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Entreprises et commerces à vendre à Névache (05100)

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Hautes-Alpes (05)

DAB boutique 275m² très bon emplacement à Gap

Droit au bail41 000 €

Loyer mensuel1 706 €Surface275 m²Montant au m²74,4 €/m²/an

DROIT AU BAIL Très bon emplacement pour ce local avec un fort passage piétonnier, idéal pour de nombreuses activités de centre-ville. PRIX : 41 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 400m² zone commerciale à Gap

Droit au bail154 000 €

Loyer mensuel3 200 €Surface400 m²Montant au m²96 €/m²/an

Emplacement en centre de Zone commerciale, nombreuses possibilités car le local est rectangulaire sans aucun poteau.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 700m² + bureaux en ZA de Gap

Loyer mensuel8 000 €

Local en ZA avec de nombreuses possibilités Local à louer Bel espace de plus de 700 m² plus à l'étage des bureaux, le local est neuf, disponible très rapidement, possibilité de poids lourd, idéal pour logistique. Dossier sur demande Réf. : GAP002854

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail local 400m² forte visibilité à Gap

Droit au bail99 600 €

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Local Commercial Droit au bail GAP Emplacement avec forte visibilité, le local est rectangulaire et facile à aménager pour de nombreuses activités. Belle surface Réf. : GAP002829 Prix : 99 600 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 280m² bon emplacement à Gap

Droit au bail88 400 €

Loyer mensuel3 463 €Surface280 m²Montant au m²148,44 €/m²/an

Local Commercial Droit au bail GAP Bon emplacement avec de nombreuses possibilités pour beaucoup d'activités. Axe très passant avec une forte visibilité. Local facile à aménager. Réf : GAP002828 Prix : 88 400 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local premium en construction à Gap

Loyer mensuel12 500 €

Surface2 000 m²Montant au m²75 €/m²/an

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial Premium en Construction ! Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial exceptionnel, idéalement situé à proximité du centre-ville, sur un axe pénétrant à forte affluence. Emplacement Stratégique Visibilité maximale : Bénéficiez d'une exposition exceptionnelle sur un axe passant, assurant une visibilité optimale pour votre commerce. Proximité du centre-ville : Profitez de l'attractivité du centre-ville tout en évitant les inconvénients liés à la densité urbaine. Accessibilité : Facilement accessible en voiture et transport en commun, avec un parking spacieux pour votre clientèle. Bâtiment Moderne et Personnalisable Construction neuve : Intégrez un bâtiment moderne, conçu selon les normes les plus récentes en matière de sécurité et d'efficacité énergétique. Aménagement sur mesure : Personnalisez votre espace de travail selon vos besoins et votre vision. Prestations de qualité : Profitez de prestations haut de gamme, avec des matériaux durables et des finitions soignées. Un Investissement d'Avenir Potentiel de croissance : Bénéficiez d'un emplacement privilégié, synonyme de forte affluence et de potentiel de développement pour votre activité. Valorisation du patrimoine : Investissez dans un bien immobilier de qualité, qui prendra de la valeur avec le temps. Contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial premium dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet. LOYER ANNUEL HT : 150 000 € FONCIER CHARGE LOCATAIRE DOSSIER SUR DEMANDE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 419m² retail Park à Gap

Loyer mensuel4 166 €

Surface419 m²Montant au m²119,28 €/m²/an

GAP sud : Local commercial situé au sein d'un retail Park environnement:
GIFI
DARTY
EKOSPORT
DALERY
Cellule de 419 m2 située à l'entrée de GIFI bénéficiant d'un flux important.
contact:

Honoraires de 7 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local professionnel de 1200m² en ZA le Poet

Prix de vente1 650 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 375 €/m²

Idéalement situé dans une zone d’activité à 5 minutes du péage de Sisteron Nord et 3 minutes du Super U, je vous propose un local d’activité de 1 200 m² sur une parcelle de 8 061 m² à vendre.

Localisation :
Autoroute A51 à 5 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
1 200 m² d’entrepôt
Auvent de 120 m²
Hauteur libre sous poutre : de 6,00 m a 7,50 m
Accès : super lourd
Année de construction : 2026
Parcelle : 8 061 m²
Cour environ : 6 860 m² en tout venant 0/20
Fosse septique

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 650 000 € HT
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : livraison avril 2027

Ce bien vous est présenté par
Contact :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local cial 160m² empl exceptionnel à Ancelle

