25 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Kaysersberg Vignoble (68240)

Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères

Trouvez les bonnes opportunités plus vite.
Completez votre profil entrepreneur pour maximiser vos chances de succès

Je booste mon profil entrepreneur

Ces biens pourraient vous intéresser

Immobilier d'entreprise - Haut-Rhin (68)

Mandat exclusif

Investissement rare local professionnel Mulhouse

Prix de vente580 000 €

Surface385 m²Montant au m²1 506,49 €/m²

Ce local est totalement indépendant et non rattaché à la copropriété de l'immeuble. Vous maîtrisez 100 % de vos décisions, sans frais de syndic ni charges communes imposées.
TVA RÉCUPÉRABLE : Une structure fiscale idéale pour les acquéreurs professionnels et les sociétés, permettant d'optimiser significativement le coût réel de l'acquisition.
RENTABILITÉ IMMÉDIATE : Bien vendu actuellement loué. Bénéficiez de revenus locatifs garantis dès le premier jour de l'acquisition.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé en plein cœur de l'hyper-centre de Mulhouse, ce local profite d’un environnement dynamique et d'une visibilité de premier ordre.Accessibilité : Proximité immédiate des lignes de Tramway et des parkings publics.Flux : Zone à fort passage piétonnier et automobile.Attractivité : Un quartier prisé par les entreprises et les professions libérales.

DESCRIPTIF DU BIEN D'une surface totale de 385 m², ce local offre des volumes généreux et une configuration polyvalente adaptée à diverses activités (bureaux, services, médical, showroom).Espaces de travail : Aménagements fonctionnels incluant des zones d’accueil du public et des espaces de travail cloisonnés ou ouverts.Modularité : Structure permettant une réorganisation aisée des volumes selon les besoins futurs.Indépendance technique : Autonomie complète sur la gestion de l'entretien et des énergies.

Régime fiscalSoumis à la TVA (Récupérable)

Statut juridique Hors copropriété (Indépendance totale)
Situation locative:Potentiel : 3750 TTC/mois.
Prix : 580 000 euro HT
Agent : Amaly Kamel

NOUS CONTACTERCe bien représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle pour un investisseur souhaitant un actif 'murs seuls' sans les contraintes de la copropriété en centre-ville.Le dossier complet (bail, loyer, charges et diagnostics) est disponible après premier échange téléphonique.Ne laissez pas passer cet investissement stratégique au cœur du Haut-Rhin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et valider votre projet d'acquisition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/07/2026 par , RSAC 441294774 - - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 105m² hypercentre Colmar emplacement N°1

Droit au bail155 400 €

Loyer mensuel1 290 €Surface105 m²Montant au m²147,48 €/m²/an

vous propose à la vente une cession de droit au bail bénéficiant d'un emplacement N°1 en hypercentre-ville de Colmar.

IMPORTANT : AUCUNE EXTRACTION DANS LE LOCAL. RESTAURATION NON AUTORISÉE AU BAIL COMMERCIAL.

Loyer mensuel particulièrement attractif de 1 290 euros HT, pour une surface totale d'environ 105 m² en plein coeur du centre-ville de Colmar.

Situé dans un environnement commerçant recherché, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à un flux piéton important tout au long de l'année.

Entièrement rénové en janvier 2025, le local a fait l'objet d'une réfection complète avec des prestations de qualité permettant une installation immédiate sans travaux.

D'une superficie totale d'environ 105 m², le local se compose de :

* Espace commercial en rez-de-chaussée : environ 30 m²
* Sous-sol niveau -1 : environ 37 m²
* Sous-sol niveau -2 : environ 38 m²

:=> Voir photos (générées par IA pour photos 2 et 3)

Activités envisageables (sous réserve d'acceptation du bailleur) :

Prêt-à-porter homme, femme et enfant
Chaussures
Maroquinerie
Accessoires de mode
Bijouterie
Horlogerie
Décoration
Cadeaux
Souvenirs
Produits régionaux
Cave à vins (caviste)
Épicerie fine sans extraction
Cosmétique
Parfumerie
Galerie d'art
Artisanat
Concept-store
Téléphonie
Informatique
Optique
Agence commerciale
Bureau commercial
Activités de services compatibles avec l'environnement du centre-ville.

NB: Le bailleur privilégiera les projets sérieux et qualitatifs en adéquation avec l'environnement commercial et touristique du centre historique de Colmar.

Ce local se distingue par son excellent état général et la qualité de ses aménagements. Dès la visite, il dégage une impression particulièrement soignée grâce à sa rénovation récente, sa propreté irréprochable et ses espaces parfaitement entretenus.

La large vitrine met en valeur le local et contribue à offrir une image professionnelle et qualitative. L'ensemble constitue un véritable "outil de travail clé en main" pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Colmar.

Techniquement, Le local dispose notamment de :

* Climatisation
* Installation électrique entièrement refaite
* Fibre optique
* Écran vitrine
* Comptoir d'accueil
* Vidéosurveillance
* Système de sonorisation
* Éclairage et luminaires récents
* Parquet et revêtements rénovés
* Deux WC
* Conformité PMR et sécurité incendie
* Place de stationnement attenante

:=> Aucun travaux à prévoir.

Prix de cession du droit au bail : 155 400 euros honoraires inclus.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après signature d'une lettre de confidentialité.

DPE : vierge / non exploitable pour ce type de local commercial.
GES : vierge.

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés au .

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur ce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 43m² à louer en RDC à Colmar

Loyer mensuel800 €

Surface43 m²Montant au m²223,2 €/m²/an

Votre agence PRO vous propose en exclusivité à la location :

Situé à Colmar, sur l'Avenue Jean de Lattre de Tassigny, découvrez ce local en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité et de nombreuses opportunités d'aménagement.

Ce local commercial / bureau lumineux de 43,41 m² bénéficie d'une belle vitrine et offre un excellent potentiel pour tout type d'activité commerciale. Très polyvalent, il peut également accueillir une profession libérale ou indépendante selon vos projets.

La configuration actuelle comprend :

Une entrée
Un local principal à usage de bureau ou de commerce avec vitrine
Un espace bureau indépendant
Un sanitaire.
Un coin cuisine

Les "+" de ce bien :

Stationnement : Un droit d'usage d'un parking privé attenant à l'immeuble
Stockage : Une cave en annexe incluse
Chauffage : Collectif gaz + électrique

Disponible immédiatement.

- Loyer annuel : 9600 € NET HC

- Charges annuelles : 440.76 €

- Taxe foncière : 512 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 1 440,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer entrepôt avec bureau de 280m² à Wittenheim

Loyer mensuel3 000 €

Surface280 m²Montant au m²128,52 €/m²/an

Votre agence PRO vous propose à la location à Wittenheim
LOT D ( plusieurs lots disponibles )

Parking commun, accès immédiat à l'autoroute.
Bureau d'environ 55m² sur 2 niveaux comprenant des sanitaires et une douche.
Un entrepôt de stockage de 245m² équipé d'une porte sectionnelle automatique.
Loyer mensuel 3000€ HT
2 mois de dépôt de garantie.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

- Loyer annuel : 36000 € HT

- Honoraires : 3000 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer entrepôt avec bureau 250m² à Baldersheim

Loyer mensuel2 500 €

Surface250 m²Montant au m²120 €/m²/an

Votre agence PRO vous propose à la location à Baldersheim
A 5 min des accès autoroutiers, un entrepôt d'environ 250m² comprenant:
un bureau d'environ 25m² avec point d'eau et des sanitaires.
Un dépôt d'environ 220m² avec porte sectionnelle automatique.
Bâtiment isolé de 2022
loyer mensuel 2500€ HT mensuel, 1 mois de dépôt de garantie
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Honoraires : 2500 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment clé en main 365m² à Wettolsheim

Prix de vente785 000 €

Surface365 m²Montant au m²2 150,68 €/m²

Situé dans une zone artisanale recherchée à proximité immédiate de la Route de Rouffach à Colmar, à seulement 5 minutes de la gare et proche des axes rapides vers Mulhouse et Strasbourg.

Bâtiment clé en main de 365 m² implanté sur un terrain de 11 ares, idéal pour professions libérales, cabinets, bureaux ou investissement locatif.

Le bien comprend :

Plusieurs locaux de 9 m² à 68 m²
Espaces communs
Salle d'attente
Coin cuisine
WC femmes / WC hommes
Grand parking privé de 15 à 20 véhicules

Dans un environnement calme et verdoyant, ce bâtiment offre un cadre de travail agréable avec de très belles prestations :

Excellente performance énergétique
Beaux volumes
Emplacement stratégique
Accès rapide aux grands axes

Les locaux sont actuellement loués sous baux dérogatoires pour un revenu mensuel total de 4 200 € HT, soit :

50 400 € HT de revenus annuels

Possibilité de conserver les locataires actuels ou de réaffecter une partie des locaux à votre propre activité professionnelle.

Bien rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

En exclusivité local 90m² PMR à Rixheim Entremont

Prix de vente184 000 €

Surface125 m²Montant au m²1 472 €/m²

Au coeur du Parc d' Entremont, je vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial de 90 m2, en accès PMR, offrant 6 m de vitrine en façade.
Rixheim, ville dynamique de l'agglomération Mulhousienne de 14500 habitants est attractive par sa proximité géographique avec la Suisse et l'Allemagne, offrant un accès facile et rapide au réseau autoroutier, à la gare TGV de Mulhouse et à l'aéroport de Bâle (20mn).
Le Parc d'Entremont est l'un des quatre quartiers de la ville, mais également la plus grande copropriété de la région ( /). A vocation résidentielle, il est situé sur les collines de la ville, dans un environnement boisé agréable et paisible de 27 hectares.
Le local proposé est intégré au centre commercial et médical du Parc, à proximité immédiate des écoles et des services de base.
Seul local disponible de la zone, il est idéal pour la création d'un commerce de proximité, d'un cabinet de soins médicaux ou para médicaux, ou toute autre activité tertiaire. Il est surmonté d'un espace de stockage ou bureau de 90 m2.
Chauffage central par chaudière gaz. Vitrines sécurisées par un rideau métallique motorisé.
La copropriété fait l'objet d'un programme de rénovation en voie d'achèvement, comprenant isolation et rénovation des murs et toitures, bardage des façades et pose de panneaux solaires. Les charges de copropriété sont de 1075 euros par an (base 2024).
Ce local vous est proposé au prix de 171 700 euros net vendeur, les honoraires de 10 300 euros HT en sus à la charge de l'acquéreur.
Ce dossier est sous mandat de vente exclusif enregistré sous le n°451 392 B-HDD.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots.

Charges annuelles : 1064 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

Vente local haut de gamme 370m² à Sausheim

Prix de vente541 000 €

Surface370 m²Montant au m²1 462,16 €/m²

Idéal investisseur : situé dans la commune de SAUSHEIM, dans un environnement dynamique et recherché, très beau local professionnel loué, quasiment neuf offrant des prestations haut de gamme.
Surface totale : 370m²
Sur 2 niveaux
Environ 6 places de parking privatives
État neuf
- très belles prestations

Le bien se compose de :
Plusieurs bureaux cloisonnés, parfaitement isolés phoniquement,
Des espaces de travail fonctionnels et lumineux
Aménagements modernes, prêts à l'emploi
Situation idéale, accès rapide aux axes principaux, environnement professionnel de qualité.
Opportunité rare sur le secteur.

Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel .
L'immobilier nous rassemble, l'humain nous relie.

ENVOYEZ 'RAPPEL+221 016MM' PAR SMS AU POUR ETRE RAPPELE RAPIDEMENT.

