Cession droit au bail de Locaux commerciaux - Boutiques en Gironde (33)

Situé dans le quartier historique de Saint Michel face à la flèche de la Basilique, ce local commercial d'une surface d'env. 50m² avec cave et chambre froide dispose également d'une terrasse. Cet emplacement en angle de rue offre une grande visibilité et sera idéal pour tous les métiers debouche, coffee shop, atelier créatif ou petite restauration.

Bail à céder BORDEAUX / 150m²

Situé à proximité de la place Tourny. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. Un local commercial climatisé d'une surface d'environ 150m², comprenant un espace de vente d'une surface d'environ 120m² et des bureaux séparées avec réserve d'environ 30m².

Cession de droit au bail Mios centre 89m² Situé en plein coeur de Mios, ce local commercial d'environ 89 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au centre-ville, offrant une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et à la présence de nombreux stationnements à proximité immédiate des commerces. Le local convient à de nombreuses activités commerciales, à l'exception de la restauration avec extraction. Il sera idéal pour un commerce de bouche, une épicerie, une boutique spécialisée ou toute activité de services et de proximité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Sa configuration et sa visibilité en font une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commerçant recherché. Prix de vente du droit au bail : 94 000 € FAI. Loyer annuel attractif de 11 472 € HT HC. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 985038553
- Bordeaux.

Libourne Centre
-
- Gambetta
- Emplacement N°1
- Cession Droit au Bail
- Local Commercial
- 48m2

Situé dans la rue Gambetta, rue la plus commerçante de Libourne, vous propose la cession de droit au bail de ce très beau local commercial.

Avec un emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un emplacement n°1 et d'une boutique de 48m2 avec un très beau linéaire, une très belle surface de vente et une partie de stockage.

Loyer : 1300€ HT/HC

Droit au bail : 45 000€ net vendeur

Honoraires : 5 000€ HT

Bordeaux hyper centre emplacement n°1 dans environnement de grandes enseignes, bail tous commerces à céder de 75 m², comprenant 40 m² environ en rez de rue et 35 m² environ de réserve et local social en R-1, Climatisation, rideau d'air chaud, petit loyer,


Loyer HC : 2750 €

Prix de cession net vendeur : 470 000 €

Honoraires HT agence en plus : 9% du prix de cession

Ref :784 VB

Mérignac / Arlac : Situé dans le quartier d'Arlac, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de 41m² en rez-de-chaussée. Droit d'étalage possible.

Activité interdite : boulangerie, commerce de bouche, fleuriste, alimentaire, barber shop et agence immobilière.

Loyer : 879.69€ NET/HC/mois

Droit au bail : 27 000€ F.A.I.

COUP DE Local commercial d'une superficie d'environ 35M2 en RDC plus cave en plein coeur d'un quartier central bénéficiant d'une excellente visibilité Joli linéaire avec une surface optimisée Loyer mensuel 800€ HT HC Idéal laverie chocolatier bijouterie maroquinerie chaussures etc

situé dans une artère principale du Triangle d'or de Bordeaux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour développer une activité commerciale.

La surface totale s'élève à environ 67 m2

Elle se compose d'une pièce principale de 45m2, d'une pièce secondaire de 22m2 environ et d'une vitrine de 4,50m de large sur 2,50m de haut, offrant une belle visibilité.

Tous les types de commerces y sont autorisés à l'exception des activités de commerce de bouche.

Les atouts sont:

- Un emplacement prémium au c?ur de Bordeaux,
- Une belle vitrine assurant une belle mise en valeur des produits,
- La possibilité d'un aménagement selon l'activité.

Contactez nous pour plus de précisions et organiser une visite !

Notre forfait comprend un accompagnement complet tut au long de votre parcours de reprise..

Situé à proximité de la place pey berland et du musée d'aquitaine, bail à céder pour ce local commercial d'une surface d'env 56m² destiné à une activité de service ou d'équipement de la personne.

Située à proximité immédiate de Pey Berland, au cœur d'un secteur dynamique mêlant flux piéton, vie de quartier et attractivité commerciale.  Derrière sa façade se dévoile un lieu au cachet exceptionnel, où chaque détail fait la différence : parquet mosaïque d'origine, superbes corniches, belle hauteur sous plafond, volumes élégants…  Un espace rare, à l'atmosphère chaleureuse, artistique et inspirante.  Un véritable lieu d'expérience.   Idéal pour : • esthétique / soins / bien-être • galerie photo / art • concept store • atelier créatif / activité indépendante Un local qui valorise instantanément votre image de marque.  Conditions : • Loyer mensuel : 2 026 € • Prix de cession : 70 000 €  Bien confidentiel dossier et localisation précise sur demande.

Opportunité rare à Bordeaux ! Situé dans le quartier en plein essor des Bassins à Flot, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle. Idéal pour toute activité commerciale ou de services (hors restauration), dans un secteur dynamique et attractif. Caractéristiques du bien : Surface : Environ 55 m², parfaitement agencés pour optimiser votre activité. Emplacement : Local d'angle avec vitrines, forte visibilité, proche des transports en commun. Activité autorisée : Toutes activités sauf restauration. Loyer mensuel HT/HC : 1 500 Euros Bail commercial : En cours, type 3/6/9. Conditions financières : Prix du droit au bail FAI : 27 800 Euros Net vendeur : 20 000 Euros Frais d'agence TTC : 7 800 Euros Points forts : Emplacement premium dans un quartier en pleine expansion. Axe très fréquenté, idéal pour capter une clientèle variée. Local lumineux et bien situé, parfait pour une activité commerciale ou de services. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Tourny, sur un axe très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.  Surface d'environ 200 m² comprenant un espace de vente principal, véranda aménagée, bureau, réserves, cuisine, sanitaires et cave. Local traversant avec accès livraison.  Local clé en main, récemment rénové et entièrement équipé (mobilier inclus), permettant une installation immédiate.  Bail commercial 3/6/9 Tous commerces (hors activités restauration) Loyer mensuel : 3 650 € HT HC Prix de cession HAI : 84 600 €  Emplacement premium, surface rare en centre-ville, fort potentiel de développement.

33 Bordeaux Centre ville, vous propose le bail de ce local commercial 65 m² idéalement situé dans un secteur dynamique de Bordeaux, à proximité de la Cathédrale.
Bail 3/6/9, tous commerces.
Loyer 2 300 euros HC.
Prix de vente 56.000 euros honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :445505. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé dans une rue piétonne très fréquentée du centre ville de Bordeaux, bail à céder pour ce local commercial d'une surface d'env.25m² bénéficiant d'un appartement de fonction et d'une réserve. Cet emplacement est idéal pour tout commerce de détail ou petite restauration.

Situé en plein coeur historique du centre ville de Bordeaux, bail à céder pour ce local commercial de petite restauration d'une surface d'env 25 m². Bénéficiant d'une clientèle bordelaise mais également d'un fort flux touristique, cet emplacement est une vraie opportunité pur une activitéde petite restauration ou restauration rapide sans cuisson.

Situé dans l'hyper centre de Merignac, bail à céder pour ce local commercial d'une surface d'env 65m². Entièrement équipé à neuf pour une activité de coiffure et bar à ongles, il est proposé également pour toutes les activités autour du commerce de détail.

Bail à céder
- restauration BORDEAUX / 28m²

Situé sur un axe passant en direction de Bordeaux Cauderan et proche des boulevards, bail à céder pour ce local commercial de restauration rapide entièrement équipé d'une surface d'env. 28m².

Emplacement recherché dans cette rue très commerçante du Quartier St-Genes à Bordeaux. Surface d'environ 80 m² + cave.

Possibilité achat des murs commerciaux.

Local commercial d'une surface d'environ 85 m², complété par une mezzanine d'environ 20 m².

Ce bien de caractère séduit par son style Art nouveau, avec plafonds moulurés et colonnes latérales, offrant un cadre élégant et atypique. Il bénéficie également d'une large vitrine deplus de 6 mètres, assurant une excellente visibilité.

Loyer mensuel : 2 027 € hors charges

Prix de cession : 70 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 793 € HT

Référence annonce : 17564B

Cession de bail Arcachon 90 m2 Situé en plein coeur du centre-ville d'Arcachon, dans un secteur dynamique et très recherché, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage. Le bien est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous permettant une installation immédiate et une exploitation rapide de votre activité. Caractéristiques principales :
- Emplacement n°1
- Local en parfait état
- Belle visibilité
- Environnement commerçant attractif Possibilité d'acquérir également les murs, offrant une opportunité patrimoniale rare sur le secteur. Idéal pour tout type de commerce (hors nuisances). Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

BORDEAUX
- Cession de droit au bail emplacement ULTRA PREMIUM   Cession de droit au bail d'un local commercial rare, situé sur un emplacement n°1 ultra premium, particulièrement adapté à une activité de joaillerie, bijouterie ou maison de LUXE, parfumerie.   Caractéristiques du local   • Surface totale : 50 m² • 35 m² de surface commerciale • 15 m² dédiés au stockage et sanitaires • Local élégant, proportions idéales pour une boutique de joaillerie, showroom confidentiel ou écrin de marque parfumerie • Environnement commercial hautement qualitatif, enseignes premium à proximité   Conditions financières   • Loyer annuel HT HC : 48 000 € • Bail commercial en cours • Destination compatible avec bijoux, joaillerie, horlogerie et activités de luxe, parfumerie   Modalités   • Vente off market • Dossier complet et conditions de cession communiqués sur demande • Discrétion et confidentialité absolues   Contact direct sur demande QUALIFIÉE.

Bordeaux quartier Euratlantique Bail à céder d'un local commercial de de 1120 m², pas de copropriété, très belles hauteurs sous plafond, cour privée, pas de TVA, Bail neuf à venir,

loyer CC / mois : 4081 € (TF incluse)

Prix de cession net vendeur : 100 000 €

Honoraires HT agence en plus : 30 % HT du loyer annuel HC

Ref : 764 VB

Situé sur la plus grande rue piétonne de Bordeaux, ce local commercial d'une surface d'env 105m² offre une très belle visibilité pour toutes les activités hors nuisances.

Bordeaux / Talence
- Droit au bail
- Idéalement situé Barrière de Toulouse, sur un axe extrêmement passant avec un flux constant de véhicules, le service Commerce de vous propose un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état.

Bail tous commerces sauf restauration chaude et salon de massage. Restauration froide autorisée.

Loyer : 1 100€ NET / HC / mois

Droit au bail : 78 000€ F.A.I.