Bureaux à vendre ou louer en Occitanie

A vendre, proche Préfecture
- Tribunal de commerce, bureaux de 524 m² divisibles à partir de 118 m²

RDC : 406 m² de bureaux divisibles prêts à être aménagés decomposé comme suit :

- lot 1 environ 211 m² dont 180 m² de surface utile composé de d 1 accueil, 2grands bureau, 1 bureau classique, 1 open space, 1 local archive, sanitaires et chaufferie + 1 cour extérieure privative. double accès

- lot 2 environ 195 m² de surface utile composé de 5 bureaux, 1 open space, sanitaires, coin cuisine à créer et double accès


Bureaux complément curés, seul les murs porteurs sont conservés et quelques cloisons.

Menuiseries PVC double vitrage.
R+1 : 118 m² dont 89 m² de surface utile, travaux à réaliser

R-1 : cave et stockage

ENVIRONNEMENT :
Proche : Préfecture – Palais des congrès
- Tribunal de commerce
- Greffe du tribunal de commerce
- Tribunal des prudhommes
- Chambre de commerce – TGI – TI
- Cour d'appel
- Parking de l'esplanade

350 m² de bureaux idéalement situés à l'entrée du secteur Saint Charles à Perpignan.

Belle visibilité pour ce Plateau de bureaux en R+1 sans ascenseur, climatisés et lumineux et entièrement repeint.

Nombreux parking en foisonnement sur le site.

Faiblecharges de copropriété.

A louer, bâtiment indépendant, une surface de bureaux d'environ 500 m² sur deux niveaux.

Les locaux sont aménagés et cloisonnés répartis comme suit :

RDC = un accueil, 13 bureaux, local reprographie, local technique, local informatique avec baie de brassage, double sanitaires

R+1
- 9 bureaux, 2 salles de réunion, double sanitaires

Sol souple, luminaires néon et Led à certains endroits, courant fort et courant faible dans chaque bureaux.

Climatisation réversible dans chaque bureaux.

27 places de parking extérieures

À louer ou à vendre Baillargues, bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 248 m²

Aménagement des bureaux :

• 7 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1open space
• 1 accueil

Avantages supplémentaires :

• Climatisation gainable
• Parking libre sur site

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche.

Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux

A vendre, plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 2 632 m² divisibles à partir de 144 m²

• Bureaux très lumineux avec coursives tout autour du plateau
• Places de parking pour chaque plateau
• Les bureaux en R + 2 bénéficient d'une grande terrasse

Bureaux à louer – Béziers

Local neuf à usage de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement juste en face du centre commercial Polygone à Béziers.

Idéal pour les activités de banque, d'assurances, de mutuelles, et les professions libérales ausens large.

Il se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf et bénéficie de larges vitrines.

Le local est livré brut de béton, fluides en attente, entièrement à aménager.

Loyer annuel parking HT/HC : 1 200 €

vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 166 m²

Caractéristiques des locaux :

• 1 accueil
• 4 bureaux cloisonnés
• 1 open space
• 2 salles de réunion
• 2 sanitaires dont1 PMR

Avantages supplémentaires :

• Fibre
• Climatisation
• Nombreux parking

Emplacement :

• Autoroute A9 : 5 min en voiture
• Centre commercial : 5 min en voiture
• Tramway ligne 3 à 7 min

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Opportunité unique au sud de Montpellier, secteur Aéroport, vous propose à la location, un plateau de bureaux d'environ 231 m²

Caractéristiques des locaux:

• Plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'environ 231 m² en RDC composés de :
• 1 accueil,
• 7 bureaux,
• 1 salle de réunion,
• 1 local informatique,
• 2 sanitaires,
• 5 places de parking disponibles,
• Possibilité de créer une cuisine

Avantages supplémentaires :

• Climatisation réversible gainable
• Fibre
• Accès PMR

Emplacement :

• Emplacement unique dans une zone commerciale et tertiaire
• Proximité de toutes commodités, commerces et centre commercial
• Autoroute A9 : 7 min en voiture
• Centre commercial : 2 min en voiture
• Tramway ligne 3 : 6 min à pied

Loyer parking : 960 € HT/unité/an

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Dans un immeuble de standing neuf, idéalement situé à Béziers, juste en face du Polygone (2min de la gare de Béziers et 8min des autoroutes A9 et A75), plateau de bureaux de 135 m², avec de nombreuses possibilités d'agencements.

Ces locaux sont situés à un emplacement stratégique, proposent des prestations de grande qualité telles que de larges ouvertures vitrées et sont accessibles PMR.

3 places de stationnement complètent le bien, avec une possibilité de stationnement supplémentaire.

Possibilité de doubler la surface avec un second plateau attenant de 135 m².

Exonération de taxe foncière pendant les 5 prochaines années.

A vendre secteur Polygone bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 174,20 m²

Aménagement des bureaux :

• 1 accueil
• 1 salle de réunion
• 7 bureaux cloisonnés
• 3 sanitaires

Avantages supplémentaires :

• Fibre
• Climatisation et chauffage collectif

PLATEAU DE BUREAUX NEUFS AU SEIN D'UN COMPLEXE DYNAMIQUE À FORT POTENTIEL – SECTEUR STRATÉGIQUE

Implantez votre entreprise au cœur d'un nouveau complexe moderne et attractif, regroupant bureaux, restaurant, boulangerie ainsi qu'une surface dédiée aux produits de producteurs locaux, créant un véritable lieu de vie et de passage.

Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide en direction d'Argelès-sur-Mer, ce site bénéficie d'un flux important de véhicules et d'une excellente visibilité, dans un secteur en plein développement, à deux pas de Corneilla-del-Vercol (ancien site Monsieur Meuble).

Un plateau de bureaux lumineux et modulable – 540 m²

Ce plateau de 540 m² propose :

• Une entrée indépendante pour plus de confort et d'image professionnelle
• Une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures vitrées
• Des espaces extérieurs privatifs, véritables atouts pour le bien-être au travail
• Des places de stationnement au pied du complexe, facilitant l'accès collaborateurs et clients

Les volumes permettent une organisation sur-mesure : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, etc.

Un environnement porteur pour votre activité

Être implanté dans ce complexe, c'est bénéficier :
D'une synergie entre activités professionnelles et commerciales
D'un secteur très passant et visible
D'un cadre moderne valorisant votre image d'entreprise

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, visibilité et potentiel de développement.

À découvrir rapidement – fort intérêt attendu.

vous propose à la vente deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 340,49 m², répartis sur deux niveaux communicants, au sein d'un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial Polygone, au cœur de Montpellier.

1er étage – 108,74 m²

• Plusieurs bureaux cloisonnés
• Salle d'attente dédiée
• Organisation fonctionnelle favorisant confidentialité et confort de travail

2e étage – 231,75 m² (liaison intérieure directe)

• Grand espace d'accueil
• Deux salles d'attente
• Quatre bureaux cloisonnés de belles dimensions
• Arrivées d'eau dans chaque bureau, adaptées aux activités techniques ou médicales

Prestations :

• Borne d'accueil
• Liaison intérieure entre les deux niveaux
• Bureaux cloisonnés avec possibilité d'ouverture
• Fibre optique, immeuble sécurisé
• Accès au parking du centre commercial Polygone

• Adresse centrale et valorisante
• Environnement commercial et tertiaire dynamique
• Forte visibilité et accessibilité optimale
• Configuration idéale pour professions libérales, activités de santé, bien-être ou services

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique premium, au cœur du centre-ville de Montpellier, alliant image, accessibilité et modularité des espaces.

A louer secteur Pompignane bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 87 m² divisé en deux lots.

Aménagement des bureaux :

Lot 1 / 39 m² :

• 1 open space
• 1 balcon
• cuisine en parties communes
• sanitaires en parties communes
• douche en parties communes

Lot 2 / 87 m² :

• 2 bureaux cloisonnés
• 1 sanitaire privatif
• douche en parties communes
• cuisine en parties communes

Avantages supplémentaires :

• climatisation split
• nombreux parkings en foisonnement

Contactez nous pour plus d'informations ou une visite.

Découvrez un plateau de bureaux en open space d'environ 431 m² divisible à partir d'environ 193 m² à la location situé au cœur de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway.

Aménagement des bureaux :

• 1 accueil
• 7 bureaux cloisonnés
• 2 open space
• 1 salle de réunion
• 1 cuisine
• 1espace détente
• 1 local informatique

Équipements et Services :

• Nombreux rangements
• Climatisation réversible gainable
• Cloisons vitrées
• 2 ascenseurs – accès PMR

Parking :

• 10 places de stationnement en sous-sol avec accès sécurisé

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

À LOUER – BUREAUX AMÉNAGÉS – PERPIGNAN TECHNOSUD 2

Situé au cœur de la zone d'activités Technosud 2 à Perpignan, ce plateau de bureaux en R+1 d'environ 247 m² offre un environnement de travail moderne etfonctionnel, idéal pour implanter votre activité tertiaire.

Entièrement aménagés avec des matériaux de qualité, ces bureaux au style contemporain bénéficient de prestations soignées : espaces cloisonnés et/ou open space selon configuration, luminaires intégrés, revêtements modernes, réseau courant faible possible… Le tout dans un cadre confortable, climatisé, propice au bien-être des collaborateurs.

Le plateau, situé au 1er étage (sans ascenseur), conviendra parfaitement à une société de services, cabinet d'études, entreprise du numérique ou toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Atouts du bien :

• Environnement professionnel reconnu : zone Technosud 2

• Plateau de bureaux d'environ 247 m² entièrement aménagé

• Matériaux de qualité, style moderne, climatisation

• Nombreuses places de parking à proximité immédiate

Une opportunité à saisir pour développer votre entreprise dans un secteur en plein essor.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Opportunité, Villeneuve les Maguelone, ZAC charles Martel.

vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux, aménagé non cloisonnés pour une surface totale de 1 954 m² répartis sur 3 niveaux.

Caractéristiques des locaux :

• Locaux aménagés, non cloisonnés en open space
• Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
• Climatisation réversible gainable
• pavés LED
• Sol souple

Avantages supplémentaires :

• Terrasse commune : Un espace pour des moments de détente.
• Belle visibilité sur axe passant
• Stationnement : 53 en sous-sol
• Parking visiteur extérieur
• Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
• Point d'eau dans chaque lot
• R+2 en structure bois et façade vitrée offrant un panorama magnifique

Emplacement :

• Autoroute A9 : 3 min en voiture
• Centre commercial : 5 min en voiture
• Tramway ligne 3 : 10 min à pied
• Bus : au pied du batiment

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

vous propose à la location plusieurs bureaux, aménagés et cloisonnés, pour une surface totale d'environ 125 m² divisible à partir de 12 m².

Caractéristiques des locaux :

• Locaux aménagés et cloisonnés
• Lot 1 : 86m², composé de 3 bureaux et 1 accueil avec 3 places de parking
• Lot 2 : 14m² composé de 1 bureau avec 1 place de parking
• Lot 3 : 12,36m² composé de 1 bureau avec 1 place de parking  
• Lot 4 : 12,33 m² composé de 1 bureau avec 1 place de parking
• Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
• Climatisation réversible split
• Bureaux lumineux

Avantages supplémentaires :

• Jardin commun : Un espace vert partagé pour des moments de détente.
• Stationnement : places de parking incluses dans les lots
• Sanitaires en parties communes avec douche
• Salle de réunion accessible
• Parc à vélos
• Espaces partagés (cuisine, jardin et espace déjeuner, coin photocopieur et serveur informatique)

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

PRODUIT INVESTISSEUR
- SALE AND LEASEBACK

Découvrez ces bureaux de 1 245 m² rénovés en quasi-totalité il y a 4 ans, entièrement accessibles PMR, aménagés et équipés et disposant d'espaces verts privatifs et communs.

Un grand parking commun d'environ 150 places est à disposition.

Accès direct aux grands axes et aux autoroutes A9/A75.

Dossier d'investissement complet sur demande.