Reprise Restaurant en Suisse

RESTAURANT – MURS & FONDS – AFFAIRE CLÉ EN MAIN SUR LA PRESQU’ÎLE DE RHUYS

Secteur – Presqu’île de Rhuys
Rare opportunité sur un secteur très recherché :
Restaurant reconnu, bénéficiant d’une activité saine et en constante progression, vendu avec les murs commerciaux, un appartement de fonction et un logement pour le personnel.

Chiffres clés :
Chiffre d’affaires 2025 : env. 400 000 €
EBER : env. 90 000 €
Rentabilité solide et exploitation maîtrisée

Ventilation
Murs commerciaux : 481 500 € FAI HT
Fonds de commerce : 267 500 € FAI HT
Capacité d’accueil :
50 places assises en intérieur
50 places en terrasse (atout majeur en saison)

Affaire idéale pour un couple de gérants, souhaitant conjuguer rentabilité, confort de travail et qualité de vie, dans un cadre littoral privilégié.

Organisation du travail optimisée :
Fermeture annuelle : novembre / décembre / janvier
Mi-saison : ouvert vendredi, samedi et dimanche midi
Haute saison : ouverture 7j/7

Les + du bien :
Vente conjointe murs & fonds
Appartement de fonction sur place
Logement pour le personnel
Licence III
Clientèle fidèle et touristique
Environnement exceptionnel
jardin clos à l'arrière du restaurant

Un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, avec une véritable qualité de vie.

Opportunité rare sur la Presqu’île de Rhuys.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

EXCLUSIVITE !

Station balnéaire Golfe du Morbihan!

Venez découvrir cette très belle affaire de restaurant, bar (licence IV) et cave à vin, idéalement située en plein centre bourg d'une charmante commune littorale réputée du Sud Morbihan.

Vous disposerez d'un emplacement numéro 1 au cœur de la rue principale avec place du marché, boulangerie, poissonnerie, boucherie charcuterie, maison de la presse à proximité immédiate.

Vous serez totalement séduits par le jardin paysagé aménagé en grande terrasse et profiterez d'une excellente visibilité sur deux rues très passantes.

Salle à la décoration soignée, cuisine à l'aménagement récent ( les travaux datent de 2017).

Cet établissement propose une large gamme de tapas et une cuisine traditionnelle simple mais de qualité privilégiant les produits de saison et locaux avec des vins parfaitement assortis.

Capacité int / ext : + 100 couverts, possibilité d'une terrasse supplémentaire sur domaine public d'une surface de 12m² exposition Sud, réserve en sous sol .

Ses Plus :

- Emplacement numéro 1

- Très belle terrasse arborée ( et possibilité d'une terrasse supplémentaire de 12m²)

- Affaire présentée clé en main

- Fort potentiel d'accroissement notamment sur la partie restauration et évènementiels

Loyer : 2000€ HT/ mois

A visiter rapidement !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497745844
RCP VERSPIEREN

Fonds de commerce exceptionnel à saisir !
Fonds de commerce de Restaurant/Bar/Brasserie/Limonade, Sur le port d'une commune du sud Morbihan.

Terrasse très bien aménagée de 200 m2, environ 120 places, cadre idéal pour profiter de la vue.

Intérieur soigné et rénové récemment d'une capacité d'accueil de 100 couverts. Ce lieu est parfait pour recevoir une clientèle nombreuse et variée.

Cuisine très bien équipé, pratique et en très bon état.
Affaire clés en main, avec une clientèle fidèle locale et touristiques.

CA de 836 000 € HT en 2024 937 000 € HT en 2023
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981104250
RCP Gan

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – FORTE VISIBILITÉ – LICENCE IV –SUR LA ROUTE DE PENESTIN

Belle opportunité pour une nouvelle aventure entrepreneuriale !
Ce restaurant en bon état, situé sur un emplacement stratégique, offre un fort potentiel de développement et une exploitation saine.

