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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Nord-Pas-de-Calais

AV murs boulangerie pâtisserie en Baie d'Hautie

Prix de vente331 700 €

Surface200 m²Montant au m²1 658,5 €/m²

MURS COMMERCIAUX D'UNE BOULANGERIE PATISSERIE EMPLACEMENT N°1 EN BAIE D'HAUTIE.

La vente des murs commerciaux est indissociable du fonds de commerce portant le N° de mandat 7603BC vendu au prix de 144 300€ Frais d'agence inclus .

PRIX DES MURS 331 700€ FRAIS D'AGENCE INCLUS
310 000 € + 21 700 € ht de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Annonce déposée par un agent commercial

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 65m² à Lille (59800)

Prix de vente260 000 €

Surface65 m²Montant au m²4 000 €/m²

Local commercial 65 m² Lille (59800) Emplacement stratégique

À vendre Local commercial de 65 m² avec réserve, situé à Lille (59800).

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant de Lille, ce local commercial offre une excellente visibilité et un accès facile, idéal pour développer ou pérenniser une activité professionnelle.

Le bien dispose d'une belle façade commerciale, d'une visibilité optimale et d'un agencement fonctionnel. En bon état général, il est prêt à accueillir de nombreuses activités.

Sa localisation constitue un véritable atout : le local se trouve à proximité immédiate des transports en commun, commerces et nombreux services, au cœur d'un environnement dynamique.

Atout investisseur : le local est vendu loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement en immobilier commercial.

Vous avez un projet d'investissement ou recherchez un bien en immobilier d'entreprise à Lille €

Contactez l'agence pour plus d'informations et organiser une visite.

- Prix de vente : 260000 € TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 500m² à Noeux-les-Mines

Prix de vente216 000 €

Surface485 m²Montant au m²445,36 €/m²

C'est à NOEUX-LES-MINES ( rue Nationale ), que ce LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL VOUS ATTEND !
Il bénéficie de 2 ACCES, et d'un PARKING permettant l'aménagement de NOMBREUSES PLACES PRIVATIVES.
Cette ARTERE à DOUBLE-SENS et à TRES FORTE FREQUENTATION, prédispose à une PARFAITE VISIBILITE, et à VOTRE GRANDE REUSSITE COMMERCIALE.

Sa SURFACE en OPEN-SPACE d'env. 500 m2 ( 10 x 50 env. + CAVE + ETAGE ), saura PARFAIRE aux besoins de VOTRE ACTIVITE.
Il dispose de plusieurs vitrines, et de 2 ENTREES INDEPENDANTES.
D'autres ouvertures ( entrées ou vitrines ) peuvent très facilement être installées.
L'accès au parking privatif, se fait par la rue des Normands ( c'est très pratique pour votre clientèle ).

VOTRE ENSEIGNE ( 20 m2 ) SERA VISIBLE DU CARREFOUR ( 3 feux tricolores, 4 passages piétons )...C'EST LE MAXIMUM DE VISIBILITE !

Je vous laisse imaginer l'implantation de votre activité : CENTRE MEDICAL, SALLE DE SPORT, BUREAU de SERVICE à LA PERSONNE, VITRINE D'ENTREPRISE, BUREAU DE CONSEIL et de FORMATION, COMMERCE de PRODUITS BIO, de DESTOCKAGE, CONCESSIONNAIRE VELOS ( c'est très tendance ), SHOW-ROOM D'EXPOSITION, STOCKAGE de MATERIELS PROFESSIONNELS + SIEGE SOCIAL...MAIS C'EST VOUS QUI VOYEZ !

ASPECTS TECHNIQUES :
- L'IMMEUBLE est de STANDING
- C'est un OPEN-SPACE, aménageable aux besoins de votre activité.
- Il est en accessibilité NORMES PMR.
- Pour PARFAIRE à VOTRE LOGEMENT, une MAISON D'HABITATION ou de FONCTION ( 3 chambres, très confortable ), est aussi disponible à l'acquisition ( nous consulter ).

NOTIONS ECONOMIQUES :
- ACQUISITION 216000 honoraires inclus.
- Si financement avec frais de notaire sur 20 ans, c'est seulement 1400 /mois + le budget de vos travaux d'agencement.
- Selon votre activité, une enveloppe complémentaire sera nécessaire, pour l'aménagement des extérieurs.
- La maison d'habitation en OPTION est à seulement 214000 euros honoraires inclus.
- TAXE FONCIERE environ 4900 euros.

De part son EMPLACEMENT, sa VISIBILITE, son PARKING, sa JUSTE TARIFICATION...Je vous confirme, que ce LOCAL PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL est une VALEUR SÛRE !

Comme vous cherchez le BON EMPLACEMENT, je sais que vous allez m'appeler... LE DENICHEUR de BONNES AFFAIRES !

Les propriétaires vendent pour cause de DEPART à la RETRAITE, et de l'arrêt définitif de leur activité.

Je vous invite à visiter mon site : ( à consommer sans modération )

Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France !
N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre AVIS DE VALEUR, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières.

Cette annonce référence 321091 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44 16.

Prix du bien : 216 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 47m² rue principale Neufchâtel

Prix de vente215 000 €

Surface47 m²Montant au m²4 574,47 €/m²

Local commercial avec 2 pièces fonctionnelles avec accès sur la rue et derrière la résidence, une réserve, un WC
Situation stratégique avec flux piétonnier régulier, emplacement urbain central pour maximiser votre potentiel commercial dans un secteur touristique
longueur de la vitrine 3,65 m (superficie 8,24 m²)
Libre d'occupation

Mandataire : Emmanuelle Gaillard

Cette annonce référence 302416 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 939 1.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 087,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux + logement – Frontière belge

Prix de vente420 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 100 €/m²

Rare opportunité patrimoniale au pied de la frontière belge :
vente d'un ensemble immobilier actuellement exploité en estaminet, comprenant un local commercial et un logement de fonction sur un terrain privatif d'environ 1 500 m².

Implanté dans un environnement particulièrement fréquenté par les randonneurs, cyclistes, touristes et amateurs de tourisme local, cet ensemble bénéficie d'un emplacement propice à une activité commerciale et touristique.

Cet ensemble immobilier développe environ 200 m² au total, répartis entre :
=> Environ 120 m² de surface commerciale, actuellement exploités en estaminet (2 salles de restauration, cuisine, cave et terrasse en façade),
=> Logement d'environ 80 m², accessible depuis le local commercial (une pièce de vie avec cuisine, une chambre en mezzanine, un bureau et une salle de bains).

+ un terrain privatif d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités (création d'une seconde terrasse, etc.).

BONUS : possible reprise du fonds de commerce.

Prix de vente FAI : 420 000 €
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires (charges vendeur) : 20 000 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède murs commerciaux + log 265m² à La Madeleine

Prix de vente420 000 €

Surface265 m²Montant au m²1 584,91 €/m²

Rare opportunité patrimoniale au cœur du secteur commerçant de La Madeleine : vente d’un ensemble immobilier composé d’un local commercial actuellement exploité en café/tabac/PMU avec petite restauration ainsi que d’un spacieux logement de fonction.

Un emplacement premium bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant dynamique.

Composition de l’ensemble :

- Local commercial avec salle et terrasse privative de plus de 70 places

- Surface commerciale (salle + terrasse) supérieure à 160 m²

- Établissement aux normes PMR

- Logement à l'étage d'une surface de +/
- 100 m2

BONUS : Cession du fonds de commerce possible, actuellement exploité (en activité depuis plus de 20 ans)

Pourquoi ce bien mérite votre attention ?
À La Madeleine, les ensembles immobiliers réunissant emplacement central, terrasse, logement et potentiel patrimonial sont particulièrement recherchés sur le marché.

