Reprise Restaurant en Belgique

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - VILLERS-LA-MONTAGNE (54) - 220 M² - TERRASSES - F4

- Commerce & Entreprises vous propose à la vente ce restaurant traditionnel reconnu et apprécié, implanté depuis de nombreuses années à Villers-la-Montagne, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation pour la qualité de sa cuisine et de son accueil.

UN ÉTABLISSEMENT ATYPIQUE ET PLEIN DE CHARME
Le restaurant développe environ 220 m², avec une belle salle aménagée avec goût offrant 40 places assises, ainsi qu'environ 20 places en extérieur réparties sur deux ambiances :
o une terrasse traditionnelle ;
o une seconde terrasse couverte, atypique et champêtre, avec tables et bancs en bois.

L'établissement possède également une véritable particularité : un ancien jeu de quilles à l'intérieur du restaurant, qui contribue à son identité et à son charme.

UNE ACTIVITÉ SOLIDE AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Cuisine traditionnelle, clientèle fidèle et établissement reconnu localement.
Fréquentation moyenne :
o 25 couverts le midi
o 20 couverts le soir
o Ticket moyen : 40 à 50 €

L'affaire dispose d'un espace pizzeria créé il y a seulement 2 ans, matériel de cuisine de moins de 6 ans.
Un véritable levier de développement pour le repreneur : avec un bon pizzaïolo et une commercialisation dynamique, l'activité pizza offre un très beau potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire.

UN F4 DE 90 M² COMPRIS AVEC LE FONDS

Autre atout majeur : un appartement F4 d'environ 90 m² situé à l'étage est compris avec l'ensemble.
Le loyer annuel de 17 880 € comprend le restaurant ainsi que cet appartement F4, ce qui constitue un avantage économique particulièrement intéressant pour le futur exploitant.

LES POINTS CLÉS
o Fonds de commerce restaurant
o Villers-la-Montagne - Meurthe-et-Moselle (54)
o Surface commerciale : 220 m²
o 40 places en salle
o 20 places en terrasse
o 2 terrasses, dont une champêtre couverte
o Cuisine traditionnelle
o Espace pizzeria de 2 ans
o Matériel de cuisine de moins de 6 ans
o Clientèle fidèle
o Ticket moyen : 40 à 50 €
o Appartement F4 - environ 90 m²
o Loyer annuel : 17 880 € - restaurant + appartement F4 compris
o Charges : 1 300 €

UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE
Un restaurant reconnu, atypique et immédiatement exploitable, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un outil de travail fonctionnel et récent, d'un appartement compris dans le loyer et surtout d'un réel potentiel de développement autour de l'activité pizzeria.

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une véritable identité et encore de belles possibilités de croissance.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966738

À découvrir dans un secteur commercial recherché du Grand Genève, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'une configuration particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant associer restauration, activité de traiteur et vente à emporter.

Développant environ 183 m² répartis sur trois niveaux, l'établissement propose une organisation fonctionnelle, avec des espaces dédiés à l'accueil de la clientèle et à la restauration.

Le sous-sol, d'une superficie d'environ 65 m², constitue un véritable atout et un levier de développement supplémentaire. Accessible directement par une porte indépendante, il accueille une cuisine professionnelle équipée d'un système d'extraction, une plonge à batterie ainsi que des espaces consacrés à la préparation et au stockage.

Cette configuration permet de développer, en complément de la restauration sur place :

une activité de traiteur ;

la vente à emporter ;

la préparation de commandes.

L'accès indépendant au sous-sol facilite l'organisation des différents flux et permet d'exploiter pleinement cet espace de production, tout en préservant le fonctionnement des espaces accueillant la clientèle.

Une capacité d'accueil attractive

Environ 20 places au rez-de-chaussée ;

Environ 20 places supplémentaires à l'étage ;

Une grande terrasse offrant environ 40 places.

L'établissement bénéficie également :

d'une licence III ;

d'une climatisation professionnelle réversible et gainable de 15 kW, desservant deux niveaux, installée neuve en juillet 2026 et sous garantie.

Une configuration offrant de réelles perspectives à un professionnel souhaitant y installer son propre concept et développer conjointement plusieurs activités : restauration sur place, traiteur, vente à emporter et préparation de commandes.

