Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans l'Eure - tourville-sur-pont-audemer

Entrepôt d'environ 1400 m² entièrement clos, comprenant un espace de stockage de 1100 m², bureaux, salles de réunion, cuisine, sanitaires sur un site de 3600 m² avec parking et portail motorisé, extension possible.

-HSP 6m
-1 porte sectionnelle
-1 porte à quais

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) (réf. 610141 )

Idéalement situé proche du village dynamique et chargé d'histoire, à proximité immédiate de la sortie N154, cet ensemble immobilier polyvalent bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Un bien rare, qui réunit opportunité professionnelle et confort de vie.

Un local aux multiples possibilités

Ce vaste espace, grâce à ses beaux volumes modulables et sa configuration fonctionnelle, se prête à de nombreux projets : commerce, artisanat, salle de sport, espace bien-être, atelier d'artiste... Le cadre patrimonial du village, riche en monuments historiques, en fait également un lieu propice pour une activité authentique, en lien avec la nature et le terroir local.

Il comprend :

Une grande surface de vente
Une grande réserve
Un bureau
Des sanitaires

Des atouts extérieurs qui font la différence

Le commerce dispose de plusieurs espaces extérieurs aménagés et entièrement clos -- un vrai plus pour du stockage, un espace détente, un aménagement commercial complémentaire ou l'organisation d'événements selon votre projet.

Un parking privatif goudronné, spacieux et sécurisé par portail électrique, permet d'accueillir aisément votre clientèle.

Logement attenant -- 85 m² habitables

Attenant au local commercial, ce logement permet de conjuguer vie professionnelle et personnelle en toute praticité :

Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon chaleureux avec cheminée, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, WC indépendant
Étage : deux chambres (dont une en enfilade) et un bureau
Une terrasse privative complète l'ensemble

Un ensemble à fort potentiel, idéal pour un commerçant, artisan, investisseur ou porteur de projet recherchant un emplacement visible, des volumes généreux et une accessibilité rapide.

-moi pour une visite et plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) (réf. 590545 )

MURS COMMERCIAUX + LOGEMENTS LOCATIFS à Vendre Dept (27)-
Investissez au cœur du centre-ville : un ensemble immobilier rentable avec revenus immédiats !

A VENDRE en PLEINE PROPRIÉTÉ un ensemble immobilier de qualité, idéalement situé en centre-ville, comprenant :
• Un local commercial actuellement exploité en restaurant, avec salle, cuisine, réserve, espace de stockage et possibilité d'exploitée une terrasse.
• Un appartement rattaché au bail commercial du restaurant.
• Deux logements locatifs indépendants, entièrement loués.

L'ensemble des biens est occupé par des locataires en place, avec des baux en cours, vous
garantissant des revenus locatifs immédiats.

Les atouts de cet investissement :
• Revenus locatifs annuels : 29 600 €
• Prix net vendeur : 365 000 € soit Prix FAI ht : 390 500 €
• Rentabilité moyenne : environ 7,5 %
• Frais de notaire en sus

Un bien de caractère, bénéficiant d'un excellent emplacement en centre-ville et offrant une
rentabilité attractive. Une valeur patrimoniale solide pour un investissement serein.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Négociateur Fonds de Commerce:
Café, Hôtel, Restaurant, FONDS & MURS COMMERCIAUX …..

N° RSAC : 447775537


Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Bourg du 27 proche Bourg Achard : A vendre ensemble foncier avec une très bonne rentabilité, composé de 3 lots. Le premier : murs commerciaux dans lequel on y trouve une activité de bar tabac pmu fdj pour un loyer de 1200 euros mensuel ,une maison d'habitation en très bon état est adosséeà ce bail ( bail authentique 3/6/9 ). 2eme lot murs commerciaux dans lequel on y trouve une boucherie charcuterie superette pour un loyer mensuel de 1000 euros (bail authentique 3/6/9 )le dernier lot est un appartement type 2 pour un loyer de 500 euros mensuel ( bail SSP ) idéal investisseur ,revenu mensuel 2700 euros !!! rentabilité proche de 10% affaire à saisir. pour plus d'informations ,organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au agent commercial commerce

Honoraires inclus de 8.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

MURS COMMERCIAUX ancienne BRASSERIE 280 m² en RDC centre ville de LOUVIER 27400
A vendre en Exclusivité COMMERCE ROUEN

Toutes restaurations ou distributions alimentaires possible, sur place et à emporter …ou
TOUTES AUTRES ACTIVITÉS commerciales possible sans nuisance ….Bureaux, administratif, téléphonie…..
Surface totale avoisine 550 m² dont 280 m² RDC + 270 m² en sous sol

Possibilité de TERRASSE 50 PLACES MINIMUM
Prix de vente : 240 400 € FAI ht

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537


Honoraires inclus de 9.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

EXCLUSIVITÉ COMMERCE ROUEN
A CÉDER
DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL 30 m² « TOUT COMMERCE sauf Restauration »

Local brut à aménager pour tout type de commerce (sauf cuisson et restauration)
Les activités autorisées au bail son large :
COIFFEUR, bar à ongles, TÉLÉPHONIE, ÉPICERIE, FORMATION , SERVICES, ACHAT/REVENTE, VESTIMENTAIRE….Autres
Rédaction à frais partagé d’un BAIL NEUF 3/6/9 : 1 000 € avec un loyer de 480 € ht mensuel + foncier à la charge de l’exploitant.
PRIX du DROIT AU BAIL : 14 400 € FAI ht (acte, formalités, droit enregistrement en supplément)

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

EXCLUSIVITÉ COMMERCE ROUEN
A CÉDER
DROIT AU BAIL-BRASSERIE-RESTAURANT & LICENCE IV 550 m² avec extraction

Ensemble BRASSERIE-CUISINE-Salles 110 places assises....PRET A RELANCER !!!!
Équipé de mobiliers, matériels de cuisine, d’un Bar et d’une LICENCE IV.
Rédaction à frais partagé d’un Bail neuf 3/6/9 : 1 000 € avec un loyer de 1 300 € ht mensuel + Foncier à la charge exploitant.

Prix de l’ensemble : 112 000 € FAI ht (acte, formalités, droit enregistrement en supplément)

OU

Possibilité de disposer d’un local vide, libre de tout matériel, ni mobilier, ni LICENCE IV pour une valeur de droit au bail de 38 400 € FAI ht (acte, formalités, droit enregistrement en supplément)

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




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FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL À SAISIR URGEMMENT

Imaginez-vous ouvrir les portes d’un lieu où chaque client franchit le seuil avec un sourire, où l’ambiance chaleureuse et l’emplacement stratégique transforment chaque visite en une expérience mémorable. Ce n’est pas un simple local commercial, mais une **aventure entrepreneuriale** qui vous tend les bras, avec des chiffres qui font rêver et un cadre d’exception.

**Un écrin de réussite au rez-de-chaussée**
Ce fonds de commerce de **50 m²**, baigné de lumière naturelle, respire la perfection. Les murs, fraîchement repeints, reflètent une propreté irréprochable, tandis que les sols, impeccables, invitent à la détente. Les **sanitaires conformes ERP et PMR** garantissent un accès sans obstacle pour tous vos clients, une attention rare qui renforce votre image de marque.

**Une accessibilité optimale**
Le **parking commun** à proximité élimine les tracas de stationnement et assure une fluidité parfaite pour votre clientèle, été comme hiver.

**Des performances financières qui parlent d’elles-mêmes**
Avec un **chiffre d’affaires annuel de 324 112 € HT** (en progression de 17% par rapport à l’année précédente) et un **résultat d’exploitation de 68 052 €**, ce fonds de commerce est une **mine d’or** pour tout entrepreneur ambitieux. L’**Excédent Brut d’Exploitation (EBE) reconstitué de 160 000 €** témoigne d’une gestion saine et d’un potentiel de développement exceptionnel.

**Un tremplin pour votre projet**
La **licence n°3** est déjà en place, vous permettant de démarrer immédiatement. Les **horaires flexibles** (7h-20h en semaine, 8h-20h le samedi, 8h-13h le dimanche) s’adaptent à votre vision. Conforme ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir une clientèle diversifiée sans travaux supplémentaires.

**Une liberté totale pour façonner votre succès**
Avec **6 semaines de congés annuels** (plus la fermeture hebdomadaire des jeudis et des dimanches après-midi), vous bénéficiez d’un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Libre de personnel, ce fonds de commerce vous offre la flexibilité de structurer votre équipe selon vos besoins.

**Un emplacement stratégique**
Situé dans une zone à fort passage, ce local bénéficie de la proximité des **transports en commun, commerces de proximité et restaurants**, un atout majeur pour capter une clientèle fidèle et nombreuse.

**Ne laissez pas passer cette opportunité unique**
Ce fonds de commerce n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et discuter des modalités de cession. Une aventure entrepreneuriale couronnée de succès vous attend !

Contactez IMMOBILIER & COMMERCE dès maintenant pour ne pas manquer cette pépite !



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

MURS COMMERCIAUX 135 m² - VENDUS LIBRES - EMPLACEMENT N°2

, votre conseillère immobilière, vous propose à la vente cet ensemble immobilier stratégique situé à Brionne (27800), rue Eugène Marie.

Bail :
Actuellement exploité par le propriétaire, ce bien sera vendu LIBRE d'occupation

Option : Une cession globale (murs et fonds) peut être discutée pour un projet complet.

SURFACES (Total env. 135 m²)

Le local est parfaitement agencé pour tout type d'activité :

Surface commerciale : 50 m² pondérés directement en façade derrière une belle vitrine de 6m linéaire. Espace très lumineux.

Espace technique : Un atelier / bureau adaptable selon vos besoins de 54 m².

Stockage : Local technique avec mezzanine pour l'archivage et le stockage.

Commodités : Sanitaires et points d'eau opérationnels.

EMPLACEMENT :

Visibilité maximale : Situé sur une avenue à fort trafic véhicule, offrant une exposition permanente.

Accessibilité : Stationnement facile et flux fluide pour la clientèle.

Côté Jardin : Vue dégagée sur la rivière, offrant un cadre de travail rare et apaisant.

DONNÉES FINANCIÈRES :

Prix de vente Global : 111 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Valeur Locative estimée : env. 800 € / mois /HT /HC.

Destination : TOUS COMMERCES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Entrepreneur Individuel - Réf.948716

Vous recherchez l'emplacement idéal pour une rentabilité attractive ?

Découvrez ce superbe local commercial de 45 m², entièrement rénové, niché en plein cœur du centre-ville historique de Vernon.

Pourquoi choisir ce local ?

Visibilité maximale : Cet emplacement bénéficie d'une façade commerciale exceptionnelle avec 8 mètres linéaires de vitrine, garantissant un flux constant et une mise en valeur optimale de vos produits ou services.

Volume et Luminosité : L'espace principal, baigné de lumière, profite d'une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail prestigieux et agréable pour accueillir votre clientèle.

Accessibilité simplifiée : Un atout majeur pour un centre-ville historique ! Facilitez la venue des clients grâce à un accès direct à un parking public de 112 places à proximité immédiate.

Emplacement stratégique : Situé dans une rue commerçante dynamique, le local profite de la proximité immédiate de l'Office de Tourisme, du Musée et des agréables bords de Seine, zones de fort passage touristique et local.

Détails techniques :

Surface : 45 m² (espace commercial + sanitaires).
État : Entièrement rénové, prêt à l'emploi.
Environnement : Quartier touristique et commerçant.

Ce local est une véritable opportunité pour un investissement dans un secteur à fort potentiel.

N'attendez plus pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2320€ soit 193€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 009 695 - Greffe de EVREUX) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel - Réf.953542

A vendre: région Les Andelys, pour investisseur, GITE + MAISON + LOCAL COMMERCIAL. Quartier historique très charment avec décor Normand. Très belle vue sur Seine et patrimoine Médiéval. Installation futur d'une usine Hermès. Location saisonnière à l'avenir. Prix : 420 000 € + 10000 € d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre: région Les Andelys, dans bourg très touristique et animé, magnifique GITE + LOCAUX COMMERCIAUX + AIRBNB. A vendre pour un investisseur. Rapport locatif très intéressant. Prix : 420 000 € + 10000 € d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre , secteur proche de Vernon ( 27200 ) , batiment commercial ( ou local d'activités ) de 260 m2 , sur une parcelle de 1410 m2 . Pour activité commerciale , libérale , ou artisanale . Surface d'exposition ( ou atelier ) de 240 m2 au sol , avec 20 mètres de vitrines donnant sur la route . Batiment comprenant 3 portes : 1 pour la clientéle , 1 porte sectionnelle motorisée pour l'approvisionnement , et 1 pour le personnel . WC aux normes pour personnes à mobilité réduite . Au 1er étage : atelier
- labo de 20 m2 . Chauffage . Bardage double peau isolé . Couverture en bac acier . Parcelle avec un portail coulissant , et un grand parking privatif et clos , comprenant 18 emplacements . Sera idéal : pour un commercant ( ex : opticien , cuisiniste , ... ) , pour une profession libérale ( ex : pole para-médical ... ) , ou pour un artisan ayant besoin de vente et de clientèle ( ex : boulangerie , café-broc avec terrasse ... ) . Taxe foncère 2200 euro . Vendu libre . Emplacement au sein d' un environnement commercial dynamique , avec une bonne visibilité de la route . Secteur : Vernon , Douains , Gaillon ( Eure ) , autoroute A 13 , gare . Honoraires d'agence TTC inclus . Tel :

Honoraires 6.98 % TTC inclus charge acquéreur (315 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »




Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux

Plus d'informations sur notre site
- Référence: 7501823047
Le réseau recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. .

A vendre , secteur proche Vernon ( 27200 ) , local d'activité , avec 739 m2 de bati au sol . Ce batiment indépendant est édifié au milieu d'une parcelle constructible de 3630 m2 , avec stationnement privatif , aire de manoeuvre PL . Charpente métallique , couverture en bac acier , sol béton ciré , hauteur ss plafond 4 ,7 m , WC . Ce batiment industriel , aisément divisible en 2 cellules ( 4 portes sectionnelles de part et d'autre ) , sera idéal pour : artisans , entreprise BTP , PME , garagiste , boxes de garde
- meuble , stockage , brocante ... Secteur proche de Douains
- Village des Marques Paris-Giverny ( Eure ) . Proximité de l' A13 . Honoraires d'agence TTC inclus . Visites 7 j sur 7 . , tel :

Honoraires 7.19 % TTC inclus charge acquéreur (320 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »




Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux

Plus d'informations sur notre site
- Référence: 7501822585
Le réseau recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. .

à la vente à Droisy (27) à quelques minutes de la N12, un entrepôt de 225m2 (+75m2 couvert) sur une parcelle close de 2100m2 environ.

Local idéal pour une activité artisanale du bâtiment avec une grande surface d'entreposage extérieure (avec deux hangarspermettant le stockage de véhicules ou de matériel).

Descriptif :
Année de construction 2014
Bardage simple peau
Ossature métallique
Hangar couvert et partiellement fermé de 75m2 (fermeture totale possible)
2 portes d’accès coulissantes 4.7x4m
Dalle béton PL
Hauteur maxi intérieure 5.4m
Site entièrement clos
Système éclairage LED intérieur et extérieur
Electricité monophasé
Fibre
Site vidéosurveillé
Portail automatique
Pas d’amiante
2 bungalows jouxtant l’entrepôt (50m2) dont un avec sanitaire et chauffage
Hangar supplémentaire de 60m2 pour stationnement véhicules

Honoraires 7 % HT charge acquéreur.

Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



Honoraires inclus de 7.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la vente à proximité de l'A13 à Saint Aubin sur Gaillon (27), un local d'entreposage et d'activité de 770m2.

Sur une parcelle de 3000m2 (divisible et constructible), le local offre un grand volume permettant de multiples activités (entreposage, showroom,activité artisanales, bureaux...).

Extension foncière possible à l’arrière du bâtiment.

Répartition des surfaces :

- de 150 à 190 m² bureaux et locaux sociaux

- 40 m² d’espace livraison

- de 515 à 540 m2 de stockage (hauteur variable : 2.3m
- 5.3m)

Descriptif technique :

- Toiture en fibrociment et bac acier

- Murs périphériques en béton enduit

- Dalle béton et carrelage

- Deux accès de plain-pied

- Sanitaire H/F

- Site clos

- 15 places de stationnement

- Accès PL

- Chauffage électrique

- Parking privatif en façade

- Double vitrage dans les bureaux

Prix net vendeur : 440 000€
Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix net vendeur
Taxes foncières : 3000€

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.









Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 35 minutes de Rouen et environ 1 h 30 de Paris, cette remarquable propriété bourgeoise bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité d’un château et au cœur d’un environnement recherché.

Actuellement exploitée en gîtes, bénéficiant d’une clientèle existante, notamment étrangère. Elle est reconnue pour la qualité de son accueil.
Une propriété de près de 452 m² avec la possibilité d’atteindre près de 600 m² grâce à l’aménagement des espaces encore disponibles.
Elle comprend actuellement 8 chambres et offre la possibilité de porter la capacité totale à environ 12 chambres après agrandissement et création de nouveaux hébergements.

La propriété dispose de deux beaux espaces de réception pouvant accueillir chacun environ 35 à 40 personnes, soit une capacité globale estimée entre 70 et 80 personnes.

La propriété est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers pour poursuivre l’activité actuelle. Les seuls travaux à envisager concernent les éventuels projets d’agrandissement, la création des gîtes supplémentaires.

PRIX FAI 729 000€

Contactez dès aujourd'hui l'agence pour une visite.
Contactez-nous au : | ️ |

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Entrepôt & Bureaux
Un entrepôt de 1540 m² avec espaces bureaux de 244 m2 et sas d'entrée. Dispose d'un parking privé. Disponible immédiatement.
Contactez dès aujourd'hui l'agence pour une visite.
Contactez-nous au : | ️ |

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Entrepôt & Bureaux
Un entrepôt de 610 m² avec un espace de bureaux de 55 m2 et sas d'entrée de 65 m². Dispose d'un parking privé. Disponible immédiatement.

Contactez dès aujourd'hui l'agence pour une visite.

Contactez-nous au : | ️ |

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 250 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CESSION DE DROIT AU BAIL
EVREUX

A VOIR ABSOLUEMENT,
local commercial ayant pour destination 'Restauration Rapide' situé dans une zone commerciale récente.

Venez découvrir cette affaire en angle avec un top emplacement,
parking, terrasse, surface intérieure pour la clientèle de 80m²,
tous les aménagements sont aux normes récentes,

DROIT AU BAIL: 135 000 euros
loyer HT ET HC: 2 365 euros / mois
Taxe foncière= 2400 euros / an
CA (2024)= 171 400 euros



Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOCAL COMMERCIAL NEUF A VENDRE
LOUVIERS

vous propose à la vente ce local commercial neuf, disponible pour implanter votre activité sur un axe passant de Louviers.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 127 m2

- Surface extérieure : 40 m2

- 2 stationnements privatifs

- Plateau à aménager selon vos besoins





Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 833 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE!
RARE À LA VENTE – LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC TERRAIN À LOUVIERS
Opportunité introuvable sur le secteur !Local d’activité de 400 m² avec terrain clos d’environ 500 m² : un vrai atout pour les professionnels.
Idéal pour : mécanique, dépôt, entrepôt, artisans, BTP…
Les + qui font la différence :
accès facile pour véhicules et utilitaires, Grande surface exploitable, Espace extérieur sécurisé (stockage, stationnement, manœuvres), Configuration parfaitement adaptée aux activités professionnelles.

Potentiel locatif : 2 500 € / mois.
Bien rare avec terrain, très recherché sur Louviers.Parfait pour exploitation ou investissement.
À saisir rapidement – peu de biens avec extérieur disponible sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

- vous propose :
Gaillon, proche d'un site historique et d'un grand parking, se situe ce local à usage professionnel.
Il comprend : un espace de vente, une arrière boutique et un WC.

Cette annonce référence 306275 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93423393300019.

Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 245,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé le long de l’autoroute A13, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès stratégique pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique.
Caractéristiques principales
Parcelle d’environ 4 200 m²
Ensemble immobilier neuf de 1 200 m², vendu en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), comprenant :1 000 m² dédiés à l’atelier / stockage
200 m² de bureaux fonctionnels et lumineux

Conception moderne, volumes optimisés et possibilités d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur
Atouts majeursEmplacement premium sur un axe autoroutier majeur reliant Paris à la Normandie
Visibilité commerciale exceptionnelle
Bien rare sur le marché, idéal pour une entreprise recherchant image, accessibilité et performance logistique

Prix de vente : 2 650 000 € HAI soit 2 500 000 € HAE (hors honoraires) + Honoraires d’agence : 6 % TTC, à la charge de l’acquéreur

Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local commercial 300 m2 Evreux zone d'activité commerciale, Axe principal avec flux majeur

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.