Cède FDC Tabac Vapotage Emplacement rare 06 Ouest

Fonds de commerce de 85 m² situé à Antibes, consacré aux activités tabac, FDJ et vape.

Cette affaire est recentrée sur des activités à forte marge, sans PMU ni presse. Les performances sont de 195 k€ de commissions et 140 k€ d’EBE.

Le flux journalier est de 7 300 €, réparti entre 3 800 € de tabac et 3 500 € de FDJ.
Deux CDI assurent déjà la continuité de l’exploitation.
Aucun investissement n’est à prévoir.
Le local dispose des normes PMR et de la climatisation.
Le loyer annuel est de 14 600 € HT et les charges s’élèvent à 1 380 €.
L’affaire bénéficie d’un environnement littoral à fort passage.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 700 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 651 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC

, : ,
- EI
- 914 136 973

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 700 000 €

Loyer mensuel : 1 230 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

---

Copropriété

Charges annuelles : 1 383 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

ANTIBES, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 700 000 € - Loyer mensuel : 1 230 €

Réactualisé le 16/06/2026

---

---