• un accueil
• des bureaux
• une salle d'attente
• sanitaire

• 1 open-space
• 4 bureaux
• 1 coin cuisine
• 1 sanitaire

• 1 accueil
• 4 bureaux
• sanitaires

• 1 entrée
• 1 salle de réunion
• 3 bureaux
• 1 local rangement
• 1 sanitaire

• parkings en RDC
• 6 plateaux de bureaux en R+1
• 6 plateaux de bureaux en R+2
• 6 plateaux de bureaux en R+3
• 3 plateaux de bureaux en R+4

• Ascenseurs desservant tous les niveaux
• Sanitaires communs conforme aux normes PMR
• Local vélos sécurisé
• Espaces verts aménagés
• Stationnements privatifs sur site

Bureaux à louer – 217 m² – Zone commerciale de Kerlann à Vannes

Situé au cœur de la zone commerciale de Kerlann à Vannes, ce plateau de bureaux de 217 m² offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Implanté au 2ème étage d'un ensemble immobilier à usage tertiaire, il comprend un open-space lumineux, un bureau indépendant, des sanitaires et un espace dédié à une kitchenette.

DPE En cours

• 1 open-space
• 3 bureaux
• 1 salle de réunion avec coin cuisine
• 1 sanitaire
• 1 dégagement

• Au 2ème étage : 1 accueil, 5 bureaux, 1 local informatique, 1 local reproduction, sas, sanitaire d'une surface de 150 m²

• Combles : 1 salle de réunion, 2 bureaux

• Sous-sol de 50 m²

• 1 open-space
• 4 bureaux
• 1 espace kitchenette

Situé en plein centre-ville de Vannes, à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce plateau de bureaux d'une surface de 98 m² au 1er étage d'un immeuble à usage mixte (habitation et professionnel) représente une belle opportunité une activité souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique.

Environnement et accessibilité :


- Emplacement premium au cœur de Vannes


- Transports en commun à proximité immédiate (lignes de bus)


- Accès rapide à tous les commerces, restaurants, services

• Surfaces divisibles à partir de 100 m².

• Livraison plateaux brut de béton, fluides en attente.

Cet immeuble en rénovation, d'une surface totale d'environ 4 740 m² propose des plateaux de bureaux et des surfaces commerciales divisibles à partir de 54 m². Il accueillera aux étages des logements.

Conçu pour accueillir des activités tertiaires ou de services, il sera livré brut de béton, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement pour les futurs occupants.

L'ensemble dispose d'un parking souterrain, de nombreux emplacements vélos et d'espaces verts paysagers favorisant le bien-être au travail. Les toitures végétalisées contribuent à la performance énergétique du bâtiment et à son intégration dans un environnement urbain qualitatif.

DPE En cours

• 2 bureaux
• 1 open-space avec coin kitchenette
• 1 salle d'archives
• 1 WC PMR

• 1 open-space avec coin kitchenette
• 1 accueil
• 4 bureaux
• 1 salle de réunion avec kitchenette
• 2 sanitaires