Entreprise et commerces à vendre en Île-de-France

vous présente, à 10 MNS de FONTAINEBLEAU RESTAURANT TRADITIONNEL avec LOGEMENT et TERRASSE dans VILLAGE au coeur de la FORET .
Ce charmant RESTAURANT au cadre chaleureux et à la décoration soignée est en parfait état. Il dispose de 2 ENTREES dont l'une avec un ESPACE BAR .
La SALLE DE RESTAURANT est spacieuse et peut accueillir 50 couverts ,
Cuisine entièrement rénovée avec office, sanitaires mixtes et vestiaires clients.
2 caves. Chauffage au gaz de ville
A l'étage : accès direct par le restaurant, un APPARTEMENT d'environ 108 M² comprenant cinq pièces, dont 3 chambres, dressing, une salle à manger/salon, cuisine, WC et salle d'eau et 1 coin bureau.
Le mobilier extérieur et les chaises intérieures sont neufs.
En extérieur, une GRANDE TERRASSE de 30 couverts bien exposée complète cette affaire.
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 mars 2021/2030
LOYER MENSUEL 2 463 € HT avec une provision mensuelle pour charges de 280 €(Taxe foncière) et 85 €(eau)

CA 2023 au 31/12 : 367 857 € HT
CA 2024: 322 679 € HT
CA 2025: 287 008 € HT

Personnel à reprendre :1 serveur
Fermé dimanche soir & lundi et mardi Pas de congés annuels

EXCELLENTE NOTATION & NOTORIETE GRANDISSANTE.
N'oublions pas LE PARKING situé juste EN FACE !
PRIX DU FONDS DE COMMERCE 162 000 HAI
EN EXCLUSIVITE CHEZ !

78 – A VENDRE: RESTAURANT-SALON DE THE
- vous présente à la vente, sur le secteur de Versailles, le fonds de commerce d’un Restaurant Salon de Thé d’une surface d’environ 35 m2 + Cuisine et avant cuisine (13 m2). Une petite cave complète l’espace. Ce restaurant composé de 19 places à l'intérieur et 10 en terrasse, avec une extraction extérieure de 300 (en cours de régularisation dans le bail), est situé dans un secteur très recherché, piéton, entouré de métier de bouche et de service. Ce quartier est prisé tant par les locaux que par les touristes. L’affaire est ouverte 5/7 de 10h00 à 18h00 . Le CA HT 2024 / 2025 est proche des 140.000 € ht sur 11 mois d’exploitation. Le loyer trimestriel ht/hc est de 6.360 €. Avis du consultant : Affaire clé en main avec potentiel de développement. Idéal pour concept innovant sachant allier les produits de saison avec un fait maison, le tout à consommer sur place ou à emporter. Idéal également pour concept de snacking, de pâtisserie… Prix du fonds de commerce : FAI : 170.655 €. Référence : 78-225850.

78
- A VENDRE
- EXCLUSIVITE
- BAR-BRASSERIE-LICENCE IV
- Dans la ville de Saint-Cyr-l'Ecole, vous propose cette affaire bien visible en centre ville. Ce Bar Brasserie est situé sur un axe routier très passager, avec un parking à proximité. L'outil de travail est en parfait état avec du matériel neuf, et une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. La salle de restaurant peut accueillir 24 couverts et vous disposerez d'une dizaine de couverts en terrasse extérieure. Le bail est récent avec un loyer très attractif de 1.500€ HT HC. Actuellement exploité en Restaurant, le potentiel de développement est réel avec la Licence IV non exploitée! Prix FAI: 127.114€. Réf.: 78-225239.

94-BAR BRASSERIE- 91 vous propose un fonds de commerce d'un bar brasserie avec licence 4, idéalement situé dans le Val de Marne, en plein centre-ville à seulement 20 mètres de la gare. La proximité de l'École Supérieure de Mécanique et d'Électricité (ESME), de l'ETNA (école des technologies numériques avancées) et de plusieurs bureaux environnants constitue un avantage majeur. Le local d'environ 70 m² comprend une cuisine de plain-pied, une salle pouvant accueillir 50 personnes et bénéficie d'un loyer annuel très attractif de 20 400 €H.T H.C. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre projet dans un emplacement stratégique et dynamique.

- 78
- Secteur Bois d'Arcy
- Saint Cyr l'école , Fontenay le Fleury
- Dans une ville dynamique des Yvelines, Versailles vous propose à la vente un ETABLISSEMENT DE SOINS ESTHETIQUE , bar à ongles , SOINS DU CORPS. Ce salon de soins dispose de deux cabines afin de chouchouter vos clients. L'Espace de travail est pratique , bien agencé et le matériel est récent , le tout en très bon état. Pour ce salon d'une surface de 38 M² , 2 places de parking pour la clientèle sont également incluses. Le loyer mensuel de 800 € ttc est raisonnable dans ce périmètre. Pour les chiffres , le CA de l'Année 2024 de 151 000 € , laisse un EBE reconstitué de 35 000 € environ. Une salariée pour vous épauler sera présente dans votre aventure. Voici une affaire rare sur le secteur . Si vous souhaitez en savoir plus sur ce salon , n'hésitez pas. Contactez nous rapidement. REF : 226 882
- PRIX FAI : 87 915 €

AFFAIRE A SAISIR BELLE VILLE DU 92 PROCHE PARIS RESTAURANT A TRANSFORMER EN BAR BRASSERIE LICENCE IV CLIMATISÉ AUTORISATION DU BAILLEUR 170 PLACES+80 TERRASSE LINÉAIRE DE 30 M CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION LICENCE IV NON EXPLOITÉE +PRIVATISATION LOYER 7221 € HT COMPRENANT 2 PLACES DE PARKING ÉQUIPE EN PLACE À NÉGOCIER PRIX: 1 045 000 €

PARIS QUARTIER TOURISTIQUE A SAISIR RESTAURANT BISTROT TENU DEPUIS 12 ANS 22 PLACES+ 12 EN TERRASSE CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION LOYER 1970 € HT BAIL RENOUVELABLE EN 2032 FERMÉ LUNDI MARDI ET 3 SEMAINES/AN OUVERT UNIQUEMENT LE SOIR C.A 2025 : 335 000€ HT SUR BILAN PRIX: 297 000 €

BEL EMPLACEMENT DU 11 EME PATISSERIE, CHOCOLATIER, GLACIER, CONFISERIE, Possibilité de faire une restauration rapide avec une surface d'environ 89 m2 Tenue depuis 7 ans QUARTIER PASSAGE, RESIDENTIEL, BUREAUX 6 COUVERTS DANS LA SALLE , et 8 COUVERTS TERRASSE A l 'ANNEE CUISINE DE PLAIN PIED, EQUIPEE d'un bon matériel professionnel Climatisation en boutique et dans le labo OUVERT DU MERCREDI AU DIMANCHE de 10h à 19h30 LOYER : 2580€ HT BAIL renouvelable en 2031 Pas de personnel à la reprise FERME LUNDI MARDI ET TOUT AOUT CA : 225.000 € sur bilan PRIX : 220 000 €

Bel emplacement tenu depuis 35 ans, 35 places int, 10 en terrasse, extraction, très faible loyer. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Restaurant sur place et VAE, très bien situé dans le 10éme à proximité des théatres, extraction de 220mm 10 places intérieur, 8 en terrasse. Agencement récent. Chiffre d'affaire conséquent, A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre: Une commune du sud seine et Marne et ses 45.000 Habitants et à 60 Km de Paris centre. Projet investisseur ou exploitant/investisseur. Murs et Fonds indissociable d’un Bar/Tabac/FDJ. D’une surface au sol de 130 m2, actuellement en R+1, avec possibilité de rehausser en R+2, sur une hauteur maximale de 15 mètres. Grande possibilité d’exploitation commerciale et d’un projet immobilier bien réfléchi. Nous pouvons y ajouter de la brasserie simple ou restauration rapide, demandée par les étudiants à proximité (Ecole d’infirmières entre autre) Un chiffre d’affaires actuel d’environ 200.000€, dont 88.000€ de bar et 60.000€ de commission Tabac nette. Prix : Murs et Fonds : 1.200.000€ net vendeur + 6% HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez-moi, nous pourrons ensemble négocier avec le vendeur.

