Entreprises et commerces à vendre en Haute-Savoie (74)

Fiche Id-OCT183541 : MURS ET FONDS DE COMMERCE ( restaurant ) Emplacement axe principale accès station Bail tout commerce ( actuellement restauration ) Salle 40 couverts , Terrasse 30 couverts , 1 annexe type stockage Cuisine équipée aux normes , Licence IV Loyer FDC 1000€

Fiche Id-OCT183537 : Fond de commerce restaurant avec terrasse Situé sur l'axe principale d'une station de ski , le restaurant peut accueillir 40 couverts à l'intérieur et 30 à l'extérieur . Il comprend 1 salle de restaurant avec bar licence IV , 1 cuisine tout équipée aux normes , 1 annexe type stockage et 1 terrasse vue montage .Totalement Rénové en 2024, rien à prévoir . Loyer 1000€ HC

Un écrin d'opportunités au cœur de Cluses

Imaginez un lieu vivant, où l'effervescence commerciale redonne vie au centre-ville : les Halles du Centre, un ensemble de 1 800 m² répartis sur trois niveaux, conçu pour dynamiser le tissu économique local. C'est ici, à deux pas de la Place Charles de Gaulle, que nous vous proposons de donner vie à votre projet.

474 m² de potentiel au 1er étage (R+1)

Découvrez une surface professionnelle généreuse, baignée de lumière naturelle, livrée brute fluides en attente. Un espace modulable, prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale.

Des atouts clés pour concrétiser votre ambition

Une cuisine ou un laboratoire technique pré-équipé vous attend : sol en résine, évacuations optimisées et hauteur sous plafond d'environ 2,45 m, idéal pour des installations fonctionnelles. Des salons et espaces polyvalents sont également prévus pour créer des zones d'accueil, de dégustation ou de convivialité, selon vos besoins.

Une synergie unique avec les Halles gourmandes du rez-de-chaussée

Profitez d'une interaction directe avec les flux de visiteurs et les commerçants du RDC, pour une complémentarité parfaite avec l'offre existante. Une opportunité rare de s'inscrire dans un écosystème dynamique et déjà établi.

Un potentiel exceptionnel et des usages multiples (Soumises à l'agrément de la SEM et du comité de sélection, de nombreuses opportunités s'offrent à vous pour animer cet espace unique) :

- Gastronomie & Transmission : école de cuisine, ateliers culinaires, dégustations B2B et grand public.

- Événementiel d'affaires & Privatisations : organisation de séminaires, réceptions d'entreprises, afterworks.

- Espaces de travail & Formation : espace de coworking, bureaux partagés ou centre de formation.

- Innovation & Entreprenariat : incubateur d'entreprises et cuisine partagée pour porteurs de projets.

- Loisirs & Art de vivre : concept store, activités ludiques, culturelles ou de bien-être.

Bail et conditions financières : Nous consulter

ANNECY A VENDRE BAR-BRASSERIE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL . Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement particulièrement attractif. CA stable avec une forte activité l'été grâce au tourisme. La surface de 600M permet une capacité de 90 places, et des conditions de travail excellentes. Une grande terrasse répond à la demande estivale. Un appartement à l'étage participe au confort de vie. La décoration contemporaine et qualitative ainsi que le matériel sont en parfait état. Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir Possibilité d'acheter une partie des murs commerciaux Affaire rare sur Annecy

HOQUET BUSINESS – vous présente, en exclusivité, des murs commerciaux loués à un restaurant en activité, dans l’agglomération d’Annecy. C’est un placement immobilier clé en main, avec des revenus immédiats.
Le bien
Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, pour un total de 85,33 m² (31,81 m² et 53,52 m²)
Environ 60 m² de terrasses : une terrasse d’environ 50 m² et une terrasse privative de 10 m²
18 places de stationnement privatives
Situé dans une zone d’attraction forte de l’agglomération annécienne
La location en place
Bail commercial neuf de 9 ans, du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2033
Loyer : 18 480 € HT par an (1 540 € HT par mois), indexé chaque année sur l’ILC
Taxe foncière, taxe d’ordures ménagères, assurance et charges de copropriété sont refacturées au locataire : le loyer est quasiment net pour le propriétaire
️ Un locataire installé
Le restaurant exploite un ensemble plus large, sous deux baux commerciaux. Les murs proposés correspondent à l’un d’eux. L’autre partie de l’établissement est louée à un autre propriétaire. Ces locaux, avec leurs terrasses et le parking, font partie intégrante de l’exploitation, ce qui renforce la stabilité de la location.

Chiffres clés
Rendement brut : 8,0 %
Rendement net estimé : environ 7,6 %
Location en place, aucune vacance
Prix
248 400 € honoraires inclus (230 000 € net vendeur, plus 18 400 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Bail, diagnostics et adresse communiqués après signature d’un engagement de confidentialité.
– HOQUET BUSINESS /
️

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

HOQUET BUSINESS – vous présente, en exclusivité, un bureau d’exception de 60 m2 en plein hypercentre d’Annecy. C’est un bien rare sur ce secteur.
Un emplacement de premier ordre
Au cœur du centre-ville d’Annecy, à quelques pas des commerces, des services et des transports
Accès facile pour votre clientèle, dans un quartier recherché, adapté à l’accueil du public et aux rendez-vous professionnels
Bureau situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété
Une prestation haut de gamme
Aménagement intérieur réalisé avec des matériaux de grande qualité
Vendu entièrement meublé et équipé, avec un mobilier haut de gamme : vous vous installez sans travaux
Configuration fonctionnelle : entrée, espace de travail principal avec coin cuisine ouvert, pièce indépendante pouvant servir de bureau de direction ou de salle de réunion, salle d’eau
Grenier aménagé dans les combles, idéal pour les archives ou le rangement
Idéal pour une profession libérale
Avocat, notaire, expert-comptable, cabinet de conseil, architecte, praticien : un cadre élégant et prêt à l’emploi pour recevoir vos clients en plein centre-ville.
Les points forts
Hypercentre d’Annecy, où l’offre de bureaux de ce standing est très rare
Prestations et mobilier haut de gamme inclus
Bien immédiatement opérationnel
Accès privilégié pour la clientèle
Prix
351 000 € honoraires inclus (325 000 € net vendeur, plus 26 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Visite et dossier complet sur rendez-vous, après signature d’un engagement de confidentialité.
– HOQUET BUSINESS /
️

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Belle opportunité à saisir – Local commercial à fort potentiel dans cœur historique d'Annecy.
À Louer, libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
D’une surface très correcte, ce bien à rafraîchir légèrement permet une reconfiguration complète selon votre activité.
Il constitue une base idéale pour développer un projet professionnel sur mesure.
Les volumes se décomposent sur deux étages avec une mezzanine ce qui rend ce local plutot lumineux et atypique

il dispose également :
de sanitaires existants,
d’une conformité ERP et PMR,
de parties communes en bon état.
d'un point d'eau à chaque niveau.
Situé dans un secteur très dynamique, il bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement historique très commerçant.

