Reprise Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto à Mougins (06250)

Bar-Brasserie TABAC DANS UN VILLAGE de Charme en Provence au dessus de cannes . Découvrez ce fonds de commerce, idéalement situé au coeur d'un village authentique et plein de charme dans les Alpes-Maritimes. Imaginez-vous vivre au calme, loin du tumulte des grandes villes, entouré par la beauté des paysages provençaux. Ce bar-restaurant offre non seulement un cadre de vie idyllique, mais aussi un véritable potentiel de développement. Vous aurez le privilège de créer des liens avec une clientèle locale fidèle et de séduire les nombreux touristes qui visitent notre superbe région. Faites de belles affaires tout en profitant d'une vie agréable et épanouissante sous le soleil de Provence. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre rêve ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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EXCLUSIVITE
- COTE D'AZUR
- EN EMPLACEMENT N°1
- SUPERBE CIVETTE A LA VENTE AVEC APPARTEMENT TYPE 4 PIECES A L'ETAGE
- BAIL NEUF EN COURS DE SIGNATURE
- EBE retraité 220 000 €
- POTENTIEL D'OUVERTURE SUPPLEMENTAIRE
- REMISES NETTES TABAC = 190 000 € / FDJ = 45 000 €
- VENTE DE MARCHANDISES ET ARTICLES DE LUXE = 360 000 €
- ENVIRONNEMENT DE PREMIER ORDRE AVEC FORT PASSAGE DE CLIENTELE LOCALE ET INTERNATIONALE
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

BEAU TABAC PRESSE FDJ PMU PROCHE DE CANNES (06).
Bel Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, d'une surface de plus de 35m2 situé sur un axe avec un flux de passage important.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU TABAC PRESSE FDJ PMU a réaliser sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 122 000€ et un EBE proche de 47 000€
Beau potentiel de développement de part l'adjonction d'activités tel que la Vape et d'autres part la possibilité d'accroître les jours d'ouvertures.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIÈRE AFFAIRE AVEC UN EMPLACEMENT PROCHE MER !! VENEZ VISITER !!
PRIX FAI: 253 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vends Tabac Presse loto
Bail 1/1/26, 650E mensuel ,EBE 138000E, idéal couple, peut-être tenu seule, fermé dimanche et jour férié fermer 15 jours en été une semaine en hiver, situé au centre-ville de Nice.

Affaire de BAR TABAC LOTO située sur emplacement de choix, rue très dynamique et centrale - TOTAL COMMISSIONS 236.000 €, dont 168.000 € de commissions TABAC, dont 60.000 € de commissions LOTO, dont 53.000 € de commissions FDJ, dont 8.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 352.000 € - Clientèle avec pouvoir d'achat.

REELLE OCCASION DE 'REALISER UN COUP DE FUSIL' ! BAISSE DE PRIX IMPORTANTE CAUSE URGENCE. BUREAU DE TABAC FDJ A CEDER . Ville importante du 06 situé sur un axe très fréquenté cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec stationnement aisé et arrêts minute juste devant. La surface qui n'est que partiellement exploitée permet un potentiel de développement assuré en ajoutant des activités connexes Presse
- PMU
- e-cigarette
- relais colis
- papeterie
- articles souvenirs..). Petit loyer 9000€/an Idéal pour un couple ou seul avec un salarié. CA EN CONSTANTE AUGMENTATION DEPUIS 3 ANS SUR LE TABAC et FDJ Y COMPRIS 2025 CA : 227 000 € EBE : 100 000 € Prix : 297 000 €hai PRIX DE VENTE SOUS VALEUR DE 120 000 €. Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

06. EXCLUSIVITE ! A CEDER TABAC LOTO PMU SANS PRESSE. Située au coeur de ville cette affaire bénéficie d'un EMPLACEMENT +++ Flux constant avec clientèle locale et touristique. Entièrement refaite
- Neuve. Exploitée avec une équipe en place de '3 salariés. Forte rentabilité. CA 2025 : 400 000€ ERBE : 123 000€ BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT ! Eléments financiers : PRIX : 360 000 € net vendeur 392 000 € honoraires du cabinet inclus 9% ttc soit 7,5% ht.

