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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Cède pas de porte boulangerie Viodos-Abense-De-Bas

Droit au bail23 600 €

Loyer mensuel1 250 €Surface200 m²Montant au m²75 €/m²/an

Commentaires : OPPORTUNITÉ RARE – PAS-DE-PORTE À REPRENDRE
VIODOS-ABENSE-DE-BAS – AUX PORTES DE MAULÉON
ANCIENNE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – AXE PASSANT
Une véritable opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer au cœur du Pays Basque intérieur !
À Viodos-Abense-de-Bas, à proximité immédiate de Mauléon, nous vous proposons à la reprise le pas-de-porte d’un ancien commerce de boulangerie-pâtisserie, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant.Grâce à sa visibilité et à son ancienne vocation commerciale, ce local constitue une excellente base pour relancer une activité de boulangerie-pâtisserie, mais également pour imaginer un concept différent : snacking, petite restauration, vente à emporter ou activité artisanale.Situé dans un secteur attractif et bénéficiant d’un passage régulier, cet emplacement dispose d’un potentiel commercial évident.Le territoire de Mauléon et du Pays Basque intérieur offre un cadre de vie recherché, une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique qui permet d’envisager de nombreuses possibilités de développement.Belle opportunité pour un repreneur souhaitant créer son activité dans un environnement privilégié et redonner vie à un emplacement commercial bénéficiant d’un réel potentiel.
À SAISIR !
Dossier et conditions de reprise sur demande.
- PAS DE PORTE : 20 000 € net vendeur
Honoraires en sus charge Acquéreur : 3 600 € ttc
Bail : neuf avec un Loyer mensuel : 1250 € ht
Taxe Foncière à la charge du locataire

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 97m² à vendre au 1er étage à Biarritz

Prix de vente311 664 €

Surface96 m²Montant au m²3 246,5 €/m²

, vous propose à la vente dans Immeuble de standing neuf, Bureau de 96.67 M2 situé au 1er étage. Très lumineux avec deux puits de lumière. Livré brut fluides en attente. Terrasse commune disponible. LOT B-17

Prix : 311 664 € H.T FAI

FD 2025 B17

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 44m² à vendre au 1er étage à Biarritz

Prix de vente143 242 €

Surface44 m²Montant au m²3 255,5 €/m²

vous propose à la vente, dans un immeuble neuf de standing, un bureau de 44,43 m² situé au 1er étage (Lot B-06).
Plateau très lumineux, livré brut avec fluides en attente, permettant un aménagement selon vos besoins.
Terrasse commune disponible dans l'immeuble.

Prix : 143.242 € H.T FAI

FD 2025

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 39m² à vendre au 1er étage à Biarritz

Prix de vente127 090 €

Surface39 m²Montant au m²3 258,72 €/m²

Au sein d'un immeuble neuf de standing, vous propose un bureau de 39,42 m² situé au 1er étage (Lot B-05).
Cet espace très lumineux est livré brut avec fluides en attente, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels.
Une terrasse commune est également mise à disposition des occupants de l'immeuble.

Prix : 127.090 € HT FAI

FD 2025

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 44m² à vendre au 1er étage à Biarritz

Prix de vente143 952 €

Surface44 m²Montant au m²3 271,64 €/m²

vous propose à la vente, un Bureau de 44.65 M2 situé au 1er étage, d'un immeuble neuf. Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Terrasse commune disponible. LOT B-04

Prix : 143.952 € H.T FAI

FD 2025

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local commercial empl N°1 à Saint-Jean-de-Luz

Droit au bail660 000 €

Loyer mensuel5 200 €Surface56 m²Montant au m²1 114,32 €/m²/an

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 particulièrement recherché.

Dans une rue piétonne très commerçante
- 2 vitrines
- aménagements intérieurs récents et impeccables. Chiffre d'affaires actuel important.

Les opportunités d'emplacements de cette qualité dans le centre de Saint-Jean-de-Luz sont particulièrement rares sur le marché.

Surface totale de 56 m2

Loyer mensuel : 5 200 € H.T.

CESSION DE DROIT AU BAIL : 660 000 € FAI

FD 1004

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local visuel N°1 sur grand axe proche BAB2 Anglet

Loyer mensuel7 083 €

Surface318 m²Montant au m²267,24 €/m²/an

Local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, RARE, excellent état, 318 m² + 4 places de parking privatives en sous-sol, et 54 places de parking clients. Tout commerce possible.

Bail 10 ans.

Loyer : 7.083 €/mois
Charges : 450 €/mois
Taxe foncière: 345 €/mois

Honoraires agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 2031

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux très lumineux 96m² R+1 à vendre Biarritz

Prix de vente311 180 €

Surface96 m²Montant au m²3 241,46 €/m²

vous propose à la vente, dans Immeuble de standing neuf, Bureau de 96.52 M2 situé au 1er étage. Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Lot avec isolation en périphérie réalisée et climatisation. Terrasse commune disponible. LOT B-11

Possibilité d'acquérir desplaces de parking en sus.

Prix : 311 180 € H.T. FAI

FD 2025

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 54m² R+2 à vendre à Biarritz

Prix de vente174 773 €

Surface54 m²Montant au m²3 236,54 €/m²

vous propose à la vente un bureaux neuf de 54.21 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de standing dans le quartier de l'aéroport de Biarritz.

Très lumineux, ce lot est livrés brut fluides en attente et offre de belle possibilité selon votre activité. Vous bénéficierezégalement d'une terrasse commune.

Prix : 174.773 € FAI

Disponible de suite

FD 2025 lot B-01

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 22m² R+1 à louer à Saint Jean de Luz

Loyer mensuel600 €

Surface22 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

A louer, très beau BUREAU neuf de 22m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux de standing avec ascenseur. Il est composé d'un bureau + salle d'attente et lave-main. Accès PMR. WC et terrasse communs. Vue nature. Climatisé. La salle d'attente est à partager avec un psychologue.

LOYERMENSUEL HT : 600 €

CHARGES MENSUELLES HT : 50 €

Foncier à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 109m² openspace R+1 à louer à Anglet

Loyer mensuel1 908 €

Surface109 m²Montant au m²210 €/m²/an

RARE, dans cadre verdoyant, Bâtiment bio climatique récent, Bureaux en openspace de R+1 disponible de suite à la location. Très lumineux. Possibilité de faire un bureau privatif. Grande hauteur. Surface totale de 109 m2, dont 71 m² de surface privative. 5 places de parkings privatives et 2 place de vélo.

Accueil commun / Salle de réunion en libre échange. )

Loyer mensuel : 1.908 € H.T

Charges mensuelles : 500 € H.T.

Taxe Foncière à la charge du preneur

Honoraires 15 % du loyer annuel

FD 1959

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux emplacement rare à Biarritz

Loyer mensuel610 €

Surface14 m²Montant au m²522,84 €/m²/an

vous propose à la location un Bureau de 13.16 m2 environ avec arrivée d'eau et salle d'attente commune situé dans petite zone tertiaire et commerciale, ascenseur, lumineux, sanitaire commun sur le palier. avec possibilité d'un parking couvert pour un loyer de 100 €HT /mois, aux normes PMR en bon état général.

Loyer : 610 € H.T./mois

Provision pour Charges : 50 €/mois

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1949

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A céder local commercial 90m² à Anglet axe passant

Droit au bail7 000 €

Loyer mensuel1 620 €Surface90 m²Montant au m²216 €/m²/an

Situé dans un axe très passant, très recherché en RDC, local de 90m2 comprenant une belle surface commerciale, avec plusieurs vitrines, 2 portes d'accès, un bureau, une réserve et sanitaire. il bénéficie d'une terrasse, Climatisé, accès PMR. Tous commerces sauf restauration. Parking devant le local. Disponible de suite.

Loyer Mensuel : 1.620 € H.T.

Charges Mensuelles : 120 € H.T.

Cession Droit au Bail : 7.000 €

Honoraires : Forfait 5.000 € H.T

FD 1927

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local entièrement refait St-Pée-sur-Nivelle

Droit au bail588 500 €

Loyer mensuel1 055 €Surface140 m²Montant au m²90,48 €/m²/an

vous propose à la vente ces bureaux d'environ 140 m2, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Biarritz, sur un axe très passant et stratégique, avec un accès facilité en entrée et sortie de ville.

Très lumineux grâce à une double exposition Est-Ouest, les locaux se composent de 3 bureaux, d'un open-space, de sanitaires privatifs et bénéficient d'un accès PMR ainsi que d'un ascenseur. Une place de parking complète le bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les espaces et de les adapter au besoin du futur occupant.

Autre possibilité : Transformation en habitation.

Prix : 588.500 € FAI

FD 1903

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 40m² à louer à Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel600 €

Surface40 m²Montant au m²180 €/m²/an

vous propose à la location Deux opportunités de location de 1 à 4 bureaux, tous au 1er étage à Saint-Jean-de-Luz, pour professionnels (bail Professionnel ou Commercial). Climatisés, lumineux, dans un secteur très calme, grand parking commun, Pas d'accès PMR

Lot 1 : bureau de 40m2

Lot 2 : bureau de 60m2 environ,

avec les sanitaires communs en Rez-de-Chaussée.

Le loyer mensuel H.T/H.C : 600 € HT et/ou 800 € HT

Provision pour charges mensuelles : 30 € H.T par bureau

Taxe foncière à la charge du preneur : pour un 40m2 environ 300 € et pour un 60 m2 environ 500 €

Honoraires : 15% du loyer annuel H.T

FD 1090

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité neuf 95m² en RDC proche Biarritz

Loyer mensuel1 300 €

Surface95 m²Montant au m²164,16 €/m²/an

vous propose à la location, proche Biarritz, un local d'activités NEUF de plein pied d'environ 95m2, au RDC, avec possibilité de mezzanine de 20 m² supplémentaire / bureau / Sanitaire en sus avec reprise d'aménagement de 10.000 €.

Idéal pour une activité professionnelle recherchant un espace fonctionnel, moderne et bien desservi, dans un secteur proche de toutes commodités.

Le local bénéficie d'un parking commun privatif et d'un portail sécurisé.

loyer mensuel pour l'ensemble : 1.300 € HT

charges mensuelles : 35 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15% du loyer annuel H.T

FD 1088

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local restaurant de 95m² à vendre à Bayonne

Prix de vente542 000 €

Surface95 m²Montant au m²5 705,26 €/m²

vous propose à la vente les murs de ce Restaurant, idéalement situé, grande visibilité, dans un secteur recherché et bénéficiant d'un emplacement stratégique. D'une surface d'environ 95m2, le local se compose d'une salle de restauration, d'une cuisine à aménager et équiper, de sanitaires ainsi que d'une réserve.

Le bien est parfaitement adapté à un projet de restauration, Auberge de Charme et bénéficie également d'une licence IV, offrant un véritable atout pour développer une activité de restauration avec débit de boissons, sous réserves des autorisations réglementaires.

Prix vente des murs et licence IV : 542.000 € FAI

Pour plus d'informations sur le bien, les conditions de vente ou pour organiser une visite, contactez

FD 1085

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 91m² à louer au 1er étage à Bayonne

Loyer mensuel1 650 €

Surface91 m²Montant au m²217,56 €/m²/an

vous propose à la location un ensemble de bureau d'environ 91m2 situé au 1er étage.

Il comprends plusieurs bureaux de surfaces variées : 12m2, 24m2, 55m2. Une configuration idéale pour installer une équipe, un cabinet ou une profession libérale, avec la possibilité des'agrandir ou de s'adapter selon vos besoins.

Sanitaires communs.

loyer mensuel pour l'ensemble : 1.650 € HT

charges mensuelles : 150 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15% du loyer annuel H.T

FD 1073

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 855m² à vendre axe passant Anglet

Prix de vente1 537 000 €

Surface855 m²Montant au m²1 797,66 €/m²

vous propose sur axe très passant, local de 625 m² au sol + 230 m² en mezzanine, avec nombreux parkings. Possibilité de réserve. Pas de copropriété. Possibilité de terrasse. La mezzanine peut être agrandie. Tout commerce possible. Disponible 1er mars 2027.

Proches de grandes enseignes

Vente des murs : 1.537.000 € FAI

Taxe foncière : 4.680 €/an

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local d'activité 100m² empl premium à Bayonne

Loyer mensuel1 400 €

Surface100 m²Montant au m²168 €/m²/an

, vous propose EMPLACEMENT PREMIUM ! Local d'activité de 100m2 environ au sol, idéalement situé sur un axe passant.

Local comprenant une surface brute de 100 m2 avec deux portes vitrées.

Idéal pour activité de stockage, entrepôt ou réserve logistique. Accès facilité pour les livraisons.

Emplacement stratégique sur axe passant à forte visibilité, à proximité du BAB2.

Disponible au 1er janvier 2027.

Loyer : 1.400 € H.T. mois

Provision pour charges : 50 €/mois

Taxe foncière et taxe des ordures ménagères à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1074

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 120m² à vendre à Anglet

Prix de vente422 760 €

Surface120 m²Montant au m²3 523 €/m²

vous propose à la VENTE, en murs libres, un ensemble de bureaux situé en rez-de-chaussée, d'un immeuble tertiaire, d'une superficie d'environ 120 m2. Double accès. Traversant.

Le plateau se compose d'un espace accueil/réception, de 5 bureaux individuels et de sanitaires.3 places de parking privatives complètent idéalement ce bien, dans un environnement de qualité.

PRIX : 422.760 € FAI

FD 1049

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux occupés à vendre à Biarritz

Prix de vente542 000 €

Surface160 m²Montant au m²3 387,5 €/m²

propose à la vente des murs commerciaux très bien placés avec locataire en place.

Actuellement occupé par une activité de service (bien être), le local est également adapté pour devenir un lieu de vente avec une zone d'exposition très visible sur un axe passant.

Actif intéressant de part sa visibilité remarquable et sa polyvalence. Ce bien constitue donc une opportunité patrimoniale sur le long terme.

Revenu locatif annuel actuel de 29 700 € HT/HC.

160 m² environ

Prix de vente FAI TTC : 542 000 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

FD 1043

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité neuf de 150m² à louer ZA Bidart

Loyer mensuel1 500 €

Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

Dans zone d'activités proche autoroute sur BIDART, local neuf de 150 m² proche sortie autoroute et Biarritz, disponible de suite. Sol béton quartzé, toiture bac acier isolé, bardage double peau, sanitaire et lave-mains dans chaque lot.

2 parkings privatifs devant chaque lot

Accès par porte sectionnelle électrique + porte piéton.

Mezzanine pour chaque lot pouvant être aménagé en bureau(x).

Loyer mensuel : 1.500 € H.T./H.C. lot de 150 m²

Honoraires 15 % HT du loyer annuel H.T.

Rédaction de bail à la charge du preneur (1 mois de loyer H.T.)

FD 1971

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 500m² à Bayonne proche autoroute

Loyer mensuel4 500 €

Surface500 m²Montant au m²108 €/m²/an

vous propose, ce local d'activités d'environ 500 m² idéalement situé à proximité immédiate de la sortie A63, sur un axe à forte visibilité et facilement accessible.
Ce bâtiment dispose d'un espace extérieur exploitable d'environ 700 m², parfait pour le stockage, la circulation ou le stationnement de véhicules. Belle hauteur sous faitage, 4 portes sectionnelles agrément cet entrepôt. Libre de suite

Loyer mensuel : 4.500 € NET (possibilité d'un loyer progressif)

Taxe Foncière à la charge du preneur : 2.228 € (2025)

Honoraires : 15 % du loyer annuel H.T.

FD 1935

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 93m² à louer empl stratégique à Biarritz

Loyer mensuel1 900 €

Surface96 m²Montant au m²237,48 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux d'une surface de 96 m², idéalement situés à Biarritz, dans un environnement professionnel recherché. Les locaux offrent des espaces fonctionnels, lumineux et adaptés à une activité tertiaire ou une profession libérale.

Accès facile et proximité immédiate des commodités et services. Disponible de suite.

Composé : une salle d'attente, deux bureaux, une kitchenette, une terrasse et deux parkings privés.

Loyer mensuel : 1.900 € H.T.

Charges mensuelles : 150 € H.T

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT

Taxe Foncière à la charge du preneur : 1.280 €

FD 2019

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau lumineux proche grands axes Bayonne Forum

Loyer mensuel620 €

Surface40 m²Montant au m²186 €/m²/an

vous propose à la location un bureau, disponible de suite de 40m2 environ, entièrement refait, lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur, climatisé. il possède également une salle d'attente commune et des sanitaires communs.

Situé dans une zone commerciale attractive, avec un grand parking commun gratuit, proche grands axes.

LOYER MENSUEL : 560 € HT

Provisions mensuelles pour charges : 65 € HT

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

FD 1982

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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