Vente/Location de bureaux en Hongrie

Situé à Hallennes-lez-Haubourdin, dans la commune française du département du Nord (59320), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette ville résidentielle propose un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour l'installation d'une activité médicale. Proche des commerces et des services nécessaires au quotidien, elle offre un cadre attractif pour les professionnels de la santé. De plus, sa proximité avec le centre-ville et ses infrastructures de transport en font un lieu facile d'accès et apprécié des habitants.

Ce local commercial de 18m², adapté à une activité médicale, comprend une pièce principale pouvant servir de cabinet, avec une salle d'attente pour accueillir les patients. Doté d'un parking, il offre des facilités de stationnement pour la clientèle. Idéal pour l'exercice d'une profession médicale, ce local est fonctionnel et bien agencé, garantissant un cadre de travail confortable et pratique. Son emplacement au sein de la commune de Hallennes-lez-Haubourdin en fait un investissement attractif pour les professionnels de la santé souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 612 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 999418833

Dans la ville charmante de Hallennes-lez-Haubourdin (59320), se situe ce local commercial idéalement implanté pour attirer une clientèle variée. Niché dans un quartier dynamique, offrant à ses habitants une atmosphère conviviale, le lieu bénéficie d'une accessibilité facile grâce à sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers principaux. De plus, les commerces, restaurants et services essentiels aux alentours ajoutent un aspect pratique non négligeable pour toute activité professionnelle.

Cette locale commerciale de 18m² à usage médical, avec une salle d'attente, répond parfaitement aux besoins d'un professionnel de la santé souhaitant s'installer dans un environnement accueillant. Son agencement fonctionnel offre un espace optimisé pour recevoir des patients en toute confidentialité. De plus, la présence d'un parking à proximité facilite grandement l'accès pour la clientèle. Une opportunité à ne pas manquer pour tout praticien à la recherche d'un lieu d'exercice pratique et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 648 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 999418833

Situé sur l'artère principale de la ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local professionnel représente une excellente opportunité pour tout type d'activité (sauf optique). En plein centre-ville, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile pour une clientèle locale et de passage. Les transports en commun, notamment les lignes de bus desservant la zone, offrent une accessibilité supplémentaire, idéale pour attirer une clientèle diversifiée.

Ce fonds de commerce, avec une surface habitable de 84 m² répartis en une très gde surface + 2 annexes, offre un espace fonctionnel pour l'installation pour tout commerce. Sa localisation en centre ville dynamique (marché local tous les vendredis matin) promet une bonne fréquentation, tandis que les équipements facilitant l'accueil de tous les clients renforcent son attractivité. Ce bien présente un potentiel indéniable pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement favorable et vivant, au cœur de Saint-Martin-de-Crau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Pascal LOUVET, : ,
- EI
- 824597066

Situé à 40 minutes de la gare Paris Saint-Lazare et 30 minutes de Saint Germain en Laye, en plein centre de Mantes-la-Jolie, ce spacieux appartement de 265 m² faisant office de bureaux pour une entreprise est idéalement implanté dans un quartier sécurisé, proche des commerces et à deux pasdes transports en commun dont la Gare SNCF qui accueillera prochainement la nouvelle ligne du RER E.

Ce bien d'exception se compose de 9 pièces dont certaines avec parquet en pointe de Hongrie, de très belles hauteurs sous plafond et de cheminées anciennes en marbre. Il est équipé d'un réseau avec de nombreuses prises RJ45 et permet un usage fonctionnel et immédiat des locaux.

Cet appartement peut aussi convenir à une famille, grâce à ses trois toilettes, une cuisine et trois salles de bain à rafraîchir. En duplex, il propose également un espace privatif composé de deux chambres, ainsi qu’une cave en sous-sol.

Dans le cas d'un investissement, celui-ci pourra être divisé en plusieurs appartements dans la perspective de les mettre en location.

C'est donc un bien qui mérite d'être découvert au vu de son attractivité et des prestations qu'il offre.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 455 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 300 € HT + 6 860 € TVA, soit 41 160 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684

Situé à Perthes (77930), ce bureau bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute A6 et d'un grand centre commercial. De plus, l'environnement calme et verdoyant de la campagne environnante constitue un atout pour favoriser la productivité des équipes.

Ce bureau comprend un open-space de 150 m² au rez-de-chaussée avec une mezzanine de 90 m², parfait pour aménager un espace de travail modulable. Le bureau se compose d'un accueil, d'un grand open space, d'un coin repas, de 2 WC et d'un local technique, offrant ainsi confort et fonctionnalité. De plus, les 4 places de parking extérieures, l'atelier de 55 m² et le vaste terrain de 8550 m² non constructible offrent des possibilités d'aménagements variés pour répondre aux besoins spécifiques d'une entreprise. Idéal pour maison médicale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 432 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 338213481

Idéalement situé à Pontchâteau, ce bureau de 50 m², situé au rez-de-chaussée d’un site professionnel, offre un cadre de travail confortable et fonctionnel pour toute activité tertiaire.

Cet espace bénéficie d’un aménagement pratique permettant une installation rapide de votre entreprise. Équipé de la fibre optique, d’un accès au Wi-Fi , d’une entrée privatif à votre bureau ainsi que d’un sanitaire privatif, il répond aux exigences actuelles en matière de confort et de connectivité.

Les occupants profitent également d’une salle de pause favorisant un environnement de travail convivial et permettant les échanges pluridisciplinaires.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement moderne, accessible et dynamique.

Disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 650 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867

Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Massy-Europe, à proximité immédiate des axes A10, A6 et de la N20, et à deux pas de la future station de tramway Massy-Évry, cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée offre 393 m² répartis en plusieurs espaces de travail indépendants,complétés par une salle de réunion, un espace détente et une cuisine équipée.
L'immeuble (1987), bien entretenu, bénéficie d'une fibre optique, d'un câblage informatique et téléphonique, d'une climatisation réversible et d'un cloisonnement sec permettant d'organiser librement les volumes. Sécurisation par interphone et Vigik, accès PMR : prêt à l'usage, sans travaux à prévoir.
11 places de parking incluses. Disponibilité immédiate.
Un bien rare pour une entreprise en recherche de surfaces généreuses et modulables dans un secteur stratégique du sud parisien, à proximité du RER B et de la gare TGV Massy-Palaiseau.
(Possibilité d'acquisition par lots à partir de 97 m², sur demande.)

Le bien comprend 15 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 715 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 689 975 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 025 € HT + 5 005 € TVA, soit 30 030 € TTC

Irina GONTCHAR, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 403831795

Exclusivité — Opportunité rare pour investisseur ou gestionnaire de patrimoine +8% de rentabilité !

Situé en plein centre-ville de BÉTHUNE, découvrez cet immeuble tertiaire sur 3 niveaux d’une surface totale de 198 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un locataire institutionnel extrêmement pérenne.

LES ATOUTS RENTABILITÉ & SÉCURITÉ :
Locataire en place : Association nationale reconnue installée depuis 4 ans dans les lieux.

Bail sécurisé : Bail commercial de 6 ans en cours.

Revenu locatif garanti : 1 900 € / mois (soit 22 800 € / an).

Taxe Foncière : 100 % à la charge du locataire (un avantage financier majeur !).

Aucun impayé : Gestion saine, locataire très sérieux et engagé localement.

DESCRIPTION DU BIEN :
L'immeuble est parfaitement agencé pour l'activité tertiaire, réparti sur 3 niveaux (198 m²) comprenant :

Plusieurs bureaux privatifs fonctionnels et lumineux.

Grandes salles de réunion / de formation.

Espaces d’accueil, zones de stockage, sanitaires et kitchenette

Chauffage performant, rez de chaussée équipé de climatisation, bon état général de la structure, aucune démarche de recherche de locataire à prévoir : vous percevez vos loyers dès le jour de la signature de l'acte authentique !

Dossier complet, bail et diagnostics disponibles sur demande.

Contactez moi rapidement pour échanger sur ce projet d'investissement clé en main!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 202 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 931175061

À Saint-Malo, vos bureaux sont déjà prêts… il ne manque plus que vous !

101,74 m² de bureaux clé en main, au cœur du Village Entreprises de Paramé, entièrement rénovés en 2020 par une architecte.

* 3 bureaux fermés • espace convivial avec cuisine • sanitaires PMR • douche • stockage
* Fibre + réseau Ethernet complet
️ Belle luminosité grâce aux cloisons vitrées
* Stationnement facile • ascenseur • accès PMR
* À seulement 25 min à pied de la gare SNCF

Zéro travaux, zéro perte de temps : vous posez vos valises, branchez vos ordinateurs… et votre activité démarre !

* Et parce qu’un bien se découvre aussi dans les détails… un petit plus vous attend sur place ! Venez le découvrir lors de votre visite.

Une belle opportunité pour installer durablement votre entreprise à Saint-Malo.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 286 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 200 € HT + 3 240 € TVA, soit 19 440 € TTC

Mathilde GONZALES, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 106783293

Cellule de bureau en 5 pièces qui correspondront à divers activités,6 parking terrain clos de 3000 m2,possibilité de coworking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2304 €, à la chargedu preneur

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382702033

Situé au cœur de NANTES dans un quartier central récemment aménagé, cet appartement agencé en bureaux avec son hall d'accueil, salle d'attente, sa bibliothèque et sa kitchenette, offre un emplacement de choix pour l'implantation de votre activité professionnelle. Réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Nantes est une ville attractive qui séduit par sa facilité d'accès aux transports en commun et ses nombreux services destinés aux entreprises. Ce quartier historique proche gare SNCF, navette aéroport, lignes bus et tramways, bénéficie en particulier d'une atmosphère conviviale et élégante propice aux développement des affaires. L'appartement chef-d'œuvre d'architecture du XVIIIe siècle avec ses cheminées en marbre, ses trumeaux et ses parquets nobles d'époque offre 200 m² d'espace répartis en 8 pièces, idéal pour un plateau de bureaux. L'hôtel particulier construit par le célèbre architecte Pierre Rousseau, avec ses façades pyramidales remarquables et son décor baroque nantais, font de cet appartement un bien d'exception chargé d'histoire et de caractère.Classé monument historique en son intégralité, ce lieu unique bénéficiant d'une autorisation de travaux pour transformation de bureaux en logement, inspire prestige et raffinement et offre un cadre de travail exceptionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 550 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 528 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

Île Feydeau
- Situé au cœur de NANTES dans un quartier central récemment aménagé, cet appartement agencé en bureaux avec son hall d'accueil, salle d'attente, sa bibliothèque et sa kitchenette, offre un emplacement de choix pour l'implantation de votre activité professionnelle. Réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Nantes est une ville attractive qui séduit par sa facilité d'accès aux transports en commun et ses nombreux services destinés aux entreprises. Ce quartier historique proche gare SNCF, navette aéroport, lignes bus et tramways, bénéficie en particulier d'une atmosphère conviviale et élégante propice aux développement des affaires. L'appartement chef-d'œuvre d'architecture du XVIIIe siècle avec ses cheminées en marbre, ses trumeaux et ses parquets nobles d'époque offre 200 m² d'espace répartis en 8 pièces, idéal pour un plateau de bureaux. L'hôtel particulier construit par le célèbre architecte Pierre Rousseau, avec ses façades pyramidales remarquables et son décor baroque nantais, font de cet appartement un bien d'exception chargé d'histoire et de caractère.Classé monument historique en son intégralité, ce lieu unique bénéficiant d'une autorisation de travaux pour transformation de bureaux en logement, inspire prestige et raffinement et offre un cadre de travail exceptionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4560 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

? Marseille 13e – Local idéal centre médical / paramédical – 155 m²

Vous êtes kiné, ostéopathe, infirmier, psychologue ou souhaitez créer un centre pluridisciplinaire ?

Ce local de 155 m², situé rue de la Maurelle, offre un fort potentiel pour l’aménagement de5 à 7 cabinets avec salle d’attente.

Quartier résidentiel avec forte demande de soins
Facilité de stationnement
Surface facilement divisible
Idéal regroupement de praticiens

? Possibilité d’accompagnement pour l’aménagement

? Opportunité rare dans le secteur

Contactez-nous pour étude de votre projet.

Pas d'activité lié à de la nourriture

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 206 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765

Situé dans la zone industrielle d’Arbent, ce bâtiment à usage tertiaire offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à proximité immédiate de l’autoroute et des principaux axes routiers.
Le bien proposé développe environ 426 m², sur un terrain d'environ 1000m²avec la possibilité d’acquérir l’ensemble du bâtiment, soit environ 1 000 m² au total et un terrain de 2659 m².
Il dispose d’un parking privatif et d’un accès privé, facilitant l’accueil de clients, collaborateurs ou livraisons.
Description des espaces :
Une grande pièce principale, idéale pour une activité commerciale, artisanale ou de services
Une seconde grande pièce à l’arrière, offrant de multiples possibilités d’aménagement
Ouvertures à l’avant et à l’arrière du bâtiment
Un espace de stockage
Des sanitaires
Des bureaux
Ce bâtiment convient parfaitement à un projet commercial, professionnel ou tertiaire, dans un environnement dynamique et bien desservi.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 285 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

PINEDE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830100517

LOCAL PROFESSIONNEL – PLACE DE LA BRÈCHE, NIORT
Emplacement en plein cœur de Niort, dans un immeuble lumineux de standing avec ascenseur.
Entrée / Salle d’attente / 3 bureaux / Salle de réunion / Grand open space / sanitaires et une salle d'archives/
Idéal pour professions libérales, cabinets ou bureaux d’entreprise.
Immeuble de qualité – accès PMR – belle prestations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 451 567 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 266 € HT + 7 853,2 € TVA, soit 47 119,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422

Situé à Mâcon (71000), à proximité des commerces, services et transports, ce local professionnel d’environ 98 m² offre une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur.

Composé actuellement de 4 pièces, le bien est à rénover entièrement. Et c’est justement tout son intérêt ! Vous disposez d’une véritable page blanche pour repenser les volumes, créer vos bureaux, espaces d’accueil ou salles de réunion et concevoir un environnement professionnel totalement à votre image.

Son autre atout majeur : un prix particulièrement attractif, bien inférieur aux valeurs du marché immobilier local, qui tient compte des travaux à prévoir et vous permet de consacrer votre budget à un aménagement personnalisé.

Un emplacement, des volumes, un prix : à vous d’imaginer la suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 76 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401840871

Implantez votre activité dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille. Situés au cœur d’Euroméditerranée, à deux pas des Terrasses du Port, des transports en commun et des principaux axes routiers, ces bureaux de 330 m² offrent une adresse stratégique dans unenvironnement économique en plein essor.

Pensés pour les entreprises exigeantes, ces espaces bénéficient d'une organisation fonctionnelle, d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel valorisant, au sein d'un secteur mêlant architecture contemporaine, sièges d'entreprises et nouveaux pôles d'attractivité.

Une opportunité rare pour installer votre société dans le principal quartier d'affaires marseillais et offrir à vos collaborateurs comme à vos clients une adresse à forte valeur ajoutée.

Pour découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi dès maintenant.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 453 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 380 350 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 72 650 € HT + 14 530 € TVA, soit 87 180 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896

Idéalement situé en plein centre-ville de Béziers, dans le très recherché quartier des Halles et à proximité immédiate de la rue de la République, ce local professionnel d’environ 120 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour de nombreuses activités.

Développant une surface brute entièrement à aménager, il constitue une véritable page blanche permettant d’adapter les espaces aux besoins de votre activité. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de multiples possibilités d’agencement, que ce soit pour des bureaux, une profession libérale, un cabinet, un showroom ou des locaux professionnels.

Le local bénéficie de deux grandes vitrines donnant directement sur la rue, assurant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Une cour intérieure vient compléter l’ensemble, apportant un espace extérieur particulièrement appréciable en centre-ville.

La copropriété est parfaitement entretenue et se présente en très bon état général, offrant un environnement qualitatif pour l’implantation d’une activité professionnelle.

À noter que les activités de restauration/bar ou toutes autres activités susceptibles d'engendrer des nuisances ne sont pas autorisées.

Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, idéal pour développer une activité au cœur de l’un des secteurs les plus dynamiques de Béziers.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925

Situé dans la ville de Cayenne (97300), ce bureau de 58 m² offre un emplacement idéal pour l'implantation de vos locaux.
Facile d'accès, le quartier offre services et commodités propices au développement d'activités professionnelles. Le bureau aménagé et climatisé au rez-de-chausséepropose un espace de travail fonctionnel et sécurisé. Composé de 3 pièces, il est situé en fond de cour d'un immeuble également sécurisé, garantissant tranquillité et discrétion.
Sa localisation en centre-ville proximité immédiate de l'arrêt du futur TCSP, et ses caractéristiques en font un lieu adapté pour des professionnels libéraux (médical, finances...), une structure d'enseignement privée ou associative, cherchant un environnement de travail calme et professionnel

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 760 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 772 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 988 € HT + 0 € TVA, soit 8 988 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444206353

Ancienne tuilerie de XVII siècle, réaménager en bureaux, d'une superficie d'environ 265 m2, sur un terrain de 968 m2.
Elle se compose de 6 bureaux de 24 m2, d'une grande et lumineuse véranda (d'environ 80 m2) avec de larges baies vitrées orientées plein sud, donnant sur un magnifique jardin, clos et sans vis à vis.
La bâtisse dispose d'une extension avec deux sanitaires, une douche, et une pièce de stockage.
Les combles, aménageables, d'environ 160 m2 habitables offre un vrai plus. Un permis de construire a déjà été accordé pour leurs aménagements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 680 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 650 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493981419

Situé à Pigny, au nord de Bourges, à moins de 15 minutes de la sortie d’autoroute A71, cet ensemble immobilier rare offre un cadre idéal pour toute activité tertiaire, artisanale ou de services. Implanté au cœur d’une zone d’activité artisanale et commerciale, le site bénéficie d’une excellente accessibilité ainsi que d’un environnement professionnel dynamique.

Localisation stratégique
Commune de Pigny (18110)

5 km de Bourges

Moins de 15 minutes de l’autoroute A71

Zone d’activités artisanales et commerciales facilement accessible

Description du site
Terrain total : 3.368 m²

Bâtiment : 600 m² de surface utile, dont 135 m² à l’étage

12 bureaux entièrement équipés, un grand bureau de direction, une spacieuse salle de réunion, sanitaires, espace accueil, cuisine / salle de pause

Zone de stockage sécurisée et climatisée

Accès PMR conforme

Parking de 24 places
Équipements techniques
Chaque bureau équipé de prises RJ45 téléphonie + informatique

Baie de brassage, réseau internet haut débit, téléphonie & interphonie

Vidéosurveillance intérieure / extérieure

Alarme incendie + alarme intrusion

Capteurs d’ouverture

Détecteurs thermiques

Pack gaz occultant et lacrymogène dans la zone de stockage

Climatisation réversible dans la totalité des bureaux

Zone de stockage climatisée avec contrôle d’hygrométrie

Performance & confort
Bâtiment présentant un bon diagnostic de performance énergétique (DPE favorable)

Isolation, chauffage/climatisation réversible et équipements récents

Locaux lumineux, fonctionnels et immédiatement opérationnels

Options complémentaires
Mobilier professionnel pouvant être cédé : bureaux, chaises, fauteuils ergonomiques, armoires…

Terrain nu viabilisé de 2 804 m² attenant, disponible en complément (idéal extension ou projet annexe)

Atouts majeurs


Emplacement recherché – aux portes de Bourges

Bureaux modernes et entièrement équipés

Sécurité renforcée et infrastructure réseaux prête à l’emploi

Adapté pour tout secteur : bureaux, siège d’entreprise, professions libérales, coworking, centre de formation, services, stockage, etc.

Possibilité d’extension grâce au terrain constructible attenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 772 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 737 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970

Situé à L'Haÿ-les-Roses (94240) dans le quartier du Petit Robinson, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux transports en commun tels que le Métro ligne 14, les bus 192
- 184
- 187
- 286 et le RER B. La ville propose un cadre devie agréable avec ses commodités à proximité. De plus, l'exposition Sud
- Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant pour vos collaborateurs.

À l'extérieur, ce local comprend 2 places de parking extérieures, essentielles pour accueillir la clientèle en toute commodité. La construction datant de 1980 est parfaitement entretenue, offrant un aspect extérieur soigné et professionnel.

À l'intérieur, ce loft de 130 m² offre un espace de travail moderne et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées et une verrière. Les 3 espaces spacieux, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour un agencement fonctionnel. L'espace extérieur s'étendent sur 100 m² de terrain arboré, offrant ainsi la possibilité d'exploiter pleinement l'espace pour répondre aux besoins de votre activité. En somme, ce local allie charme, luminosité et fonctionnalité, constituant un véritable atout pour tout projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 499 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 479 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 960 € HT + 3 992 € TVA, soit 23 952 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847707437

LA GARENNE-COLOMBES (92) – CABINET MÉDICAL DE 50 M² À VENDRE
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du tramway, dans un secteur recherché, ce cabinet médical de 50 m², entièrement rénové, est vendu avec ses murs.
Il comprend une salle d'attente avec accueil,une salle de consultation climatisée et équipée, une pièce annexe (cuisine/réserve) ainsi que des sanitaires accessibles PMR. Une cave complète ce bien.
Atout majeur : deux professionnels de santé occupent actuellement le cabinet à temps partiel, générant 1 100 € nets de revenus mensuels (charges déduites), permettant de financer une grande partie des mensualités d'emprunt.
Possibilité de créer une deuxième salle de consultation d'environ 20 m².
Une opportunité idéale pour un professionnel de santé souhaitant devenir propriétaire de son cabinet tout en bénéficiant d'un revenu immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 189 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 950 € HT + 1 990 € TVA, soit 11 940 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919630681

Très bien situé à Riedisheim, dans un secteur recherché et facilement accessible, ce local professionnel de 45 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme de deux étages conviendra parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou à toute profession libérale.

Traversant et lumineux, il se compose d’une entrée, d’une salle d’attente, de deux salles de soins avec point d’eau ainsi que d’un WC.
Ses deux espaces de consultation indépendants permettent d'accueillir plusieurs professionnels de santé ou professions libérales.
Il y a également un agréable jardin partagé avec la copropriété, idéal pour se détendre et profiter de moments de pause dans un environnement calme et verdoyant.

Le local est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, installée dans un local technique dédié, garantissant un fonctionnement efficace et un entretien facilité.

Une cave privative vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique pour l'archivage, le matériel professionnel ou divers équipements.

Autre atout non négligeable : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s'élevant à seulement 600 € par an, contribuant ainsi à une maîtrise des coûts d'exploitation.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement accueillant, calme et parfaitement entretenu.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

Anaïs MOEGLIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920023397

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN avec un accès par 4 voies rapides
, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen des bureaux ( différentes surfaces disponibles. 14 , 18 23 , 40 , 45, 57 , 60, 94 , 163 m2 )
Cebureau de 60 m2 , idéal pour une profession libérale est situé au RDC d'une copropriété refaite récemment de 23 lots principaux ( 9 bureaux et 14 locaux d'activité ) . Deux places de stationnement sont attribuées à ce bureau . Espace sanitaire commun a disposition de différents bureaux .
Location 120 € HT /m2 /AN

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 81 405 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 095 € HT + 1 619 € TVA, soit 9 714 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975