99 annoncesVente de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Landes (40)
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Vente locaux commerciaux à 15 min de Dax

Vente locaux commerciaux à 15 min de Dax

Prix de vente1 250 400 €

Surface1 m²Montant au m²1 250 400 €/m²

Situé à 15 mn de DAX, à céder un Ensemble de locaux commerciaux Il se décompose de six lots qui sont actuellement tous en exploitation et dispose d’un gd parking réservé à la clientèle .Idéal pour investisseur Nous consulter

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 260m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Local commercial 260m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix de vente647 400 €

Surface260 m²Montant au m²2 490 €/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX de 260 m2 à SAINT VINCENT DE TYROSSE

Murs libres livré brut de béton sur un programme tout juste livré .

Situé sur l'axe majeur et très fréquenté ce local commercial très visible est proche d'un grand centre commercial , à l'entrée de ville .Iloffre 15 places de parking gratuites .

Possibilité de métier de bouche et de restauration .

Il est entouré de commerces dans une co-propriété de 60 logements .Non soumis au DPE .

Disponible aussi à la location .

Prix de vente 647 400 € ttc FAI ( frais d'agence inclus )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 250m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Local commercial 250m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix de vente655 000 €

Surface255 m²Montant au m²2 568,63 €/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX de 250 m2 à SAINT VINCENT DE TYROSSE

Murs libres livré brut de béton sur un programme tout juste livré .Très belle visibilité .

Situé sur l'axe majeur et très fréquenté ce local commercial est proche d'un grand centre commercial , à l'entréede ville .Il offre 15 places de parking gratuites .

Il est entouré de commerces dans une co-propriété de 60 logements .Non soumis au DPE .

Possibilité de location des murs également .

Prix de vente 655 000 € ttc FAI ( frais d'agence inclus )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 138m² à Mont de Marsan

Vente local commercial de 138m² à Mont de Marsan

Prix de vente233 200 €

Surface138 m²Montant au m²1 689,86 €/m²

Mont de Marsan Centre Ville
- Sablar

vous propose à la vente ce local commercial de 138 m² environ comportant un espace accueil / attente, 3 bureaux, un openspace et sanitaires. Il bénéficie de la climatisation réversible et d'une vitrine.

Chiffres clés :
  • Prix : 220 000 € net vendeur
Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente en sus hors droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8250YA

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 202m² centre Mont de Marsan

AV local commercial 202m² centre Mont de Marsan

Prix de vente233 200 €

Surface202 m²Montant au m²1 154,46 €/m²

Sur la commune de Mont de Marsan
- Centre Ville
- Sablar

vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 202 m² environ, actuellement cloisonné : accueil / attente, 2 bureaux, une réserve et local archives, sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.

Chiffres clés :
  • Prix : 220 000 € Net vendeur
Honoraires : 6 % HT sur le prix de vente en sus hors droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".



Réf : 8251YA

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés à vendre à Lesperon

Murs commerciaux occupés à vendre à Lesperon

Prix de vente1 344 000 €

Surface914 m²Montant au m²1 470,46 €/m²

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Murs Commerciaux Occupés – Lesperon (40)

Emplacement stratégique en bordure de l'A63 – Excellente visibilité

Bénéficiez d'un placement immobilier sécurisé avec une rentabilité immédiate au cœur d'un axe logistique majeur entre Bordeaux et l'Espagne.

️ Caractéristiques du Bien

Ce bâtiment mixte allie fonctionnalité et performance énergétique, idéal pour une activité pérenne.

  • Surface totale : 914 m² (Bureaux et Stockage)

  • Parcelle : Terrain clos de 2 898 m²

  • Localisation : Accès direct A63, visibilité premium en bordure d'autoroute.

  • Équipement Bonus : Installation de panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire de 3 000 € / an.

Données Financières
  • Prix de vente : 1 280 000 € HT (Soumis à TVA)

  • Loyer annuel : 85 440 € HT / HC

  • Rentabilité Brute : 7 %

Les points forts
  • Emplacement n°1 : Flux de passage important et accessibilité poids lourds optimale.

  • Rentabilité Attractive : Un taux de 7,12 % avec un complément de revenu solaire.

  • Bâtiment Polyvalent : Mix bureaux/stockage répondant à la forte demande locale.

