Reprise fonds de commerce fdj

TABAC
- PRESSE
- ARTICLES DIVERS
Belle opportunité de reprise en milieu rural dynamique
- Marne (51)
Vous souhaitez reprendre une activité rentable, structurée et sécurisante, avec un investissement maîtrisé et un véritable potentiel de qualité de vie ?
Découvrez ce fonds de commerce Tabac
- Presse
- Articles divers / cadeaux, idéalement implanté au coeur d'un village vivant bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'habitués réguliers et d'un flux constant de clientèle de passage.
Commerce de proximité incontournable, parfaitement identifié localement, exploité de façon saine et régulière.
Cession motivée par un départ à la retraite.
ACTIVITÉ
• Tabac
• Presse
• Articles cadeaux / divers / bibelots
• Commerce de proximité essentiel
CHIFFRES CLÉS
Chiffre d'affaires moyen stable : env. 105 000
Commissions globales : env. 77 000 €
EBE recalculé acquéreur : env. 65 000 €
Aucun salarié à reprendre
Exploitation saine et régulière
Une activité rentable, adaptée à une exploitation en solo ou en couple.
LE LOCAL
Surface commerciale : 41 m²
• Commerce fonctionnel et facile à exploiter
• Rideau métallique
• Bonne visibilité
• Stationnement immédiat devant le commerce

CONDITIONS LOCATIVES
Nouveau bail commercial 3/6/9 établi lors de la cession
Loyer mensuel : 500 €
Taxe foncière faible (recalcul en cours)
Dépôt de garantie : 2 mois
Des charges fixes particulièrement maîtrisées.

Ouvert du mardi au samedi :
• 8h00
- 12h00
• 14h30
- 19h00
Fermé dimanche et lundi
Une organisation permettant un équilibre de vie apprécié.

AVANTAGE MAJEUR
L'établissement est situé en zone France Ruralités Revitalisation (FRR
- ex ZRR).
Sous réserve de l'éligibilité du repreneur et de la réglementation applicable, cette implantation peut permettre de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux particulièrement attractifs liés à la reprise d'activité.

Cette affaire vous conviendra parfaitement notamment si vous êtes :
• une personne seule
• un couple
• en reconversion professionnelle
• ou pour une première installation

Prix de vente : 123 000 € Frais d'agence inclus
Prix hors stock

Dans le cadre du départ à la retraite des exploitants, un accompagnement sérieux pourra être proposé afin de faciliter et sécuriser la reprise.

Une belle opportunité de reprise d'une affaire saine, rentable et accessible, dans un environnement agréable avec charges maîtrisées.

Afin de préserver la confidentialité de l'exploitant et des acquéreurs potentiels :
Signature obligatoire d'un engagement de confidentialité
Transmission d'une pièce d'identité
Justification d'un apport personnel minimum de 30 %
Entretien téléphonique préalable
Un dossier complet sera transmis sur présentation de ces éléments.

Je me tiens à votre disposition pour en discuter.


Honoraires de 9.66 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Tabac Presse FDJ en centre-ville, bel emplacement.
- Clientèle fidèle à l'année et touristique l'été.
- Flux pietonnier important sur 6 mois.
- Affaire tenue depuis plus de trente ans, vendue pour cause de retraite.
- Fermeture plus importante depuis l'année 2025.
- Travaux de rafraichissement à envisager.
- Création d'un bail neuf avec un loyer annuel de 11400€.
- Grandes possibilités de développement: cigarettes électroniques; CBD, boissons fraîches à emporter.
- affaire idéale pour un couple. Montant des commissions: 90000€ nettes. EBE: 76430€/Prix209000€. OPTION VENTE MURS: prix 136500€.

VENTE TABAC VAPOTAGE LOTO LOTERIE PMU PAPETERIE ARTICLES DE PLAGE BOISSONS SUR UN AXE ROUTIER MAJEUR DES ALPES-MARITIMES. Environnement très commerçant. Quartier résidentiel calme d'une station balnéaire réputée. Stationnement réservé à la clientèle et gratuit. Belle rentabilité : 175 K€ (EBE sur 2 têtes). Clientèle locale à l'année et flux touristique en saison (+ 20/25% de CA). Dernier chiffre d'affaires total de plus de 394 K€ dont taxable pour 209 K€ + total net de commissions de 185 K€. Presse 1 à 1 300 titres. Dépositaire Nice-Matin. Vente à emporter d'alcool et de boissons. 3 500€ de vente de tabac par jour et 3 000€ de FDJ environ en moyenne. Borne PMU. Ticket moyen : 14€ TTC. 2 caisses. 500 passages caisse/jour en moyenne. Espèces 55%, CB 45%. Ouvert de 6h30 à 19h tous les jours (8h
- 14h le dimanche). TRES FAIBLE LOYER (3% du CA HT) et bail adapté à la destination. Agencements et matériel complets et entretenus. Local sécurisé et informatisé (rideaux métalliques motorisés, vidéo-surveillance, détecteurs de présence...). Climatisation. Accessibilité PMR. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou deux associés accompagnés de 2 salarié(e)s. Apport nécessaire minimum 200/250 K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. Possibilité de cession de 100 % des titres de la SNC sur la base d'une valeur arrêtée du fonds de commerce à 525 K€. Réf : NIC010334

Cession de fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ Situé au coeur du bourg de la commune de La Varenne (Orée d'Anjou). Vente de ce fonds de commerce bien implanté sur la commune : clientèle fidèle et de passage (30 ans d'ancienneté, 13 ans pour l'exploitant actuel). Emplacement stratégique, implanté le long de la route de Nantes et de la route touristique des bords de Loire. Places de stationnement publiques type arrêt minute face au commerce. L'établissement comprend : un espace de vente aménagé et équipé, une cuisine, une grande réserve/bureau, sanitaires. Travaux récents : électricité, mobilier, système complet de fermeture et de sécurité. Bail 3/6/9 du 01/02/2020 et possibilité d'acquérir les murs ! Faible loyer mensuel de 301,55 € HT et absence de charges. Activité stable, bonne rentabilité et potentiel de développement de l'activité avec une amplitude des horaires d'ouverture et une ouverture le dimanche matin. Vous souhaitez être accompagné dans votre projet de reprise ? N'hésitez pas à contacter votre agence au . Agence
- (EI RCS Nantes 479 118 119). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé en plein centre-ville de Bayonne notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la vente sur un emplacement n°1, bénéficiant d'un flux piéton, ce fonds de commerce de Tabac – FDJ – Presse d'une surface d'environ 74 m². Cette affaire de proximité profite d'un environnement commerçant très dynamique et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage.

L'établissement dispose d'un agencement fonctionnel et optimisé, permettant une exploitation fluide et efficace. La surface de vente est claire et bien organisée, offrant une bonne visibilité sur l'ensemble des produits : tabac, jeux de la Française des Jeux, presse, articles fumeurs et produits complémentaires à forte rotation. L'espace réserve et stockage est adapté aux volumes d'activité, garantissant une gestion simplifiée au quotidien.

Ce commerce bénéficie d'une activité régulière tout au long de l'année, soutenue par l'attractivité du centre-ville et la diversité de son offre. Le positionnement stratégique assure un passage constant et une excellente visibilité. L'activité tabac et FDJ génère une fréquentation quotidienne stable, renforcée par la vente de presse et de produits additionnels permettant d'optimiser le panier moyen.

L'outil de travail est en très bon état et permet une reprise immédiate sans investissements majeurs. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à un exploitant souhaitant s'implanter dans une ville dynamique du Pays Basque, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché.

