Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Haute-Normandie

Au coeur du centre-ville de Bolbec, cet immeuble à usage mixte représente une opportunité intéressante d'investissement. Il se compose d'un local commercial situé au rez-de-chaussée, complété par une mezzanine au premier étage, ainsi que d'un appartement d'environ 30 m² au dernier niveau. L'habitation bénéficie d'une entrée indépendante et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec sanitaires ainsi que d'une chambre séparée. Profitablement situé à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, l'immeuble bénéficie également d'un accès facilité grâce à un parking de plus de 50 places situé en face de l'établissement. L'appartement est actuellement loué et permet de générer des revenus locatifs, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un investisseur à la recherche d'un bien avec une partie commerciale et un rendement locatif. Rentabilité possible pour un investisseur : 9,34 %. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite. ? Pour votre bien et celui de vos projets.

BÂTIMENT NEUF 180 M2 LE MESNIL-ESNARD

Livraison fin 2027 pour ce bâtiment idéalement placé au Mesnil-Esnard, visible depuis Route de Paris.

Caractéristiques techniques :

- Livré brut, fluides en attente,

- eau individuelle,

- dimensions : 16,5x11

- hauteurs : 4,4m et 5,3m au faîtage

- 1 porte sectionnelle 4*3m

- baies vitrées

Conditions financières :

- Loyer : 2 700 € HT HC / mois

- Charges : environ 100 € HT / mois

- TF : environ 2500 € / an

- Dépôt de Garantie : 5 400 €

- honoraires : 5 400 € HT

Contactez Clémence pour tout renseignement et organiser une visite du site !

ELBEUF-

MURS COMMERCIAUX EN TRES BON ETAT et comprenant:
au rdc: une surface commerciale de 260m²,
une cave en sous-sol de 60m² environ avec monte charges.
parking privé pour deux camionnettes utilitaires.
Taxe foncière de 3 500 euros.
Nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL & D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT – 958 m² – LE HAVRE (QUARTIER DE L'EURE)
À LOUER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D'UN SECTEUR DYNAMIQUE

vous propose un bâtiment indépendant particulièrement rare sur le marché, idéalement situé au Havre – Quartier de l'Eure, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'aux activités portuaires.

Édifié sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 300 m², cet ensemble développe une surface totale de 958 m², parfaitement adaptée aux activités commerciales, artisanales ou techniques.

Composition des locaux
698 m² de locaux d'activité / showroom / atelier
260 m² de bureaux, locaux sociaux et espaces administratifs
Auvent couvert d'environ 120 m², idéal pour le stockage ou les opérations extérieures.

Prestations
Bâtiment totalement indépendant
Terrain clos avec deux portails coulissants
Parking privatif pour les collaborateurs
Parking visiteurs permettant l'accueil de la clientèle
Plusieurs portes sectionnelles facilitant les flux logistiques
Différents espaces de travail permettant une grande modularité
Aires de lavage existantes
Toiture récemment rénovée en panneaux double peau avec éléments translucides offrant une excellente luminosité naturelle
Très belle hauteur sous plafond selon les zones
Accès poids lourds et utilitaires facilité

Activités idéales
Automobile (vente, réparation, carrosserie, detailing, pneumatiques...)
Négoce professionnel
Artisanat
Matériaux et bâtiment
Showroom
Commerce BtoB
Activités techniques ou logistiques
Ce site offre une combinaison devenue extrêmement rare : bâtiment indépendant + vaste terrain + stationnements + localisation stratégique.

Conditions financières
Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Charges annuelles : 4 210 €
Taxe foncière : 21 952 €

Les atouts qui font la différence

Emplacement recherché dans le quartier de l'Eure
Bâtiment indépendant
Terrain clos de 3 400 m²
Nombreuses places de stationnement
Excellent potentiel d'exploitation
Site immédiatement opérationnel
Bien rare sur le marché havrais
Dossier complet, plans et visite sur demande .


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Bureau lumineux privatif entièrement rénové situé au calme, avec petits commerces sur place.

Au sein de l'espace de travail partagé ECOS-WORKING à Ecos.

Grand bureau lumineux de 16m² situé au rez-de-chaussée avec accès intérieur sécurisé, un espace de travail privé prêt à accueillir vos projets professionnels, bureau entièrement renové.

Les locaux sont équipés de la fibre et de prise ethernet (RJ45), d'un espace reproduction, d'une cuisine commune, d'une terrasse couverte et d'une cours commune pour profiter d'une pause déjeuner au soleil lors des beaux jours !

Le bâtiment est sécurisé par un code d'accès, les locaux sont accessibles tous les jours.

Eau et électricité comprises dans la location: PAS DE CHARGES A PREVOIR !

L'alliance parfaite entre productivité et confort.

Honoraires à la charge du bailleur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'EVREUX n° 888 746 310
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre , secteur proche de Vernon ( 27200 ) , batiment commercial ( ou local d'activités ) de 260 m2 , sur une parcelle de 1410 m2 . Pour activité commerciale , libérale , ou artisanale . Surface d'exposition ( ou atelier ) de 240 m2 au sol , avec 20 mètres de vitrines donnant sur la route . Batiment comprenant 3 portes : 1 pour la clientéle , 1 porte sectionnelle motorisée pour l'approvisionnement , et 1 pour le personnel . WC aux normes pour personnes à mobilité réduite . Au 1er étage : atelier
- labo de 20 m2 . Chauffage . Bardage double peau isolé . Couverture en bac acier . Parcelle avec un portail coulissant , et un grand parking privatif et clos , comprenant 18 emplacements . Sera idéal : pour un commercant ( ex : opticien , cuisiniste , ... ) , pour une profession libérale ( ex : pole para-médical ... ) , ou pour un artisan ayant besoin de vente et de clientèle ( ex : boulangerie , café-broc avec terrasse ... ) . Taxe foncère 2200 euro . Vendu libre . Emplacement au sein d' un environnement commercial dynamique , avec une bonne visibilité de la route . Secteur : Vernon , Douains , Gaillon ( Eure ) , autoroute A 13 , gare . Honoraires d'agence TTC inclus . Tel :

Honoraires 6.98 % TTC inclus charge acquéreur (315 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »




Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux

Plus d'informations sur notre site
- Référence: 7501823047
Le réseau recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. .

Ensemble immobilier occupé par un hôtel Bureau Métropole de Rouen
Entretenu
Aux normes
Parking clientèle privé
Exploitation sous enseigne

À VENDRE / À LOUER – IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT – MONTIVILLIERS
Un immeuble tertiaire rare sur le marché, offrant visibilité, accessibilité et modularité.
Situé à Montivilliers, à proximité immédiate de la voie express et bénéficiant d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet ensemble immobilier développe 1 260 m² de bureaux sur une parcelle d'environ 2 970 m².
Construit en 1991, le bâtiment est en bon état général et conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant disposer d'un siège social, d'un centre administratif ou d'un établissement recevant du public.
Les points forts
Immeuble indépendant
Surface totale : 1 260 m²
Deux niveaux de 630 m² chacun
Divisible en plateaux d'environ 400 m²
Grand hall d'accueil valorisant
Nombreux bureaux individuels et espaces open-space
Bâtiment annexe à usage de réfectoire / salle de pause
Chauffage au gaz
Faux plafonds en dalles 600 x 600
Sols en moquette professionnelle
Très bon état d'entretien
Forte visibilité commerciale
Accès immédiat à la voie express
Arrêt de bus devant l'immeuble
Stationnement
41 places de parking privatives
Possibilité de créer des places supplémentaires selon les besoins.
Idéal pour
Centre de formation
Cabinet d'expertise comptable
Société de services
Bureau d'études
Siège social
Administration
Centre médical ou paramédical (sous réserve des autorisations nécessaires)
Organisme public ou parapublic
Centre d'appels ou activité tertiaire
Conditions financières
Prix de vente : 999 000 € HAI
Ou
Location : 96 000 € HT HC / an
Taxe foncière : 24 604 € / an
Les atouts de l'emplacement
Implanté au cœur d'un secteur tertiaire dynamique de Montivilliers, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte routière et des transports en commun. Son importante capacité de stationnement, sa modularité et sa visibilité en font une opportunité particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux immédiatement exploitables tout en conservant un fort potentiel d'évolution.
Appelez moi