  • Votre Contact

    Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez :




    - Loyer annuel : 85440 € HT

    - Prix de vente : 1280000 € HT

    - Taxe foncière : 3107 € Bailleur

    - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 64 000,00 € HT)

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local d'activité loué à vendre à Mimizan

    Local d'activité loué à vendre à Mimizan

    Prix de vente375 200 €

    Surface443 m²Montant au m²846,95 €/m²

    Opportunité Investisseur : Ensemble Immobilier Professionnel
    - Mimizan (40)

    Situé au cœur de la Zone d'Activités (ZA) de Mimizan, bénéficiez d'un emplacement stratégique pour cet ensemble immobilier polyvalent, offrant un rendement locatif immédiat et un potentiel de valorisation.
    Description du bien

    Sur une surface totale d'environ 443 m², cet ensemble se compose de trois bâtiments distincts permettant une mixité d'usages :

    • Bâtiment Bureaux : Espace fonctionnel pour la gestion administrative.

    • Showroom / Local Commercial : Bel espace de vente avec visibilité, à rénover (fort potentiel après rafraîchissement).

    • Atelier de Stockage : Bâtiment technique équipé de portes sectionnelles, idéal pour la logistique ou l'artisanat.

    Données Financières & Rendement

    Ce bien est vendu loué, offrant une visibilité parfaite sur votre futur flux de trésorerie.

    • Loyer annuel : 21 600 € HT / an.

    • Bail : Renouvelé récemment en 2023 (sécurité locative).

    • Prix Net Vendeur : 350 000 €.

    • Honoraires : À la charge de l'acquéreur.

    L'avis de l'expert : Un investissement rare sur le secteur de Mimizan avec un locataire en place et une configuration de bâtiments permettant une grande flexibilité d'exploitation à long terme.
    Contactez-nous

    Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre conseiller :



    : L'immobilier professionnel au service de votre rentabilité


    - Loyer annuel : 21600 € HT

    - Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR

    - Taxe foncière : 1690 € Bailleur

    - Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 25 200,00 € TTC)

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente local commercial 120m² à Capbreton

    Vente local commercial 120m² à Capbreton

    Prix de vente143 000 €

    Surface120 m²Montant au m²1 191,67 €/m²


    - Cession de Droit au bail / Fonds de commerce à vendre – 120 m² environ Idéalement situé en plein centre ville, ce local commercial de 120 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Le bien dispose d’une belle vitrine, parfaite pour valoriser votre enseigne et capter l’attention des passants. Des places de parking sont également disponibles à proximité, facilitant l’accès pour votre clientèle. Ce local s’adapte à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, offrant une grande flexibilité d’exploitation selon votre projet. Exemple d'activité :
    - Poissonnerie
    - Boucherie
    - Traiteur
    - Bureaux
    - Magasin
    - Epicerie Etc Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82625), Agent Commercial mandataire .

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente local commercial 150m² à Capbreton

    Vente local commercial 150m² à Capbreton

    Prix de vente165 000 €

    Surface150 m²Montant au m²1 100 €/m²


    - Local commercial à vendre – 150 m² environ Idéalement situé sur un axe très passant, ce local commercial de 150 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Le bien dispose d’une belle vitrine, parfaite pour valoriser votre enseigne et capter l’attention des passants. Des places de parking sont également disponibles à proximité, facilitant l’accès pour votre clientèle. Ce local s’adapte à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, offrant une grande flexibilité d’exploitation selon votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82625), Agent Commercial mandataire .

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial à Dax

    Local commercial à Dax

    Prix de vente179 990 €

    Surface227 m²Montant au m²792,91 €/m²


    - DAX, proche des accès routiers
    - Local professionnel d'environ 230 m² environ sur deux niveaux – Fort potentiel d’aménagement – Libre de toute occupation À vendre local professionnel d’environ 230 m² environ répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour une activité professionnelle, sportive, artistique ou de formation. Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet. Composition :
    - Rez-de-chaussée : Surface à aménager selon vos besoins, idéale pour créer bureaux, espace d’accueil, showroom, atelier, stockage ou activité professionnelle.
    - Étage : Espace déjà aménagé, comprenant actuellement : une salle d'activité / salle de formation / vestiaires / sanitaires / kitchenette Cet étage fonctionnel permet une exploitation immédiate, tandis que le rez-de-chaussée offre un important potentiel d’aménagement. Les atouts :
    - Surface totale d’environ 227 m² environ
    - Deux niveaux indépendants
    - Étage déjà aménagé
    - Rez-de-chaussée modulable
    - Libre de toute occupation
    - Idéal pour activité sportive, artistique, formation, bureaux ou coworking Une opportunité intéressante pour professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72115), Agent Commercial mandataire .

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial à Dax

    Local commercial à Dax

    Prix de vente129 990 €

    Surface190 m²Montant au m²684,16 €/m²


    - DAX proche accès routier
    - Hangar de 190 m² environ composé de 12 box (OSB démontable) – Idéal investissement locatif À vendre hangar d’environ 190 m² environ sur deux niveaux, composé de 12 box INDÉPENDANTS montés en OSB, offrant un fort potentiel de revenus locatifs. Composition :
    - Rez-de-chaussée : 120 m² environ comprenant 6 box
    - Étage : environ 70 m² environ comprenant 6 box Soit 12 box au total, avec des surfaces de 8 à 20 m² environ. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour :
    - stockage
    - location de box
    - activité artisanale Potentiel locatif avec une hypothèse de location entre 80 € et 150 € par mois selon leur taille :
    - Revenu mensuel estimé : 960 € à 1 800 €
    - Revenu annuel potentiel : 11 520 € à 21 600 € Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer une activité de location de box ou de stockage. Les + :
    - 12 box indépendants
    - surfaces variées de 8 à 20 m² environ
    - bâtiment sur 2 niveaux
    - possibilité de revenus locatifs attractifs + d’informations sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72115), Agent Commercial mandataire .

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Murs commerciaux à Bias

    Murs commerciaux à Bias

    Prix de vente2 120 000 €

    Surface500 m²Montant au m²4 240 €/m²


    - 40-BAR BRASSERIE
    - * FOND ET MURS INDISSOCIABLE * Situé sur le secteur très prisé de notre chère cote Landaise profitant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité en angle les pieds dans le sable ! SUNSET assurés en première ligne ! Ce Bar Brasserie se compose d'environ 120 places assises a l'intérieur et de 250 places assises en terrasse aménagées avec beaucoup de charme jouissant d'une exposition plein Sud ! puis pour compléter cette surface commercial une cuisine de plain pied seras à disposition de votre chef pour performer son art culinaire ! Ce Bar brasserie ferme ses portes de Novembre a Février ! Vous l'aurez bien compris ce Bar Brasserie a tout les atouts pour vous faire craquer et susciter en vous l'envie d'en savoir un peu plus mais d'autres belles surprises vous attendent ! CONTACTEZ-MOI VITE ! TRÈS RARE SUR LE SECTEUR ! Nb : PRIX TTC DU FOND : 560 000€ MURS 2 120 000€ TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial à Saint-Geours-de-Maremne

    Local commercial à Saint-Geours-de-Maremne

    Prix de vente135 600 €

    Surface80 m²Montant au m²1 695 €/m²


    - Artisans, auto-entrepreneurs, investisseurs ! Vous cherchez un espace flexible à la fois stockage, bureaux, salle de repos. ? Découvrez nos locaux d’activités sécurisés à Saint-Geours-de-Maremne, de 80 à 115 m² environ, dès 113 000 € HT. Livrés bruts, indépendants en eau et électricité, ces espaces sont ultra-flexibles : vous pouvez acquérir plusieurs modules côte à côte, et la hauteur sous plafond permet de créer des mezzanines et donc de l'espace supplémentaire. Des devis d’aménagement sont disponibles pour personnaliser vos projets. Idéalement situés, proches de l’autoroute, dans une zone d’activités, ces locaux s’adaptent à tous vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui ! Des photos de box déjà aménagés vous permettent de vous projeter. Estimation de loyer : environ 800 euros mensuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 91382), Agent Commercial mandataire .

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Murs commerciaux à Villeneuve-de-Marsan
    Mandat exclusif

    Murs commerciaux à Villeneuve-de-Marsan

    Prix de vente86 000 €

    Surface70 m²Montant au m²1 228,57 €/m²


    - – Local commercial de 70 m² environ en plein centre de Villeneuve-de-Marsan À vendre, ce local commercial de 70 m² environ idéalement situé en plein cOEur de Villeneuve-de-Marsan, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. Il se compose d’un large espace de vente, d’un sanitaire, d’un coin cuisine ainsi que d’un espace bureau, parfait pour accueillir votre activité dans un cadre fonctionnel et agréable. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre commerce en centre-ville ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 51256), Agent Commercial mandataire .

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial à Mont-de-Marsan

    Local commercial à Mont-de-Marsan

    Prix de vente313 500 €

    Surface700 m²Montant au m²447,86 €/m²


    - À vendre : Entrepôt avec bureaux – 700 m² environ sur terrain de 1 550 m² environ – Spécial investisseurs
    - au cOEur d’une zone d’activité stratégique et facile d’accès
    - Excellente rentabilité. Ce bien se compose de : . 1 entrepôt de 500 m² environ,. 1 auvent de 140 m² environ,. des bureaux de 60 m² environ avec climatisation & fibre,. 1 construction modulaire de 8 m² environ servant de salle de pause,. sanitaires et douche,. terrain clôturé et fermé de 1550 m² environ, Aujourd'hui, une activité est en place et vous assure tant un revenu locatif de 30.000€ ttc annuel que l'assurance d'un bien entretenu. Investissement sécurisé dans une zone d'activité incontournable de Mont de Marsan. Je vous attends pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81311), Agent Commercial mandataire sous le numéro 984780775 .

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente superbe local commercial 262m² à Gabarret
    Mandat exclusif

    Vente superbe local commercial 262m² à Gabarret

    Prix de vente291 000 €

    Surface262 m²Montant au m²1 110,69 €/m²

    GABARRET Coup de Coeur Investissement : Superbe Local Commercial
    - Exclusivité

    La pépite du jour ! Local commercial de 262 m², (construit en 2020), niché sur un terrain généreux de 2069 m².

    Actuellement occupé (bail jusqu'en juin 2026), ce bien allie rentabilité immédiate et potentiel d'avenir pour votre projet !

    Pourquoi craquer ?

    État irréprochable : moderne, aux normes, prêt à accueillir votre vision.
    Emplacement de choix : visibilité parfaite pour attirer tous les regards.
    Terrain spacieux : nombreuses places de parking, idéal pour extensions ou aménagements sur-mesure.
    Possibilité d'aménagement intérieur pour plusieurs activités du tertiaire.
    Fiscalité attrayante : zone ZRR : exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant les 5 premières années puis dégressive les 3
    suivantes (sous conditions)

    Investisseurs, entrepreneurs, ce local est une opportunité rare qui n'attend que vous !

    Contactez-moi dès maintenant découvrir et acquérir ce bâtiment et saisir cette chance unique !

    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 401 655 162
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente local commercial 109m² zone d'activité Mées

    Vente local commercial 109m² zone d'activité Mées

    Prix de vente243 960 €

    Surface109 m²Montant au m²2 238,17 €/m²

    vous propose pour votre prochaine installation, un local livré brut ou agencé selon votre cahier votre des charges.

    Situé au cœur de la zone d'acticité et économique de MEES vous bénéficiez de l'attractivité de la zone.

    Prestation de qualité

    Stationnement sur site

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente local commercial de 291m² à Mimizan Plage

    Vente local commercial de 291m² à Mimizan Plage

    Prix de vente241 500 €

    Surface291 m²Montant au m²829,9 €/m²

    vous présente à Mimizan Plage une opportunité rare : un local commercial offrant un fort potentiel de transformation en logement saisonnier ou en activité de location touristique.

    Ce bien se distingue par sa grande flexibilité d'usage, permettant soit d'y développer une activité commerciale, soit de répondre à la forte demande locative saisonnière dans ce secteur très prisé

    Son emplacement constitue un atout majeur : situé à seulement quelques pas du centre-ville et de la plage centrale et nord.

    Un bien polyvalent, idéal pour conjuguer projet professionnel et investissement rentable.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente local commercial de 40m² à Mont de Marsan

    Vente local commercial de 40m² à Mont de Marsan

    Prix de vente85 000 €

    Surface40 m²Montant au m²2 125 €/m²

    Au centre ville de MONT DE MARSAN, au rez-de-chaussée d'un immeuble, vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de vente de 30 m² environ complétée d'une réserve avec sanitaires d'une surface de 10 m² .

