À louer – Bureaux 44 m² – Centre-ville de Limoges / Champ de Juillet

À deux pas du Champ de Juillet, ces bureaux d'environ 44 m² bénéficient d'un emplacement central et d'une belle visibilité grâce à leur vitrine sur rue.

Composition :

• Un espace open-space / accueil (avec climatisation)
• Un second bureau avec sanitaires privatifs

Le bien dispose également d'une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble, un véritable atout en centre-ville.

Accès par l'entrée de l'immeuble, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services recherchant visibilité et accessibilité.


- Loyer annuel : 6000 € HTHC

- Charges annuelles : 480 €

- Taxe foncière : 735 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)

À louer, bureau de 15 m² entièrement refait à neuf, situé à Saint-Yrieix-la-Perche, dans un environnement professionnel soigné et agréable.

Prestations :

• Accès à une salle d'attente
• Salle de repos commune
• Toilettes pour les occupants et toilettes pour les clients
• Parking juste devant, facilitant l'accueil des clients

Environnement de travail et de réception clients impeccable, idéal pour une activité libérale ou de services.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 4800 € HTHC

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 1700 € HT à la charge du preneur

Situé au cœur de Limoges, à deux pas des Halles et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce plateau de bureaux offrent un cadre de travail prestigieux dans un immeuble de caractère.

D'une surface totale de 91 m², ils se composent de :

• une entrée accueillante,@
  

• une salle de réunion lumineuse,
  

• 3 bureaux distincts,
  

• une kitchenette fonctionnelle.
  

L'ensemble est en état irréprochable, avec une décoration raffinée et élégante, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Autre atout rare en centre-ville : la proximité immédiate d'un parking, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute activité professionnelle souhaitant associer emplacement stratégique, prestige et confort de travail.


- Loyer annuel : 11760 € NET HC

- Charges annuelles : 1116 €

- Taxe foncière : 1150 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 528,00 € HT)

À louer – Bureaux 90 m² – Quartier des Émailleurs

Au cœur du quartier des Émailleurs, découvrez ces bureaux d'environ 90 m² situés au 2ème étage d'un immeuble occupé par diverses professions libérales.

Le bien se compose de :

• 6 bureaux fonctionnels,
  

• 2 WC,
  

• 1 local technique,
  

• et en atout supplémentaire : une terrasse privative.
  

Points forts :

• Quartier reconnu et recherché
  

• Stationnement facile à proximité
  

• Charges de copropriété très faibles
  

• Belle opportunité après quelques travaux de rafraîchissement
  

Idéal professions libérales, activités de services ou bureaux administratifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 8400 € HC

- Charges annuelles : 1800 €

- Honoraires : 30% à la charge du preneur (soit 2 520,00 € )

Idéalement situé en centre-ville de Limoges, ce plateau de bureaux de 327 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de bureaux de standing, dans un environnement agréable et professionnel.

Livré brut, il permet un aménagement sur mesure en fonction de votre activité.

Stationnement à proximité et accès immédiat aux commodités.

Ce plateau est parfaitement adapté à toute activité de bureaux recherchant confort, visibilité et emplacement central.

Photos d'illustration non contractuelles.


- Loyer annuel : 47400 € HT

- Charges annuelles : 2750 € HT

- Taxe foncière : 2120 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 14 220,00 € HT)

Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'un espace bar, d'une spacieuse salle de restauration, de sanitaires, d'un local à destination de cuisine professionnelle ainsi que d'uns espace de stockage.

À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, idéal pour créer une ambiance plus intimiste ou accueillir une clientèle dans un cadre convivial. Ce niveau dispose également de sanitaires.

Pensé à l'origine pour une activité de restauration, ce bien offre une grande polyvalence et pourra parfaitement convenir à de nombreux projets : commerciaux, professionnels ou professions libérales.

A visiter absolument. Bien présenté par , EI sous le numéro RSAC 424 230 480.


- Prix de vente : 150000 €

- Honoraires : 10500 € HT à la charge de l'acquéreur

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité € Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Limoges, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du boulevard extérieur, offrant une excellente accessibilité pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs.

Ce bien se compose d'un bâtiment professionnel parfaitement adapté aux besoins d'un entrepreneur, artisan, PME ou activité de services. Ses volumes et ses possibilités d'aménagement permettent d'envisager de nombreux projets professionnels.

Son véritable atout : une maison d'habitation entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Selon vos besoins, elle peut être utilisée comme résidence principale, logement de fonction ou être transformée en bureaux, espace administratif, showroom ou locaux professionnels.
Les points forts :

Emplacement recherché et facilement accessible
Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers
Bâtiment professionnel offrant de multiples possibilités d'exploitation
Maison entièrement rénovée, prête à l'emploi
Possibilité de combiner activité professionnelle et habitation sur un même site
Fort potentiel d'évolution selon votre projet

Une opportunité rare sur le secteur de Limoges pour allier activité professionnelle, confort et visibilité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.


- Prix de vente : 230980 € NET VENDEUR

- Honoraires : 18016 € TTC à la charge de l'acquéreur

• Accès internet haut débit
• Accès sécurisé
• Proche des transports en commun (tramway et bus)
• Restaurants et commerces à quelques pas
• Loyer attractif : 900€ par mois (charges non comprises)

Ce local, situé en Emplacement N°2, est particulièrement adapté pour les professions libérales (infirmiers, santé), le secteur tertiaire ou les activités d'esthétique.

Il se compose de :

• Un espace accueil pour recevoir votre clientèle. Deux pièces de travail distinctes. Des sanitaires (toilette).
  

• Le petit plus : Une cour extérieure privative et un garage attenant, des atouts rares en centre-ville.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

• Loyer annuel : 6 500,00 € HT.
  

• Loyer annuel au m² : 220,71 € HT / m².
  

• Charges annuelles : 180,00 €.
  

• DPE : Diagnostic en cours.
  

L'espace comprend :

• Une entrée avec salle d'attente
  

• Une pièce principale de travail
  

• Un WC avec lave-mains
  

Les points forts :

• Excellente visibilité (flux véhicules et piétons)
  

• Agencement optimisé
  

• Secteur dynamique et recherché
  

Conditions :

• Loyer HC : 5 316 € / an (soit 443 € / mois)
  

• Taxe Foncière : 642 € / an (soit 53,50 € / mois)
  

• TVA : Non applicable
  

Emplacement d'exception : En plein centre-ville, à proximité de la gare, des restaurants et des axes principaux.

Un espace professionnel haut de gamme :

Découvrez ce plateau de bureaux neuf (construction 2021) de 220 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel.
Atouts majeurs :

• 5 bureaux indépendants, idéaux pour une équipe ou une activité multi-services.
• 1 salle d'attente, 1 salle de réunion et 1 salle d'archives pour une organisation optimale.
• Espace détente : Cuisine équipée et salle de repos pour le bien-être de vos collaborateurs.
• Accessibilité : WC PMR, 2 places de parking privatives et balcons pour des pauses agréables.
• Environnement dynamique : Proximité immédiate des transports, commerces et services.

• Loyer annuel : 42 000 € HT (soit 190,91 €/m²/an HT).
• Charges annuelles : 2 830 € (incluant l'entretien des parties communes).
• Type de bail : Commercial (durée 3/6/9 ans).
• Préavis : 6 mois.
• Indexation : Annuelle (indice ILAT).
• Paiement : Loyers et charges trimestriels, payables d'avance.

• Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous.

• Neuf et moderne : Construction récente (2021), aménagements haut de gamme.
• Emplacement premium : Centre-ville, proximité gare, restaurants et services.
• Flexibilité : Espaces modulables, idéal pour une entreprise en croissance.
• Confort et accessibilité : Ascenseur, parkings privatifs, balcons.

• DPE en cours – Détails disponibles sur demande.
• Idéal pour : Professions libérales, startups, sièges sociaux, ou activités nécessitant un cadre professionnel.

Ce plateau allie modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Charges annuelles : 2830 €

- Taxe foncière : 3885 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 12 600,00 € HT)

Situé à proximité directe de la zone portuaire du Havre, cet ensemble de 200 m² de bureaux se compose de :

• Hall d'accueil et bureau d'accueil
  

• 3 grands bureaux lumineux
  

• 2 réfectoires
  

• Vestiaire
  

• Pièce d'archives en combles
  

Un terrain attenant de 170 m² avec dalle béton offre la possibilité de construire un atelier ou une réserve supplémentaire.

Le site bénéficie également d'un parking commun et d'un accès poids lourds, idéal pour les entreprises liées à la logistique, au transport ou aux services portuaires.

Les points forts :

• Emplacement stratégique en zone portuaire
  

• Ensemble de bureaux spacieux et fonctionnels
  

• Possibilité d'extension avec dalle béton existante
  

• Stationnement et accès facilité pour poids lourds
  

• Bien en copropriété propre, sans AOT
  

• Accès et normes PMR.
• Salle de pause partagée.
• Salle d'attente commune.
• Parking privatif.
• Baie vitrée donnant sur une terrasse.
• Loyer comprenant les charges et notamment l'eau, l'électricité, et le ménage des espaces communs.

Caractéristiques :

• Accessibilité PMR : Le plateau est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
• Espace Ouvert : Un espace de travail lumineux et flexible
• Coin Kitchenette
• Accessible PMR : Des installations adaptées pour répondre aux besoins de tous les occupants.
• 2 Places de Stationnement privatives
• 3ème étage avec ascenseur: Très belle vue sur le port du Havre

Avantages :

• Emplacement Stratégique : Proximité immédiate du port du Havre et accès rapide au centre-ville.
• Environnement de Travail Moderne : Un espace rénové avec soin pour offrir un cadre de travail agréable et lumineux.
• Flexibilité d'Utilisation : Adapté à différents types d'activités professionnelles, que ce soit pour des bureaux administratifs, des centres de formation, des espaces de coworking ou des salles de réunion.

Idéalement situé au cœur du quartier Notre-Dame, ce local professionnel clé en main offre un cadre fonctionnel et bien desservi, idéal pour une profession libérale.

Composition :

• Salle d'attente
• Pièce principale avec rangements intégrés
• WC indépendant

Conditions financières :

• Loyer annuel : 5 298,72 € HT/HC (soit 441,56 €/mois)
• Charges locatives : 144 €/an
• Charges de copropriété : 576 €/an

Quartier Notre-Dame – Le Havre Surface : 20 m²

Contactez nous pour plus d'informations


- Loyer annuel : 5298.72 € HT

- Charges annuelles : 144 € HT

- Taxe foncière : 576 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 589,40 € HT)

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans le secteur recherché de la Sous-Préfecture , découvrez ce local à usage de bureaux d'une surface totale de 58,5 m².

Grâceà son emplacement stratégique et sa configuration, ce bien est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale.
Descriptif du bien :

Le local se compose de la manière suivante:

• Un espace d'accueil chaleureux pour recevoir votre clientèle.
  

• 4 bureaux indépendants et fonctionnels.
  

• Surface totale : 58,5 m²
  

• Prix de vente : 85 000,00 € NET VENDEUR
  

• Honoraires : 6120€ TTC

• Prix au m² : 1 452,99 € / m²
  

• Charges annuelles : 720,00 €
  

• Disponibilité : Immédiate
  

Le plus : Les clés sont disponibles directement à l'agence pour organiser une visite rapidement.

Référence de l'annonce : 76 0586


- Prix de vente : 85000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 720 € HT

- Taxe foncière : 1900 € Acquéreur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 5 100,00 € HT)

Opportunité rare : bureaux récents, accessibles PMR, idéalement situés !

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux professionnels d'une surface totale de 190 m², répartis sur deux niveaux, situé dans une construction récente, fonctionnelle et bien agencée.
Caractéristiques principales :

• Surface totale : 190 m²
  

• Accessibilité PMR complète (accès + sanitaires adaptés)
  

• 4 bureaux fermés
  

• Open space lumineux
  

• Réfectoire équipé
  

• Local technique / local réseaux
  

• Double standard (réseau téléphonique/informatique)
  

• Sanitaires PMR
  

Cet espace est idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel, moderne et conforme aux normes en vigueur.

Localisation stratégique :
Situé dans une zone dynamique du Havre, bien desservie et facile d'accès. Arrêt TRAM a proximité


- Loyer annuel : 25680 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 3730 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 704,00 € HT)

Idéalement conçu pour accueillir des professions commerciales ou de de services, cet espace de travail est à la fois agréable et fonctionnel. Il offre de multiples prestations pour votre performance et votre confort :

• Un plateau en rez-de-chaussée (espace commercial ou bureau d'accueil) équipé d'une belle vitrine.
• Un entresol équipé de bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion.
• Une connexion internet haut débit par fibre optique, câblage RJ45, Baie de brassage…
• Un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

• Loyer mensuel : 2 333,33 € HT.
• Loyer annuel : 28 000,00 € HT.
• Charges annuelles : 2340,00 € HT.
• Taxe foncière : 3 948,00 €.
• Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 8 400,00 € HT).
• Disponibilité : Immédiate.

Saisissez cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique et contactez nous pour une visite


- Loyer annuel : 28000 € HTHC

- Charges annuelles : 2340 € HT

- Taxe foncière : 3948 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 8 400,00 € HT)

Idéalement situé au centre-ville de Saint-Romain-de-Colbosc, nous vous proposons à la location ce local professionnel d'une surface totale de 72,51 m².
UN ESPACE FONCTIONNEL ET POLYVALENT

Ce local est idéalement configuré pour accueillir une activité de bureau ou une maison d'assistante maternelle. Il se compose de la manière suivante :

• Une entrée.
  

• Une pièce principale.
  

• Deux bureaux.
  

• Un coin cuisine.
  

• Un WC.
  

• Loyer annuel : 9 960,00 € HT (soit 830,00 € HT mensuel).
  

• Charges annuelles : 120,00 €.
  

• Foncier à charge locataire :

• Loyer annuel au m² : 137,36 € HT / m².
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

Les visites s'effectuent sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte de ces locaux.


- Loyer annuel : 9960 € HT

- Charges annuelles : 120 €