Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

BAR TABAC LOTO PRESSE PMU AVEC LOGEMENT CÔTE ATLANTIQUE

Une opportunité rare alliant travail, confort et confort de vie.

En plein cœur d'un secteur prisé du Littoral et des paysages préservés, ce bar tabac chaleureux vous attend. Une affaire clé en main, idéale pour allier qualité de vie et activité dynamique.

Horaires de jour, agencement récent, terrasse 1,5 jours de congés, logement 3 chambres, garage, terrasse privative.

5 semaines de congés à l'année.

EBE 185 000 euros

, l’agence 100% hébergement touristique vous présente à seulement quelques pas de l’océan, dans un environnement recherché de la côte Atlantique, découvrez un ensemble rare composé de 4 cottages indépendants dédiés à l’hébergement touristique haut de gamme.

Pensé pour une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes premium, ce domaine séduit immédiatement par son atmosphère élégante, son implantation intimiste et sa proximité immédiate des plages accessibles à pied.

L’ensemble développe une offre d’accueil parfaitement adaptée à une clientèle touristique en quête de déconnexion, de nature et de séjours bord de mer. Chaque cottage bénéficie de son propre univers, dans un esprit à la fois chaleureux, contemporain et parfaitement intégré à son environnement.

Les atouts du domaine :
4 cottages indépendants exploitables immédiatement
Emplacement stratégique à 100 m des plages
Secteur littoral très recherché
Activité idéale pour gîtes, hébergements touristiques ou location saisonnière haut de gamme
Environnement calme et préservé
Fort potentiel de développement commercial et événementiel
Clientèle touristique fidélisable
Aucun travaux majeurs à prévoir
Ce bien représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant développer ou reprendre une activité touristique rentable sur la façade Atlantique, avec un produit différenciant et immédiatement opérationnel.

Le domaine peut également convenir à un projet de reconversion professionnelle ou à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif touristique à forte attractivité.

Mon avis :
Un produit particulièrement pertinent pour un acquéreur souhaitant se positionner sur l’hébergement touristique de charme sans partir d’une page blanche.
La proximité immédiate de l’océan, l’identité architecturale cohérente des cottages et l’ambiance du lieu constituent aujourd’hui de véritables marqueurs différenciants sur le marché.
Le potentiel est réel, aussi bien sur la poursuite de l’exploitation actuelle que sur une montée en gamme de l’expérience client. Un bien rare pour développer une activité rentable dans un secteur où les emplacements proches plage deviennent extrêmement difficiles à trouver.

Chiffre d’affaires : entre 95 et 105 k€ (selon les années)
Prix de vente :
1 263 000 €

Dossier complet, éléments d’exploitation et informations complémentaires transmis après échange téléphonique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant - Brasserie sur la côte de Jade spécialisée en grillades. Brasserie située dans une zone commerciale à forte chalandise en emplacement N°1. Capacité d'accueil de 65 places intérieur et une trentaine en terrasse. Surface totale de 250 m² dont 150 m² de salle de restaurant. Cuisine professionnelle avec du matériel récent. Pas de contrat brasseur. Travaille actuellement en couple avec une équipe en place. Affaire clé en mains sans travaux à prévoir. Loyer : 2 380 EUR HT/Mensuel C.A : 740 000 EUR HT PERF : 135 500 EUR Prix : 569 920 EUR TTC HAI Réf : 8065 S.B

À vendre, fonds de commerce de restauration avec Licence IV. Très belle visibilité pour cet établissement bénéficiant d'une salle entièrement refaite et d'une agréable terrasse. Avec une capacité d'environ 30 places en intérieur et 40 places en extérieur, ce bien est idéal pour un couple souhaitant se mettre à son compte dans une commune du bord de mer. Une affaire clé en main, sans salarié à reprendre, offrant de belles possibilités pour un projet professionnel à deux. Vous souhaitez de plus amples informations ? N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur cette opportunité et de vous accompagner dans votre projet.

SAINT BREVINS LES PINS - 44 - LOIRE ATLANTIQUE - Vous serez séduit par cet établissement. Restaurant de 200 M² env., composé d'une salle et d'un bar de 120 M², une Cuisine et une réserve viennent compléter l'ensemble.
Venez prendre la suite de ce très bel établissement RESTAURANT du midi et écrire votre histoire.
Le restaurant propose 90 couverts en salle, 30 couverts en terrasse. Vous y trouverez une clientèle d'habitué très sympathique mais pas seulement.
En pleine saison vous êtes entouré de campings.
Ouverture du lundi au dimanche le midi.
2 semaines de congés dans l'année, il n'y a pas de logement.
LOYER de 29000€ / Annuel pour l'ensemble.

Le propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, alors n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et notamment sur les chiffres.
Vous êtes un professionnel, vous recherchez votre première affaire ou vous souhaitez investir dans votre dernier établissement ? celui-ci est fait pour vous.
Appelez moi et discutons en. Mes Conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !

L'établissement est présenté au prix de 381 500€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 350 000€ et 31 500€ (9%) TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

(Barème honoraires : )

*Honoraires Agence InclusCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

Beau fonds de commerce de RESTAURANT à vendre sur une commune dynamique de la Loire Atlantique. Cet établissement est idéalement situé sur le littoral à deux pas de la mer. Ce restaurant dispose de 65 places assises en intérieur et d'une terrasse calme et ensoleillée de 50 places. Belle opportunité pour ce Fonds de commerce de RESTAURANT TRADITIONNEL. Cet établissement est ouvert à l'année avec 8 semaines de fermeture par an et 2 jours de congés par semaine (même en saison). Ce restaurant génère une belle rentabilité, EBE>85KE Pour visiter ce fonds de commerce de RESTAURANT, contactez le cabinet . Référence annonce: 15714 Nature de l'affaire: BAR RESTAURANT BRASSERIE

A VENDRE, en LOIRE-ATLANTIQUE, Fonds de commerce d'un RESTAURANT OUVRIER/BAR/PMU situé sur une ville du littoral. L'établissement est idéalement situé sur une artère principale de la cité balnéaire, à 1 km des plages, et dans un cadre verdoyant. l'établissement dispose d'une bellesalle de 80 couverts environ. Rentabilité, EBE>120 KE La terrasse avec son accès PMR dispose de 30 places assises. Autre atout un logement est annexé à l'établissement. Le restaurant ne fonctionne que les midis ( 90 couverts/jour environ) et possède un grand parking. Pour visiter ce fonds de commerce de BAR PMU RESTAURANT, contactez le cabinet . Référence annonce: 18663 Nature de l'affaire: BAR PMU RESTAURANT FRANCAISE DES JEUX

HOTEL RESTAURANT A VENDRE SUR LA COTE ATLANTIQUE PROCHE DE LA PLAGE. Ce bel établissement avec un emplacement idéal en centre ville et proche de la la plage vous permet une activité à l'année (commerciaux, habitués et touristes...). Les 2/3 des chambres et la salle de restaurant ont été refaites récemment. Vous disposerez d'une capacité d'accueil de 45 couverts en salle et 20 en terrasse avec plus de 15 N° pour la partie hôtellerie. Vous aurez l'avantage de profiter d'une pièce de vie avec salon et de 3 chambres avec SDB en guise d'appartement de fonction Cette affaire est idéale pour un couple. Une belle cuisine vous attend bien équipée avec un chef cuisinier en place et une licence IV peu exploitée. BELLE OPPORTUNITE VENEZ VISITER CET HOTEL BAR RESTAURANT EN LOIRE ATLANTIQUE Cabinet Référence annonce: 16083 Nature de l'affaire BAR HOTEL RESTAURANT

A vendre fonds de commerce d'un bar brasserie sur le secteur de Pornic ou proximité. Affaire au normes travaillant uniquement le midi du lundi au samedi. Idéalement placé avec un grand parking à disposition. Établissement pouvant accueillir plus de 90 places assises (salles + Terrasse). Cet établissement est idéal pour un couple. Vous souhaitez vous lancer et vous cherchez un emplacement ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Secteur Pornic = Pornic, Saint-Brévin les pins, Saint-Brévin l'Océan, Saint-Michel chef chef, La Plaine sur Mer, Préfailles, La Bernerie en Retz, Sainte-Marie sur mer, Les Moutiers en Retz.

A vendre fonds de commerce d'une pizzeria sur la cote de jade. Cet établissement est composé d'une salle d'une vingtaine de places. Cette affaire est une réelle opportunité pour un couple voulant investir dans une première affaire grâce à sa capacité, son emplacement et son équipement. N'hésitez pas à nous contactez ! Secteur Pornic = Pornic, Saint-Brévin les pins, Saint-Brévin l'Océan, Saint-Michel chef chef, La Plaine sur Mer, Préfailles, La Bernerie en Retz, Sainte-Marie sur mer, Les Moutiers en Retz.

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle avec Licence IV, bénéficiant d'un bel emplacement sur la commune de Saint Brévin.

L'établissement dispose de 30 places en salle, 25 places en terrasse et d'un bar extérieur de 20 places. Il offre un potentiel de développement avec la possibilité d'agrandir la salle de restauration.

Le matériel est en bon état et comprend notamment une cuisine professionnelle équipée, le gaz de ville, un bac à graisse ainsi qu'une installation de bière pression et une machine à café mises à disposition par Ouest Boisson.

Un logement indépendant complète ce bien avec séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC et terrasse.

L'affaire est exploitée sans salarié permanent à reprendre, avec uniquement des renforts saisonniers.

Conditions locatives :
Loyer commercial : 16 761,12 € HT/an
Provision taxe foncière : 1 980 €/an
Logement indépendant : 887,99 €/mois

Chiffre d'affaires :
2024 : 294 608 € HT
2023 : 276 431 € HT

Prix de vente : 135 000 €Net Vendeur.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, avec logement de fonction et potentiel de développement.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.


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À VENDRE
- RESTAURANT
- STATION BALNÉAIRE DE LOIRE-ATLANTIQUE

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration sur place, à emporter et en livraison situé au cœur d'une station balnéaire dynamique de Loire-Atlantique.

L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle à l'année ainsi que d'une forte fréquentation touristique en saison.

Capacité d'accueil d'environ 45 couverts et environ 32 couverts en terrasse en saison (rue piétonne).

Le local comprend un espace de vente, une salle de restauration, une cuisine professionnelle, une plonge, un préau, un vestiaire, une dépendance ainsi qu'une pièce et un grenier à l'étage.

Équipe en place composée de :
1 chef de cuisine en CDI 39h
1 second de cuisine en CDI 39h (départ fin septembre)
Extras ponctuels selon l'activité

Le dirigeant assure l'accueil, le service en salle et la gestion de l'établissement.

Chiffre d'affaires 2025/2026 : environ 450 000 € HT (bilan en attente).

Conditions locatives :
Bail commercial jusqu'au 18 novembre 2033
Loyer annuel : 18 000 € HC
Taxe foncière : environ 1 500 €
Local entièrement électrique

Les plus :
Excellente réputation locale
Clientèle fidélisée
Activité à l'année
Équipe en place
Faibleloyer
Affaire clé en main

Prix de vente : 300 000 € Net Vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.

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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

- VENTE FONDS DE COMMERCE
- BAR / RESTAURATION / CONCERT Emplacement Premium à 300m de la plage – St Brévin les Pins (44) Je vous propose la cession du fonds de commerce d'un établissement emblématique, exploité avec succès depuis 2016 et idéalement situé au cOEur de la station balnéaire de Saint-Brevin-les-Pins. LES ATOUTS STRATÉGIQUES : Emplacement N°1 : Plein centre-ville, au cOEur du flux commerçant et à seulement 300 mètres de la plage. Capacité d'accueil : * Une grande salle chaleureuse d’environ 80 places assises. Deux terrasses (dont une avec droit de terrasse sur rue) offrant 50 places supplémentaires. Concept Polyvalent : Licence IV, bar à ambiance, petite restauration et vente à emporter. Événementiel : Présence d'un podium fixe permettant l'organisation de concerts et de soirées à thème (véritable moteur de l'activité). LOGEMENT DE FONCTION INCLUS Rare sur le secteur, l'établissement dispose d'un espace de vie à l'étage. Cet atout permet de : Loger l'exploitant sur place (confort et économie de loyer). Ou loger le personnel saisonnier, un avantage concurrentiel majeur pour le recrutement en zone côtière. EXPLOITATION ET POTENTIEL Sérénité : Affaire pérenne bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort afflux touristique. Équilibre vie pro / perso : Fermeture en soirée durant la période hivernale et 5 à 6 semaines de congés annuels. Développement : Bel outil de travail offrant des perspectives de croissance (élargissement de la carte restauration ou des horaires). MODALITÉS DE VENTE Type de cession : Fonds de commerce. Dossier confidentiel : L'identité de l'établissement, les bilans financiers et le bail commercial seront communiqués uniquement après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. L'avis du professionnel : Une opportunité 'clé en main' pour des repreneurs souhaitant une affaire saine dans un cadre de vie privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 50513), Agent Commercial mandataire .

Une adresse reconnue entre centre-ville et océan
À seulement quelques pas de la plage, au cœur d'une station balnéaire réputée de la Côte de Jade, découvrez un établissement qui conjugue authenticité, qualité de vie et rentabilité.
Ouvert à l'année, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue commerçante animée. La proximité immédiate du marché hebdomadaire, des marchés nocturnes estivaux et des principaux flux touristiques lui assure une fréquentation régulière, renforcée par une clientèle locale fidèle.
Depuis plusieurs années, cette adresse s'est forgée une solide réputation grâce à une cuisine traditionnelle mettant à l'honneur les produits frais et les produits de la mer, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
L'établissement propose une salle lumineuse avec véranda offrant 22 places assises, complétée par une agréable terrasse d'une vingtaine de couverts durant la belle saison.
L'exploitation actuelle est volontairement organisée autour du couple de dirigeants, avec uniquement le renfort d'un serveur et d'un commis en saison estivale. Aucun contrat de travail n'est à reprendre, permettant au futur acquéreur de bâtir librement son organisation.
Le bail commercial autorise la restauration sur place ainsi que la vente à emporter. Le loyer demeure particulièrement maîtrisé au regard de la qualité de l'emplacement.
Les points forts
• Emplacement premium entre centre-ville et bord de mer
• Restaurant exploité toute l'année
• Clientèle locale fidèle et touristique
• Excellente réputation
• Outil de travail immédiatement opérationnel
• Faible masse salariale
• Loyer attractif

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement reconnu, offrant un véritable équilibre entre qualité de vie et performance économique.
Dossier complet et informations financières communiqués après premier échange et engagement de confidentialité.

44 Bord de Mer: sur Charmante et Dynamique commune, belle affaire de restauration avec Logement type 3 avec petit loyer ( CA + de 600 000€) Prix de vente 383.600€ FAI TTC NANTES

Nous vous proposons à la vente un restaurant de belle réputation, offrant un fort potentiel d'exploitation et situé dans un environnement attractif, avec un parking à proximité immédiate facilitant l'accueil de la clientèle. L'établissement dispose de : 80 couverts en salle intérieure dans un cadre chaleureux et convivial, 50 couverts en terrasse, idéale pour la belle saison et particulièrement appréciée de la clientèle, Une cuisine professionnelle équipée de matériel récent, permettant une prise en main rapide et sans travaux lourds. Grâce à ses volumes, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique, le restaurant se prête à différentes possibilités d'exploitation (restauration traditionnelle, brasserie, pizzeria, cuisine du monde, concept innovant, etc.). Ce bien représente une opportunité rare pour des professionnels de la restauration souhaitant développer une activité dans un secteur porteur, avec une forte visibilité, un accès facilité par le stationnement et un outil de travail immédiatement opérationnel. Pour plus d'informations sur le chiffre d'affaires ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Emplacement Cœur de Ville
- Station Balnéaire Côte Atlantique

vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie/restaurant, idéalement situé en centre-ville d'une station balnéaire dynamique, au cœur d'un environnement commerçant attractif.

Établissement à taille humaine ayant bénéficié de travaux récents.
Cuisine élaborée à partir de produits frais et de saison, fabrication sur place.
Ambiance chaleureuse et clientèle fidèle, locale et touristique.

L'établissement développe une capacité d'accueil de 54 couverts répartis entre 20 places en rez-de-chaussée, 24 à l'étage et 10 en terrasse. L'outil de travail est complet et fonctionnel : cuisine équipée avec extraction, gaz de ville, plonge indépendante, bac à graisse conforme, chambre froide, chauffage électrique. Licencerestaurant en place et dérogation PMR obtenue.

Bail commercial 3/6/9 en cours (2023-2032)
Loyer annuel de 27 498 € TTC
Taxe foncière à la charge du preneur.

Chiffre d'affaires 2025 : 233 547 €
Chiffre d'affaires 2024 : 289 586 € (bilan sur 15 mois)

Ouverture du mercredi au dimanche midi et soir. Fermeture hebdomadaire lundi et mardi. Quatre semaines de congés annuels. Équipe renforcée en saison.

Une affaire saine, clé en main, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'implanter sur le littoral.

Dossier complet transmis après échange.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

RESTAURANT TRADITIONNEL avec licence 4 situé sur un axe touristique et passant du centre ville d'une station balnéaire typique proche parking. Ce restaurant avec environ 30 places en intérieur et une vingtaine de places en terrasse est fermé le mercredi toute la journée et tous les soirs sauf le samedi et ouvert 7/7j juillet et août. Cet établissement de charme actuellement exploité par un couple peut proposer plusieurs types de restauration (pizzéria, burger, vente à emporter....). Il possède aussi un appartement de 2 chambres, une grande pièce de vie et une Salle de bain/WC. CA : 145 000 EUR HT PERF: 50 500 EUR PRIX DE VENTE: 134 400 EUR HAI TTC REF: 8164

Brasserie sur emplacement n°1 avec licence 4 idéalement située face mer proximité commerces, axe passant. Très belle capacité d'accueil de 220 places réparties dans des ambiances différentes, patio, terrasse. Brasserie refaite récemment avec beaucoup de goût. Cuisine bien agencée et très bien équipée. Horaires de 8h à 22h et fermé le dimanche soir en hiver. C.A 2022 : 1 570 000 EUR H.T PERF: 201 374 EUR Prix : 1 272 000 EUR HAI TTC Réf. : 7423

44 Côtier près du Port, belle table avec terrasse où la qualité de l'accueil se voit au sourire, au décor et à la qualité de l'assiette, très beau produit pour professionnel  Ouvert 10 services par semaine CA de + de 600 000€  Prix de vente 471 280€ FAI TTC NANTES

44 Côtier Sud: Restaurant 32 places avec cuisine ouverte et terrasse dans commune dynamique de notre littoral sud (44) vente cause retraite ( CA 300 000€) avec T2 Prix de vente 199 440€ FAI TTC NANTES