Reprise Restaurant en Vanuatu

Restaurant emplacement N°1 Port de Cannes Terrasse 80 couverts 800K€ CA Affaire rare à la vente. Restaurant idéalement situé sur le port de Cannes, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec forte visibilité et flux touristique toute l'année. Établissement entièrement rénové il ya 2 ans, exploité dans un cadre élégant et parfaitement adapté à une cuisine traditionnelle ou méditerranéenne. Les points clés de l'affaire
- Emplacement premium sur le port

- Terrasse : 80 couverts

- Salle intérieure : 40 couverts

- Capacité totale : 120 couverts

- Établissement rénové récemment

- Clientèle mixte : touristique et locale

- Très bonne visibilité Performances
- Chiffre d'affaires annuel : 800 000 €

- EBE normé : 120 000 € Activité régulière sur l'année Potentiel de développement intéressant
Conditions de cession Vente sous forme de parts sociales; Compte courant d'associé inclus
Affaire saine et bien exploitée Environnement
- Situation stratégique sur le port de Cannes, zone très recherchée avec :

- forte fréquentation touristique

- proximitéplages et centre-ville

- nombreux hôtels à proximité Les murs appartiennent à la mairie, garantissant un emplacement pérenne dans un secteur premium.
Idéal pour

- couple de restaurateurs

- chef souhaitant exploiter son propre établissement

- professionnelssouhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Opportunité rare pour professionnels recherchant un restaurant avec terrasse sur le port de Cannes. Contact direct recommandé pour recevoir les informations confidentielles et organiser une visite.

Rare à la vente ! Opportunité exceptionnelle pour restaurateur. Situé sur un emplacement N°1 en angle de rue, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, avec une accessibilité idéale aussi bien pour les piétons que pour les automobilistes (parkings à proximité immédiate).L'établissement dispose d'une capacité totale de 120 couverts :
- 60 places assises en salle
- 60 places en terrasse extérieure, entièrement réaménagée
Le restaurant est ouvert 7j/7, midi et soir, jouissant d'une forte notoriété locale et d'un excellent positionnement sur les moteurs de recherche et plateformes de notation. Entièrement redécoré avec goût récemment : Salle et terrasse rénovées Cuisine équipée de matériel professionnel récent (moins de 2 ans)
Conditions financières attractives :
- Loyer : 1 650 € / mois
- Chiffre d'affaires : ~200 000 €
- Excédent brut d'exploitation : ~50 000 € Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main, sans gros travaux à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT GASTRONOMIQUE DE CHARME Cadre authentique et exceptionnel au cœur d'un village historique de la Vallée de Chevreuse Au pied de l'un des châteaux emblématiques du secteur, dans un magnifique bâtiment ancien en pierre et meulière, découvrez ce restaurant gastronomique reconnu pour son atmosphère élégante, sa cuisine raffinée et son fort potentiel de développement. L'établissement bénéficie d'un environnement rare, mêlant charme patrimonial, clientèle fidèle et cadre touristique recherché. Actuellement exploité uniquementdu jeudi au samedi, le restaurant réalise un chiffre d'affaires 2025 de 224 000 €, en progression de +5 % par rapport à l'année précédente, laissant entrevoir un potentiel de développement particulièrement intéressant grâce à une ouverture élargie, au développement de l'événementiel ou à une activité complémentaire. Le fonds de commerce se compose : Au rez-de-chaussée :
• une entrée avec espace bar, license 4,
• un espace boutique et arrière-boutique,
• deux salles de restaurant offrant environ 30 couverts,
• deux terrasses extérieures d'environ 20 couverts,
• une cuisine professionnelle avec équipement récent,
• deux chambres froides,
• une cave à vin,
• plusieurs espaces de stockage. À l'étage :
• une grande salle de réception/restauration d'environ 50 couverts,
• un logement d'environ 60 m². Cette adresse pleine de caractère séduira aussi bien un chef souhaitant développer une table gastronomique qu'un professionnel recherchant un lieu adapté à des événements privés, séminaires, mariages intimistes ou activité hôtelière complémentaire. Un lieu rare dans un environnement privilégié, offrant une véritable qualité de vie et un fort potentiel entrepreneurial. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce vous est proposée parRUBIN Elena
- EIRL
- N°RSAC: 819524596, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
-
-