Honoraires de 4.01 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 510 154 420
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 82.5m² à Roppentzwiller

Prix de vente128 500 €

- ROPPENTZWILLER
- Local commercial Rénové + fonds de commerce avec Parking. Découvrez ce charmant salon de coiffure dans la paisible commune de Roppentzwiller, à quelques minutes de Mulhouse. D'une surface de 82.5 m², ce local rénové avec goût offre un cadre accueillant. Il se situe sur un axe passant. Il se compose d'un salon de 60 m², W.C séparé, d'un bureau à l'arrière. S'ajoute au sous sol une grande cave et des places de parking à l'avant du local. Chauffage clim réversible, fenêtres double vitrage, ossature alu, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique. Possibilité de transformer le local en habitation. Situé au sein d'une commune calme et verdoyante, ce local commercial offre un cadre sympathique tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité à Roppentzwiller. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 213m² à louer à Colmar

Loyer mensuel1 524 €

Surface213 m²Montant au m²85,8 €/m²/an

Vous cherchez un local spacieux et polyvalent pour booster votre activité € Découvrez ce superbe espace commercial de 213 m², idéalement situé et prêt à accueillir votre projet !

Les points forts :

Surface importante :Un rez-de-chaussée de 165 m² baigné de lumière, parfait pour un magasin ou un showroom.
Espace Mezzanine : 48 m² supplémentaires dédiés aux bureaux ou au stockage, pour gérer votre administratif sur place.
Accessibilité & Confort : Classé ERP 5, avec une cour extérieure privative pour vos livraisons ou votre détente.
Prêt à l'emploi : Local déjà équipé d'un système de chauffage récent.

Idéal pour : Commerce spécialisé, agence avec showroom, ou activité de services avec besoin de stockage.

Ne laissez pas passer ce local offrant un excellent rapport surface/prix sur Colmar !

Contactez notre agence PRO pour toute information complémentaire ou pour une visite des lieux.

- Loyer annuel : 18288.6 € HT

- Charges annuelles : 1680 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 743,29 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local d'activités 61m² à Colmar

Loyer mensuel450 €

Surface61 m²Montant au m²88,56 €/m²/an

- Local d'activités aux possibilités multiples
- Atelier / Bureau / Stockage
- Colmar Florimont Bel-Air Situé à Colmar, dans le quartier Florimont Bel-Air, ce local en rez-de-chaussée conviendra parfaitement à un artisan, une activité technique ou de stockage, sans réception de clientèle régulière ou à un particulier avec des besoins de stockage. Le local se compose : • d’un espace bureau d’environ 16 m² environ, avec menuiseries PVC double vitrage, WC avec évier • d’un espace atelier / stockage d’environ 45 m² environ, accessible depuis le bureau et également depuis l'extérieur par une porte de garage, idéal pour entreposer du matériel ou du mobilier L’accès se fait de plain-pied, facilitant les éventuelles opérations de chargement / déchargement. Des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. Environnement calme, en second rang, non visible depuis la rue Activités commerciales avec passage de clientèle non adaptées Idéal pour artisan du bâtiment (électricien, peintre, plaquiste…), activité de maintenance ou réparation légère, stockage de matériel / marchandises, atelier technique (hors nuisances importantes), activité indépendante sans accueil de public, stockage pour particulier Possibilité de location ou d'achat. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Mlle (ID 58554), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 851839605 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 320m² à louer Colmar ZI Nord

Loyer mensuel3 380 €

Surface320 m²Montant au m²126,72 €/m²/an

Cellule d'activité "Le Delta"
Cellule d'environ 320m² au sein d'un bâtiment d'activité neuf, idéalement situé dans la ZI Nord de Colmar. Elle se décompose de 220m² au rez-de-chaussée et 100m² à l'étage et dispose d'une porte sectionnelle avec une hauteur de 3.5m. Cellule livrée clos couvert et fluides en attentes. Possibilité d'aménagement sur mesure pris en charge par le bailleur dans le cadre d'un loyer complémentaire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente Outils de restauration pro 1220m² à Moosch

Prix de vente770 000 €

Surface1 220 m²Montant au m²631,15 €/m²

À céder - Outil de restauration professionnel

Licence IV - Capacité immédiate - Réserves de développement immobilier
Moosch - Vallée alsacienne

L'opportunité

Cet ensemble immobilier s'adresse à un professionnel de la restauration ou à un investisseur exploitant à la recherche d'un outil de travail immédiatement opérationnel, complété par un bâtiment indépendant offrant des volumes techniques et résidentiels.