Commerce clé en main, au potentiel de développement (amplitude horaire, diversification de l'offre, services complémentaires), idéal pour un professionnel souhaitant sécuriser une activité avec une clientèle fidélisée. Fermetures pour congés 2 à 3 semaines par an.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 100 € HT-HC

Prix de Vente : 274 960 € (FAI)
Honoraires 9,98% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 960 € TTC

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2220
- Agent Commercial
- (E.I.)
- (RSAC N°911 107 571
- Greffe de BAYONNE)

Belle affaire (multiservices) avec visibilité optimale et agencement impeccable.
EBE sur bilan : 45 k€
EBE retraité : 92 k€
Vente des murs possible.

44- NANTES, TABAC PRESSE FDJ, sur un grand boulevard, avec une très belle clientèle. Magasin de 60 m², fermé dimanche + fériés + 5 semaines de congés ( sans remplacements). Bail neuf avec un loyer de 1450Euros (ou possibilité d'achat des murs). VHT 124 890Euros + COM 127 035Euros. Ideal couple disposant d'un apport de 160 000Euros. Prix 427 440Euros FAI (dont 9,6 % d'honoraires). REF 9151 NH

A VENDRE TABAC PRESSE FDJ MAGASIN ENTIEREMENT REFAIT A NEUF SUR AXE PRINCIPAL
- GRANDE VILLE
- COMMISSIONS 132 000 euros
- FERME LE DIMANCHE TOUTE LA JOURNEE
- IDEAL POUR COUPLE

A vendre magnifique TABAC PRESSE FDJ PMU en situation de monopole dans une ville de 5000 habitants en Haute Savoie
- Très belle clientèle
- Ticket moyen élevé
- Parking à proximité du magasin
- Appartement de 120 m² compris dans le bail
- Bail neuf
- A visiter absolument !

A VENDRE TABAC presse FDJ, situé au coeur d'une ville du SUD du l'Hérault. Proche de tous commerces est à céder cause départ à l'étranger. Cet établissement est à reprendre idéalement par un couple, aucun investissement à prévoir, affaire saine. Faible loyer de 600 €/mois, Bail Commercial récent de janvier 2022. Un CA de 180.000 € HT dont 98.000 € de commissions totales. EBE Retraité : 75 000 €. Prix : 220 000 € HAI. Mandat 341173.

RARE. VENTE 2.5 X L'EBE HAI. TABAC LOTO LOTERIE VAPOTAGE SANS PRESSE, NI PMU NI COMPTE NICKEL EN PARFAIT ETAT
- PROCHE PLAGES
- OUEST DES ALPES-MARITIMES (06). Affaire exploitée depuis 9 ans située à proximité des plages dans une commune très prisée. Ambiance différenciante cosy et chic voulue par l'exploitant. Excellents avis Internet. Belle rentabilité : EBE 280 K€. Clientèle locale à l'année et touristique en saison. Chiffre d'affaires taxable de 426 K€ + total commissions de 185 K€. Dépositaire Nice-Matin. 3 500€ de vente de tabac par jour et 3 400€ de FDJ environ. TM : 17.5€ TTC env. 500 tickets par jour env. Cigares, vapotage et CBD. Vente d'alcool à emporter. Horaires confortables et ouverture en continu. 80 m² exploitables avec un FAIBLE LOYER (1 300€/mois) représentant moins de 3% du dernier CAHT. TRAVAUX REALISES EN CONTINU. Agencements et matériel complets, parfaitement adaptés et entretenus. Accessibilité PMR. Local sécurisé, climatisé et informatisé. Vendue 2.5 X l'EBE HAI, cette affaire "clés en mains" est idéale pour un couple de professionnels ou deux associé(e)s accompagné(e)s d'un(e) salarié(e) à temps plein. Possibilité en sus de louer ou d'acquérir un appartement avec terrasse et box fermé dans la résidence. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. Disposer idéalement de 200/250K€. CAHT 2025 : 612K€ / CAHT 2024 : 573K€ / EBE 2024-2025 : env. 280 K€ / Prix de cession HAI : 715 K€ REF : NIC010702

Au centre d'une ville dynamique de Haute Savoie, dans un quartier commerçant, nous vous proposons à la vente un Tabac Presse FDJ PMU entièrement sécurisé d'une surface de 45 m²
- Grande réserve bureau de 40 m²
- Parking à proximité
- Clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat avec panier moyen conséquent
- Développement sur amplitude horaire et activités taxables
- Exclusivité !

TABAC PRESSE FDJ PMU situé au centre d'un bourg dynamique
- Arrêts minute devant le magasin
- Parkings à proximité
- Belle clientèle
- Logement de fonction compris dans le bail
- A voir absolument
-

A vendre Centre Bourg avec un bel emplacement en monopole,Tabac Presse FDJ PMU refait à neuf avec une grande réserve bureau
- Très bel outil de travail fonctionnel
- Clientèle locale et fidélisée
- Axe passant
- Places de parking devant le magasin
- Ticket moyen élevé
- Belle rentabilité
- Affaire idéale pour un couple ou 2 associés
- A visiter rapidement !

Tabac Presse Loto situé dans une petite ville du nord des Landes. Tabac Presse Loto situé dans une petite ville du nord des Landes. Ouvert de 7h30 à 12h30 et de 15h30 à 19h. Fermé lundi et dimanche après-midi. Le commerce propose les services d'épicerie, pain et viennoiseries, relais colis et compte nickel. La surface du magasin est d'environ 55 m2 avec une grande réserve et un spacieux bureau. Pas d'investissements à prévoir, le magasin a été réagencé et le mobilier est de bonne facture. Loyer de 1000€ par mois. CA 2025 de 132 000€
- EBE retraité de 50 000€. Les produits FDJ sont absents de l'exploitation actuelle. Potentiel de développement important en installant les jeux de la FDJ. Commerce idéal pour une personne seule cherchant une affaire à développer dans le cadre d'une reconversion ou un couple en semi-retraite.

Tabac Presse Loto PMU FDJ situé dans un environnement urbain au sein d’une zone de commerces de proximité, en périphérie de la ville. L’affaire est exploitée par un couple se relayant, accompagné de deux salariés à reprendre. Le magasin lumineux, clair et spacieux, s’étend sur environ 85 m² et propose un espace tabac, presse, loto/PMU, ainsi qu’un rayon cadeaux, souvenirs et produits locaux. L’établissement, bien entretenu, est fermé le dimanche après-midi et bénéficie de deux semaines de congés annuels. À noter que les murs sont indissociables du fonds, pour un montant de 201 600 €. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple souhaitant s’installer dans une région ensoleillée et agréable, avec une activité structurée et pérenne. Prix Fonds de commerce : 528.000€ CA 425.314€ EBE 173.626€

🚬 À vendre : Tabac Presse FDJ Vape CBD situé sur l’agglomération d’Angers 📍. Affaire clé en main 🔑, aucun travaux à prévoir ✅, activité en constante progression 📈 avec une très belle rentabilité 💶. Commissions de 332 000 € dont 200 000 € de tabac 🚬. Une belle opportunité pour une reprise sereine et rentable 👌

Tabac Fdj Epicerie dans une commune du Nord Charente Maritime (17). Joli magasin de 70 M2 qui appartient à la mairie avec tout petit loyer. Fermeture 1.5 jours par semaine plus pause méridienne entre 13h et 15h30. 271 000 euros de CA en 2025 avec un EBER de 50 000 euros. Affaire idéale pour finir de valider ses trimestres.

A VENDRE Fonds de commerce d'un Tabac – Presse – Loto – PMU situé en Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35) avec des commissions nettes supérieures à 178 000 € et un EBE retraité supérieur à 170 000 €. Possibilité d’acquérir les murs. Fonds de commerce de tabac-presse idéalement implanté sur un axe principal d’une ville dynamique d’Ille-et-Vilaine, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et de passage, renforcé par la présence de stationnements à proximité. Le point de vente dispose d’un espace de vente fonctionnel et bien agencé, regroupant les activités tabac, presse, jeux de la FDJ et PMU, ainsi qu’une offre complémentaire de confiseries et boissons. L’agencement du magasin permet une circulation fluide de la clientèle et une bonne mise en valeur des produits, facilitant ainsi l’exploitation au quotidien. *** Les Chiffres clés : ***
- Chiffre d’affaires HT 2024-2025 supérieur à +317 000 €
- Commissions nettes supérieur à 178 000 €, dont 96 000 € de commissions tabac ;
- EBE retraité des rémunération et charges des exploitants : +170 000 €. Aucun salarié à reprendre et loyer commercial faible, constituant un atout supplémentaire pour la rentabilité de l’exploitation. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A VOIR RAPIDEMENT TABAC PRESSE FDJ IDEALEMENT SITUE AVEC TOUS LES COMMERCES DE PROXIMITE
- COMMISSIONS 215 000 euros
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- AMENAGEMENT RECENT
- STATIONNEMENT
- AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE
-

Cette affaire de tabac presse FDJ est située au cœur d'une commune dynamique. Ce commerce, idéalement situé sur un axe passant, est pourvu de stationnements. Le total des commissionnés est de 90 000 euros, possibilité de développer les activités annexes. Cet établissement peut être exploitée par une personne et demie.

TABAC PRESSE FDJ "Fermé le dimanche" Magasin spacieux et bien agencé Belle réserve + Bureau Loyer modéré, Bons horaires Commission TABAC NETTE 124 500 € EBE pour couple 135 000 € A VISITER ..ETUDIE TOUTES OFFRES SERIEUSES

Tabac FDJ Presse au cœur d'une station balnéaire réputée du Bassin d'Arcachon. Commerce sans bar. Emplacement de 1er choix dans un quartier très commerçant ! Activité à l'année. Très belle clientèle locale et touristique. Magasin en excellent état, parfaitement équipé et sécurisé. Bonne qualité de vie grâce à 1 Jour de repos/semaine. Congés de 28 jours/an durant lesquels le commerce est fermé. Commissions nettes 2024 : 117 000 €. CA marchandises 2024 : 84 000 €. EBE R 2025 : 96 000 €. Performance régulière depuis de nombreuses années. ( Moyenne de 90 000 € EBE R sur les 2 dernières années ) . Forte marge de développement avec un magasin qui reste à diversifier. Logement fonctionnel et agréable avec 3 chambres + 1 bureau. Le loyer actuel de 2 000 €/mois (logement inclus !), permet de rembourser les mensualités des murs. Affaire idéale pour un couple de professionnels, ou conviendrait parfaitement à un couple en reconversion. Visite coup de cœur assurée pour ce commerce situé dans un lieu très recherché, offrant une qualité de vie remarquable. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Je vous propose en EXCLUSIVITE ce tabac presse situé sur la ville de BILLOM à 20mn de CLERMONT-FD.  En voici les principales caractéristiques : 
- Surface de vente de 25 M2 avec un espace réserve et bureau de 35 M2 
- Ouverture tous les jours de 7h30 à 12h30 et de 15h à 19h30
- Fermeture le dimanche et Fermeture annuelle 4 semaines 
- Loyer annuel 4800 € HT soit 400 €HT mensuel 
- CA vente HT 22000€, Produc Com 55000€, EBE 35000€ Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…) de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique.  N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements  Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
-

14-TABAC PRESSE FDJ À VENDRE – PÉRIPHÉRIE DE CAEN Emplacement stratégique : situé dans un quartier résidentiel dynamique en périphérie de Caen, avec commerces de proximité et parking facile d’accès, garantissant un flux régulier de clientèle. Caractéristiques du commerce : Surface de vente : 50 m² Petite réserve fonctionnelle Agencement optimisé pour une exploitation efficace et confortable Données financières : Commissions annuelles : 80.000 € Loyer attractif : 580 € / mois Conditions d’exploitation : Fermé le dimanche 4 semaines de congés annuels Points forts : Activité stable avec potentiel de développement Faibles charges Idéal pour un couple ou une première acquisition Opportunité rare en périphérie de Caen ! Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce tabac presse FDJ. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.