Vente/Location de Bureaux en Grand-Est

ENTZHEIM, dans un immeuble récent doté d'un ascenseur et d'un vaste parking, vous propose, au 1er étage, des bureaux à louer d'une surface de 202.97 m2.

Ces bureaux aménagés dotés d'une baie de brassage, d'un câblage informatique et d'un système de climatisation collectif offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Grandes baies vitrées donnant sur la verdure.

Division du lot possible.

Loyer : 1900 € HT/mois
Charges : 450 € HT/mois
DG : 2 mois de loyers HT et HC Provision sur TF : 220 € / mois Honoraires de location : 6840 € HT Honoraires de rédaction de bail en sus.

- En hyper-centre d’Epernay, à la location une cellule / bureau professionnel idéal pour une activité libérale, paramédicale, médicale, de bien-être ou de services. Le local dispose d’un espace privatif lumineux et fonctionnel, d’une kitchenette ainsi que d’une salle d’attente commune partagée avec un cabinet d’infirmier à domicile. Ce dernier reçoit très peu de patients sur place, garantissant un environnement calme et confortable pour votre clientèle. Pour plus d’informations et / ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 71614), Agent Commercial mandataire .

M 4702 - Bureaux d'environ 100m2 comprenant : 5 bureaux, une salle d'attente avec placards, une cuisine, WC.
Un grenier aménageable de 158m2. 2 caves.

Taxe foncière : 1 675 EUR environ

À Marlenheim, à proximité de la zone commerciale Ellipse, votre agence vous propose ce très beau local professionnel de 82m2 au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent et bien tenu.

Idéal professionnel de santé.

Prix Net Vendeur : 242 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 940 €
Charges mensuelles : 422 €

Au centre ville d'Eckbolsheim, votre agence vous propose dans un petit collectif de 3 lots, ce local professionnel de 169m2, anciennement occupé par un cabinet dentaire.
Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Faibles charges, copropriété en cours de création. Possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même bâtiment.

EXCLUSIF
- Au 17 Place de la Cathédrale, votre agence vous propose ces locaux d'exception de 116m2 au 2e étage d'une petite copropriété. Un ascenseur privatif dessert les locaux. Idéal profession libérale. transformation en habitation possible.

ENTZHEIM Aéoroparc, votre agence vous propose ce très bel immeuble récent de 1 573m2 composé de plusieurs cellules et doté d'un ascenseur ainsi que de 74 places de parking. Cet ensemble est actuellement loué 172 000€ HT / an


Prix honoraires d'agence compris : 2 205 000€
Honoraires charge Acquéreur : 105 000€
Loyers perçus : 172 000€ HT / an
Charges : 3 300€ / mois
Taxe foncière : 20 200€ / an

- À vendre – Immeuble de bureaux avec fort potentiel de développement à Marly Situé sur un terrain de 21 ares 15, permettant la construction d'une superficie totale de 2541 m² environ, cet immeuble professionnel de 768 m² environ, est réalisé en construction traditionnelle, élevé sur 3 niveaux, d'environ 250 m² environ chacun et offre une excellente opportunité pour investisseurs ou entreprises recherchant un site stratégique Construit dans les années 80 et entièrement rénové en 2012, l’ensemble se compose de : 2
- ème étage
- 10 bureaux lumineux et fonctionnels. WC Doubles 1er étage
- 9 bureaux lumineux et fonctionnels. W-C Doubles RDC.
- accueil, 3 salles de réunion avec cloisons amovibles modulables. W-C Doubles RDC.
- 1 appartement de fonction Parking matérialisé :
- 22 places.
- Espaces adaptés et prêt à une activité tertiaire immédiate
- Emplacement calme recherché, à proximité immédiate de Metz et proche des grands axes. Atout majeur :
- possibilité de construire un second bâtiment permettant une extension pour un projet de bureaux supplémentaires, ou autre activité. ?
- Idéal siège social, centre d’affaires, investisseur ou projet de développement immobilier professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 41197), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À VENDRE Situé au 1er étage, ensemble de bureaux d’une surface totale de 156 m² environ. Entrée indépendante – faibles charges – chauffage individuel. Proche du centre-ville. DPE VIERGE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 5800), Agent Commercial mandataire .

Quai Koch, superbe bureau de 143m², 1 étage avec ascenseur, composé de 5 Pieces, sdb, cuisine, très bon état général, chauff collectif, libre septembre 26, loyer mensuel 2250€ HT + 250€ de provisions sur charges, nous consulter;

BUREAUX 100 m² (2858)

Sur axe de passage, proximité Clinique de Champagne,
local constitué par poste accueil /salle d’attente, 4 bureaux
+ 2 sanitaires, grand sous-sol.
Idéal pour activité de service, tertiaire, (para)médical.
Facilité de parking.
Loyer : 990 € HT

honoraires agence à la charge du locataire : 2375 € HT soit 2850 € TTC

7 rue du Dôme, Strasbourg centre, bureau à louer, 1 étage , composé de 2 pièces en enfilade et un wc, loyer mensuel 750 € HT + 65 € de provisions sur charges, disponibilité immédiate.

Au centre ville de Strasbourg, Rue de la Nuée Bleue, votre agence ce très beau local professionnel de 72 m2 disponible de suite. Terrasse de 40 m2 + cave. Idéal professions libérales. Loyer : 1 300 € HC / mois.

Loyer : 1 300 € / mois
Charges : 75 € / mois
Dépôt de garantie 2 600 €
Honoraires de location à la charge du Preneur : 2 808 € TTC
Taxe foncière à la charge du Preneur en sus.
Frais d'établissement d'état des lieux et frais de rédaction du bail en sus.

Au centre ville de Haguenau, Grand Rue, votre agence ce très beau local professionnel de 101 m2 disponible de suite. Accessible PMR. Idéal professions libérales. Parking et cave en sous-sol. Loyer : 1 400 € HT / HC / mois.

Loyer : 1 400 € HT / mois
Charges : 185 € / mois
Dépôt de garantie 4 200 €
Honoraires de location à la charge du Preneur : 3 250 € HT
Taxe foncière à la charge du Preneur en sus.
Frais d'établissement d'état des lieux et frais de rédaction du bail en sus à la charge du Preneur.

Au centre ville de Strasbourg, quartier Tribunal, votre agence ce très beau local professionnel de 56 m2 disponible de suite. Idéal professions libérales. Loyer : 1 100 € HT / HC / mois.

Loyer : 1 100 € HT / mois
Charges : 130 € / mois
Dépôt de garantie 3 300 €
Honoraires de location à la charge du Preneur : 3 250 € HT
Taxe foncière à la charge du Preneur : 2 000 €
Frais d'établissement d'état des lieux et frais de rédaction du bail en sus à la charge du Preneur.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce local d'une superficie de 220 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Anciennement occupé par un cabinet d'expert-comptable, il se prête parfaitement à l'installation de bureaux, professions libérales, cabinet médical/paramédical, ou toute autre activité tertiaire.
Points forts :
Surface généreuse et modulable (220 m²)
Rez-de-chaussée facile d'accès
Copropriété soignée et bien entretenue
Multiples possibilités d'agencement selon vos besoins
Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
Localisation précise et informations complémentaires sur demande.

À Entzheim, votre agence ces très beaux locaux de 41m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire datant de 2004.

Loyer : 540 € HT / mois
Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 1 080 €
Provision sur taxe foncière : 100 € / mois
Honoraires de location à la charge du Preneur : 1 944 € HT
Frais d'établissement d'état des lieux à la charge du Preneur : 123 € TTC

Strasbourg Place du Corbeau, votre agence dans un très bel immeuble d'angle au bord des quais ces locaux professionnels de 77m2 au 2e étage. Accessibilité PMR en cours d'étude. Idéal profession libérale.

Strasbourg Place du Corbeau, votre agence dans un très bel immeuble d'angle au bord des quais ces locaux professionnels de 133m2 au 3e étage. Idéal profession libérale.

Strasbourg Place du Corbeau, votre agence dans un très bel immeuble d'angle au bord des quais ces locaux professionnels de 174m2 au 2e étage. Idéal profession libérale.

Strasbourg Place du Corbeau, votre agence dans un très bel immeuble d'angle au bord des quais ces locaux professionnels de 266m2 au 2e étage. Vue exceptionnelle. Accessibilité PMR en cours d'étude. Idéal profession libérale.

ENTZHEIM, dans un immeuble moderne doté d'un ascenseur et d'un vaste parking, vous propose, au 1er étage, des bureaux à la location d'une surface de 85 m2.
Ces bureaux aménagés dotés d'un pré-câblage informatique et d'un système de climatisation collectif offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Grandes baies vitrées donnant sur la verdure.

Loyer : 870 € HT / mois
Charges : 205 € / mois
DG : 1 740€
Provision sur TF : 100 € / mois
Honoraires de location à la charge du Preneur : 3 132 € HT
Frais d'établissement d'état des lieux à la charge du Preneur : 255€ TTC
Honoraires de rédaction de bail en sus.

ENTZHEIM, dans un immeuble moderne doté d'un ascenseur et d'un vaste parking, vous propose, au 1er étage, des bureaux à la location d'une surface de 102 m2.
Ces bureaux aménagés dotés d'un pré-câblage informatique et d'un système de climatisation collectif offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Grandes baies vitrées donnant sur la verdure.

Loyer : 1 040 € HT / mois
Charges : 245 € / mois
DG : 2 080 €
Provision sur TF : 120 € / mois
Honoraires de location à la charge du Preneur : 3 744 € HT
Frais d'établissement d'état des lieux à la charge du Preneur : 306 € TTC
Honoraires de rédaction de bail en sus.

Bâtiment récent – Libre de tout occupant – Usage bureaux ou activités mixtes
Au cœur d’une zone d’activités dynamique, cet immeuble moderne développe une surface totale d’environ 579 m² (plans et tableaux de surfaces disponibles sur demande). Construit entre 2006 et 2012, il se distingue par une conception soignée, des volumes lumineux et une polyvalence d’usages : bureaux, laboratoires, ou locaux techniques légers, répartis autour d'un patio central très lumineux. L’ensemble est libre de toute occupation, prêt à accueillir une nouvelle activité tertiaire ou artisanale.

Caractéristiques techniques:
- Entièrement isolé, bardage double peau
- Chauffage/climatisation par pompe à chaleur réversible air/air
- Éclairage LED, ventilation double flux
- Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
- Toiture bac acier isolée
- Accès de plain-pied et porte sectionnelle
- Stationnement en façade

Performance énergétique (DPE)
• Consommation : 440 kWhEP/m²/an
• Émissions : 12 kg éqCO₂/m²/an
• Diagnostic valable jusqu’au 14/12/2032

Localisation

Accès rapide aux axes Strasbourg – Colmar par route, proche gare.
Environnement mixte : entreprises de services, artisanat, tertiaire.

BUREAUX A LOUER (2794)
A louer, agglomération troyenne, plusieurs bureaux sont disponibles au sein d’un bâtiment récent passif :
- 37,32m² : 763€ HT + 163,10€ de charges
- 14,82m² :319€ HT + 62€
- 12,60m² : 217€ HT + 56€
- 11,59m² : 253,50€ HT + 51€
Charges comprenant eau, électricité, internet, entretien des communs et des espaces verts. Espace partagé comprenant : espace détente, kitchenette, imprimante, terrasse, salle de réunion. Parking.