Cession des murs :
Prix de vente FAI : 420 000 €
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 20 000 €

Cession du fonds :
Prix de vente FAI : 352 000 €
Prix net vendeur : 320 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 32 000 €

Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local de 130m² à vendre en banlieue recherchée

Prix de vente243 760 €

Surface130 m²Montant au m²1 875,08 €/m²

Local de 130m², idéalement situé, avec une belle zone de chalandise, dans une banlieue recherchée proche de Lille. Bail neuf, avec un loyer cohérent et des activités possibles très nombreuses. La salle possède 8 places dans la configuration actuelle mais peut sans problème monter à 15 places assises. Cuisine au RDC bien équipée, avec une extraction de 400mm, et accès au gaz. L'affaire est tenue uniquement par le personnel, et fonctionne toute l'année en coupure. Vente souhaitée pour se consacrer à de nouveaux projets. CA 2023 Ht : 672 747 € CA 2024 Ht : 595 397 € CA 2025 Ht : 528 841 € Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2737

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Local commercial 349m² Croix

Prix de vente à partir de977 200 €

Surface min94 m²Surface max349 m²Montant au m²2 800 €/m²

Notre équipe vous propose, à la vente en rez-de-chaussée : une cellule de 110 m² avec loggia de 4,45 m² et 2 parkings, une cellule de 145 m² avec un extérieur privatif de 133 m² ainsi que 3 parkings ainsi qu'un bureau au 1er étage de 94 m² avec une loggia de 8 m² et 3 parkings. Programme situé entre Croix et Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro, du tramway et des grands axes routiers (Bd de l'Ouest, A22), le quartier de La Maillerie est un site en plein essor, pensé pour allier vie de quartier et attractivité économique. Livraison prévue Décembre 2025. Possibilité de location.
Autoroute A22 à 3 km SNCF Gare de Croix-Wasquehal à 5 minutes en voiture Tram Arrêt Villa Cavrois à 500 mètres Métro Station Croix Centre à 400 mètres Bus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Local commercial 553m² Saint andre lez lille

Prix de vente à partir de1 075 401 €

Surface min180 m²Surface max553 m²Montant au m²1 944,67 €/m²

Notre équipe vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs offrant une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter à proximité de Lille. A partir de 169 m², ces espaces sont livrés en brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Situés dans un secteur en plein développement dans un cadre résidentiel. Des places de stationnements sont également disponible. Disponibilité immédiate.
Route Rocade Nord Ouest Bus Ligne L90 SNCF Gare de Saint André Station V'Lille

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Local commercial 480m² Nieppe

Prix de vente à partir de480 000 €

Surface min210 m²Surface max480 m²Montant au m²1 000 €/m²

Notre équipe vous propose à la vente des cellules commerciales lumineuses livrées brutes à aménager en plein centre ville de Nieppe. Chaque cellule est vendue avec deux emplacement de parkings. Disponibilité immédiate.
Bus A 400 mètres Route Proximité accès routiers

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Local commercial 94m² Roubaix

Prix de vente206 800 €

Surface94 m²Montant au m²2 200 €/m²

Notre équipe vous propose des bureaux en centre ville de Roubaix, visibilité idéale grâce à sa grande zone de passage. Très belle vitrine de plus de 6 Ml. Cellule livrée semi aménagée. Rampe d'accès PMR. Au pied d'un immeuble d'habitations, vous aurez pour voisins un cabinet médical, une agence d'intérim et beaucoup de plateaux de bureaux dans le secteur direct. Disponibilité immédiate.
Tram Alfred Mongy

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Local commercial 722m² Lille

Prix de vente à partir de733 200 €

Surface min123 m²Surface max722 m²Montant au m²1 015,51 €/m²

Notre équipe vous propose, des locaux à vendre secteur Lille Sud, à proximité direct du métro Portes des Postes, de l'autoroute A25 ainsi que du Centre Commercial Lillenium. Au pied également de la nouvelle Cité Administrative, cette cité-village de 38 400 m², répartis sur 5 bâtiments, accueille une vingtaine de services de l'État et plus de 2 000 fonctionnaires depuis mars 2024. Locaux livrés brut de béton, avec de larges vitrines vous permettant d'avoir une belle lumière et une large visibilité. Voisin direct ; audioprothésiste, kiné, crèche et résidence sénior. Disponibilité immédiate.
SNCF Lille-Sud (France)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 800m² à Sin-le-Noble

