Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Grand-Est

À vendre – Terrain industriel de 8 hectares divisible à Charmes – Vosges (88) Au cœur de la communauté d'agglomération d'Épinal, au sein d'un bassin d'emploi dynamique et en prise directe avec la RN57 reliant Metz, Nancy et la Suisse, la zone industrielle de l'Hermitage propose une opportunité foncière avec 8 hectares de terrain industriel disponibles. L'ensemble développe une surface totale de 80 000 m², répartie entre 40 000 m² en zone AU et 40 000 m² en zone AUX, avec une disponibilité immédiate. Le site bénéficie d'un classement en zone UX, privilégiant les activités industrielles de production, et offre une grande souplesse d'aménagement grâce à un découpage parcellaire adaptable et des parcelles modulables selon les besoins du projet. Les réseaux sont situés en limite de parcelles, facilitant les raccordements. Les infrastructures essentielles sont présentes, avec l'accès à l'eau potable et à l'eau industrielle, des réseaux d'assainissement pour les eaux usées et pluviales à proximité, la fibre optique déjà déployée sur site ainsi qu'une alimentation en gaz disponible.

Cet ensemble immobilier qui a déjà était vendu en plusieurs lots Il reste encore une belle partie de 707 M² avec la Salle de réception et l'ancienne cuisineavec des chambres à l'étage et un trés beau jardin .
Plus de renseignements au CE


- Prix de vente : 375200€ TTC F.A.I

Entrepôt neuf de 200m² à louer dans la ZA de PLESNOIS, porte sectionnelle motorisée et possibilité d'aménagement.
Places de parkings privatives avec accès par un portail motorisé.
Loyer 1400 euros HT (avec charges et taxe foncière)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer.

Me contacter par téléphone. Dossier à envoyer avant visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°397 676 123 Greffe de METZ) (réf. 604744 )

À vendre – Terrain industriel de 1,2 hectares à Essegney – Vosges (88) Au cœur de la communauté d'agglomération d'Épinal, ce terrain industriel d'une superficie de 1,2 hectare à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe de la RN57 reliant Metz, Nancy et la Suisse. Cette parcelle de 12 000 m² se situe en face de la gare SNCF de Charmes. Classée en zone UX, elle est destinée principalement aux activités industrielles de production. Les réseaux de collecte des eaux usées et des eaux pluviales sont situés à proximité immédiate et pourront être raccordés à la parcelle. La fibre est également disponible sur site.

À vendre – Terrain industriel de 3,8 hectares divisible à Bulgnéville – Vosges (88) Située au niveau immédiat de l'échangeur de l'A31, la zone d'activités du Moulin de Bulgnéville bénéficie d'une accessibilité stratégique permettant de rejoindre rapidement les grands axes reliant Nancy, Dijon et le Luxembourg. Ce site propose une surface totale de 38 000 m² de foncier entièrement viabilisé, disponible sans délai, avec un découpage parcellaire modulable afin de s'adapter précisément aux exigences de chaque projet. L'alimentation électrique est dimensionnée avec une puissance de 2,8 MW. Le terrain est par ailleurs situé en zone AFR et FRR, permettant de bénéficier d'exonérations fiscales sous conditions.

À vendre – Friche industrielle de 40 hectares à Thaon-les-Vosges – Vosges (88) Au cœur de la communauté d'agglomération d'Épinal, ce foncier industriel en reconversion développe une superficie d'environ 40 hectares d'un seul tenant, offrant de larges possibilités d'aménagement avec une modulation et une découpe parcellaire envisageables selon les besoins. Le site, inscrit dans la démarche « clés en main France 2030 », pourra être opérationnel à l'horizon 2028/2029. Il s'inscrit dans un environnement industriel structuré, à proximité immédiate des zones INNOVA 3000 et GREEN VALLEY / ECOPARC, et au sein d'un bassin d'emploi dynamique regroupant près de 65 000 actifs. Le terrain d'un bassin de rétention et d'un droit d'eau. Le site bénéficie de deux points de raccordement électrique existants, en 400 000 V et 63 000 V, avec la possibilité de déployer un raccordement complémentaire permettant d'atteindre une capacité totale de 450 MW. Enfin, un état des lieux complet sera réalisé, accompagné de la mise à disposition des études techniques.

Locaux d'une surface de 138 m² à Pont Sainte Marie (2869)
Agglomération prisée de Troyes, à proximité des magasins d’usines et de la rocade, Locaux d'une surface de 138 m² en rez-de-chaussée comprenant un espace accueil, 3 bureaux, une pièce, un espace cuisine, 2 sanitaires.
Rénové en 2021. Climatisation réversible et convecteurs.
Accessibilité PMR. Parking mutualisé avec places dédiées.
Loyer mensuel : 1150 € HT soit 1 380 € TTC.
Charges : provision 150 € HT par mois.
Honoraires agence à la charge du locataire : 2760 € HT soit 3312 € TTC

Strasbourg face au parc de l'Orangerie, votre agence vous propose 366m2 de locaux professionnels à rénover. Un permis de construire purgé permet d'atteindre 580m2 après travaux.

Rare opportunité pour implanter ou développer ce beau local polyvalent, offrant un emplacement idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Le local de 1372 m2 implanté sur un terrain de 4913 m2 bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone bien desservie, à proximité d'autres grandes enseignes et de la sortie vers l'autoroute A31.
Il comprend une surface de vente de 775 m2, une réserve de 250 m2, un espace sanitaires et bureau, un quai de déchargement permettant la livraison par des semi-remorques de 40 tonnes et de 18 m de long, 72 places de stationnement à l'avant dont 2 pour personnes à mobilité réduite. La hauteur sous poutre : 3m25 et 3m80 sous pannes.
Le local d'activité en très bon état général, répondant aux normes d'accessibilité, est facilement divisible, modulable en fonction des besoins, avec possibilité d'extension. Il est prêt à accueillir tout projet ambitieux.
Le plan général et dossier complet, fournis sur demande.
Le local commercial est également disponible immédiatement pour une location pure.
Rare sur le secteur, en exclusivité, cette belle opportunité à saisir au plus tôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 682 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 658 130 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 870 € HT + 4 774 € TVA, soit 28 644 € TTC

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- EI
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LANGRES vous propose cet immeuble idéalement situé en plein cœur de la rue Diderot, à seulement deux minutes à pied du parking Bel Air et à proximité immédiate de tous les commerces.

Cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial lumineux de 65 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur une rue très passante. Il est actuellement aménagé en trois salles de bien-être, dont une équipée d'une douche, ainsi qu'une pièce dédiée au bronzage UV. Les cloisons peuvent être supprimées afin de retrouver une surface ouverte et modulable selon vos besoins. Ce niveau comprend également un garage, rare dans le secteur, avec un accès direct sur la rue Minot, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité.

Le premier étage accueille un appartement rénové et particulièrement lumineux. Il se compose d'un séjour double de 34 m², d'une cuisine moderne et fonctionnelle qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'une chaufferie-buanderie pratique. Une chambre spacieuse avec des rangements optimisés vient également compléter cet étage.

Le troisième étage dispose de deux chambres supplémentaires, offrant un espace adaptable, convenant aussi bien à une famille qu'à un projet locatif. Enfin, un grenier situé juste au-dessus du garage complète l'ensemble, et peut être utilisé comme espace de stockage ou aménagé selon vos envies.

À noter que l'immeuble bénéficie d'un système de chauffage entièrement neuf, garantissant confort et performance énergétique.

Cet immeuble représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un projet d'habitation avec un espace professionnel.

Ne laissez pas passer cette occasion unique, en plein centre de Langres ! Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1120 € - montant maxi : 1560 €.
Conseiller en immobilier : (EI).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

À vendre – Terrains industriels au sein du Parc d'activités industriel Cap Vosges Remomeix – Vosges Le Parc d'activités industriel Cap Vosges Remomeix dispose d'un foncier disponible de 15 hectares, avec une emprise de 10 hectares d'un seul tenant. Les autres parcelles sont également disponibles et peuvent être configurées selon vos besoins. Les terrains sont entièrement viabilisés et constructibles. Le parc bénéficie d'une alimentation en eau potable et industrielle jusqu'à 10 m³/h, d'un assainissement des eaux usées et pluviales, de défense incendie, d'un réseau électrique offrant une puissance disponible de 5 MW, de gaz mobilisable selon vos besoins et de la fibre optique en entrée de zone. Inscrit au Plan Local d'Urbanisme, le site dispose de l'ensemble des documents techniques nécessaires, incluant CCCT et étude de sol, permettant un démarrage rapide de votre projet. Ces terrains industriels sont proposés à la vente à partir de 13 € HT/m².

À vendre – Terrains industriels à partir de 5 000 m² à l'Aéropole Sud-Lorraine de Juvaincourt – Vosg Situé à Juvaincourt, l'Aéropole Sud-Lorraine propose 28,2 hectares de foncier disponibles. Le découpage parcellaire est entièrement modulable afin de s'adapter précisément aux besoins de votre projet, avec des surfaces à partir de 5 000 m². Le parc dispose d'une alimentation en eau potable avec un débit de 100 m³/h, d'un accès à l'eau industrielle, d'un réseau de gaz mobilisable selon les besoins, ainsi que d'un assainissement séparatif et d'un dispositif de défense incendie performant. L'alimentation électrique permet une puissance de 5 MW, tandis que la fibre optique Très Haut Débit est déployée sur l'ensemble du site. Intégré au Plan Local d'Urbanisme, le parc bénéficie de l'ensemble des documents techniques nécessaires, incluant notamment le CCCT et les études archéologiques. Ces terrains industriels sont proposés à la vente à partir de 5 € HT/m².

À vendre – Terrains industriels à partir de 2 000 m² dédiés à la bioéconomie à Golbey – Vosges (88) Situé au cœur de la ZAE d'Épinal-Golbey, l'Écoparc Green Valley est une référence en matière d'écologie industrielle et territoriale. Classé projet d'envergure nationale ou européenne d'intérêt général majeur (PENE), ce parc favorise les synergies entre industriels, la mutualisation des ressources et l'émergence de projets innovants à forte valeur ajoutée. Le site propose des opportunités foncières adaptées à différents besoins, avec des parcelles disponibles allant de 2 000 m² à 8 hectares. Il bénéficie d'une alimentation électrique pouvant atteindre 18 MW via le réseau ENEDIS, ainsi que d'un approvisionnement en vapeur industrielle haute pression à 25 bars. L'ensemble dispose d'un accès à l'eau potable et à l'eau industrielle, de réseaux d'assainissement avec gestion des eaux usées et pluviales à la parcelle, de la présence de la fibre optique et d'un raccordement au réseau de gaz GRDF.

À vendre – Terrains industriels au sein de la zone industrielle La Croisette à Vittel – Vosges (88) Située à l'entrée de la ville de Vittel, la zone industrielle de la Croisette bénéficie d'un environnement dynamique, porté par l'attractivité touristique, économique et thermale du territoire. Ce site propose une surface foncière de 22 200 m² entièrement viabilisée et immédiatement constructible. Le découpage parcellaire est adaptable afin de répondre précisément aux besoins de votre projet. De plus, le site est situé en zone AFR, ouvrant droit à des exonérations fiscales sous conditions. Ces terrains industriels sont proposés à la vente à partir de 7,50 € HT/m².

À vendre – Terrains industriels au sein de la Zone d'Hellieule à Saint-Dié-des-Vosges – Vosges (88) La zone d'Hellieule à Saint-Dié-des-Vosges propose une superficie totale disponible de 24 000 m². Les parcelles, libres et divisibles, offrent une grande flexibilité afin de s'adapter aux besoins spécifiques de chaque projet. Le site se prête aussi bien à l'accueil d'activités industrielles et logistiques qu'à des projets tertiaires ou de services. Les équipements et aménagements sont définis en lien avec le promoteur aménageur CAPSTONE, afin de répondre précisément aux besoins des futurs occupants. Les terrains sont proposés non viabilisés, en l'état, avec une disponibilité immédiate. Deux niveaux de coûts d'acquisition sont proposés selon le mode de contractualisation : 27 € / m² HT dans le cadre d'un contrat avec le contractant général CAPSTONE 42,50 € / m² HT hors contrat avec CAPSTONE

Reims Gare Bezannes TGV.

165 m² de bureaux neufs en r+1.
Possibilité de cloisonnement sur mesure.
Climatisés, lumineux, parking privatif.
Disponible de suite



- Loyer annuel : 22264 € HT

- Charges annuelles : 1980 € HT

- Taxe foncière: 1320 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 339,60 € HT)

Local Commercial de 150 M²

autorisation pour Toutes activites

Travaux et vitrine à prevoir

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Taxe foncière : 4000 €

À vendre – Terrains industriels au sein de la zone industrielle de Nomexy – Vosges (88) Située au cœur de la communauté d'agglomération d'Épinal, dans un bassin d'emploi dynamique et attractif, la zone industrielle de Nomexy bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'embranchement de la RN57, reliant Metz, Nancy et la Suisse. Elle propose 12 hectares de foncier industriel disponibles, avec un découpage modulable afin de s'adapter précisément aux besoins de votre projet. Le site dispose de l'ensemble des infrastructures nécessaires à une implantation rapide et efficace, avec la présence de l'eau potable et de l'eau industrielle, ainsi que des réseaux d'assainissement pour les eaux usées et pluviales situés à proximité et raccordables en limite de parcelle. La fibre optique est déjà déployée sur la zone et l'alimentation électrique peut atteindre une puissance de 10 MW. L'ensemble des réseaux est accessible en limite de parcelles. Ces terrains industriels sont proposés à la vente à partir de 35 € HT/m².

vous propose à la location ce local à usage de bureaux entièrement neuf(et qui SERA MIS AUX NORMES par le propriétaire), situé en zone artisanale à NIEDERENTZEN à proximité immédiate de Colmar et d'un hypermarché (Intermarché), et zone échangeur (sortie autoroute accolée)

Implanté au 1ER étage(SANS Ascenseur), dans un bâtiment livré en mai 2025, ce local développe une surface de 107 m², offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et adaptable selon vos besoins.

Situé au 1er étage, ce bien est entièrement aménageable à la carte, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux selon votre activité

Surface : 107 m²

Bâtiment neuf (2025)

6 Places de parking privatives

Isolation conforme aux dernières normes

Pompe à chaleur (installation prévue)

Électricité, sanitaires et aménagements "à la carte"

Faux plafonds et cloisonnements possibles

NB : Énorme point positif : Configuration modulable selon les besoins du locataire, "à la carte"

Environnement professionnel et dynamique

Extérieurs :

Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 30 ares, avec un jardin arboré de 10 ares, offrant un cadre de travail agréable et rare pour ce type de bien.

Informations complémentaires :

Local entièrement personnalisable selon l'activité

Idéal pour professions libérales, bureaux, tertiaire ou activité de services

Accès rapide axes principaux et Colmar, Ensisheim, Rouffach, Mulhouse etc...

Local situé au 1er étage, non accessible PMR

Conditions financières :

Loyer annuel : 13 200 euros HT
Soit 1 100 euros HT / mois

Honoraires à la charge du locataire

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443817N- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce local à usage de bureaux entièrement neuf, (et qui sera MIS AUX NORMES par le propriétaire) situé en zone artisanale à Niederentzen, à proximité immédiate de Colmar et d'un hypermarché (Intermarché), et zone échangeur (sortie autoroute accolée)

Implanté au 1ER étage (SANS ascenseur), dans un bâtiment de 2025, ce local développe une surface de 107 m², offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et adaptable selon vos besoins.

Situé au 1er étage, ce bien est entièrement aménageable à la carte, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux selon votre activité

Caractéristiques :

Surface : 107 m²

Bâtiment neuf (2025)

6 Places de parking

Isolation conforme aux dernières normes

Pompe à chaleur (installation prévue)

Électricité, sanitaires et aménagements "à la carte"

Faux plafonds et cloisonnements possibles

NB: ÉNORME point, car Configuration modulable selon les besoins du locataire, "à la carte"

Environnement professionnel et dynamique
Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 30 ares, avec un jardin arboré de 10 ares, offrant un cadre de travail agréable et rare pour ce type de bien.

Local entièrement personnalisable selon l'activité

Idéal pour professions libérales, bureaux, tertiaire ou activité de services

Accès rapide axes principaux et Colmar, Ensisheim, Rouffach, Mulhouse etc...

Local situé au 1er étage, non accessible PMR

Conditions financières :

Loyer annuel : 13 200 euros HT
Soit 1 100 euros HT / mois

Honoraires à la charge du locataire

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Reims zone Farman.
Dans un ensemble immobilier, une cellule mixte à louer comprenant environ 131 m² de stockage et 94 m² de bureaux en rdc.

A l'étage: 225 m² de bureaux comprenant 6 bureaux et 2 openspace de 50 m² chacun
Climatisation, ascenseur, wc privatifs, kitchenette.
Local isolé, accès et porte poids lourds.
15 places de parking privatives et une borne de recharge électrique.
Disponible au 1er octobre 2026.


- Loyer annuel : 58500 € HT

- Charges annuelles : 14000 € HT

- Taxe foncière : 4950 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 8 775,00 € HT)

Reims Cormontreuil.

Dans la zone d'activité de Cormontreuil un local mixte comprenant:

-160 m² de showroom et 182 m² de bureaux.

Nombreuses possibilités d'aménagement, parking privatif.

Disponible de suite


- Loyer annuel : 45000 € HT

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 9 000,00 € HT)

Reims gare centre TGV.
376 m² de bureaux en r+4, lumineux, câblés, climatisés, accès pmr, ascenseur.1 accuil, 12 bureaux, 1 salle de réunion, 1 openspace.
Possibilité de parking.
Disponible de suite


- Loyer annuel : 56400 € HT

- Charges annuelles : 17657€ HT

- Taxe foncière : 9140 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 8 460,00 € HT)