    Disponible immédiatement

    Chiffres clés :
    • Prix de vente : 85 000 € Hors droits, honoraires du mandataire compris
    • Honoraires comprises : 6% H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur
    Réf : 8240YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente local commercial de 77m² à Hagetmau
    Mandat exclusif

    Vente local commercial de 77m² à Hagetmau

    Prix de vente159 900 €

    Surface153 m²Montant au m²1 045,1 €/m²

    Local commercial de plain pied, avec bureaux au coeur de Hagetmau. Superficie de 77m2 répartie en 2 bureaux isolés, 2 toilettes aux normes handicapées et une grande salle centrale avec une issue de secours.
    L'ensemble aux normes d'accueil au public, chauffage par pompe à chaleur air/air. Une aire de parking privée pouvant accueillir 2 voitures, à proximité un grand parking communal gratuit.
    Exclusivité Jessica Soufflard .

    Honoraires de 4.29 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de DAX n° 501 856 074
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente murs bar restaurant 200m² à Messanges centre

    Vente murs bar restaurant 200m² à Messanges centre

    Prix de vente442 750 €

    Surface200 m²Montant au m²2 213,75 €/m²

    Vente de murs commerciaux – Bar, Restaurant, Tabac avec logement à Messanges (Landes)


    Prix de vente : 442 750 € HT FAI (27 300 € TTC d'honoraires)

    En plein centre de Messanges, sur la route des lacs, découvrez cet immeuble de plus de 255 m² offrant une belle opportunité d'investissement : un établissement complet à usage de café, bar-restaurant et tabac, complété par un logement spacieux à l'étage.

    Composition :

    Rez-de-chaussée :

    • Véranda d'accueil

    • Salle de restaurant

    • Cuisine professionnelle

    • Plonge et légumerie

    • WC public et personnel

    • Chaufferie

    • Réserve à boissons

    • Réserve produits secs

    • Chambre froide carrelée

    Étage (habitation) :

    • 3 chambres

    • Salle de bains + salle d'eau

    • Dressing

    • Salon et salle à manger

    • WC indépendant

    Atouts :
    • Emplacement de choix au cœur de Messanges, station balnéaire recherchée des Landes

    • Un bien polyvalent offrant à la fois activité professionnelle et logement de fonction

    • Superficie totale confortable (plus de 255 m²)

    • Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet entrepreneurial ou un investisseur

    • Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce associé, pour une reprise clé en main de l'activité.

    Un investissement de caractère dans un secteur dynamique et touristique, entre océan et forêt landaise.


    - Prix de vente : 442750 € HT F.A.I

    - Honoraires : 22750 € HT à la charge de l'acquéreur

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local 70m² à vendre empl N°1 à Dax centre

    Local 70m² à vendre empl N°1 à Dax centre

    Prix de vente159 000 €

    Surface70 m²Montant au m²2 271,43 €/m²

    Emplacement N°1 en centre ville, murs commerciaux vides à vendre sur axe passant avec bonne visibilité et grande vitrine sur avenue. Superficie totale d'environ 70 m² répartie sur 2 grands espaces séparés (bureau et open- space en L), coin kitchnette et toilettes. Idéal pour investisseur ou professionnel. Loyer mensuel possible 1 300 Euros.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 70m² à vendre à Dax Maréchal Foch

    Local commercial 70m² à vendre à Dax Maréchal Foch

    Prix de vente151 200 €

    Surface70 m²Montant au m²2 160 €/m²

    Opportunité rare sur la très recherchée cours du Maréchal Foch à Dax. Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble, offre une visibilité stratégique pour toute activité commerciale ou libérale (hors extraction).

    Configuration optimale :

    • Accueil / Open-space spacieux et climatisé.

    • Bureau indépendant pour la confidentialité (climatisé).

    • Kitchenette et sanitaire privé.

    • Belle vitrine linéaire sur rue passante.

    Profil Investisseur : Le local est libre d'occupation, offrant une flexibilité totale.

    • Loyer cible : 12 000 € HT/HC par an.

    • Rentabilité Brute : 8,57 % (sur prix Net Vendeur).

    Conditions financières :

    • Prix de vente : 151 200 € HT / FAI

    • Honoraires d'agence : 13 440 € TTC (11 200 € HT).

    • Charges de copropriété : 1 100 € TTC / an.

    • Note : Possibilité de location à 1 000 € HT/HC / mois (bail commercial ou professionnel).



    - Prix de vente : 151200 € HT F.A.I

    - Charges annuelles : 1100 € TTC

    - Honoraires : 11200 € HT à la charge de l'acquéreur

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente murs commerciaux loués à Seignosse

    Vente murs commerciaux loués à Seignosse

    Prix de vente236 500 €

    Surface75 m²Montant au m²3 153,33 €/m²

    " au vous propose ces murs commerciaux situés au coeur d'un secteur très touristique et proche de la plage de Seignosse.
    Actuellement loués et exploités en Restauration Sur place et A emporter, sous bail de 9 ans.

    Murs commerciaux au prix de 236 500 euros honoraires vendeur

    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CON 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Bâtiment commercial & tertiaire à Bénesse-Maremne

    Bâtiment commercial & tertiaire à Bénesse-Maremne

    Prix de vente679 250 €

    Surface300 m²Montant au m²2 264,17 €/m²

    Opportunité Rare : Murs Commerciaux 300 m²
    - Emplacement N°1

    Bénesse-Maremne | Axe Stratégique | Libre de toute occupation

    Saisissez l'opportunité d'investir dans un plateau en rez-de-chaussée de 300 m² environ, idéalement situé au cœur d'une zone dynamique à dominante commerciale et tertiaire. Au sein d'un bâtiment professionnel récent et qualitatif, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe structurant à très forte fréquentation.

    Les points forts de l'emplacement

    • Visibilité maximale : Emplacement N°1 en entrée de zone, garantissant un flux de passage constant.

    • Configuration optimale : Linéaire de vitrine d'environ 15 mètres, parfait pour une exposition commerciale ou une image de marque forte.

    • Accessibilité premium : Accès prévu pour les livraisons et les poids lourds (38T).

    • Stationnement facilité : Parkings privatifs et publics à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs.

    Caractéristiques Techniques
    • Surface : 300 m² de plain-pied.

    • État : Construction récente aux finitions soignées, conçue pour un usage professionnel exigeant.

    • Usage : Zone U Commerciale (PLU Bénesse-Maremne) – Autorisé pour activités commerciales ou professionnelles.

    • Extérieurs : Espaces exploitables pour votre signalétique ou exposition de produits.

    Conditions Financières
    • Prix de vente : 679 250 € HT FAI

    • Honoraires acquéreur : 35 100 € TTC

    • Disponibilité : Libre immédiatement au jour de la vente.



    - Prix de vente : 679250 € HT F.A.I

    - Honoraires : 4.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 29 250,00 € HT)

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    AV murs commerciaux 287m² Vieux-Boucau-les-Bains

    AV murs commerciaux 287m² Vieux-Boucau-les-Bains

    Prix de vente2 870 000 €

    Surface1 000 m²Montant au m²2 870 €/m²

    Emplacement Exceptionnel sur la Dune Littorale – Côte Landaise

    Il est extrêmement rare qu'un actif de cette nature arrive sur le marché. Nous vous proposons l'acquisition de murs commerciaux et d'un fonds de commerce bénéficiant d'une situation remarquable, voire unique, directement sur la dune, offrant une vue imprenable sur l'horizon.
    Un Emplacement Signature

    Situé au point culminant de l'attractivité d'une station balnéaire dynamique, cet établissement jouit d'une visibilité de premier ordre. Son positionnement stratégique entre lac et océan en fait un lieu de passage obligé pour une clientèle touristique et locale fidèle.
    Les Atouts Maîtres :

    • Terrasses Panoramiques : Grands espaces extérieurs, en partie couverts, conçus pour maximiser l'expérience client face aux éléments.

    • Capacité d'Accueil Majeure : Une structure capable de générer un volume d'activité très important, optimisée pour le service à haut flux.

    • Équipements Haut de Gamme : Établissement entièrement climatisé, espaces lounge, zones de diffusion d'événements et décoration soignée.

    • Atout Logistique Rare : Présence d'un logement sur place, un avantage compétitif crucial pour l'exploitation ou le management.

    Potentiel de Développement :

    Actuellement tourné vers un concept de Bar / Tapas / Street Food à forte rentabilité, l'espace est parfaitement modulable pour accueillir des projets de restauration premium, de l'événementiel privé ou des séminaires d'entreprise.

    Modalités de vente :

    • Transaction : Vente globale (Murs et Fonds).

    • Confidentialité : Par respect pour l'exploitation en cours, le dossier complet (photos, bilans, superficies) ne sera communiqué qu'après un entretien préalable et signature d'un engagement de confidentialité.

    Investissez dans l'un des emplacements les plus convoités du littoral atlantique.

    Contactez-nous pour une présentation détaillée de ce bien d'exception.



    - Prix de vente : 2870000 € HT F.A.I

    - Honoraires : 140000 € HT à la charge de l'acquéreur

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques