Vente/Location de bureaux - local professionnel à Rocbaron

Local professionnel/bureau à louer. Bonne visibilité. Proche des plages et du bord de mer. Parking public juste en face. Faibles charges.

Bâtiment de bureaux sur 2 niveaux d'une superficie de 458 m². Les 2 niveaux pouvant être loués séparément. Nombreuses places de parking privées dont une partie sécurisée. A 8 min de la sortie autoroute A8.

À vendre à Fréjus, local professionnel sur 2 niveaux, très lumineux, en parfait état situé dans un environnement de qualité. A proximité immédiate de nombreux parkings publics, facilitant ainsi l'accès pour votre clientèle. Une opportunité idéale pour votre entreprise.

NOUVEAU Pour investisseurs. Ensemble de 3 bureaux loués situés sur un même niveau. 10 places de parking privées. Au sein d'une zone d'activité.

A Fréjus, local professionnel moderne et fonctionnel, idéalement situé et conçu pour répondre aux besoins des activités médicales et paramédicales. Bénéficiant d'une belle luminosité, son emplacement offre une bonne visibilité et un accès facile aux principales voies de communication. Parking extérieur dédié, garantissant un accueil pratique et sans souci. Accessibilité PMR.

**Offre de Location : Bureaux d'Entreprise à Fréjus** Opportunité exceptionnelle de location de bureau entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Fréjus. Cette offre s'adresse aux entreprises en quête d'un espace professionnel clé en main qui allie fonctionnalité, accessibilité et un cadre de travail calme et agréable.Idéal pour les professions libérales, médicales et para-médicales.

Bureaux à vendre à Fréjus, 131,28 m² avec 3 parkings (9,58 m²). Emplacement stratégique avec sortie immédiate autoroute A8. Idéal pour entreprise cherchant accessibilité et visibilité.
En sortie immédiate autoroute A8. Au sein d'une zone d'activité en plein développement.

Opportunité d'investissement ou d'implantation pour votre entreprise avec ces bureaux et locaux commerciaux idéalement situés à Fréjus, à quelques pas seulement du bord de mer. Nous vous proposons deux lots distincts, l'un de 132,28 m² et l'autre de 95,40 m² pouvant être réunis selon vos besoins spécifiques. Ces espaces modulables sont parfaits pour accueillir des bureaux modernes, des salles de réunion, ou encore des espaces de coworking, répondant ainsi aux exigences des entreprises dynamiques d'aujourd'hui. La flexibilité de cette offre vous permet de choisir la configuration qui vous convient le mieux, que vous souhaitiez acquérir l'ensemble pour maximiser votre espace ou opter pour un seul lot en fonction de votre budget et de vos besoins.

Opportunité d'investissement ou d'implantation pour votre entreprise avec ces bureaux et locaux commerciaux idéalement situés à Fréjus, à quelques pas seulement du bord de mer. Nous vous proposons deux lots distincts, l'un de 132,28 m² et l'autre de 95,40 m² pouvant être réunis selon vos besoins spécifiques. Ces espaces modulables sont parfaits pour accueillir des bureaux modernes, des salles de réunion, ou encore des espaces de coworking, répondant ainsi aux exigences des entreprises dynamiques d'aujourd'hui. La flexibilité de cette offre vous permet de choisir la configuration qui vous convient le mieux, que vous souhaitiez acquérir l'ensemble pour maximiser votre espace ou opter pour un seul lot en fonction de votre budget et de vos besoins.

Local professionnel de 117m² entièrement rénové. Idéal pour activités libérales, médicales ou paramédicales. Transformable en habitation : 1 ou 2 appartements. Proximité immédiate du centre-ville. Places de parking privées. Parking public juste à côté.
SNCF Fréjus (SNCF)

Investissement ! Bâtiment composé de 3 locaux commerciaux et de 3 appartements/Bureaux. Pouvant être transformés en Bn'B (location saisonnière). Emplacement N°1. Coeur de ville. A 2 min gare TGV. 4 Parkings publics à proximité immédiate.
SNCF Fréjus Saint-Raphaël (SNCF)

- En exclusivité
- Toulon Liberté Sur deux niveaux, murs à destination de bureaux idéalement situés en plein cOEur de Toulon et des activités commerciales et libérales. Emplacement stratégique à 2 minutes à pieds de la gare routière, du parc Alexandre 1er et des parkings Liberté et Place d'armes. Informations complémentaires et dossier technique sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 404.33€ par mois (soit 4852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé au cœur de la zone Epsilon 2 à Saint-Raphaël, ce bureau professionnel se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne répondant aux standards actuels, au sein d’un environnement exclusivement tertiaire.

Le bureau à louer fait partie d’un ensemble d’environ 124 m² composé de 6 bureaux indépendants avec espaces communs partagés : salle d’attente, kitchenette et sanitaires.

Le bureau privatif d’environ 10 m² bénéficie d’une conception moderne avec espaces vitrés apportant luminosité et confort, tout en préservant l’intimité grâce à un système de vitrophanie empêchant les vis-à-vis directs.

Environnement professionnel calme et dynamique, idéal pour activité de services, conseil ou profession libérale. Stationnement facile avec possibilité de parking privatif.

Conditions locatives :

Loyer mensuel HT/HC : 390 €
Charges : 66 € (incluant parties communes et eau froide)
Loyer HT/CC : 456 €
TVA applicable selon le régime du locataire
Bail professionnel ou commercial
Dépôt de garantie : 390 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 561,6 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

Situé au cœur de la zone Epsilon 2 à Saint-Raphaël, ce bureau professionnel se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne répondant aux standards actuels, au sein d’un environnement exclusivement tertiaire.

Le bureau à louer fait partie d’un ensemble d’environ 124 m² composé de 6 bureaux indépendants avec espaces communs partagés : salle d’attente, kitchenette et sanitaires.

Le bureau privatif d’environ 13 m² bénéficie d’une conception moderne avec espaces vitrés apportant luminosité et confort, tout en préservant l’intimité grâce à un système de vitrophanie empêchant les vis-à-vis directs.

Environnement professionnel calme et dynamique, idéal pour activité de services, conseil ou profession libérale. Stationnement facile avec possibilité de parking privatif.

Conditions locatives :

Loyer mensuel HT/HC : 410 €
Charges : 86 € (incluant parties communes et eau froide)
Loyer HT/CC : 496 €
TVA applicable selon le régime du locataire
Bail professionnel ou commercial
Dépôt de garantie : 410 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 590,4 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

Situé au 2eme étage d'un immeuble à usage commercial, bien entretenu, ce local à usage de bureaux est prêt à accueillir vos équipes.
Ce bien se compose actuellement de:

- 9 bureaux pouvant s'adapter à vos besoins,

- une grande salle de réunion idéale pour vos rendez-vous ou formations,

- 3 réserves pour le stockage,

- sanitaires et cuisine pour le confort des collaborateurs.
Points forts:

- accès facile depuis les axes principaux,

- espaces lumineux et fonctionnels

- idéale pour les équipes de taille moyenne
Informations pratiques:

- 2 étage sans ascenseur

- pas de parking privatif mais stationnement public à proximité.
Un espace flexible et fonctionnel parfait pour développer une activité dans un environnement professionnel agréable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5 040 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811278845

Meihdi AMOROS vous propose les bureaux, local en rez-de-chaussée rénové de 70 m² idéalement situé entre la Gare et Chalucet à Toulon.

Découvrez ce bien rare en rez-de-chaussée, situé dans un bâtiment haussmannien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Caractéristiques :
- Superficie : 70 m²
- Composition : 4 pièces spacieuses avec de grandes hauteurs sous plafond, offrant un volume agréable
- Balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées
- Jardin collectif, parfait pour se détendre en plein air
- Cave incluse

Idéalement situé à Haute-ville, à proximité de la gare et de la place de la Liberté, cet emplacement privilégié allie tranquillité et accessibilité.

Possibilité à usage professionnel .

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE : 152 GES : 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Meihdi AMOROS, au et ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meihdi AMOROS conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 449326 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 56.68 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr



Meihdi AMOROS

Photo Meihdi AMOROS
Localisation
carnoules

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Bonjour,
Je suis intéressé par ce bien "Appartement et/ou local T4 à Toulon - Haute ville" à TOULON (83000) - Ref. 449326MEIA".
Merci de me recontacter pour plus d'informations.
Cordialement.

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Meihdi AMOROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT-CYR-SUR-MER -- UN EMPLACEMENT QUI A TOUT POUR SÉDUIRE !

Local professionnel de 192 m²
Loyer : 2 400 € / mois
Charges : 100 € / mois
80 m² de terrain privatif pour stationnement

Un atout majeur : l'eau du Canal de Provence !
Le local bénéficie de l'accès à l'eau du Canal de Provence, un véritable avantage pour les activités professionnelles nécessitant une ressource en eau, avec une solution particulièrement intéressante dans un environnement situé en zone agricole.

Saint-Cyr-sur-Mer : un cadre recherché et attractif
Entre mer, vignobles et environnement naturel préservé, Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'une forte attractivité et d'une situation privilégiée dans le Var. Une commune dynamique et reconnue, qui offre un cadre particulièrement intéressant pour développer ou installer une activité.

192 m² + terrain + eau du Canal de Provence : un ensemble rare sur le secteur !

Visite uniquement sur rendez-vous


Une opportunité à découvrir rapidement à Saint-Cyr-sur-Mer !

Cette annonce référence 345796 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 9.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 4 800,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Toulon Centre, à 500 m de la gare SNCF
Situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment, plateau de bureaux d'une surface totale de 153 m² comprenant :
1 accueil, 7 bureaux, salle de repos avec coin cuisine et WC
Ascenseur et accès PMR
2 Places de parking en sous sol
Loyer mensuel: 3100€ non assujetti à la TVA
Charges mensuelles : 180€ comprenant l'entretien des communs, l'ascenseur et le parking souterrain
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail professionnel ou commercial
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 5 580 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Programme Le Trinacria.
A vendre, en VEFA, dans une zone en plein essor (Le Parc de la Baou), face au Casino et à proximité de l'autoroute A50, un ensemble de locaux à usage de bureaux ou pôle santé.
Livraison : T3 2026.
RDC : Usage de bureaux et Pôle santé, 703 m² divisibles à partir de 126 m².
R1 : Usage de bureaux, 722 m² divisibles à partir de 126 m².
R2 : Usage de bureaux, 722 m² divisibles à partir de 126 m².

Locaux livrés bruts, fluides en attente.
3 à 5 places de parking / lot, selon surface.
Possibilité de parkings supplémentaires.

Prix des lots : nous consulter.

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix de vente HT.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
-

Local professionnel polyvalent dans une zone d'activité dynamique Situé à Saint-Raphaël (83700), au cœur d'une zone d'activité recherchée, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers et des commerces. Le bien offre des espaces lumineux et fonctionnels parfaitement adaptés à une activité tertiaire, artisanale ou de formation. Surface 325 m2 Caractéristiques : Espaces bureaux et salle de réunion Local modulable selon vos besoins Belle hauteur sous plafond Réseau électrique et éclairage installés Accès internet inclus 3 places de parking extérieures Accès facile poids légers/utilitaires Disponibilité immédiate Conditions locatives : Loyer mensuel : 4 500 € HT Charges : 425 € HT / mois, comprenant : Eau Électricité Accès internet Taxe foncière Conditions financières : Dépôt de garantie :4 500 € HT
(soit 1 mois de loyer HT) Honoraires d'agence : 10 800 € HT soit 12 960 € TTC
(20 % HT du montant du loyer annuel HT) Idéal pour : Centre de formation Entreprise du bâtiment Activité tertiaire Atelier professionnel Showroom Coworking / start-up Emplacement stratégique Saint-Raphaël Contact visite & dossier Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : , 06400 Cannes

Découvrez ces bureaux d'environ 130 m², offrant un agencement modulable et des espaces adaptés aux besoins de nombreuses entreprises et activités professionnelles. L'espace se compose d'une zone d'accueil, d'un open space, de deux bureaux indépendants avec rangements intégrés, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de réunion, espace cuisine ou salle de repos. Des sanitaires séparés avec lave-mains et un espace de stockage viennent compléter l'ensemble. Autre atout appréciable : 3 emplacements de stationnement privatifs, avec une capacité pouvant aller jusqu'à 6 véhicules selon leur disposition. Bien immobilier proposé à 310 000 € net vendeur. Honoraires d'agence de 15 000 € TTC en sus, à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement situé dans une zone d’activité à Tourrettes à 14 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose des bureaux de 68 m² en R+1 à vendre.

Localisation :
Tourrettes
Autoroute A8 à 14 minutes
Zone commerciale

Les bureaux se composent de la façon suivante :
Open space
Salle de réunion avec coin cuisine
Bureaux fermés : 2
Accès. P.M.R.
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Places de parking VL : 30 a partager
Matériaux de construction : béton

Condition financière :
Prix de vente FAI : 198 000 €
Charges locatives : 1 560 € /an, soit 130 € /mois
Taxe foncière : 665 €
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité à Tourrettes à 16 minutes du péage,
je vous propose des bureaux sur 76 m² à vendre .

Localisation :
Tourrettes
Autoroute A8 à 16 minutes
Zone artisanale

Les bureaux se composent de la façon suivante :
Open space de : 11,80 m²
3 Bureaux fermés : 7,80 m²
- 16,80 m²
- 16,40 m²
Salle de restauration : 11,80 m²
Sanitaire
Une grande terrasse
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
1 portes d’accès
Places de parking VL : 50 a partager
Matériaux de construction : béton

Condition financière :
Prix de vente FAI : 165 000 €
Charges locatives : 2 160 € /an, soit 180 € /mois
Taxe foncière : 1 300 € /an
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité en plein développement à Montauroux à 12 minutes du péage, je vous propose un plateau de 400 m² à louer.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale et commerciale

Le plateau se composent de la façon suivante :
Accès au premier étage par un escalier ou un ascenseur
Open space
Bureaux fermés : 5 avec terrasses
Sanitaire P.M.R
Cuisine
Climatisation reversible
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Salle de réunion avec grande terrasse en R+2
Place de parking VL : 17
Matériaux de construction : béton
Année de rénovation : 2024
Ensemble, très lumineux, agréable à vivre, grâce a l'apport des terrasses

Condition financière :
Loyer : 59 400 € HT/HC/an, soit 4 950 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 200 € /an, soit 100 € /mois
Taxe foncière : 2 000 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


100 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 14 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la location ce bureau dans la zone des Playes. Il est situé à l'angle d'un bâtiment rue de la Garde, en rdc, et se compose de 3 pièces. L'entrée donne sur un grand bureau d'accueil de 40 m², puis 2 autres pièces de 15 et 22m² complètent ce confortable espace de travail. WC PMR de 5m², 4 places de parking privatives. Viste sur rdv.