Vente/Location de Bureaux à Salon-de-Provence (13300)

À LOUER
- BUREAUX 82 m² – SALON-DE-PROVENCE – LOCAL TRAVERSANT AVEC BALCONS

Vous recherchez des bureaux lumineux et fonctionnels à Salon-de-Provence €
Ce local professionnel d'environ 82 m², réparti sur deux niveaux, offre un cadre de travail agréable, avec beaucoup de cachet.

Description des lieux :

• Rez-de-chaussée :
  

  • Hall d'entrée d'environ 9 m²
    

  • Pièce technique avec baie de brassage pour réseau informatique
    

  • Sanitaires avec point d'eau
    

• À l'étage (accès par un bel escalier intérieur) :
  

  • Palier desservant un petit bureau avec loggia, dans lequel se trouve un coin kitchenette (meuble évier, point d'eau)
    

  • Dégagement menant à 3 bureaux indépendants (entre 9 et 15 m²)
    

  • Local traversant, avec 2 balcons de chaque côté : parfaits pour les pauses
    

  • Climatisation réversible, sol carrelé, peinture neuve
    

Atouts techniques & ambiance :

• Nombreuses prises électriques et prises RJ45 dans tous les bureaux
  

• Verrière intérieure entre les bureaux, offrant une belle luminosité naturelle
  

• Style industriel très sympa avec de belles finitions
  

• Réseau informatique prêt à l'emploi (baie de brassage)
  

• Eau de forage (non potable)
  

• Bail Professionnel (prévoir caution solidaire)

Emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités de Salon-de-Provence.

À la sortie de Salon-de-Provence, dans un environnement professionnel sécurisé, nous vous proposons à la location un bureau entièrement rénové d'environ 141 m², situé dans un site clos avec portail automatique.

Prestations de qualité :

• Parquet au sol
  

• Double vitrage PVC
  

• Climatisation
  

• Locaux très lumineux
  

• Open space + bureaux cloisonnés
  

• Sanitaires H/F
  

• Terrasse privative d'environ 40 m²
  

Stationnement :

• 3 places de parking privatives incluse
  

Extension possible :
Possibilité de louer un espace attenant de 75 m² pour développer votre activité ou créer une zone distincte et d'jouter deux places de parking, en sus

Situation : Sortie de ville, accès rapide à l'A54 et aux zones d'activités, idéal pour entreprise

Disponibilité immédiate

Vous recherchez un espace de travail lumineux et fonctionnel € Découvrez ce superbe bureau open space de 55 m², situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, offrant un cadre idéalpour votre activité professionnelle.

Les atouts du bureau :
Très lumineux, en angle de bâtiment avec une belle exposition
Aménagement moderne : parquet au sol, dalles faux plafond
Configuration open space offrant flexibilité et confort de travail
Belle visibilité : situé sur une rue passante, face au bureau
Parking disponible pour un stationnement facile

Idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un cadre dynamique et bien situé à Salon-de-Provence.

• Agencement optimisé : plusieurs bureaux cloisonnés, local technique, sanitaires
• Confort et praticité : espace climatisé pour un environnement de travail agréable, Alarme
• Espace détente avec coin kitchenette
• Accessibilité : emplacement au nord de Salon-de-Provence, facilement accessible, avec des places de parking à disposition.