Le restaurant :
Surface totale : 150 m²
Salle de restaurant spacieuse – jusqu’à 80 couverts
Cuisine équipée de 50 m²
Réserves : 15 m²
Vitrine linéaire exceptionnelle : 20 mètres
Conforme normes ERP & PMR
Licence IV (non exploitée actuellement)
Terrasse et Jardin aménagé
parking

Un potentiel supplémentaire :
Terrasse en pour la saison 2026 jusqu’à 30 couverts supplémentaires
Horaires actuels volontairement restreints
Ouverture uniquement le midi
samedi soir
Juillet & août : ouvert midi et soir

Ticket moyen :
• Midi : 30 €
• Soir : 40 €
Chiffre d’affaires en progression :
• N-1 : 272 592 € HT
• Année en cours : 278 736 € HT
Résultat net : 13 294 €
Idéal couple de gérants, sans salarié à l’année
(extras week-end & saisonniers vacances scolaires)
Loyer : 2 000 € / mois

Confort de vie :
Logement de fonction possible


Affaire saine, rentable et évolutive, parfaite pour un projet de reprise avec équilibre vie pro / perso et leviers de croissance immédiats (soirées, licence IV, terrasse).

Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

Découvrez ce Restaurant à Damgan :
Nichée au cœur de Damgan, ce restaurant est une véritable pépite . Imaginez-vous accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et convivial. Avec une licence 4 vous pouvez développer la partie BAR avec la terrasse.

Cet établissement en bon état dispose de 60 couverts en salle et de 40 couverts en terrasse, parfait pour les journées ensoleillées. Avec un ticket moyen de 20 € le midi et de 30 € le soir, cette brasserie génère un chiffre d'affaires annuel de 330 000 € HT, en augmentation par rapport aux 257 000 € HT de l'année précédente. Un résultat net de 14 968 € et un EBE de 29 910 € témoignent de la rentabilité et de la solidité de cette affaire.

Conforme aux normes ERP et PMR. Les horaires d'ouverture variables selon la saison permettent de s'adapter aux besoins de la clientèle locale et touristique. Profitez de 4 mois de fermeture hivernale pour vous ressourcer et préparer la prochaine saison.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une brasserie bien établie et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement exceptionnel.


Directeur Associé






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

Très belle opportunité de reprise de ce très joli restaurant décoré avec goût et très bien équipé tant en mobilier et aménagement de la salle qu'en matière d'équipement de la cuisine.
Gestion saine et rigoureuse.
Possibilité d'adjoindre des activités annexes.
Pas de travaux à prévoir.
Rare sur le secteur de st nazaire.
Réf : C 528

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
110 800 € HAI
dont 10,8 % TTC d'honoraires (10 800 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 100 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très belle opportunité de reprise pour ce restaurant en parfait état.
Décoration de très bon goût.
Aucun travail à prévoir
40 couverts en intérieur et 20 couverts en terrasse
Gestion saine et rigoureuse
Clientèle fidèle et locale.
Cadre de vie préservé, car service uniquement le midi
Produit rare sur ce secteur
Réf : C 475

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
99 500 € HAI
dont 10,56 % TTC d'honoraires (9 500 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 90 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Restaurant familial prêt à être exploité, clientèle locale fidèle et activité touristique saisonnière disposant d'une salle de 50 couverts et d'une terrasse ombragée avec brumisateur 40 places,
établissement clé en main, matériel entretenu permettant 1 reprise immédiate sans investissement,
Idéal pour professionnel ou couple souhaitant s'installer rapidement dans la vallée du Doubs, entre Besançon et Baume-Les-Dames,
Appartement de fonction actuellement loué en saisonnier, de 90 m2 avec 3 chambres, 2 WC, 2 salles de bains, grande terrasse bien exposée,
Possibilité de garder 1 cuisinier pour se lancer,
Aprés 1 an d'exploitation, possibilité d'acheter le fonds de commerce, les mûrs et l'appartement,
- disponibilité à convenir,
- informations et visites sur demande,
- pas d'honoraires/pas d'agence.
location du fond + des mûrs + de l'appartement = 3600€
CA constant 300.000€ / an
6 semaines de vacances/an

Couple en quête d’une affaire à reprendre ? Restaurant traditionnel à La Gacilly, au cœur d’une destination touristique majeure (Festival Photo, Yves Rocher). Licence IV, 300 m², 75 couverts + terrasse 24, bar événementiel. Bâtiment 2016 aux normes, matériel récent, loyer très bas sécurisé par bail 3/6/9, parking privé. CA stable ~160 k€, marge solide et fort potentiel de développement (soirées, saison estivale). Idéal duo salle/cuisine. Contactez-nous pour visiter.


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: L'Immobilier sur Mesure !

Restaurant 140 places – Nord de Rennes

À céder, restaurant de 140 places situé en zone commerciale et artisanale au nord de Rennes, avec grand parking et forte visibilité.
Cave à bières + espace idéal pour événements
11 000 salariés à moins de 7 minutes : clientèle assurée
Affaire en croissance : CA et rentabilité en hausse constante
Environnement dynamique, fort potentiel de développement
Infos & dossier sur demande.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

Proche de TOULOUSE SUD (31), à 30 mn FDC, au cœur d'une petite
ville, à 3 mn de la sortie autoroute, emplacement numéro 1, local de
92 M2 récent, aux normes, entièrement équipé, avec beaucoup de
charme.
Ambiance cosy, local très lumineux, parking, dans un espace
commercial, visibilité exceptionnelle. Loyer raisonnable de 1624
€/mois. CA supérieur à 300 K€. Peu de personnel à reprendre.
Professionnel de la pizza. Clientèle fidélisée.
Idéale franchise. Opportunité.

à la vente un fonds de commerce de restauration d'une surface d'environ 200 m² situé à Voisin le Bretoneux, proche du Technocentre et du Golf National.

Localisation :

À 10 min de la N10/N12/A12​
À proximité du Technocentre ​Renault / duGolf National​
Gare de Saint Quentin en Yvelines​À 10min​
Bus 5140/5141/5143 à 1 min​
Aéroport CDG à 59 km​
Aéroport Paris/Orly à 32 km

Le fonds se compose des éléments suivants :

Four au feu de bois
Piano de cuisson
Friteuse professionnelle double cuve
Cellule de refroidissement
Réfrigérateurs
Terrasse
Congélateur
Micro-ondes professionnel
Hotte et extraction professionnelles

Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 159 000 €

Honoraires de commercialisation :7 % H.T du prix de vente charge acquéreur soit : 172 356 € TTC

Conditions locatives :

Loyer annuel : 180 HT/HC/m2/an soit 36 000 € HT/HC annuel
Taxes foncières : environ 1 500 € / an
Emplacement terrasse : 1 800 € / an
Charges locative : 100 € /mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

à la vente un fonds de commerce de restauration d'une surface d'environ 291 m² situé à Châteaudun (28). Le bien comprend un local commercial de 235 m² ainsi qu'un appartement de 56 m².

Le fonds se compose des éléments suivants :

Salle de restaurant : 180 m²
Cuisine : 55 m²
Terrasse : 50 m² avec 20 couverts actuellement et possibilité d'augmentation
Salle de restauration de 42 couverts actuellement avec capacité extensible
Cave : 60 m²

Caractéristiques d'exploitation :

Ouverture du mardi au samedi
Service du midi : 12h00 à 13h30
Service du soir : 19h00 à 21h00 (21h30 le samedi)
Fermeture annuelle : 5 semaines
Licence III (grande restauration)
Cuisine 100 % maison
Produits issus exclusivement de fournisseurs locaux
Pack hygiène en place
Note Google : 4,6/5
Référencement naturel Google

Équipements et prestations :

Établissement accessible PMR
Vestiaire
Épicerie
Compteur Linky
Cheminée fonctionnelle
Salon boudoir à l'étage
Bar équipé
Cafetière
Réfrigérateur de bar
Lave-verres
Machine à glaçons
Éclairage LED
Machine à laver Electrolux
Four Frima
Trois chambres froides positives
Plonge complète
Hotte
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres

Conditions locatives :

Bail commercial neuf à la signature
Loyer : 1 440 € HT HC par mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges : 0 €
Taxe foncière : environ 3 200 € par an

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires 7 % charge acquéreur.

à la vente un fonds de commerce de restauration et bar d’une surface d’environ 330 m² situé à Châteaudun (Eure-et-Loir).
Le fonds dispose d’une salle intérieure de 80 places assises ainsi que d’une terrasse extérieure de 40 places.
Le bien comprendune cave en sous-sol d’environ 40 m².
Établissement exploité avec une équipe de 4 salariés.
Licence IV.
Bail commercial neuf à la signature.
Loyer : 1 800 € HT par mois.
Taxe foncière : 1 800 € par an.
Charges de copropriété : environ 700 € par an.
Fermeture hebdomadaire le lundi, le mercredi soir et le dimanche soir.
4 semaines de fermeture annuelle.
Autorisation d’ouverture jusqu’à 1 h du matin.
Énergie : gaz de ville.
Tarif électrique : Tarif Bleu.
Système de vidéosurveillance.
Accès PMR.
WC PMR.
Présence digitale avec page Facebook et site internet de réservation.
Équipements du bar :
Machine à café
Bar équipé
Réfrigérateurs
Machine à glaçons
Lave-verres
Pompe à bière
Cave à vin
Équipements de cuisine :
Piano de cuisson 6 feux gaz
Four 10 niveaux
Four complémentaire
Plancha
Friteuse
Batteur
Cellule de refroidissement
Chambre froide positive
Réfrigérateur grande capacité
Congélateurs
Bahut réfrigéré
Locaux annexes :
Partie plonge
Économat
Vestiaire
Local poubelles
Station de lavage
Contrats techniques :
E-Pack Pro
Contrôle périodique électricité
Contrat de collecte des huiles usagées
Contrat d’hygiène
Aucun contrat à reprendre.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 7 % HT charge acquéreur

Restaurant de quartier.
Licence IV
Entièrement refait à neuf, zéro travaux à prévoir.
Terrasse de 100 couverts, sur jardin privatif, intérieur 65
Appartement au dessus du restaurant T4, destiné aux futurs acquéreurs, ou possibilité de crée une salle de réunion pour les entreprises, ou de coin de stockage, le loyer de l'appartement est compris dans le loyer du restaurant

Cause retraite, à vendre très belle auberge gastronomique réputée, idéalement située dans l’un des plus beaux villages de l’Indre.
Établissement reconnu avec une clientèle locale fidèle et une forte fréquentation touristique.
50 couverts en salle (répartis sur deux salles communicantes)
50 couverts en terrasse (dans un jardin ombragé)
Habitation privative incluse (180 m²) tout confort, communique avec le restaurant tout en disposant d’une entrée indépendante.

Situé en Zone de Revitalisation Rurale :
- exonération totale d’impôts sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive
- ⁠exonération de CFE pendant 5 ans puis dégressive
- ⁠exonération de cotisations patronales pour l’embauche de salariés pendant 12 mois puis dégressive

CASTELNAU-LE-LEZ (34) à vendre FONDS DE COMMERCE de RESTAURATION de 30m² avec TERRASSE d'environ 45 couverts. Possibilité d'ajouter en sus une seconde terrasse avec espace vert ! Loyer mensuel de 500€. CA moyen HT de 100K€. EBE retraité de 20K€. Existe depuis des années.

Emplacement stratégique en angle de rue, ce restaurant de 68 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une belle notoriété. L'établissement se compose d'une salle de restauration d'environ 52 m² et d'une cuisine fonctionnelle de 13 m², offrant une capacité d'accueil d'environ 40 couverts. Il dispose également d'une cave d'environ 60 m². Les espaces sont fonctionnels et modulables, permettant une exploitation confortable. Le restaurant est équipé d'un système d'extraction dont l'entretien et les révisions sont à jour. Une terrasse extérieure peut également être développée, offrant un potentiel supplémentaire pour accroître la capacité d'accueil et l'attractivité de l'établissement. L'activité présente un fort potentiel de développement : l'établissement est actuellement fermé le mercredi, le dimanche, ainsi que tous les soirs de la semaine, à l'exception des vendredi et samedi (service du midi et du soir). Le loyer attractif constitue un véritable atout. Cette affaire est idéale pour une première installation. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. À proximité immédiate de toutes les commodités, le restaurant profite également de solutions de stationnement facilement accessibles. Condition du bail actuel : Bail commercial 3/6/9 ans en cours Loyer annuel : 5.246,52€ HT/HC Charges annuelles : 2.266,32 € (chauffage et eau chaude compris) Foncier : 1.611 € Non assujetti à la TVA Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.

Au cœur d’un environnement privilégié, au bord du Canal du Centre et à proximité immédiate du Pont Jeanne Rose, découvrez un établissement de caractère réunissant un restaurant et une discothèque, offrant une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable.
Idéalement implanté à quelques mètres seulement de la RCEA (Route Centre-Europe Atlantique) et à quelques minutes de la gare TGV de Montchanin, cet établissement bénéficie d’une excellente accessibilité tout en profitant d’un cadre naturel particulièrement agréable, apprécié de la clientèle tout au long de l’année.
Le complexe développe une surface d’environ 600 m² sur un terrain d’environ 8 000 m². La partie restauration occupe près de 400 m² et dispose d’une salle intérieure pouvant accueillir 120 convives, complétée par une vaste terrasse couverte de 160 places assises, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement entretenue, est aujourd’hui aménagée pour une activité de restauration traditionnelle. Elle dispose également d’un double four à pizzas, permettant de développer facilement une activité de pizzeria ou de vente à emporter, en complément de l’exploitation actuelle.
La discothèque La Fiesta, d’une superficie d’environ 200 m², peut recevoir jusqu’à 300 personnes, dont 135 places assises. Cet espace est parfaitement adapté à l’organisation de soirées dansantes, d’événements privés ou professionnels, de concerts ou de nombreuses autres animations.
L’établissement dispose également d’un bureau, d’une Licence IV et se présente dans un excellent état général. Régulièrement entretenu, il ne nécessite aucun investissement important pour poursuivre son exploitation dans les meilleures conditions.
Grâce à son emplacement stratégique, à la qualité de ses installations et à sa notoriété, cette affaire offre un fort potentiel de développement. Elle conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant poursuivre une activité existante qu’à un entrepreneur désireux de créer un véritable lieu de vie associant restauration, événements et divertissement.
Le prix indiqué correspond à la cession du fonds de commerce. Il est également possible d’acquérir les murs de l’établissement, offrant ainsi l’opportunité de devenir pleinement propriétaire de ce complexe et de son foncier. Les modalités pourront être étudiées selon le projet de l’acquéreur.
Une opportunité rare de reprendre un établissement complet, reconnu et prêt à travailler, dans un secteur dynamique où les biens de cette qualité sont peu nombreux.
Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Le Cabinet Paris Ouest vous présente la VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE de restaurant , restauration rapide, quartier Port royal a proximité directe du RER B :

- Le restaurant occupe une surface de 19 m² intelligemment optimisée. L’aménagement comprend un comptoir et unecuisine , fonctionnant sans extraction.

- 10 couverts sur place + vente à emporter

- Loyer HC: 629€ !! (non soumis à la TVA)

- Charges: 30€

- prix du fonds : 40.000 € + honoraires agence : 12.000 € HT
A saisir!!



Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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PARIS 2e – RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC EXTRACTION – 100 M² – TERRASSE – FAIBLE LOYER

Paris Ouest vous propose la CESSION D’UN FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT, idéalement situé au cœur du 2e arrondissement de Paris, dans une rue semi piétonne très recherchée,à proximité immédiate des métros Réaumur Sébastopol, Étienne Marcel et Arts et Métiers.

