Entreprises et commerces à vendre en Haute-Savoie (74)

Emplacement N°1 pour cette boulangerie située dans un village de moyenne montagne. Jolie Boutique typée Chalet.

Les + :
Four Electrique de 3 ans,
Matériel complet,
L'emplacement,
Parking.

CA : 500 000 €

PV Net vendeur : 330 000 €
Honoraires d'agence : 6 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Rare opportunité sur les rives Françaises du lac Léman, secteur Evian-les-bains.

Ensemble immobilier de caractère bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en bord de lac, avec vue panoramique, plage et parking gratuit à proximité.

Le bâtiment comprend:

. Rez-de-chaussée commercial d'environ 250m2, exploité en restaurant, bar, glacier.

. Premier étage comprenant 6 pièces et espaces annexes.

. Deuxième étage composé de 10 anciennes chambres.

. Combles d'environ 100m2 présentant un potentiel d'aménagement.

. Logement de fonction d'environ 60m2

. Jardin et espaces extérieurs.

L'activité commerciale bénéficie également d'une terrasse d'environ 100m2 et d'un chalet extérieur.

Un emplacement offrant un important potentiel de valorisation patrimoniale, immobilière ou touristique.

Dossier sur demande.

A vendre TABAC PRESSE FDJ PMU
- Emplacement prémium
- opportunité exceptionnelle Idéalement situé en entrée et sortie de ville , sur un axe particulièrement passant ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité, d'une fréquentation importante, et d'une clientèle qualitative. Les atouts de cette affaire : Emplacement stratégique sur un axe à fort passage Clientèle fidèle et qualitative Parking à proximité Magasin refait à neuf Forte fréquentation Outil de travail prêt à exploiter sans travaux à prévoir

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE • CHARCUTERIE • TRAITEUR – AGGLOMÉRATION D’ANNECY Idéalement située parmi des commerces de proximité, cette boucherie-charcuterie-traiteur profite d’un flux régulier de clients. Ses produits de qualité sont reconnus et appréciés par une clientèle fidèle et exigeante. Boutique, laboratoire équipé, sous-sol aux normes. Stationnement gratuit. CA ≈ 500 000 € HT. Loyer attractif, bail 3 / 6/9. Opportunité rare pour un professionnel qui souhaite reprendre un commerce clé en main, rentable et bien implanté. Le potentiel de développement est réel : élargir la gamme, renforcer la vente traiteur et la vente à emporter, proposer une offre événementielle ou ajouter une rôtisserie. Contactez nous pour ECHANGER SUR VOTRE PROJET ou obtenir une évaluation gratuite de votre bien. Joignable 7j / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 848817193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Epicerie fine/Cave à vins à vendre au centre d'une petite commune proche de la frontière suisse aux portes de Genève
- Bel emplacement au cœur du village
- Potentiel de développement important
- Grosse demande sur une activité traiteur et ventes de planches à empoter
- 30 000 habitants sur un rayon de 4.5 km
- Loyer modéré
- Parking gratuit de 40 places en face du commerce
- Proche d'un golf drainant beaucoup de clientèle
- Ticket moyen élevé
-

CONCEPT SNACKING COCKTAIL DU SOIR ...
Affaire clés en mains avec matériel professionnel récent et décoration très cosy ...

Ce restaurant propose :
X Salon de thé, petite restauration du soir, cocktails .
X Cuisine toute équipée avec chambre froide
X Extraction aux normes
X Horaires de 17 H A 23H
X Fermé 2 mois par an.

Local aux normes électriques, incendie, ERP.
Chiffre d'affaires 200.000 euros.
EBE 75.000 euros.
Gros Potentiel Cause Double Activité
- Clientèle fidélisée d'habitués et touristes profitant de tous les commerces de proximité de la zone très touristiques.
IDEAL 1 ER ACHAT OU COUPLE

Prix de vente : 132 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur).

