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  • LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION CESSION DE DROIT AU B

    D.A.B.
    84 600 €
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    219€/m²/an
    Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Tourny, sur un axe très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
     Surface d'environ 200 m² comprenant un espace de vente principal, véranda aménagée, bureau, réserves, cuisine, sanitaires et cave. Local traversant avec accès livraison.  Local clé en main, récemment rénové et entièrement équipé (mobilier inclus), permettant une installation immédiate.  Bail commercial 3/6/9 Tous commerces (hors activités restauration) Loyer mensuel : 3 650 € HT HC Prix de cession HAI : 84 600 €  Emplacement premium, surface rare en centre-ville, fort potentiel de développement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Droit au bail : 84600 €

    Honoraires : 9 600 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 12.80 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 200 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

    Droit au bail : 84600 €

    Surface de 200 m²

    Réactualisé le 27/04/2026

    Référence CessionPME : 1739_202638

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    15 €/m²/mois Droit au bail bas
    22 €/m²/mois Droit au bail médian
    30 €/m²/mois Droit au bail haut

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