Entièrement rénové et parfaitement équipé, cet établissement offre une configuration clé en main, permettant une exploitation immédiate.

Le restaurant développe une superficie totale d’environ 100 m², répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée – 50 m² :
Belle salle de restauration offrant 25 places assises, jusqu’à 28/30 couverts en configuration grande tablée ;
Terrasse permanente d’environ 12 couverts ;
Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec cuisine d’envoi ;
10 mètres de linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité.
Au sous-sol – 50 m² :
Accessible directement depuis le restaurant par un escalier intérieur ;
Espace de stockage ;
Cave à vin ;
Point d’eau.
LES + :
• Emplacement central et recherché – Paris 2e
• Restaurant entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
• Extraction professionnelle Ø 250 mm
• Terrasse permanente d’environ 12 couverts
• 10 mètres de façade/vitrine
• 50 m² de sous-sol exploitable en réserve et stockage
• Loyer particulièrement attractif : 2 191 € / mois
• Outil de travail immédiatement opérationnel

Prix de cession : 160 000 €
Honoraires : 12 000 € HT à la charge de l’acquéreur

Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre un établissement parisien rénové, équipé et bénéficiant d’un excellent rapport entre surface, emplacement et niveau de loyer.






Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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Le Cabinet Paris Ouest vous propose la vente d’un FONDS DE COMMERCE de RESTAURANT à Claye-Souilly (77) (sur place / à emporter / livraison), à proximité immédiate d’un centre commercial retail, offrant un fort passage et une excellente visibilité.
Superficie : 433 m² avec terrasse privative d’environ 100 m².
Capacité d’accueil : 150 places en intérieur et 50 places en extérieur.Licence IV et extraction de 450 mm en place pour une exploitation immédiate.Stationnement : OK
Bail commercial : 3 ans et 6 mois.Loyer annuel HT/HC : 86 600 € – dépôt de garantie 21 650 € (3 mois).CA 2024 : 760 000 €.Prix : 480 000 € + honoraires : 28 800 € HT.
*Photo d'illustration

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Paris Ouest vous présente CESSION DE FONDS DE COMMERCE de RESTAURANT AVEC EXTRACTION à 2 mn à pied du Metro Les Gobelins, idéalement situé dans le 13ème Arrondissement, proche des bureaux et commerces.
Surface en rdc: 35 m² ( + grande cave pour stockage de 35 m² )
10 places assises en intérieur + 6 places en terrasse ( autorisation validée )
Aucun travaux à prévoir

Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
-

Paris Ouest vous propose VENTE DE FONDS DE COMMERCE d'un restaurant, en plein cœur d'un quartier dynamique du 2ème Arrondissement. Metro Réaumur Sébastopol
Le restaurant en parfait état offre une superficie de 104 m² se répartissant comme suit:

- Rdc de 52 m² : salle, un comptoir et les WC

- Sous-sol de 52 m² composée une grande cuisine ( hotte à charbon ) + espace de stockage + chambre froide
Plus de 30 places assises à l'intérieur
Le local dispose d'un monte charge.
Linéaire vitrine: le restaurant en angle sur 2 rues, est également doté d'une petite terrasse.
Loyer : 3.895 € HT/mois + 250 €/mois de charges
Prix du fonds : 175.000 € + Honoraires : 12.000 € HT
A saisir!!

Honoraires inclus de 8.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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Paris Ouest vous présente une cession de FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT, véritable institution à Saint Ouen exploité depuis plus de 20 ans.
Superficie : 150 m², dont salle 110 m² et + une magnifique terrasse estivale de 60 m²+ un sous sol de 90m² (comprenant des vestiaires, une bureau, un espace de stockage)
Extraction: 500 mm , licence IV
Façade de 7m linéaires, volumes uniques et configuration atypique.Situé dans un secteur en pleine transformation fort potentiel de développement midi/soir ou privatisations. / ticket moyen (70€)Idéal pour repreneurs structurés ou enseignes ambitieuses.Prix : 240 000 € net vendeur + honoraires : 14.000 € HT




Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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