Au sein d'un immeuble récent livré en 2019, situé dans un pôle santé et tertiaire dynamique de Vern-sur-Seiche, découvrez ce plateau de bureaux de 40 m² situé au 3ᵉ étage d'un ensemble moderne entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Aménagé avec soin par une architecte d'intérieur, ce bureau bénéficie d'une excellente qualité de présentation et de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace se compose de deux open spaces principaux de 18,34 m² et 16,57 m², complétés par un local technique de 4,84 m² intégrant un espace reprographie, un point d'eau, le TGBT ainsi qu'une baie de brassage.

Le plateau est équipé d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Les sanitaires PMR sont accessibles directement sur le palier.

Les charges comprennent l'entretien intérieur et extérieur du site, l'eau ainsi que la consommation électrique et entretien dédiée à la climatisation.

L'accessibilité constitue un véritable atout avec un important foisonnement de stationnements à disposition et un arrêt de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre la ligne A du métro rennais en seulement 6 minutes. La fréquence de passage est d'environ un bus toutes les 10 minutes.

Ce plateau conviendra parfaitement à une activité tertiaire, paramédicale, de conseil ou de services recherchant un environnement professionnel de qualité aux portes de Rennes.

À noter : bail notarié, frais d'acte à la charge du preneur.

DPE Vierge

Localisation et environnement

Idéalement positionné dans le secteur Nice Ouest, ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique à fort trafic d'entreprises. L'avenue Simone Veil constitue un axe structurant du tissu économique niçois, à proximité des grands axes routiers et des zones d'activités tertiaires.

Description du bien

Situés au R+1, ces bureaux d'une superficie de 90 m² disposent d'un cloisonnement modulable, déjà réalisé, offre une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'occupant. Le bien est accompagné de 4 places de parking privatives en sous-sol, dont 2 bornes de recharge électrique tournantes dédiées au bâtiment F1, ainsi que de parkings visiteurs. Une option de stockage supplémentaire de 24 m² est disponible à 200 € HT/mois.

Prestations et équipements

Usages possibles

Ce plateau tertiaire rénové convient à toute activité de bureaux, professions libérales, ou siège social d'entreprise.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet .

Le cabinet propose à la location, en disponibilité immédiate, des bureaux de 155 m² au sein d'un immeuble récent répondant aux normes écologiques en vigueur, idéalement situé au Parc des Breguières à Les Arcs-sur-Argens.

Localisation et environnement

Implanté au cœur du Parc des Breguières, ce programme bénéficie d'un pôle de vie et de services complet : agence bancaire, bâtiment d'accueil pour les chauffeurs, restaurant inter-entreprises (en cours d'ouverture) et crèche mixte municipalité/entreprises (en cours d'ouverture).

Description du bien

Les bureaux de 155 m² sont situés au 1er niveau, accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). La belle façade offre une luminosité naturelle remarquable. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur le parc.

Prestations et équipements

Usages possibles

Bureaux professionnels, sièges sociaux, professions libérales, services tertiaires.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet