Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Urt (64240)

Programme en cours de construction, espace Gaia. Bureaux de 62 m² en vente VEFA à St jean de Luz. Immeuble sur deux niveaux, accès PMR et ascenseur, plusieurs surfaces disponibles, idéalement situé à l'entrée de St Jean. Les bureaux sont livrés brut, électricté et climatisation en attente.

Situé en plein cœur de Bayonne, sur un axe commerçant recherché, ce local avec belle visibilité bénéficie d'un environnement dynamique et d'un flux piéton constant. Surface d'environ 40 m² + cave exploitable. Loyer attractif pour le secteur de 864 €. Idéal concept store, prêt-à-porter, accessoires ou activité de niche. Pas de nuisances. Opportunité rare sur le secteur.

Propriété de prestige au cœur des Pyrénées béarnaises Fort potentiel touristique

Nichée dans le charmant village de Montory, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rare, entre authenticité, nature préservée et dynamisme touristique. Située à proximité de Tardets-Sorholus et Aramits, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur des Pyrénées.
Amoureux de nature et d'évasion, vous serez séduits par la proximité de sites incontournables tels que la passerelle d'Holzarte, les paysages grandioses de La Pierre Saint-Martin, la mythique forêt d'Iraty, ou encore le col de La Madeleine. Entre montagne et océan (à environ 1h15 des plages basques), ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et recherché.

La propriété principale
Une magnifique maison individuelle alliant confort et charme :
Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée
Grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la piscine et les montagnes
1 chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain
3 chambres à l'étage avec une seconde salle de bain
Système de chauffage performant : chaudière bois + panneaux thermiques
Garage et buanderie entièrement équipée

Un ensemble immobilier unique et rentable
Un véritable atout pour un projet de vie avec activité touristique :

Chambres d'hôtes (bâtiment indépendant bardage bois)
5 chambres avec salles d'eau privatives
Terrasses privatives avec vue montagne
Capacité totale : 12 couchages
Grande salle commune de 120 m² avec cuisine équipée

Espace bien-être
Salle de massage
Espace balnéo avec sauna traditionnel et jacuzzi
Salle d'eau et terrasse privative
Climatisation réversible

Deux gîtes indépendants
Capacité : 6 couchages chacun
Séjour avec cuisine équipée
Jardin privatif avec barbecue

Extérieurs et dépendances
Hangar agricole d'environ 150 m² (poulailler, écurie)
Piscine chauffée 10 x 5 avec terrasse et vue panoramique
Cuisine d'été et terrasse couverte
55 000 m² de prairie et de forêt

Un investissement clé en main
Excellent chiffre d'affaires actuel
Fort potentiel de développement : organisation de petits événements (anniversaires, fêtes de fin d'année, retraites yoga, séjours bien-être)
Activité immédiatement exploitable avec possibilité d'élargir l'offre (restauration, séminaires, stages)

Des avis clients qui parlent d'eux-mêmes
L'emplacement, le gîte, l'accueil chaleureux et la gentillesse des hôtes, la proximité avec la nature
Le calme, le magnifique panorama, le chalet très cosy, le confort, la piscine et le spa, l'accueil
Un lieu exceptionnel, quelle vue ! Montagne sublime, prestations vraiment agréables, hôtes très accueillants, à proximité de nombreux sites à visiter, randonnées, fromageries et artisans. Un restaurant à Montory vraiment sympa.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour allier qualité de vie et projet professionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 825404783.

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 100 M² EXCELLENTE VISIBILITÉ OLORON-SAINTE-MARIE

Vous recherchez un local commercial à Oloron-Sainte-Marie bénéficiant d'une excellente visibilité ?

Découvrez ce local professionnel d'environ 100 m², idéalement situé à Oloron-Sainte-Marie, dans une rue passante offrant une très bonne visibilité pour votre activité.

Son emplacement et sa configuration en font une opportunité particulièrement intéressante pour une profession libérale, cabinet professionnel, bureaux, agence ou activité commerciale, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le règlement de copropriété.

UN LOCAL FONCTIONNEL ET PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE ACTIVITÉ
Le local offre une distribution pratique avec :
- 3 bureaux spacieux, permettant de créer plusieurs espaces de travail indépendants :
- un espace d'accueil pour recevoir clientèle et collaborateurs :
- un point d'eau / salle d'eau :
- un WC :
- une réserve :
- un dégagement.

Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz de ville et à la climatisation réversible.

UN VRAI PLUS : UNE GRANDE CAVE POUR LE STOCKAGE
Le local bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, les archives ou le rangement professionnel.
Vous pouvez ainsi conserver la totalité des surfaces du rez-de-chaussée pour votre activité et utiliser le sous-sol comme espace annexe.

UN EMPLACEMENT QUI VALORISE VOTRE ACTIVITÉ
La visibilité constitue l'un des principaux atouts de ce local.

Situé à Oloron-Sainte-Marie, il conviendra particulièrement à une activité recherchant une implantation identifiable et facilement accessible.

Les points forts : environ 100 m² - excellente visibilité - emplacement sur rue passante - 3 bureaux spacieux - espace d'accueil - point d'eau - WC - réserve - grande cave - chauffage gaz de ville - climatisation réversible - accès indépendant.

Une belle opportunité pour installer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier professionnel à Oloron-Sainte-Marie.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 825404783.

Bureaux de 200 m² répartis en rdc et 1er étage. Proche grands axes. Bureaux en excellent état. Grand parking commun.

Loyer : 1.700 € H.T./mois

Charges : 100 €/mois

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

A 2 pas du centre à pied, dans immeuble de standing avec ascenseur, bureaux de 178 m² dont 150 m² de plateau divisé en accueil, 3 bureaux, openspace + espace en attique de 30 m². TRES LUMINEUX. Traversant. Très bon état général. Nombreux points d'eau. Proche des axes entrée/sortie de ville.

Possibilité d'avoir 5 parkings privatifs en sus,

Loyer : 2.400 € H.T./mois

Loyer parking : 100 €/mois / parking

Provisions pour charges : 200 €/mois

Taxe foncière : 1.489 €/an

FD 1888

A deux pas de la place Clémenceau, en RDC, agréable boutique de 70 m² avec de nombreuses vitrines.

Comprend une surface commerciale, une réserve et un WC. Une mezzanine complète la surface de réserve. Grande hauteur sous plafond.

Ideal pour galerie d'art, souvenirs, activité de bien-être et remise en forme ...

Bail 3/6/9 ans. Tous commerces sauf restauration.

Loyer mensuel : 1.365 € HT/HC

Provisions pour charges mensuelles : 90 €

Taxe foncière à la charge du preneur.

DROIT AU BAIL : 72.800 € FAI NEGOCIABLE

FD 1020

vous propose à la location un très beau local commercial idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues PICARD / LECLERC / ORANGE BLEUE et bénéficiant d'un parking commun. Idéal tous commerces, possibilité d'installer une extraction.

Rez-de-chaussée développe une surface d'environ 161m2, comprenant une grande surface commerciale, une réserve ainsi des des sanitaires PMR.

La mezzanine, d'une surface d'environ 54m2, est aménagée avec un grand bureau et une kitchenette, offrant un espace fonctionnel et adapté à une activité administrative ou de pause.

Loyer mensuel : 4.335 € H.T possibilité de faire un loyer progressif

Charges mensuelles : 240 € H.T

Taxe foncière à la charge du preneur 1.716 € (2025)

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel H.T.

FD 1022

Idéalement situé à Biarritz, local de 50 m², accès PMR, comprenant 1 accueil, 2 cabines, 1 partie bar à ongles, petite cour intérieure. Nouveau bail avec activité du preneur. Places de parking devant le local en zone bleue, Bon état général apparent. Grille de sécurité.

Loyer : 600 € H.T./mois

Taxe foncière à la charge du preneur.

DROIT AU BAIL : 36.000 € FAI


FD 1931

vous propose à la location, de bureaux très lumineux en bordure de la Nivelle, d'une surface de 106 m2, situé à Saint-Jean-de-Luz, au rez-de-chaussée en pied d'immeuble. Cadre de travail idéal et très agréable.

Ce local est composé d'un accueil, de 4 bureaux, 2 sallesd'archives, coin cuisine et sanitaires.

Loyer mensuel : 1 600 € H.T

Taxe foncière à la charge du preneur. (TF 2025 1186 € )

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1006

vous propose des bureaux à la location, DISPONIBLE JANVIER 2027, dans un bâtiment NEUF, "PREMIUM", sur 3 niveaux, plateau de 411 m² ou 102 m², soit 924 m² disponibles, LIVRES FINIS, CLIMATISES. Prêts à cloisonner. Location possible à partir de 100 m².

Loyer : 216 € H.T./m²/an

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 2033

Au cœur de Biarritz, emplacement premium, Avous propose ce superbe bureau open-space d'environ 50m2, situé à l'étage et en excellent état.

Très lumineux, avec belle hauteur sous plafond et parquet, il offre un cadre de travail agréable et valorisant. Sanitaire privatif (lavabo+wc)

Un bureau clé en main, idéal pour installer votre activité en plein centre ville.

Loyer : 995 € HT/mois payable par trimestre d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois

Charges : 35 €/mois

Frais de Bail : 1.200 €

Honoraires : 20 % du loyer annuel HT

FD 2014

vous propose ce local de 2020 de 500 m² dont 375 m² de surface commerciale + réserve de 125 m² avec hauteur 8 m.

Loué à 9.200 €/mois H.T.
- Bail notarié
- taxe foncière et charges à la charge du locataire.

Dernières normes. Grand parking commun de 50 places.

PRIX : 1.499.000 € FAI

FD 2003

vous propose à la location un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise souhaitant allier espaces de travail et zone de stockage pratique.

Surface bureaux : 200 m2

Surface dépôt : 120 m2

Terrain : 3.500 m2 entièrement clôturé, permettant de faire le tour complet des bâtiments et offrant une circulation aisée pour les véhicules utilitaires ou poids lourds.

Situé sur la commune de Bayonne. Cet ensemble offre un cadre de travail agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Loyer mensuel : 5.000 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

FD 1990

vous propose un local avec un emplacement stratégique sur axe très passant à Anglet, à proximité immédiate entre Biarritz et Bayonne. Local moderne, lumineux et climatisé, idéal pour bureaux, showroom ou activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.

Surface totale de 280m2 répartie sur deux niveaux, offrant accueil avec vitrine, bureaux, salle de réunion, open-space et espaces annexes. Bâtiment en excellent état, grande terrasse privative avec claustras et 10 places de stationnement privatives.

Loyer mensuel : 4.000 € HT

Charges mensuelles : 100.00 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur : 2.075 €

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

FD 1991

Local d'activité neuf de 115 m2 au sol dans zone active, grande porte séquentielle électrique, 2 places de parkings privatives.

Hauteur : 7 mètres. Libre de suite.

Loyer mensuel : 1.600 € H.T.

Charges mensuelles : 50 €

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires 15 % du loyer annuel HT

FD 1986

Bureaux et entrepôts, divisés en deux parties pour une superficie de 410 m2 environ, sur un foncier de 1.247m2. Disponible de suite. Parking privatif complète ce bien.

Actuellement 210 m2 loué avec un revenu locatif mensuel de 1.600 HT

Prix de vente 545.700 HT FAI inclus

FD 1944

Proximité immédiate de l'A64, 15 minutes du centre ville, de la gare et l'aéroport, locaux d'activités à louer : cellule de 243 m² et 85 m2 de bureau en mezzanine. Neuf. Porte sectionnelle.

Loyer mensuel (C11) : 2.250 € / mois H.T./H.C. (payable par trimestre d'avance)1

Dépôt de garantie : 3 mois.

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 12 % HT du loyer annuel HT

Idéalement placé, Terrain de 2.000 M2, proche autoroute, il pourra vous permettre la réalisation de plusieurs projets type : constructions, installations et aménagements liés et nécessaires aux activités industrielles, artisanales, commerciales, ou aux activités de bureaux et de services. Permis accordé.

Prix de Vente : 219.200 Euros HT FAI

FD 1933

Idéalement placé, Très belle visibilité, sur axe passant, proche MCDO et BAB2, local commercial à louer d'une superficie totale de 340 m2 composé de 10 bureaux, un espace commercial, une salle de réunion, un coin cuisine, sanitaires homme/femme. Très lumineux. Cloisons existantes modulables.


Loyer Mensuel : 7.500 € H.T.

Charges Mensuelles : 40 € H.T.

Honoraires : 15 % du loyer annuel H.T.

Taxe Foncière à la charge du preneur.

FD 1914

Très beau local de 204 m² traversant, sur une zone commerciale très active. Vendu brut fluides en attente. Vitrines à installer.

Prix de vente des murs : 536.000 € H.T.

Situé dans une zone dynamique avec très belle visibilité pour ce local de 70 m² avec 6 ml de vitrine. Flux constant de clients locaux et touristiques. Tout commerce possible sans extraction. Terrasse possible.

Faible loyer : 1.000 € H.T./mois (charges et taxe foncière incluses)

Le local est idéal pour :
• Fleuriste
• Bijouterie
• Caviste
• Magasin de téléphonie ou presse



PRIX : 66.000 € FAI

FD 1904

A 2 pas du centre à pied, dans immeuble de standing avec ascenseur, bureaux de 178 m² dont 150 m² de plateau divisé en accueil, 3 bureaux, openspace + espace en attic de 30 m². TRES LUMINEUX. Traversant. Très bon état général. Nombreux points d'eau. Proche des axes entrée/sortie de ville.

Possibilité d'avoir 5 parkings privatifs en sus.

PRIX : 899.725 € FAI

Charges : 239 €/mois

Taxe foncière : 1.489 €/an

FD 1888