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

À VENDRE / À LOUER – IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT – MONTIVILLIERS
Un immeuble tertiaire rare sur le marché, offrant visibilité, accessibilité et modularité.
Situé à Montivilliers, à proximité immédiate de la voie express et bénéficiant d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet ensemble immobilier développe 1 260 m² de bureaux sur une parcelle d'environ 2 970 m².
Construit en 1991, le bâtiment est en bon état général et conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant disposer d'un siège social, d'un centre administratif ou d'un établissement recevant du public.
Les points forts
Immeuble indépendant
Surface totale : 1 260 m²
Deux niveaux de 630 m² chacun
Divisible en plateaux d'environ 400 m²
Grand hall d'accueil valorisant
Nombreux bureaux individuels et espaces open-space
Bâtiment annexe à usage de réfectoire / salle de pause
Chauffage au gaz
Faux plafonds en dalles 600 x 600
Sols en moquette professionnelle
Très bon état d'entretien
Forte visibilité commerciale
Accès immédiat à la voie express
Arrêt de bus devant l'immeuble
Stationnement
41 places de parking privatives
Possibilité de créer des places supplémentaires selon les besoins.
Idéal pour
Centre de formation
Cabinet d'expertise comptable
Société de services
Bureau d'études
Siège social
Administration
Centre médical ou paramédical (sous réserve des autorisations nécessaires)
Organisme public ou parapublic
Centre d'appels ou activité tertiaire
Conditions financières
Prix de vente : 999 000 € HAI
Ou
Location : 96 000 € HT HC / an
Taxe foncière : 24 604 € / an
Les atouts de l'emplacement
Implanté au cœur d'un secteur tertiaire dynamique de Montivilliers, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte routière et des transports en commun. Son importante capacité de stationnement, sa modularité et sa visibilité en font une opportunité particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux immédiatement exploitables tout en conservant un fort potentiel d'évolution.
Appelez moi



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Fiche de présentation – Local d'activité / Entrepôt
Caractéristiques générales
Surface totale : 331 m²
Dimensions approximatives : 25 m x 13,25 m
Bâtiment à usage d'activité, stockage, atelier ou petite production
Structure permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de négoce professionnel
Espaces intérieurs
Atelier / Entrepôt
Surface principale d'exploitation d'environ 280 m²
Grand volume de stockage et de travail
Circulation aisée des marchandises et matériels
Configuration simple et fonctionnelle facilitant l'aménagement selon les besoins de l'utilisateur
Bureaux
Environ 50 m² de bureaux intégrés
Espaces adaptés aux fonctions administratives, commerciales ou techniques
Présence d'un espace sanitaire avec toilettes
Accès et livraison
Le bâtiment bénéficie de plusieurs accès permettant une exploitation fluide :
Porte sectionnelle latérale de grande dimension d'environ 4,50 m de largeur, idéale pour les livraisons, véhicules utilitaires ou petits poids lourds
Seconde porte d'accès située à l'arrière du bâtiment d'environ 3 m de largeur
Accès facilitant les flux de circulation et les opérations de chargement/déchargement
Extérieurs
Présence d'une cour privative
Espace extérieur permettant le stationnement, le stockage ponctuel ou les manœuvres de véhicules
Sécurisation et exploitation indépendante du site
Points forts
Surface rare et facilement exploitable
Bureaux déjà aménagés
Double accès véhicules
Grande porte sectionnelle
Cour privative
Adapté aux activités artisanales, stockage, négoce professionnel, maintenance, services techniques ou logistique légère
Avis professionnel


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Situé à Gisors, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans une copropriété calme et bien entretenue. La ville offre un cadre agréable, avec des parkings publics et des commerces à proximité, assurant une bonne visibilité et accessibilité pour une activité professionnelle.

Ce local commercial de 40 m² comprend 1 entrée et 4 espaces de soins privatifs, WC et équipement sanitaire, ainsi qu'une cave en sous-sol. Idéal pour une activité esthétique ou similaire. En bon état général, il dispose également d'un espace extérieur privatif accessible par l'arrière du local. Avec sa configuration fonctionnelle et son potentiel pour différents types d'activités, ce bien présente une opportunité intéressante pour développer votre projet professionnel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 105321863

Emplacement stratégique et excellente visibilité.


Idéalement situé, en hyper centre du Havre, ce local de 65 m² en Rez-de-chaussée, bénéficie d'un linéaire de vitrine exceptionnel de 16 m et d'une double exposition (Place du Chilou
- Place Jules Ferry)

Ce bien est parfaitement adapté pour:


- Activités de services (Assurance, Courtier, Agence d'intérim...).


- Activités libérale, médicales, paramédicale ou de bien être.


- Bureaux professionnels.

Les atouts du local:


- Excellent état.


- Local traversant.


- Linéaire de vitrine.


- Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur.


- Loyer annuel : 13080 € HTHC

- Charges annuelles : 1320 € HT

- Taxe foncière : 1908 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 924,00 € HT)

Devenez propriétaire de vos bureaux tout en percevant un loyer : un emplacement premium au coeur de Rouen

ROUEN HYPER-CENTRE
- BUREAUX 227 m²

Situé en plein coeur de Rouen, cet ensemble de bureaux de 227 m² représente une opportunité rare pour un investisseur ou une profession libérale.

L'immeuble comprend 120 m² actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, assurant un revenu locatif immédiat, ainsi que 72 m² de bureaux libres et 35 m² de parties communes.

Deux possibilités s'offrent à vous : louer la partie libre afin d'optimiser la rentabilité de l'ensemble, ou l'occuper pour votre propre activité professionnelle, tout en bénéficiant des loyers du locataire en place.

Une Déclaration Préalable est en cours d'instruction pour la création d'un accès PMR directement depuis la rue, avec modification de la façade et réalisation d'une entrée indépendante, apportant une réelle valeur ajoutée au bien.

Un actif de qualité, idéal pour concilier investissement patrimonial, rendement locatif et usage professionnel.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

à la vente à Droisy (27) à quelques minutes de la N12, un entrepôt de 225m2 (+75m2 couvert) sur une parcelle close de 2100m2 environ.

Local idéal pour une activité artisanale du bâtiment avec une grande surface d'entreposage extérieure (avec deux hangarspermettant le stockage de véhicules ou de matériel).

Descriptif :
Année de construction 2014
Bardage simple peau
Ossature métallique
Hangar couvert et partiellement fermé de 75m2 (fermeture totale possible)
2 portes d’accès coulissantes 4.7x4m
Dalle béton PL
Hauteur maxi intérieure 5.4m
Site entièrement clos
Système éclairage LED intérieur et extérieur
Electricité monophasé
Fibre
Site vidéosurveillé
Portail automatique
Pas d’amiante
2 bungalows jouxtant l’entrepôt (50m2) dont un avec sanitaire et chauffage
Hangar supplémentaire de 60m2 pour stationnement véhicules

Honoraires 7 % HT charge acquéreur.

Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



Honoraires inclus de 7.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU et RARE : Cet immeuble de rapport, situé à GODERVILLE, idéalement situé proche des écoles et des équipements sportifs, facilement accessible des axes routiers et autoroutiers, propose deux grands logements :
Au rez-de-chaussée : un appartement, actuellement libre de location, de 89 m2 de plain-pied divisé en un vaste séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains, WC, trois chambres. (Il était loué précédemment 700 € par mois).
Au premier étage, accessible par une terrasse extérieure : un appartement de 111 m2 en sur deux niveaux divisé en séjour/salon, cuisine, salle de ains, WC, trois chambres. Celui-ci est actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 780 € par mois.
Le chauffage est un chauffage électrique individuel. Il existe deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau.
Cet ensemble est vendu avec un garage et une parcelle de terrain contigüe d'une surface totale de 800 m2, offrant de beaux espaces extérieurs aux locataires.
Cet ensemble immobilier est, bien entendu, une opportunité pour un investisseur immobilier, mais aussi pourquoi pas pour un acquéreur souhaitant s'installer au rez-de-chaussée et bénéficier du rapport locatif du second logement.
Le classement D du diagnostic immobilier est très correct.
A découvrir sans tarder exclusivement avec Isabelle HEBERT au Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel - Réf.961857