Dossier financier et informations complémentaires communiqués après un premier échange Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.957758

Vente d'un fonds de commerce de RESTAURANT situé aux SABLES D'OLONNE, ville du VENDEE GLOBE. Capacité de 60 couverts en salle + 40 en terrasse, cuisine et matériel complet. Chiffre d'affaires HT 556 536 €
- EBER 78 122 €. Bonne réputation. Le restaurant fonctionne à l'année. Parkingà proximité immédiate. Très belle opportunité !
Type d'affaire : Restaurant / Brasserie
Loyer mensuel : 2 890 €
- bail commercial
Désignation des locaux : 1 grande salle (60 couverts) +terrasse (40 couverts) + cuisine + vestiaire + bureau. 269.44 m² au total
Situation géographique : Les Sables d'Olonne
Prix du fonds : 399 000 € (dont honoraires agence 15 000 € HT à la charge acquéreur).
Conditions d'exploitation : l'exploitant et 5 salariés
Horaires d'ouvertures : Midi et soir du lundi au samedi
Fermeture hebdomadaire : Dimanche, ainsi que lundi soir et jeudi soir hors vacances scolaires
Fermeture annuelle : 15 jours à Noël, 15 jours fin juin / début juillet

Le cabinet vous propose ce Restaurant en Périphérie immédiate de Caen Très belle affaire de restauration ? emplacement stratégique en zone commerciale majeure Idéalement situé en périphérie immédiate de Caen, au coeur d'une importante zone d'activité commerciale, à proximité immédiate de plusieurs grandes enseignes nationales. L'établissement bénéficie d'une très belle capacité d'accueil de plus de 300 places assises et d'une activité régulière avec des horaires d'exploitation adaptés à la restauration du midi et du soir : 12h00?15h00 et 19h00?23h00, 6 jours sur 7, avec fermeture hebdomadaire le lundi. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 1 174 000 € EBE : environ 150 000 € Plus de 300 places assises 6 jours d'ouverture par semaine Équipe actuelle de 9 personnes, dirigeants compris Équipe salariée en place, hors départ des deux dirigeants Un outil de travail exceptionnel Le restaurant est ultra-équipé et immédiatement opérationnel. Le matériel est récent, voire neuf pour certains équipements, et aucun travaux n'est à prévoir. La cuisine, particulièrement bien dimensionnée et surdotée en équipements, comprend notamment : 3 chambres froides Four de dernière génération Équipements professionnels récents et performants Installation parfaitement adaptée à une activité à fort volume Locaux entretenus et prêts à exploiter L'ensemble constitue un outil de travail complet et performant, permettant à un repreneur de poursuivre immédiatement l'exploitation sans investissement lourd à prévoir. Dossier complet, informations complémentaires et éléments financiers disponibles sur demande. Prix et modalités de cession : nous consulter . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – SUD DES LANDES

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un cadre de travail exceptionnel, au sein d'une magnifique bâtisse landaise de caractère, dans le Sud des Landes.

Alliant charme, authenticité et confort d'exploitation, cet établissement séduit aussi bien par la qualité de son environnement que par son outil de travail parfaitement entretenu. Il bénéficie d'une clientèle locale fidèle complétée par une importante fréquentation touristique en saison.

Un établissement clé en main

Le restaurant offre des conditions d'exploitation idéales, sans travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Caractéristiques :

• Environ 45 couverts en salle.
• 55 places en terrasse couverte, idéale pour profiter d'un environnement privilégié.
• Salle de restauration en excellent état.
• Cuisine fonctionnelle et parfaitement adaptée à une exploitation professionnelle.
• Licence IV incluse dans la cession.
• Établissement prêt à travailler.

L'ensemble constitue un outil de travail performant, parfaitement adapté à un projet de restauration traditionnelle, bistronomique, cuisine de terroir, bar à vins ou concept convivial.

Un véritable confort de vie

L'un des grands atouts de cette affaire réside dans son logement de fonction, inclus dans le bail.

Vous bénéficierez d'un appartement entièrement rénové et climatisé, composé de trois chambres, offrant un confort rare et permettant de concilier facilement vie professionnelle et vie familiale.

Conditions locatives

Le loyer mensuel de 3 100 € comprend :

• Le local commercial.
• Le logement de fonction de trois chambres.