Prix de vente529 000 €

Surface800 m²Montant au m²661,25 €/m²

- Local commercial composé de 2 plateaux de 400 m² soit 800 m² au total. Plusieurs accès possible, 9 places de parking. Sanitaires à chaque niveaux. 2 ponts. Chauffage électrique et gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 135m² à Faches-Thumesnil

Prix de vente192 000 €

Surface135 m²Montant au m²1 422,22 €/m²

- * Murs Commerciaux * Opportunité rare pour professionnel des métiers de bouche souhaitant reprendre un outil de travail complet avec activité, murs commerciaux et maison d’habitation. Cet ensemble immobilier accueille une activité reconnue de boucherie – charcuterie – traiteur bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une belle notoriété locale. Le local commercial comprend une boutique avec visibilité, laboratoire équipé, espaces techniques et réserves permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. La vente comprend également la maison attenante, offrant un véritable confort de vie pour une exploitation familiale ou artisanale avec habitation sur place. Cette acquisition permet au repreneur de sécuriser à la fois son activité et son patrimoine immobilier dans un ensemble cohérent et fonctionnel. Le bien peut également convenir à d’autres projets commerciaux ou d’investissement selon le projet envisagé. Cette opportunité comprend la possibilité d'un ensemble immobilier complet avec :
- fonds de commerce,
- murs commerciaux,
- maison d’habitation. Dossier complet et éléments comptables disponibles après échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immobilier touristique à Zutkerque

Prix de vente715 500 €

Surface47 700 m²Montant au m²15 €/m²

- * À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER TOURISTIQUE ET COMMERCIAL SUR PLUS DE 4 HECTARES * Découvrez une opportunité rare destinée à un investisseur ou à un professionnel souhaitant reprendre un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement. Implantée sur une propriété de plus de 4 hectares, cette affaire bénéficie d’infrastructures adaptées à l’accueil d’une clientèle touristique et professionnelle. * Les principaux atouts : * Ensemble de murs commerciaux sur plus de 4 hectares * Activité d’hébergement et d’accueil * Licence IV * Espace de restauration avec terrasse * Bar actuellement exploité principalement en soirée * Revenus partiellement sécurisés par des contrats résidentiels * Beau logement de fonction comprenant trois chambres * Jardin privatif * Possibilités de développement de l’activité * Cadre permettant de concilier projet professionnel et qualité de vie * Prix de vente des murs commerciaux : 715 500 € honoraires inclus. * Cette propriété conviendra particulièrement à un investisseur, un exploitant du secteur touristique ou à des porteurs de projet recherchant un site disposant d’un foncier important et de plusieurs sources de revenus. Afin de préserver la confidentialité de l’établissement, les informations complémentaires, photographies, bilans et renseignements relatifs à sa situation seront communiqués uniquement après un premier échange et la signature d’un engagement de confidentialité. Contactez-moi pour étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 715500 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 40500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente RDC d'immeuble au centre de Lille

Prix de vente267 500 €

À vendre rez-de-chaussée d’immeuble à usage de commerce et d’habitation, idéalement situé en plein centre de Lille, sur une rue passante et commerçante offrant une excellente visibilité.

Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transportsen commun (bus et métro), garantissant un flux constant de passage et une accessibilité optimale.

Atouts principaux :

Emplacement premium en cœur de ville
Usage mixte : commercial et habitation
Rue très fréquentée
Transports à proximité immédiate
Secteur dynamique et attractif
Fort potentiel d’exploitation et de valorisation
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur à forte demande, avec des possibilités d’aménagement et d’optimisation.

Dossiercomplet et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux à Mentque-Nortbécourt

Prix de vente295 000 €

Surface195 m²Montant au m²1 512,82 €/m²

- Opportunité rare au cOEur de Mentque-Nortbecourt ! À vendre murs commerciaux et fonds de commerce d’un café – boulangerie idéalement situé, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique au centre du village. Description du bien Surface totale : 200 m² environ Salle café conviviale avec espace bar Espace boulangerie / vente avec vitrine Laboratoire et espace de production équipés Four a bois traditionnel Réserves et espaces de stockage Sanitaires Possibilité de terrasse (selon autorisations) Logement attenant de 70 m² environ Carport de 27 m² environ Hangar de 127 m² environ Pature attenante de 3500 m² environ Atouts Activité existante depuis plus de 20 ans avec potentiel de développement Clientèle locale et de passage Stationnement à proximité Idéal couple ou professionnel du métier Possibilité diversification : snacking, petite restauration, pizzeria (four au feu de bois traditionnel) dépôt presse, services de proximité… Informations financières Vente indissociable : murs + fonds Dossier complet sur demande Accompagnement possible pour la reprise Affaire saine, idéale pour projet de reconversion ou développement d’activité artisanale en milieu rural. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 48752), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 888400793 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 160m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

Prix de vente235 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 468,75 €/m²

Local commercial de 160 m² en copropriété, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’exploitation.

Très bel emplacement

Prix : 235 000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 140m² à Cambrai hyper centre

Prix de vente289 200 €

Surface140 m²Montant au m²2 065,71 €/m²

- MURS COMMERCIAUX PREMIUM – HYPER CENTRE DE CAMBRAI – 140 m² À vendre immeuble à usage commercial d'environ 140 m², actuellement exploité en prêt-à-porter masculin standing. Locaux en état irréprochable, parfaitement entretenus et aucun travaux à prévoir. Emplacement premium, belle visibilité et environnement commercial recherché. Idéal investisseur à la recherche d'un bien offrant une belle rentabilité, 8% minimum ! Ou professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Le fonds de commerce est également à vendre, offrant la possibilité de reprendre l'activité existante. Montant taxe foncière : 1 200 euros / an Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289200 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,11% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial bureaux 115m² à Hénin-Beaumont

Prix de vente1 035 000 €

Surface1 150 m²Montant au m²900 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL + BUREAUX – FORT POTENTIEL À vendre, ensemble immobilier à usage professionnel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation dans la zone commerciale prisée de Hénin Beaumont Ce bien se compose de : Un local commercial d’environ 700 m² environ en rez-de-chaussée, anciennement exploité en magasin de fleurs, offrant un espace de vente spacieux et fonctionnel Des bureaux d’environ 500 m² environ à l’étage. Le local bénéficie d’un accès livraison à l’arrière du bâtiment avec porte sectionnelle, idéal pour les activités nécessitant de la logistique. Les bureaux disposent d’une entrée indépendante, permettant une utilisation dissociée des espaces (activité commerciale, tertiaire ou investissement locatif). Atouts : Surfaces généreuses Configuration modulable Accès distincts Idéal pour commerce, showroom, activité artisanale, tertiaire ou projet d’investissement Idéalement situé Bien offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux commerciaux de 2490m² à Maubeuge

Prix de vente630 000 €

Surface2 490 m²Montant au m²253,01 €/m²

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS – MAUBEUGE – RENTABILITÉ 10 % nette À vendre à Maubeuge, un bâtiment commercial d’une surface de 2 490 m², situé dans une zone d’activité facilement accessible. L’ensemble est vendu loué, avec un bail en place et un locataire professionnel. Vous bénéficiez ainsi d’un revenu immédiat et sécurisé. Informations clés : Surface totale : 2 490 m² Loyer actuel : 5 250 € HT / mois Loyer annuel : 63 000 € HT Prix de vente : 630 000 € Rentabilité nette : 10 % Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial avec cash-flow immédiat. Contactez-moi pour organiser un appel ou une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial loué à Seclin

Prix de vente290 000 €

Surface154 m²Montant au m²1 883,12 €/m²

- IDEAL INVESTISSEURS
- Immeuble à Seclin, rénové avec fort potentiel
- Loué à une activité de Micro-Crèche Micro crèche de plain-pied, pour une capacité de 15 lits, entièrement rénovée avec goût, offrant une surface généreuse et des aménagements complets : plusieurs chambres, sanitaires, cuisine, pièces d'activités, espaces communs lumineux et fonctionnels. Bureaux à l'étage comprenant 3 pièces, une cuisine, wc séparé. Les travaux ont été réalisés avec soin, pour un résultat à la fois chaleureux et moderne en 2003. Localisation idéale à Seclin : quartier calme et résidentiel, proche commodités et axes de communication Prêt à l’emploi : aucun travaux à prévoir Conditions financières : Loyer mensuel : 1 905 € HC
- Taxe foncière : 2 277 € / an (à la charge du locataire) Bail commercial en cours. Bonne rentabilité à la clé avec un locataire stable et fiable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 360m² à Tourcoing centre

