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Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans le Languedoc-Roussillon

AV ensemble immobilier de centre paddle à Nîmes

Prix de vente1 961 000 €

Surface7 613 m²Montant au m²257,59 €/m²

Opportunité rare et exceptionnelle pour promoteur, entreprise ou création d’un centre de PADDLE ! Ensemble immobilier entièrement constructible situé sur un terrain de 7 613 m². Un grand hangar bâti de 1 800 m² comprenant : Un magasin climatisé de 330 m², 200 m² de bureaux, Une hauteur sous plafond de 9 mètres, idéale pour de nombreuses activités professionnelles ou sportives. Ce site offre un potentiel exceptionnel pour : La création d’un terrain / centre de PADDLE, Une entreprise nécessitant de grands volumes de stockage, Ou un promoteur souhaitant développer un programme résidentiel. La commune autorise la construction de 50 à 55 logements sans obligation de logements sociaux, un atout majeur pour un projet de promotion immobilière. Le bien comprend également la possibilité d’aménager 8 garages fermés et dispose d’un terrain goudronné déjà en place proche d’un rond point sur axe de circulation majeur dans la commune.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Béziers centre ville local commercial de 160m² sur

Prix de vente à partir de130 000 €

Surface min80 m²Montant au m²812,5 €/m²

L'agence R IMMOBILIER de Béziers vous propose à la vente des murs d'un local commercial de 160m² avec vitrine et garage , bail tous commerces , situation ideale pour un commerce de proximité, ou de stockage .Des travaux sont à prévoir pour une remise à niveaux de ce grand local . Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. au ; mail : Agence de Béziers 34500 Béziers tel : Surface loi Carrez : 160 bien meublé.non Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots :13 Charges annuelles de copropriété : 1500 € (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LOCAUX A LOUER - MONTPELLIER

Loyer mensuel998 €

Surface88 m²Montant au m²136,08 €/m²/an

Montpellier,

Proximité GM, centre ville, tramway et toutes commodités,

à louer locaux en R+1 d'une surface d'environ 88 m², très lumineux, fibre, baie de brassage, climatisation, ascenseur, accessibilité PMR.

Possibilité activité médicale ou para médicale.

Possibilité de stationnements privatifs en parking sous-sol.

Loyer mensuel : 998 € € HT HC.

Honoraires à la charge du preneur soit 20%HT du loyer annuel HT HC.

Nous contacter pour plus de renseignements.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 280.29m² Clermont L'Hérault

Prix de vente429 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 532,14 €/m²

Clermont L'Hérault

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 280.29 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux).

LOCALISATION :

- Situé à proximité de la sortie A75.

- A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier.

- A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en VEFA.

- Local d'activité entrepôt de 280,29 m² comprenant une surface utile de 191,69 m² au sol et 88,60 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 4 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs.
Zone de déchargement commune pour les utilisateurs.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- 1 porte sectionnelle motorisée de 3,00 m (L)x 3,00 m (H).

- 1 porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 18 KVA maximum.

- Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 441 870,00 € HT soit 530 244,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 429 000,00 € HT soit 514 800,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : 2ième trim 2027.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 389.56m² Clermont L'Hérault

Prix de vente578 000 €

Surface390 m²Montant au m²1 482,05 €/m²

Clermont L'Hérault

de l'agence vous propose à la vente un local jumelé d'activité/entrepôt de 389.56 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux).

LOCALISATION :

- Situé à proximité de la sortie A75.

- A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier.

- A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en VEFA.

- Local d'activité entrepôt jumelé de 389,56 m² comprenant une surface utile de 267.14 m² au sol et 122.42 m² en mezzanine.
Divisble à partir de 192.25 m² dont 131.04 m² au sol + 61.21 m² de mezzanine + 3 parkings.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 6 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs.
Zone de déchargement commune pour les utilisateurs.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- 2 portes sectionnelles motorisées de 3,00 m (L)x 3,00 m (H).

- 2 portes piétonnes.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 18 KVA maximum.

- Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 595 340,00 € HT soit 714 408,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 578 000,00 € HT soit 693 600,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : 2ième trim 2027.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité 351.61m² à Clermont L'Hérault

Prix de vente529 000 €

Surface352 m²Montant au m²1 502,84 €/m²

Clermont L'Hérault

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/Showroom de 351.61 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux).

LOCALISATION :

- Situé à proximité de la sortie A75.

- A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier.

- A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en VEFA.

