608 annoncesEntreprises et commerces à vendre en Haute-Vienne (87)
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Vente boucherie charcuterie secteur Rochechouart

Vente boucherie charcuterie secteur Rochechouart

Prix de vente180 000 €

87
- À VENDRE – Fonds de Commerce Boucherie • Charcuterie • Traiteur – Secteur Rochechouart Une Opportunité rare d'acquérir une entreprise de référence, rentable et parfaitement équipée. Située sur un emplacement stratégique dans le secteur de Rochechouart, cette magnifique Boucherie-Charcuterie-Traiteur bénéficie d'installations de grande qualité et d'un outil de travail exceptionnel, permettant une exploitation immédiate sans aucun investissement complémentaire. L'établissement dispose d'un magasin de 90 m² , moderne, élégant et parfaitement agencé, offrant une excellente visibilité auprès de sa clientèle fidèle. À l'arrière, un laboratoire de plus de 260 m² est organisé de manière particulièrement fonctionnelle avec : un laboratoire de fabrication équipé d'une zone chaude parfaitement aménagée, un laboratoire froid dédié à la découpe et à la transformation des produits carnés, des équipements professionnels de qualité et des installations en excellent état. Aucun travaux à prévoir. L'Affaire est vendue clé en main . Cette entreprise réalise un Chiffre d'Affaires d'environ 720.000 € et dégage un très Bel EBE , garantissant une Excellente Rentabilité. Le rythme de vie est particulièrement attractif avec : Fermeture le dimanche et le lundi , Tous les jours fériés fermés , 8 semaines de congés annuels . Un véritable confort d'exploitation, particulièrement recherché dans la profession. Le développement de l'activité traiteur constitue un important levier de croissance, offrant un potentiel significatif pour un repreneur souhaitant accroître encore la rentabilité de cette entreprise. Le véritable atout de cette opportunité réside également dans son prix de vente : le fonds est proposé à un niveau nettement inférieur à sa valeur de marché , ce qui en fait une acquisition particulièrement attractive. Une Affaire saine, rentable, parfaitement entretenue et prête à poursuivre son développement. Une Opportunité Exceptionnelle pour un professionnel souhaitant investir dans une entreprise performante avec un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente FDC tabac presse FDJ en croissance à Limoges

Vente FDC tabac presse FDJ en croissance à Limoges

Prix de vente335 000 €

LIMOGES • TABAC • PRESSE • FDJ – AFFAIRE EN PLEINE DYNAMIQUE

À découvrir sur Limoges, un tabac – presse – FDJ bénéficiant d’un emplacement de qualité, avec stationnement à proximité et fréquentation régulière.

Le véritable point fort de cette affaire : une activité qui progresse régulièrement, portée par une évolution favorable des différentes sources de revenus. Une tendance solide qui confirme la bonne santé et l’attractivité du commerce.

L’établissement est parfaitement organisé, immédiatement exploitable et clé en main, offrant au futur repreneur un outil de travail performant sans restructuration à prévoir.

Une affaire à privilégier pour un acquéreur recherchant un commerce pérenne, bien installé et dont la dynamique est déjà positive.

Prix de vente FAI : 335 000 €

Je vous accompagne personnellement tout au long du projet de reprise, de l’étude du dossier et du financement jusqu’aux démarches administratives et à la réalisation définitive de l’acquisition.

Dossier complet communiqué après échange sur votre projet.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV bar tabac FDJ sur axe passant à Limoges

AV bar tabac FDJ sur axe passant à Limoges

Prix de vente160 000 €

LIMOGES (87) – BAR • TABAC • FDJ

Belle opportunité pour reprendre un commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un prix particulièrement attractif.

Cette affaire constitue une excellente base de travail pour un exploitant souhaitant développer l'activité bar, dynamiser le snacking et exploiter pleinement son potentiel commercial.

Prix accessible
Grande capacité d'accueil
Établissement immédiatement exploitable
Réelles perspectives de développement

160 000 € FAI

Accompagnement complet : prévisionnel, financement, banques, démarches administratives et suivi jusqu'à la signature.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV murs commerciaux en hyper centre de Limoges

AV murs commerciaux en hyper centre de Limoges

Prix de vente299 000 €

Surface144 m²Montant au m²2 076,39 €/m²

A VENDRE, murs commerciaux de plus de 150 m² en hyper centre de LIMOGES proche des halles centrales. Belles hauteur sous plafond. Grande vitrine. Deux parkings sous terrain à proximité. Charges mensuelles 114 €. Ce local était loué 1450 € par mois. A VOIR ET A SAISIR DE SUITE. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) (réf. 595591 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre à Saint-Priest-Taurion

Local commercial à vendre à Saint-Priest-Taurion

Prix de vente266 000 €

Surface377 m²Montant au m²705,57 €/m²


Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone , merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet.
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Local commercial / bureaux avec logements - Saint-Priest-Taurion (centre, proche gare)

Ensemble immobilier polyvalent de 551 m² (env.) dont 200 m² habitables, idéal pour activité commerciale, bureaux, professions libérales ou investissement mixte.

Composition
- Rez de chaussée : local commercial d'environ 100 m² avec cuisine, arrière-cuisine, bar, salle, WC, cave et réserve. Conversion possible en bureaux/showroom/espace de services (sous réserve d'autorisations).
- Au-dessus : appartement T3 (séjour avec kitchenette, 2 chambres, salle d'eau, WC).
- Annexe : maison indépendante d'environ 85 m² (séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC) + local de stockage extérieur, terrasse et jardin d'environ 175 m².
- Combles aménageables avec potentiel d'extension (deux chambres déjà présentes).
- Garage de 38 m², hauteur sous plafond de 3,27 m (atelier/stockage/véhicule pro).

Caractéristiques
- 7 pièces dont 5 chambres
- Tout-à-l'égout
- Chauffage électrique + bois
- Huisseries PVC double vitrage
- DPE : E

Atouts professionnels :
- Hyper-centre, à deux pas de la gare et des commodités
- Multiples usages et possibilités de division pour optimiser les revenus
- Espace de stockage et grand garage pour activité artisanale ou de service

Transformations et changements de destination soumis aux autorisations administratives en vigueur.

Intéressé(e) par un dossier complet ou une visite professionnelle ? -moi

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet :

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A très vite pour une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) (réf. 599218 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux proche Mauvendière Cité judiciaire
Mandat exclusif

Vente bureaux proche Mauvendière Cité judiciaire

Prix de vente223 500 €

Surface130 m²Montant au m²1 719,23 €/m²

EN EXCLUSIVITE -A proximité du quartier Mauvendière et de la Cité judiciaire immeuble de bureaux comprenant en rez-de-chaussée : un bureau, une salle d'attente - un atelier à l'arrière et des toilettes . Au 1er : Une grande pièce bureau - Une cuisine équipée - une salle d'eau avec toilettes - Au deuxième : 2 bureaux dont un en mezzanine et l'autre avec un cabinet de toilette . Ce bien s'adresse idéalement à une profession libérale de type avocat - médecin - infirmier - sage femme - architecte etc ......La partie à l'étage peut également faire office d' habitation avec tout le confort nécessaire. Elle permettra à celui qui commence une activité d'habiter sur place . La surface habitable pourra être modulable - Rue calme et proche de toutes les commodités - Cave et chaufferie en sous sol - IDEAL PROFESSION LIBERALE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) (réf. 616383 )

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente cabaret restaurant bar brasserie sur Limoges
Premium

Vente cabaret restaurant bar brasserie sur Limoges

Prix de vente500 000 €

CABARET DE 450M2 150 couverts et restaurant terrasse 80cvts, bar ... très beau décor, entièrement équipés, restauration cuisine, salle, scène, son, lumière, écran géant ...