Prix de vente245 000 €

Surface260 m²Montant au m²942,31 €/m²

- Exclusivité. Venez découvrir dans l'hyper-centre de Tourcoing, au sein d'une rue commerçante, ce local commercial de 260 m² environ avec sous-sol d'une centaine de mètres carrés supplémentaires environ. Super emplacement, proche métro, bus et tramway. Beaucoup de possibilités pour ce local vendu vide. La taxe foncière de 2025 s'élève à 4470 euros. DPE Vierge. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 70405), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Aubigny-en-Artois

Prix de vente209 000 €

Surface221 m²Montant au m²945,7 €/m²

- Immeuble de rapport à usage mixte – Aubigny-en-Artois Situé à Aubigny-en-Artois, cet immeuble de rapport à usage mixte représente une opportunité d’investissement intéressante, avec un local commercial loué et un appartement indépendant en duplex. Au rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 145 m² environ (vendu sans le fonds de commerce), bénéficiant d’un bail commercial en cours. Il se compose d’un espace de vente, d’un bureau, d’une pièce supplémentaire, de deux ateliers de fabrication et d’une réserve. À l’extérieur, une cour fermée complète l’ensemble. Aux 1er et 2ème étages : Appartement en duplex d’environ 76 m² environ, avec accès indépendant par la cour. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec WC, deux pièces et une chambre. Menuiseries PVC double vitrage. Informations complémentaires : Raccordement au tout-à-l’égout DPE : E pour l’appartement Commerce sans DPE (absence d’équipement de chauffage) Immeuble idéal pour investisseur recherchant un rendement locatif avec sécurisation par bail commercial en place. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

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Murs commerciaux à Incourt

Prix de vente240 000 €

Surface300 m²Montant au m²800 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – BOULANGERIE À vendre murs commerciaux occupés, actuellement exploités en boulangerie. Description du bien Local commercial à usage de boulangerie Belle vitrine sur rue Espace de vente, laboratoire, réserves et annexes Accès et conformité réglementaire Bon état général Situation locative Local loué par bail commercial 3 / 6/9 Activité en place et pérenne Taxe foncière à la charge du locataire selon bail Atouts Emplacement de qualité Activité alimentaire essentielle Revenus locatifs sécurisés Faible gestion Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

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Murs commerciaux à Cambrai

Prix de vente1 420 000 €

Surface1 800 m²Montant au m²788,89 €/m²

- MURS COMMERCIAUX & LOCAL D’ACTIVITÉ 1800 m² environ – ZONE COMMERCIALE – CAMBRAI Situé en zone commerciale majeure à proximité immédiate de Carrefour, ensemble immobilier bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Surface totale d’environ 1 800 m² environ sur un terrain de 4 800 m² environ.
- Composition du rez de chaussée de 1000 m² environ entièrement modulable : Magasin de 55 m² environ avec vitrine – façade 20 m Arrière-boutique 60 m² environ Zone de fabrication / atelier / chambre froide Quai poids lourds + quai utilitaires 8 places en façade devant le magasin Environ 40 places existantes repartis sur le terrain.
- Étage : 200 m² environ de bureaux avec salle de pause, vestiaires, sanitaires 600 m² environ de stockage
- accessible depuis le rez de chaussé Informations clés : Bien loué jusqu’en juillet 2027 (libre ensuite) Taxe foncière : 7 800 € DPE : vierge
- Prix FAI 1 420 000€ soit prix net vendeur de 1 350 000 € et honoraires 70 000 € à la charge de l'acquéreur
- Atouts majeurs Emplacement n°1 en zone commerciale Forte visibilité et passage quotidien important Espace modulable Accès poids lourds possibilité d'extension du bâtiment Idéal investisseur ou utilisateur, commerce, activité de loisirs, restauration ou logistique. Emplacement rare sur le secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81912), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 981188097 .

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