75
- vous propose a la vente cet établissement de Restauration Rapide situé sur une rue très animée de la rive droite parisienne. Ce Restaurant de 24 place en salle avec une grande cuisine de plain pied, une grosse extraction externe est idéalement situé a coté d'une grosse école d'enseignement supérieur sans restauration ce qui lui permet de réaliser un énorme CA de plus de 1M€. Avec un loyer très raisonnable de 28K€ HTHC/an, et un bail 3/6/9 échéance fin 2029, cet établissement est une vraie opportunité pour un repreneur professionnel. Prix : 278 500€ FAI
- REF : 75-225 349
- A voir très vite
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75
- RIVE GAUCHE
- Secteur Invalides/école militaire. vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT dans les beaux quartiers de Paris, à proximité des hôtels et lieux touristiques, avec une belle clientèle de bureaux, résidents et touristes. L' affaire d'une surface commerciale de 130m² dispose d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, d'un sous-sol avec une vingtaine de couverts et d'une cuisine de plain-pied avec extraction. Le restaurant est exploité en coupure 6 jours par semaine. Le loyer annuel est de46000 euros HT/HC. Prix de cession: 490 524 euros FAI. Référence: 75-189945

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION – QUARTIER PIGALLE / MOULIN ROUGE Emplacement de qualité au cœur du quartier Pigalle, secteur Moulin Rouge, zone très touristique et passante, à proximité immédiate des théâtres, hôtels et flux piétons quotidiens. Boutique en rez-de-chaussée sur rue avec cuisine équipée à la suite comprenant hotte et conduit d'extraction, complétée d'une cave en sous-sol. Bail commercial tous types de restauration : consommation sur place, à emporter et traiteur. Bail renouvelé de 9 ans. Loyer particulièrement bas pour le secteur : 1 899 € HT/mois + 176 € de provisions sur charges. Affaire idéale pour un premier projet ou un concept à développer sur un emplacement touristique majeur. Prix : 203 175 € FAI Réf : 227777

75
- vous propose à la vente un Restaurant au coeur de Paris dans un quartier touristique. Cet établissement comprends une salle de 30 places avec possibilité d'une petite terrasse éphémère. La cuisine de 8 m2 est bien équipée, fonctionnelle et équipée d'une extraction 300 externe. Restaurant historique du quartier, il accueille beaucoup d'habitués ainsi que des touristes. loyer 30k HT/HC. CA 2023 216k . Prix FAI: 115 915 €. Référence 75
- 224964

92
- CIVETTE
- TOP OPPORTUNITÉ
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Boulogne-Billancourt
- Boulogne vous propose à la vente une opportunité à ne pas manquer d'une magnifique Civette idéalement située dans une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Sur une superficie de 60m², cette Civette a été récemment rénovée et est prête à l'exploitation immédiate
- Tenue avec succès depuis plusieurs années, cette Civette bénéficie de plus de 200 000€ de commissions nettes
- Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession avec un loyer annuel plus qu'attractif de 26 400€ toutes charges comprises
- Projet solide à ne pas laisser passer
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 1 067 815€ / Référence : 92-220636.

Saint dominique grenelle 75007 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 7 56 82 46 17
Le groupe vous propose dans le quartier de saint dominique grenelle :

Bel affaire...
Une façade de 9 mètres qui capte immédiatement le regard.
Une terrasse de 20 places qui se remplit dès les beaux jours.
Un espace de travail pensé pour être efficace, fluide... rentable.
Aujourd'hui, je vous propose un restaurant Licence IV qui coche beaucoup de cases :
110 m² au total
80 m² en rez-de-chaussée avec bar, salle et cuisine
Extraction 400 mm pour tous types de concepts
Sous-sol exploitable avec caves + monte-charge (un vrai confort au quotidien)
Actuellement exploité avec une cuisine Indienne pour un chiffra d'affaires de plus de 420K€HT.

Prix : 225 000 €
Loyer : 3 417 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 684 € /HT /MOIS
Honoraires : 21 500 € H.T
Ref annonce : 15-337422
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Republique parmentier 75011 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose dans le quartier Est de Paris:

Bistrot de caractère - Emplacement d'exception
Adresse emblématique, véritable institution prisée des amateurs de bistrots parisiens, cet établissement chargé d'histoire est proposé à la cession après plusieurs décennies d'exploitation par son propriétaire.
Ce lieu unique allie authenticité, notoriété et fort potentiel de développement.
L'établissement dispose d'une licence IV et d'une spacieuse cuisine de plain-pied, parfaitement équipée, avec un système d'extraction performant (diamètre 300), répondant aux exigences d'une exploitation de qualité.
Capacité d'accueil :
50 couverts en salle, dans un cadre chaleureux et élégant
30 places en terrasse, idéalement exposée
La clientèle est haut de gamme et fidèle, composée d'une clientèle parisienne établie, de touristes internationaux ainsi que d'un flux régulier lié aux activités culturelles et spectacles environnants.
Une opportunité rare de reprendre une adresse de renom, offrant une excellente visibilité et un positionnement premium sur le marché parisien.

Prix : 420 000 €
Loyer : 3 010 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 487 € /HT /MOIS
Honoraires : 35 000 € H.T
Ref annonce : 15-338370
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Saint-Ouen, fonds de commerce restaurant. N°1

Porte de Saint-Ouen, emplacement n° 1. Fonds de commerce d’un restaurant de 269 m² dont 120 m² de sous-sol aménagé. Au RDC, 80 à 90 couverts, toilettes PMR, bar, cuisine avec 2 extractions. Terrasse possible. Licence grande restauration. Bail 3/6/9 février 2019. Loyer mensuel : 6 178€ Ht. Charges : 300 €/mois. Toutes restaurations possibles (sauf restauration rapide). Façade : 13 m. Le sous-sol direct avec salle de restaurant, réserve, chambre froide. Artère très passante. Environnement avec bureaux, hôtels, habitations. Fort potentiel !

Salon de thé convivial, original et tendance à Paris

DÉCOUVREZ UNE AVENTURE GOURMANDE AU CŒUR D'UN SALON DE THÉ UNIQUE

Imaginez un lieu où la passion pour la pâtisserie rencontre la musique et la douceur du thé, un espace convivial et accessible à tous, loin des établissements haut de gamme habituels.

C'est l'histoire d'un ancien ingénieur informatique, dont le rêve a pris la forme d'un salon de thé pensé pour rassembler et émerveiller. Après une formation rigoureuse en pâtisserie sanctionnée par un CAP, il a su créer, en juin 2018, un espace chaleureux mêlant décors anciens et ambiance musicale raffinée, pour offrir une expérience unique à sa clientèle.

UN CONCEPT ALLIANT SAVOIR-FAIRE ET CONVIVIALITÉ

Ce salon propose des pâtisseries maison savoureuses, des brunchs quotidiens et des formules goûter équilibrées, salées et sucrées. Les plats salés et recettes minutes, progressivement intégrés à la carte depuis l'ouverture, enrichissent une offre constamment améliorée et adaptée aux attentes d'une clientèle de curieux et fidèles. Ouvert à tous, ce lieu séduit une clientèle variée, rassemblant différentes cultures et générations. Ici, chacun se sent chez soi, dans un cadre authentique et chaleureux.

RÉSILIENCE ET INNOVATION FACE AUX DÉFIS

Malgré les obstacles liés aux crises récentes, cette entreprise a su s'adapter, optimiser ses horaires pour favoriser la rentabilité tout en préservant la qualité de vie de son équipe réduite mais efficace. Un engagement exemplaire qui témoigne d'une force et d'une passion intactes.

UN POTENTIEL DE CROISSANCE PROMETTEUR

Avec plus de 83 000 abonnés sur Instagram, ce salon dispose déjà d'une belle notoriété. Le futur repreneur pourra explorer diverses pistes comme le développement du e-commerce, la vente en ligne de créations gourmandes, le merchandising, l'organisation d'événements tels que des concerts, des mariages, ou encore le développement d'une gamme dédiée aux amateurs de thé avec mélanges exclusifs et accessoires.

UNE ÉQUIPE COMPÉTENTE ET UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE

L'équipe actuelle, composée de sept personnes passionnées, garantit un fonctionnement fluide et une gestion efficace. De plus, un accompagnement d'une durée de deux mois sera assuré par le cédant, incluant la transmission complète des savoir-faire et recettes exclusives.

VOTRE NOUVELLE AVENTURE COMMENCE ICI

Vous êtes un entrepreneur motivé, passionné par l'univers du thé et de la pâtisserie, désireux de vous investir pleinement dans une entreprise offrant un fort potentiel de développement ? Ce projet est fait pour vous. Prenez les rênes d'un salon de thé qui allie tradition, convivialité et modernité, prêt à écrire un nouveau chapitre gourmand.

Annonce publiée sur . fr

Idéalement située à proximité de Versailles, en angle de rue, cette magnifique boulangerie-pâtisserie de plain-pied vous offre une opportunité rare à ne pas manquer. Fonds de commerce très bien équipé, entretenu avec soin Four à soles électriques Emplacement en angle de rue, forte visibilité Fermeture le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés annuels Magnifique logement de 3 chambres, d'une surface de 100 m², compris dans le loyer Loyer : 3 000 € HT/mois (logement inclus), soit seulement 3,6 % du chiffre d'affaires Un ratio loyer/CA très avantageux incluant le logement, un outil de travail performant et récent accompagné d'un cadre de vie agréable sans charge locative additionnelle. Une affaire saine, bien située, à ne pas rater.

Boulogne-Billancourt – Restaurant avec extraction – Cuisine de plain-pied – Fort potentiel de développement

vous propose une belle opportunité située à Boulogne-Billancourt, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle mixte de bureaux, de résidents et de familles.

L'établissement dispose d'une belle capacité d'accueil avec jusqu'à 70 couverts en salle, complétée par une agréable terrasse de 30 à 40 places. Il bénéficie également d'un vaste sous-sol, comprenant un laboratoire et réserves, des chambres froides et de nombreux espaces de stockage.

L'avis du consultant
Cette affaire est aujourd'hui sous-exploitée au regard de la qualité de son emplacement, de ses volumes et de son outil de travail. Une modernisation du concept et une offre adaptée à la clientèle locale permettraient de révéler pleinement son potentiel commercial.

Contact et visite

, spécialiste de la transaction de commerces CHR en Île-de-France



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

vous propose un restaurant rapide situé dans le XXe arrondissement, vous avez environ 30 couverts en salle, une terrasse, une extraction 400 tubée extérieure du gaz, un sous-sol accès direct par le restaurant pour le stockage. Beau potentiel, l'affaire demande à être développée, clientèle mixte école, résident et bureaux le bail prend fin en 2026, ideal concept de restaurant rapide, Pizzeria Thai.

78. BAR BRASSERIE TABAC
- Très belle affaire disposant d'une grande superficie commerciale d'environ 200 m2, disposant de 70 places assises à l'intérieur et de 70 en terrasse. Cette affaire dispose également d'un parking privé pour sa clientèle. Elle réalise pour le bilan 2025, un chiffre d'affaires bar brasserie d'environ 290 K et de 96 K de commissions dont 53 K de tabac net. Fermé 1,5 jours par semaine et 5 semaine par an. Cette affaire dispose également d'un grand appartement. Très belle rentabilité pour cette affaire. Prix de vente du fonds de commerce: 610.000 Euros FAI

BAR TABAC BRASSERIE GRANDE TERRASSE Belle affaire d'angle refaite à neuf il y a 3 ans, entièrement aux normes, clientèle de qualité, de bureau et d'habitants du quartier..Grande terrasse de 70 places très bien exposée, ouverture 6 jours sur 7, deux semaines de fermeture annuelle.Très belle limonade.Commissions stables, Belle rentabilité.PRIX 1.572.500 Euros FAI