- Local d'activité / Sowroom de 351.26 m² comprenant une surface utile à vocation shoroom professionel de 228.42 m² au sol et 123.19 m² en mezzanine.

- Linéaire vitré de 11,70 m environ + 4,60 m en angle avec entrée directe piétonne sur l'avenue.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 6 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs.
Zone de déchargement commune pour les utilisateurs.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m (L)x 3,00 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 18 KVA maximum.

- Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 544 870,00 € HT soit 653 844,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 529 000,00 € HT soit 634 800,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : 2ième trim 2027.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité 200m² en za de Vallabrègues

Loyer mensuel1 400 €

Surface200 m²Montant au m²84 €/m²/an

Local d'activité neuf de 200 m² à louer ZA de Vallabrègues

Situé au cœur de la zone d'activités de Vallabrègues, ce local d'activité neuf de 200 m² offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou logistiques.

Le bâtiment, construit en panneaux sandwich, bénéficie d'une excellente isolation et d'équipements fonctionnels pour une exploitation immédiate.
Caractéristiques :

Surface du local : 200 m²Environ 130 m² de terrain privatif2 portes sectionnelles de 5,00 m x 4,50 m, idéales pour les véhicules utilitaires et poids lourdsAlimentation électrique triphaséePoint d'eau et WCAire de retournement facilitant les manœuvresAccès poids lourdsSite sécurisé avec portail électrique et caméras de vidéosurveillanceConditions locatives :

Loyer : 1 400 € HT / HC par moisTaxe foncière : à définirDisponibilité : Immédiate

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la ZA de Vallabrègues, offrant un accès facile aux principaux axes routiers.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local professionnel entrepôt 210m² à Castries

Loyer mensuel2 100 €

Surface210 m²Montant au m²120 €/m²/an

LOT 2 au RDC, 210 m² d'entrepôt avec accès indépendant
Parties communes : sanitaires, 25 places stationnement privatives
Loyer 2 100 € HT/mois (hors charges) + provision sur charges (à définir) € HT/mois

Possibilité de location ou achat de l'ensemble du bâtiment composé de 2 niveaux et 3 lots :
- RDC, bureaux 160 m²
- RDC entrepôt 210 m²
- R+1, bureaux 370 m²
Contactez nous ***

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local mixte 234m² à louer à Gigean

Loyer mensuel1 444 €

Surface234 m²Montant au m²74,04 €/m²/an

Gigean

de l'agence vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 234 m² environ, mitoyen avec un autre local bénéficiant d'une entrée commune.

LOCALISATION :

- Au coeurs d'une zone d'activité artisanale.

- Sortie A9 N° 33 à 6 mn.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Local à vocation d'entrepôt et bureaux situé dans un ensemble de plusieurs locaux, d'une surface de 234 m² environ décomposé de la façon suivante :

En RDC 134 m² environ

- Un espace de stockage de 92 m² environ dont 37 m² en pleine hauteur minimum 5 m et 54 m² environ avec une hauteur à 2,50 m².

- Un bureau scindé en deux pièces de 20 m² + toilette et douche séparée.

- Rideau électrique intérieur de protection.

- Vitrine de 4 mx 3,50 m avec deux ouvrants de 2,80 m de large sur 3 m de haut au total.

En mezzanine 100 m² environ

- Mezzanine séparée en 3 espaces dont deux pièces fermées (38 m² et 30 m²) et un ouvert de 28,60 m².

- Possibilité de stocker sur la mezzanine par une ouverture sécurisée sur le garde corps.

- 2 places de parking privatives sécurisée.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Murs parpaings.

- Charpente bois et tôles sous tuiles sur le toit

- Faux plafond.

- Structure metallique pour la mezzanine et plancher bois recouvert d'un lino neuf.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HC de 1 444,00 €

- Charges locatives mensuelles de 46,00 €
représentant uniquement la Taxe Foncière, TEOM
Soit un loyer mensuel CC de : 1 490,00 €

- Paiement mensuel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9.

- Fiscalité : Non soumis à la TVA

- 2 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.

- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 2 599 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 888 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt de 500m² à Saint-Esteve

Loyer mensuel1 900 €

Surface500 m²Montant au m²45,6 €/m²/an

vous propose un entrepôt de 500m² situé sur Saint-Esteve. Local de stockage tout activité sauf mécanique, surface au sol 500m². Accès par porte sectionnelle électrique, accessible véhicules 3 essieux. Loyer mensuel 1900€ hors taxes. Dépot de garantie : 1 terme de loyer Honoraires de location : 1 terme de loyer Contactez-nous dès à présent !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 336,92m² à 10 min Ouest Montpellier

Prix de vente550 000 €

Surface337 m²Montant au m²1 632,05 €/m²

A 10 mn à l'ouest de Montpellier

du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 336,92 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 336,92 m² comprenant une surface utile de 256,00 m² au sol et 80,92 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 4 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H).

- Une porte piétonnes.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs béton de séparation avec le lot mitoyen.

- Hauteur sous faîtage 9,00 m minimum dont 4,00 m sous mezzanine.

- Quai de déchargement mutualisé à proximité du local avec un clark commun mis à la disposition des occupants du site.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 566 500,00 € HT soit 679 800,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 550 000,00 € HT soit 660 000,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : Octobre 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local industriel 700m² avec logement à Agde

Prix de vente737 500 €

Surface700 m²Montant au m²1 053,57 €/m²

AGDE, un bâtiment en Zone Industrielle indépendant sur une parcelle privative de 1583 m2, composé comme suit :
- Un entrepôt d'une surface de 220 m2 dans lequel est installé une mezzanine à vocation de stockage de 124 m2 de plusieurs bureaux et toilettes De 4 box de 30m2 en moyenne La Surface totale du rez-de-chaussée est de 590m2 A l'étage, un logement de fonction d'une surface d'environ 120 m2 de type T3 avec balcon. Volets électrique, double vitrage et climatisation. Nombreuses places de stationnement ou espace de stockage Idéal pour une ou plusieurs activités avec le confort d'un vrai logement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local mixte 140m² à louer à Mauguio Fréjorgues

Loyer mensuel1 500 €

Surface140 m²Montant au m²128,52 €/m²/an

MAUGUIO
- Fréjorgues

de l'agence vous propose à la location un local mixte bureau / stockage de 140 m² situé dans zone d'activité en pleine mutation et attractive.

LOCALISATION :

- Dans une d'activité dynamique.

- Sortie A709 N° 29 à 4 mn.

- A 2 mn de la gare Sud de France

- A 4 mn de l'aéroport

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Local de bureau avec stockage de 140 m² décomposé de la façon suivante :

- Un espace de 57 m² avec une partie vitrée sur l'avant (climatisé) pouvant faire office d'accueil ou bureau.

- Deux espace de 40 m² environ avec une hauteur sur l'arrière de 3,90 m avec une baie vitrée protégée par une porte sectionnelle intérieur sur l'arrière.

- Une porte pietonne d'accès sur l'arrière
- Un toilette privatif.

- 4 places de parking privatives à l'extérieur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Local mur parpaing et bardage avec ossature metallique

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 1 500,00 €.

- Charges locatives mensuelles HT de 270,00 €
représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 770,00 €

- Paiement mensuel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %).

- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local d'activité modulable de 300m² à vendre Sète

Prix de vente1 035 500 €

Surface692 m²Montant au m²1 496,39 €/m²

Situé sur un secteur en pleine mutation, ce grand local à vendre représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation. Implanté sur une parcelle de 760 m² avec environ 300 m² de bâti, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation dans le cadre d'un projet immobilier professionnel, commercial ou événementiel.
L'atout majeur de cet investissement réside dans l'évolution immédiate de son environnement avec la création d'une nouvelle voie d'accès, renforçant significativement l'accessibilité, la visibilité et le flux de circulation. Cette amélioration structurelle positionne ce bien comme un placement stratégique avec une perspective de rentabilité optimisée à moyen et long terme.
Ce local d'activité modulable s'adapte à différents types de projets : développement d'une activité commerciale, implantation d'une structure professionnelle, ou encore valorisation dans le cadre d'un projet d'accueil du public. La dynamique du secteur, combinée à l'amélioration des infrastructures, en fait un investissement sécurisé et évolutif.
Ce bien s'adresse clairement à un investisseur avisé recherchant une opportunité en immobilier commercial, avec un fort potentiel de transformation et de valorisation dans une zone en plein essor.
-moi pour étudier ensemble le potentiel de ce bien et sécuriser une opportunité d'investissement pour votre projet futur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 604474 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt sur terrain 8600m² Lot Et Garonne

Prix de vente299 000 €

Surface1 700 m²Montant au m²175,88 €/m²

ENTREPÔT A VENDRE Dans le département du 47, à environ 40mn d'AGEN dans le département 47, entrepôt à vendre sur parcelle de 8 600 m² en partie clôturée avec à l'entrée portail coulissant donnant accès à un parking goudronné d'environ 2 300 m² . Le bâti se décompose comme suit:
- bureaux 45 m²
- sanitaires (2 wc + point d'eau)
- entrepôt avec portes métalliques sectionnelles électriques une partie stockage 1 200 m² une partie chambres froides (positif) surface 450 m² (volume 1 200 m3)
- fosse avec 2 quais pour réception des semi-remorques. Bien libre.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 1016m² à vendre à St Cyprien

Prix de vente1 890 000 €

Surface1 016 m²Montant au m²1 860,24 €/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité d'environ 1 016 m² situé à Saint-Cyprien, dans un environnement professionnel facilement accessible.

Implanté sur une parcelle d'environ 3 788 m² entièrement clôturée et sécurisée par portail, ce bâtiment récent offre des prestations de qualité et une grande polyvalence d'exploitation.

Caractéristiques du bien :

Surface totale de 1 016 m²
Partie stockage, atelier avec mezzanine
Bureaux aménagés, vestiaires, douche et salle de repos
Construction récente avec bardage double peau
Terrain clos et sécurisé

Avantages supplémentaires :

Grande cour extérieure permettant les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds
Dalle adaptée aux activités nécessitant des charges importantes
Site immédiatement exploitable
Possibilité d'accueillir de nombreuses activités professionnelles

Activités idéales :

Déménagement, Logistique et stockage
Artisanat, négoce professionnel
Activité industrielle légère

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail fonctionnel, récent et parfaitement adapté aux activités de stockage et de logistique.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 998m² à Perpignan Ouest

Loyer mensuel3 760 €

Surface998 m²Montant au m²45,24 €/m²/an

Local d'activité A louer PERPIGNAN OUEST. Local d'activité à louer sans reprise situé sur un axe pénétrant de Perpignan Ouest. Bâtiment industriel de 998 m² implanté sur un terrain de 2 500 m², hauteur utile 6 m, offrant une capacité opérationnelle adaptée aux activités logistiques, stockage et artisanales. Présence d'un parking sur site, visibilité depuis l'axe et configuration permettant des flux entrants/sortants efficaces. Loyer : 3 760 € HT par mois. Cet emplacement stratégique et les caractéristiques techniques du site en font un bien pertinent pour les utilisateurs recherchant un local d'activité ou entrepôt à Perpignan. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du dossier et l'organisation d'une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 100m² à Béziers ZA Mercorent

Loyer mensuel900 €

Surface100 m²Montant au m²108 €/m²/an

- Franck Ridao ZONE ACTIVITÉ MERCORENT : entrepôt de 100 m² environ
- WC
- parking fermé
- Portail électrique 4 mX 3,5m. Bon état. Libre de suite Loyer : 900 € HT + 90 de charges honoraires : 900 € HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Franck Ridao (ID 88648), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 512796301 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 135m² à Béziers ZA MERCORENT

Loyer mensuel1 215 €

Surface135 m²Montant au m²108 €/m²/an

- ZONE ACTIVITÉ MERCORENT : entrepôt de 135 m² environ
- WC
- parking fermé (3 places nominatives)
- Portail électrique 4 mX 3,5m. Bon état. Libre de suite Loyer : 1215 € HT + 120 de charges honoraires : 1215 € HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88648), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 512796301 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente remise en pierres 112m² à Peyriac-Minervois

Prix de vente35 000 €

- EXCLUSIVITÉ ! à Peyriac-Minervois Venez découvrir cette remise en pierre sur deux niveaux offrant un fort potentiel. Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 56 m² et d’un étage mansardé de 56 m², soit une surface totale de 112 m² à rénover selon vos envies. Ce bien peut être aménagé en habitation pleine de charme ou conservé en garage spacieux, offrant également un vaste espace de rangement. La toiture est à réviser. Construite en 1948, cette grange au caractère authentique séduira les amateurs de projets atypiques et d’architecture de caractère. Son cachet ancien et ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : création de chambres, salle de bains, bel espace de vie, et même une terrasse privative pour profiter d’un cadre calme et naturel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette remise représente une véritable opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un lieu de vie unique, à votre image. Un projet unique qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité à Villeneuve-lès-Avignon

Loyer mensuel à partir de2 540,65 €

Surface min305 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Méditerranée vous propose, à la location, des cellules d'activités neuves au sein du parc Veellage à Villeneuve-lès-Avignon. Le programme se compose de 2 bâtiments divisés en 30 cellules avec surfaces d'activités en RDC et mezzanines aménageables en bureaux.

Idéal PME,PMI ou toutes activités artisanales.

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À louer entrepôt de 520m² à Perpignan

Loyer mensuel2 200 €

Surface520 m²Montant au m²50,76 €/m²/an

Entrepôt de stockage d'environ 520m² composé d'une partie stockage avec porte sectionnelle de 4 mètre de haut. 2 bureaux, un vestiaire douche WC. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

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Loue hangar de 220m² avec logement à Montblanc

Loyer mensuel2 000 €

Surface343 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

Sur la commune de MONTBLANC, dans l'HERAULT, à 3 minutes de la A75 et à 10 minutes de la A 9, local d'activité d'environ 220 M2 en plain-pied, traversant, à louer dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
Le bien dispose de deux accès avec portails électriques, permettant la circulationde véhicules utilitaires et poids lourds.
Il comprend :

- Un hangar / local d'activité de 220 m2

- Un bureau accessible au public donnant sur le local et l'extérieur

- Un bureau de direction à l'étage

- Un logement de type T3 propre

- Terrain clos avec grand portail
Loyer mensuel 2 000 € HC + 200 € de provisions sur charges (régularisation annuelle) soit le loyer total à 2 200 €. Dépot de garantie de 2 000 €.
Loyer non soumis à la TVA.
Honoraires charge locataire 4 320 €.

-
- SAS JCM
- Béziers 34
-
- Agent Commercial n° 380 348 474
- Ville du greffe : BEZIERS
- (réf. 8534) Provision sur charges récupérables 200 €/mois
- Honoraires 4 320 €
- Dépôt de garantie 1 600 €
-
- Agent commercial
- EI
-
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

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A louer local d'activité de 782m² Gigean accès A9

Loyer mensuel4 200 €

Surface782 m²Montant au m²64,44 €/m²/an

Local d'activité de 782 m² à louer Gigean

Situé au sein d'un secteur d'activité dynamique de Gigean, ce local d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 782 m² sur une parcelle de 1 600 m².

Le bâtiment, construit en 2000, bénéficie d'une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, logistiques ou de stockage. Il dispose de 3 portes sectionnelles grande hauteur, de 2 quais de chargement, d'une hauteur libre d'environ 7 mètres, ainsi que d'un accès poids lourds facilitant les opérations de manutention.

L'ensemble comprend également 50 m² de bureaux aménagés, une structure en charpente métallique, une alimentation électrique en 380 V et plusieurs places de stationnement pour véhicules légers.

Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès à l'autoroute en moins de 3 minutes, offrant une excellente desserte vers Montpellier, Sète et l'ensemble du bassin économique de l'Hérault.

Prestations :

Surface totale : 782 m²
Terrain : 1 600 m²
3 portes sectionnelles
2 quais de chargement
Hauteur sous plafond : 7 m
Bureaux aménagés : 50 m²
Accès poids lourds
Parking VL
Alimentation électrique 380 V
Site indépendant

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Local garage auto de 353m² à vendre à Béziers

Prix de vente370 000 €

Surface353 m²Montant au m²1 048,16 €/m²

IDEAL INVESTISSEUR

À vendre murs commerciaux garage automobile, bel emplacement à Béziers, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 353 m²
- Bureaux : 86,65 m²
- Hangar / atelier : 266,35 m²
Ensemble entièrement refait à neuf en 2024
Bureau climatisé
Bâtiment en excellent état
Excellente visibilité et accès facile

Situation locative :

Vente possible libre de toute occupation ou occupée.
En cas de vente occupée, loyer de 2 500 € HT par mois, soit 30 000 € HT par an.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : environ 2 300 € par an

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires de 5.71 % à la charge de l'acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 370000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2300 € Preneur

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Loue local d'activité 620m² Montpellier Parc 2000

Loyer mensuel5 800 €

Surface620 m²Montant au m²112,2 €/m²/an

Montpellier, Parc 2000 Extension, Zone Franche Urbaine,

A louer Local d'activité d'une surface de 620m², 2 portes sectionnelles motorisées 4.50mx4.50m, HSP +7m, quai de déchargement, site sécurisé, parking.

Loyer mensuel : 5 800 € HT HC

Bail notarié : 2 000 €

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de précisions.

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