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local dépôt 350m² à Burgnac

Vente local dépôt 350m² à Burgnac

Prix de vente66 000 €

Surface350 m²Montant au m²188,57 €/m²

Burgnac, Idéal stockage. Dépot de 350 m² environ composé de 2 bueraux de 20 et 17 m² . Espace toilettes de 7 m² environ. Parking extérieur. Prix 66 000 € dont 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Pas de systéme de chauffage. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente hôtel particulier Avenue du Midi Limoges
Mandat exclusif

Vente hôtel particulier Avenue du Midi Limoges

Prix de vente424 000 €

Surface290 m²Montant au m²1 462,07 €/m²

Exclusivité
- Avenue du Midi Offrez-vous un bien d'exception, mêlant potentiel et singularité, au cœur d'une adresse prisée. Sur une parcelle rare d'environ 473 m², découvrez un local de plus de 280 m² au sol, offrant des volumes généreux et modulables. Cet espace unique se prête à de nombreux projets : la création de lofts contemporains, la transformation en une résidence familiale d'exception, ou encore toute autre réalisation à la hauteur de votre imagination. Un jardin privatif vient sublimer ce bien, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités et l'effervescence urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités qu'offre ce lieu unique. Une opportunité rare à ne pas manquer.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux pro 130m² à Limoges champ de Juillet

Vente locaux pro 130m² à Limoges champ de Juillet

Prix de vente199 900 €

Surface130 m²Montant au m²1 537,69 €/m²

Limoges Champ de Juillet, locaux professionnels en parties loués. 2 stationnements. Idéal investisseur ou personne recherchant des locaux pour une instalation et avec un rapport locatif. 2 espaces : 1 de 75 m² environ et un de 55 m² environ. Le local de 75 m² étant loués 1090 € HT par mois. Dans le cadre d'une location totale le revenu de location est estimé à 1790 € mensuel HT. Potentiel d'optimisation. DPE VIERGE. Prix 199900 € FAI dont 9900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un emplacement privilégié en plein cœur de Limoges, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un local avec du potentiel, une belle surface et surtout une adresse idéale pour recevoir votre clientèle et développer votre activité. Pour toute visite contactez PRO au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux avec garage centre ville Limoges

A louer bureaux avec garage centre ville Limoges

Prix de venteNous consulter

Surface57 m²Montant au m²13,16 €/m²

A LOUER Limoges Beaupeyrat / Av du Midi Bureaux pour profession tertiaire. 57m² en rez-de-chaussée surélevé. Composé de 3 bureaux, 1 espace cuisine, 1 wc. Garage. Double vitrage. Très bon état. Loyer 750 TTC et HC. Charges 100 € mensuelles. Honoraires 25 % du loyer annuel à la charge du preneur. Foncier charge preneur. Pour toute visite contactez nous au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local professionnel 220m² Limoges Av Baudin

Vente local professionnel 220m² Limoges Av Baudin

Prix de vente149 800 €

Surface220 m²Montant au m²680,91 €/m²

Limoges Avenue Baudin en bord de Vienne, belle visibilité pour cet ancien garage automobile composé d'une maison pouvant faire office de bureau ou d'habitation. Dépot de 85 m² avec une belle hauteur de plafond, 2 portes sectionnelles. Parking de 200 m². Terrain sur l'arrière avec un accès direct aux bords de Vienne. Prévoir travaux. Prix : 149800 € FAI dont 9800 € d'honoraires à la charge de l'acquereur. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez nous, on vous accompagne avec écoute, transparence et expertise, comme toujours chez . Informations sur les risques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 35m² hypercentre Limoges

A louer local commercial 35m² hypercentre Limoges

Loyer mensuel1 000 €

Surface35 m²Montant au m²342,84 €/m²/an

En hyper centre de limoges (rue commercante), un local commercial de 35 m² environ . Activité de restauration acceptée. Loyer mensuel de 1000 € HT plus 100 € de charges mensuelles. Honoraires à la charges du locataire 25 %  du loyer annuel HT.  Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous, on vous accompagne avec écoute, transparence et expertise, comme toujours chez . Informations sur les risques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À saisir bureaux à Limoges place de la République

À saisir bureaux à Limoges place de la République

Prix de vente80 000 €

Surface63 m²Montant au m²1 269,84 €/m²

EXCLUSIVITE A SAISIR PLACE DE LA REPUBLIQUE. L'agence PUIGIMMO vous propose un espace composé de 3 bureaux avec une réserve et un sanitaire loué. D'une surface de 63 m²environ avec vitrine. Aujourd'hui occupé par une profession libérale. Charges de 159€ par mois. Chauffage collectifs. Prix : 80000 € FAI dont 8000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez nous, on vous accompagne avec écoute, transparence et expertise, comme toujours chez . Informations sur les risques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente restaurant extraction 100m² centre Limoges

Vente restaurant extraction 100m² centre Limoges

Prix de vente30 419 €

L'Agence vous propose à la vente un Fonds de Commerce d'un Restaurant situé dans le centre de LIMOGES !
Ce local comprend 2 salles de restauration en plus de sa cuisine avec extraction et de sa réserve.
De plus vous y trouverez 2 sanitaires dont 1 avec accès PMR.
Le Fonds de commerce comprend l'ensemble du matériel servant à l'activité de restauration.

Le prix demandé s'élève à 30 419,20 € FAI dont 2 419,20 € TTC de Frais d'Agence, soit 9,6 % TTC du loyer triennal NDT à la charge de l'acquéreur.
Le loyer s'élève quant à lui à 700,00 € accompagné de 100,00 € de provisions sur charges.

Prix intéressant !
À venir visiter !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Ref : 4598/PR87








A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente pizzeria avec rooftop à en zc à Limoges

Vente pizzeria avec rooftop à en zc à Limoges

Prix de vente50 000 €

L'Agence vous propose la vente d'un FDC d'une pizzeria de 45 m² située en pleine zone commercial à LIMOGES.
La pizzeria est en parfait état et comporte un rooftop, très agréable pour manger !

Opportunité Exceptionnelle !

Le prix de vente s'élève à 54 800,00 € FAI avec un loyer mensuel de 300,00 € HT.
Honoraires d'agence : 4 800,00€ TTC soit 9,6 % TTC du prix Net Vendeur à charge de l'acquéreur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4594/ PR87


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Local commercial à louer centre-ville de Limoges

Local commercial à louer centre-ville de Limoges

Loyer mensuel500 €

Surface38 m²Montant au m²157,92 €/m²/an

L’Agence vous propose à la location ce local commercial de 38 m², idéalement situé dans une zone très passante et circulante du centre-ville de LIMOGES.
Le local se compose d’un espace commercial bénéficiant d’une large vitrine offrant une belle visibilité, ainsi que d’une seconde pièce pouvant être aménagée en espace de stockage. Il dispose également d’une kitchenette et d’un sanitaire avec lave-mains.
Conditions financières :
Loyer : 500,00 € HT/mois
Provision sur charges : 55,00 € / mois
Taxe foncière refacturée : 60,00 € / mois
Honoraires d’agence : 1 728,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT à la charge du locataire
Local bien placé !
À visiter rapidement !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4721/PR87

Honoraires de 1 728 € à la charge du locataire. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer vaste local commercial 1706m² à Limoges !

A louer vaste local commercial 1706m² à Limoges !

Loyer mensuel8 000 €

Surface1 706 m²Montant au m²56,28 €/m²/an

L'agence vous propose à la location, ce local commercial d'une surface de 1 706 m² implanté sur un terrain de 5 350 m² avec parking privée, situé dans une zone commerciale de LIMOGES.
Le bien comporte un grand hall d'entrée avec vitrines, plusieurs bureaux et sanitaires dont 1 PMR, 1 dépôt et 1 mezzanine.
Le loyer est au prix de 8 000,00 € HT par mois, soit 96 000,00 € HT par an. Les honoraires d'agence sont quant à eux fixés à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du locataire, soit 27 648,00 € TTC à la charge du locataire.
Belle surface !
Local commercial avec parking !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4723/PR87

Honoraires de 27 648 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche

Local d'activité à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche

Prix de vente225 120 €

Surface680 m²Montant au m²331,06 €/m²

L'Agence vous propose à la vente, un bâtiment de 680 m² avec mezzanine sur terrain de 920 m² bâti inclus, à SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE.
Le bien comporte un espace dépôt, idéal pour une activité artisanal ou de mécanique avec également un accueil et un coin Bureaux avec douche et sanitaire.
Le prix de vente est fixé à 225 120,00 € FAI comprenant 15 120,00 € d'honoraires d'agence, soit 7,2 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
Grand local d'activité à exploiter !
Offre à saisir car prix intéressant !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4742/PR87

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local restauration à louer à St-Léonard-de-Noblat

Local restauration à louer à St-Léonard-de-Noblat

Loyer mensuel550 €

Surface65 m²Montant au m²101,52 €/m²/an

L’Agence vous propose à la location ce local commercial de 65 m², anciennement exploité comme restaurant, situé à SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT.
Le local dispose d’une salle intérieure pouvant accueillir jusqu’à 36 couverts, ainsi que d’une terrasse extérieure offrant une capacité supplémentaire de 22 couverts. Il bénéficie également d’une excellente visibilité, avec environ 7 000 passages de véhicules par jour, offrant ainsi une belle exposition pour votre activité !
Le loyer est fixé à 550,00 € NDT, auquel s’ajoutent 50,00 € de provisions sur charges et 70,00 € de refacturation de la taxe foncière. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 900,80 € , soit 9,6 % TTC du loyer triennal NDT.
Local commercial avec extraction et terrasse !
Offre à saisir !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4741/PR87

Honoraires de 1 900,80 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 28m² en hypercentre-ville de Limoges !
Mandat exclusif

Local 28m² en hypercentre-ville de Limoges !

Loyer mensuel900 €

Surface28 m²Montant au m²385,68 €/m²/an

L’Agence vous propose à la location ce local commercial de 28 m² situé en hypercentre-ville de LIMOGES, au sein d’un secteur très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité.
Le bien se répartit sur deux niveaux : 20 m² en rez-de-chaussée, dédiés à la surface commerciale, ainsi que 8 m² au premier étage, comprenant les sanitaires et une réserve-bureau. En bon état général, ce local avec large vitrine, offre un emplacement privilégié pour l’installation ou le développement d’une activité commerciale, avec un passage remarquable et une belle visibilité. De plus vous avez la possibilité d'installer une terrasse !
Le loyer mensuel est de 900,00 € HT, auquel s’ajoute une provision sur charges de 90,00 €, taxe foncière incluse.
Les honoraires d’agence sont fixés à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 3 110,40 € TTC, à la charge du preneur.
Emplacement exceptionnel !
À saisir !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4740/PR87

Honoraires de 3 110,40 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Investisseurs AV local commercial loué à Limoges

Investisseurs AV local commercial loué à Limoges

Prix de vente104 120 €

Surface46 m²Montant au m²2 263,48 €/m²


Vous êtes INVESTISSEUR ? Nous vendons en HYPERCENTRE de LIMOGES (Triangle d'or) un local à usage BOUTIQUE, AGENCE, CABINET, Commercial ou tertiaire d'environ 46m², dans une Copropriété bien tenue, constitué d'un Show-Room d'environ 22m², d'une petite réserve d'environ 6m² avec accès sur cour privative d'environ 12m² avec toilette à la turc, et d'une Réserve/Bureau équipable kitchenette d'environ 14m² avec fenêtre double sur cour et volet roulant électrique. Un Coin Sanitaires indépendant est en cours de création dans la réserve/bureau. Chauffage 'GRATUIT' et naturel, assuré par une la canalisation du Chauffage collectif de l'immeuble, passant dans le Local ! Vitre sans teint entre Show Room et Réserve/Bureau. Porte blindée 5 points entre Réserve et Courette intérieure. Éclairage Vitrine & Show-Room opérationnel et de qualité. Local loué depuis fin 2022 par Bail Commercial 9 ans, à une activité commerciale de Vente au détail, pour un Loyer Mensuel de 863,00€TTC. Refacturation trimestrielle et actuellement intégrale des charges de Copropriété au locataire, soit environ 60,00€ par mois. Autres charges au réel.


Nous vendons ce Local, intégralement raffraichi à l'occasion de la dernière prise à Bail en 2022, 104.120,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 9.120,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.


Rentabilité ACTES EN MAIN évaluée à 7,78%


REF : 4553/CBB87


Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux 440m² zone Nord Limoges

A louer locaux 440m² zone Nord Limoges

Loyer mensuel3 500 €

Surface440 m²Montant au m²95,4 €/m²/an

Nous sommes proche du Retail Park de la Zone Nord de LIMOGES, au sein d’un Bâtiment de 4 cellules Commerciales en Monopropriété, Ossature et Bardage métalliques, structure bac acier double peau, avec Hauteur sous toiture 5,4m : Nous y louons une cellule d’angle de 440m² environ offrant une façade commerciale de plus de 40ml, avec accès arrière (livraison) par porte sectionnelle 4x3,5m, constituée de : Espace Commercial d’environ 322m² environ avec « Restauration » et métiers de bouche, possibles (Extraction aux normes), sol béton ciré ; Bureau/Vestiaire de 6,5m² ; Coin Sanitaires d’environ 14,5m² (dont un favorisant l’accès PMR) ; Ce premier ensemble disposant d’un faux plafond avec HSP de 2,8m². Seconde Partie : Entrepôt/Dépôt d’environ 100m². Parking partagé d’au moins 32 places VL, dont deux PMR. D’autres places réservées au personnel, à l’arrière du Bâtiment. Chauffage de la partie Commerciale par Climatisation réversible. Tout Commerce sauf activités concurrentes, Artisanat, Services, Restauration...Nous louons ces Locaux SANS DROIT D'ENTRÉE, pour un Loyer Mensuel de 3.500,00€HTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 75,00€ (Entretien des accès, des Parkings & Espaces verts). Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière (incluant les OM) : 250,00€ par Mois.Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HTHC, soit 12.096,00€TTC, sont à la charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
REF : 4481/CBB87

Honoraires de 12 096 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente institut de bien être à Limoges centre

Vente institut de bien être à Limoges centre

Prix de vente60 280 €

L'Agence vous propose, à la vente, un Fonds de Commerce d'un institut de bien-être de 80 m², équipement nécessaire inclus, en centre-ville de LIMOGES, idéal pour sa visibilité !

L'institut est partagé en 2 niveaux composés de 3 salles de soin, un bureau, des sanitaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche, le tout en très bon état.

Le prix demandé est à la baisse et s'élève à 60 280,00 € FAI, dont 9,6 % TTC du prix Net Vendeur, soit
5 280,00 € TTC, à charge de l'acquéreur.
Le loyer mensuel s'élève, quant à lui, à 649,00 € Nets de TVA avec des charges locatives s'élevant à 15,00 €. Enfin le Chiffre d'Affaires est encourageant.

Très belle affaire !
Excellent état général !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Réf : 4604/PR87


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Local commercial 80m² à louer au centre de Limoges

Local commercial 80m² à louer au centre de Limoges

Loyer mensuel800 €

Surface80 m²Montant au m²120 €/m²/an


L'Agence vous propose, à la location, un local commercial de 80 m² situé à proximité de la Rue Jean Jaurès à LIMOGES !Ce local se compose d'un bar ainsi que d'un SAS à l'accueil, et une partie réserve avec un coin sanitaire.Belle vitrine de 3 ml.Loyer : 800,00 € Nets de TVA par mois + 250,00 € de charges (Taxe foncière inclus).Honoraires d'Agence : 9,6% TTC du loyer triennal Net de TVA, à la charge du PRENEUR, soit 2 764,80 € TTC.


Bel emplacement ! Beaucoup d'opportunités !


Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :


Réf. : 4406/PR87


Honoraires de 2 764,80 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 110m² à louer à Limoges centre !

Bureaux 110m² à louer à Limoges centre !

Loyer mensuel2 600 €

Surface110 m²Montant au m²283,68 €/m²/an

L’Agence vous propose à la location un ensemble de bureaux réparti sur deux niveaux, idéalement situé dans un secteur dynamique du centre-ville de LIMOGES.
Le bien offre une superficie totale de 110 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée et 50 m² au premier étage, ainsi que 3 places de parking privatives. Vous bénéficierez également de 2 sanitaires, dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Les locaux sont à la location au prix de 2 600,00 € HT par mois, ce montant comprend le ménage, l’électricité, l’eau, le téléphone, l’entretien des vitres ainsi que la refacturation de la taxe foncière.
Les honoraires d’agence s’élèvent quant à eux à 6 912,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal triennal non chargé estimé. D'autres bureaux de 18 m² et 16 m² situés dans ces locaux et en location sous les références 4671/PR87 et 4672/PR87 pourront être loués avec l'ensemble et avec un tarif préferentiel.
Bureaux en excellent état avec parking !
Offre à saisir !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4739/PR87

Honoraires de 6 912 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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