Reprise Restaurant en Dominicaine (republique)

À la vente, restaurant idéalement situé sur un axe à très fort passage, au cœur d'un environnement commercial dynamique et à proximité immédiate de grandes enseignes. Développé sur près de 250 m², cet établissement bénéficie d'une configuration particulièrement attractive avec unecapacité totale de 130 couverts, répartis entre une salle principale de 40 places, une salle lounge de 25 places, une terrasse couverte de 25 places et une terrasse extérieure de 40 places. La diversité des espaces permet de développer une activité de restauration mais également d'organiser des anniversaires, séminaires, réceptions, repas de groupes et événements professionnels, offrant ainsi de belles perspectives de développement du chiffre d'affaires tout au long de l'année. L'établissement dispose également d'un vaste parking privatif d'environ 600 m², un véritable atout pour la clientèle et un confort rare sur le secteur. La cuisine professionnelle récente, entièrement équipée et conforme aux normes, permet une reprise de l'activité dans les meilleures conditions et sans délai. Exploité depuis plusieurs années, ce restaurant offre un fort potentiel pour poursuivre l'activité actuelle, créer un nouveau concept ou implanter une enseigne. Une adresse stratégique, une visibilité exceptionnelle, une grande capacité d'accueil et une configuration rare qui en font une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Prix de cession : 650 000 € Loyer : 3 690 € HT / mois Honoraires agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EMPLACEMENT N°1 VUE MER, BEAU RESTAURANT, salle de 129M² + 123M² de cuisine et réseve.

SUPERBE AFFAIRE DE SEMAINE Bar Restaurant Licence 4 idéalement situé à l'angle de deux axes principaux. Exploité du lundi au vendredi soir uniquement. Aucun travaux à prévoir l'ensemble de l'établissement est neuf et en parfait état, de plus, une équipe est en place, vous n'aurez pas de recrutement à faire. Il existe une possibilité de terrasse annuelle et un vrai potentiel de develeppement le week-end. Contact LYON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Restauration sur place et à emporter
Entièrement climatisé et sonorisé
RDC de 60 m² et 32 couverts
Façade de 5ml, avec store-banne
Pas de terrasse

Cuisine GAZ de 15 m² toute équipée :
Piano, marbre, saladette, chambre froide, frigos bas, plonge,...
Avec EXTRACTION sur toît
Accès direct sur cour, poubelles et livraisons
Réserve : cave voûtée de 35 m²

Loyer : 2700 € /mois
Charges : 300 € /mois
Bail du 1er Avril 2024

Clientèle : professionnelle le midi, résidentielle et touristique (AirBnb) le soir
Un établissement spacieux, proche du Métro, dans un quartier très commerçant, et prêt-à-l'emploi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 920 € HT + 1 584 € TVA, soit 9 504 € TTC

