Vente/Location de bureaux en Vanuatu

À vendre, local professionnel situé au sein des Espaces Graham Bell, secteur dynamique de La Roche-sur-Yon.

D'une surface d'environ 153 m², ce bien se situe au 1er étage d'un ensemble tertiaire reconnu et bénéficie de 6 places de stationnement privatives, offrant un véritable confort d'exploitation.

Le bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail professionnel, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Les atouts
Environnement tertiaire recherché
Environ 153 m² de bureaux
6 places de parking privatives
Locataire en place
Bail professionnel
Taxe foncière refacturée au locataire
Idéal investisseur
Informations locatives
Loyer annuel HT/HC : 32 409 €
Bail en cours depuis le 1er octobre 2019
Révision annuelle selon l'ILAT

Prix de vente 280 576 € FAI
Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Pacfa immobilier vous propose en exclusivité ce vaste espace commercial de 272 m² situé dans la zone artisanale de Saix, offrant une parfaite combinaison de modernité et fonctionnalité. Avec ses 10 pièces actuellement, entièrement remaniables, ce bien est idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable et pratique.
Il est composé d'un espace accueil, 8 bureaux dont 4 déjà loués, 1 local technique, 1 pièce cuisine conviviale, une salle de réunion, 2 toilettes.
Actuellement, les bureaux loués rapportent 12600€ HT/an.
Possibilité de 11300€ HT minimum en plus en louant les 4 autres.
La fibre facilite vos besoins professionnels, faisant de cet espace un choix parfait pour toute entreprise cherchant à s'installer dans la région dynamique de Saïx avec 15 places de parking environ.
Belle Opportunité pour investisseur...
La visite virtuelle est disponible sur notre site.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Situé en zone dactivité recherchée, au sein dun immeuble tertiaire, ce local en rez-de-chaussée développe une surface denviron 354 m².
Le bien se compose :
- Dun ensemble de bureaux fonctionnels
- De locaux techniques
- De sanitaires
- De 12 places de parking privatives
Configuration idéale pour une activité tertiaire, siège dentreprise ou services professionnels.

Conditions principales :
- Loyer annuel : 51 300 € HT HC
- Charges : 3 888 € / an
- Bail commercial 3/6/9
- Indexation ILAT
- Taxe foncière à la charge du preneur

Disponibilité immédiate

Surface de bureaux clé en main avec stationnement, dans un environnement professionnel structuré.
Informations complémentaires sur demande..

Plateau de bureau dans la zone commerciale à l'entrée de Dinard. Situé au premier étage, aménagé en 2 espaces distincts desservis par un couloir ainsi qu'un wc indépendant.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative.
Possibilité d'acquérir un second plateau avec la même disposition, vous permettant de doubler la surface.
Disponible immédiatement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

LA ROCHE SUR YON Proche Place de la Vendée.

Au 1er étage d'une copropriété, plateau de bureau comprenant 4 bureaux, un WC , couloir avec un placard et cuisine de 100m² et une autre pièce de 27m².

Transformation possible en appartement.

Prix FAI 199 440 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet vous propose à la location, sur la commune dAubigny-les Clouzeaux, un ensemble de bureaux professionnels denviron 374 m², répartis sur deux niveaux.

Les locaux offrent une configuration fonctionnelle adaptée à une entreprise recherchant des surfaces de travail confortables et bien organisées.

Ils comprennent notamment :
- au rez-de-chaussée : espace daccueil, bureaux et sanitaires,
- à létage : plusieurs espaces de bureaux,
- une aire de stationnement située devant le bâtiment.
Les locaux sont actuellement libres et destinés à un usage exclusivement professionnel.

CONDITIONS DE LOCATION
- Surface totale : environ 374 m²
- Loyer mensuel : 3 116,67 € HT HC
- Loyer annuel : 37 400 € HT HC
- Loyer soumis à TVA
- Pas de charges locatives
- Taxe foncière remboursée par le preneur
- Bail professionnel de 6 ans
- Révision annuelle selon lindice ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Un ensemble adapté à une entreprise souhaitant disposer de bureaux spacieux et dune capacité de stationnement, à proximité de La Roche-sur-Yon.

Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande..

Le Cabinet vous propose à la vente, sur la commune de Bournezeau, un bâtiment à usage professionnel denviron 41,5 m², situé en centre-ville.

Réparti sur deux niveaux, le bien offre une configuration adaptée à une activité tertiaire, libérale ou de services.

Il comprend notamment :
- au rez-de-chaussée, un espace bureau / accueil,
- à létage, un second espace pouvant être aménagé en bureau ou salle dactivité,
- des sanitaires.

Un bien de petite surface, fonctionnel et facilement exploitable, adapté à un professionnel souhaitant disposer de ses propres locaux ou à un investisseur recherchant un actif professionnel en cur de commune.

Surface totale : environ 41,5 m²
Prix de vente : 84 000 € FAI TTC
Honoraires à la charge de lacquéreur.

Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet vous propose à la vente, à La Roche-sur-Yon, un ensemble immobilier à usage professionnel bénéficiant dun emplacement en centre-ville et implanté sur un foncier denviron 1 180 m².

Le bien comprend un bâtiment denviron 126,5 m², actuellement aménagé à usage de bureaux, ainsi quun garage denviron 21 m².
Cet ensemble offre plusieurs possibilités selon le projet de lacquéreur : poursuite dune activité professionnelle, réaménagement des locaux existants ou transformation en habitation.
La surface du terrain constitue également un véritable atout et offre un potentiel intéressant de valorisation de lensemble.
Surface de bureaux : environ 126,5 m²
Garage : environ 21 m²
Terrain : environ 1 180 m²

Prix de vente : 383 600 € FAI TTC
Honoraires à la charge de lacquéreur.

Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Espace de bureaux de 120 m² entièrement aménagé, prêt à accueillir votre activité.

Ce local professionnel bénéficie d'un aménagement de qualité offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Conçu avec le niveau d'équipement d'un logement, il dispose notamment d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains et de climatisation.

D'une surface totale de 120 m², il se compose d'un espace accueil ou open space et de deux bureaux fermés, permettant d'adapter facilement l'organisation des espaces à vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, sécurisé par un portail automatique, offrant un environnement agréable et préservé..

Situé en périphérie immédiate du centre-ville de Montélimar, cet espace de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique alliant visibilité, facilité d'accès et parking privé.

Les locaux offrent une configuration fonctionnelle avec un espace open space, deux bureaux indépendants et des places de stationnement privatives.

Un ensemble idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier dune bonne visibilité, d'un accès aisé pour ses clients et collaborateurs, tout en profitant de la proximité du centre-ville.

Des bureaux prêts à accueillir votre activité.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1590€ HT (1908€ TTC)..

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :
Un ensemble immobilier à usage de bureaux d'une superficie d'environ 500 m², édifié sur une parcelle de terrain de 4 412 m².
Les points forts du bien :
Localisation stratégique : Emplacement de premier ordre situé sur Rond-Point
Construction datant d'une vingtaine d'années, en bon état général.
Belle parcelle : Grand terrain de plus de 4 400 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagements extérieurs.
Idéal pour siège d'entreprise, professions libérales ou investissement locatif.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Situé au 1er étage d'une résidence de logements, cet appartement de 134 m² a été transformé en cabinet médical.
Il dispose :
- d'un accueil avec bureau de secrétariat,
- d'une salle d'attente double
- d'un WC,
- d'une cuisine,
- de 5 bureaux.

Idéal pour un espace de Coworking, cabinet médical ou possibilité de remettre en appartement avec accord de la copropriété.

Pas de cabinet Notarial possible ( il y en a déjà un à l'étage).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre espace bureaux lumineux, spacieux et climatisés de 75m².
- Deux bureaux,
- une entrée avec "salle s'attente",
- une salle de réunion,
- une petite cuisine.

Equipés de cloisons vitrées pour les bureaux, la réception et la salle de réunion.
A part, l'espace cuisine (eau chaude et froide) et un WC.

Deux places de parking privés, couverts dont un avec recharge pour véhicule électrique et trois places en extérieur sont comprises.

Situé au deuxième étage dans un bâtiment de trois étages.
L'espace est desservi par un ascenseur.

Possibilité de visiter sur demande.
150€ de charges mensuelle (eau, ascenseur, entretien des communs et espaces verts).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité ! À louer, Immeuble de bureaux en R+1 d'environ 715 m2 situé Caen Nord, comprenant, open-space, bureaux, 20 places de parking. Disponibilité : à convenir. Loyer mensuel HT : 7.916€/mois HT, charges mensuel HT : 73€/mois HT, dépôt de garantie 3 mois de loyer. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail à prévoir.

À vendre, sud de Caen proche boulevard périphérique, ensemble de bureaux atypique d'environ 440 m2, comprenant salles de réunion, plusieurs bureaux équipés, cuisine aménagée et équipée, espace de stockage. Parking privé et très grand parking public à proximité. Prix de vente 742.000 € HT FAI, incluant 42.000€ HT d'honoraires d'agence à la charge vendeur.

Le Cabinet vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant en R+1 d’environ 940 m², situé à Caen. Ce bien se compose de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion et bénéficie de 35 places de parking. Loyer : 9 333 € HT/mois, charges : 789 € HT/mois, taxe foncière : 15 126 €/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Honoraires d’agence : 25 % du loyer annuel HT. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet .

Situé sur un axe majeur de CAEN au 1er étage d'un immeuble indépendant, beau plateau de bureaux d'une superficie de 83 m² environ, comprenant 2 bureaux fermés, une salle de réunion de 30 m², ainsi qu'un balcon. Entrée par partie commune en RDC. Loyer 1.250 € HT/mois, Taxe Foncière 1.700 € à confirmer, bail notarié, frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT.

À louer, un plateau de bureaux avec visibilité N°1 situé à Bretteville sur Odon d'environ 435,32 m2, aménagé, non cloisonné. Balcon de 43 m2. Parking. Bureaux proches du périphérique et de l'A84. Loyer mensuel : 8.000€/mois, dépôt de garantie 2 mois de loyer. Charges de copropriété en attente. Taxe Foncière à prévoir. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail à prévoir.

A vendre à Caen quartier Beaulieu très bel emplacement pour ces bureaux aménagés d'environ 61 m2 (deux bureaux + pièce aveugle). Parking à proximité. Idéal pour profession libérale et profession commerciale. Prix de vente net vendeur : 210.000€, frais d'agence à la charge vendeur 15.120€ TTC, Prix de vente FAI 225.120€ TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet !

À vendre, immeuble de bureaux à l'investissement en R+1, d’une superficie totale d’environ 1 365 m², comprenant bureaux, parking et espaces de stockage, actuellement occupé par 3 locataires avec baux en cours, offrant une rentabilité locative. Prix net vendeur : 1.400.000 € HT, honoraires d’agence : 70.000 € HT à la charge de l’acquéreur, prix FAI : 1.470.000 € HT, dossier investisseur disponible sur demande.

À louer, un plateau de bureaux avec visibilité N°1 situé à Bretteville sur Odon d'environ 185,26 m2, aménagé, non cloisonné. Les bureaux sont proches du périphérique et de l'A84. Loyer mensuel : 3.392€/mois, dépôt de garantie 2 mois de loyer. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail à prévoir.

À vendre à IFS, bureaux brut de béton fluides en attente d'environ 340 m2 développés comprennent une mezzanine de 169 m2 environ, possibilité de parking. Prix de vente net vendeur : 476.000€HT, Honoraires 23.800€ HT à la charge acquéreur, Prix de vente frais d'agence inclus : 499.800€ FAI Hors Taxes. Frais de notaire réduits.

À louer, bureaux situé à Bretteville sur Odon d'environ 250 m2, livrés aménagés et non cloisonnés. Balcon en plus de 43 m2 environ. Très belle visibilité et proches du périphérique et de l'A84. Loyer mensuel : 4,583 €/mois, dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Charges de copropriété en attente. Taxe foncière à prévoir. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail à prévoir.

À louer à Rots, beau plateau de bureaux brut de béton, fluides en attente, d'environ 95 m2. 2 places de parking. Loyer mensuel 1.250€/mois HT, charges de copropriété : 152€/mois, dépôt de garantie 2 mois de loyer, Frais d'agence 25% du loyer annuel HT à la charge du locataire. Frais de rédaction de bail à prévoir.

A louer bureaux en Bail en Etat Futur d'Achèvement (livraison début 2027) à Bretteville sur Odon, surfaces disponibles à partir de 50 m2 et jusqu'à 305 m2. Parking privatif et commun. Les bureaux seront livrés, plafonds, placoplâtre et sols posés. Loyer pour 50m2 : 606 € Hors Taxes/mois, charges et taxe foncière à la charge du locataire. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel Hors Taxes.