URGENT : Cession Fonds de Commerce de Restaurant Asiatique Vendeur sur un nouveau de projet
EXCLUSIVITE I. Synthèse de l'Opportunité et Localisation Au sud de l'étang de Berre, proche de Chateauneuf les Martigues Nous proposons à la cession un fonds de commerce de restauration de type Asiatique, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une performance financière très solide. Type de Cession : Fonds de Commerce avec Bail Commercial 3/6/9 Activité Principale: Restauration Type Asiatique (Potentiel pour toute autre activité) Superficie Totale : 790 m² (dont 350 m² dédiés à la clientèle) Capacité d'Accueil : 200 couverts (Assurant un service confortable) Période d'Activité : Ouvert 7 jours sur 7, toute l'année Localisation : Secteur étang de berre Sud II. Performances Financières & Avantages Opérationnels Majeurs Cette affaire représente une opportunité rare grâce à des indicateurs financiers robustes et une structure maîtrisée : Chiffre d'Affaires (CA) Confortable : 1 700 000 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) Retraité : ~ 275 000 € Maîtrise des Charges Locatives : Le loyer annuel (charges comprises : 89 000 €) ne représente que 5,2 % du CA, garantissant une faible pression sur la marge d'exploitation et une rentabilité optimisée. III. Description Détaillée des Locaux et Équipements Le local est parfaitement dimensionné pour gérer un très gros volume de clientèle : Espace Clientèle : 350 m² climatisés, conçus pour accueillir confortablement 200 personnes. Espaces de Production : 440 m² sont dédiés aux cuisines, réserves, annexes techniques. Cette surface substantielle assure une logistique de production fluide et conforme aux normes d'hygiène et de sécurité. Conditionnement : La cession est réalisée en formule "Clé en main" (tout équipé), permettant une poursuite immédiate de l'activité. L'équipement professionnel en place est adapté à une activité intensive et peut être réutilisé pour d'autres concepts de restauration. IV. Visites Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel de la restauration (chaîne, groupe, ou investisseur) souhaitant acquérir une affaire à fort potentiel de cash-flow et de développement, ou pour une transformation vers un autre concept nécessitant une grande surface et une excellente logistique. Dossier complet : Disponible uniquement sur demande, après présentation de votre profil repreneur et signature d'un Engagement de Confidentialité (NDA). Honoraires à charges acquéreur 40500€ incluses dans le prix de vente Procédure de Visite : Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous et uniquement après validation du profil. Afin de préserver la quiétude de la clientèle et la discrétion de l'opération, il est formellement demandé de ne pas se présenter spontanément sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 491 072 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN
-
-

Restaurant Pizzeria licence 4
Situé au cœur d'un village de caractère ce lieu bénéficie d'un emplacement idéal non loin de Roanne.
Affaire en très bon état
Salle 50 couverts capacité idéal pour des soirées conviviales
Terrasse 60 places
Cuisine équipé
Bar Réfrigéré
Réserves et dépendances avec terrain clos
Appartement à l'étage offrant confort et praticité
Parking public devant l'établissement
Murs à vendre
CA 289 904€ EBE 117 386€ PX du Fonds 156 800€

Cabinet D'affaire

À CÉDER FONDS DE COMMERCE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À vendre fonds de commerce exploité sous enseigne nationale,
Situation exceptionnelle sur un emplacement premium, offrant une visibilité maximale et un passage important. Le local est équipé d'uneextraction aux normes et dispose de tout l'équipement professionnel nécessaire, permettant une exploitation immédiate.
Affaire clé en main, idéale pour tout projet de restauration ou activité nécessitant une extraction. Atouts principaux :
• Très forte visibilité
• Extraction existante
• Équipement complet inclus Loyer annuel : 16 644,00 Euros HT
Prix de vente : 150 000,00 Euros NET VENDEUR
Charges annuelles : 3240, 00 Euros
Honoraires en sus du prix de cession
Honoraires payables à la signature de l'acte.