Prix de vente326 000 €

Surface160 m²Montant au m²2 037,5 €/m²

Opportunité rare à Ancelle – Local commercial en pied de piste !
Situé dans une résidence de 2021
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?
Découvrez ce local commercial d’environ 160 m², idéalement situé au pied des pistes de la station d’Ancelle, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage en saison comme tout au long de l’année.
Ce bien est vendu avec deux garages privatifs en sous-sol, un véritable atout pour le stockage ou le stationnement.
7 places de parking sont prévues devant la boutique pour la clientèle
Tous commerces autorisés, à l’exception de la restauration et de la location de skis.
Vous souhaitez tester votre activité avant d’acheter ? Une location est également envisageable.
Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de services ou porteur de projet, ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation dans un environnement dynamique.
Possibilité de rachat de la SCI et de l’emprunt à un taux très attractif
Pour tout renseignement complémentaire et connaître les modalités de vente ou de location, contactez-moi par téléphone.
Possibilité de transformer une petite petite partie en partie habitable (studio)
Libre au 1er septembre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 326 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 312 666,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 333,33 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 16 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bâtisse au cœur des Alpes 1230m² à Arvieux

Prix de vente277 480 €

Surface1 610 m²Montant au m²172,35 €/m²

Au cœur du Queyras et au pied du Col de l'Izoard, cette vaste bâtisse bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe touristique fréquenté été comme hiver.

Points clés :
Projet d'accueil : Configuration idéale pour la création de gîtes, chambres d'hôtes ou lieu de réception.
Gestion sur place : Actuellement, un logement de fonction indépendant inclus.
Environnement : Station-village familiale, cadre naturel préservé.
Un bien adapté aux investisseurs et porteurs de projets d'hébergement en montagne.

Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet.
A très vite, Delphine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 277 480 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 262 496,08 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 983,92 € HT + 2 996,78 € TVA, soit 17 980,7 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517734901

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 150m² centre ville Briançon

Prix de vente640 000 €

Surface150 m²Montant au m²4 266,67 €/m²

Un lieu emblématique, une âme incomparable, un potentiel exceptionnel !

Au cœur de Briançon, au 6 rue Centrale, découvrez un local commercial de caractère, autrefois connu sous le nom de Grand Café du XXe Siècle, fondé en 1898 et distingué en 2004 par les Cafés Historiques Européens.

Pendant des décennies, cette adresse emblématique a accueilli une brasserie, lieu de rencontres et de convivialité. Aujourd’hui exploitée en mercerie, elle conserve toute l’authenticité de son passé : superbes volumes, belle hauteur sous plafond, éclairages vintage et magnifique ancien comptoir en inox. Un lieu chargé d’histoire, à l’atmosphère chaleureuse, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vocation.
150 m² de surface commerciale, complétés par environ 70 m² de caves et locaux techniques, une grande cuisine à l’arrière et une véranda.
Sa vitrine de plus de 8 mètres linéaires offre une belle visibilité et permet d’envisager différentes configurations : conserver un vaste espace commercial ou créer deux entités distinctes, avec la possibilité d’en exploiter une et de louer l’autre.
Brasserie de caractère, restaurant, boutique de standing, concept-store ou autre activité commerciale : les perspectives sont nombreuses pour redonner vie à cette adresse historique.
Un emplacement stratégique, au cœur des commerces, restaurants, banques et services du centre-ville, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
Plus qu’un simple local commercial, c’est un véritable morceau du patrimoine briançonnais qui attend un nouveau projet ambitieux, respectueux de son identité.

Les propriétaires poursuivant leur activité, nous vous remercions de respecter leur tranquillité. Pour toute information ou visite, merci de me contacter exclusivement, en ma qualité d’interlocutrice chargée de cette vente.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 640 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 601 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 400 € HT + 7 680 € TVA, soit 46 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 67m² en station Montgenèvre

Prix de vente235 000 €

Situé au cœur de Montgenèvre (05100), ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle dans une station renommée des Alpes françaises partenaire des Jeux Olympiques en 2030

Réputée pour son charme authentique et son ambiance chaleureuse, Montgenèvre séduit tant par sespaysages de montagne époustouflants que par son dynamisme touristique. À proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, ce local bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour attirer une clientèle variée à la recherche d'articles de décoration uniques.

Construit en 1980, ce local commercial de 67 m² propose un espace lumineux et accueillant.
Actuellement loué , le bail en place assure une rentabilité immédiate et sécurisée, avec un loyer régulier.

Composé de deux pièces, Sa situation privilégiée au centre de la station assure une visibilité optimale. Une occasion rare de s'implanter dans un lieu prisé des amoureux de la montagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 235 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 216 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 800 € HT + 3 760 € TVA, soit 22 560 € TTC

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- 393926910

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente magasin de sport face aux pistes Montgenèvre

Prix de vente610 000 €

Surface170 m²Montant au m²3 588,24 €/m²

Local commercial d’exception – Emplacement premium face aux pistes de ski à Montgenèvre

Idéalement situé en plein cœur de cette station de ski partenaire des jeux Olympiques en 2030.
Face aux pistes, ce local commercial de 170 m² bénéficie d’un emplacement stratégiqueet ultra passant, au pied des pistes et au cœur de l’animation de la station.

Deux boutiques centrales avec vitrines donnant directement sur la rue principale,
Trois arrière-boutiques offrant de multiples possibilités d'aménagement (réserve, atelier, bureaux),
En complément, une cave de 27 m² en sous-sol, idéale pour le stockage.

L’espace est actuellement loué à une enseigne spécialisée dans la vente et la location d’articles de ski et de sport, implantée depuis plus de 40 ans. Le fonds de commerce n’est pas à la vente, mais le bail en place assure une rentabilité immédiate et sécurisée, avec un loyer régulier.

Un bien rare à la vente dans l’une des stations les plus dynamiques des Hautes Alpes.

Opportunité à saisir pour investisseur ou propriétaire souhaitant un bien patrimonial à fort potentiel locatif.
Luminosité, agencement fonctionnel et emplacement stratégique font de ce local une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'un investissement commercial prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 610 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 567 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 700 € HT + 8 540 € TVA, soit 51 240 € TTC

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- EI
- 393926910

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 70m² centre Embrun

Loyer mensuelNous consulter

Surface70 m²

À louer, local commercial d’environ 70 m² idéalement situé en plein centre d’Embrun, sur la principale rue commerçante, en haut de ville.

Bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité, ce bien offre un emplacement particulièrement adapté au développement d’une activité commerciale. Différents aménagements peuvent être facilement envisagés.

D’une superficie d’environ 70 m², il se compose :
• d’une grande pièce de 47 m² ;
• d’un espace secondaire d’environ 19 m²,
• d’un sanitaire.

Le local dispose d’une devanture avec droit de terrasse, et d’un accès indépendant, en rez-de-chaussée, à l’arrière du magasin.

Conditions financières :
• Pas-de-porte : 25 000 €
• Loyer : 850 € / mois
• Taxe foncière : environ 800 € / an

Le dynamisme d’Embrun est reconnu, favorisant l’attractivité économique et l’installation durable d’entreprises.
Été comme hiver, Embrun attire une foule croissante grâce à de nombreuses activités à proximité (stations de ski, lac de Serre-Ponçon, plan d’eau, Durance…).
Cet emplacement privilégié, dans ce secteur commerçant et animé toute l’année, offre un excellent potentiel pour développer ou implanter votre activité.

Ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite !! L’opportunité est rare !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3 672 € TTC, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs restaurant loués 70m² station Hautes Alpes

Prix de vente128 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 828,57 €/m²

Idéalement situé à seulement quelques mètres des pistes, au , vous propose les murs de ce restaurant bénéficiant d'une excellente renommée, d'un emplacement stratégique dans une station dynamique, et d'une ambiance chaleureuse appréciée de la clientèle locale et touristique.

Ce restaurant peut accueillir plus de 50 couverts en salle et bénéficie d'une belle terrasse.
Il est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle aux normes, mobilier de salle, réserve, cave à vin, etc.
Une partie de la salle est actuellement louée 480 euros/mois .
Ces murs commerciaux d'une surface de 70 m² sont à la vente, et la propriétaire souhaite les céder en même temps que le fonds, pour une acquisition complète du lieu.
C'est une belle opportunité d'investissement pérenne, rare en station.

Partie de la salle louée : revenu locatif 480 euros/mois

Charges copropriété : 200 euros / trimestre

Station de ski dynamique et fréquentée, à fort potentiel

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la , ZAC LE CHÊNEntes n° 4 040, . .

Mandat réf : 458245, le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Ancien atelier 90m² à vendre à Veynes centre (05)

Prix de vente117 000 €

Surface90 m²Montant au m²1 300 €/m²

À vendre - Ancien atelier de 90 m² avec jardin de ville - Centre de Veynes

Situé Place de l'Église à Veynes, cet ancien atelier de 90 m² au sol offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet.

Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, ce bien est idéal pour une activité professionnelle, un atelier d'artisan, un loft ou une habitation, selon vos envies.

