253 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans l'Allier - noyant-dallier

Vente boutique d'angle sur axe passant Nord Allier

Prix de vente193 880 €

Sortie de ville au nord de l’Allier. Boutique d’angle dans une rue avec stationnement. Grand magasin à rafraichir avec un beau potentiel sur le snacking. Labo très bien équipé avec du matériel récent. Four de 2022. Rayon chocolat et macaron avec vitrine de présentation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV immeuble de rapport spécial invest à Montluçon

Prix de vente352 000 €

Surface409 m²Montant au m²860,64 €/m²

No mandat 40768

Un ensemble immobilier comprenant :

Un local commercial de 169 m², occupé, avec un bail commercial signé en 2021 Loyer : 1 860 €/mois TTC
Un appartement d'environ 80 m² avec une grande terrasse de 50 m², occupé Loyer : 500 €/mois (loyer sous-évalué)
Un appartement d'environ 80 m², occupé Loyer : 500 €/mois
Un plateau brut d'environ 80 m² situé au 3eme étage, à aménager, offrant la possibilité de créer un ou plusieurs logements supplémentaires et un fort potentiel de valorisation

Pour plus d'informations :

- Prix de vente : 352000 € F.A.I

- Taxe foncière : 5700 €

- Honoraires : 16000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Entrepôt 350m² à louer à Creuzier-le-Neuf

Loyer mensuel1 020 €

Surface350 m²Montant au m²34,92 €/m²/an

Notre agence vous présente deux entrepôts disponibles à la location, offrant des surfaces adaptées à vos besoins professionnels : 170 m²

Conditions locatives :

À partir de 6 €/m² HT/an pour un aménagement standard (bureaux + sanitaires).
À partir de 7,50 €/m² HT/an et plus selon travaux complémentaires.
Taxe foncière à la charge du locataire.

Espaces modulables, idéaux pour du stockage, une activité artisanale ou une petite production, avec possibilité d'adaptation en fonction de votre projet.

Localisation stratégique : à Creuzier-le-Neuf, à proximité immédiate de Vichy et des principaux axes routiers, facilitant l'accessibilité et la logistique.

Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail 105m² emplacement N°1 à Vichy centre

Droit au bail241 120 €

Loyer mensuel1 058 €Surface105 m²Montant au m²120,96 €/m²/an

À vendre ! Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur un axe routier très passant, en plein centre ville, à proximité du cinéma, disposant d'un parking public à proximité. Cette opportunité rare est parfaite pour tout type d'activité souhaitant s'implanter dans la rue la plus commerçante de Vichy. Le local bénéficie d'une forte attractivité grâce à son emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 400m² à louer à Montluçon zone de Pasquis

Loyer mensuel1 000 €

Surface400 m²Montant au m²30 €/m²/an

mandat No 40754

A LOUER Local industriel/ artisanal de 400m² dans un ensemble de locaux industriels situé zone de Pasquis/ la Loue à MONTLUCON.

La proximité de la RCEA (sortie 37) sera un atout pour votre entreprise.

Ce local comprend 1 bureau d 'environ 12m², 1 vestiaire douche d'environ 8m², un autre bureau de 18m² environ et des sanitaires (2 WC, lavabo, urinoirs)

1 parking en façade 4/6 places

photo de synthèse

plus d'informations auprès de PRO MONTLUCON

- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 360 € TTC

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 330m² à louer Montluçon zone de Pasquy

Loyer mensuel1 700 €

Surface330 m²Montant au m²61,8 €/m²/an

À LOUER Local commercial 330 m² Montluçon

Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité €
Ce local de 330 m², situé dans une zone dynamique à Montluçon, bénéficie d'un fort passage quotidien et d'une excellente visibilité.

Local très propre, prêt à accueillir votre activité
Grand espace modulable de 330 m²
Stationnement facile avec parkings gratuits à proximité
Loyer attractif : 1700 € / mois ht

Un emplacement idéal pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en pleine vitalité.

Contactez dès maintenant notre agence spécialisée en immobilier professionnel PRO MONTLUCON pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.

CONTACT

- Loyer annuel : 20400 €

- Charges annuelles : 360 €

- Taxe foncière : 2640 € Preneur

- Honoraires : 3060 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local empl idéal centre-ville de Vichy

Prix de vente704 600 €

Surface356 m²Montant au m²1 979,21 €/m²

A vendre, en centre-ville de Vichy, sur axe entrant, proche du Grand Marché, dans un secteur résidentiel, ce bien immobilier unique situé dans un quartier populaire. Ce local commercial développe une surface totale de 356 m² environ sur deux niveaux, dont plus de 260 m² en rez-de-chaussée, sur une parcelle de plus de 530 m². Il dispose également de 12 places de parking privées, un véritable atout en ville. Sa situation géographique privilégiée constitue un emplacement idéal, avec, à proximité, des arrêts de bus et un grand parking public, qui saura convenir parfaitement à de nombreuses activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un quartier dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs occupés tabac presse Montluçon

Prix de vente65 760 €

Surface100 m²Montant au m²657,6 €/m²

Opportunité Rare ! À vendre : murs commerciaux occupés par un tabac-presse avec logement attenant, emplacement stratégique avec fort passage et excellente visibilité. Rendement immédiat et attractif ? Activité pérenne (tabac-presse = clientèle fidèle) ? Aucun travaux à prévoir ? Emplacement numéro 1 Le Cabinet reste à votre disposition pour de plus amples renseignements.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 752m² à louer à Vichy

Loyer mensuel4 200 €

Surface400 m²Montant au m²126 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location ce local commercial d'une surface commerciale de 440 m² avec en plus une réserve de 200 m² et cour privative. Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée.

Points clés :

- Loyer : 4 200 € HT/HC

- Aucune charge

- Extraction possible (restauration ou autre activité)

- Changement de destination validé par le propriétaire

Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 €/an

Profil idéal : commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif.

Une base saine pour un projet ambitieux. Contactez nous pour organiser une visite confidentielle.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente terrain 1114m² en centre-ville de Vichy

Prix de vente276 060 €

Surface1 114 m²Montant au m²247,81 €/m²

Notre agence vous présente une opportunité rare à Vichy : grand terrain de 1 114 m² idéalement situé sur un axe reconnu et très fréquenté.
Sa localisation privilégiée en fait un emplacement de choix pour un investisseur local ou un professionnel souhaitant développer une activité (commerces, bureaux, services, santé, artisanat).

- Superficie généreuse : 1 114 m²

- Visibilité optimale sur un axe passant

- Cadre urbain dynamique, proche de toutes commodités

- Adapté à divers projets professionnels ou d'investissement

Que vous envisagiez d'y implanter votre activité professionnelle ou de réaliser un projet immobilier ambitieux, ce terrain offre de réelles perspectives de valorisation à court et moyen terme.
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A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local commercial 141m² à vendre sur Commentry

Prix de vente77 000 €

Surface141 m²Montant au m²546,1 €/m²

Mandat 40655

Local 1 :

Surface principale : 69 m²
Réserve intégrée : 29 m²
Chauffage électrique + climatisation
Vitrine sécurisée
Présence d'un coffre-fort

Local 2 :

Surface principale : 30 m²
Pièce attenante : 12 m²

Possibilité d'exploiter les deux locaux ensemble (surface totale 140 m² environ avec annexes) ou séparément selon votre projet.

Idéal pour commerce, bureaux ou investissement locatif.

Pour plus d'informations : Pro Montluçon

- Prix de vente : 77000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1244 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail établissement de 1200m² à Montluçon

Droit au bail320 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface1 199 m²Montant au m²30 €/m²/an

Mandat n°38700
- Cession de bail
- Emplacement N°1

A céder superbe établissement de 1200m² de surface commercial sur 3 niveaux plus une terrasse de 150 places

Cette cession s'adresse aux professionnels du bar et de la restauration

Prix de cession bail 300000€

Loyer 3000 €/mois + foncier

- Loyer annuel : 36000 € HT

- Taxe foncière : 10000 € Preneur

- Honoraires : 20000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 100m² à vendre à Montluçon

Prix de vente137 500 €

Surface100 m²Montant au m²1 375 €/m²

BELLMandat exclusif n°38769
- Local commercial à vendre

100 m² carré dédiés à la coiffure... ou pas !

Pas de fonds mais les murs en vente avec le mobilier de coiffure (4 bacs de lavage + 12 postes de coiffure).

le local en pied d'immeuble peut transformé en autre commerce sauf restauration

parking gratuit à proximité

une cave de 35 m² pour entreposer toute la déco.

Plus d'infos € contactez l'équipe d'pro au

- Prix de vente : 137500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1150 €

- Honoraires : 12500 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local professionnel de 301m² + garages Vichy

Prix de vente350 720 €

Surface301 m²Montant au m²1 165,18 €/m²

Bien immobilier comprenant un bureau et deux garages, idéal pour une entreprise recherchant un espace de travail fonctionnel et pratique. Situé dans un quartier calme en centre-ville, ce bâtiment offre une superficie spacieuse et bien agencée pour accueillir vos activités professionnelles. Les bureaux sont lumineux et bien aménagés, offrant un espace confortable pour vos collaborateurs ou vos clients. Les garages, quant à eux, permettent de stocker du matériel ou des véhicules en toute sécurité. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité, que vous ayez une entreprise en pleine croissance ou déjà établie souhaitant étendre ses activités, ce bâtiment saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien peut vous offrir. N'attendez plus pour investir dans l'avenir de votre entreprise en vous procurant ce bien immobilier exceptionnel.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble de 150m² au centre de Vichy

Prix de vente460 320 €

Surface550 m²Montant au m²836,95 €/m²

À vendre : Immeuble idéalement situé en plein centre ville, à proximité des parkings, il bénéficie d'une localisation prisée, à la fois populaire et touristique. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une activité de marchand de biens. Sa situation géographique exceptionnelle en fait un choix idéal pour tout investisseur cherchant à optimiser son patrimoine. Le rez-de-chaussée est actuellement exploité par un professionnel, ce qui garantit un minimum de rentabilité. Une réhabilitation complète est à prévoir ainsi qu'une redistribution des espaces en fonction du projet. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien unique !

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Droit au Bail à céder emplacement premium Vichy

Droit au bail88 400 €

Loyer mensuel3 867 €Surface185 m²Montant au m²250,8 €/m²/an

Situé en emplacement n°1 au cœur de Vichy, ce local commercial de 65 m² en RDC et de 180 m² au total incluant les annexes (bureau, réserves et salle de repos) bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 6m sur rue commerçante très fréquentée et recherchée. Idéal pour commerce dynamique ou restauration (extraction autorisée et possibilité terrasse).
- Loyer ANNUEL: 46 400 € HT HC.
- Taxe foncière : 3 300 €/AN. Prix de présentation: 88 400 €, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 43m² à Vichy hyper centre

Droit au bail19 800 €

Loyer mensuel674 €Surface43 m²Montant au m²188,04 €/m²/an

A vendre Droit au Bail Vichy Cœur de Ville, tous commerces sauf nuisance. Le local dispose d'une surface commerciale de 43 m² et d'un espace sanitaire. Loyer annuel 8 088 €. Taxe foncière 70% charge locataire. Prix de présentation : 19 800 € incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location entrepôt 227m² à Creuzier-le-Vieux

Loyer mensuel1 667 €

Surface227 m²Montant au m²88,08 €/m²/an

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt de 227 m² situé dans la zone dynamique de Creuzier-le-Vieux.

Ce local polyvalent est idéal pour le stockage ou toute autre activité en fonction de vos besoins.

Caractéristiques :

Surface : 227 m²
Emplacement stratégique dans la zone de Creuzier-le-Vieux, offrant une excellente accessibilité.
Disponible à la vente.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Photos non contractuelles.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial centre Bellerive-sur-Allier

Prix de vente93 160 €

Surface69 m²Montant au m²1 350,14 €/m²

À vendre, bien immobilier situé en centre ville, à proximité du marché couvert et de son parking. Idéalement situé dans un quartier populaire et dynamique, ce local offre un cadre de travail agréable et pratique. Ce bien, lumineux et fonctionnel, propose un espace de bureaux confortable d'environ 58 m² et d'un sous-sol d'environ 12 m². Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail emplacement N°1 à Vichy

Droit au bail332 900 €

Loyer mensuel1 584 €Surface80 m²Montant au m²237,6 €/m²/an

Notre agence vous présente ce local commercial d'angle, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en plein cœur de Vichy. Il s'agit sans conteste de l'un des emplacements les plus prestigieux de la ville, idéal pour une enseigne à forte image ou un concept haut de gamme.

Superficie : 80 m² de surface commerciale + appartement + cave.
Angle de rue avec vitrine sur deux façades.
Flux piéton élevé et régulier.
Appartement à l'étage inclus, offrant des possibilités d'aménagement variées : logement, bureaux, extension commerciale.

Le local se prête parfaitement à une activité de prêt-à-porter ou tout commerce recherchant une adresse de première catégorie.

Loyer : 1 584 € TTC par mois.

Dossier complet sur demande. Opportunité rare à saisir.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique d'exception 200m² à Vichy

Droit au bail650 400 €

Loyer mensuel2 553 €Surface200 m²Montant au m²153,24 €/m²/an

Situé en centre-ville, ce local commercial jouit d'un emplacement idéal dans un quartier populaire et prestigieux, très prisé des touristes. Cette opportunité rare de cession de droit au bail offre un espace lumineux et spacieux, parfait pour accueillir tout type d'activité commerciale. Avec ses belles et grandes vitrines, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un fort potentiel de clientèle. Sa superficie généreuse et sa disposition intérieure permettent une adaptation facile à tous les projets d'aménagement. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et monuments historiques, ce local commercial offre un cadre de travail des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bail dans un quartier dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette offre exclusive.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 40m² emplacement N°1 Vichy

Droit au bail438 400 €

Loyer mensuel2 750 €Surface290 m²Montant au m²113,76 €/m²/an

Emplacement exceptionnel dans le triangle d'or, rue la plus commerçante de Vichy. Espace de vente d'environ 40 m², laboratoire en sous-sol et atelier au 1er étage. Un duplex d'environ 120 m² peut être loué en supplément pour un total de 2750Euros mensuel.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre ensemble immobilier à 15 mn de Moulins

Prix de vente445 200 €

Surface830 m²Montant au m²536,39 €/m²

À vendre un ensemble immobilier, composé d'un bâtiment de 830m², à usage de bureaux, d'entrepôts et d'atelier, le tout sur une parcelle de terrain de 7000m² en partie constructible. Vente indissociable du rachat des parts sociales de la société qui exploite l'activité de pose de fenêtres, de portails, de portes de garage sous enseigne franchisée, de très bonne notoriété. Prix de vente de la société* 383.600€ HAI pour un CA HT 31/03/2025: 1 185 000 €. Prix de présentation des murs *: 445 200 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux Commerciaux nus de 1000m² à louer à Vichy

Loyer mensuel8 056 €

Surface1 980 m²Montant au m²48,84 €/m²/an

Opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux nus, stratégiquement situés en cœur de ville, à Vichy:1000 m² de surface commerciale repartie sur 2 des 5 niveaux existants, ascenseur révisé, linéaire vitrine important et stationnement à proximité, ERP 3. En plus de sa localisation stratégique, ce bien offre une grande visibilité. Loyer ANNUEL: 96 664 € HT HC Taxe Foncière: 26 000 €/AN Honoraires de commercialisation: 34 800 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

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Vente ancien garage avec magasin au Bouchaud

Prix de vente160 000 €

Surface800 m²Montant au m²200 €/m²

Situé sur la commune du Bouchaud (03130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune proposant un cadre de vie agréable. Proche des axes routiers principaux, des commerces et des services, à 14kms du Donjon, 24kms de Lapalisse, cette localité au charme ruralsaura séduire les professionnels cherchant un lieu stratégique et facile d'accès pour leur activité.

Construit en 1995 puis agrandi plus récemment en 2000 et 2018, ce garage automobile d'environ 800m² offre un espace fonctionnel comprenant une partie atelier de 2 fois 250m², une partie magasin de 60m² avec vitrine sur parking, et une partie réserve/stockage avec un coin sanitaire/douche et salle de pause, le tout sur un terrain de 5128m² entièrement clos.
Ce bien spacieux propose un large parking et une station de lavage, idéaux pour répondre aux besoins professionnels d'une activité commerciale nécessitant espace, praticité et visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 152 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 200m² avec stationnement à Creuzier

Loyer mensuel1 200 €

Surface200 m²Montant au m²72 €/m²/an

Situé à Creuzier le Neuf, ce local de 200m², brut et libre de suite, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
- Surface : 200m²
- Etat : Brut (non aménagé)
- Compteurs indépendants : eau et éléctricité
- Stationnement : Parking disponible sur place
- Disponibilité : Immédiate.
- Taxe foncière: Charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou professionnelle. Accès facile, à proximité immédiate de Vichy et Cusset. Loyer annuel : 14 400 € HT HC. Honoraires de commercialisation : 5 184 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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