BAISSE DE PRIX Votre agence , vous propose à la vente dans une commune dynamique au coeur des Alpes Mancelles et a proximité d'Alençon, disposant de tous commerces, un Bar Brasserie idéalement situé, de bonne renommé. Il se compose d'une salle de 40 couverts et d'une terrasse de 30 places, l'ensemble décoré avec goût. L'affaire dispose de mobilier et du matériel de cuisine dans un bon état. Idéal pour un couple de professionnel, chiffre d'affaires réalisé sur 5 services semaine ,fermé 1 jour semaine et 4 semaines de congés annuels. Pour plus de renseignements, contactez-nous au .

Paris 9ème, idéalement situé dans le quartier Notre Dame de Lorette, vous propose un restaurant de 40 m² avec petite cuisine de plain-pied.
- Salle lumineuse 20 couverts,
- Terrasse de 6/8 places,
- Cave de 8 m²
Ce restaurant situé dans un secteur très vivant entouré de bureaux et de nombreux commerces, attire une clientèle de gens de quartier mais également des touristes.

Loyer attractif pour le quartier : 2500 euros HC Bail 3/6/9
Prix de cession : 88 000 euros Honoraires charges vendeur

au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: n° 446 552
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Paris 9ème, idéalement situé dans le quartier Notre Dame de Lorette/ St Georges, vous propose un restaurant de 50m² avec belle cuisine de plain-pied très bien équipée avec extraction 300/gaz/ électricité triphasée.
En RC une salle pouvant accueillir une vingtaine de couverts (voir bien plus suivant disposition) plus 12 en mezzanine,
Une terrasse de 12 places complète ce bien.
Très bel emplacement pour ce restaurant entouré de bureaux, théâtres, nombreux commerces , qui attire aussi bien une clientèle de gens du quartier que des touristes, de part sa situation dans un quartier très vivant. CA 2025 : 350 000 euros

Loyer attractif pour le quartier : 2000 euros HC Bail 3/6/9 renouvelé récemment
Prix de cession :165 000 euros Honoraires charges vendeur

au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: n° 461195
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Paris 9ème, idéalement situé dans le quartier Anvers/ Rochechouart , proche d'un lycée et de nombreux commerces, vous propose ce petit restaurant de 30 m² sur 2 niveaux.
- En RdC espace de vente de 15m² avec cuisine ouverte et extraction 400
-En sous-sol , un labo de préparation de près de 15m². Idéal pour tous concepts de petite restauration : poulet grillé/ Burger/ tacos?
Très bel emplacement pour ce restaurant situé dans un quartier très vivant.

Prix de cession :73 000 euros Honoraires charges vendeur
Loyer : 1650 euros HC Bail 3/6/9
au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: 449 311
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité rare à saisir ! vous propose le Fonds de commerce de e restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Nancy, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et d'un accès facile.
L'établissement d'une superficie de 160 m² offre une capacité de 80 couverts en salle, complétée par une terrasse très appréciée de la clientèle.
La cuisine de plain pied est entièrement équipée de matériel professionnel et dispose d'une extraction aux normes .
L'établissement est exploité depuis plusieurs années, ce qui lui confère une clientèle fidèle et une identité bien ancrée dans le quartier.
Affaire clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept.
Le potentiel de développement du chiffre d'affaires est réel, notamment sur les services du midi et les livraisons à domicile.
Loyer mensuel : 1.4300 euros, bail 3/6/9.

Prix de vente : 95 000 euros (net vendeur)
Honoraires : 7 600 euros à la charge de l'acquéreur
Prix FAI : 102 600 euros

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la , au capital de 44 920 euros, ? ? ; SIR Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 ? BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre restaurant de brunch clé en main avec terrasse ensoleillée Centre-ville de Nice Centre-ville de Nice À Vendre un Restaurant brunch clé en main avec terrasse ensoleillée Ce charmant restaurant bénéficie d'un cadre chaleureux, avec de belles arches, une hauteur sous plafond remarquable et une décoration bohème mêlant bois, osier et lumière naturelle. L'établissement propose une cuisine du monde et un large choix de boissons chaudes, attirant une clientèle fidèle, locale comme internationale. Le quartier est particulièrement adapté à ce type d'activité, avec un flux constant et une ambiance conviviale. Avec ses 100 m² d'exploitation et ses 100 m² de réserve, ce restaurant offre un confort d'exploitation rare en centre-ville, avec un loyer attractif de 1 600 €. Éléments clés : Surface : 100 m² + 100 m² de réserve Loyer : 1 600 € / mois Chiffre d'affaires : 210 000 € EBE retraité : 50 000 € Ouverture : 6/7, uniquement le matin et le midi Congés : 1 mois et demi par an   Équipements et agencements Côté cuisine :
Matériel de qualité, parfaitement entretenu : frigo saladette, friteuse, four à étages, cellule de refroidissement, piano 4 feux… Côté bar :
Machine à café sur mesure (sans leasing), centrifugeuse, comptoir pour l'emporté, machine à jus… Côté salle :
Décoration soignée : chaises et luminaires en osier, tables en bois, climatisation, atmosphère bohème propice aux brunchs et pauses détente.   Un secteur porteur et en pleine évolution Le restaurant bénéficie d'un emplacement fort, dans un quartier où plusieurs nouvelles infrastructures sont en cours d'achèvement, offrant une véritable plus-value à court terme. L'activité est linéaire toute l'année, avec une clientèle fidélisée. Le potentiel de développement est réel : Extension des horaires d'ouverture (service du soir possible) Réduction des congés annuels Développement de l'offre à emporter ou de la livraison   Une affaire clé en main idéale Parfait pour un couple ou un entrepreneur individuel recherchant un établissement bien tenu, immédiatement exploitable, avec une ambiance coup de cœur et un potentiel de croissance. Contactez-nous pour organiser une visite — vous serez séduit dès les premières minutes. Prix net vendeur : 190 000 € Honoraires cabinet :9 % TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur en sus.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BRASSERIE
- SAINT LAURENT DU VAR BORD DE MER SAINT LAURENT DU VAR
- RESTAURANT BRASSERIE de 230M² + 150M² TERRASSE avec environ 200 places assises. Votre , spécialisé en transactions de fonds de commerce et d'entreprise, a le plaisir de vous présenterune opportunité rare : la vente d'un fonds de commerce de brasserie-restaurant, idéalement situé en bord de mer sur un secteur très prisé de Saint-Laurent-du-Var. Cet établissement de renom, niché dans un secteur exclusivement piéton, est une véritable pépite pour tout professionnel de larestauration. Deux espaces de restauration : L'établissement de 232 m² (dont 172 m² accessibles au public) peut accueillir plus de 100 couverts en intérieur, répartis dans de beaux espaces. Il dispose également d'une magnifique terrasse privative de 150 m² offrant une vue mer imprenable et une capacité de plus de 100 couverts supplémentaires. Équipements haut de gamme : Le bien est vendu avec une cuisine et un bar entièrement équipé. La cuisine comprend deux fours vapeur, deux planchas, des plaques à induction, une salamandre, une chambre froide, et bien d'autres équipements professionnels. Le bar est doté d'une tireuse à bière à 4 têtes, d'une station cocktail, d'une machine à glace pilée et de plusieurs arrières de bar réfrigérés. Aménagements fonctionnels : Pour faciliter la gestion, le fonds de commerce inclut des espaces de travail optimisés : un espace de rangement/bureau, un vestiaire avec sanitaire, une réserve et un accès dédié aux livraisons. Une affaire florissante et pérenne Les chiffres de cet établissement témoignent de sa parfaite santé financière :
- Chiffre d'affaires (HT) : 1 000 000 €
- EBE reconstitué : 176 000 €
- Ticket moyen : Environ 50 € L'excellente réputation de la brasserie est renforcée par sa forte présence sur les réseaux sociaux et sa popularité pour les privatisations d'événements. Son modèle d'exploitation est éprouvé, avec une ouverture 7 jours sur 7 le soir en saison, et une activité régulière en hors saison (du mardi au dimanche midi et soir, fermé le lundi et dimanche soir). Ce fonds de commerce, clé en main, est une occasion à saisir pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'établir dans un secteur d'exception sur la Côte d'Azur. 700 935 € Net vendeur 750 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT Pour plus de renseignements et pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter.

Restaurant bucolique Bar à vins 140 couverts Village de charme au cœur du pays cannois À seulement quelques minutes des plages de Cannes, dans la dynamique commune de Mouans-Sartoux, découvrez cette belle opportunité : la cession d'un restaurant de caractère avec activité de bar à vins.
- Établissement irréprochable, dans un bâtiment plein de cachet, sur un emplacement numéro 1.

- Cuisine spacieuse et fonctionnelle, entièrement repensée en 2018.

- Salles chaleureuses offrant différentes ambiances (restaurant, bar à vins, salon intimiste).

- Deux terrasses : 12 couverts sous tonnelle : un charme fou ! 55 couverts en terrasse ouverte sur agréable place piétonne.
Soit une Capacité totale de plus de 140 places assises. Chiffres clés : Chiffre d'affaires au 31/10/2024 > 473 000 € EBE 2024 > 100 000 € Loyer annuel : 36 000 € HT/HC Ticket moyen : 32 € le midi / 52 € le soir Prix de vente : 320 000 € net vendeur 345 600 € honoraires inclus (honoraires 8 % TTC à charge acquéreur) Une affaire à fort potentiel dans un cadre privilégié du pays cannois. Dossier de présentation complet après validation d'un mandat de recherche, avec clause de confidentialité.

ALPES MARITIMES : RESTAURANT AVEC LICENCE III
- TERRASSE PRIVEE SUR JARDIN PARKING  

Cède restaurant avec licence III , parfaitement agencé et équipé : idéal pour développer une activité de bar à vins ou bar à tapas, idéalement situé sur un secteur dynamique en pleine croissance, offrant la garantie d'une activité pérenne, et, d'un réel potentiel de développement.

Caractéristiques principales :

- Capacité intérieure : 80 couverts.

- Capacité extérieure : 70 couverts (idéal pour les périodes estivales).

- Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 525 000 € HT.

- Rentabilité de plus de 170 000 € sur deux têtes.
- loyer de 3 400€/mois HT HC
- Pas de charges de copro ni de droits de voirie

- Etablissement équipé avec du matériel moderne et en bon état.

- Licence Grand restaurant + Licence III.
- Visibilité optimale dans un emplacement très prisé, avec une belle fréquentation locale et touristique.                                                               
Atouts du secteur :
Flux constant de nouveaux clients grâce à la croissance du secteur et aux infrastructures environnantes.
Informations complémentaires :
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux offrant ainsi une opportunité rare d'investissement immobilier pour pérenniser votre activité.   Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus, de 388 800 €. Prix de vente net vendeur du fonds de commerce de 360 000 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.   Pour tout renseignement, merci de nous contacter. Envoi du dossier soumis à validation d'un mandat de recherche.

Restaurant, bar à tapas, ambiance festive-soft Terrasse et parking privatifs Moyen pays Cannois   Au sein d'un environnement dynamique, avec population aisée à bon pouvoir d'achat, cède un bar à tapas-restaurant, festif modérément : le lieu idéal pour les sorties entre amis ou les repas d'entreprises conviviaux. Caractéristiques généraux :
- outil de travail clé en main, avec un potentiel de développement réel.
- Emplacement stratégique au cœur d'un environnement économique dynamique.
- Linéaire de vitrine attractif, sur angle de rue.
- Stationnements privatifs et facilités de parking à proximité immédiate. Matériel et agencements :
- Établissement parfaitement entretenu
- dérogation PMR à refaire
- salle agréable avec couverts répartis dans l'espace
- cuisine fonctionnelle, semi-ouverte
- terrasse privée exploitable quasiment à l'année Les atouts :
-           Un outil de travail opérationnel, libre de contrat brasseur.
-           Clientèle fidèle, établie depuis l'origine, avec un potentiel de développement réel : fermeture deux jours par semaine et service uniquement le soir.
-           Organisation permettant d'allier vie professionnelle et personnelle. Éléments économiques : Chiffre d'affaires stable, d'environ 380 000 € HT/an. EBE retraité : env. 76 k€. Bail commercial à échéance en 2029, possibilité d'un bail neuf à la reprise Loyer annuel de 36 000 € HT, soit 3 000 €/mois. Refacturation des charges et taxe foncière. Prix de cession, honoraires du cabinet inclus, de 299 000 €.
Prix de vente net vendeur de 274 312 €.
Honoraires du de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.

RESTAURANT AVEC TERRASSE DANS UN ECRIN DE VERDURE AU PANORMA UNIQUE : ADRESSE CONFIDENTIELLE ET CONVOITEE Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un des plus beaux villages perchés et aisé de la Côte d'Azur, cède restaurant qui offre bien plus qu'une simple table : une expérience, une atmosphère, un art de vivre. À quelques minutes de Grasse, Mougins et des Alpes du Sud, dans un environnement naturel préservé et pourtant facile d'accès, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique : belle visibilité, proximité immédiate avec de nombreux parkings, affluence touristique et locale toute l'année. Les points forts de l'établissement : Cuisine raffinée et reconnue : Carte gastronomique mettant en valeur des produits de qualité. Clientèle fidèle, aisée, à la fois locale et touristique. Cadre enchanteur : Terrasse spacieuse avec vue panoramique, ambiancebucolique et calme. Capacité de plus de 60 couverts. Outil de travail irréprochable : Cuisine et salle modernes, matériel en excellent état, pas de travaux à prévoir. Qualité de vie préservée : Établissement fermé 3 à 4 mois par an. Données financières :
- Chiffre d'affaires annuel HT supérieur à 600 000 €
- EBE retraité d'environ 190 000 € pour deux exploitants
- Loyer de 2 440€/mois HT soit moins de 6% du CA Et si ce lieu devenait le socle de votre prochain projet ? Potentiel de développement :
-           Concept hybride (restaurant-boutique, table d'hôtes, espace artistique ou culturel, galerie-restaurant…),
-           Restaurant étape ou relais motards
-           Guinguette ou restaurant festif Prix de Vente honoraires du cabinet inclus de 450 000 € Prix de vente net vendeur de 416 666.67 €
Honoraires de 8% TTC (soit 6,67% HT) à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande, après validation d'un mandat de recherche, pour obtenir plus d'informations et découvrir pourquoi ce lieu fait rêver… et peut devenir votre réalité.

À vendre : Murs et Fonds de commerce Restaurant, Vieux Nice
- 6,1 % rentabilité 365 k€ de CA moyen
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'un des meilleurs quartiers de Nice, avec une clientèle fidèle et une solide réputation. Possibilité de transformer la salle du haut en logement saisonnier (30 m2) pour augmenter la rentabilité.   Éléments clés : Possibilité d'exploiter en Restaurant/ Bar/ Tous commerce Licence IV disponible en location 94 m2 sur deux étages pour 2400€ de loyer Extraction toiture 105k € EBE retraité 100 places assises dont 34 en terrasse   Emplacement et proximité :
Idéalement situé à quelques pas d'un axe piéton principal, non loin de la mer et proche de la place Masséna, l'établissement profite d'un flux piéton important et d'une clientèle locale fidèle. Vous trouverez à proximité une multitude de commerces (boulangerie, glacier, coiffeur, fleuriste, hôtels, bars, restaurants, etc.), ainsi qu'un arrêt de tramway à quelques centaines de mètres. Potentiel de développement :
L'établissement tourne uniquement 6/7 le soir, mais il y a un fort potentiel pour élargir l'activité, notamment en ouvrant le lundi et les midis ou en développant les services de livraison via des plateformes comme Uber Eats ou Deliveroo. Côté cuisine :
Investissements importants au cours des 3 dernières années avec des travaux réalisés (évacuation refaite, carrelage refait). La cuisine est entièrement équipée avec du matériel de qualité : Four Piano 6 feux Hotte avec extraction 3 tours réfrigérés inox 3 portes Tour saladette avec marbre Machine à plonge et machine à verre 1 armoires congélateur Cave à vin Bac à graisse et double friteuse   Conclusion :
Cet établissement est parfait pour une affaire familiale ou un entrepreneur souhaitant profiter d'une clientèle fidèle et d'un emplacement avec fort flux piéton tout au long de l'année. Si vous avez un concept solide en restauration ou bar, ce restaurant est fait pour vous !   Les murs ne seront pas vendu sans le FDC.   Prix net vendeur murs et fonds 663 407 € Honoraire du cabinet de 6% TTC soit 5% HT, en sus à charge acquéreur

À vendre : Fonds de commerce Restaurant, avec solide réputation au Vieux Nice 365 k€ de CA moyen sur 3 ans
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'un des meilleurs quartiers de Nice, avec une clientèle fidèle et une solide réputation. L'établissement réalise un EBE retraité moyen de plus de 105 000 € .   Éléments clés : Possibilité d'exploiter en Restaurant/ Bar/ Tous commerce Licence IV disponible en location 94 m2 sur deux étages pour 2400€ de loyer Extraction toiture   Emplacement et proximité :
Idéalement situé à quelquespas d'un axe piéton principal, non loin de la mer et proche de la place Masséna, l'établissement profite d'un flux piéton important et d'une clientèle locale fidèle. Vous trouverez à proximité une multitude de commerces (boulangerie, glacier, coiffeur, fleuriste, hôtels, bars, restaurants,etc.), ainsi qu'un arrêt de tramway à quelques centaines de mètres. Potentiel de développement :
L'établissement tourne uniquement 6/7 le soir, mais il y a un fort potentiel pour élargir l'activité, notamment en ouvrant le lundi et les midis ou en développant les services de livraison via des plateformes comme Uber Eats ou Deliveroo. Côté cuisine :
Investissements importants au cours des 3 dernières années avec des travaux réalisés (évacuation refaite, carrelage refait). La cuisine est entièrement équipée avec du matériel de qualité : Four Piano 6 feux Hotte avecextraction 3 tours réfrigérés inox 3 portes Tour saladette avec marbre Machine à plonge et machine à verre 1 armoires congélateur Cave à vin Bac à graisse et double friteuse   Côté salle :
Le restaurant offre une ambiance tamisée, avec une capacité de 66 places assises à l'intérieur et 33 places en terrasse. Un coin vestiaire est également prévu pour le personnel. Une salle au RDC et une autre à l'étage transformable en logement en prévoyant des travaux. Conclusion :
Cet établissement est parfait pour une affaire familiale ou un entrepreneur souhaitant profiter d'une clientèle fidèle et d'un emplacement avec fort flux piéton tout au long de l'année. Si vous avez un concept solide en restauration ou bar, ce restaurant est fait pour vous !   Possibilité d'acquérir les murs en sus.   Prix net vendeur: 207 407 € Honoraire du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT.

Bel établissement de bar restauration dans station dynamique des Hautes Pyrénées. Capacité d'accueil clients de 100 places environ. Fermé 5 mois /an. Saison hiver 4 mois et 3 mois été. Possibilité de loger les saisonniers. Avantages fiscaux importants car en ZRR bénéficie de l'exonération de l'impôt société durant 5 ans à 100%.

vous propose la vente d'un fonds de commerce type restauration situé dans le secteur de Brétigny sur Orge (91).

Grosse extraction indisponible

Ce bien comprend :

• Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 42 m² avec une façade entièrement vitrée
• Arrière cour : Une dépendance à usage de stockage d'environ 14 m²

Le local est équipé d'un système d'extraction conforme aux normes, permettant l'installation immédiate d'une activité de restauration. Il comprend également un coin cuisine, une salle d'eau et des sanitaires.

Conditions financières :
Prix de vente : 79 000,00 € Net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Forfait de 7 500 € TTC
Bail Commercial : 3/6/9 ans avec 6 ans restants
Loyer Annuel : 11 446, 56 €
Provision pour charges annuelles : 1 080 €




- Prix de vente : 79000 € HT

Emplacement recherché au coeur d'une station thermale très fréquentée.

À vendre, établissement de type bistrot et salon de thé, entièrement équipé, avec fort flux touristique et belle visibilité.

• Capacité : 44 couverts
• Salle principale climatisée de 60 m² (20 couverts) avec comptoir glaces, 2 présentoirs réfrigérés, espace caisse, cave, saladette, machine à café, coffre négatif ...
• Terrasse devant (15 m²
- 12 couverts, avec store)
• Seconde terrasse en face (15 m²
- 10 couverts), idéale pour capter la clientèle de passage
• Grand écran et projecteur

Cuisine et annexes :
• Labo + légumerie : 20 m² aux normes
• Plonge, réserves (17 m²)
• Matériel complet : four à pâtisserie, plaques induction, extraction conforme, cellule de refroidissement, plan de travail granite, 3x négatives, 2x positives
Activité actuelle : Restauration végétarienne le midi et salon de thé la journée
Potentiel important de développement : service du soir, cuisine traditionnelle, glacier ou concept hybride.

Atouts :
• Local clé en main, exploitable immédiatement
• Double terrasse = forte attractivité
• Clientèle mixte : curistes, touristes, habitants
• Bail commercial : Échéance février 2029
• Loyer : 600 € HT / mois
• Cession sans modification du bail
• Révision encadrée par l'indice ILC

Situé dans un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, bénéficiant de l'attractivité de la station thermale Thermes de Montbrun-les-Bains Valvital, ouverte de mars à novembre, attirant une clientèle régulière et variée. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité dans un environnement touristique dynamique avec un fort potentiel.


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Salles d'Aude, au centre du village, je vous présente ce restaurant très prisé des locaux et des touristes ! Salles d'Aude est un village avec toutes les commodités, proches des plages et de Narbonne ! Cet établissement peut accueillir environ 70 couverts à l'intérieur et 120 couvert à l'extérieur...Son jardin est un vrai havre de paix, sa carte est intégralement maison élaborée avec des produits régionaux ! Le stationnement est facile car il y a des parkings à proximité, la cuisine est très bien équipée (plancha, bain marie, friteuse, réfrigérateur, chambre froide, congélateur, hotte neuve...). l'ambiance y est très conviviale ! Je vous attends pour une visite !  

Honoraires de 4.64 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BELLE OPORTUNITÉ RESTAURANT GASTRONOMIQUE  Situé dans un cadre exceptionnel en cœur de ville, en bordure de rivière, ce restaurant gastronomique bénéficie d'un emplacement unique et très recherché, alliant visibilité, accessibilité et charme naturel. L'établissement a fait l'objet detravaux complets récents : aucun frais à prévoir. L'agencement est moderne, chaleureux et parfaitement pensé pour offrir à la clientèle une expérience raffinée dans un environnement soigné.Capacité d'environ 65 couverts intérieurs et 40 en terrasse. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée avec du matériel haut de gamme et récent, est un véritable paradis pour les professionnels de la gastronomie.Chiffre d'affaires élevé, excellente rentabilité, clientèle fidélisée et pouvoir d'achat confirmé. Fermeture actuelle : 2 jours 1/2 par semaine 5 semaines de congés par an (2 noël, 2 août, 1 mars) garantissant une qualité de vie rare dans ce secteur. Idéal pour un chef souhaitant s'installer dans un lieu d'exception ou un couple de professionnels cherchant une affaire clé en main. Achat murs possible avec grand logement. Dossier confidentiel Contact uniquement sur présentation de garanties. Cabinet , contact agent commercial n° RSAC 382 375 434. Tel . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »  Catégorie :  restaurant

- Restaurant à fort potentiel – Emplacement n°1 au cOEur du Suquet à Cannes Au cOEur du quartier historique du Suquet, dans l'un des secteurs les plus vivants et touristiques de Cannes, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle locale et internationale. L'établissement est exploité dans plusieurs espaces permettant une organisation de travail optimale et dispose de terrasses autorisées, véritable atout pour l'exploitation durant la saison. Les atouts de cette affaire :
- Emplacement premium dans le centre historique de Cannes
- Rue piétonne très fréquentée
- Clientèle locale, touristique et internationale
- Cuisine professionnelle avec extraction
- Matériel d'exploitation compris dans la vente
- Terrasse Cette affaire conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant poursuivre l'activité actuelle qu'à un professionnel désireux de développer son propre concept. Dossier complet (éléments comptables, bail et informations complémentaires) communiqué après échange et qualification du projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.