LOCAL COMMERCIAL 35M2 BORDEAUX CENTRE SECTEUR SAIN

D.A.B.

31 000 €

Surface

35 m²

Montant au m²

274€/m²/an

COUP DE Local commercial d'une superficie d'environ 35M2 en RDC plus cave en plein coeur d'un quartier central bénéficiant d'une excellente visibilité Joli linéaire avec une surface optimisée Loyer mensuel 800€ HT HC Idéal laverie chocolatier bijouterie maroquinerie chaussures etc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 31000 €

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 24.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 31000 €

Surface de 35 m²

Réactualisé le 08/05/2026

Référence CessionPME : 1757_202653

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16 €/m²/mois Droit au bail bas

22 €/m²/mois Droit au bail médian

30 €/m²/mois Droit au bail haut

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La surface totale s'élève à environ 67 m2

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Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration chaude.

Loyer annuel : 18 894,96 € HT/HC
Prix de cession : 12 000 €

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