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- EI
- 531188555

vous propose ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique à Colombes, directement face à une gare et au coeur d'un secteur en plein développement.
Exploité depuis plus de 35 ans, cet établissement parfaitement entretenu développe une surface totale d'environ 300 m², comprenant près de 200 m² au rez-de-chaussée et 100 m² de sous-sol.
Le restaurant dispose d'une remarquable façade d'environ 25 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.
- La salle permet d'accueillir environ 100 couverts.
- Une terrasse de 24 places complète la capacité actuelle, avec la possibilité d'envisager une vingtaine de places supplémentaires sous réserve de l'autorisation de la ville.
L'établissement comprend notamment une cuisine équipée avec extraction de 400 mm, un four à bois disposant d'une extraction indépendante de 250 mm, deux comptoirs de bar, une hotte complémentaire permettant une seconde zone de cuisson, une chambre froide, trois congélateurs, une réserve d'environ 16 m², des vestiaires ainsi que des sanitaires réservés au personnel.
Le restaurant est équipé de deux systèmes de climatisation et de ventilateurs plafonniers. Le matériel et les installations sont régulièrement entretenus. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement ont été réalisés récemment.
Aucun travaux technique majeur n'est à prévoir.
La configuration, la grande façade et les différents espaces offrent la possibilité de développer deux concepts complémentaires : restaurant traditionnel ou brasserie d'un côté, et activité de restauration rapide, vente à emporter ou coffee shop de l'autre, sous réserve des autorisations nécessaires.
Licence III.
Deux baux commerciaux récemment renouvelés, avec une quittance unique.
Loyer particulièrement avantageux d'environ 1 700 euros TTC par mois pour l'ensemble.
Chiffre d'affaires 2025 : 229 092 euros HT.
Deux salariés.
Le secteur profite d'un important développement résidentiel, de la proximité d'entreprises, d'hôtels, de commerces et d'équipements sportifs, ainsi que d'un flux régulier généré par la gare.
Prix de cession : 269 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
SALEH Cyril, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SALEH Cyril, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 72B-CYRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre fonds de commerce d'un restaurant, en parfait état, aux normes ( extraction, PMR, sécurité incendie...). Le bien bénéficie d'une salle de 35couverts environ et autant en terrasse. Bail renouvelé pour la vente. Loyer mensuel/HT: 2335€ CA/ HT/2025: 440 000€ Prix de vente/TTC/HAI : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Ce restaurant situé sur une des communes du Kochersberg, est très proche de Strasbourg. Il propose une cuisine italienne dans une salle de 45 couverts, dans des locaux agréables et fonctionnels pour recevoir les clients. Une terrasse extérieure de 45 places représente un atout supplémentaire. L'affaire est exploitée en famille et le périmètre de reprise se limite de ce fait à un salarié pizzaiolo en CDI temps plein, permettant ainsi au repreneur de constituer sa propre équipe. Cette affaire a su rebondir après la crise sanitaire grâce à la qualité de ses prestations, qui lui assure une rentabilité correcte et une marge brute au dessus de la moyenne de la profession. Belle opportunité de reprise clé en main, avec réel poentiel de progression sur les jours d'ouverture. Affaire à saisir ! Beau rapport qualité /prix

- Opportunité rare pour professionnel de la restauration. Belle affaire clé en main sur la commune de Melun, Préfecture et 3ème ville la plus peuplée du département de Seine-et-Marne. Cette affaire, située entre le pôle administratif et le tribunal, à 6 min à pied de la gare, concentre une clientèle de bureau importante dont profite directement l'établissement. Actuellement Restaurant traditionnel 'cuisine française' avec licence 3, en bail 3 / 6/9, signé en 2024, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le mobilier et l'équipement avec beaucoup d'éléments récents complètent les prestations. Actuellement ouvert 7J / 7, aux heures du service du midi et du soir, vous aurez la possibilité d'étendre l'activité ou bien de changer de type de restauration. Le restaurant dispose de 3 espaces principaux, la partie salle à manger, l'espace bar / caisse et la cuisine en fond. Capacité d'accueil jusqu'à 60 / 70 couverts. Un espace en sous-sol est dédié à la chambre froide, aux stockages divers ainsi qu'aux vestiaires du personnel avec salle de douche et toilettes. Un espace bureau pour le gérant s'y trouve également. Stationnement aisé à proximité avec 2 grands parkings à disposition. Nous restons disponibles pour échanger sur votre projet professionnel et programmer une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant au cOEur d’un village typique du Vaucluse, au pied du Mont Ventoux, il bénéficie d’un emplacement touristique recherché, facilement accessible avec possibilités de stationnement à proximité. L’établissement propose environ 145 m² de surface exploitable, 80 places assises, un bar avec Licence IV. À l’étage, un studio indépendant d’environ 40 m² peut être utilisé comme logement pour l’exploitant ou comme espace de stockage. Le bien comprend également : * un bar avec Licence IV, * une cuisine professionnelle équipée, * deux grandes caves, * plusieurs espaces de restauration et terrasse, * 3 mois de fermeture annuelle, potentiel de développement. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’à mi-2031. Les équipements de cuisine pourront être discutés et négociés lors de la cession. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * OPPORTUNITE RESTAURATION / SALON DE THE A SAISIR ! * Disponibilité immédiate pour ce fonds de commerce de restaurant à Toulouse 31000 dans un environnement dynamique ! À proximité de la place DUPUY et du quartier SAINT AUBIN (métro François Verdier) Pouvant servir une vingtaine de couverts environ, ce restaurant cosy, bien aménagé et décoré, est clés en main et particulièrement bien équipé ! Tout le matériel de cuisine et de salle est récent et il dispose entre autre d'une extraction puissante en toiture permettant tous types de cuisine. Loyer mensuel : 1165 E HT Charges mensuel : 84 E mois Taxe foncière : 1212 E PRIX DE VENTE : 80000 E TCC, honoraires inclus charge acquéreur avec TVA 20% récupérable par l'acquéreur. Pour plus de renseignement et pour organiser une visite merci de me contacter sans tarder,-) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 75500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vous souhaitez reprendre une affaire clés en main, avec tout le nécessaire pour démarrer votre activité sans travaux, avec une clientèle fidélisée qui viendra vous soutenir dès votre ouverture car elle privilégie le produit local au décongelé des grandes enseignes insipides et aseptisées ? Cet établissement vous tend les bras. Authenticité, fonctionnalité et confort sont les principaux atouts de votre futur outil de travail. Son emplacement idéal en centre-bourg vous assure un flux régulier de clients. Dès l’entrée, vous ne resterez pas insensible au charme et à l’élégance que dégagent les lieux. Ce cadre unique vous offrira un espace de travail au charme indéniable avec sa trentaine de places intérieures et son comptoir. Aux beaux jours, vous apprécierez utiliser la spacieuse terrasse extérieure en bois permettant d’accroître la capacité d’accueil de près de 25 places supplémentaires, au calme. Le plus : la terrasse non couverte qui vous permettra de satisfaire une clientèle after-work désireuse de profiter des planches apéros que vous leur servirez après le travail. En cuisine, le matériel actuel vous permet de lancer vos premières cuissons le lendemain de votre achat. L’espace de travail est optimisé pour évoluer dans de bonnes conditions. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte de ce bien rare jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail où vous apprécierez passer de nombreuses heures dans ce lieu chaleureux et accueillant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BEL EMPLACEMENT DU 9EME ARRONDISSEMENT DEPART EN RETRAITE RESTAURANT AVEC LICENCE IV, BAR A VINS Possibilité de faire une Pizzeria Surface de 130 M2 avec une Capacité de 50 couverts et 10 couverts en Terrasse à l'année Cuisine de plain pied avec EXTRACTION 500 Double caves BAIL RENOUVELABLE EN 2030 Loyer mensuel de 2500€HT FERME le Dimanche, Lundi Et tout juillet et août plus 1 semaine en hiver SOIT 9 SEMAINES/AN PRIX : 440 000 €

A SAISIR PARIS OUEST SUPERBE RESTAURANT PARIS OUEST Quartier commerçants et bureaux 64 places plus 12 en sous sol privatives Belle cuisine de 30 m2 équipée au gaz Bail renouvelable fin 2031 Loyer mensuel de 3750 € AVEC L APPARTEMENT DE 62 M2 avec 2 chambres 2 salariés à négocier FERME LE DIMANCHE ET 6 SEMAINES/AN CA HT 2025. 580.000 € SUR BILAN... PRIX 550.000 €