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 tes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cède entreprise de Plomberie-Chauffage/ Génie climatique localisée dans la région de Auvergne-Rhône-Alpes. Ses atouts:
- La qualité et la qualification du personnel.
- Secteur géographique privilégié.. Effectif: 5 à 9 employés, CA: 1 519 399 € et REX: 242 421 €. Prix: 770 000 € (100% des titres). Réf. ACY008645

SECTEUR GRAND MASSIF
- Murs et fonds de commerce d'un hôtel 4* composé d’un bâtiment sur 3 niveaux comprenant 28 ch, restaurant, salle avec terrasse(vue panoramique), bar, divers espaces, appartement de fonction de 66 m² env.+ un chalet à rénover pour logement du personnel, parkings.
PRIX : 4 515 000€ FAI

CHAMONIX
- Axe passant
- A louer local en bail professionnel uniquement
- 134 m² env. en rdc d'un bâtiment
- Parking public à proximité
- Libre à partir de décembre 2026
- Loyer 3500€/mois non assujetti à la TVA, hors charges
-
Hors frais annexes (frais rédaction bail, honoraires agence, dépôt de garantie)

Dès l’entrée, ce chalet authentique séduit par son atmosphère unique, alliant modernité et confort. Ancienne ferme rénovée en 2017, il conserve le charme de sa charpente d’origine tout en offrant des prestations haut de gamme.

Un bien d’exception aux multiples atouts :

Espace bien-être : hammam, sauna et jacuzzi extérieur, véritable levier d’attractivité et de revenus complémentaires.

Cinq suites indépendantes au premier étage, décorées avec soin, toutes équipées de salles de douche et WC, idéales pour une clientèle haut de gamme.

Espace de vie de plus de 100 m² avec cheminée centrale, poutres apparentes, mezzanine avec salon et salle de jeux, cuisine américaine avec bar et cellier.

Prestations premium : domotique, finitions raffinées, monte-charge intégré permettant un accès PMR.

Un concept déjà rentable :

-Actuellement exploité en chambres d’hôtes/hôtel, l’établissement affiche une rentabilité exceptionnelle et un fort potentiel de croissance grâce à :

-Sa localisation stratégique au cœur de la vallée du Borne, à proximité de la Suisse et des principales stations de ski.

-Son positionnement premium, répondant à une demande croissante d’expériences authentiques et haut de gamme.

La possibilité de développer des services complémentaires (bien-être, restauration, événements privés).

➡️ Ce bien rare représente une opportunité d’investissement stratégique pour des acquéreurs disposant d’un apport solide et souhaitant capitaliser sur un actif immobilier exceptionnel, déjà opérationnel et rentable.

Un véritable havre de paix, conjuguant charme, modernité et potentiel économique.

Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CPI 7401 20 0

PIZZERIA - 32 COUVERTS INTERIEUR - TERRASSE 26 PLACES - CENTRE-VILLE SALLANCHES - CA 240 K€

DESCRIPTION
, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pierre-Edouard BUISSON vous proposent en exclusivité à la vente cette pizzeria idéalement située au cœur de Sallanches.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, cet établissement s'est constitué au fil des années une clientèle fidèle et régulière.
L'activité est aujourd'hui exploitée dans un local commercial fonctionnel d'environ 75 m² parfaitement adapté à la restauration sur place et à la vente à emporter + un labo avec chambre froide en sous sol d'environ 50m²

DONNÉES D'EXPLOITATION
Activité : Pizzeria - restauration rapide - vente à emporter
Surface exploitée : environ 75 m² + labo en sous sol d'environ 50m²
Capacité intérieure : 32 places assises
Terrasse extérieure : 38 places assises
Capacité totale : 70 couverts
Répartition du chiffre d'affaires : 60% consommation sur place / 40 % vente à emporter
Clientèle locale fidèle et touristique
Bail commercial en cours, échéance décembre 2029
Reprise immédiate sans interruption d'activité

CHIFFRES D'EXPLOITATION
Exercice clos au 31/08/2025
Chiffre d'affaires : 239 871 €
Marge commerciale : 169 534 €
Valeur ajoutée : 114 992 €
Excédent Brut d'Exploitation : 17 526 €
Résultat net : 55 621 €

À vendre, fonds de commerce de pizzeria idéalement implanté dans le centre-ville de Sallanches.
Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique lui assurant une activité régulière tout au long de l'année.
L'établissement développe une activité équilibrée entre restauration sur place (60% CA) et vente à emporter (40% CA).
La capacité d'accueil de 58 couverts, répartie entre une salle de 32 places et une terrasse de 26 places, constitue un véritable atout commercial et permet de profiter pleinement de la saison estivale.
Le chiffre d'affaires s'établit à près de 240 000 € sur le dernier exercice connu. L'affaire est exploitée dans des conditions saines et dispose d'un outil de travail permettant une reprise immédiate de l'activité.
Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans le Pays du Mont-Blanc, ainsi qu'à un couple d'exploitants recherchant une affaire clé en main bénéficiant déjà d'une clientèle constituée.

LES PLUS
Emplacement central à Sallanches
Clientèle fidèle et récurrente
Terrasse de 26 places
32 couverts au total
Activité équilibrée entre sur place et vente à emporter
Outil de travail immédiatement exploitable
Potentiel de développement
Dossier comptable disponible

Prix du fonds : 220 000 € Net Vendeur
Honoraires d'agence : 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix HAI : 242 000 €

Dossier complet disponible après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

BAR / PUB CLÉ EN MAIN - LICENCE IV - LOGEMENT INCLUS - SALLANCHES

DESCRIPTION

À vendre fonds de commerce de bar d'ambiance bénéficiant d'un emplacement stratégique entre le centre-ville de Sallanches et la gare.
Cet établissement reconnu localement développe aujourd'hui une activité de pub et bar à bière dans une ambiance chaleureuse inspirée des pubs anglais. Son mobilier de qualité, parfaitement entretenu, et ses équipements professionnels permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire majeur.
L'espace commercial développe environ 90 m² et accueille près de 80 places assises dans un cadre convivial et authentique. L'établissement dispose également d'un espace de stockage ainsi que de nombreux équipements professionnels comprenant notamment une Licence IV, plusieurs tireuses à bière, une extraction, un système de sonorisation et un écran dédié aux retransmissions sportives.

Atout particulièrement rare sur le marché : le bail commercial comprend également un logement T3 d'environ 80 m². Actuellement occupé par l'exploitante, celui-ci sera libre lors de la reprise du fonds.

Une possibilité d'exploitation d'une terrasse saisonnière constitue également un levier de développement supplémentaire pour un futur repreneur.

DONNÉES D'EXPLOITATION
Activité : Bar d'ambiance - Pub
Licence : Licence IV incluse dans la vente
Surface commerciale : environ 90 m²
Capacité d'accueil : environ 80 places assises
Logement : T3 d'environ 80 m² inclus dans le bail
Bail commercial : Tous commerces
Échéance du bail : 30 avril 2029
Loyer mensuel : 1 454,78 € hors charges
Équipe actuelle : exploitation assurée par les associés - aucun salarié à reprendre

CHIFFRES D'EXPLOITATION
Chiffre d'affaires 2025 : 144 000 €
EBE retraité : 24 000 €

Dossier comptable complet disponible après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

LES ATOUTS DE L'AFFAIRE
Licence IV comprise dans la vente
Bail tous commerces
Logement T3 inclus dans le bail
Environ 80 places assises
Mobilier de qualité dans un esprit pub anglais
Sonorisation et écran de retransmission sportive
Aucun salarié à reprendre
Outil de travail immédiatement opérationnel
Possibilité de terrasse saisonnière
Exploitation idéale pour un couple
Potentiel de développement important

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants ou à un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail prêt à exploiter dès la signature.
L'établissement présente également un réel potentiel de développement grâce à sa Licence IV, à son bail tous commerces et à son emplacement stratégique. Le développement d'une activité de restauration légère, l'organisation d'événements thématiques, les retransmissions sportives ou encore l'exploitation d'une terrasse saisonnière constituent autant de leviers de croissance pour un futur exploitant.

Prix de vente : 154 000 € net vendeur

Honoraires : 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Prix HAI : 169 000 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de Pierre-Edouard BUISSON et Stéphanie DA COSTA :
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

BAR-RESTAURANT fermé depuis 6 mois pour liquidation, magnifique emplacement entre lac et montagne, à seulement 4 minutes en voiture des rives du lac d'Annecy et 20 minutes de LA CLUSAZ. POTENTIEL IMPORTANT après rénovation et agencement pour un prix attractif de 109 000 € pour le droit d'entrée !
- Logement sur place pour le personnel et l'exploitant, 3 chambres. Possibilité de céer un appartement supplémentaire à l'étage après travaux.
- Grand terrain pour créer des espaces extérieurs, terrasse barbecue, jeux de boules, jeux pour les enfants ect... BELLE OPPORTUNITE pour des professsionnels de la restauration et de l'événementiel LOYER: 5500 € HT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

En face des monuments historiques de la vieille ville en bordure du Thiou.

50 places extérieur
60 places intérieur
Stockages attenants

Cuisine neuve

Aux normes
Belles exposition

PRAZ SUR ARLY
- Les murs commerciaux occupés d'un local à usage actuel de tabac presse d’une surface de 100 m² env. + 50 m² de réserve en sous sol + garage. Bail commercial en cours allant jusqu’en octobre 2029. Loyer actuel de 14 974€ HT/HC/an.
PRIX : 237 600 € FAI

PUBLIER
- CENTRE VILLE
- Tout proche du lac, Le fonds de commerce de petite restauration à emporter d’une surface de 72,67 m² + un garage boxé et électrifié.
Selon un bail spécialisé épicerie – traiteur asiatique de 10 ans qui court jusqu’à fin juillet 2032 au loyer actuel de 1560€ HT HC/mois (sous réserve de l’indexation à venir) + provision de 60€ de charges mensuelle. Paiement au trimestre.
PRIX : 156 600€ FAI

Ref 538  Emplacement stratégique numéro un pour cet établissement de restauration d'exception situé au cœur d'un hyper-centre ultra-attractif et en pleine requalification piétonne, à proximité immédiate de la frontière de Genève. Positionné sur un axe de passage majeur opérant la jonction directe entre le cœur commerçant historique et le pôle commercial moderne de référence de la ville, ce restaurant bénéficie d'un flux continu de chalandise locale, de travailleurs du secteur et d'un flux touristique captif tout au long de l'année. L'établissement développe une capacité d'accueil intérieure optimale de 120 couverts en salle (exploitation sans terrasse), configurée pour offrir un confort remarquable et absorber de forts volumes de service. Exploité de manière pérenne avec un locataire en place depuis 2012, ce bien offre une stabilité et une sécurité d'exploitation très appréciables. Le bail commercial présente un loyer très compétitif de 4 500 € HT mensuels au regard de la typologie de l'emplacement et des volumes exploitables. La destination s'inscrit au cœur d'un bassin extrêmement dynamique et prisé, caractérisé par un pouvoir d'achat élevé, une économie frontalière florissante et un rayonnement touristique international de premier ordre à la fois lacustre et montagnard. Ce positionnement stratégique au carrefour des plus importants flux piétons de la cité garantit un potentiel de chiffre d'affaires pérenne et sécurisé. Dossier complet et modalités transmises sous engagement de confidentialité. , votre spécialiste en immobilier commercial, cabinets d'affaires, hôtels, commerces et entreprises sur le secteur du Chablais et de la Haute-Savoie.

Développez votre entreprise en rénovation globale et durable avec Rénovert ! 🌱
On ne rénove pas juste des maisons. On propose une solution clés en mains à nos clients.

Rejoignez Rénovert, la franchise rénovation du Groupe HEXAOM, n°1 de la construction et de la rénovation de l'habitat en France.
Rénovert poursuit son développement et recherche ses futur(e)s ambassadeur(rice)s en Haute-Savoie.

📍Pourquoi la Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie est l'un des départements les plus dynamiques de France. Sa croissance démographique, son attractivité économique et son marché immobilier soutenu en font un territoire particulièrement favorable au développement d'une activité de rénovation. Entre les résidences principales, les résidences secondaires et les biens anciens à rénover, les besoins sont nombreux, notamment en matière de performance énergétique et de modernisation de l'habitat. Des secteurs comme Annecy, Annemasse, Cluses, Rumilly ou La Roche-sur-Foron offrent un fort potentiel grâce à une clientèle exigeante, sensible à la qualité des prestations et aux solutions durables.
Chaque territoire est confié à un seul entrepreneur, vous garantissant une exclusivité et l’absence de concurrence interne.
Vous développez ainsi une activité locale structurée, avec la possibilité de bâtir un actif durable et valorisable dans le temps.

Pourquoi Rénovert ?
Un modèle porté par la demande en rénovation globale
Rénovert s’inscrit dans un marché en pleine expansion : la rénovation durable et globale de l’habitat.

Votre activité repose sur :
• le développement d’un réseau de partenaires (artisans, experts, bureaux d’étude)
• l’accompagnement de particuliers dans leurs projets de rénovation
• la gestion de projets complets à forte valeur ajoutée
Vous construisez progressivement un flux d’affaires régulier, porté par une demande structurelle et des enjeux environnementaux majeurs.

Une activité agile et accessible
• pas de local commercial obligatoire
• pas de stock
• structure légère au démarrage
• activité pilotable avec des outils digitaux
• investissement initial maîtrisé
Le modèle Rénovert permet d’entreprendre avec souplesse, autonomie et charges maîtrisées.

Un concept durable et à fort impact
Rénovert permet de développer une activité fondée sur :
• des projets de rénovation globale à forte valeur
• un réseau de partenaires qualifiés
• une expertise reconnue en transition énergétique
• un positionnement différenciant, centré sur une rénovation vertueuse
Vous contribuez directement à la transformation du parc immobilier tout en développant une activité rentable et porteuse de sens.

Pour entreprendre sereinement, vous vous appuyez sur :
🤝un accompagnement de proximité (appui technique, commercial, juridique et bien d'autres)
🎓 Une formation complète
📈Suivi régulier de votre performance
💻 Des outils digitaux performants, pensés pour simplifier votre quotidien
📣 Un soutien marketing qui vous rend visible dès le lancement
💰 Un modèle économique solide, éprouvé et rentable

Tout est pensé pour vous permettre de structurer et faire croître votre activité dans les meilleures conditions.

👤 Vous êtes la bonne personne si…
Vous êtes :
• À l’aise dans la relation client, le contact humain, le développement commercial et le développement d'affaires
• Motivé(e), orienté(e) gestion et coordination de projet, organisation et performance
• Vous voulez entreprendre dans une activité d'avenir qui a du sens, concrète et alignée avec vos valeurs

Lancez-vous avec rénovert, il est temps d’avoir une vie professionnelle qui vous ressemble !

CLES EN MAINS , vous propose ce fonds de commerce Traiteur à Annecy dans un quartier vivant toute l'année en pleine revitalisation !!!

Ce commerce traiteur entièrement équipé propose :
X Espace de vente tout équipé
X Laboratoire de production sur l'arrière aux normes
X Cave équipée des moteurs des équipements
X Place de parking privé et véhicule frigo pour les livraisons

X Fermé Samedi Après-midi et Dimanche et Lundi
X Congés annuels 5 Semaines /AN
Local aux normes électriques, incendie, ERP.
Pas de personnel à reprendre .

- Clientèle fidélisée d'habitués et touristes profitant de tous les commerces sur une des rues les plus passantes !!!
IDEAL 1 ER ACHAT OU COUPLE

CA 400 000 euros. EBE 120 000 euros

Prix de vente : 185 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur).

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468228-FAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Réf 536
-   Saisissez l'opportunité d'implanter votre  activité ou votre concept de bijouterie, accessoires de mode, chapeaux et bibelots au cœur d'une rue passante d'Évian-les-Bains, une ville thermale et touristique de renommée internationale idéalement située sur les rives du lac Léman, bénéficiant d'un bassin de plus de 9 000 habitants permanents et d'une attractivité exceptionnelle portée par des flux constants de consommateurs, de touristes haut de gamme et de visiteurs frontaliers au fort pouvoir d'achat tout au long de l'année, constituant un emplacement de premier choix pour développer une clientèle fidèle, pour un loyer très attractif de 1 200 euros par mois charges comprises, à travers la vente d'un fonds de commerce prêt à l'exploitation et idéal pour une première installation ou un projet qualitatif.

vente d'aliments et de boissons à consommer sur place et vente de boissons alcoolisés

Réf 531
- Véritable institution des pistes de Châtel, l'établissement s'impose depuis de nombreuses années comme une adresse incontournable à 1800 mètres d'altitude, au cœur d'un environnement hivernal privilégié et abondamment enneigé. Il bénéficie d'un positionnement exclusif :Seule terrasse de haute altitude de la station à jouir d'un ensoleillement total du matin au soir. Spacieuse et idéalement exposée, elle accueille une clientèle internationale fidèle et aisée — Britanniques, Hollandais et Suisses — qui s'y presse sans interruption du matin jusqu'à 17 heures.
L'activité affiche des performances remarquables avec un volume de plus de 200 couverts à 300 couverts par jour. Ce succès repose sur une offre parfaitement structurée de snacking, de sandwichs maison et sur un fort potentiel de développement autour des incontournables fondues. Ce modèle d'exploitation, axé sur la rapidité et le débit, génère des marges particulièrement attractives.
L'ensemble comprend également une salle intérieure de 50 places ainsi qu'un atout de taille pour l'exploitant : des chambres situées à l'étage offrant la possibilité d'habiter sur place. Parfaitement équipé pour le fonctionnement en haute altitude, le bien est vendu avec l'ensemble du matériel d'exploitation, incluant notamment une fraiseuse à neige et un moto-ski.
. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À moins d'une heure de Chamonix et de Genève, cet hôtel 4 étoiles de 28 chambres, dont 3 suites, allie élégance, confort et engagement écologique. Il est labellisé Tourisme & Handicaps.
Rénové et agrandi entre 2010 et 2013, ce domaine d'environ 1 100 m² s'impose aujourd'hui comme lepremier hôtel bioclimatique et écologique de Rhône-Alpes, une référence pour une hôtellerie de montagne tournée vers l'avenir.
Il offre une expérience complète :

- Deux restaurants, dont une table gastronomique distinguée pour 2026/2027

- Une salle de séminaire pour accueillir une clientèle d'affaires

- Un espace bien-être dédié à la détente
Le bien comprend également un appartement de fonction d'environ 65 m² et un chalet réservé au logement du personnel, des atouts précieux pour une exploitation sereine et pérenne.
Une opportunité rare à découvrir.
Dossier de présentation disponible sur demande.

Ref 533
-   Situé dans un secteur dynamique et très accessible, ce complexe de loisirs pour enfants et familles constitue une opportunité d'affaire clé en main exceptionnellement bien établie. Développé sur une surface totale de 1 200 m², cet espace entièrement aménagé bénéficie d'une excellente visibilité et d'une notoriété solide auprès d'une clientèle fidèle et récurrente.L'infrastructure propose un équipement complet et parfaitement entretenu, pensé pour offrir une expérience ludique variée et sécurisée. L'établissement comprend une vaste zone de trampolines modulaires, un grand parc de jeux tubulaires multi-niveaux, un espace dédié aux tout-petits, ainsi que des modules d'escalade et des jeux d'arcade.Au cœur du complexe, un espace bar et snack chaleureux dispose d'un comptoir parfaitement équipé et d'une grande capacité d'accueil en salle. Ce pôle de restauration génère une activité complémentaire à forte valeur ajoutée, idéale pour l'organisation d'anniversaires, d'événements privatifs et d'accueils de groupes tout au long de l'année.L'ensemble des locaux respecte scrupuleusement les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur pour les établissements recevant du public. L'aménagement intelligent des volumes permet d'assurer une circulation fluide des visiteurs tout en optimisant la gestion opérationnelle et le suivi de la fréquentation au quotidien.Ce fonds de commerce bénéficie d'un chiffre d'affaires pérenne avec un potentiel de développement encore attractif, notamment par la diversification de l'offre événementielle ou l'élargissement des horaires d'ouverture. Un accompagnement lors de la reprise peut être envisagé pour garantir une transition en toute sérénité.Dossier complet, conditions financières et visites disponibles sur demande.

Vous recherchez une affaire rentable et bien implantée ?
Découvrez cette brasserie-restaurant avec activité PMU-FDJ , située dans un environnement dynamique avec forte visibilité et un stationnement aisé sur le parking d'un supermarché .

D'une superficie de 165m2 , cet établissement offre une capacité d'accueil de 45-50 couvert par service .Il bénéficie également d'une terrasse ombragée, idéale pour la belle saison .La cuisine est très bien équipée , permettant une prise en main immédiate par le futur exploitant .

L'établissement est ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 20h et le dimanche de 8h30 à 12h.

Le bail commercial a été renouvelé ( 20/11/2024 ) , garantissant une stabilité à long terme .
Le loyer s'élève à : 3 362 € mensuel

L'activité FDJ et PMU génère des commissions importantes , représentant un atout majeur pour la rentabilité de l'affaire .

Chiffre d'affaires : 458 000 €
EBE retraité : 100 604 €

Affaire idéale pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant reprendre une activité clé en main avec une clientèle fidèle .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 255 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677