Vente Hôtel - Hôtel restaurant en Midi-Pyrénées

Situé au cœur d’une petite ville d’Occitanie riche d’histoire et réputée pour son attractivité touristique, sur le célèbre Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet hôtel bureau bénéficie d’un emplacement privilégié. Profitant d’un environnement calme, l’établissement accueille toute l'année une clientèle variée et fidélisée (tourisme, pèlerins, professionnels). PRESTATIONS DE QUALITÉ : . Chambres climatisées avec balcon . Jolie cour intérieure avec jardin et piscine . Parking privé et restauration à proximité de l'hôtel ATOUTS ÉCONOMIQUES : . Exploitation saine, taux d’occupation supérieur à la moyenne locale . Chiffre d’affaires en progression sur les trois derniers exercices . Potentiel de développement : optimisation commerciale et services additionnels PROFIL IDÉAL : Couple professionnel ou en reconversion souhaitant conjuguer projet entrepreneurial et qualité de vie avec logement de fonction dans un environnement touristique dynamique. MODALITÉS : Cession des titres de la société d’exploitation incluant le foncier. Accompagnement du cédant à la reprise afin d’assurer une transition sereine.

A vendre : murs et fonds d'un petit hôtel familial / chambre d'hôtes sur le chemin de St Jacques Cet établissement existant depuis 4 générations propose des chambres avec salle d'eau et vue sur la nature, et la possibilité de se restaurer. Situé au coeur d'un petit village, il plait aux cyclistes et randonneurs pour son calme et sa simplicité. D'une surface d'environ 500m2 sur 3 bâtiments joints, il propose quelques chambres et des espaces communs conviviaux, comme un salon avec cheminée et un ancien bar. Les clients peuvent se restaurer dans une grande salle l'hiver, ou sur une agréable terrasse ombragée aux beaux jours, d'une capacité d'une trentaine de couverts chacune. Sa cuisine, réaménagée il y a peu, propose du matériel professionnel neuf et de qualité et notamment un espace pizzas. Ce petit hôtel restaurant peut évoluer en espace d'habitation et chambres d'hôtes. Investissement idéal pour un projet de couple. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Ensemble hôtelier complet en petite ville touristique attractive À vendre Hôtel Bar Restaurant situé au cœur d’une petite ville dynamique du Lot, bénéficiant d’une activité régulière à l’année et d’un environnement touristique porteur. Établissement reconnu localement, profitant d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle (locale, professionnelle et touristique) et d’un outil de travail structuré, immédiatement exploitable. L’ÉTABLISSEMENT
- Hôtel d’une dizaine de chambres
- Bar convivial avec espace d’accueil chaleureux
- Salle de restaurant fonctionnelle
- Cuisine professionnelle équipée
- Grand logement de fonction en duplex
- Importante cave saine d’environ 300 m² L’ ensemble constitue un outil de travail complet et cohérent, avec des volumes confortables et de réelles possibilités d’optimisation. Les atouts pour un repreneur
- Vente murs + fonds indissociables (sécurité patrimoniale)
- Activité diversifiée : hôtellerie, bar et restauration
- Clientèle installée et régulière
- Environnement touristique structurant
- Potentiel d’amélioration et de développement Un établissement idéal pour :
- Un couple de professionnels
- Un investisseur-exploitant
- Une première installation structurée Affaire saine avec logement sur place, permettant d’allier exploitation professionnelle et qualité de vie.

Établissement clé en main – Plus de 800 000 € d’investissements récents À vendre Hôtel-Restaurant de qualité, situé dans une petite ville attractive du Lot, à proximité immédiate des principaux sites touristiques du département. Entièrement rénové en 2021, l’établissement offre aujourd’hui un outil de travail moderne, soigné et immédiatement opérationnel, sans investissement à prévoir. L’ÉTABLISSEMENT
- Hôtel confortable à l’ambiance chaleureuse et cosy
- Restaurant reconnu bénéficiant d’une excellente réputation locale
- Piscine extérieure
- Jardin arboré et terrasse ombragée naturellement
- Espaces extérieurs valorisants pour la clientèle touristique La clientèle est mixte et régulière :
- Habitués locaux
- Commerciaux et professionnels en déplacement
- Touristes en saison Organisation actuelle
- Gérante en place
- 3 salariés en CDI à l’année
- Renforts saisonniers
- Appui familial Configuration permettant une reprise sécurisée et organisée. Les points forts
- Rénovation complète récente
- Emplacement stratégique dans un secteur touristique porteur
- Piscine et extérieurs qualitatifs
- Notoriété installée
- Activité diversifiée hôtellerie + restauration
- Outil clé en main Pour quel profil ?
- Couple de professionnels
- Investisseur-exploitant
- Professionnels souhaitant s’implanter dans le Lot Un établissement structuré, rénové et reconnu, offrant stabilité, qualité de vie et potentiel de développement. N'hésitez plus, contactez nous !

A VENDRE RESTAURANT BAR (licence IV) avec 5 chambres d'hôtel, situé au cœur d'un village dynamique du département du LOT. Cet établissement est fermé depuis octobre 2023 suite au départ en retraite du gérant. La cession au prix de 50 000 € FAI, porte sur le matériel (cuisine complète, mobilier en salles et chambres) et la mise à disposition de la Licence IV. Faible loyer (progressif) demandé. Sur la dernière année d'exploitation, le CA au bilan comptable était de 102 000 € HT. Deux salles de 65 places environ, la cuisine de type traditionnelle, et 5 chambres familiales à un prix très abordable peuvent accueillir une clientèle de passage, de locaux et des marcheurs de ST JACQUES DE COMPOSTELLE. Les chiffres présentés sont ceux repris du bilan 2023. Affaire idéale pour un couple de professionnels.

Un établissement de caractère au cœur d’un site d’exception
Situé à Rocamadour, l’un des plus beaux villages de France et haut lieu touristique, l’Hôtel Le Lion d’Or bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement historique et naturel remarquable.
Cet établissement de charme séduit par son authenticité, son cachet et son fort potentiel d’exploitation. Il accueille une clientèle touristique française et internationale tout au long de l’année, attirée par la renommée du site, ses sanctuaires, son patrimoine et ses paysages spectaculaires.
L’hôtel propose :
Des chambres confortables et lumineuses,
Des espaces communs chaleureux,
Une exploitation saine avec une clientèle fidélisée,
Un cadre idéal pour un projet hôtelier, familial ou d’investissement.
Le Lion d’Or représente une opportunité rare d’acquérir un établissement hôtelier dans un secteur à forte attractivité touristique, avec des perspectives de développement intéressantes.
Fort potentiel – Emplacement stratégique Dossier complet sur demande

Hotel murs & fonds, plus de 100 chambres, CA 1 300 000 €, axe passager, parking, clientèle touristique et économique. Prix de vente: 5 500 000 € Net Vendeur Honoraires agence de 5% HT + TVA

Situé à moins d'une heure en voiture de Toulouse, cet établissement 3* dispose d'un accès direct à une plage aménagée en bordure de lac, d'une piscine à débordement chauffée (petit et grand bassin) et d'un grand parking privé. Son exposition plein sud et sa vue sur les montagnes sont unréel atout.

Avec 61 maisons (dont 5 accessibles PMR), la résidence a une capacité d'accueil de 318 lits. S'y trouve également un bâtiment d'accueil sur 3 étages avec notamment un petit bar. 3 650m2 de surface bâtie sur 2,7ha de parcelles.

A proximité directe : une base nautique, un skate-park et différents terrains de sport composent une offre de loisirs intéressante.

Un restaurant existant à 100m seulement (cheminement piéton) pourrait être rattaché à la résidence selon le projet.

Le nouveau PLUI est en cours de validation et prévoit un zonage spécifique à la résidence, ce qui favoriserait un programme d'extension ou de modernisation.

Datant de 1870 pour sa partie la plus ancienne, ce château transformé au cours des années, abrite un établissement hôtelier 3 étoiles et son restaurant attenant. L'hôtel fait environ 1 000m2 et propose 15 chambres dont 1 PMR. De nombreux espaces et services sont présents : grande salle de petit-déjeuner, hall de réception, salle spa (hammam, massages), une salle de séminaires (jusqu'à 30 personnes), un grand parc arboré de 5 000m2, un parking privé et sa borne électrique pour véhicules, un espace extérieur dédié à la détente (piscine, jacuzzi, salle de sport, cuisine d'été).

Dans l'enceinte de l'hôtel, se trouve la partie restaurant (32 couverts à l'intérieur et 18 couverts en terrasse), actuellement fermée (travaux en cours). Depuis 14ans, le propriétaire a su développer son offre et alimenté un fichier clients conséquent.

Le taux d'occupation estimé est de 55% et le chiffre d'affaires de 2024 est de 420 719€ pour la partie hôtel seulement. Aucun travaux à prévoir pour cet ensemble très bien entretenu, avec de récents investissements.

La maison date du XIIIème siècle et est classée monument historique, vous y apercevrez plusieurs gargouilles en bois sculpté.

Etablissement d'hébergements de charme à reprendre clé en main, idéal pour une exploitation de petite hôtellerie de standing ou une exploitation en formule hébergements mixtes / maison d'hôtes haut-de-gamme.

De nombreux espaces communs complètent le bien (réception, petite cour, salon affaires privatisable) sur une surface totale de 750m2. Concernant l'activité petit-déjeuner/bistrot, la salle intérieure offre une capacité d'accueil de 50 convives. Une terrasse (droit d'occupation à la mairie) en période estivale permet d'accroître l'activité.

Depuis 1994, le propriétaire a su construire une solide réputation autour de son établissement et s'adapter à plusieurs types de clientèle : notamment internationale, cyclistes, pélerins, et d'affaires. Le taux d'occupation estimé est de 50% et le chiffre d'affaire de 2023 est de 438 926 euros. Un garage peut être mis à disposition (vélos, motos, voitures). Aucun travaux à prévoir pour cet ensemble très bien entretenu, avec son mobilier.

Investissement patrimonial avant tout incluant une affaire clés en mains avec son mobilier.

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Dans un cadre unique, un Hôtel- Restaurant (murs commerciaux avec fonds de commerce inclus indissociable).

Bâtisse du 13e siècle, situé à Coeur de Causse, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, près de Rocamadour, Gramat et Saint-Cirq-Lapopie.
Hôtel ** d'une surface d'environ 800 m², répartis sur 3 niveaux, 19 chambres confortables + un grand appartement de fonction.

Prestations modernes : climatisation réversible, chauffage individuel, accès PMR
Restaurant d'environ 100 couverts : 60 en intérieur et 40 en terrasse, offrant un cadre chaleureux et convivial. Cuisine électrique (pas de gaz).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Belle Rentabilité pour cet HOTEL RESTAURANT situé dans l'Aveyron. Véritable carrefour entre vignes et garrigues, haut lieu touristique à l'année et poumon économique d'un parc d'activités prospère. Cet établissement d'une trentaine de chambre proche autoroute situé au Nord de Montpellier possède une licence IV, deux salles de restaurant raffinée et une belle terrasses. Ce bel hôtel situé proche, de sites naturels culturels et historiques, haut lieux de sports en Occitanie est ouvert à l'année, sans concurrence. 6 salariés en CDI à reprendre. CA Total : 860.000 € HT avec une EBE retraité de 190.000 €. Prix : 274 000 € HAI. Mandat 341106. Possibilité de vente des MURS.

Emplacement exceptionnel sur un site touristique majeur du Lot (500 000 visiteurs/an) – restaurant clé en main, hôtel à créer. Hôtel/Restaurant rénové partiellement, situé sur l’un des sites les plus visités du département du Lot (plus de 500 000 visiteurs/an). Terrain de 1,2 ha. Restaurant opérationnel : 56 places en salle + 120 en terrasse, cuisine entièrement réaménagée. Hôtel de 17 chambres à finaliser (travaux estimés : 500 K€). Investissements déjà réalisés : 1,2 M€. CA saison 2025 (du 15/05 au 15/09) : 266 K€ HT. Fort potentiel de développement après achèvement des travaux de l’hôtel. La cession porte sur le fonds de commerce et les murs commerciaux.

Magnifique établissement de 10 n° disposant de chambres agréables et spacieuses, d'une salle de restaurant de 50 places, 1 salon superbement aménagé, 1 terrasse couverte (25 places), une terrasse ensoleillée (15 places), un patio (15 places) et une très belle réception. Les cuisines sont spacieuses et professionnelles. L'établissement dispose de réserves et d'un garage avec cour. L'établissement a été entièrement rénové .Parking gratuit à proximité
Très belle affaire située dans une petite ville agréable d'Occitanie. Région touristique et très appréciée pour sa gastronomie et son bien-vivre. Proche mer et montagne . Cet établissement dispose d'un agencement de haute qualité. Aucun investissement à prévoir. Très belle qualité de vie. Idéal pour un couple de professionnel. Vente des murs en sus, le remboursement des murs est inclus dans la rentabilité (nous consulter).

À vendre : Murs et Fonds de commerce d'une activité d'hôtellerie, restauration, bien-être et événementiel à 1 heure de Toulouse Un ensemble immobilier très haut de gamme d'une superficie de 1 946 m² regroupant plusieurs activités complémentaires : un hôtel, un restaurant, un spa, ainsi qu'une salle de réception pour séminaires et mariages. L'établissement bénéficie d'un cadre naturel et apaisant, il propose également des prestations de soins esthétiques et de massages. Excellente opportunité d'investissement.

Hôtel-bureau comptant une 30aine de chambres de 2 à 6 pers. Surface du foncier env. 1205m².
Parking privé et fermé de 20 places. Connexion WIFI. Salle de petit déjeuner avec cuisine.
Proche rivière et commerces. Région avec attrait touristique. Ouvert en saison de mai à octobre.

LOGEMENT de FONCTION de type maison d'env. 100m² avec 4 chambres.
CA : 181.775 €.
Prix Murs et Fonds : 1.100.900 €. Votre apport : 700.000 €.

Mon avis : Etablissement avec un GROS POTENTIEL D'EVOLUTION en prévoyant des rénovations, et en redynamisant l'organisation et la communication. Très bien situé au cœur d'une ville dynamique en évènement sportifs, nature, randonnées, VTT.
(REF H 7887)

- Virgin.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304719)

Magnifique Hôtel de 20 N° sur plus de 1500 m2 .Superbement entretenu et rénové avec des matériaux de qualité, TV connectées, Wifi, salle de petits déjeuner, salle de restaurant environ 25 couverts midi et soir, salle de séminaire, terrasse, garage à vélos, un logement privé de 70 m² rénové avec 2 chambres, cuisine, SDE. Grand parking municipal gratuit.

Emplacement N°1 pour cette superbe affaire sans travaux, sans concurrence, Très belle clientèle ( taux de remplissage supérieur à 77%) de commerciaux, ingénieurs avec un fort pouvoir d'achat, Très belle qualité de vie.
Possibilité achat des murs.

Haute-Garonne (31), vous propose à la vente un établissement de 24 chambres, vendu murs et fonds, situé dans la métropole toulousaine.
L'actif bénéficie d'un bon emplacement, d'une activité régulière et d'une gestion structurée.
Produit complet, idéal pour un investisseur recherchant un bien sûr avec une activité établie.

Chiffre d'affaires annuel : 456 000 euros
Prix de vente : 2 625 000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.
Atouts :
Ensemble immobilier complet
Emplacement attractif
Exploitation en place et stable
Actif patrimonial à fort potentiel
Dossier confidentiel, communiqué uniquement sur L.O.I. et justificatif de financement.
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez , ,
Annonce rédigée sous la responsabilité de , conseiller immobilier indépendant auprès de la ? SIRET 4 040 ? Carte 20 8 délivrée par la ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

HÔTEL BUREAU 3 *** en centre ville avec plus de 30 chambres. Grâce à son emplacement et à la rénovation des chambres en cours d'achèvement, cet établissement bénéficie d'un réel potentiel de développement. Appartement de fonction de 80 m2, facilités de parking Le loyer annuel de 40 K€ ( compris dans les charges ) peut permettre l'achat des murs qui sont à la vente au prix de 7700 K€.

32, MURS ET FONDS, hôtel restaurant *** Au cœur d’une commune touristique du Gers, Bel établissement d’une dizaine de chambres entièrement refaites en 2020
- Le restaurant offre 2 salles (salle 30 couverts + salle 40 couverts) une terrasse privative de 30 places pouvant être agrandit
- Le restaurant à une très bonne réputation pour une étape gourmande. La licence IV permet d'exploiter le bar uniquement pour les pensionnaires de l'hôtel. Parking privé sécurisé attenant
- Excellent TO : 80% en saison. Une affaire idéale pour un couple de professionnels.

ENTRE QUERCY ET PERIGORD
- HOTEL*** RESTAURANT
- HYPER CENTRE VILLE
- FACE PLACE
- LICENCE IV
- SALLE SEMINAIRE
- TERRASSE
- PATIO
- OUVERT SUR 7 MOIS
- LE FONDS 345 000 E FAI HT
- POSSIBILITE ACHAT MURS
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 516 350 euros EBE : 25 137 euros

Vend HOTEL RESTAURANT*** ville touristique des Hautes-Pyrénées en Midi-Pyrénées Occitanie. Etablissement entièrement rénové et aux normes, grande capacité supérieure à 60 chambres pouvant accueillir aussi bien des familles que des groupes. Entièrement climatisé et insonorisé. Grand parking extérieur clos, plus local à vélos. L'hôtel dispose d'un restaurant mais possibilité d'exploitation uniquement en hôtel bureau. CA 2019 : 800.000€ en constante augmentation. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande. Honoraires de 6.6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du fonds de commerce : 1.178.000€. Prix de vente des murs commerciaux : 964.000€. Prix de vente du fonds et des murs indissociables : 2.142.000€. Réf.: A3276CV

Vend en pleine propriété HOTEL RESTAURANT complexe hôtelier haut de gamme 4* de 30 N° avec restaurant gastronomique et services traiteur pour séminaires ou évènementiel situé sur le Midi-Toulousain en région Occitanie. L’ensemble sur 4 hectares avec parc aménagé, terrasse, piscine chauffée, spa dans un cadre d’exception Magnifiques bâtiments alliant le traditionnel au contemporain nouvellement rénové et sans travaux à prévoir. Excellent volume d'activité avec un CA approchant 2,5 M€. Une équipe complète et autonome est en place. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraire TTC inclus à la charge de l'acquéreur (TVA récupérable). Prix de vente de 100% des titres : 2.520.000. Réf. : A3875NM

Vend Hôtel *** Restaurant en Ariège Midi-Pyrénées Occitanie dans bourg très touristique réputé pour sa richesse historique et son attrait culturel. Emplacement n°1. Très bel immeuble en pierre sur trois niveaux sur une surface commerciale de plus de 1100 m2. L'hôtel offre une quarantaine de numéros. Le restaurant réparti en deux salles d'une capacité de 70 couverts et d'une terrasse de 60 couverts. L'établissement dispose en complément, une salle de séminaire d'une capacité d'accueil de 40 personnes plus une salle de petit déjeuner. Avec un ascenseur et un parking sécurisé. Le tout bien entretenu avec un budget régulier de rénovation. Equipe en place stable composée de 12 salariés. La clientèle est diversifiée (clientèle de groupe, de passage, d'affaires et locale). Le chiffre d'affaires 2022 va approcher le niveau d'activité d'avant Covid soit 1.100.000€. Atouts supplémentaires : le niveau n-1 peut être aménager pour y développer d'autres activités... Plus de renseignements, dossier complet sur demande. Honoraires TTC de 3,96% inclus à la charge de l'acquéreur (H.T amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 1.071.000 €. Prix des murs commerciaux : 1.736.000€. Prix du Fonds de commerce et des Murs en vente indissociable : 2.807.000 €. Réf.: 3757BM

À vendre : Hôtel, murs et parts sociales, 3 étoiles, dynamique en cœur de ville – Région Occitanie. Situé à seulement 45 minutes au sud de Toulouse, dans une ville agréable de plus de 16.000 habitants, cet hôtel 3 étoiles de 30 chambres bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville. Sa clientèle, à 90 % professionnelle, assure une activité soutenue du lundi au vendredi. L’établissement ouvre également les week-ends sur réservation de groupes, optimisant ainsi son taux de remplissage. Taux d’occupation moyen : 65 % Soirée étape : 125€ en moyenne L’hôtel dispose également d’un espace lounge et co-working, particulièrement apprécié par la clientèle affaires, ainsi que d’un restaurant ouvert le soir, dédié principalement aux résidents de l’hôtel. Parking privé. Fort potentiel de développement : possibilité d’aménager un espace bien-être (spa) et d'ajouter jusqu’à 15 chambres supplémentaires dans un bâtiment attenant. Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant reprendre une affaire saine et évolutive dans une région attractive. Vente en parts sociales avec valeur du fonds de commerce au 31/12/2024 : 554.018€ Titres : 495.200€
- CA : 542.787€
- EBE : 214.799€