Location de Bureaux dans le Var (83)

Le cabinet vous propose à la location des bureaux de 135 m² situés au premier étage d'un bâtiment professionnel, au sein d'une zone commerciale à Fréjus, à proximité immédiate de commerces.

Localisation et environnement

Implantés au cœur d'une zone commerciale dynamique de Fréjus, ces bureaux bénéficient d'un environnement animé, avec une proximité directe de commerces de proximité, offrant un cadre pratique et attractif pour vos collaborateurs et visiteurs.

Description du bien

Les bureaux sont situés au premier étage d'un bâtiment professionnel et développent une surface de 135 m². 1 place de parking est attribuée aux locaux.

Prestations et équipements

Les bureaux sont livrés entièrement aménagés et comprennent cloisons amovibles, revêtement de sol, peinture, éclairage, faux plafonds, climatisation réversible, prises électriques et prises RJ. 2 toilettes sont disponibles au sein de la zone.

Usages possibles

Ces surfaces conviennent à des activités tertiaires, sièges sociaux, ou tout usage de bureaux nécessitant des espaces modulables et fonctionnels.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location des bureaux fonctionnels de 192 m², disponibles immédiatement, au sein d'une artère très fréquentée de Fréjus.

Localisation et environnement

Idéalement positionné sur un axe à fort trafic, le bien bénéficie d'un environnement particulièrement attractif : au cœur d'un parc résidentiel dense, il profite d'une proximité immédiate avec de nombreux services et commerces de proximité. La sécurité du site est renforcée par la présence du commissariat et de la gendarmerie à proximité. Une quarantaine de places de stationnement en libre service complète l'offre de stationnement aux abords immédiats de l'immeuble.

Description du bien

Le bien est situé en R+1 d'un immeuble professionnel et offre une surface utile de 192 m². 1 place de stationnement est rattachée aux locaux. 2 toilettes sont accessibles dans la zone.

Prestations et équipements

Livrés clés en main, les bureaux intègrent l'ensemble des aménagements nécessaires à une installation immédiate : cloisons amovibles, revêtements de sol, peinture, éclairage, faux plafonds, climatisation réversible, prises électriques et prises RJ.

Usages possibles

Ces surfaces conviennent à toute activité tertiaire : sièges sociaux, professions libérales ou tout usage de bureaux requérant des espaces fonctionnels et modulables.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

!! BAISSE DE LOYER !! Le cabinet présente une opportunité rare de location au cœur de la zone commerciale de CALLIAN. Il s'agit d'un espace de bureaux d'environ 96 m², idéalement configuré pour accueillir une activité médicale, paramédicale, un bureau d'étude, ou toute entreprise recherchant une implantation professionnelle bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant.

Situé sur l'axe principal de la zone, ce local constitue le dernier lot disponible, renforçant la valeur stratégique de cette offre. Implanté en façade du centre commercial et de l'ensemble principal de la zone, le bien bénéficie d'une exposition optimale, permettant une communication directe et efficace auprès du public et des usagers quotidiens du secteur.

Le retail présente une façade linéaire de 6 mètres, offrant un excellent potentiel de mise en avant pour une enseigne, une signalétique professionnelle ou une identité médicale clairement identifiable. La configuration intérieure permet une modularité intéressante afin d'aménager salles de consultation, bureaux individuels, espaces techniques ou zones d'accueil selon les besoins de l'utilisateur final.

L'environnement commercial dynamique de CALLIAN garantit un cadre professionnel de qualité, avec une fréquentation régulière et une proximité immédiate des services de la zone. Les conditions d'accessibilité sont particulièrement avantageuses grâce à une capacité de stationnement significative : environ 50 places de parking en surface, situées directement devant le local, ainsi que des places disponibles en sous-sol. Cette facilité de stationnement constitue un véritable atout pour des activités recevant du public.

Cette offre s'adresse aux structures recherchant un emplacement visible, fonctionnel, et immédiatement opérationnel au sein d'un environnement commercial en plein essor. Une visite sur site permettra d'apprécier pleinement le potentiel du local, la qualité de son emplacement et les perspectives qu'il offre pour une installation professionnelle pérenne.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux neufs de 135 m², situés au 131 impasse des Cistudes à Fréjus, dans un immeuble récent de premier choix, sont proposés à la location, disponibles dès à présent.

Localisation et environnement

Implantés dans un cadre calme et confortable, ces bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant un environnement de travail particulièrement agréable. Fréjus, ville côtière dynamique du Var, dispose d'une excellente desserte routière et d'un tissu économique actif, en proximité de la zone d'activités de la région varoise.

Description du bien

L'espace de 135 m² est entièrement aménageable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de composer aussi bien des bureaux fermés qu'un open space modulable selon les besoins. Le bien est livré entièrement équipé et peut être proposé en option meublé, avec les postes de travail déjà en place
- un atout majeur pour une prise de possession rapide. Le stationnement est assuré par 3 places de parking incluses.

Prestations et équipements

Usages possibles

Ce bien est particulièrement adapté pour : startup, société en développement, cabinet de conseil, profession libérale, siège social de PME.

Conditions financières

Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

vous propose à la location une surface de bureaux de 200 m² en mezzanine, située au sein d'un local d'activités implanté en entrée de zone Epsilon à Saint-Raphaël, l'une des adresses professionnelles les plus recherchées du Var Est. Cet espace tertiaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes routiers de l'agglomération raphaëloise.

La surface proposée correspond à la mezzanine du bâtiment, soit environ 200 m² dédiés exclusivement à un usage de bureaux. Accessible depuis le rez-de-chaussée du local, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel et bien isolé de l'activité opérationnelle du bas, idéal pour installer des postes de travail, des salles de réunion ou des espaces administratifs. La configuration en hauteur apporte également une certaine tranquillité et une séparation naturelle avec les flux du rez-de-chaussée.

L'immeuble profite d'une façade de 20 mètres linéaires directement visible depuis l'entrée de la zone, ce qui renforce l'image et la localisation de votre entreprise. Le stationnement est aisé grâce aux 10 places privatives rattachées au bâtiment, complétées par de nombreuses places extérieures disponibles à proximité immédiate, un atout non négligeable pour recevoir collaborateurs et visiteurs au quotidien.

Cette surface de bureaux à louer à Saint-Raphaël convient parfaitement aux professions libérales, aux PME, aux fonctions support ou à toute structure cherchant des bureaux bien situés dans le Var Est à un tarif compétitif.

Contactez pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations sur cette location de bureaux à Saint-Raphaël.

Découvrez une opportunité idéale pour installer votre entreprise. Ce superbe espace de bureaux de 65 m², situé entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, sera livré totalement neuf. Il offre un cadre moderne, soigné et valorisant, pensé pour le confort de voséquipes et l'image de votre société.

Son positionnement stratégique en rez-de-chaussée en fait un emplacement de choix pour les professions libérales, les structures médicales, les agences ou toute activité tertiaire exigeant une excellente accessibilité pour la clientèle. Pour parfaire le quotidien de vos collaborateurs et faciliter l'accueil de vos visiteurs, ce bien dispose de deux places de parking privatives et réservées à l'extérieur.

De plus, la sérénité de votre outil de travail est assurée par la sécurisation globale de la zone, close par un portail fermé toutes les nuits.

Conditions de bail, plans et visites disponibles sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une découverte de vos futurs locaux.

LOYER MENSUEL : 950€ HT HC


- Loyer annuel : 11400 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 420,00 € HT)