06 NOUVEAUTE ! BUREAU DE TABAC, FDJ. Belle opportunité de reprise d'un bureau de tabac situé sur un axe stratégique incontournable emprunté à l'année avec un passage journalier important. Située dans un très beau site touristique cette affaire bénéficie d'un afflux de clientèle pendanttoute la saison estivale en complément de la clientèle locale fidélisée. Faible concurrence sur le secteur. L'ajout d' une offre de services de proximité amènerait un développement conséquent de l'activité. Qualité et cadre de vie assurés
- Affaire pérenne. Idéal pour un couple ouen solo. CA moyen sur 2 années : 95 000 € Prix : 110 000 € net vendeur
- 121 000 € FAI honoraires 10% ttc soit 8,33 ht.

EXCLUSIVITE. VENTE TABAC NEUF PROCHE NICE (06). Idéal premier achat, Aucun travaux à prévoir. Sans concurrence, au centre du village. Excellente visibilité. Local 30 m² environ sécurisé (grilles, vidéo surveillance...). Boutique intégralement refaite fin 2022 et parfaitement entretenue. Vitrine 3 ml. Parking municipal, arrêt minute à proximité immédiate. Ouvert actuellement de 6h30 à 19h30 avec une coupure au déjeuner. Fermeture le dimanche après-midi et lundi après-midi + 2 semaines de congés annuels. Clientèle d'habitués, de passage et de touristes. 1 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 1 500€ de FDJ. 220 tickets/j à env. 19€ TTC en moyenne. Vente d'alcool à emporter (pas de consommation sur place). Bail récent (2022). Potentiel de développement par l'ajout d'activités additionnelles... Parfaitement calibrée pour une première affaire. Disposer idéalement de 150K€. Présentation détaillée, visite et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. CAHT net 2025: 149 K€ / EBE 2025 : 88 K€ / Prix de cession HAI : 264 000€. Réf : NIC011292

NICE OUEST
- SUR AXE PASSANT ET GRANDE DENSITÉ D'HABITATIONS
- LOCAL DE 37m2 ENTIEREMENT EQUIPÉ ET REFAIT A NEUF
- TABAC FDJ PMU PRESSE
- LOYER : 19 200 €/AN
- TRES BELLE RENTABILITÉ
- REMISES NETTES 2025 = TABAC : 75 000 € / FDJ : 48 000 € / PMU : 18 000 €
-VENTE DE MARCHANDISES : 150 000 € HT
- Belle activité de Café et Boissons à emporter
- OUVERT DE 7h à 19h30 du lundi au samedi et le dimanche de 8h à 13h
- 2 semaines de congés annuel
- Idéal couple d'exploitants ou associé unique + 1 temps plein et 1 mi temps
- Dossier complet sur demande.

06
- TABAC PRESSE LOTO
- LITTORAL – Baisse de prix 08/26 pour raison familiale
- Opportunité rare sur axe majeur : Tabac-Presse-Loto, Pof et CBD
- Petit loyer
- Local rafraîchi (2021), pas de travaux
- Clientèle agréable, bon quartier
- Fort passage sur une avenueprincipale offrant des stationnements facile, arrêt minute
- Repos dominical + jours fériés
- Ajout possible de la presse, bornes PMU, salon de thé, ou développement Puff/CBD (marges élevées) et réseau colis
- Gérable en couple ou seul avec un employé
- Emplacement stratégique (ville réputée, axe à fort passage)
- Pas de travaux
- Loyer dérisoire : moins de 10 000€/an ! CA 2025 : 223 000€ Commissions globales + de 120 000€, commissions nettes tabac : 70 000€ PERF : + de 105 000 €
- Prix : 293 000€ FAI
- Très belle opportunité d'acquisition.

06
- EXCLUSIVITE
- Tabac / FDJ / Bimbeloterie / Cadeaux / Presse / Boisson avec Grande Licence à emporter
- Baisse de prix 09/2026
- Grand linéaire et plus de 90m² de surface commerciale, près de 170m² de surface globale
- Superbe emplacement en angle et unique sur la côted'Azur à Roquebillière pour ce tabac à 40 minutes du bord de mer de Nice
- Fermeture hebdomadaire le dimanche
- 5 semaines de congés annuels avec remplaçants pro., plus Noël / 1er janvier / 1er mai
- Qualité de vie et belle clientèle assurées! CA 2025 : 375 000€ Commissions globales : 135 000€ Commissions tabac nettes : 72 800€ EBE retraité avec les salaires de la gérance : + de 167 000€ ! Prix : 495 000€ FAI
- Vente en sous valeur car autre projet professionnel en cours de concrétisation.

Fonds de commerce de 85 m² situé à Antibes, consacré aux activités tabac, FDJ et vape.

Cette affaire est recentrée sur des activités à forte marge, sans PMU ni presse. Les performances sont de 195 k€ de commissions et 140 k€ d’EBE.

Le flux journalier est de 7 300 €, réparti entre 3 800 € de tabac et 3 500 € de FDJ.
Deux CDI assurent déjà la continuité de l’exploitation.
Aucun investissement n’est à prévoir.
Le local dispose des normes PMR et de la climatisation.
Le loyer annuel est de 14 600 € HT et les charges s’élèvent à 1 380 €.
L’affaire bénéficie d’un environnement littoral à fort passage.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 700 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 651 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC

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- EI
- 914136973

EXCLUSIVITE. VENTE TABAC FDJ PMU NICKEL LIC IV AVEC APPARTEMENT PROCHE NICE (06). Sans concurrence sur axe routier. Excellente visibilité. Vente pour départ en retraite. Local 75 m² environ (dont boutique 28 m² et bureau/réserve 5 m²), entièrement sécurisé (rideaux, grilles, vidéo surveillance...). Boutique refaite en 2021 et entretenue. Vitrine 5 ml. Petite terrasse exploitable. Parking municipal, arrêt minute aisé. Ouvert actuellement de 6h30 à 19h. Fermeture le dimanche après-midi + 4 semaines de congés annuels. Clientèle agréable. 300 clients par jour en moyenne. 2 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 3 000€ de FDJ. 300 tickets/j à 19€ TTC en moyenne. Licence IV inexploitée et vente d'alcool à emporter (pas de consommation sur place). Bail refait en 2022. Appartement attenant de 35 m² environ. Potentiel de développement par la création d'activités additionnelles : bar, relais colis, presse... Parfaitement calibrée pour une première affaire. Disposer idéalement de 110/130K€. Présentation détaillée, visite et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. CAHT net 2025: 233 K€ / EBE 2025 : 119 K€ / Prix de cession HAI : 352 000€

RARE SUR LE LITTORAL – TABAC • LOTO • PRESSE EN EMPLACEMENT N°1
Une affaire d'exception alliée à une qualité de vie incomparable.

Au cœur d'une charmante ville du littoral, sur la place principale piétonne, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique de tout premier ordre, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de l'année, renforcée par une importante clientèle touristique en saison.

Exploitée dans d'excellentes conditions, cette entreprise offre un équilibre particulièrement recherché entre performance économique et confort de vie. Elle est fermée deux demi-journées par semaine (hors juillet et août), permettant de préserver un rythme de travail agréable.

Des performances solides
Chiffre d'affaires taxable : 214 000 €
Commissions : 191 000 €
Un véritable projet de vie

L'affaire comprend un spacieux appartement de 4 pièces, intégré au bail commercial, pour un loyer exceptionnellement attractif de seulement 1 400 € par mois, comprenant le commerce et le logement.

Un cadre idéal pour un couple souhaitant s'installer durablement :

écoles à seulement 200 mètres,
plages accessibles à pied en quelques minutes,
commerces, restaurants et marché au pied de l'établissement,
un mode de vie privilégié où tout se fait à pied.

Cette affaire séduira des acquéreurs à la recherche d'un commerce rentable, d'un environnement de travail exceptionnel et d'une qualité de vie rare sur le littoral.

Une opportunité rare sur le marché, réunissant emplacement, rentabilité et art de vivre. À découvrir sans attendre.

À VENDRE – TABAC • LOTO • BIMBELOTERIE

Une opportunité rare dans un environnement privilégié !

Situé au cœur d’une commune très dynamique bénéficiant d’un fort pouvoir d’achat, cet établissement profite d’une situation exceptionnelle avec absence totale de concurrence sur son secteur.

L’affaire dispose d’un magnifique magasin entièrement rénové en 2021, offrant à la clientèle un cadre moderne et accueillant :

✔ Portes automatiques
✔ Climatisation
✔ Très beau linéaire tabac et agencement de qualité
✔ Grande réserve fonctionnelle
✔ Outil de travail en parfait état, sans investissement à prévoir

Exploitée aujourd’hui dans un climat serein, cette affaire est idéale pour un couple d’exploitants souhaitant travailler sans salarié, tout en bénéficiant d’une excellente rentabilité.

Points forts :

Monopole local
Commune attractive à fort pouvoir d’achat
Faible loyer
Magasin refait à neuf
Gestion simple et confortable
Activité régulière et pérenne

Performance remarquable :
➡️ Plus de 230 000 € d’EBE

Une affaire saine, rentable et parfaitement entretenue, offrant une excellente qualité de vie à ses futurs repreneurs.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Vente d'un bar tabac sur Nice bien placé.
Surface 60 m² plus une cave plus une terrasse.
Licence IV
Pas de contrat brasseur.
Petit loyer 1300 euros

A DEVELOPPER. BELLE OPPORTUNITE ! VENTE POUR RAISONS FAMILIALES TABAC
- FDJ SANS PRESSE NI PMU SECTEUR CANNES-ANTIBES, sur axe routier majeur. Commerces complémentaires entourant le tabac. CA en progression constante depuis 3 ans (ticket moyen 19.5€ TTC). Vente de tabac en hausse. Affaire à prendre clé en main mais disposant d'un réel potentiel de développement (notamment le vapotage, le CBD, le relais-colis, le PMU, la presse (PVC) qui ne sont pas réellement exploitées actuellement. Aides à la transformation et à la sécurisation non utilisées. Local clair, agréable à travailler et facile à aménager, accessible aux PMR. Bail très avantageux pour l'emplacement (1 000€ de loyer mensuel charges et taxe foncière comprises.) Destination du bail adaptée aux activités développées.  Nombreuses places de stationnement, en grande partie en face du magasin. Idéal pour un couple ou deux associé(e)s avec un(e) employé(e) à temps partiel. Vendu 2.8 fois l'excédent brut d'exploitation HAI. Finançabilité assurée. Disposer idéalement de 150 K€ environ. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. CAHT 2025 : 209 K€ / EBE 2025 : 107 K€ / Prix de cession HAI : 297 K€

TABAC LOTO – AFFAIRE EXCEPTIONNELLE À SAISIR RAPIDEMENT
Cause familiale – Prix volontairement très attractif
Opportunité rare pour un couple souhaitant reprendre une affaire rentable et offrant encore un beau potentiel de développement.
Situé sur un axe important en centre-ville, ce TABAC – LOTO – BIMBELOTERIE bénéficie d’un emplacement de premier ordre, avec places de parking et arrêts-minute à proximité immédiate, facilitant grandement l’accès de la clientèle.
Le magasin, climatisé, lumineux et parfaitement agencé, offre une surface permettant d’envisager le développement de nouvelles activités complémentaires :
Presse, PMU, relais colis, services additionnels…
Une exploitation confortable et rentable
Ouverture : 6h30 – 19h00
Fermé le dimanche après-midi
15 jours de fermeture par an
Exploitation parfaitement adaptée à un couple ou personne seule avec un mi-temps
Loyer particulièrement faible : seulement 750 € / mois
EBE : 100 000 €
Prix de vente : 290 000 €
UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ
La vente intervient pour des raisons familiales nécessitant une cession rapide.
Cette situation permet de proposer le fonds de commerce à un prix nettement inférieur à sa valeur, offrant ainsi à l’acquéreur une excellente opportunité d’acquérir une affaire saine et rentable dans des conditions particulièrement avantageuses.
EBE de 100 000 € pour un prix de seulement 290 000 € : une rentabilité qui mérite une étude attentive.
Affaire idéale pour un couple – faible loyer – horaires maîtrisés – emplacement de qualité – potentiel de développement.

NICE
- SUR UN AXE PASSANT PROCHE D'UN ARRET DE TRAMWAY
- AU SEIN D'UN QUARTIER VIVANT
- TABAC, PRESSE, FDJ ET PMU
- EN 2024 195KE DE VENTES DE MARCHANDISES (HORS TELEPHONIE)
- 135 KE DE REMISES NETTES TABAC
- 70 KE DE REMISE FDJ
- BAIL NEUF : LOYER 20 KE ANNUEL CHARGES ET TF COMPRISES. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

EXCLUSIVITE "CLES EN MAINS" VENTE (2.5 X L'EBE)
- TABAC FDJ PMU PRESSE ALPES-MARITIMES (06). Affaire pérenne, implantée sur un axe routier majeur, au cœur des commerces de proximité dans une commune privilégiée. Travaux récents. Local lumineux, fonctionnel et agréable. Loyer très modéré (2% du CAHT 2024). Clientèle résidentielle fidèle et aimable à fort pouvoir d'achat. Peu de saisonnalité. 5/600 tickets/jour (16€ env.). 2 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 4 000€ de FDJ. Présenté à 2.5 X l'EBE honoraires inclus, ce commerce moderne très bien entretenu et parfaitement sécurisé ne nécessite AUCUN INVESTISSEMENT. Actuellement exploité par un dirigeant accompagné d'une petite équipe en place. Idéal même profil ou reconversion ou encore deux associé(e)s. Disposer idéalement de 150/180K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. CAHT 2024: 602 K€ / CAHT 2025: 653 K€ EBE 2025 : 178 K€ / Prix de cession HAI : 449 K€

EN EXCLUSIVITE ! VENTE (2.4 X EBE) TRES BELLE AFFAIRE DE TABAC PRESSE (PVC) LOTO LOTERIE PMU, A DEVELOPPER. IMPORTANT FLUX PIETONS ET VEHICULES PROCHE NICE (06). POSSIBILITE D'IMPLANTER UNE BOUTIQUE DE CIGARETTES ELECTRONIQUES-VAPOTAGE DANS UN LOCAL COMMUNICANT et EXISTANT DE 35 M². Affaire située en centre-ville sur un axe majeur de circulation routière. Stationnement aisé (arrêts minute). Excellente rentabilité : 232 K€ d'EBE en 2025 en progression (VS 209 K€ en 2024). Commissions en légère hausse. Clientèle locale à l'année. Dernier chiffre d'affaires total de plus de 527 K€ dont taxable pour 312 K€ + total net de commissions de 215 K€ (115 K€ de tabac net et 72 K€ de FDJ (en progression). Presse 150 titres (PVC). Dépositaire Nice-Matin. 4 000€ de vente de tabac par jour et 4 000€ de FDJ environ en moyenne. Ticket moyen : 16€ TTC. 2 caisses. 600 passages caisse/jour environ. Espèces 40%, CB 60%. Ouvert 7/7J. Important potentiel de développement (supérette, CBD, photomaton...). Bail parfaitement adapté à la destination (possibilité de bail neuf à la cession). Agencements et matériel très récents, complets et entretenus. Local sécurisé et informatisé. Boutique 65 m² environ + réserve 8 m² environ. Second local disponible : 35 m² soit 108 m² au total. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou deux associés accompagnés de deux CDI. Apport nécessaire minimum 200K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. CAHT 2025 : 527K€ / EBE 2025 : 232 K€ / Prix de cession HAI : 550 K€ REF : NIC008147

EXCLUSIVITE A SAISIR
- VENTE ADORABLE TABAC FDJ PRESSE SANS PMU DANS UNE COMMUNE PRISEE DES ALPES-MARITIMES (06). Emplacement premium. Affaire pérenne, implantée dans une zone piétonne, au cœur des commerces dans une commune très privilégiée. Boutique en parfait état. Local clair, fonctionnel et agréable. Loyer très modéré (1 240€ charges et taxe foncière incluses). Clientèle résidentielle fidèle et touristique à très fort pouvoir d'achat. 500 à 800 tickets/jour. 1 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 5 500€ de FDJ. Pas de vente d'alcool. Commerce parfaitement entretenu et sécurisé ne nécessitant AUCUN INVESTISSEMENT. Actuellement exploité par une dirigeante accompagnée d'une petite équipe en place. Idéal même profil ou reconversion ou encore deux associé(e)s. Disposer idéalement de 150/200K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec la cédante après rendez-vous au cabinet. CAHT 2025: 320 K€ (en progression) / EBE 2025 : 149 K€ (en progression) / Prix de cession HAI : 440 K€

VENTE PRESSE NICE
- CANNES. Vaste magasin + de 100 m² de vente. Aucune concurrence directe. CA 469 K€ (vente + commissions). +250 à 300 clients /jour, quartier résidentiel de centre-ville, entouré de Tous commerces de proximité et professions médicales. Parking gratuit. Affaire existante depuis 42 ans. Clientèle locale aisée (habitués, passage). Fort tourisme (vente de presse internationale). Grand linéaire Presse (2900 titres). Gestion des stocks entièrement informatisée. Activité Française des Jeux (loto + grattage). Important rayon Carterie : générateur de marge. Activité Papeterie pour particuliers, scolaires et pros. Univers Librairie développé (9000 références). Magasin optimisé avec une belle visibilité centrale. Affaire à tenir seul / ou en couple + petite équipe de salariés déjà formés, efficaces et autonomes. Adapté à un repreneur en reconversion. CA : 469.333 € (dont 70 K€ de commissions)
- EBER 67.190 €
- Prix de cession du Fonds de commerce 495.000 € FAI. A développer : rayon cadeau et écriture (luxe). Possibilité d'élargir les plages d'ouvertures à la clientèle. Demande avérée pour mise en place de l’activité relais Colis (flux clientèle). Affaire à redynamiser + Communication à mettre en place. Accompagnement complet assuré par le cédant, lors de la reprise.

- FONDS DE COMMERCE – 495 000 € À céder fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ idéalement situé en plein cOEur de Menton sur une place à très forte fréquentation (restaurants, commerces, flux touristique permanent). Emplacement premium à visibilité exceptionnelle. Surface commerciale d'environ 25 m² complétée par 10 m² de réserve, permettant une exploitation optimisée et fonctionnelle. Activité complète et diversifiée : tabac, presse, librairie, papeterie, carterie, bimbeloterie, Française des Jeux, timbres fiscaux, monétique. Chiffre d’affaires net : 312 059 € Commissions : 170 536 € EBE retraité : 85 636 € Loyer attractif de 1 299 € charges et taxe foncière incluses. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2023. Équipe en place : 1 temps plein + 2 mi-temps. Affaire rare sur le secteur, saine et rentable, idéale pour reprise immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.