Vente/Location

Idéalement situés en centre-ville, sur une avenue à fort passage, découvrez ces bureaux entièrement rénovés au sein d'un magnifique bâtiment victorien construit en 1904.
La superficie totale est de 250 m², les locaux sont répartis sur trois niveaux :

- Rez-de-jardin

- Rez-de-chaussée

- 1er étage


- Cuisine

- Salle de bain

- Jardin privatif

- Espaces sous toiture avec mansardes

- Climatisation réversible

- 2 places de stationnement privatives

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 3 000 € pas de TVA

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- Disponibilité en septembre

- Charges : selon votre consommation

- Bail : commercial ou professionnel

- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT charge preneur ( la rédaction du bail et l'état des mieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Aubagne, dans un immeuble de 2023, Le Patio de l'Alta, un bureau de 100 m² à louer, situé au 1er étage.
Accès PMR.
2 places de parking + parking visiteurs.

Loyer : 1 500 € HT HC / mois.
Provision / charges : 100 € / mois.

Disponibilité : 15/01/2027.

Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A La Valette, dans la zone des Espaluns
Dans un bâtiment au R+1 (sans ascenseur)
Bureaux d'une surface de 48 m² dont 12 m² d'accueil
Climatisation
Parking commun
Loyer mensuel : 720€ (pas de TVA)
Charges mensuelles : 102€ (22€ de charges de copropriété et 80€ de taxe foncière)
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (état des lieux compris)
Bail notarié dont le montant sera à partager à 50/50 entre le preneur et le bailleur

Honoraires de 1 296 € à la charge du locataire. Provision sur charges 102 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Toulon, dans centre ville
Bureaux de 103 m² en très bon état
Situé au 3 ème étage d'un bâtiment, avec ascenseur
Parking Peiresc à 100 m
Loyer mensuel : 1 150€/HT
Bail commercial ou professionnel
Charges mensuelles : 360€/mois réparties comme suit :

- 150€ pour ascenseur, ménage, élec des communs

- 60€ pour la part travaux des parties communes sur 5 ans (11/2025
- 11/2030)

- 150€ pour la taxe foncière
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 2 070 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 360 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Programme Le Trinacria.
A vendre, en VEFA, dans une zone en plein essor (Le Parc de la Baou), face au Casino et à proximité de l'autoroute A50, un ensemble de locaux à usage de bureaux ou pôle santé.
Livraison : T3 2026.
RDC : Usage de bureaux et Pôle santé, 703 m² divisibles à partir de 126 m².
R1 : Usage de bureaux, 722 m² divisibles à partir de 126 m².
R2 : Usage de bureaux, 722 m² divisibles à partir de 126 m².

Locaux livrés bruts, fluides en attente.
3 à 5 places de parking / lot, selon surface.
Possibilité de parkings supplémentaires.

Prix des lots : nous consulter.

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix de vente HT.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A vendre, dans la ZA des Playes.

Un ensemble de locaux à usage de bureaux.
Superficie : 177 m².
Climatisation.
6 emplacements de parkings.
R+1 (escaliers).
Locaux lumineux car traversants.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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Pour investisseur.
Bureaux loués (510 m²) à l'Etat.
Immeuble construit en 2013.

Loyer : 103 500 €.

Prix : 1 500 000 € net vendeur.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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Pour investisseur.
Bureaux loués (3 900 m²) à locataires de premier rang (collectivités territoriales, ...).
Immeuble rénové en 2008.

Loyer : 276 121 € (10 baux).

Prix : 3 900 000 € net vendeur.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur :5 % HT du prix de vente.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A louer, en centre-ville, proche du Palais de justice.
Bureaux 200 m².
Situés au RDC d'un immeuble à usage de bureaux.
Climatisation, cloisonnement à la demande.

Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A louer, en centre-ville, proche du Palais de justice.
Bureaux 200 m², situés au 2ème étage d'un immeuble à usage de bureaux.
Climatisation, cloisonnement à la demande.

Loyer : 48 000 € HC.

Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HC.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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Face à Auchan La Seyne, vous propose à la location en BEFA un ensemble de bureaux neufs (HORUS).
4 lots de 166 à 248 m².
Les atouts de ce programme :
Emplacement N°1 (environnement commercial intense, excellente visibilité, flux, accessibilité autoroute).
Architecture contemporaine (grands plateaux lumineux, végétalisation façades et terrasses, nombreuses terrasses).
Positionnement premium.
Possibilité de parkings supplémentaires.
Certains locaux disposent d'une terrasse.
Possibilité de regrouper certains locaux.

Loyer à partir de 3 193 € HT HC et hors parkings.
Locaux livrés brut, fluides en attente.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A La Seyne sur Mer, dans une rue parallèle à une zone commerciale et artisanale
Plateau de bureau au R+1 d'un bâtiment, d'une surface de 110 m²
Ascenseur PMR
Très bon état
1 place de parking privative
Le local est climatisé
Prix de vente : 328 000€ net vendeur
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Possibilité d'acheter 2 garages séparément :

- Grand double garage avec porte électrique de 57 m2 : 65 000€ net vendeur

- Double garage standard avec porte électrique de 36,5 m2 : 50 000€ net vendeur
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Seyne sur Mer, dans une rue parallèle à une zone commerciale et artisanale
Local au RDC d'un bâtiment, d'une surface de 115.66 m² comprenant :
4 bureaux , 1 salle de réunion et 1 secrétariat/accueil, cuisine, rangement et WC
Très bon état
2 places de parking privatives
Le local est climatisé
Prix de vente : 359 000€ net vendeur
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Possibilité d'acheter 2 garages séparément :

- Grand double garage avec porte électrique de 57 m2 : 65 000€ net vendeur

- Double garage standard avec porte électrique de 36,5 m2 : 50 000€ net vendeur
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situés au cœur de la zone d’activité de La Farlède, dans un environnement dynamique et à proximité immédiate des axes passants, ces bureaux de 200 m² en R+1 bénéficient d’un emplacement stratégique.

Les locaux offrent des espaces fonctionnels et confortables, comprenant :

- Climatisation réversible

- 2 toilettes avec point d’eau

- Cuisine aménagée avec évier, four, plaques chauffantes, rangements et plan de travail

- 4 places de parking privatives

Conditions locatives

- Loyer mensuel : 2 000 €

- Charges mensuelles : 260 € comprenant : Charges de copropriété : 80 € HT / mois, Eau et électricité : 180 € HT / mois

- Taxe foncière à la charge du preneur

- Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans

- Dépôt de garantie : 4 000 €

- Honoraires d’agence: 15 % HT du loyer annuel HT, incluant la rédaction du bail et l’état des lie

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Nouveau programme, futur pôle d’activités à Hyères, Idéalement situé à l’entrée de la ville, au croisement de la route de Toulon et de l’autoroute A570, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis les grands axes.
Bureaux de 51m² au R+3, livraison3T 2027

Plusieurs surfaces disponibles également au R+3:
Lot 301: 85,71 m² : 1371,36 €/ mensuel
Lot 302: 130m²: 2 080€/ mensuel
Lot 303: 40,36m²: 645,76€/ mensuel
Lot 303 BIS: 51,01m²: 816,16€/ mensuel
Lot 304: 70,37m²: 1125,92€/ mensuel
Lot 305: 102,79m²: 1644,64€/ mensuel
Lot 306: 135, 43m²: 2166,88€/ mensuel
Lot 306 BIS: 120,77m²: 1932,32€/ mensuel
Stationnement inclus (1 place pour 30 m²)

Plusieurs surfaces disponible dans le centre médical au R+1:
Lot 102: 100, 03m²: 1600€/mensuel
Lot 101: 101,12m²: 1617€/mensuel
Stationnement inclus ( 1 place pour 30m² )

Finitions semi-brut:
• Vitrage toute hauteur
• Menuiseries aluminium noires et double vitrage
• Ascenseur – Accès PMR
• Fibre optique
• Entrée sécurisée avec digicode
• Matériaux de qualité
• Espaces paysagers
• Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + Panneaux photovoltaïques)
• Pré-équipement : Chauffage et climatisation réversible individuelle


Conditions financières:
Charges copropriété: environ 1,9€ HT/m2/mois
Bail: commercial ou professionnel
Dépôt de garantie: 2 mois
Loyer: 816,16/ HT HC/mois
Honoraires d'agence: 10% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 979,39 € à la charge du locataire. Provision sur charges 96,90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 632 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer, un bureau de 60 m² situé à proximité immédiate de l'A8 et de Var Matin.
Situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2014).
Climatisation, ascenseur.
3 parkings.
Excellent état.
Distribution : accueil, 3 bureaux, sanitaires.
Disponibilité : 17/12/2026.
Charges: +/
- 1 600 € / an.
Taxe foncière : 880 €.
Loyer : 1 150 € HT HC / mois.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT du loyer HT HC.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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Situé sur la commune de Carqueiranne, sur un axe passant, en plein centre ville, à l'entrée du port

Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence, ce bien à une surface de49 m² et se présente en très bon état général.

Il se compose de :


- une salle d’attente,

- trois espaces cloisonnés (bureaux ou salles de consultation),

- un sanitaire,

- une circulation intérieure fonctionnelle et optimisée.

Le local profite de la proximité immédiate de nombreux commerces, renforçant son attractivité, ainsi que de facilités de stationnement à proximité pour la clientèle.

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires d’agence : 5 % HT du loyer annuel HT, en sus, à la charge de l’acquéreur.

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans ZI La Farlède,
Bureaux d'une superficie de 246m² situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment
2 terrasses totalisant 120 m²
Climatisation réversible gainable, éclairage LED, VMC
WC
Ascenseur, accès PMR
Très bon état
9 places de stationnement privatives
Prix de vente net vendeur : 616 500€
Honoraires d'agence : 4% HT du prix de vente HT en sus du prix, charge acquéreur

Honoraires inclus de 4.32% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 340 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Crau
- Zone GAVARRY
Au R+2 d'un bâtiment avec ascenseur
Plateau de bureaux de 470 m² + 45 m² de communs
Parking
Loyer mensuel : 6 850€/HT
Charges mensuelles : 333.50€ ( refacturation entretien ménager, électricité, maintenance ascenseur, eau)
Dépôtde garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et prise en charge de l'état des lieux )

Honoraires de 12 330 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 333,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Valette, proche accès autoroute, arrêt de bus et à proximité des commerces
Bureaux d'une surface de 60 m²
Au R+1 d'un bâtiment
Climatisés
3 places de parking
WC commun dont l'entretien est compris dans les charges mensuelles
Bail commercial ou bail professionnel
Loyer : 844.20 € HT
Montant provisions charges mensuelles : 200€/HT répartis comme suit :
-100€/HT pour la taxe foncière
-100€/HT comprenant électricité, eau, entretien parties communes, entretien bureaux, maintenance climatisation
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 1 519,56 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 688,40 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Valette, proche accès autoroute, arrêt de bus et à proximité des commerces
Bureaux d'une surface de 147.40 m² (Accueil, bureaux, cuisine et salle informatique)
Au R+1 d'un bâtiment
Climatisés
7 places de parking
WC commun dont l'entretien est compris dans les charges mensuelles
Bail commercial ou bail professionnel
Loyer : 2063,60 € HT
Montant provisions charges mensuelles : 400€/HT répartis comme suit :
-200€/HT pour la taxe foncière
-200€/HT comprenant électricité, eau, entretien parties communes, entretien bureaux, maintenance climatisation
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 3 713,40 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 127,20 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Moutonne, bord de route, axe passant, accès facile
Au 2ème étage/2 d'un bâtiment récent
Bureaux d'une surface de 250 m² environ
Accès PMR
- Ascenseur
- ERP
4 places de parking privatives
Loyer mensuel : 3 250€/HT
Charges mensuelles : 542€ (Charges de copropriété, entretien ascenseur)
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Honoraires de 5 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 542 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Moutonne, dans zone artisanale
Au 1er et dernier étage d'un bâtiment
Plateau de bureau neuf, sans cloison, d'une surface de 95 m², idéal pour accueillir des activités médicales, paramédicales, de bureautique ou encore des pratiques de bien-être telles que le pilate
Le local aune terrasse
Climatisation gainable, WC et terrasse
3 places privatives dans parking clôturé par un portail coulissant
Bail commercial ou professionnel
Loyer mensuel : 1600€/HT
Charges : à définir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 2 700 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Valette du Var, à 50 m de l'Avenue 83, des arrêts de bus et de l'échangeur autoroutier
180 m² d'espaces privatifs comprenant open spaces et bureaux individuels
+ 220 m² d'espaces mutualisés : salle de réunion, espace repas, salons clients, phone box, sanitaires.
10 places deparking privatives en sous-sol (possibilité d'augmenter le nombre de places si besoin)
Tout est inclus : mobilier, électricité, fibre, eau, photocopieur, matériel de visioconférence, serveurs informatiques sécurisés, alarme, sécurisation des accès, ménage, taxe foncière, charges locatives…
7 500 € HT / mois sans aucune charge supplémentaire.
Durée du contrat modulable en fonction des besoins. Disponible immédiatement.
Si des besoins spécifiques nécessitent des aménagements ou des prestations supplémentaires (création d'espaces supplémentaires, cloisonnement, matériel informatique…) ils pourront être réalisés par le propriétaire et inclus dans le prix du loyer.
Honoraires d'agence : 15% HT de la redevance annuelle HT

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans la ZI de La Garde, très proche accès autoroute, très bonne visibilité
Bureaux d'une surface de 140 m²
Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble
Ascenseur et accès PMR
Parking commun
Loyer mensuel : 1 950€/HT
Charges mensuelles comprenant : Ascenseur, entretien des espaces verts, nettoyage des communs, minuteur, eau, climatisation et chauffage : 250€
Taxe foncière charge preneur : 240€/HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Autre surface disponible : bureaux de 90 m²
Loyer mensuel : 1 250€/HT
Charges mensuelles comprenant : Ascenseur, entretien des espaces verts, nettoyage des communs, minuteur, eau, climatisation et chauffage : 180€
Taxe foncière charge preneur : 150€/HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 1 950 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.