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Entreprises et commerces à vendre dans les Alpes-Maritimes - Nice Carre d Or

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Alpes-Maritimes (06)

Mandat exclusif

DAB 100m² idéal franchise ou grande enseigne Nice

Droit au bail165 000 €

Surface100 m²

À céder : droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Nice, dans le quartier recherché de la Libération, à proximité immédiate de la Gare du Sud, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Ce local d'environ 100 m², en parfait état, neuf et entièrement aux normes, dispose d'une très belle vitrine offrant une visibilité commerciale optimale. Il comprend également une terrasse permettant d'accueillir environ 28 couverts. Actuellement en activité, ce bien se prête parfaitement à l'implantation d'une enseigne ou d'une franchise souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et commerçant. À noter : activité de grande restauration non autorisée. Dossier complet et conditions sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 55m² au centre de Saint-Laurent

Droit au bail18 600 €

Surface55 m²

Cession de droit au bail
- Local commercial 55 m²
- Centre-ville de Saint-Laurent Opportunité rare en plein coeur de Saint-Laurent : cession de droit au bail d'un local commercial de 55 m², idéalement situé sur un axe très passant offrant une visibilité optimale. Atouts du local Surface de 55 m² de plain-pied, parfaitement agencée Loyer 800 € + 50 € de charges (comprenant l'eau froide) Bel aménagement, propre et fonctionnel Cuisine + WC Vitrine offrant une belle exposition Flux piéton et automobile important Environnement commerçant dynamique Activités autorisées Tous commerces, Sauf métiers de bouche et restauration (pas d'extraction). Idéal pour : Boutique spécialisée, services, esthétique, bien être, prêt à porter, bureau commercial, ou toute activité recherchant un emplacement central à forte visibilité. Un emplacement stratégique pour développer une activité pérenne dans un secteur recherché. Contactez-nous : Cédrick

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente fonds de commerce automobile en ZI Cannes

Prix de vente76 590 €

Surface488 m²Montant au m²156,95 €/m²

MANDAT EXCLUSIF
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE
Cannes en ZI
Une opportunité rare pour les professionnels de l'automobile souhaitant développer leur activité dans un local spacieux et fonctionnel.
Vente de véhicules d'occasion
Local d'environ 480 m²
Hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres
Large accès véhicules
Mezzanine avec espace d'accueil aménagé
Deux bureaux
WC avec douche
Activité immédiatement exploitable
Possibilité d'évolution vers des activités complémentaires liées à la mobilité (sous réserve d'accord du bailleur)
Prix de vente : 76 590 € FAI
Bail commercial en cours
Loyer annuel : 55 200 € HT HC
Un local offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement pour un professionnel du secteur.

Cette annonce référence 338351 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 76 590,00 €
Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 70m² Mougins Tournamy fort potentiel

Droit au bail25 000 €

Surface70 m²

DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - MOUGINS TOURNAMY

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du secteur recherché de Tournamy à Mougins, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'un flux régulier de clientèle locale et résidentielle.

Le local développe environ 70 m² avec une belle linéarité et une configuration permettant de nombreux aménagements selon votre activité. Une cave d'environ 20 m² complète le bien, idéale pour stockage, réserve ou archivage.

Une place de parking privative est incluse.

Gros potentiel d'évolution :
Possibilité de réunir le local avec un second espace mitoyen afin de créer une surface totale d'environ 140 m² via l'ouverture d'un passage entre les deux lots.

Destination très large :
Toutes activités autorisées hors nuisances et restauration avec cuisson.

Le local se prête parfaitement à des activités telles que :
o Conciergerie premium / gestion locative
o Agence immobilière ou cabinet de courtage
o Showroom ou concept store
o Institut de beauté / bar à ongles / barber shop
o Activité libérale ou paramédicale
o Coffee shop léger / snacking froid / salon de thé
o Bureau, coworking ou activité digitale
o Galerie, studio créatif ou espace bien-être

Un emplacement polyvalent offrant un fort potentiel pour développer un concept moderne, hybride et rentable dans un secteur recherché de Mougins.