L'activité hôtelière n'est pas exploitable en l'état : le projet est clairement positionné sur la restauration avec licence IV, avec des possibilités de valorisation immobilière distinctes et maîtrisées.

1. Outil de restauration opérationnel

- 3 salles de restauration
- Capacité intérieure d'environ 100 couverts
- Terrasse exploitable (env. 40/45 couverts)
- Cuisine professionnelle équipée
- Licence IV incluse
- Organisation fonctionnelle permettant une reprise rapide de l'exploitation

L'outil est adapté à une restauration traditionnelle, brasserie, table de terroir, événementiel ou concept à identité forte.

2. Bâtiment annexe - Fonctionnel et évolutif

Bâtiment indépendant comprenant aujourd'hui :
- Un appartement type F3 (habitation ou logement de fonction)
- Chambres froides
- Remise / zones de stockage
- Espaces de stockage
- Volumes supplémentaires sur deux niveaux, dont plateaux bruts

Ce bâtiment constitue une réserve stratégique :
- optimisation logistique
- extension technique
création de surfaces résidentielles complémentaires

Il est sans impact immédiat sur l'exploitation du restaurant

3. Logique de développement

Exploitation restauration clé en main
Développement immobilier progressif et indépendant
Possibilité de phasage des travaux
Vision patrimoniale à moyen / long terme

4. Environnement et clientèle

Secteur à fréquentation locale et touristique
Clientèle fidèle + passage
Zone propice à la restauration de destination, groupes, événements privés

5. Positionnement investisseur

Actif combinant outil d'exploitation + immobilier
Licence IV valorisante

Schéma adaptable :
exploitant unique
investisseur + exploitant

Étude de dissociation possible selon projet

6. A qui s'adresse ce bien ?

Restaurateur souhaitant s'installer ou se développer
Professionnel CHR recherchant un outil complet
Investisseur averti avec lecture exploitation / immobilier

Accès réservé à des professionnels qualifiés.

- Lfimmo
joignable 7j/7 au , y compris dimanches et jours fériés.
Spécialiste en cession d'actifs commerciaux & CHR

Les propriétaires préfèrent ne pas être dérangés directement et vous remercient de contacter pour toute demande.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°8 0 10. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 880m² Volgelsheim zone d'activité

Loyer mensuel4 000 €

Surface880 m²Montant au m²54,6 €/m²/an

Belle opportunité pour cet entrepôt de 880 m² situé dans une zone d'activité, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Surface : 880 m²
Sol : 15 cm de bitume, idéal pour stockage
Confort : Isolation bardage 6 cm, compteurs individuels (eau/électricité).
Technique : Courant Triphasé et attentes pour évacuations d'eau.
Parking extérieur de 1500m2
Accès et zone de retournement poids lourds
Possibilité d'implanter un espace bureau + sanitaires
3 portes sectionnelles automatiques 4x4m.
Site clôturé et sécurisé
Disponible de suite

- Loyer annuel : 48000 € HT

- Taxe foncière : 2600 € Preneur

- Honoraires : 7200 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt de 375m² à Volgelsheim

Loyer mensuel2 500 €

Surface375 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Votre agence Orpi pro vous propose à la location :

Situé stratégiquement à Volgelsheim à proximité de la frontière allemande, cet entrepôt de 375 m² est parfaitement configuré pour les activités de stockage

CaractéristiquesTechniques :

Sol Ultra-Résistant : conçu pour supporter des charges lourdes (machines-outils, presses, stockage de matériaux denses)dalle de 30cm
Énergie : Alimentation électrique en Triphasé, prête pour vos équipements de production.
Isolation : Structure avec bardage de 6 cm, offrant une protection thermique efficace.
Parking extérieur
Accès poids lourds
Porte sectionnelle automatique
Disponible immédiatement

DPE : Non soumis

- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 4500 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV immeuble loué empl stratégique Mulhouse centre

Prix de vente1 420 000 €

Surface648 m²Montant au m²2 191,36 €/m²

Au coeur de Mulhouse, à proximité immédiate de la Place de la bourse, vous propose à la vente un immeuble tertiaire indépendant, entièrement loué.
Au sein d'un secteur tertiaire en développement, à proximité immédiate de la gare TGV et des axes structurants, cet immeuble indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.
Cet ancien immeuble de rapport érigé en R+2 sur sous-sol comprend 640 m2 de bureaux, et 220 m2 de stockage et archives, auxquels s'ajoutent cinq places de stationnement privatives, dont trois sécurisées en sous-sol. Il offre des surfaces fonctionnelles, lumineuses et confortables.
Le bâtiment est conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose de deux entrées séparées sur deux rues, ce qui autorise une grande souplesse d'exploitation, voire-même pourrait faciliter toute modification ultérieure de distribution des volumes, ou tout changement de destination, qu'il soit total ou partiel. L'immeuble est en monopropriété.
L'immeuble est sous bail commercial ferme depuis 2019. Il est entièrement occupé par une agence nationale publique qui a d'ores et déjà sollicité une prolongation du bail jusqu'en 2035. Le loyer annuel hors charges 2026 est supérieur à 100 000 euros, indexé sur l'ILC, offrant un rendement net AEM supérieur à 6,8%.
Par ses points forts :
- localisation centrale et dynamique
- actif indépendant (monopropriété)
- locataire institutionnel
- potentiel de division en plusieurs lots à terme
- stationnements : 5 emplacements (dont 3 en sous-sol sécurisé),
ce bien constitue une opportunité rare, un investissement équilibré, combinant sécurité locative et perspectives de valorisation.
Il vous est proposé au prix de 1 420 000 euros , honoraires à charge vendeur inclus.
Cette vente est également possible en cession de parts sociales.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447 124 B HDD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV terrain artisanal à Sainte-Croix-en-Plaine A35

Prix de vente à partir de2 090 000 €

Surface min3 000 m²Montant au m²209 €/m²

Terrain Artisanal Visibilité Autoroute A35 (Secteur Colmar)

Emplacement stratégique à Sainte-Croix-en-Plaine

Surface totale : 10 000 m²
Division possible : À partir de 3 000 m²
Atout majeur : Visibilité directe depuis l'autoroute (idéal enseigne)
Accès : Immédiat aux axes autoroutiers
État : Zone artisanale, non viabilisé (réseaux en bordure)

- Prix de vente : 2090000 € F.A.I

- Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 190 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local 1160m² à vendre à l'entrée de Horbourg-Wihr

Prix de vente630 000 €

Surface1 160 m²Montant au m²543,1 €/m²

Situé à l'entrée de Horbourg-Wihr, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A35 (Axe Strasbourg/Bâle) et de Colmar. Sa situation est idéale pour des activités de stockage, de logistique ou d'artisanat.

Le bâtiment, d'une surface d'environ 1 160 m², est implanté sur une parcelle de 2 596 m². Le terrain est entièrement clos et offre d'importantes zones de manœuvre ainsi que du stockage extérieur.

Points forts :

Foncier important : 26 ares de terrain (rare sur le secteur).
Proximité : Accès direct aux grands axes routiers.

Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité stratégique alliant foncier rare et accessibilité majeure.

- Prix de vente : 630000 € F.A.I

- Honoraires : 30000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local 120m² idéalement situé à Guebwiller

Prix de vente59 000 €

Surface120 m²Montant au m²491,67 €/m²

À vendre fond de commerce totalement equipé, local commercial idéalement situé à Guebwiller, offrant une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans le secteur alimentaire. Activité idéale : boucherie, alimentation, épicerie. Ce local commercial d'environ 120 m² se compose: Une surface de vente (magasin) permettant l'accueil de la clientèle Un espace entièrement équipé pour une activité de boucherie Une zone de stockage fonctionnelle Un bureau pour la gestion administrative Équipements et atouts : Plus de 65 000 de matériel professionnel récent et en excellent état Local prêt à exploiter immédiatement Activités autorisées : boucherie et alimentation générale Potentiel de développement avec vente de produits complémentaires. Place de parking et zone de stockage complete le lot. Localisation : Situé en hyper centre ville de Guebwiller, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commercial dynamique. Informations complémentaires : Bail commercial en cours Travaux d'aménagement possibles selon le projet Mise aux normes à prévoir selon l'activité envisagée Idéal pour : Artisan boucher souhaitant une installation rapide Projet de commerce alimentaire clé en main Professionnel ou investisseur recherchant une activité avec potentiel Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 850.935.370 Colmar. (réf. 85002124821). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente boutique 316m² en centre ville de Mulhouse

Prix de vente500 000 €

Surface316 m²Montant au m²1 582,28 €/m²

Centre-ville de Mulhouse : murs loués 45 123€/an HT HC Local commercial avec vitrines de 258 m², un sous-sol de 40 m² et une cour de 18 m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique à Mulhouse

Prix de vente291 500 €

Surface40 m²Montant au m²7 287,5 €/m²

- Local commercial à vendre de 40 m² environ – Centre-Ville
- Localisation centrale et stratégique
- Idéal investisseurs ou exploitants RARE opportunité d'acquérir ce local commercial (murs commerciaux) pour exploiter votre propre activité ou le louer en tant qu'investisseur avec grosse opportunité pour de la rentabilité locative. Superbe local commercial en plein cOEur du centre historique de Mulhouse de 40 m² environ est maintenant disponible à la vente. Idéal pour tous types d'activités commerciales, prêt-à-porter, luxe, ou autre. Il bénéficie d’un emplacement idéal et stratégique en centre-ville avec beaucoup de passage et de commerces, bars et restaurants aux alentours, lui donnant une excellente visibilité. Le bien se compose de la façon suivante :
- 1 Local au RDC
- 1 wc
- 1 réserve N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86660), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique 107m² à Mulhouse Avenue Clémenceau

Prix de vente330 000 €

Surface107 m²Montant au m²3 084,11 €/m²

- Local commercial à vendre de 107 m² environ– Centre-Ville Avenue Clémenceau
- Localisation centrale et stratégique
- Idéal investisseurs ou exploitants RARE opportunité d'acquérir ce local commercial (murs commerciaux) pour exploiter votre propre activité ou le louer en tant qu'investisseur pour de la rentabilité locative. Superbe local commercial en plein au cOEur de Mulhouse de 107 m² environ est maintenant disponible à la vente. Idéal pour tous types d'activités commerciales, prêt-à-porter, luxe, ou autre. Il bénéficie d’un emplacement idéal et stratégique en centre-ville (Avenue Clémenceau, à côté de la Place de la République à Mulhouse) avec beaucoup de passage et de commerces aux alentours, lui donnant une excellente visibilité. Le bien se compose de la façon suivante :
- 1 Local sur 2 espaces (possibilité de fermer le 2ème espace et faire un 2ème local pour davantage de rentabilité).
- 1 bureau
- 1 wc
- 1 réserve N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 8. (ID 86660), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 38m² à Mulhouse Rue de Bâle