Atouts clés :
• Local libre, immédiatement exploitable après aménagement
• Fort potentiel de valorisation
• Conformité ERP / PMR
• Aucun travaux de copropriété à prévoir
• Environnement commercial actif
• Accessibilité et proximité transports

Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement avec fort potentiel, après personnalisation.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.



à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

En centre ville, local de 50m2 sur 2 niveaux avec belle vitrine. Bail précaire (3 ans maximum), pas de restauration. Idéal pour un commerce ou des bureaux. Cave au sous-sol.

Dans le quartier de la rue du lac, belle visibilité pour cette boutique de 50m2 avec grande vitrine. Réserve de 25m2 au sous-sol accessible depuis le magasin. Beaucoup de possibilités, pas de restauration. Bail neuf.

Au sein du centre commercial du Jourdil, grand local de 107m2 à vendre libre de tout occupant. Très grande vitrine, très belle visibilité. Nombreuses possibilités, pas d'extraction.

Annecy, local de 25m2 en très bon état, proche du centre, à l'abris des regards. Sol carrelé, porte sécurisée, point d'eau. Hauteur 2,5m Place de parking devant la porte, possibilité de rentrer une voiture. Idéal pour un artisan/commerçant.

À vendre – Société d’esthétique haut de gamme à Annecy-le-Vieux Une opportunité rare sur le marché À céder : société exploitant un institut de beauté premium, solidement implanté à Annecy-le-Vieux, bénéficiant d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’une rentabilité démontrée. Créée et développée avec une exigence constante de qualité, cette entreprise représente une opportunité idéale pour un investisseur, un professionnel de l’esthétique ou un groupe souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle, sans période de lancement. Les atouts de la société * Emplacement premium au cœur d’un secteur recherché d’Annecy-le-Vieux. * Image de marque reconnue et excellente notoriété locale. * Clientèle haut de gamme, fidèle et récurrente. * Société saine, rentable et parfaitement structurée. * Chiffre d’affaires récurrent reposant sur une base de clientèle solide. * Équipe en place, expérimentée et autonome. * Processus de fonctionnement, fournisseurs et organisation déjà optimisés. * Institut entièrement équipé avec un matériel professionnel de qualité. * Décoration contemporaine, élégante et soignée, offrant une expérience client haut de gamme. * Aucun investissement majeur à prévoir : reprise “clé en main”. Un fort potentiel de développement L’activité présente encore de nombreuses perspectives de croissance : * développement de nouvelles technologies esthétiques, * augmentation des amplitudes d’ouverture, * renforcement des abonnements et de la fidélisation, * développement des ventes de cosmétiques, * partenariats avec les acteurs du bien-être et de la santé, * communication digitale renforcée. Pourquoi cette cession ? La vente intervient dans le cadre d’un nouveau projet professionnel de la dirigeante et ne résulte en aucun cas de difficultés économiques. Informations complémentaires Les éléments financiers, le détail de la rentabilité ainsi que les informations relatives à la société seront communiqués après un premier échange et signature d’un engagement de confidentialité. Les demandes émanant de repreneurs sérieux disposant d’un financement cohérent seront étudiées en priorité. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une entreprise rentable, reconnue et immédiatement exploitable, dans l’un des secteurs les plus attractifs du bassin annécien.

👉 Prix de cession fond de commerce : 48 000 € – cause départ à la retraite.

Vous souhaitez reprendre un institut avec une clientèle fidèle et un cadre de travail agréable ?

Cet institut de beauté, installé depuis 42 ans à Thonon-les-Bains, bénéficie d’un emplacement privilégié, face au Belvédère et à proximité immédiate de plusieurs parkings, garantissant une excellente accessibilité.

Récemment rénové par une architecte d’intérieur, l’établissement est prêt à accueillir immédiatement une nouvelle exploitante.

L’activité fonctionne actuellement sur 4 jours par semaine, une configuration entièrement adaptable selon les envies et objectifs de la repreneuse.

⸻

✨ Points forts de l’institut :

✔ Clientèle fidèle et régulière depuis plusieurs décennies
✔ Local rénové, chaleureux et fonctionnel
✔ Très bonne visibilité et facilité de stationnement
✔ Marques professionnelles reconnues : Sothys, Epiloderm, Mavex
✔ Accompagnement possible pour faciliter la transition et la transmission de la clientèle

⸻

🛋 Agencement :
• Espace accueil / boutique
• Grande cabine de soins
• Douche + toilettes
• Cave pour stockage

⸻

💶 Conditions financières :
• Loyer : 635 € / mois
• Charges : 860€ / an
• Bail commercial 3/6/9 renouvelable
• Prix du fonds de commerce : 48 000 €

⸻

Cet institut bénéficie d’une excellente réputation et offre toutes les conditions pour exercer dans un environnement professionnel confortable, avec un beau potentiel de développement selon les ambitions de la future propriétaire.

Découvrez cette opportunité rare aux Contamines-Montjoie : droit au bail pour un charmant local de 3 pièces de 70 m² avec réserve, idéalement situé au cœur de la station. Ce bien bénéficie d’une belle luminosité, parfait pour créer un espace agréable, adapté à un usage professionnel, commercial ou de bureaux.

L’intérieur comprend trois espaces bien agencés, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Bail commercial 3/6/9 spécialisé (activité à définir)
Loyer annuel : 19 800 € hors charges
Charges annuelles : 5 600 €

Saisissez cette adresse privilégiée pour installer votre activité dans une commune dynamique et touristique, à proximité des commodités et des pistes. C’est le moment d’investir dans un emplacement d’exception à Les Contamines-Montjoie.

SPECIAL INVESTISSEUR BASSIN RUMILLIEN IMMEUBLE PROFESSIONNEL 735 m²

Sur un terrain de plus de 2000 m2, cet immeuble professionnel de rapport est constitué de plusieurs lots pour une surface totale d'environ 735 m² :

- Un bureau d'environ 64m2

- Un bureaux/magasin d'environ84m2

- Une surface commerciale d'environ 104m2

- Une surface commerciale d'environ 220m2

- Un appartement d'environ 85m2

- Un bureau d'environ 170m2

Un parking d'une trentaine de places environ vient compléter ces biens.
L'ensemble des locaux sont loués. Le montant total des revenus s'élève à 109 442 € HT/an.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

GRAND ANNECY – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT IMMOBILIER COMMERCIAL

Acquisition de 100 % des parts d'une SCI détenant un ensemble de loisirs leader sur le bassin annécien, sécurisé par plusieurs locataires en place, bénéficiant d'un crédit-bail déjà amorti à plus de 46 %, avec une forte plus-value patrimoniale latente et un potentiel de valorisation supplémentaire à la levée de l'option d'achat en 2032.

Au sein d’un secteur particulièrement dynamique et recherché de l’agglomération annécienne, mise en vente d’un ensemble immobilier commercial.

L’actif développe plus de 2 000 m² de surfaces bâties sur un foncier de plus de 6 000 m² et bénéficie d’une implantation reconnue dans un environnement à forte attractivité économique et commerciale.

L’ensemble accueille plusieurs activités complémentaires dans le cadre d’une exploitation multi-occupants générant plus de 280 000 € HT/HC de revenus locatifs annuels.

Cette opération présente un positionnement rare sur le marché local avec un potentiel de valorisation patrimoniale et locative à moyen et long terme.

Commercialisation confidentielle.
Dossier complet et informations financières disponibles après échange qualifié et signature d’un accord de confidentialité.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Découvrez ces bureaux de 53m2 et modernes au 1er étage, prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique.
Situés dans un immeuble de standing, ces locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse de 2,50 mètres, offrant une ambiance lumineuse et aérée. Conformes aux normes ERP et PMR, ils sont accessibles à tous et prêts à accueillir vos collaborateurs dans les meilleures conditions et un ascenseur facilite l'accès aux étages.

Un parking commun de 42 places de stationnement extérieur sont également disponibles pour garantir la commodité de vos employés et de vos visiteurs.
Ces bureaux sont situés dans un quartier animé et bien desservi.
A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, un restaurant pour vos pauses déjeuner, et un médecin généraliste pour vos besoins médicaux urgents.
En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que deux magasins d'alimentation générale pour toutes vos courses du quotidien.
Pour des moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.

Éligible à la fibre, ces bureaux sont équipés pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur cette opportunité.

Honoraires de 1 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 749 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Pour toutes activités commerciales, sauf nuisances sonores, et odorantes, vous propose, en façade de l'axe principale de La Clusaz, en emplacement n°1, un local commercial de 94,58 m² incluant une réserve de 12,25 m², avec sanitaires et point d'eau. Linéaire vitrine de plus de 8,35 m (vitrine d'angle). Cave, en s/sol, de 27 m². Chauffage et eau chaude individuel éléctrique. Tableau électrique en très bon état. Aucun travaux à prévoir, sauf agencement.et décoration. Modifications possibles soumises à l'accord du proporiétaire. Excellent visuel. Bail commercial neuf. Loyer annuel de 45000 € (non soumis à TVA) Charges annuelles de 900 €, environ. TF à la charge du locataire (1695 € en 2025). Pas de porte de 100000 €. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur (candidat locataire) de 11250 € HT (soit 13500 € TTC).

AXEO Services Bonneville / Annecy – Activité de services
1. Identité de l’entreprise
Secteur : Services à la personne & services aux entreprises
Zone : Bonneville – Annecy (Haute‑Savoie)
Réseau : Franchise AXEO Services – Groupe La Poste ou possibilité indépendant
2. Indicateurs financiers (réels)
Chiffre d’affaires consolidé : 588 000 € HT
Activité 100 % prestations de services.
EBE consolidé : 65 011 €
Particuliers : 30 958 €
Professionnels : 34 053 €

3. Dynamique de croissance du CA
📈 Augmentation du chiffre d’affaires : +24,3 % sur l’exercice
Cette progression est portée par :
une demande locale très forte (zone Bonneville–Annecy),
une montée en puissance du portefeuille particuliers,
une croissance du segment professionnel,
une fidélisation client solide.

➡️ L’entreprise est en phase de croissance active, avec un potentiel d’augmentation du CA encore important sur les 12 à 24 prochains mois.

4. Répartition du chiffre d’affaires
Ménage particuliers : 44,5 %
Jardinage particuliers : 29,4 %
Ménage professionnels : 17,8 %
Jardinage professionnels : 6,6 %
Vitres : 1,5 %

➡️ 75 % de revenus récurrents.

5. Organisation & Ressources
1 la ou le repreneur
1 Cheffe de secteur
Équipe opérationnelle stable
Process internes optimisés
Masse salariale maîtrisée : 48,7 % du CA brut
6. Atouts pour un acquéreur
Activité simple, lisible,
Croissance soutenue et marché premium
Portefeuille clients solide et récurrent
Machine commerciale performante
Entreprise clé en main
Potentiel de développement : B2B, résidences secondaires, locations saisonnières, services SAP complémentaires

Entreprise rentable – Équipe en place – Outil opérationnel clé en main

Située au cœur de la Haute-Savoie, à proximité des bassins économiques dynamiques : Annecy, vallée de l’Arve et chablais, cette entreprise en activité depuis 13 ans, spécialisée dans le travail du bois bénéficie d’un ancrage local solide et d’une clientèle fidèle.

🔎 Activité avec + de 70 % de prestations

🔸 Transformation et finition du bois de construction
• Rabotage et brossage du bois
• Finition de surfaces avec saturateur
• Production de bois brûlé

🔸 Produits en bois sur mesure
• Bois pour bardage et accessoires
• Planches et lames de terrasse
• Bois de charpente

👉 Clientèle:
Constructeurs, charpentiers, négoces, industriels et particuliers.

📊 Chiffres clés
• Chiffre d’affaires : 404 000 €
• EBE : 60 000 €
• 3 salariés qualifiés et autonomes


📊 Local d’activité
• Situé en ZAE
• Atelier 680m², Couvert extérieur de 280m², Cours privative de 1000m²
• Bail commercial à renouveler lors de la vente de FDC
• Loyer : 4250€ HT/HC/mensuel

💰 Points forts
✔️ Entreprise saine et rentable
✔️ Équipe expérimentée en place
✔️ Clientèle locale récurrente
✔️ Outil de production immédiatement exploitable
✔️ Marché porteur (construction bois, rénovation intérieur et extérieur, esthétique, durabilité)
✔️ Potentiel de développement

🎯 Profil recherché
Artisan confirmé, entrepreneur du BTP, ou repreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec structure déjà organisée.

Dans le cadre de mon départ à la retraite, je cède ma société d’informatique, située en Haute-Savoie.

Société de maintenance, infogérance, sauvegarde, vente et location de matériel, réparation.
Points forts : Une partie importante du CA est assurée par la récurrence des contrats de MAINTENANCE, LOCATION de matériel, SAUVEGARDE dans notre propre data center.
Entreprise historique pérenne créée depuis février 2008, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Nous avons 70% de clients pro et 30% de particuliers.
L’entreprise dispose d’un atelier technique complet.
Activité immédiatement exploitable sans investissement.
2 techniciens autonome en place
Local de 60 m² fonctionnel et optimisé avec climatisation.
Espace de vente avec vitrines, bureau d’accueil
Bureau de direction
Atelier de 15 m² permettant de travailler simultanément sur plusieurs postes.
Un espace avec des serveurs de sauvegarde climatisé
Loyer : 900€ HT mensuel
Charges de copropriété annuelles : 1 800€ HT
Une belle opportunité d’acquérir une entreprise reconnue, saine et prête à redynamiser, avec un fort potentiel de croissance locale.
Conditions de cession : Prix de vente : 100 000 € FAI Cession du fonds de commerce comprenant tout le matériel, le stock, l’agencement complet et le fichier client.
Accompagnement du repreneur possible, à déterminer
Une belle opportunité d’acquérir une entreprise reconnue, saine et prête à redynamiser, avec un fort potentiel de croissance locale.
Dossier complet et informations financières communiquées après signature d’un engagement de confidentialité et de non divulgation

BELLE AFFAIRE RENOMMEE FDC RESTAURANT LICENCE IV avec possibilité Murs en sus : Proximité Annecy, Chamonix et Genève, à 15 minutes de la Vallée et de l'autoroute A40 ; Au centre du village-station des CARROZ D'ARACHES de réputation internationale et en développement, au cœur du très beau domaine skiable du GRAND MASSIF, Restaurant 90 couverts en 5 petites salles cosy / 162 m2 + 113 m2 de réserves et dépendances en sous-sol + Terrasse 45 places.
Bel outil de travail en parfait état avec équipements et agencements de qualité. Immense vitrine offrant une belle visibilité.
Grande et lumineuse cuisine aux normes et bien entretenue avec équipements récents, chambre froide et nombreuses réserves ; espace bar, vestiaire, logement pour personnel sur place.
Etablissement existant depuis 40 ans et tenu depuis 20 ans avec clientèle fidèle.
CA HT / 5.5 mois = 357 K€.
Bail neuf ou possibilité achat des murs à discuter
Aucun personnel à reprendre.
Affaire pour professionnel confirmé.
Possibilité de travailler en saison ou à l'année, dans un beau cadre de vie.
Possibilité d'acquérir aussi ou de louer sur place un logement de fonction de 50 m2 et 2 places de garage.

Très bel établissement Restaurant - Bar - Brasserie, avec Terrasse et chalet - situé dans un emplacement idyllique au bord du lac Léman à Evian-les-Bains (74500).

Bâtiment composé d'un Rdc, terrasse sur le Lac, jardin, cave.

. Restaurant- Bar au RDC refait à neuf avec matériaux de qualité
Cuisine professionnelles- avec piano CDI - très bien équipé, chambres froides positives et négatives.

Chalet équipé sur la terrasse côté lac
Store à led neuf

Places de parking gratuites


Etablissement ouvert à l'année avec un très bon CA, en évolution.
Capacité 80 couverts à l'intérieur
Capacité 180 couverts par service en terrasse

Vue imprenable sur le lac Léman face à Lausane (Suisse).
Possibilité d'amarrer directement en bateau.


Loyer annuel HT : 60 000€

Possibilité de Logement de fonction de 65m2 sur place.

🏔️🇨🇭 ANNECY ET SON LAC, LE GENEVOIS FRANÇAIS, LA VALLÉE DE L’ARVE ET LE LÉMAN : DEUX TERRITOIRES EXCLUSIFS PASSTIME® À DÉVELOPPER EN HAUTE-SAVOIE !

Deux secteurs disponibles. Deux franchises distinctes. Deux stratégies commerciales. Un même concept développé depuis plus de vingt ans.

Vous souhaitez créer votre entreprise en Haute-Savoie, dans un environnement associant dynamisme économique, attractivité résidentielle, tourisme et proximité avec la Suisse ?

PASSTIME® recherche deux entrepreneurs pour développer deux territoires distincts dans le département 74.

La Haute-Savoie présente une configuration particulièrement intéressante pour une activité commerciale fondée sur la prospection, les partenariats locaux et la commercialisation d’abonnements.

Mais tous ses bassins ne présentent pas les mêmes caractéristiques.

C’est pourquoi PASSTIME® propose deux opportunités différentes.

🔵 TERRITOIRE 1 — ANNECY

📍 L’intégralité de l’arrondissement d’Annecy.

Un territoire organisé autour d’un bassin de vie particulièrement attractif.

🏙️ Une agglomération dynamique.

🏠 Une population résidente importante.

🏢 Des entreprises et des structures professionnelles.

🍴 Une offre de restauration diversifiée.

🌊 Le lac d’Annecy.

🏔️ La proximité de la montagne.

☀️ Une fréquentation touristique importante.

➡️ Un marché concentré autour d’un pôle majeur, permettant de construire progressivement une offre PASSTIME® dense.

🟢 TERRITOIRE 2 — GENEVOIS–CHABLAIS

📍 L’intégralité des arrondissements de Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois et Thonon-les-Bains.

Un territoire multipolaire associant plusieurs moteurs économiques.

🇨🇭 Le Genevois français et sa proximité avec Genève.

🏭 La vallée de l’Arve et son tissu industriel.

🌊 Thonon-les-Bains et le bassin lémanique.

🏠 Une population résidente répartie entre plusieurs pôles.

🏢 Des entreprises et des structures professionnelles.

🏔️ Des activités touristiques et de montagne.

➡️ Un marché plus étendu, offrant plusieurs bassins complémentaires à développer progressivement.

DANS LES DEUX CAS :

🛡️ Une exclusivité contractuelle sur le secteur choisi.

🚀 Une implantation commerciale à créer.

🤝 De nombreux partenaires potentiels.

🏢 Un marché professionnel à prospecter.

📲 Un modèle économique fondé sur les abonnements.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

📈 Une marge brute supérieure à 70 %.

🏪 Aucune boutique obligatoire.

🎓 Une formation et un accompagnement par PASSTIME®.

Deux façons d’entreprendre dans un même département, avec des périmètres contractuels distincts.

⸻

🗺️ DEUX EXCLUSIVITÉS, DEUX ENTREPRENEURS, DEUX TERRITOIRES

La première particularité de cette opportunité réside dans le découpage géographique.

PASSTIME® ne propose pas une franchise unique couvrant l’intégralité de la Haute-Savoie.

Le département est réparti entre deux secteurs contractuels indépendants.

🔵 SECTEUR ANNECY

📍 Arrondissement d’Annecy dans son intégralité.

🟢 SECTEUR GENEVOIS–CHABLAIS

📍 Arrondissement de Bonneville.

📍 Arrondissement de Saint-Julien-en-Genevois.

📍 Arrondissement de Thonon-les-Bains.

Chaque secteur sera confié à un exploitant différent.

Le franchisé pourra développer sur son propre territoire :

🤝 Son portefeuille de partenaires.

👥 Sa clientèle d’abonnés.

🏢 Ses comptes professionnels.

🔄 Ses renouvellements.

📍 Sa propre implantation commerciale.

L’exclusivité contractuelle protège le développement des offres locales PASSTIME® sur le périmètre attribué, conformément aux dispositions du contrat.

➡️ Vous choisissez un secteur précis et construisez votre propre entreprise, sans concurrence d’un autre franchisé PASSTIME® chargé de développer ce même territoire.

⸻

🔵 ANNECY : UN BASSIN ÉCONOMIQUE ET COMMERCIAL PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF

Le premier territoire s’organise autour d’Annecy et de son arrondissement.

Son principal avantage réside dans la concentration de plusieurs marchés.

🏠 UN MARCHÉ RÉSIDENTIEL

Une population locale susceptible de rechercher des avantages pour ses dépenses quotidiennes et ses loisirs.

🏢 UN MARCHÉ PROFESSIONNEL

Des entreprises, employeurs, CSE et structures collectives à prospecter.

🍴 UNE OFFRE DE RESTAURATION DIVERSIFIÉE

Des établissements pouvant rejoindre la sélection PASSTIME®.

🛍️ DES COMMERCES ET SERVICES

Des professionnels de proximité susceptibles de proposer des avantages aux abonnés.

🌊 LE LAC D’ANNECY

Un environnement favorable aux loisirs, sorties et activités de plein air.

🏔️ LA MONTAGNE

Des possibilités complémentaires dans les activités sportives et touristiques.

➡️ Annecy réunit dans un même bassin une économie permanente et une attractivité touristique qui dépasse largement les frontières départementales.

Cette complémentarité constitue un argument important pour développer une sélection PASSTIME® attractive.

⸻

🌊 ANNECY : LE LAC ET LA MONTAGNE EN COMPLÉMENT DU MARCHÉ LOCAL

L’attractivité touristique d’Annecy est connue.

Mais pour PASSTIME®, l’intérêt du territoire ne repose pas uniquement sur les visiteurs.

🏠 TOUTE L’ANNÉE

Les habitants, salariés, entreprises et consommateurs locaux constituent le marché permanent.

Ils peuvent utiliser les avantages PASSTIME® dans :

🍴 Les restaurants.

🛍️ Les commerces.

🤝 Les services.

🎯 Les loisirs et sorties.

☀️ AUX PÉRIODES TOURISTIQUES

Le lac, les activités nautiques, les excursions et les loisirs de plein air apportent des possibilités supplémentaires.

🏔️ EN MONTAGNE

Les activités sportives, les loisirs et les établissements situés dans les secteurs touristiques peuvent enrichir la sélection.

Le franchisé pourra donc développer une offre associant consommation quotidienne et activités de loisirs.

➡️ Le tourisme vient renforcer un marché résidentiel et professionnel déjà actif toute l’année.

⸻

🏙️ ANNECY : UNE STRATÉGIE DE DENSIFICATION PROGRESSIVE

Disposer de l’exclusivité sur l’arrondissement d’Annecy ne signifie pas devoir prospecter immédiatement toutes les communes.

Le futur franchisé pourra commencer par Annecy et son agglomération.

Sa première mission consistera à rencontrer :

🍴 Les restaurateurs.

🎯 Les professionnels des loisirs.

🛍️ Les commerçants.

🤝 Les prestataires de services.

🏢 Les entreprises.

👥 Les CSE et autres structures collectives.

L’objectif sera de constituer une première sélection suffisamment attractive pour soutenir la commercialisation des abonnements.

Le développement pourra ensuite être étendu progressivement aux autres communes et secteurs de l’arrondissement.

UNE PROGRESSION POSSIBLE :

1️⃣ Annecy et son agglomération.

⬇️

2️⃣ Constitution d’un premier réseau de partenaires.

⬇️

3️⃣ Premières ventes individuelles et professionnelles.

⬇️

4️⃣ Développement des secteurs du lac.

⬇️

5️⃣ Extension vers les autres bassins de l’arrondissement.

⬇️

6️⃣ Densification et fidélisation.

➡️ Sur Annecy, la stratégie consiste principalement à construire une offre dense autour d’un bassin central particulièrement identifié.

⸻

🟢 GENEVOIS–CHABLAIS : TROIS ARRONDISSEMENTS POUR UNE SEULE FRANCHISE

Le deuxième territoire présente une organisation très différente.

Il réunit trois arrondissements :

🇨🇭 Saint-Julien-en-Genevois.

🏭 Bonneville.

🌊 Thonon-les-Bains.

Ces trois ensembles possèdent des caractéristiques économiques complémentaires.

🇨🇭 LE GENEVOIS FRANÇAIS

Un marché résidentiel et commercial fortement influencé par la proximité de Genève.

🏭 LA VALLÉE DE L’ARVE

Un bassin industriel et professionnel offrant des perspectives de développement BtoB.

🌊 LE CHABLAIS

Un territoire associant population locale, activités économiques, lac Léman, loisirs et tourisme.

Cette configuration permet d’envisager plusieurs axes de développement.

Le futur franchisé pourra concentrer ses premières démarches sur le bassin qu’il connaît le mieux, puis élargir progressivement son réseau.

➡️ Une seule exclusivité PASSTIME® réunissant trois bassins économiques complémentaires.

⸻

🇨🇭 LE GENEVOIS FRANÇAIS : LA PROXIMITÉ DE GENÈVE COMME ATOUT

Le Genevois français bénéficie d’une situation géographique particulière.

La proximité immédiate de Genève influence fortement les déplacements quotidiens, l’emploi et les habitudes de consommation.

De nombreux habitants travaillent, résident ou consomment de part et d’autre de la frontière.

Cette mobilité contribue à l’activité économique des communes françaises du secteur.

Pour PASSTIME®, le futur franchisé pourra prospecter :

🍴 Des restaurants.

🛍️ Des commerces.

🤝 Des prestataires de services.

🎯 Des établissements de loisirs.

🏢 Des entreprises.

👥 Des structures professionnelles.

Le marché peut notamment intéresser les habitants et salariés recherchant des avantages pour leurs dépenses et leurs sorties.

La proximité de Genève constitue un facteur d’attractivité économique, sans pour autant étendre l’exclusivité PASSTIME® à la Suisse.

Le territoire contractuel concerne les communes françaises comprises dans les arrondissements attribués.

➡️ Vous développez votre entreprise dans le Genevois français, au contact d’un bassin économique transfrontalier particulièrement dynamique.

⸻

🏭 LA VALLÉE DE L’ARVE : UN BASSIN INDUSTRIEL À FORT INTÉRÊT BTOB

Autour de Bonneville et de la vallée de l’Arve, le territoire présente un autre profil.

L’activité industrielle et les entreprises implantées dans le secteur constituent des opportunités de prospection professionnelle.

Le futur franchisé pourra notamment développer des relations avec :

🏢 Les entreprises.

👥 Les CSE.

🤝 Les structures employeuses.

🏛️ Les collectivités.

🎁 Les organismes souhaitant proposer des avantages à leurs collaborateurs.

Ce marché présente un intérêt particulier pour PASSTIME®.

Une seule relation commerciale avec une entreprise peut permettre la diffusion de plusieurs abonnements.

Le développement BtoB peut donc compléter les ventes individuelles réalisées auprès des habitants.

Le franchisé pourra parallèlement construire son réseau de restaurants, commerces, loisirs et services.

➡️ La vallée de l’Arve apporte au territoire Genevois–Chablais une dimension professionnelle et industrielle particulièrement intéressante.

⸻

🌊 THONON-LES-BAINS ET LE CHABLAIS : LE LÉMAN COMME TROISIÈME MOTEUR

Le troisième grand bassin du territoire s’organise autour de Thonon-les-Bains et du Chablais.

Il associe plusieurs marchés.

🏠 Une population résidente.

🍴 Une activité de restauration.

🛍️ Des commerces.

🤝 Des services.

🎯 Des loisirs.

🌊 Le lac Léman.

🏔️ La proximité des destinations de montagne.

☀️ Une fréquentation touristique.

Le futur franchisé pourra y développer des partenariats destinés aux habitants comme aux visiteurs.

Le bassin lémanique permet notamment d’enrichir la sélection avec des activités liées aux loisirs, aux sorties et au tourisme.

Cette diversité vient compléter les caractéristiques du Genevois français et de la vallée de l’Arve.

➡️ Trois bassins, trois profils économiques et une seule entreprise PASSTIME® à développer.

⸻

🧭 GENEVOIS–CHABLAIS : ORGANISEZ VOTRE DÉVELOPPEMENT PAR BASSINS

Le territoire Genevois–Chablais est plus étendu et plus multipolaire que celui d’Annecy.

Il demande donc une organisation commerciale adaptée.

Le futur franchisé pourra choisir son premier bassin selon :

📍 Son lieu d’implantation.

🤝 Ses relations professionnelles.

🏢 Les opportunités BtoB.

🍴 La concentration de partenaires potentiels.

🚗 Les déplacements nécessaires.

UNE STRATÉGIE POSSIBLE :

1️⃣ Choisir un premier bassin prioritaire.

⬇️

2️⃣ Recruter une première sélection de partenaires.

⬇️

3️⃣ Développer les premières ventes.

⬇️

4️⃣ Prospecter les entreprises et CSE.

⬇️

5️⃣ Étendre l’implantation à un deuxième bassin.

⬇️

6️⃣ Développer le troisième secteur.

⬇️

7️⃣ Densifier progressivement l’ensemble du territoire.

Cette progression reste indicative.

Un entrepreneur implanté dans le Genevois pourra naturellement commencer par ce secteur.

Un autre, installé dans le Chablais, pourra privilégier Thonon-les-Bains.

➡️ L’exclusivité couvre immédiatement les trois arrondissements, mais le développement peut être organisé progressivement.

⸻

⚖️ ANNECY OU GENEVOIS–CHABLAIS : DEUX MODÈLES DE DÉVELOPPEMENT

Les deux territoires présentent des atouts différents.

Il ne s’agit pas de déterminer lequel serait systématiquement le meilleur.

Le choix dépendra du profil de l’entrepreneur.

🔵 ANNECY — UN MARCHÉ CONCENTRÉ

🏙️ Un bassin central particulièrement identifié.

🏠 Une population locale.

🏢 Des entreprises.

🍴 Une offre importante de restauration et de commerces.

🌊 Le lac.

🏔️ La montagne.

☀️ Le tourisme.

STRATÉGIE PRIVILÉGIÉE :

➡️ Développer progressivement une sélection dense autour d’Annecy et de son arrondissement.

🟢 GENEVOIS–CHABLAIS — UN MARCHÉ MULTIPOLAIRE

🇨🇭 Le Genevois français.

🏭 La vallée de l’Arve.

🌊 Le Chablais et le Léman.

🏢 Plusieurs bassins économiques.

🏠 Des marchés résidentiels complémentaires.

🏔️ Des activités touristiques.

STRATÉGIE PRIVILÉGIÉE :

➡️ Construire successivement plusieurs pôles commerciaux complémentaires.

Dans les deux cas, le futur franchisé bénéficie de sa propre exclusivité contractuelle.

➡️ Le bon choix sera celui qui correspond le mieux à votre connaissance du territoire et à votre manière d’entreprendre.

⸻

🚀 DEUX CRÉATIONS D’ENTREPRISE, DEUX IMPLANTATIONS À CONSTRUIRE

Les deux opportunités correspondent à des créations d’activité.

Le futur franchisé devra développer lui-même :

🤝 Son portefeuille de partenaires.

👥 Sa clientèle d’abonnés.

🏢 Ses comptes professionnels.

🔄 Ses renouvellements.

📍 Sa notoriété locale.

🍴 Sa sélection de restaurants.

🎯 Son réseau de loisirs.

🛍️ Ses commerces et services partenaires.

Il ne s’agit pas de l’acquisition d’une entreprise existante.

Vous créez votre propre structure et construisez votre propre portefeuille commercial.

Vous bénéficiez cependant dès le départ de l’expérience, de la marque et des outils PASSTIME®.

➡️ Votre entreprise est nouvelle, mais le concept sur lequel elle repose bénéficie de plus de vingt ans d’expérience.

⸻

🍴 RESTAURANTS, LOISIRS, COMMERCES ET SERVICES : CONSTRUISEZ VOTRE SÉLECTION

Le développement de PASSTIME® repose principalement sur quatre grandes catégories de partenaires.

🍽️ RESTAURANTS

Restaurants traditionnels, brasseries, pizzerias et autres établissements de restauration.

🎯 LOISIRS ET SORTIES

Activités sportives, divertissements, loisirs familiaux et découvertes.

🛍️ COMMERCES

Boutiques, commerces spécialisés et établissements de proximité.

🤝 SERVICES

Professionnels proposant des prestations utiles aux particuliers et aux familles.

La Haute-Savoie offre également des possibilités complémentaires.

🏔️ Activités de montagne.

🌊 Loisirs autour des lacs.

🚴 Activités sportives.

🧖 Bien-être.

☀️ Tourisme et sorties.

Les établissements peuvent proposer des avantages accessibles depuis l’application mobile PASSTIME®.

L’objectif sera de construire une offre suffisamment diversifiée pour intéresser les utilisateurs dans leur vie quotidienne comme pendant leurs loisirs.

➡️ Chaque nouveau partenaire vient enrichir la sélection locale et renforcer l’intérêt potentiel de l’abonnement.

⸻

📲 UN MODÈLE QUI ASSOCIE PARTENAIRES ET ABONNÉS

PASSTIME® repose sur deux activités commerciales complémentaires.

🤝 DÉVELOPPER L’OFFRE

Recruter des professionnels proposant des avantages aux utilisateurs.

👥 DÉVELOPPER LA CLIENTÈLE

Commercialiser les abonnements auprès des particuliers et des structures professionnelles.

Ces deux activités peuvent se renforcer.

Plus de partenaires

⬇️

Une sélection locale plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Plus d’intérêt pour les professionnels partenaires

⬇️

Une dynamique commerciale susceptible de se renforcer

Cette mécanique fonctionne sur les deux territoires.

Sur Annecy, elle peut s’appuyer sur la concentration géographique des établissements.

Sur Genevois–Chablais, elle peut se développer progressivement autour de plusieurs bassins complémentaires.

➡️ Vous construisez simultanément un réseau de partenaires et une clientèle d’utilisateurs.

⸻

🏢 LE BTOB : UN LEVIER COMMERCIAL IMPORTANT EN HAUTE-SAVOIE

La Haute-Savoie présente un environnement économique favorable à la prospection professionnelle.

Les deux territoires comprennent des entreprises et des structures employeuses susceptibles d’être intéressées par PASSTIME®.

Le franchisé pourra notamment prospecter :

🏢 Les entreprises.

👥 Les CSE.

🏛️ Les collectivités.

🤝 Les organisations professionnelles.

🎁 Les structures souhaitant proposer des avantages à leurs collaborateurs ou bénéficiaires.

Une seule vente professionnelle peut permettre la commercialisation de plusieurs abonnements simultanément.

🔵 SUR ANNECY

Le marché professionnel complète un bassin résidentiel et touristique important.

🟢 SUR GENEVOIS–CHABLAIS

Il bénéficie de plusieurs pôles économiques, notamment dans le Genevois français et la vallée de l’Arve.

Le développement BtoB peut contribuer à diversifier les sources de chiffre d’affaires.

➡️ Quel que soit le territoire choisi, les entreprises et CSE constituent un axe de prospection à part entière.

⸻

💳 PARTICULIERS, ENTREPRISES ET STRUCTURES COLLECTIVES

Le franchisé peut commercialiser PASSTIME® auprès de différents publics.

👥 PARTICULIERS

Vente individuelle d’abonnements.

🏢 ENTREPRISES

Commandes destinées aux collaborateurs.

🤝 CSE

Diffusion d’abonnements auprès des bénéficiaires.

🏛️ COLLECTIVITÉS ET ORGANISMES

Commercialisation auprès de structures collectives.

🔄 CLIENTS EXISTANTS

Renouvellements et fidélisation.

Votre activité peut donc associer :

Ventes individuelles

➕

Ventes groupées

➕

Renouvellements

⬇️

Plusieurs sources de chiffre d’affaires complémentaires

➡️ Vous ne dépendez pas exclusivement d’un seul canal de commercialisation.

⸻

🔄 UN MODÈLE D’ABONNEMENT POUR DÉVELOPPER LA RÉCURRENCE

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les utilisateurs peuvent renouveler leur formule.

Au fil des années, votre portefeuille commercial peut donc associer :

📲 De nouveaux abonnements.

🏢 De nouveaux comptes professionnels.

👥 Des commandes groupées.

🔄 Des renouvellements.

Cette combinaison peut contribuer à développer une composante récurrente du chiffre d’affaires.

Les renouvellements ne sont naturellement pas garantis.

Ils dépendent notamment :

🤝 De la qualité des partenaires.

🎁 De l’attractivité des avantages proposés.

📲 De la satisfaction des utilisateurs.

🔄 De votre capacité à fidéliser votre clientèle.

➡️ Votre objectif sera de conquérir de nouveaux abonnés tout en entretenant durablement les relations commerciales existantes.

⸻

🌐 UNE OFFRE LOCALE QUI S’INTÈGRE À UN RÉSEAU PLUS LARGE

La Haute-Savoie bénéficie d’importants déplacements professionnels, résidentiels et touristiques.

Annecy, le Genevois, la vallée de l’Arve, le Léman et les stations de montagne attirent des publics variés.

Pour PASSTIME®, cette mobilité présente un intérêt particulier.

Les utilisateurs peuvent bénéficier des avantages disponibles sur d’autres territoires du réseau, selon les conditions de leur abonnement.

Inversement, une sélection attractive en Haute-Savoie peut intéresser des abonnés PASSTIME® venus d’autres départements.

Chaque franchisé développe son territoire contractuel tout en participant à un réseau national.

Cette dimension peut constituer un argument commercial supplémentaire auprès des établissements touristiques.

➡️ Votre activité est locale, mais l’intérêt de votre sélection peut dépasser les frontières de votre secteur.

⸻

🚗 ENTREPRENDRE EN HAUTE-SAVOIE SANS OUVRIR DE BOUTIQUE

La Haute-Savoie est un département attractif, mais l’ouverture d’un commerce traditionnel peut nécessiter des investissements importants.

PASSTIME® repose sur un modèle différent.

Vous pouvez entreprendre :

❌ Sans boutique obligatoire.

❌ Sans pas-de-porte.

❌ Sans droit au bail commercial.

❌ Sans travaux d’aménagement de magasin.

❌ Sans stock.

❌ Sans entrepôt.

❌ Sans marchandises à financer.

❌ Sans logistique de livraison.

❌ Sans salarié obligatoire.

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

Vos principaux moyens sont consacrés au développement commercial et à la constitution de votre portefeuille.

➡️ Vous pouvez accéder à un marché haut-savoyard attractif sans supporter les investissements d’un commerce traditionnel.

⸻

💶 MOINS DE 20 000 € POUR CRÉER VOTRE FRANCHISE PASSTIME®

Quel que soit le secteur choisi, le modèle PASSTIME® permet de maintenir un investissement initial contenu.

LES PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES :

💰 Investissement initial inférieur à 20 000 €

📈 Marge brute supérieure à 70 %

🛡️ Exclusivité contractuelle sur le territoire attribué

🏪 Aucune boutique obligatoire.

📦 Aucun stock à financer.

👤 Possibilité de démarrer seul.

🎓 Formation initiale.

📲 Outils digitaux et application PASSTIME®.

🤝 Accompagnement du réseau.

La marge brute annoncée ne correspond pas au bénéfice net.

La rentabilité dépendra notamment du chiffre d’affaires réalisé, des charges d’exploitation et de l’implication commerciale du franchisé.

L’essentiel de la création de valeur repose sur le portefeuille commercial que vous développez.

➡️ Une structure légère pour entreprendre dans l’un des départements les plus attractifs des Alpes françaises.

⸻

🎯 QUEL PROFIL POUR DÉVELOPPER PASSTIME® EN HAUTE-SAVOIE ?

Ces opportunités conviendront particulièrement à un entrepreneur :

🏔️ Implanté en Haute-Savoie ou connaissant bien son économie.

🤝 Appréciant la prospection commerciale.

🍴 À l’aise avec les restaurateurs et commerçants.

🎯 Intéressé par les professionnels des loisirs et du tourisme.

🏢 Capable de développer des comptes professionnels.

🗣️ Appréciant la négociation.

📍 Organisé pour prospecter méthodiquement.

👥 Attentif à la fidélisation.

🚀 Autonome et entreprenant.

LE CHOIX DU TERRITOIRE DÉPENDRA ENSUITE DE VOTRE PROFIL.

🔵 ANNECY

Pour un entrepreneur souhaitant concentrer son développement autour d’un bassin majeur et de ses activités complémentaires.

🟢 GENEVOIS–CHABLAIS

Pour un entrepreneur préférant organiser son activité autour de plusieurs bassins économiques distincts.

Une bonne connaissance locale peut constituer un avantage important.

➡️ Deux territoires différents, mais une même nécessité : savoir prospecter, convaincre et fidéliser.

⸻

🎓 VOTRE ENTREPRISE, AVEC L’ACCOMPAGNEMENT PASSTIME®

Le franchisé reste un entrepreneur indépendant.

Il bénéficie cependant de l’expérience d’un réseau structuré.

PASSTIME® met notamment à sa disposition :

🎓 Une formation initiale complète.

📚 Une méthode commerciale éprouvée.

📲 L’application mobile PASSTIME®.

🖥️ Des outils de gestion et de pilotage.

📢 Des supports commerciaux et marketing.

🤝 L’accompagnement de l’équipe du siège.

👥 Les échanges et retours d’expérience des autres franchisés.

Vous n’avez donc pas à concevoir seul les outils, le fonctionnement ou la méthode commerciale.

Votre mission consiste à développer votre réseau de partenaires et votre clientèle sur le territoire choisi.

➡️ Vous créez votre propre entreprise tout en bénéficiant de plus de vingt ans d’expérience PASSTIME®.

⸻

🏆 PASSTIME® : UN CONCEPT DÉVELOPPÉ DEPUIS 2005

Créé en 2005 et développé en franchise depuis 2007, PASSTIME® bénéficie de plus de vingt ans d’expérience.

Le réseau rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE, implantée à Perpignan, bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

Ces éléments témoignent de l’ancienneté du concept et de la structuration du réseau.

➡️ Vous rejoignez une enseigne expérimentée tout en conservant votre indépendance entrepreneuriale.

⸻

💎 CONSTRUISEZ UN ACTIF ENTREPRENEURIAL EN HAUTE-SAVOIE

Le franchisé PASSTIME® développe progressivement son propre portefeuille commercial.

Au fil des années, il peut constituer :

🤝 Ses contrats partenaires.

👥 Sa clientèle d’abonnés.

🏢 Ses comptes professionnels.

🔄 Ses revenus issus des renouvellements.

📍 Sa propre implantation territoriale.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples historiques ne constituent naturellement ni une promesse de résultat ni une garantie concernant la valorisation future d’une activité en Haute-Savoie.

La valeur d’une entreprise dépend notamment de son chiffre d’affaires, de sa rentabilité, de son portefeuille commercial et des conditions du marché au moment de sa cession.

Ils illustrent néanmoins ce qu’une exploitation PASSTIME® durablement développée peut représenter.

➡️ Vous construisez aujourd’hui une activité susceptible de devenir demain un véritable actif professionnel transmissible.

⸻

💰 DES REDEVANCES ALLÉGÉES PENDANT LES TROIS PREMIÈRES ANNÉES

Pour accompagner le démarrage de ses nouveaux franchisés, PASSTIME® prévoit habituellement un allègement progressif des redevances.

🥇 PREMIÈRE ANNÉE

✅ Aucune redevance de franchise pendant les douze premiers mois.

🥈 DEUXIÈME ANNÉE

✅ Réduction de 50 % sur les redevances.

🥉 TROISIÈME ANNÉE

✅ Réduction de 25 % sur les redevances.

Ces dispositions permettent de limiter les charges de réseau pendant les premières années, lorsque le franchisé développe son portefeuille commercial.

Il s’agit des conditions habituelles du réseau, indépendamment de la promotion anniversaire.

⸻

🎁 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS : LA TVA OFFERTE !

Pour célébrer ses vingt ans, PASSTIME® propose une offre promotionnelle spécifique aux nouveaux franchisés.

🎉 TVA OFFERTE SUR LES FRAIS D’ENTRÉE ET DE DÉMARRAGE !

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Cette promotion correspond à une remise commerciale équivalente à la TVA concernée, et non à une exonération fiscale.

Elle vient s’ajouter aux conditions habituelles de redevances allégées pendant les trois premières années.

Elle représente un avantage supplémentaire pour les entrepreneurs souhaitant rejoindre PASSTIME® avant la fin de l’année 2026.

➡️ Une occasion de vous positionner sur l’un des deux territoires disponibles en Haute-Savoie en bénéficiant de l’offre anniversaire du réseau.

⸻

📩 ANNECY OU GENEVOIS–CHABLAIS : QUEL TERRITOIRE CHOISIREZ-VOUS ?

🔵 ANNECY

🏙️ Un bassin central particulièrement attractif.

🏠 Une population résidente importante.

🏢 Des entreprises et des structures professionnelles.

🍴 De nombreux partenaires potentiels.

🌊 Le lac d’Annecy.

🏔️ La montagne et les loisirs.

☀️ Une fréquentation touristique importante.

➡️ Une stratégie de développement concentrée autour d’un pôle majeur.

🟢 GENEVOIS–CHABLAIS

🇨🇭 Le Genevois français et la proximité de Genève.

🏭 La vallée de l’Arve et son tissu industriel.

🌊 Thonon-les-Bains et le Léman.

🏠 Plusieurs bassins résidentiels.

🏢 Un marché professionnel diversifié.

🏔️ Des activités touristiques et de montagne.

➡️ Une stratégie de développement multipolaire autour de trois arrondissements complémentaires.

DANS LES DEUX CAS :

🛡️ Une exclusivité contractuelle sur le secteur choisi.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

📈 Une marge brute supérieure à 70 %.

🏪 Aucune boutique obligatoire.

📲 Un modèle économique fondé sur les abonnements.

🏢 Un marché BtoB à développer.

🎓 Une formation et un accompagnement.

🏆 Plus de vingt ans de savoir-faire PASSTIME®.

🎁 La TVA offerte sur les frais d’entrée et de démarrage jusqu’au 31 décembre 2026.

🚀 DEUX OPPORTUNITÉS DE FRANCHISE EN HAUTE-SAVOIE : À VOUS DE CHOISIR !

Un département dynamique. Deux territoires complémentaires. Deux exclusivités distinctes. Votre propre entreprise à développer.

➡️ Recevez gratuitement notre documentation complète et découvrez les conditions pour devenir franchisé PASSTIME® sur le territoire d’Annecy ou celui du Genevois–Chablais.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

Situé à Frangy (74270), ce local commercial de 300 m² sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière suisse. En plein cœur d'un bourg dynamique en pleine expansion, il offre une double vitrine de 8,40 mètres sur une zone passante, à côté de commerces fréquentés. Avec ses 7 bureaux amovibles, une salle d'accueil, un coin cuisine et des WC au rez-de-chaussée, ce bien peut être modulé pour s'adapter à divers besoins. De plus, le sous-sol de 140 m² peut servir de stockage, offrant ainsi une grande polyvalence. Climatisé, ce local ne nécessite pas de charges de copropriété.

Ce spacieux local bénéficie d'une configuration pratique avec une grande vitrine de 8 mètres en linéaire, idéale pour une visibilité optimale. Sa situation en centre-ville, à proximité de places de stationnement, lui confère un attrait supplémentaire pour tout type d'activité commerciale. Doté d'un potentiel important pour divers projets professionnels, cet espace lumineux et bien entretenu représente une belle opportunité dans une zone en plein développement, propice aux affaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 12 096 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861