Exclusivité — Vente Bar, Restaurant, Loto, Loterie en Indre-et-Loire (37) Fonds de commerce : bar-restaurant avec activité loto/loterie. Situé au coeur d'un village rural à proximité de Chinon (37500), en front de place communale et face à la mairie, emplacement central assurant visibilité et flux piétonnier local. Établissement exploitable immédiatement très bien entretenu : salle principale bar/restauration pour 40–50 couverts (env. 65 m²) avec caisse, espace jeux , point relais colis et comptoir-bar, arrière comptoir/réserve/office (25 m²), cuisine fonctionnelle très bon état avec passe-plats et plonge (12 m²), arrière cuisine (15 m²) équipée de 2 chambres froides, réfrigérateurs, congélateurs et réserve boissons. Bureau (8 m²), sanitaires PMR, cour arrière 30 m², deux terrasses en droit communal (10–12 et 20–25 places). Vidéosurveillance autonome avec audiophonie sur application mobile. Prix FDC 97 000 € FAI, CA 145 000 €, EBE 59 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Restaurant – Chambres d’hôtes – Traiteur Lot-et-Garonne – Ce Restaurant traditionnel, repris et entièrement rénové en 2024, bénéficie d'une magnifique terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes, avec vue imprenable sur la Vallée du Lot, de l'attrait de nombreux sites touristiques, d'un parking libre et gratuit et d'une ambiance chaleureuse et champêtre. Parfait pour savourer des produits régionaux et de saison dans un cadre naturel, il est très apprécié par une clientèle d'habitués, mais aussi de passage et de groupes. Il est disponible à la privatisation et adapté aux réceptions familiales et aux événements d'entreprise. L’affaire combine l'activité restauration à un service traiteur en plein développement. Le véhicule servant à cette activité est fourni avec le fonds de commerce. Ancien Hôtel Restaurant, ce bâtiment en pierre de taille comprend également des logements tout confort : deux chambres d'hôtes de 30m², un appartement d'environ 50m² et un logement de fonction d'environ 150m², l'ensemble rénové récemment et non encore exploité. Cette très belle affaire est proposée à un couple de professionnels souhaitant allier confort de vie et travail. Enorme potentiel de développement en exploitant la partie hébergement, en ouvrant l'Etablissement l'hiver (3 mois de fermeture), et en augmentant les amplitudes horaires. Très bon rapport qualité/prix avec cession du fonds de commerce à 50 000 € et des murs à 236 500 € indissociables (honoraires inclus). Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

SUPERBE RESTAURANTS refaits à neuf, 2 baux côte à côte avec grande terrasse face à la mer sur emplacement somptueux et très chic. Cuisine soignée et qualitative, visuel assiette 'instagramable ' Très grande capacité' et potentiel en développement : 145 places intérieurs et 95 Extérieurs. Prévisionnel 2025 avec 2eme restaurant : 1560000 CA (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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LA COMPÔTE (73630) - FONDS DE COMMERCE : 99 000 €

Au cœur du Parc naturel régional du Massif des Bauges, découvrez une opportunité rare de reprise d'un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement naturel et touristique particulièrement recherché.

Situé à La Compôte, au carrefour des principaux bassins de Chambéry, Aix-les-Bains, Annecy et Albertville, ce bar-restaurant profite d'une clientèle locale fidèle complétée par une fréquentation touristique liée aux randonnées, au cyclisme, aux routes emblématiques des Bauges et aux activités de pleine nature.

À proximité immédiate : vaste parking public, aire de jeux, terrain de tennis, équipements du village et nombreux départs de randonnées.

UN ÉTABLISSEMENT IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE

D'une surface d'environ 136 m², l'établissement dispose notamment :

de deux salles de restauration,
d'un espace bar intérieur,
d'un bar extérieur,
d'une cuisine professionnelle équipée avec extraction,
d'espaces de réserve et de stockage,
de sanitaires conformes ERP/PMR.

La Licence IV est incluse dans la cession.

UNE TERRASSE D'ENVIRON 60 PLACES

Véritable atout de cette affaire, la belle terrasse extérieure offre une capacité d'environ 60 places et permet de profiter pleinement de la fréquentation touristique pendant la saison estivale.

La configuration du site offre également plusieurs perspectives de développement : restauration traditionnelle, cuisine du terroir, bar, vente à emporter, accueil de groupes, événements ou offre spécifiquement destinée aux cyclistes, randonneurs et motards.

L'établissement est actuellement exploité 6 jours par semaine, avec 8 semaines de congés annuels et aucun salarié à reprendre, laissant ainsi de véritables marges de développement au futur exploitant.

UNE OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE ET PATRIMONIALE

Particularité rare de cette affaire : la reprise s'inscrit dans l'acquisition d'un ensemble immobilier complet.

Les murs comprennent également un appartement T4 d'environ 86 m², attenant à l'établissement, avec terrasse privative et grand garage.

Une configuration idéale pour un couple de professionnels ou une famille souhaitant réunir activité, logement et patrimoine au cœur des Bauges.

Prix du fonds de commerce : 99 000 €

Les murs commerciaux et d'habitation sont proposés simultanément au prix de 450 000 €.

La cession du fonds est indissociable de l'acquisition des murs.

Prix global de l'ensemble : 549 000 €.

Dossier complet, éléments financiers et visite virtuelle disponibles sur demande.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 806€ soit 67€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.967347

44 - NANTES centre secteur proche de Graslin, restaurant en parfait état disposant de 60 places intérieures + 14 en terrasse estivale et un patio; Tout aux normes. Très belle clientèle avec un beau pouvoir d'achat.. Prix de vente 125 000 Euros net vendeur soit 140 000 Euros FAI (dont 12 % d'honoraires).C'est une opportunité! Ref 7814 NH

92
- RESTAURANT
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Boulogne-Billancourt
- vous propose à la vente une belle opportunité à saisir de Restaurant idéalement situé dans une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Top visibilité grâce à son emplacement stratégique en sortie de gare et métro
- Environnement dynamique à fort flux au sein de bureaux et résidences
- Ce Restaurant fonctionnel d'environ 145m² dispose de 45 places assises en salle et 25 places supplémentaires en terrasse
- Cuisine avec extraction
- Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer annuel cohérent de 48 000€ HT/HC
- Ce Restaurant réalise un chiffre d'affaires de plus de 350 000€ et offre un fort potentiel de croissance pour un professionnel ambitieux
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 278 524 € / Référence : 92-224767

Poitiers Zone commerciale de qualité. RESTAURANT CAVE A VINS ET CAVE A MANGER LICENCE 4. Affaire de direction avec 20 salariés ETP. Etablissements entretenus avec une décoration moderne et des équipements de qualité. CA HT : 2 140 000 €. Prix des deux fonds : 931 600 € FAI.

Restaurant pizzéria situé sur un axe passant du vieux Nice en rue piétonne. Faible loyer
- affaire vieillissante à moderniser
- gros potentiel de développement
- 110m2 sur 2 niveaux + réserves. Dossier complet sur demande.

SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURATION OUVERTE 7 MOIS PAR AN
- OUVERT D'AVRIL A OCTOBRE
- 5 JOURS SUR 7 EN AVRIL ET EN OCTOBRE (FERME MARDI ET MERCREDI)
- 6 JOURS SUR 7
- EN COUPURE 12H/15H et 19H/00H DE MI AVRIL A MI OCTOBRE
- FERME LE MARDI
- LOCAL DE 120m2 INTERIEUR ENTIEREMENTAUX NORMES + CAVES
- TERRASSE DE 52m2 SUR PETITE PLACE PIETONNE PLEINE DE CHARME
- BAIL NEUF A SIGNATURE 36 000 € ANNUEL
- C.A HT 2024 : 1080 000 €
- C.A HT 2023 = 977 000 € / C.A 2022 HT = 905 000 €
- EBE MOYEN 2 DERNIERS BILANS = 265 000 €
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Très belle affaire de restauration / bar / brasserie idéalement située secteur Nice Port – Place du Pin, emplacement n°1 à fort passage. Établissement en excellent état. 30 couverts intérieurs et terrasse de 60 couverts. Matériel complet et récent, décoration soignée et contemporaine.Affaire saine et rentable : CA 2025 : 1,2 M€
- EBE retraité : 200 K€
- Loyer très attractif < 30 K€ / an. Fort potentiel de développement, notamment par extension des jours d'ouverture.