Conditions financières

• Prix de cession : 180 000 € net vendeur.
• Honoraires d'agence : 14 400 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité rare

Cette affaire réunit tous les critères recherchés par un professionnel : un établissement de caractère, un cadre exceptionnel, un outil de travail immédiatement opérationnel et un logement de qualité. Une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'installer dans le Sud des Landes et développer son activité dans des conditions de travail optimales.


- Loyer annuel : 37200 € HTHC

- Prix de vente : 194400 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 1399.98 €

- Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 400,00 € HT)

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :

ANNONCE :
Nous mettons en vente un charmant restaurant situé au cœur de Rennes, dans un quartier vivant et très recherché. L’établissement, avec son atmosphère accueillante et sa cuisine savoureuse, a su conquérir une clientèle fidèle et régulière.
Ce que vous allez adorer :
Surface : 81 m² bien agencés, comprenant une belle salle de restauration, une cuisine parfaitement équipée et des espaces de stockage.
Capacité : Accueillez jusqu'à 52 convives à l’intérieur, avec en prime une terrasse de 10 places pour les beaux jours.
Emplacement idéal : Situé dans une zone à fort passage, à proximité de bureaux, boutiques et transports, c’est l’endroit rêvé pour attirer une clientèle variée.
Loyer raisonnable : Avec des conditions de bail très avantageuses.
Possibilités d’évolution : Des opportunités de développement existent, comme l’extension des horaires d’ouverture, la mise en place d’un service de vente à emporter ou encore la livraison.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vente Fonds de Commerce de Restauration à Rennes

Fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Rennes, dans un quartier dynamique et prisé. Ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Belle terrasse en complément de 30 places. Extraction aux normes.

Caractéristiques :

Surface : 96 m², répartis entre salle de restauration, cuisine équipée et réserves.
Capacité : 40 couverts en intérieur + terrasse de 30 places.
Emplacement : Zone à fort passage, proche de bureaux, commerces et transports en commun.
Loyer attractif : Conditions de bail intéressantes.
Potentiel de développement : Possibilité d'extension des horaires d'ouverture et développement d'une activité de vente à emporter ou de livraison.

Prix de vente : 118 000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Bord de mer / restaurant avec logement T2/3 -terrasse et facilité de stationnement
salle 50 couverts, cuisines aux normes - agencement en parfait état
ouvert à l'année (hors saison ouvert le midi 4J/semaine + week end) , ticket moyen : 45 à 50€, CA 2025 / 60 828€HT, loyer : 1 854€/mois y inclus logement
suite à problèmes de santé, affaire à redynamiser

Proche ROUEN - TRÈS BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION - 730.000 € de C.A. - Agencement et matériel neuf - Très belle terrasse avec vue sur Seine - logement - Prix : 400.000 € + 8 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires a la charge de l'acquéreur

BELLE ETABLISSEMENT RESTAURATION SUR 5 SERVICES OUVERT DU LUNDI AU VENDREDI DE 7H à 20h et quelques weekends sur réservations .
5 semaines de vacances .

À VENDRE – RESTAURANT LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 – VAUCLUSE
Au cœur d'une ville touristique du Vaucluse, restaurant bénéficiant d'un emplacement premium, situé dans un quartier entièrement réaménagé en 2023, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
L'établissement séduit par une décoration élégante et contemporaine, une salle chaleureuse proposant plusieurs espaces de restauration pouvant accueillir environ 90 couverts, complétée par une agréable terrasse d'environ 50 places.
La cuisine professionnelle est parfaitement équipée avec un matériel de qualité, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir : l'établissement est parfaitement entretenu et conforme aux normes en vigueur.
Le CA est solide et laisse entrevoir de belles perspectives de croissance grâce au développement de l'activité bar/limonade, à l'organisation de soirées à thème ou encore à l'exploitation de l'événementiel.
Un appartement de fonction d'environ 100 m² et une salle dédiée aux séminaires et événements privés ou professionnels, offrant des sources de revenus complémentaires viennent compléter l’ensemble.
Enfin, la qualité de vie des exploitants est préservée grâce à une fermeture annuelle d'un mois et demi ainsi que deux jours de fermeture hebdomadaire.

Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu et poursuivre son développement dans un cadre privilégié.

Surface commerciale : 250 m²
Surface terrain : -

Parking : public
Logement : 100 m²
Licence : IV
Fermeture : 1.5 mois
Type de restauration : Traditionnel

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 25 000 €

CA annuel H.T. : 556 000 €
EBE retraité : 138 000 €

Emplacement n°1 Affaire avec du potentiel. La partie bar n'est pas exploitée sauf évènement.la partie restaurant est faites sur 8 services.
Fermer le dimanche.

Situé dans le centre-ville, fonds de commerce restaurant pizzéria à céder, actuellement exploité par un gérant avec une équipe composée de deux serveurs, un pizzaiolo et deux apprentis nouvellement embauchés.

Capacité de 66 places avec en sus une grande terrasse plein sud de 60 places.
9 services par semaine – du jeudi au lundi midi.
4 semaines de congé annuel.

Matériels et mobiliers renouvelés récemment.
Possibilité de développement avec la licence de débit de boissons de 4éme catégorie.

CA 2022 : 311 000 €
EBE retraité : 50 000 €

Prix de vente FAI :83 000 €

Mandat de vente n°2339 – EXCLUSIVITE commerce
Plus d’infos, nous contacter.

RESTAURANT DANS UN VILLAGE A 20 MINUTES DU MANS SUR UN GRAND AXE PRINCIPALE.OUVERT 6 SERVICES PAR SEMAINES AVEC 6 SEMAINES DE VACANCES.

BELLE AFFAIRE D'UN VILLAGE DU PERCHE OUVERT LE MIDI FERMER TOUS LES SOIRS ET LE LUNDI .

TRES BELLE EMPLACEMENT AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE.RESTAURATION DU MIDI .OUVERT LE WEEK-END SUR RESERVATION MINIMUM 20 PERS .TRAITEUR A EMPORTER OU EXTERIEUR..LE RESTAURANT A ETE REFAIT A NEUF EN 2020 .

ETABLISSEMENT BIEN ENTRETENUE AVEC 3 BELLES SALLES .AUJOURDHUI RESTAURANT OUVRIER AVEC LE WEEK END DES MENUS TRAITEURS SUR COMMANDES .POSSIBILITES DE DEVELOPPES LE BAR ET EN PLUS AVEC UN BEAU LOGEMENT.

A vendre sur Dijon hyper centre ville.
Restaurant avec CA important et forte rentabilité.
Matériel de grande qualité.
Equipe en place.
Grande terrasse.
Possibilité de développement

À vendre en plein cœur d’un quartier historique en plein essor, très bel établissement situé sur un secteur entouré de bars et restaurants sur une place avec une belle visibilité.

Prix de vente : 358 000€ FAI - Surface de 102m2 - Loyer mensuel 1500€ CC - Capacité de 40 couverts environ en salle + belle terrasse de 30 places.

Affaire a fort potentiel de développement.

Bordeaux Rue Ste Catherine Victoire

Restaurant équipé

Terrasse Cave

Bon CA

Loyer 1750€ HT

61 RESTAURANT – AUBERGE avec Licence IV | Proche L’Aigle Belle opportunité Situé à proximité de L’Aigle , sur un axe de passage avec parking, cet établissement bénéficie d’un environnement agréable et d’une belle visibilité. Très belle bâtisse rénovée Capacité d’accueil : • 85 places assises en intérieur • 35 places assises en terrasse intérieure Mobilier récent Cuisine fonctionnelle et bien équipée , avec du matériel récent offrant d’excellentes conditions de travail. Chiffre d’affaires annuel : 205 000 € Fermé 2 jours par semaine 5 semaines de congés annuels Logement de type F3 en état de neuf Garage Belle dépendance Terrain d’environ 2 000 m² Fort potentiel de développement Possibilité de transformer la propriété en habitation , offrant ainsi une réelle polyvalence au projet. Vente concomitante murs + fonds de commerce : 500 000 € net vendeur Une propriété offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un professionnel de la restauration que pour un projet résidentiel. Opportunité rare dans cette ville. Plus d’informations sur demande. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce. .

️ 27-BRASSERIE – RESTAURANT Situé dans l'Eure, dans un secteur très touristique et dynamique avec une clientèle française et étrangère mixte locale et de passage. Recommandé Lonely Planet Prix de vente très attractif de 150000 € net vendeur cause déménagement. Chiffre d’Affaires annuel supérieur à 270.000 € en constante évolution EBE supérieur à 100.000 € en seulement deux ans d'exploitation Très Bonne Rentabilité Équipe en place : 2 salariés non repris à la vente Très Bel Etablissement , décoré avec goût et doté d’un mobilier moderne. Aux normes – aucun travaux à prévoir
- terrasse donnant sur un très beau cadre. Capacité d’accueil : 30 places assises en intérieur 50 places en terrasse ‍ Cuisine professionnelle très bien équipée avec du matériel récent de qualité, adaptée à une activité de cuisine traditionnelle . Nombreuses places de parking devant l'établissement 2 chambres d'hôtes à exploiter en plus pour développer une activité supplémentaire. Fermeture : le jeudi et tous les soirs sauf le vendredi et le samedi jusqu'à 23H00 ️ 7 semaines de congés annuels Aucun investissement à prévoir Vous disposez d'un logement tout équipé sur place si vous en avez le besoin ou transformation possible en gîte. Acquisition des mûrs possible Affaire rare sur le marché , idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de qualité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel. Plus d’informations sur demande.

A SAISIR AFFAIRE RARE Secteur très touristique Murs et Fonds Située dans un secteur extrêmement touristique, à proximité immédiate des Gorges du Verdon, cette affaire d'exception bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente notoriété. L'établissement comprend : Un restaurant de renom proposant une restauration traditionnelle de qualité Une grande terrasse privé et une autre municipale Une très belle cuisine, parfaitement équipée 5 chambres d'hôtes, offrant une source de revenus complémentaires Performances et exploitation : Chiffre d'affaires 2023 : 1 500 000 € Matériel d'exploitation en excellent état Aucun travaux à prévoir Atouts majeurs : Vente des murs et du fonds de commerce Secteur à très forte fréquentation touristique Clientèle fidèle et de passage Très bonne réputation Cadre de travail et de vie exceptionnel Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration, à un couple d'exploitants, à la recherche d'un bien offrant une bonne rentabilité, qualité de vie et patrimoine immobilier.

Situé dans un environnement privilégié à deux pas de la Mer, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement premium avec un flux constant de clientèle local et touristique. Ce fond de commerce séduit par :
- Une excellente réputation et un chiffre d'affaires solide.
- Un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu
- Une licence IV offrant de belles perspectives de développement (bar, cocktails, etc...)
- Un loyer particulièrement attractif pour le secteur !

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac de Paladru, découvrez L’Envol au Vent, un restaurant bénéficiant d’un emplacement attractif et d’une clientèle déjà établie.

L’établissement offre un cadre chaleureux et un outil de travail complet, permettant une reprise rapide de l’activité.

Le restaurant développe environ 182,50 m² sur deux niveaux et comprend :

trois salles de restauration pouvant accueillir environ 59 couverts ;
une cuisine professionnelle d’environ 33 m² ;
un espace d’accueil ;
plusieurs réserves, dont une réserve à vin ;
une buanderie ;
des sanitaires ;
une agréable terrasse d’environ 65 m², avec accès à la plage.

Le bail comprend également un appartement T2 d’environ 41 m², composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Un véritable avantage pour le futur exploitant ou pour loger un salarié.

La surface totale au sol de l’ensemble représente environ 290 m².

L’établissement bénéficie d’une activité existante avec un chiffre d’affaires annuel HT d’environ 297 000 €. Des investissements récents, représentant environ 15 000 €, ont été réalisés afin d’améliorer le matériel et les conditions d’exploitation.

Le secteur touristique, la proximité du lac, la terrasse et la capacité d’accueil offrent encore de belles possibilités de développement : élargissement des horaires, événements, soirées thématiques, privatisations ou développement de l’activité saisonnière.

Informations principales :

Activité autorisée : restauration
Chiffre d’affaires annuel HT : environ 297 000 €
Bail commercial mixte incluant le restaurant et le logement
Bail en cours jusqu’au 31 décembre 2027
Loyer annuel actuel : environ 27 558 €
Terrasse d’environ 65 m²
Logement T2 inclus
Matériel et aménagements permettant une exploitation immédiate
Prix de vente du fonds de commerce : 299 000 € honoraires d’agence inclus

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant dans un cadre naturel et touristique particulièrement apprécié.

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après échange et validation du projet acquéreur. Visite sur rendez-vous.

Les informations relatives aux résultats et au chiffre d’affaires seront communiquées aux acquéreurs présentant un projet sérieux et une capacité financière adaptée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 272 090 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 910 € HT + 5 382 € TVA, soit 32 292 € TTC

Priscillia BOUVIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840054688