Prix de vente123 200 €

Surface38 m²Montant au m²3 242,11 €/m²

- Local commercial à vendre de 38 m² environ – Centre-Ville
- Rue de Bâle
- Idéal investisseurs ou exploitant RARE opportunité à ce prix d'acquérir ce local commercial (murs commerciaux) pour exploiter votre propre activité ou le louer en tant qu'investisseur avec grosse opportunité pour de la rentabilité locative. Ce superbe local commercial en centre-ville de Mulhouse de 38 m² environ est maintenant disponible à la vente. Idéal pour tous types d'activités commerciales, prêt-à-porter, luxe, bureaux ou autre. Il bénéficie d’un emplacement idéal en centre-ville avec beaucoup de passage et de commerces, bars et restaurants aux alentours, lui donnant une excellente visibilité. Le bien se compose de la façon suivante :
- 1 Local au RDC
- 1 Garage individuel compris N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86660), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble de caractère à Orbey

Prix de vente299 000 €

Surface275 m²Montant au m²1 087,27 €/m²

- À la recherche d’un lieu de vie et de travail alliant charme de l’ancien, convivialité et rentabilité ? Cet immeuble mixte est fait pour vous ! Situé dans un environnement dynamique et recherché, cet immeuble de caractère se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : Un commerce entièrement équipé pour de la restauration, chaleureux et authentique, comprenant un bar accueillant, deux grandes salles de réception, une superbe terrasse extérieure, une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, ainsi que des toilettes accessibles. Les propriétaires actuels y ont créé un véritable lieu de rencontre, d’échange et de partage, apprécié pour son atmosphère conviviale et humaine. Le fonds de commerce est inclus dans la vente. L’activité actuelle pourra être poursuivie, développée ou complétée par une autre activité de restauration, cuisine traditionnelle, brasserie, cuisine du monde… un lieu adaptable à vos envies ! À l’étage : •Un appartement F3 lumineux d’environ 90 m² environ, comprenant 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine spacieuse, une salle de bain et un toilette. Appartement idéal pour une résidence principale ou une location •Un appartement F2 d’environ 42 m² environ, parfait pour loger un employé, accueillir des invités ou générer un revenu complémentaire À l’extérieur et en annexes : •Une grange avec dépendances (stockage ou potentiel à aménager) •Un garage fermé •Une cave au sous-sol composée de 3 pièces Les atouts majeurs : •Cachet de l’ancien : poutres, volumes généreux, authenticité •Mix idéal entre habitation, activité et rentabilité •Nombreuses possibilités d’exploitation et d’évolution •L’âme du lieu, pensée autour du lien humain et du partage Une opportunité rare pour les porteurs de projets passionnés ou les investisseurs en quête d’un bien atypique, vivant et polyvalent. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 65173), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV local d'activité 1000m² Sausheim accès A35/A36

Prix de vente945 000 €

Surface1 170 m²Montant au m²807,69 €/m²

️ Opportunité Immobilière Local d'activité 1 170 m² Sausheim (68)

EXCLUSIVITÉ PRO

Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Sausheim, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A35/A36), vous propose à la vente ce bâtiment indépendant des années 80, offrant une excellente fonctionnalité pour toute activité artisanale, logistique ou industrielle.

Composition du bien :

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 170 m² sur un terrain entièrement clos :

Espace Bureaux & Services (env. 200 m² sur 2 niveaux) :
- Rez-de-chaussée climatisé comprenant un accueil pour vos clients et plusieurs bureaux.
- À l'étage : une salle de réunion pour vos points d'équipe, un bureau de direction indépendant, plusieurs bureaux et un local social.
- Sanitaires complets incluant des douches.
- Note : État général bon, prévoir un rafraîchissement cosmétique pour moderniser l'espace selon vos besoins.
Partie Dépôt (env. 800 m²) :
- Grand volume de stockage avec accès facilité par plusieurs portes sectionnelles.
- Chauffage par aérothermes gaz.
- Mezzanine complétant l'espace de stockage

️ Sécurité et Prestations :

Bâtiment sécurisé par un système d'alarme.
Site entièrement clos avec terrain privatif.
Parkings .

L'avis : Un outil de travail complet, sain et stratégiquement placé. La répartition des bureaux (direction, réunion, accueil) en fait un siège social ou une antenne régionale idéale.

- Prix de vente : 945000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3520 €

- Honoraires : 45000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts