Vente locaux de 114m² à Paris 75016 Etoile Marceau
Prix de vente1 310 000 €
Surface114 m²Montant au m²11 491,23 €/m²
Profession libérale. À deux pas des places de l’Étoile et des États-Unis, au sein d’une superbe copropriété du début du XIXᵉ siècle, ces locaux à usage de profession libérale, d’une superficie de 113,40 m² loi Carrez et 114,96 m² au sol, sont situés en rez-de-chaussée surélevé et nécessitent une rénovation complète.
Accessibles par trois entrées distinctes, ils bénéficient d’un plan modulable comprenant un vaste espace traversant entre rue et jolie cour arborée, prolongé par une ancienne véranda baignée de lumière offrant une vue dégagée sur rue, ainsi que deux autres pièces, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Les locaux offrent de très beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,05 m, ainsi qu’une belle luminosité.
Un débarras de 7 m² à l’entresol, des toilettes dans le hall et deux emplacements de stationnement dans la cour complètent ce bien rare, à fort potentiel après travaux et parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale.
Un studio de 17 m² peut également être acquis en supplément.
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