
Vente locaux commerciaux à 15 min de Dax
Prix de vente1 250 400 €
Surface1 m²Montant au m²1 250 400 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente1 250 400 €
Surface1 m²Montant au m²1 250 400 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente647 400 €
Surface260 m²Montant au m²2 490 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente655 000 €
Surface255 m²Montant au m²2 568,63 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente233 200 €
Surface138 m²Montant au m²1 689,86 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente233 200 €
Surface202 m²Montant au m²1 154,46 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente1 344 000 €
Surface914 m²Montant au m²1 470,46 €/m²
Emplacement stratégique en bordure de l'A63 Excellente visibilité
Bénéficiez d'un placement immobilier sécurisé avec une rentabilité immédiate au cœur d'un axe logistique majeur entre Bordeaux et l'Espagne.
️ Caractéristiques du Bien
Ce bâtiment mixte allie fonctionnalité et performance énergétique, idéal pour une activité pérenne.
Surface totale : 914 m² (Bureaux et Stockage)
Parcelle : Terrain clos de 2 898 m²
Localisation : Accès direct A63, visibilité premium en bordure d'autoroute.
Équipement Bonus : Installation de panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire de 3 000 € / an.
Prix de vente : 1 280 000 € HT (Soumis à TVA)
Loyer annuel : 85 440 € HT / HC
Rentabilité Brute : 7 %
Emplacement n°1 : Flux de passage important et accessibilité poids lourds optimale.
Rentabilité Attractive : Un taux de 7,12 % avec un complément de revenu solaire.
Bâtiment Polyvalent : Mix bureaux/stockage répondant à la forte demande locale.
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez :
- Loyer annuel : 85440 € HT
- Prix de vente : 1280000 € HT
- Taxe foncière : 3107 € Bailleur
- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 64 000,00 € HT)
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente375 200 €
Surface443 m²Montant au m²846,95 €/m²
Situé au cœur de la Zone d'Activités (ZA) de Mimizan, bénéficiez d'un emplacement stratégique pour cet ensemble immobilier polyvalent, offrant un rendement locatif immédiat et un potentiel de valorisation.
Description du bien
Sur une surface totale d'environ 443 m², cet ensemble se compose de trois bâtiments distincts permettant une mixité d'usages :
Bâtiment Bureaux : Espace fonctionnel pour la gestion administrative.
Showroom / Local Commercial : Bel espace de vente avec visibilité, à rénover (fort potentiel après rafraîchissement).
Atelier de Stockage : Bâtiment technique équipé de portes sectionnelles, idéal pour la logistique ou l'artisanat.
Ce bien est vendu loué, offrant une visibilité parfaite sur votre futur flux de trésorerie.
Loyer annuel : 21 600 € HT / an.
Bail : Renouvelé récemment en 2023 (sécurité locative).
Prix Net Vendeur : 350 000 €.
Honoraires : À la charge de l'acquéreur.
L'avis de l'expert : Un investissement rare sur le secteur de Mimizan avec un locataire en place et une configuration de bâtiments permettant une grande flexibilité d'exploitation à long terme.
Contactez-nous
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: L'immobilier professionnel au service de votre rentabilité
- Loyer annuel : 21600 € HT
- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR
- Taxe foncière : 1690 € Bailleur
- Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 25 200,00 € TTC)
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente143 000 €
Surface120 m²Montant au m²1 191,67 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente165 000 €
Surface150 m²Montant au m²1 100 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente179 990 €
Surface227 m²Montant au m²792,91 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente129 990 €
Surface190 m²Montant au m²684,16 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente2 120 000 €
Surface500 m²Montant au m²4 240 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente135 600 €
Surface80 m²Montant au m²1 695 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente86 000 €
Surface70 m²Montant au m²1 228,57 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente313 500 €
Surface700 m²Montant au m²447,86 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente291 000 €
Surface262 m²Montant au m²1 110,69 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente243 960 €
Surface109 m²Montant au m²2 238,17 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente241 500 €
Surface291 m²Montant au m²829,9 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente85 000 €
Surface40 m²Montant au m²2 125 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente159 900 €
Surface153 m²Montant au m²1 045,1 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente442 750 €
Surface200 m²Montant au m²2 213,75 €/m²
Vente de murs commerciaux Bar, Restaurant, Tabac avec logement à Messanges (Landes)
Prix de vente : 442 750 € HT FAI (27 300 € TTC d'honoraires)
En plein centre de Messanges, sur la route des lacs, découvrez cet immeuble de plus de 255 m² offrant une belle opportunité d'investissement : un établissement complet à usage de café, bar-restaurant et tabac, complété par un logement spacieux à l'étage.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Véranda d'accueil
Salle de restaurant
Cuisine professionnelle
Plonge et légumerie
WC public et personnel
Chaufferie
Réserve à boissons
Réserve produits secs
Chambre froide carrelée
Étage (habitation) :
3 chambres
Salle de bains + salle d'eau
Dressing
Salon et salle à manger
WC indépendant
Emplacement de choix au cœur de Messanges, station balnéaire recherchée des Landes
Un bien polyvalent offrant à la fois activité professionnelle et logement de fonction
Superficie totale confortable (plus de 255 m²)
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet entrepreneurial ou un investisseur
Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce associé, pour une reprise clé en main de l'activité.
Un investissement de caractère dans un secteur dynamique et touristique, entre océan et forêt landaise.
- Prix de vente : 442750 € HT F.A.I
- Honoraires : 22750 € HT à la charge de l'acquéreur
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente159 000 €
Surface70 m²Montant au m²2 271,43 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente151 200 €
Surface70 m²Montant au m²2 160 €/m²
Opportunité rare sur la très recherchée cours du Maréchal Foch à Dax. Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble, offre une visibilité stratégique pour toute activité commerciale ou libérale (hors extraction).
Configuration optimale :
Accueil / Open-space spacieux et climatisé.
Bureau indépendant pour la confidentialité (climatisé).
Kitchenette et sanitaire privé.
Belle vitrine linéaire sur rue passante.
Profil Investisseur : Le local est libre d'occupation, offrant une flexibilité totale.
Loyer cible : 12 000 € HT/HC par an.
Rentabilité Brute : 8,57 % (sur prix Net Vendeur).
Conditions financières :
Prix de vente : 151 200 € HT / FAI
Honoraires d'agence : 13 440 € TTC (11 200 € HT).
Charges de copropriété : 1 100 € TTC / an.
Note : Possibilité de location à 1 000 € HT/HC / mois (bail commercial ou professionnel).
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Prix de vente236 500 €
Surface75 m²Montant au m²3 153,33 €/m²
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Prix de vente679 250 €
Surface300 m²Montant au m²2 264,17 €/m²
Opportunité Rare : Murs Commerciaux 300 m²
- Emplacement N°1
Bénesse-Maremne | Axe Stratégique | Libre de toute occupation
Saisissez l'opportunité d'investir dans un plateau en rez-de-chaussée de 300 m² environ, idéalement situé au cœur d'une zone dynamique à dominante commerciale et tertiaire. Au sein d'un bâtiment professionnel récent et qualitatif, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe structurant à très forte fréquentation.
Les points forts de l'emplacement
Visibilité maximale : Emplacement N°1 en entrée de zone, garantissant un flux de passage constant.
Configuration optimale : Linéaire de vitrine d'environ 15 mètres, parfait pour une exposition commerciale ou une image de marque forte.
Accessibilité premium : Accès prévu pour les livraisons et les poids lourds (38T).
Stationnement facilité : Parkings privatifs et publics à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs.
Surface : 300 m² de plain-pied.
État : Construction récente aux finitions soignées, conçue pour un usage professionnel exigeant.
Usage : Zone U Commerciale (PLU Bénesse-Maremne) Autorisé pour activités commerciales ou professionnelles.
Extérieurs : Espaces exploitables pour votre signalétique ou exposition de produits.
Prix de vente : 679 250 € HT FAI
Honoraires acquéreur : 35 100 € TTC
Disponibilité : Libre immédiatement au jour de la vente.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente2 870 000 €
Surface1 000 m²Montant au m²2 870 €/m²
Emplacement Exceptionnel sur la Dune Littorale Côte Landaise
Il est extrêmement rare qu'un actif de cette nature arrive sur le marché. Nous vous proposons l'acquisition de murs commerciaux et d'un fonds de commerce bénéficiant d'une situation remarquable, voire unique, directement sur la dune, offrant une vue imprenable sur l'horizon.
Un Emplacement Signature
Situé au point culminant de l'attractivité d'une station balnéaire dynamique, cet établissement jouit d'une visibilité de premier ordre. Son positionnement stratégique entre lac et océan en fait un lieu de passage obligé pour une clientèle touristique et locale fidèle.
Les Atouts Maîtres :
Terrasses Panoramiques : Grands espaces extérieurs, en partie couverts, conçus pour maximiser l'expérience client face aux éléments.
Capacité d'Accueil Majeure : Une structure capable de générer un volume d'activité très important, optimisée pour le service à haut flux.
Équipements Haut de Gamme : Établissement entièrement climatisé, espaces lounge, zones de diffusion d'événements et décoration soignée.
Atout Logistique Rare : Présence d'un logement sur place, un avantage compétitif crucial pour l'exploitation ou le management.
Actuellement tourné vers un concept de Bar / Tapas / Street Food à forte rentabilité, l'espace est parfaitement modulable pour accueillir des projets de restauration premium, de l'événementiel privé ou des séminaires d'entreprise.
Modalités de vente :
Transaction : Vente globale (Murs et Fonds).
Confidentialité : Par respect pour l'exploitation en cours, le dossier complet (photos, bilans, superficies) ne sera communiqué qu'après un entretien préalable et signature d'un engagement de confidentialité.
Investissez dans l'un des emplacements les plus convoités du littoral atlantique.
Contactez-nous pour une présentation détaillée de ce bien d'exception.
- Prix de vente : 2870000 € HT F.A.I
- Honoraires : 140000 € HT à la charge de l'acquéreur
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques