Vente/Location de Immeubles commerciaux / Mixtes en Seine-Maritime (76)

Opportunité rare sur le marché havrais !
Situé dans un secteur stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes, cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre un fort potentiel pour investisseurs, entreprises ou porteurs de projets tertiaires.
Caractéristiques principales :

• Adresse : Les Halles centrales
  

• Surface totale : Environ 525 m² répartis sur 4 niveaux
  

• Configuration :
  

  • Espaces de bureaux cloisonnés et open-space
    

  • Salles de réunion, locaux techniques, espaces détente
    

  • Accueil avec espace d'attente
    

• Accessibilité :
  

  • Transports en commun à proximité
    

  • 1 stationnement couvert
    
    

• État général : Très bon état d'entretien, bâtiment fonctionnel, prêt à l'emploi
  

• Conformité ERP et accessibilité PMR selon les normes en vigueur
  

Dossier complet et plans disponibles sur demande

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.


- Prix de vente : 1000000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 6261 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 50 000,00 € HT)

Une opportunité d'investissement rare :

Découvrez cet immeuble de 485 m², idéalement situé en plein centre-ville du Havre, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de division pour maximiser votre investissement.
Composition de l'immeuble :

• Rez-de-chaussée + Entresol : 261 m² de bureaux (idéal pour une activité professionnelle ou une reconversion).
• 1er étage : Appartement de 113 m² (parfait pour de la location résidentielle).
• 2ème étage : Appartement de 100 m² (potentiel locatif ou résidentiel).
• Caves et cour avec celliers : Espaces de stockage supplémentaires.

• 500 000 € NET VENDEUR (soit 1 030,93 €/m²), un tarif compétitif pour un bien aussi polyvalent et bien situé.

• Emplacement stratégique : En plein centre-ville, proche des commerces, transports et services.
• Potentiel de division : Possibilité de louer séparément les bureaux et les appartements pour maximiser les revenus locatifs.
• Flexibilité : Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou un marchand de biens souhaitant valoriser chaque partie.
• État général : Bâtiment à rénover selon vos besoins, avec un potentiel de plus-value après travaux.

• DPE en cours – Détails disponibles sur demande.
• Idéal pour : Investisseurs, marchands de biens, ou promoteurs immobiliers.
• Possibilité de visite sur rendez-vous (clé disponible).

Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou un marchand de biens en quête de valeur ajoutée, cet immeuble est fait pour vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.


- Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 11286 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € HT)

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou gérants d'hôtel

Adresse : 76210

Type de bien : Murs commerciaux
- Ancien hôtel avec brasserie

Surface totale : 633 m²

Prix de vente : 370 000 € NET VENDEUR

Honoraires : 6% HT Charges acquéreur en plus

Disponibilité : Immédiate

Description : Situé en plein centre-ville, cet établissement d'une superficie totale de 633 m² accueille actuellement une brasserie et un hôtel de 26 chambres, avec une réserve en sous-sol et une cour jardin à l'arrière.

Idéal pour investisseurs ou gérants d'hôtel souhaitant remettre en vie cet établissement.

Points forts :

• Emplacement N°1 : Ville moyenne dynamique.
• Équipements complets : Brasserie, hôtel de 26 chambres, réserve en sous-sol et cour jardin.
• Surface importante : 633 m² pour développer votre projet.
• Potentiel de développement : Possibilité de réaménagement pour résidence hôtelière ou autre projet hôtelier.
• Rue à circulation : Visibilité et accessibilité optimales.