Les atouts :

Emplacement privilégié en plein cœur de Veynes.
Bâtiment exempt d'amiante.
Raccordements à l'eau potable et au tout-à-l'égout déjà réalisés.
Possibilité de conserver l'espace existant et de le réaménager.
Possibilité de démolition complète pour réaliser une construction neuve, avec la possibilité de créer plusieurs niveaux (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Le véritable coup de cœur de ce bien est son agréable jardin de ville, très bien exposé, offrant un espace extérieur rare en centre-ville.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) (réf. 609209 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

À vendre local 111m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur

Prix de vente233 500 €

Surface111 m²Montant au m²2 103,6 €/m²

Au centre du village de Saint-Bonnet-en-Champsaur, découvrez ce local commercial de plain-pied d'une surface d'environ 111 m², bénéficiant d'une vitrine offrant une belle visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur de la vallée du Champsaur.

Le bien se compose d'un point d'accueil, de 2 pièces, de 5 bureaux et d'un WC.

Idéalement situé, il dispose à proximité de places de stationnement et d'un parking, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur.

Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité professionnelle ou pour un projet d'investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.922408

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 586m² à vendre à St Bonnet en Champsaur

Prix de vente420 000 €

Surface586 m²Montant au m²716,72 €/m²

A vendre, local commercial d'une surface d'environ 586 m² situé sur la commune de St Bonnet en Champsaur (05) sur un emplacement stratégique du village profitant d'un excellente visibilité en pleine centre village à coté d'un grand parking gratuit.

Investisseur ou souhait de placement, ce bien est fait pour vous !

Vous profiterez avec ce local :
- d'un Hôtel composé de 13 chambres indépendantes avec salle d'eau et WC chacune.
- d'une salle de petit déjeuné et bar.
- d'une grande salle de restaurant.
- d'une grande cuisine.
- d'un grand sous sol de 202 m² pour stockage.

De nombreux travaux de rénovation ont été effectué, il y a 10 ans, pose de menuiserie aluminium neuf, rénovation sol.

A ce jour, le loyer est 1.516.91€/mois TTC en 2025 et avec un bail actif.

A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.920019

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 89m² à vendre en hyper centre Briançon

Prix de vente295 000 €

Surface87 m²Montant au m²3 390,8 €/m²

Idéalement situé au cœur de Briançon, ce plateau de bureaux bénéficie d'une situation premium au sein d'une copropriété récente et sécurisée avec portail.

D'une surface d'environ 87,4 m², ce bien situé en rez-de-chaussée dispose d'un accès direct avec une entrée indépendante.

Il se compose actuellement :

- d'un espace accueil,
- de 4 bureaux,
- de grandes baies vitrées dans chaque pièce offrant une belle luminosité,
- d'un jardin extérieur privatif,
- d'une place de stationnement,
- d'un parking public à proximité,
- d'un chauffage au sol,
- d'une petite cave.

Modulable, ce plateau est idéal pour une profession libérale, une entreprise ou un investissement locatif.

Bien vendu libre de toute occupation.

----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.952103

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A vendre local commercial 71m² vallée du Champsaur

Prix de vente175 000 €

Surface71 m²Montant au m²2 464,79 €/m²

Local commercial à vendre, idéalement situé dans une commune attractive de la vallée du Champsaur, d'environ 71 m² offre une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur rue.

Il se compose d'un espace d'accueil, de 3 pièces indépendantes, d'un coin cuisine et d'un WC, le tout de plain-pied.

Un parking et des places de parking sont à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs.

Un local commercial fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale.

Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou plus de renseignements sur ce local commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.927295

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 102m² à louer à Gap centre

Loyer mensuel1 800 €

Surface106 m²Montant au m²203,76 €/m²/an

Je vous propose à la location un local commercial de 102 m², idéalement situé à Gap, à proximité immédiate de la gare routière et du parking de Bonne. Bénéficiant d'un important passage piéton, cet emplacement offre une excellente visibilité commerciale grâce à sa façade entièrement vitrée de 9,50 mètres linéaires. Le local comprend : Un espace commercial de 47 m², lumineux et entièrement vitré. Un atelier de 34 m². Une salle de repos de 13 m². Un sanitaire d'environ 6 m². Une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Prestations : climatisation réversible, volets roulants intérieurs et rideau métallique sécurisant l'entrée. Conditions locatives : Loyer : 1 800 €/mois, non soumis à TVA. Aucun droit d'entrée. Un emplacement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV magnifique restaurant Saint-Jean-Saint-Nicolas

Prix de vente297 000 €

MAGNIFIQUE RESTAURANT SITUÉE DANS UNE VILLE DES HAUTES ALPES (05)
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 45 places assises en salles et plus de 20 places en terrasse.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 171 000€.
Gros potentiel de développement de part l'obtention d'une Licence 3 ou 4, et l'élargissement des horaires.
AFFAIRE MURS & FOND INDISSOCIABLE !
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE A CE PRIX !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UN BEAU RESTAURANT EN HAUT DES MONTAGNES ? NE CHERCHEZ PLUS VENEZ VISITER !
Prix FAI : 297 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente camping **** cœur des baronnies provençales

Prix de vente1 447 000 €

Implanté sur 7 hectares de nature préservée, au cœur du Parc naturel régional des Baronnies Provençales, ce camping classé 4 étoiles constitue une opportunité rare pour des professionnels du tourisme ou des investisseurs souhaitant reprendre un établissement rentable avec important potentiel d’extension immédiat.
L’exploitation actuelle s’appuie sur une structure saine, modernisée, avec de nombreux investissements récents et des possibilités de développement déjà validées administrativement.

Caractéristiques générales
-Classement officiel : Camping 4 étoiles
-Superficie totale : 7 hectares
-Capacité actuelle exploitée : 70 emplacements
-Autorisation administrative : 100 emplacements
-Plan d’aménagement existant : 93 emplacements identifiés
-Extension possible :
1 hectare classé en zone Loisir, viabilisation en cours, permettant l’extension du camping
-4 nouveaux emplacements récemment viabilisés, prêts à accueillir des mobil-homes
-30 hébergements locatifs (mobil-homes, chalets, POD…), dont plusieurs récents
-Tous les locatifs O’Hara, Hekipia et Chalets POD équipés de climatisation (investissements 2025-2026)

Bâtiments & infrastructures

-Bâtisse de caractère datant de 1791, comprenant :
-Salle de restaurant avec plafond voûté
-Bar avec licence IV
-Piscine de 250 m² (25 x 10 m) au cœur du domaine
-Salle de réunion entièrement rénovée pour 20 personnes
-Sanitaires et équipements aux normes
-Aire de vidange camping-car récente
-Espace animation avec portique et chalet de vente
-Salle et équipements pour activités sportives / fitness extérieur
-Terrain entièrement raccordé à la fibre optique

Performance économique
-Chiffre d’affaires 2024 : 286 000 €
-Locatifs récents non intégrés dans le bilan → potentiel de progression immédiat
-Possibilité d’augmentation rapide de la capacité jusqu’à 100 emplacements
-Extension foncière déjà prévue et partiellement viabilisée

MON AVIS :
Situé au cœur des Baronnies Provençales, le site bénéficie d’un environnement naturel remarquable, d’un climat ensoleillé et d’une forte attractivité touristique (randonnée, vélo, parapente, nature, gastronomie).
Une opportunité rare d’allier projet de vie, investissement et développement touristique.

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Vente local commercial de 88m² à Embrun

Prix de vente104 000 €

Surface87 m²Montant au m²1 195,4 €/m²

À VENDRE MURS LOCAL COMMERCIAL
À deux pas du plan d'eau
88 m²
Local commercial &Mur, propre et fonctionnel, idéal pour différents types d'activités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Cette annonce référence 348900 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013.

Prix du bien : 104 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente hôtel restaurant fonds et murs Hautes-Alpes

Prix de vente1 221 000 €

Vente Hôtel Restaurant Hautes-Alpes Hôtel-restaurant avec fonds de commerce et murs, exploité en centre-ville d’une ville moyenne des Hautes-Alpes. L’établissement combine accueil hôtelier et service de restauration dans un environnement urbain de proximité, adapté à une activité mixte tout au long de l’année. Situé au cœur de la vie locale, l’emplacement offre visibilité et accessibilité pour une clientèle de passage et des séjours courts. La présence de commerces, services et axes de circulation facilite la fréquentation quotidienne et la complémentarité entre clientèles touristiques et professionnelles liées à la zone. Positionnement pertinent pour exploiter tant la saisonnalité régionale que l’activité courante en ville. L’exploitation comprend les surfaces dédiées à l’hébergement et à la restauration, une organisation opérationnelle existante et des équipements transférables. Fonctionnement structuré pour un service continu, avec procédures et organisation du personnel en place pour assurer la relève d’exploitation. Transmission possible clefs en main avec accompagnement sur la reprise opérationnelle selon modalités à préciser. Aspects financiers : fonds de commerce 440 000 € ; prix des murs 781 000 €. Chiffre d’affaires en hausse depuis la reprise, éléments comptables et reporting disponibles sur demande pour validation économique et perspectives de développement. Dossier complet sur demande. accompagne les acquéreurs dans l’analyse financière, la structuration du financement et la préparation opérationnelle de la reprise. Le cabinet propose un accompagnement personnalisé et sécurisé à chaque étape du projet. Visites et informations complémentaires disponibles sur rendez-vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant