Reprise restaurant

Baisse de prix 
- Restaurant, Antibes, emplacement n°1, terrasse, refait entièrement, excellent CA
- ANTIBES   Baisse de prix
- Restaurant, Antibes, emplacement n°1, terrasse, refait entièrement, CA 565 000€. Ce restaurant entièrement équipé, est situé à proximité du théâtre, de la piscine, du conservatoire et des terrains de tennis. Emplacement privilégié, dans un quartier très dynamique avec de nombreux commerces à proximité tels que pharmacie, superette, coiffeur etc… Plusieurs parkings gratuits disponibles aux alentours pour une facilité d'accès. L'intérieur aménagé, offrant 50 places assises pour recevoir confortablement les convives. Une terrasse, 26 places assises, permettant d'accueillir les clients en extérieur. La cuisine est complètement équipée, four, tables inox réfrigérées, chambre froide, étagères inox, hotte aux normes, fourneau, bain marie et une réserve. Le chiffre d'affaires est en constante progression. Si vous cherchez une opportunité d'investir dans un restaurant avec un emplacement stratégique, ne cherchez pas plus loin. Ce restaurant répondra à toute vos attentes avec son équipement complet, son emplacement de choix et sa réputation solide. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette excellente occasion.   Eléments financiers 380 000€ net vendeur 410 400€ honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 8% TTC soit 6.63% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 30 400€ TTC ou 25 346€ HT

Charmant Restaurant italien avec 400k € CA moyen dans le quartier du port à Nice.   À vendre : Restaurant clés en main avec emplacement privilégié et terrasse ensoleillée sur le port de Nice. Le restaurant est bien entretenu, avec une décoration au goût du jour, 54 places assises, une clientèle touristique mais aussi résidentielle, et une proximité avec de nombreux commerces. Travaux réalisés ces 5 dernières années : Mobilier, peinture, faïence, climatisation, comptoir en bois massif, carrelage cuisine, matériels… Chiffres clés : Panier moyen : 44 euros. Moyenne de 58 couverts/jour lissée sur l'année. Loyer : 1130 euros/mois. EBE retraité 100 000 euros en 2023   Côté cuisine et stockage: Moteur de hotte changé en 2024. Équipement complet : machine à pâte, laminoir à pâte, trancheuse, friteuse, 2 fourneaux 4 feux, bain-marie, four Rational, tour 4 portes avec marbre. 2 frigos et 2 congélateurs armoires en inox. Pièce de 15 m² à l'étage avec toilettes et douche, anciennement un studio, utilisée comme stockage. Pièce de 3 m² près de la plonge pour rangement.   Possibilités de développement : Location d'une terrasse de 65 m² en face du restaurant, avec environ 40 couverts supplémentaires. Ouverture 7/7, offrant 3 jours d'ouverture en plus. Service limonade et snacks l'après-midi.   Informations complémentaires : L'établissement est fermé 1 mois et demi par an. Chiffre d'affaires 2024 réalisé avec seulement une personne en salle (l'exploitant), ce qui limite le potentiel du restaurant.
Si vous cherchez un restaurant clés en main, avec un fort potentiel de développement et un emplacement idéal, ce lieu est à visiter absolument ! Prix net vendeur: 250 000 €. Honoraire du cabinet : 9% TTC soit 7,5% HT.

AV Restaurant Pizzéria
- Grill
- avec FOUR A BOIS Secteur Auriol Restaurant de caractère, une affaire rentable et bien positionnée, idéalement située au cœur d'un village provençal dynamique et prisé. Atouts majeurs : 130 m² avec une capacité de 130 places assises, 60  en salle et  70 en terrasse. Four à bois  Idéal pour une cuisine au Grill et la ”Pizza” Cuisine spacieuse et bien équipée : matériel récent (lave-vaisselle, saladette, frigos neufs) Terrasse neuve dans un cadre agréable et attractif avec cours d'eau et platanes. Climatisation pour un confort optimal toute l'année. Parking public gratuit Données financières : Loyer attractif charges comprises et terrasse incluse:. 24 162€ Chiffre d'affaires 2024 : 320 000 € Chiffre d'affaire 2023 : 322 639 €  EBE retraité 2023  : 119 789 € Loyer optimisé (7.55% du CA) Retour sur investissement attractif de 25,1 % (amortissement en environ 4 ans) Prix Net Vendeur 272 500€ Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite confidentielle.

RESTAURANT ET APPARTEMENT loyer 1315€
- LA CIOTAT   Fonds de commerce de 150 M2  SUR PLUSIEURS ÉTAGES comprenant: Salle de restaurant de 30 places assises et une terrasse de 20 places assises. (Possibilité d'agrandissement de la capacité intérieure) Une grande cuisine très bien équipée avec du matériel professionnel au 1er étage. Les  étages offrent des logements pour vous ou votre personnel saisonnier, avec une tropézienne de 12m2. Dans une ville de bord de mer comme LA CIOTAT, cette  configuration offre un grand avantage. Matériel haut de gamme inclus à la vente (Pacojet, lampe chauffante etc) une opportunité clé en main, sans reprise d'employés. Ce fonds de commerce, d'une excellente réputation, affiche un  loyer, charges incluses de 1315€ par mois LOGEMENT COMPRIS. CA  annuel pondéré sur 2 ans et demi: 158725 euros . Centre-ville historique à deux pas du vieux port situé dans un quartier dynamique et très fréquenté.     POUR UNE CUISINE IDENTITAIRE,  UN CONCEPT FORT,  UN ESPRIT D'INNOVATION.     C'est l'EMPLACEMENT idéal !    Prix net vendeur 125000€. Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur en sus.                                                                                                                                                                                                                                   

Antibes, zone piétonne, restaurant réputé, belle capacité, grande terrasse et réserve. Ce restaurant, situé en plein centre de la vieille ville dans une rue piétonne, a une grande visibilité. Il travaille à l'année avec une grosse clientèle locale et touristique.  À proximité, un grand parking, une multitude de boutiques, un cinéma, à deux pas du marché provençal. Sa cuisine est complètement équipée : fourneau 4 feux gaz de ville, friteuses, étagères inox, four frima, tables réfrigérées 4 portes inox, plancha, chambre froide, plonge séparée.  Les salles complètement décorées, 45 couverts en bas et à l'étage 35 dans une ambiance marine, nappage et serviettes en tissu, belle vaisselle, sièges confortables, un vivier permettant de proposer langoustes et homards frais.  La terrasse en face du restaurant a une capacité de 70 places assises, elle est couverte de grands parasols et est très fonctionnelle.  L'établissement a une licence 4, ce qui pourrait permette de développer ce restaurant en brasserie ouverte toute la journée.  À 100 mètres du restaurant, une réserve de 60m², de plain-pied, complète la surface de cette affaire pour tout ce qui est rangement, stock, accès facile en voiture. Eléments financiers : 940 000 € net vendeur 996 400 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 6 % TTC soit 5 % HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 56 400 € TTC ou 47 000 € HT

MURS COMMERCIAUX 85m2 VENDUS AVEC FONDS RESTAURANT CENTRE COMMERCIAL VIVANT ANTIBES A ANTIBES, à vendre des murs commerciaux avec fonds de commerce idéalement adaptés pour le lancement d'un concept dans le domaine de la restauration. Environnement très commerçant : alimentation générale, boulangerie-pâtisserie, boucherie, brasserie, pharmacie, tabac… 2 sorties d'extraction. 85 m2 Linéaire vitrine 4.70 m2 Parking Actuellement configuré avec 36 places assises dont terrasse (16) sans droit de voierie. Prix murs et fonds 410 400€, honoraires du Cabinet inclus Prix net vendeur de 380 000€ Honoraires du Cabinet de 8% TTC soit 6.67%HT, à la charge du preneur

RESTAURANT 230 M²
- 135 places assises SAINT LAURENT DU VAR Nous vous proposons à la vente un restaurant d'une surface totale de 230m2 idéalement situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très passant et bénéficiant d'un stationnement abondant.   Les atouts de ce bien :   Emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très fréquenté, en pleine rénovation (piste cyclable, végétations, axe piétons..).   Visibilité maximale : Profitez d'un emplacement offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle fidèle.   Grand confort : 135 places assises dont une agréable terrasse de 50 couverts.   Performance financière : Chiffre d'affaires annuel de 550 000 € et une rentabilité de 111 000 €.   Loyer attractif : Loyer mensuel de 3 375 € garantissant ainsi une bonne rentabilité.   Potentiel de développement : Un établissement bien établi avec un fort potentiel de développement (exploité 235 jours)   Conditions financières CA 2023 590 K€ et un EBE retraité de 111K€ Loyer mensuel 3375€ 550 000 € Net vendeur 594 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

RESTAURANT TRADITIONNEL PIZZERIA FEU DE BOIS ENTRE AIX ET MARSEILLE AU CŒUR D'UN VILLAGE PROVENÇAL Entre Aix et Marseille, restaurant traditionnel pizzeria d'environ 200 m2 fraîchement rénové, en forte progression cette année (CA env 300k€). BAISSE DE PRIX !! AFFAIRE À SAISIR Affaire parfaite pour un couple de restaurateurs, facilement gérable avec une petite équipe. Dans un joli village Provençal situé au milieu de toutes les grandes embouchures entre Aix et Marseille, grande zone d'activité à proximité, entouré de petits commerces. L'établissement possède deux terrasses dont une couverte. Four à pizza au feu de bois et poste pizzaïolo à gauche de l'entrée dans la salle principale. Le restaurant peut contenir environ 70 personnes au complet entre la salle et les deux terrasses. Cuisine (climatisée), bureaux et vestiaires se trouvent à l'étage, un monte plat assure le transfert d'un niveau à l'autre. Endroit chaleureux et convivial en été comme en hiver. Le loyer se situe aux alentours de 1230 €, les droits de voirie s'élèvent à 1368 €/an. À visiter sans attendre, de belles voies de développement sont à explorer sur ce commerce. Prix honoraires du cabinet inclus : 185300 € Prix net vendeur : 170 000 € Honoraires de 9%TTC (soit 7,5% HT) à charge acquéreur

RESTAURANT TRADITIONNEL CA env. 900K€ DANS LE PAYS D'AIX AU SEIN D'UNE ZONE PIETONNE
- BAISSE DE PRIX !!   Dans le Pays d'Aix, restaurant de cuisine traditionnelle provençale disposant de deux salles dont une en sous-sol ainsi que d'une terrasse. Affaire Aixoise, au cœur d'une zone touristique dans le centre historique. L'intérieur compte environ 30 couverts et l'extérieur environ 40. Affaire rentable, pour des personnes connaissant le métier. En place depuis 20 ans, le restaurant ne cesse de progresser. Restaurant reconnu et situé dans une zone piétonne de passage important. La moyenne haute de couverts en été s'élève à 200 couverts/jour , avec un fort taux de turn-over ; mais il est possible de faire plus en renouvelant. En général le restaurant affiche un score de 30 000 couverts à l'année pour une moyenne de 28€/couvert ce qui renvoie à un C.A proche des 900 k€/annuel Le loyer s'élève au total à 3000€. Prix net vendeur honoraires du cabinet inclus : 486 000€ Prix net vendeur 450 000 € Honoraires de 8%TTC soit 6,7%HT à charge acquéreur

RESTAURANT PIZZERIA 80 COUVERTS CHATEAUNEUF LES MARTIGUES   A Châteauneuf-les-Martigues, vous propose un restaurant avec four à pizza au feu de bois comprenant 80 places assises, en excellent état et prêt à exploiter. Ce charmant restaurant à l'excellente réputation dispose d'une grande salle principale, une véranda couverte et également une terrasse extérieure sous abri, de quoi ravir les nombreux clients habitués et de passage tout au long de l'année. Parking privé immédiat, décoration chaleureuse et soignée, climatisations, mobiliers de qualité, de quoi faciliter une reprise sans investissement particulier. La cuisine est bien agencée et très bien entretenue, aussi un excellent cuisinier est en place. Ce restaurant est une belle opportunité pour un couple disposant de compétences en pizzéria. Potentiel de développement : mettre en place la livraison de pizzas, aussi le restaurant est fermé le samedi midi, le dimanche et le lundi. Bail tous commerces sauf certaines activités présentes à proximité. Aspects financiers : CA 2023 325k Loyer compétitif 1200€ hors taxes et charges Prix honoraires inclus 159 500 € Prix net vendeur 145 000 € Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur Pour plus de renseignements, contactez-nous.

Restaurant Pizzeria Brasserie au Pennes Mirabeau : Un espace spacieux de 450 m² avec terrasse à 1 166 000 euros   Voici un restaurant générant environ 1.8 millions de CA ttc, niché au cœur du plus grand centre commercial d'Europe et disposant de plus de 200 places assises.   Il s'agit d'un Restaurant Pizzeria Brasserie qui se déploie sur une superficie de 250 m² au rez-de-chaussée, complétée par 200 m² à l'étage et une terrasse extérieure.   Rénové avec goût en 2021, ce lieu offre l'opportunité d'ajouter deux terrasses supplémentaires à partir d'avril 2025, augmentant ainsi la capacité d'accueil d'environ 80 couverts supplémentaires.   En outre, les clients bénéficient d'un parking gratuit de plus de 3000 places, partagé avec les autres commerçants des environs.   En 2023, le chiffre d'affaires s'élevait à 1 785 K€ ttc. Le loyer mensuel est de 6 497.13 euros HT HC   Prix de vente honoraires inclus : 1 166 000 € Prix net vendeur : 1 100 000 € Honoraires agence : 66 000 € soit 6% ttc (5%ht) à la charge de l'acquéreur

RESTAURANT 100 COUVERTS MARTIGUES CENTRE VILLE   Au centre-ville de Martigues, sur une avenue principale, vous propose ce charmant restaurant au rez de chaussée d'un bel immeuble d'époque, d'une surface totale de 160m2 La salle dispose de beaux murs en pierre et de poutres au plafond, il comprend également une grande cuisine équipée et différents espaces de stockage. Avec un total de 100 couverts, le restaurant dispose également d'une terrasse de 30 couverts. Bail commercial à expiration fin 2026 et à destination restauration, salon de thé. CA en progression constante Aspects financiers : Droit de voirie annuel 1000€ Loyer révisé 1690 € par mois hors charges CA 2023 212k€ Prix honoraires inclus 99000€ Prix net vendeur 90000€ Honoraires 10% TTC 8.33% HT à charge acquéreur

RESTAURANT CAGNES SUR MER SECTEUR CAGNES SUR MER cession de fonds de commerce d'un charmant restaurant situé en plein cœur du Haut de Cagnes, à deux pas du célèbre château. Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un passage régulier grâce à sa localisation privilégiée tout au long de l'année. Potentiel de développement : Un chiffre d'affaires annuel de 150 000€ et une rentabilité de 50 000€ offrent une base solide pour développer votre activité. Loyer attractif : Un loyer de seulement 1100€ par mois charges comprises vous permet de maîtriser vos coûts (bail neuf). Vends pour cause de santé. Prix 183 500€ honoraires inclus Honoraires de 9% TTC soit 7,50% HT à la charge de l'acquéreur

Cannes banane
- Charmant restaurant avec terrasse
- gros potentiel développement A Cannes, capitale des festivals et des congrès, cède le fonds de commerce d'un restaurant exploité depuis plus de 10 ans en restauration bistronomique. Idéalement situé proche de la rue d'Antibes, entouré d'hôtels et de cafés, et à proximité immédiate d'un grand parking couvert, cette affaire actuellement exploitée le soir uniquement garantit un potentiel réel de développement ou l'assurance du temps nécessaire aux mises en place et aux achats.  Capacité de 40 couverts aérés ou 90 en « banquet ». Terrasse de plus de 20 couverts sur rue à sens unique. L'établissement répond aux normes d'accessibilité PMR. Côté salle : Deux espaces perpendiculaires, un grand bar d'angle central et fonctionnel. Toilettes séparées. Côté cuisine : Poste chaud : piano professionnel, four mixte, friteuse, lampes chauffantes, chambre froide, réserve. Poste froid : tour horizontale réfrigérée, four à air pulsé, cellule de refroidissement rapide. Plonge séparée. A l'étage, un espace mansardé de 25m² (loi Carrez) 40m² (surface totale) aménagé en appartement de fonction. Caractéristiques techniques :
- CA HT annuel de plus de 300 000€ HT.
- EBE retraité d'environ 75 K€, avec un salarié en poste à temps plein.
- Loyer annuel HT HC de 25 156.16 €, soit 2 096.34 € mensuel.
- Charges annuelles de 2 400 €, soit 200 €/mois incluant la taxe foncière (provision).
- Ouverture le weekend et le midi sur réservation. Petits plus : fenêtres donnant sur un jardin intérieur privé. Affaire cédée sans contrat de travail en cours. Terrasse sur rue de plus de 20 couverts.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 290 000 € euros. Prix de vente net vendeur de 266 055.04 € net vendeur. Honoraires cabinet 9%TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur.

RESTAURANT
- EMPLACEMENT D'EXCEPTION
- MARTIGUES 175 COUVERTS Vous êtes à la recherche d'une pépite provençale ? La voici ! vous propose ce restaurant très réputé au cadre exceptionnel et animé en zone touristique, grande salle intérieure vitrée, terrasse extérieure et 2 vérandas couvertes, au total 175 couverts !! Tous les éléments sont déjà réunis pour une réussite assurée… mais ce n'est pas tout ! Fort potentiel de développement : Activité Bar Brasserie (Licence 4 non exploitée) ainsi que l'activité Snack et Glacier en journée. Ce genre d'opportunité ne se présente pas souvent alors n'hésitez pas et contactez-nous pour une visite. Fermé le mercredi, le mardi soir et le dimanche soir (fermé le mercredi et le dimanche l'été) Bail 3/6/9 CA pondéré 375k EBE Retraité 2 exploitants 2023 142k (idéal pour un couple) Loyer révisé 2072 € Taxe foncière 900€ Droit de voirie 3000€ Prix de vente honoraires inclus 286 000 € Honoraires 9% TTC 7.5% HT charge acquéreur

RESTAURANT AVEC VUE SUR L'ETANG
- MARTIGUES CENTRE-VILLE Dans la charmante ville touristique de Martigues, vous propose, en exclusivité, ce grand restaurant au premier et dernier étage d'un immeuble bénéficiant d'une vue imprenable sur l'étang de Berre. Ce restaurant, très biensitué, est connu pour ces spécialités de fromages fondus, viandes et burgers Ce concept séduit depuis de nombreuses années une clientèle fidèle et de passage. Le restaurant dispose d'une grande salle de plus de 100m2 et 78 places assises, une grande cuisine avec tous les équipements nécessaires et toujours bien entretenus, vous disposez également de 3 bureaux. Un contrat de travail CDI à reprendre. CA en progression constante CA 2022 216k CA 2023 230k€  Bail restauration uniquement Loyer 1240€ HC Prix de vente honoraires inclus 196200€ Prix net vendeur 180000€ Honoraires 9% TTC / 7.50% HT Honoraires charge acquéreur

Restaurant tendance belle clientèle acquise ebe de 90 k€
- valbonne VALBONNE
- Au cœur d'un village pittoresque des Alpes Maritimes, dynamique toute l'année, cède un fonds de commerce de restaurant à cuisine tendance. L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Entièrement refait en 2020, salle d'une capacité de 45 couverts, terrasse de plus de 30 places.
L'établissement propose un service complet : restauration sur place, à emporter, et livraison à domicile, répondant aux différents besoins de sa clientèle. Caractéristiques principales :
- Chiffre d'affaires annuel HT : plus de 500 000€
- EBE retraité : environ 90 000€
- Loyer annuel HT : 15 271€
- Loyer mensuel HT HC : 1 272.58€
- Charges annuelles : 336€, soit 28 €/mois.
- Affaire de direction.                                                        Prix de vente : 390 000€ honoraires du cabinet inclus. Prix net vendeur : 361 111.11€ Honoraires de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.   Ce restaurant, bénéficiant d'un emplacement de choix à Valbonne, représente une excellente opportunité pour tout repreneur souhaitant s'investir dans un secteur dynamique avec une rentabilité attractive. La qualité de l'équipement et l'agencement optimal permettent une reprise de l'activité dans des conditions idéales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Saint-Laurent-du-Var : Fonds de Commerce de Restaurant avec terrasse en bordure maritime Un emplacement d'exception pour une affaire florissante ! Cède fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var : opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et touristique.   Les points forts : Emplacement stratégique : avec visibilité exceptionnelle et flux constant de clients locaux et de touristes. Capacité d'accueil : 50 places en intérieur et 70 en terrasse avec vue mer. Chiffre d'affaires annuel HT de plus de 1 100 000€ EBE de plus de 180 000€. Secteur en plein essor : Saint-Laurent-du-Var est une ville dynamique et touristique, offrant un cadre de vie agréable et une qualité de vie exceptionnelle.   Ce restaurant est parfaitement équipé, prêt pour une exploitation immédiate. Loyer annuel de 45 336€ HT HC, soit inférieur à 4.12% du Chiffre d'affaires HT. Provision pour charges de copropriété de 2 760€ Taxe foncière 2023 de 3 559€, à la charge de 'exploitant. Droits de voirie annuel de 3 347€   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 800 000€. Prix de vente net vendeur de 747 663.55€. Honoraires de 7%TTC, soit 5.83%HT, à charge acquéreur.   N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce exceptionnel.

RESTAURANT PIZZERIA, ZONE COMMERCIALE TRES ACTIVE, CA 1.4M€, ENTRE AIX ET MARSEILLE ENTRE AIX ET MARSEILLE
- Belle opportunité pour acquérir un restaurant réalisant 1,4 millions de chiffre, bien établi dans une zone commerciale très fréquentée. Surface totale : Environ 319 m², comprenant une salle principale de 200 m², une mezzanine de 75 m², une terrasse de 25 m² et une verrière de 19 m² (projet d'une grande terrasse supplémentaire en 2025)   Chiffre d'affaires : 1.395K€ en 2023 et 1.418K€ en 2022. Rénovation récente : L'ensemble a été entièrement refait pendant la période Covid. Cuisine ouverte : Profitez d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Emplacement stratégique : Situé entre Aix-en-Provence et Marseille, dans une zone commerciale très fréquentée. Équipements de qualité : Le restaurant est équipé de matériel de cuisine haut de gamme et de mobilier moderne. Potentiel de développement : Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en développant des services de livraison, en organisant des événements privés, en améliorant la communication et le site internet, ou en établissant des partenariats avec les commerçants voisins.   Prix net vendeur : 850 000 € Honoraires agence :  59 500 € soit 7% ttc (5.83%ht) à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 909 500 €

Restaurant de caractère, cuisine traditionnelle ANTIBES vielle ville Antibes, vielle ville, vend restaurant de caractère, mur en pierres apparentes, cuisine traditionnelle. Un bar et deux salles de 25 couverts chacune, idéal couple avec un employé. Situé dans une rue piétonne très fréquentée a deux pas du marché provençal, de la mairie et du musée Picasso. Ce restaurant est également situé à côté de la place Nationale où se trouve un magnifique kiosque où régulièrement l'Office du tourisme organise concerts et autres manifestations.  Eléments financiers 150 000 Euros net vendeur 165 000 Euros honoraires du inclus Honoraires a charge de l'acquéreur de 10%TTC soit 8.33% HT

Proche terrasse du port à MARSEILLE
- A vendre restaurant de 30 couverts intérieur et terrasse de 40 couverts dans le 2ème arrondissement de Marseille. Belle clientèle de bureau le midi. Cuisine professionnelle toute équipé. Centre-ville.   CA 2022 : 523 k€ CA sur 2023 de 310 K€ suite reprise Loyer : 3 620 € HCHT   Prix de vente honoraire cabinet inclus de : 345 600 € Prix de vente net vendeur : 320 000€ Honoraire du cabinet : 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l'acquéreur.

Pays d'Aix, dans l'épicentre d'une zone d'activité, restaurant traiteur en place depuis 10 ans avec une belle activité en livraison de repas. Le local dispose de 80 m2, méticuleusement agencé, il offre 30 places assises à l'intérieur ainsi que 25 m2 de terrasse couverte qui permet d'y installer 22 autres places assises. Affaire de zone, fermée samedi et dimanche, service du midi uniquement. Travail de restauration dynamique mais confort de vie respecté. Voies de développement possible en organisation d'événements privés, opération traiteur le week-end etc… La possibilité d'acheter les murs commerciaux est un plus. Passation en douceur possible, belle affaire pérenne qui tourne déjà bien ; à développer davantage si désir. Le restaurant et sain et stable, bien placé pour desservir les communes aux alentours. Clientèle habituée et collaboration avec entreprises autour à mettre en place. Dans le cas d'une reprise du fonds de commerce, un nouveau bail sera établi au loyer « potentiel » de 1800€   Prix net vendeur du Fonds de commerce : 320 000 € Prix honoraires du cabinet inclus : 345 600 € Honoraires de 8%TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur   Prix net vendeur Fonds de commerce + murs : 520 000 € Prix honoraires du cabinet inclus : 561 600 € Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur

À 15 minutes D'AIX EN PROVENCE, fonds de commerce de restaurant de sushis et de cuisine asiatique qui travaille principalement sur la vente en livraison, mais propose également de la restauration sur place et à emporter. Emplacement stratégique pour livraison, pas loin des embouchures routières ce qui permet de desservir facilement 7 communes aux alentours. Affaire saine, en constante progression, bonne notoriété en place depuis de nombreuses années. Forte activité pendant les services, ce type d'affaire est destinée à un professionnel connaissant la vente à emporter et les services en livraison. Le restaurant est joli, environ 80 m2, décoration sobre et pas forcément « Japonisante ». Espace agréable et climatisé, composé d'une salle pouvant accueillir un peu plus d'une quinzaine de couverts, cuisine apparente et bien agencée. Grand parking à disposition pour la vente à emporter et les personnes consommant sur place. Le loyer actuel est de 1250 € Dernier C.A 490 K€ avec EBE retraité de 36k€ C.A EN COURS sur 6 mois 2024 = 430K€ Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 272 500 € Prix net vendeur de 250 000 € Honoraires de 9%TTC soit 7,5%HT à charge acquéreur

RESTAURANT PIZZERIA AVEC LICENCE 4 INCLUS, SURFACE TOTALE ENVIRON 240 m2 AVEC DEUX TERRASSES, PROCHE BORD DE MER, MARSEILLE 8ieme À vendre Fonds de commerce pour restaurant et / ou pizzeria située à proximité du bord de mer dans le 8ème arrondissement de Marseille Ce fonds de commerce offreun espace de travail d'environ 330 m2. Il est idéal pour des activités telles qu'un restaurant, brasserie, pizzeria, avec une licence 4 incluse. De plus, plusieurs parkings sont disponibles à proximité. L'emplacement présente un potentiel considérable, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation pour le moderniser. Votre clientèle sera locale, de passage ou avec les nombreux touristes qui fréquentent Marseille !   La répartition de l'espace est la suivante :
- Restaurant et cuisine : environ 120 m2
- Deux terrasses : environ 120 m2
- Sous-sol (actuellement utilisé comme cave) : environ 90 m2   Détails financiers :
- Loyer : 30 000 € HT par an
- Prix net vendeur : 320 000 € TTC
- Honoraires : 8% TTC (soit 6.67% HT), à la charge de l'acquéreur
- Prix total de vente avec honoraires : 345 600 €

RESTAURANT BRASSERIE DE 100m2 + TERRASSE, MARSEILLE 6ieme  À Vendre un Restaurant Brasserie de 100m2 + grande terrasse couverte (hiver) en Centre-Ville de Marseille 6ieme avec Potentiel de Développement !  Situé sur une belle place connue en centre-ville, l'établissement est fermé le soir,offrant à ce jour un équilibre de vie idéal pour le propriétaire et son personnel fidèle ! Points forts :
- Emplacement de choix (avec clientèle pro, locale, touriste et lycéen) en centre-ville avec une grande terrasse.
- Cuisine professionnelle avec système d'extraction.
- Capacité de 25 couverts à l'intérieur et 64 couverts en terrasse.
- Environ 100 couverts par jour de réalisés du lundi au vendredi et en moyenne 30 couverts le samedi.
- Vente de cafés 6 à 7 kg / semaine (en moyenne) Performance financière :
- Panier moyen repas par personne de 23euros.
- Chiffre d'affaires moyen au quotidien de 2 300 euros (hors samedi)
- Chiffre d'affaires annuel de plus de 500 K€
- Loyer : 2320 € mensuel ht Potentiel de développement :
- Possibilité d'augmenter les revenus en travaillant le soir.
- Possibilité de proposer unservice continu pour attirer plus de clients.
- Possibilité de développer un service de livraison, car l'établissement ne travaille pas actuellement avec des agrégateurs.  
- Prix net vendeur : 458 333 €
- Honoraires d'agence :  36 667 € (soit 8% TTC** ou 6.67% HT) à charge de l'acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 495 000 €