Loyer : 1 900 € HT / mois
Charges : 100 € / mois
Pas de TVA récupérable

Dossier complet et visites sur demande.

Cette annonce référence 333827 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 25 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 20 000,00 €
Honoraires TTC : 25,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail local 70m² à Mougins Tournamy

Droit au bail25 500 €

Surface70 m²

Annonce - Droit au bail Mougins Tournamy

Mougins - Secteur Tournamy (centre)

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du centre de Tournamy, dans un environnement dynamique avec bon flux et visibilité.

Surface d'environ 70 m², facilement aménageable selon votre activité.

Toutes activités autorisées sauf nuisances
Pas de cuisson (assemblage uniquement)

Loyer : 1 900 € HT / mois
TVA non récupérable

Prix de cession : 45 500 € FAI

Local parfaitement adapté pour :
o professions libérales
o bureau / agence
o esthétique / beauté
o showroom / concept store
o activité de service

Emplacement recherché
Bonne visibilité
Belle opportunité sur le secteur

Dossier et informations sur demande

Cette annonce référence 331333 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 25 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 20 500,00 €
Honoraires TTC : 24,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 70m² à Mougins Tournamy

Droit au bail25 500 €

Surface70 m²

DROIT AU BAIL - MOUGINS TOURNAMY - FORT POTENTIEL

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le secteur recherché de Tournamy à Mougins, bénéficiant d'un environnement commerçant et d'un flux régulier.

Surface d'environ 70 m², actuellement cloisonnée, offrant une belle longueur et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
Une cave d'environ 20 m² complète ce bien, idéale pour stockage ou réserve.
Une place de parking privative est également incluse.

Toutes activités autorisées sauf nuisances et restauration avec cuisson (assemblage, snacking froid, coffee shop léger possible).

Idéal pour de nombreux projets :
- Activités libérales (médical, paramédical, esthétique)
- Salon de beauté, bar à ongles, soins, barber shop
- Cabinet (assurance, courtage, immobilier, consulting)
- Showroom (mode, accessoires, décoration, mobilier)
- Boutique spécialisée (épicerie fine, produits locaux, concept store)
- Conciergerie, gestion locative, services premium
- Bureau ou agence (communication, digital, formation)
- Atelier créatif ou galerie
- Salle de coaching, bien-être, yoga doux, pilates (sans nuisances)
- Espace coworking ou bureaux partagés
- Click & collect / e-commerce avec point de retrait
- Studio photo / création de contenu

Local polyvalent, idéal pour un projet clé en main ou un concept hybride.

Loyer : 1 900 € HT / mois
Charges : 100 € / mois
Pas de TVA récupérable

Dossier et visites sur demande.

Cette annonce référence 326748 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 25 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 20 500,00 €
Honoraires TTC : 24,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds de commerce ou dab 74m² à Antibes

Droit au bail40 000 €

Fonds de commerce ou Droit au bail dans le cœur d'Antibes. Profitez d'une très belle surface de 74m2 environ avec 9 m de vitrine linéaire dans une rue passante à 3mn à pieds de la place Charles de Gaulle. Ce FDC ou droit au bail vous offrira la possibilité de créer votre commerce (sauf restauration et nuisance) snack autorisé avec une belle terrasse ! loyer d'environ 1860€/mois charges comprises. TF 1300€ . Me contacter pour organiser une visite au plus vite !

Cette annonce référence 307567 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 91962290200014.

Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV plateau de bureaux R+1 à Cannes La Bocca centre

Prix de vente494 624 €

Surface116 m²Montant au m²4 264 €/m²

CANNES LA BOCCA - PLEIN CENTRE - PLATEAU DE BUREAUX 116 M² - IMMEUBLE RÉCENT

À vendre, plateau de bureaux de 116 m² au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble récent et moderne au cœur du centre-ville de Cannes la Bocca, au sein d'un environnement professionnel établi (professions médicales et paramédicales, activités tertiaires).

Le plateau, en parfait état, se compose de :

1 salle d'attente
1 salle de réunion
1 grand bureau de direction
4 bureaux indépendants

Annexes comprises dans la vente :

2 box fermés
1 réserve de 17,50 m²
1 réserve de 6,30 m² avec douche

Les atouts :

Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports
Accès au toit-terrasse, partie commune de la copropriété
Nombreuses possibilités de stationnement aux alentours
Immeuble récent, aux normes, avec ascenseur
Locaux livrés en parfait état, prêts à l'usage
Possibilité d'acquérir l'ensemble équipé (mobilier et équipements facturables en sus)
Possibilité de reconfiguration du plateau pour une autre profession, sous réserve de faisabilité technique et des conditions du bail
Destination : activités de bureaux et professions libérales. Restauration et activités générant des nuisances exclues.

Un produit rare sur le secteur, idéal pour une installation professionnelle immédiate ou un investissement locatif dans un quartier à forte demande tertiaire et médicale.

Prix de vente : 494 624 € FAI

Visites et renseignements sur rendez-vous.

Cette annonce référence 346542 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 494 624,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 212
Charges prévisionnelles annuelles : 1 079,51 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail local d'angle 40m² à Cannes centre

Droit au bail150 000 €

Surface40 m²

Rare à la vente : un droit au bail d'angle au cœur du secteur Meynadier, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de Cannes.

Sa position en angle lui offre une vitrine visible depuis deux axes, face à un passage continu de résidents, de touristes et de clientèle internationale, en saison comme hors saison.

D'une surface d'environ 40 à 45 m², le local est bien agencé. Une petite terrasse et une extension sur la rue piétonne sont envisageables, sous réserve d'autorisation municipale.

Il conviendra parfaitement à une boutique, un concept store, un glacier, un coffee shop ou un brunch sans cuisson, une cave à vins et spiritueux ou une galerie d'art. Activités sans extraction uniquement.

Cession de droit au bail avec bail commercial neuf de 9 ans.

Prix : 150 000 € honoraires inclus.

Présentation en avant-première, avant diffusion sur les sites spécialisés.
IMMAGE IA

Cette annonce référence 348842 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 136 364,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1 541,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente pâtisserie à céder local de charme Vallauris

Prix de vente37 500 €

**BAISSE DE PRIX**

Vous rêvez de lancer votre pâtisserie dans un environnement commerçant et touristique ?

Cette cession de fonds de commerce vous offre l'opportunité de reprendre un local prêt à exploiter et de donner vie à votre projet !

Le local d'une surface de +/
- 30 m2 (exclusivement destiné à une activité de pâtisserie), séduit par sa décoration soignée, sa grande vitrine et son extérieur atypique, dont une partie est protégée, créant un cadre chaleureux et différenciant.

Les atouts du fonds :

- Laboratoire professionnel entièrement équipé,

- Matériel récent (moins d'un an d'utilisation),

- Terrasse d'une dizaine de places permettant la dégustation sur place,

- Aucun salarié à reprendre,

- Libre d'activité,

- Loyer accessible.

Un outil de travail clé en main pour développer votre propre signature pâtissière.

Créer une pâtisserie nécessite souvent d'importants investissements en laboratoire et en équipements. Ici, tout est déjà en place ! On pose son concept !

Loyer mensuel : < 400 € (hors charges)

Prix de vente FAI : 37 500 € (au lieu de 47 500 €)
Prix net vendeur : 30 000 € (au lieu de 40 000 €)
Honoraires (charges acquéreur) : 7 500 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Premium

Bar à cocktails - Tapas à vendre à Cannes

Prix de vente950 000 €

Bar à cocktails - Café - Tapas - Petite Restauration – Terrasse
Très bon référencement en retransmission sportive
Situé en bas du Suquet, à l’arrivée des bateaux de croisière, bénéficiant d’un flux touristique exceptionnel tout au long de l’année.
🌊 Emplacement d’exception
🌞 Terrasse de 40 places
🚢 Passage direct des croisiéristes et promeneurs
🏖️ Zone très fréquentée, cadre unique et recherché
L’établissement propose une activité de bar café, petite restauration, parfaitement adaptée à une clientèle touristique et locale.
Outil de travail fonctionnel, permettant une prise en main immédiate.
🔹 Activité à forte visibilité
🔹 Potentiel de développement important (horaires, carte, limonade, vente à emporter)
🔹 Idéal pour professionnel de la restauration ou couple
📊 Très fort potentiel saisonnier et annuel
📍 Localisation premium Suquet

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 159m² Nice secteur Gambetta

Prix de vente435 000 €

Surface159 m²Montant au m²2 735,85 €/m²

À proximité immédiate du boulevard Gambetta, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés en rez-de-chaussée, offrant une surface totale mesurée de 159,99 m², dont 149,23 m² Carrez.
Actuellement aménagé en école / centre de formation, le local bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces de travail, une cuisine, deux WC ainsi qu’un local technique.
Accessible PMR et climatisé, il se prête particulièrement aux professions libérales, bureaux, cabinets professionnels, organismes de formation ou autres activités compatibles avec la copropriété.
Sa situation dans le secteur Gambetta, à proximité des bus, du tramway et de solutions de stationnement, facilite l’accès pour les professionnels comme pour leur clientèle ou patientèle.
Possibilité d’acquérir une place de parking disposant d'une borne de recharge électrique dans la copropriété en sus.
Pour un projet nécessitant davantage d’espace, un second local adjacent de 75 m2 est également proposé à la vente.
Un local fonctionnel et facilement accessible, adapté à de nombreux projets professionnels.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux à Nice secteur Gambetta

Prix de vente220 000 €

Surface75 m²Montant au m²2 933,33 €/m²

À proximité immédiate du boulevard Gambetta, dans un secteur central et facilement accessible, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés en rez-de-chaussée.
Le local offre une surface totale de 75,54 m², dont 67,01 m² Carrez.
Actuellement aménagé en école / centre de formation, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle comprenant un hall d’entrée, deux salles principales et deux WC.
Accessible PMR et climatisé, il convient particulièrement aux professions libérales, bureaux, cabinets professionnels, organismes de formation ou autres activités compatibles avec la copropriété.
Sa situation dans le secteur Gambetta, à proximité des bus, du tramway et de solutions de stationnement, facilite l’accès pour les professionnels comme pour leur clientèle ou patientèle.
Pour un projet nécessitant davantage d’espace, un second local adjacent de 159,99 m² de surface totale, dont 149,23 m² Carrez, est également proposé à la vente. Une place de parking avec une borne de chargement électrique peut être acquise en sus avec ce second local.
Un local fonctionnel et facilement accessible, adapté à de nombreux projets professionnels.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 67m² à vendre à Nice Carabacel

Droit au bail70 000 €

Surface67 m²

Situé dans le quartier prisé de Carabacel à Nice, ce local à usage commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du MAMAC. Grâce au droit au bail, installez votre activité professionnelle au cœur de la ville dans un secteur dynamique et vivant.

Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse et facilement modulable. Sa configuration permet d’accueillir divers types de commerces ou bureaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Profitez d'un véritable coup de cœur grâce à un environnement commerçant et animé. Saisissez l’opportunité de vous implanter dans un quartier recherché, avec un bail attractif et un potentiel important pour développer votre activité professionnelle.

Dossier transmis après demande par mail avec coordonnées complètes.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail kiosque de 21m² à Nice Jean Médecin

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel2 806 €Surface21 m²Montant au m²1 603,44 €/m²/an

Je vous présente :

Un kiosque disponible proche du centre commercial ICONIC, à quelques dizaines de mètres de l'avenue Jean Médecin, et à proximité de la gare de Nice-Ville.
Le secteur bénéficie d'un passage constant, entre flux de gare et clientèle de passage vers Jean Médecin, le quartier Thiers et le centre commercial.

- Extraction

- Terrasse

- 20 couverts

Toutes informations complémentaires sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail rue Benoît Bunico Vieux Nice

Droit au bail85 000 €

Surface55 m²

DROIT AU BAIL – VIEUX NICE – RUE BENOÎT BUNICO

Au cœur du Vieux Nice, sur la rue Benoît Bunico, local commercial bénéficiant d’un dynamisme progressif porté par plusieurs ouvertures récentes de commerces. Le local développe une surface d’environ 54 m², répartie de la manière suivante :
-27 m² en rez-de-chaussée, adapté à une activité commerciale.
-27 m² en sous-sol, pouvant servir de réserve, d’atelier ou d’espace complémentaire (grande hauteur sous plafond).
Le bien est actuellement exploité en activité de friperie. Un changement d’activité peut être étudié, sous réserve de l’accord du bailleur.
Le loyer s’élève à 800 € par mois, charges comprises, un niveau cohérent pour le secteur.
Local adapté à des projets de commerce de proximité, concept store, activité artisanale ou assimilée.
Informations complémentaires et dossier sur demande.

Prix 85.000€ honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 60m² rue Rossetti Vieux-Nice

Droit au bail165 000 €

Surface60 m²

Je vous présente :

La cession du droit au bail d'un local commercial d'angle de 60 m² de plain-pied, situé en plein cœur du Vieux-Nice, sur l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du quartier historique. L'emplacement bénéficie d'un flux piéton, soutenu par la proximitéimmédiate de l'Hôtel du Couvent et des principaux axes touristiques du Vieux-Nice. Le local profite d'un large linéaire.

Destination orientée activités artistiques, culturelles et créatives (galerie, atelier, école d'art, boutique de décoration, architecture d'intérieur), avec possibilité d'exploitation complémentaire en salon de thé.
Le débit d'alcool est expressément prohibé par le bailleur.
Le local ne dispose pas d'extraction.
Une demande de droit de terrasse peut être déposée auprès de la Ville de Nice.

Points clés :
Loyer attractif au regard de l'emplacement
Pas d'extraction, mais activité de type coffee shop possible
Débit d'alcool prohibé par le bailleur
Possibilité de demander un droit de terrasse à la mairie

Conditions financières :
Loyer : 1 055 € HC/mois, soit 12 660€ HC/an
Provisions sur charges : 100,00 € /mois
Taxe foncière : 1 000 € /an

Dossier complet sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente salon de coiffure mixte à Vence centre

Prix de vente39 000 €

A céder :
Un fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte idéalement situé au cœur de Vence.
Le salon totalise une superficie de 35m² intérieur plus une terrasse privative de 15m².
En plus des activités de coiffure le salon propose un service d'bar à ongles et une petite gamme de prêt-à-porter.

CA HT 2024 : 56.000€
Résultat retraité : 26.000€
Loyer 980€/mois
Provisions sur charges : 100€/mois
Provisions sur taxe foncière : 70€/mois

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Premium

Restaurant à vendre à Nice Ouest – CA 159 k€

Prix de vente119 000 €

Fonds de commerce de restaurant à céder à Nice Ouest, exploité par le même dirigeant depuis plus de 12 ans.

Établissement à taille humaine, particulièrement adapté à un chef souhaitant s’installer à son compte, un couple de restaurateurs ou deux associés.

Local d’environ 45 m² comprenant environ 20 couverts en salle et une terrasse de 4 à 6 places. Cuisine professionnelle équipée, extraction avec évacuation extérieure, licence Grande Restauration, climatisation, salle récemment rénovée et matériel entretenu.

CA 2024/2025 : 158 790 € HT, contre 151 735 € HT sur l’exercice précédent.

EBE retraité vendeur indicatif : environ 35 000 €, avec détail des retraitements disponible dans le dossier financier.

L’établissement est actuellement exploité sur une amplitude volontairement maîtrisée de seulement 7 services par semaine : 4 déjeuners et 3 dîners, dont le samedi soir, avec 2 jours complets de fermeture hebdomadaire et environ 6 semaines de fermeture annuelle.

Effectif actuel : 1 salariée en CDI 25 h/semaine, en complément du dirigeant exploitant.

Bail commercial renouvelé jusqu’en 2035.
Loyer : 1 016,56 € HT/mois hors charges et taxe foncière.

Cette organisation permet au repreneur soit de conserver une amplitude d’exploitation raisonnable, soit de développer l’activité par l’ajout de services actuellement non exploités.

Accompagnement possible par le cédant afin de faciliter la transition.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local professionnel de 170m² à louer à Nice centre

Loyer mensuel4 000 €

Surface170 m²Montant au m²282,36 €/m²/an

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Nice

Situé sur le boulevard Carabacel, dans un quartier résidentiel animé par une forte présence de professions libérales, cet emplacement stratégique allie prestige et praticité.

Face à la Chambre de Commerce et d'Industrie et à deux pas de la Coulée Verte, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale : transports en commun (bus, tramways L1 et L2) et parkings publics à proximité immédiate (Marshall, Nice Étoile, Promenade des Arts).

Un cadre de travail lumineux et fonctionnel

Ce bel espace de 170 m², doté d'une vaste terrasse sur l'arrière de l'immeuble, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable.

Actuellement aménagé en 8 bureaux indépendants, il offre une flexibilité totale pour créer des open-spaces adaptés à vos besoins. Une salle informatique et un espace dédié aux photocopieurs complètent cet agencement pensé pour l'efficacité.

La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante.

Des prestations haut de gamme pour un confort optimal

Équipé de prises RJ45 dans toutes les pièces, d'une climatisation dans la moitié des espaces et d'un système de sécurité complet (digicode, Vigik, alarme), ce local répond aux exigences des professionnels les plus exigeants.

Un bail commercial ou professionnel neuf, avec activité du preneur, vous offre une grande liberté d'usage, idéal pour les professions libérales ou les activités tertiaires.

Conditions financières claires et transparentes

Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 4 000 € + TVA

Provisions mensuelles pour charges locatives : 285 €

Taxe foncière annuelle (base 2025) : 5 800 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer hors charges et hors taxes

Disponible à partir de septembre 2026

Une opportunité rare à saisir sans tarder. Visites sur rendez-vous.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local commercial 28m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel1 591 €Surface28 m²Montant au m²681,84 €/m²/an

Nice
- Coeur battant du Carré d'Or
Plongez au coeur de l'effervescence niçoise dans ce quartier ultra-dynamique, où se mêlent les enseignes nationales et les commerces de proximité. À deux pas de l'emblématique avenue Jean Médecin, cette adresse bénéficie d'une fréquentation exceptionnelle et d'une visibilité optimale pour votre activité.

Boutique d'exception de 28 m²
- Un écrin prêt à accueillir votre projet

Découvrez ce local commercial entièrement rénové avec soin, alliant esthétique et fonctionnalité. Les matériaux haut de gamme et la décoration soignée créent une ambiance chaleureuse et professionnelle, idéale pour séduire une clientèle exigeante. Climatisé dans son intégralité, cet espace offre un confort optimal.

Volumes généreux et visibilité remarquable

Profitez d'une surface bien agencée, où chaque mètre carré est optimisé pour une utilisation fluide et efficace. La façade, équipée d'un store, assure une excellente visibilité et attire naturellement les passants.

Conditions locatives avantageuses

Loyer mensuel charges comprises : 1 591 €

Taxe foncière : 962 € (base 2024)

Prix net vendeur à la charge du preneur : 30 000 €

Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 5 000 € HT

Un cadre idéal pour développer votre activité

Ce local est adapté à une large gamme d'activités commerciales, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Disponible immédiatement, il vous permet de démarrer votre projet sans délai dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt de 2745m² à louer à Saint-Laurent-du-Var

Loyer mensuel36 667 €

Surface2 745 m²Montant au m²160,32 €/m²/an

Entrepôt premium de 2745 m² en location à Saint-Laurent-du-Var

Découvrez cet entrepôt d'exception, idéalement situé au coeur de la zone industrielle la plus prisée de la région. Avec une surface totale de 2745 m², ce bien rare sur le marché allie fonctionnalité et performancepour répondre à tous vos besoins logistiques.

Bénéficiez d'une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres, parfaite pour optimiser le stockage et les flux de marchandises. L'espace extérieur de 1500 m² et les multiples quais de déchargement facilitent les opérations de manutention et garantissent une logistique fluide.

Entièrement sécurisé, ce bâtiment polyvalent se compose d'une partie magasin, d'une zone de stockage et de bureaux fonctionnels, le tout alimenté en triphasé pour une exploitation sans contrainte.

Disponible immédiatement, cet entrepôt est la solution clé en main pour développer votre activité en toute sérénité dans le 06. Une opportunité à ne pas manquer !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 203m² à louer à La Colle-sur-Loup

Loyer mensuel à partir de2 657,66 €

Surface min83 m²Montant au m²384,24 €/m²/an

Emplacement premium au coeur d'un axe dynamique

La Colle-sur-Loup, sur le boulevard Sauvaigo, artère majeure sillonnée quotidiennement par 10 000 à 13 000 véhicules.
Ce secteur commercial très fréquenté bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre Leclerc et le Shopping Promenade Riviera, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute A8.

Local professionnel clé en main de 203 m²

Implanté sur un terrain entièrement clos de 1 400 m², ce bâtiment fonctionnel allie praticité et modularité.
Au rez-de-chaussée : un showroom spacieux de 60 m² complété par 5 bureaux, le tout sur 120 m².
À l'étage : un open space de 38 m² et 5 bureaux supplémentaires, pour un total de 83 m².
L'ensemble est équipé de prises RJ45 et d'une baie de brassage, avec de nombreuses places de stationnement à disposition.

Flexibilité et optimisation locative

Les deux niveaux, en parfait état, disposent de compteurs d'électricité et d'eau indépendants, permettant une location séparée selon vos besoins.
Un bail commercial ou professionnel neuf accompagne ce bien, avec possibilité d'exercer l'activité du preneur.

Conditions locatives

Loyer mensuel pour les deux niveaux : 6 500 € HT + TVA.
Taxe foncière annuelle à la charge du preneur : 1 461 € (valeur 2025).
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loc pure local commercial de 854m² en centre Nice

Loyer mensuel16 667 €

Surface854 m²Montant au m²234,24 €/m²/an

Emplacement premium en plein coeur de Nice

Découvrez ce local commercial d'exception, idéalement situé dans la zone piétonne animée du centre-ville, face à l'Hôtel Méridien et en mitoyenneté avec une salle de fitness. Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier hautementcommerçant et touristique, à deux pas des plages niçoises.
Surface généreuse et agencement fonctionnel sur deux niveaux
Ce bien de 854 m² se répartit comme suit :

- Rez-de-chaussée (569 m²) : une hauteur sous plafond impressionnante (jusqu'à 5 mètres), une station de lavage, deux bureaux et des sanitaires.

- Sous-sol (285 m²) : espace dédié à 10 à 12 places de stationnement ainsi que des locaux de stockage pratiques.
Sécurité et bail attractif
Équipé d'une grille électrique pour une sécurité renforcée, ce local est proposé avec un bail commercial neuf incluant l'activité du preneur en place.
Conditions financières claires

- Loyer annuel HT : 200 000 €

- Charges locatives : 600 €/mois

- Taxe foncière 2025 : 9 453 €

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer HC HT

Opportunité rare à saisir sans attendre
Ce local, alliant emplacement stratégique et surface modulable, représente une occasion idéale pour développer ou implanter votre activité. Contactez-nous pour une visite sans délai.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local commercial 100m² Nice Riquier

Loyer mensuel1 800 €

Surface100 m²Montant au m²216 €/m²/an

À Nice, un local commercial neuf idéalement situé

Découvrez ce local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, à deux pas de la gare SNCF Riquier et des commerces animant le quartier.

Bénéficiant d'une vitrine de 30 mètres linéaires en angle, cet espace lumineux et fonctionnel se prête à tous les projets. Entièrement aux normes PMR, il est livré brut pour une personnalisation sur mesure.

Disponible à partir de mai 2026, il inclut 2 places de parking

Honoraires à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel.

Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques