Entreprises et commerces à vendre aux Angles (30133)

À céder, fonds de commerce exploité au sein d'un concept store associant salon de thé, fleurs et décoration, idéalement implanté dans un centre commercial dynamique du Grand Avignon côté Gard.

Cette boutique récente bénéficie d'un environnement qualitatif et d'un agencement particulièrement soigné offrant une atmosphère chaleureuse et cosy, parfaitement adaptée à une clientèle recherchant une expérience shopping et détente.

Le local développe une surface commerciale d'environ 140 m² comprenant un espace de vente principal, une réserve ainsi qu'un véritable atout commercial : un kiosque central implanté dans l'allée de la galerie sous un puits de lumière, assurant une visibilité optimale et un flux naturel de clientèle.

Les aménagements et travaux ont été réalisés récemment, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire significatif.

Bail commercial récent signé en janvier 2025.

Possibilité de cession de bail avec changement d'activité, hors restauration traditionnelle et restauration pure.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de concept store, décoration, épicerie fine, accessoires, bien-être, coffee-shop, univers floral ou toute activité complémentaire à l'offre du centre commercial.

Cession motivée par un changement de projet de vie.

Prix de vente du fonds de commerce : 77 000 € FAI.

En pied d'un immeuble à vocation mixte, surface tertiaire de 197 m² à louer, livrée brute avec fluides en attente.

Le bien bénéficie d'un emplacement de qualité, au cœur d'un nouveau quartier en plein développement,dans un environnement à la fois résidentiel et commercial.

Idéal pour l'installation d'activités tertiaires ou de services.
Présence de nombreux commerces de proximité mitoyens et d'un grand parking à disposition.

• Bonne réputation : L'établissement bénéficie d'une très bonne image auprès de sa clientèle, assurant ainsi une base de clients fidèles.
• Croissance du chiffre d'affaires (CA) : Le chiffre d'affaires est en augmentation, ce qui est un signe positif pour le potentiel de développement.
• Capacité : Environ 40 couverts en salle et une petite terrasse pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires, offrant ainsi une capacité totale de 60 couverts.
• Accessibilité : Présence d'un parking et emplacement sur un axe passant, ce qui augmente la visibilité et l'accessibilité pour les clients.

• Rentabilité : Bien que l'établissement soit en croissance, il y a des marges de manœuvre pour améliorer la rentabilité.

• Clientèle fidèle : Un atout important qui peut faciliter la transition et garantir un flux régulier de clients dès le départ.
• Terrasse : La présence d'une terrasse est un avantage pour attirer les clients, surtout pendant les beaux jours.

A LOUER – LES ANGLES
Bureaux indépendants dans petit centre d'affaires

A louer, plusieurs bureaux indépendants situés au 1er étage d'un petit centre d'affaires aux Angles.

Les locaux sont climatisés et bénéficient de la fibre optique ainsi que de places de stationnement à disposition.

Idéal pour une création d'activité ou pour des professions libérales.

Loyer très attractif.

Au sein d'un programme immobilier neuf entièrement dédié aux activités médicales et paramédicales, idéalement situé sur l'axe principal des Angles, nous vous proposons un local professionnel d'environ 32 m².

Ce bâtiment regroupe plusieurs praticiens, favorisant ainsi une synergie entre professionnels de santé.

Les futurs occupants bénéficieront de nombreux atouts :

• Parking en sous-sol réservé à la patientèle,
  

• Accès facilité par les transports en commun,
  

• Environnement résidentiel dense,
  

• Présence d'une résidence seniors à proximité, garantissant un fort potentiel de patientèle.
  

Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.

Au sein d'un programme immobilier neuf entièrement dédié aux activités médicales et paramédicales, idéalement situé sur l'axe principal des Angles, nous vous proposons un local professionnel d'environ 130 m².

Ce bâtiment regroupe plusieurs praticiens, favorisant ainsi une synergie entre professionnels de santé.

Les futurs occupants bénéficieront de nombreux atouts :

• Parking en sous-sol réservé à la patientèle,
  

• Accès facilité par les transports en commun,
  

• Environnement résidentiel dense,
  

• Présence d'une résidence seniors à proximité, garantissant un fort potentiel de patientèle.
  

Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.