Le Havre Centre-Ville (76600) — Réf : 76 0609

Avis aux porteurs de projet et commerçants ! Profitez d'une installation en plein centre-ville du Havre sans aucun droit d'entrée.

Bail commercial de 103 m² à reprendre gratuitement !
DESCRIPTIF DU BIEN

Situé stratégiquement au cœur de l'activité du centre-ville du Havre, nous vous proposons la reprise entièrement gratuite d'un bail commercial portant sur un local fonctionnel d'une surface totale de 103 m².

Ce bien dispose d'un excellent agencement sur deux niveaux, idéal pour optimiser l'espace commercial :

• Rez-de-chaussée (RDC) : 48,7 m² dédiés à la surface de vente, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une vitrine sur rue.
  

• Sous-sol (-1) : 54 m² à usage de réserve, parfaits pour le stockage de vos marchandises en toute sécurité.
  

L'absence totale de prix de cession (Droit au Bail à 0 €) fait de ce local une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité tout en préservant votre trésorerie de démarrage.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

• Surface totale développée : 103 m² (RDC : 48,7 m² + Sous-sol : 54 m²)
  

• Type de transaction : Cession / Reprise de bail gratuite
  

• Prix du droit au bail : 0 € (Gratuit)
  

• Localisation : Centre-ville, Emplacement recherché
  

• Disponibilité : À négocier
  

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer annuel principal : 19 777,00 € HT (soit un loyer de 192,01 € / m² / an HT)
  

• Charges annuelles : 1 040,00 €
  

• Garanties : Caution bancaire : Non | Caution solidaire : Non | Pacte de préférence : Non
  

CONTACT & VISITES

Visites réalisables uniquement sur rendez-vous contactez nous


- Loyer annuel : 19777 € HT

- Charges annuelles : 1040 € HT

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 30% HT (soit 5 932,80 € HT)

Le Havre Centre-Ville (76600) — Réf : 76 0608

Opportunité rare au cœur du Havre ! Boutique idéale de 151 m² en parfait état, située sur l'axe piétonnier ultra-commerçant du centre-ville, bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel et continu.
DESCRIPTIF DU BIEN

Situé dans le secteur le plus recherché et dynamique du centre-ville du Havre, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un magnifique local commercial développant une surface totale de 151 m².

Bénéficiant d'un Emplacement N°1 de premier ordre, ce local offre une visibilité optimale grâce à son linéaire de vitrine attractif. Le quartier bénéficie d'un très fort passage piéton et est entouré d'enseignes nationales majeures et de commerces de proximité à forte notoriété.

Ce local est idéal pour des activités de prêt-à-porter, équipement de la personne, accessoires, décoration, ou toute autre activité commerciale.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

• Surface totale : 151 m²
  

• Type de bail : Commercial (3/6/9 ans)
  

• Localisation : Rue piétonne / Axe Majeur Centre-Ville
  

• Disponibilité : À négocier
  

CONDITIONS FINANCIÈRES & COMMERCIALES

• Droit au bail (DAB) : 140 000,00 €
  

• Loyer annuel principal : 13 178,44 € HT (soit un loyer très attractif de 87,27 € / m² / an)
  

• Charges annuelles : 4 600,00 €
  

• Fiscalité : Non soumis à la TVA
  

• Paiement des loyers : Trimestriel et d'avance
  

• Indexation : Annuelle (Indice ILC)
  

CONTACT & VISITES

Visites exclusivement sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, contactez nous.


- Loyer annuel : 13178.44 € HT

- Charges annuelles : 4600 € HT

- Taxe foncière : 2660 € Preneur

- Honoraires : 8% HT (soit 11 200,00 € HT)

En hyper centre ville de Fécamp, situé dans la rue piétonne un local commercial d'une superficie de 45m² en bon état général. Bénéficiant d'une belle visibilité, et comprenant deux caves de stockages. Activités acceptées en lien avec le PLUI. Loyer : 760€ non assujetti à la TVA Plus d'informations, contacter l'. . Directeur

A LOUER LOCAL CENTRE COMMERCIAL BARENTIN

vous présente ce local à louer dans le Centre Commercial de Barentin Le Mesnil Roux.

Caractéristiques techniques :

- 75 m2.

- sanitaires et kitchenette.

- proche caisses de Carrefour.

- linéaire vitré.

Caractéristiques financières :

- Loyer mensuel : 3 300€ HT/HC.

- Loyer annuel : 39 600 € HT/HC.

- Charges annuelles : 3 600 € HT.

- Dépot de Garantie : 3 mois de loyer.

- Taxe foncière : 3 100 €.

Contactez Clémence pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite !

Rare à la location, vous propose ce local commercial de 400 m² disponible en zone commerciale à proximité du Tréport.

Situé dans un Retail Park sur un axe très passant, le local est entouré d'une grande surface alimentaire , quelques commerces locaux et plusieurs enseignes nationales et internationales moteurs de la zone et plébiscitées par une clientèle fidélisée toujours au rendez-vous. (Electroménager, bricolage, déco, restaurants, fast-food, pharmacie etc..).
Loyer du local : 3.400 euros HT HC par mois
Surface : 400 m2
Bail : 6/10 ans minimum
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Impôts fonciers : A charge du preneur
Charges locatives : au prorata des surfaces locatives bâties données dans le bail.

Pour plus de renseignements, contactez au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires de location de 9%HT (base 36 mois de loyer) à la charge preneur.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le numéro 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 457444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Découvrez ce local commercial bénéficiant d'une visibilité optimale sur un axe passant et une rue à forte circulation.

Une opportunité rare pour les investisseurs ou les restaurateurs souhaitant s'installer immédiatement sans droit au bail à racheter !

Caractéristiques du bien :

• Type de bien : Murs commerciaux libres de toute occupation
  

• Destination : Parfaitement adapté pour une activité de restaurant
  

• Surface totale : 34 m² intelligemment agencés
  

• Disponibilité : Immédiate
  

• Charges annuelles : 872,00 €
  

• Prix de vente : 150 000 € NET VENDEUR
• Honoraires : 10 800€ TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

• Consommation énergétique : Classe D
  

• Émissions de GES : Classe B
  

Contact & Visites

Les clés sont disponibles pour une visite rapide. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous !!!


- Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 872 € HT

- Taxe foncière : 900 € Acquéreur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 000,00 € HT)

à la vente à proximité de l'A13 à Saint Aubin sur Gaillon (27), un local d'entreposage et d'activité de 770m2.

Sur une parcelle de 3000m2 (divisible et constructible), le local offre un grand volume permettant de multiples activités (entreposage, showroom,activité artisanales, bureaux...).

Extension foncière possible à l’arrière du bâtiment.

Répartition des surfaces :

- de 150 à 190 m² bureaux et locaux sociaux

- 40 m² d’espace livraison

- de 515 à 540 m2 de stockage (hauteur variable : 2.3m
- 5.3m)

Descriptif technique :

- Toiture en fibrociment et bac acier

- Murs périphériques en béton enduit

- Dalle béton et carrelage

- Deux accès de plain-pied

- Sanitaire H/F

- Site clos

- 15 places de stationnement

- Accès PL

- Chauffage électrique

- Parking privatif en façade

- Double vitrage dans les bureaux

Prix net vendeur : 440 000€
Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix net vendeur
Taxes foncières : 3000€

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.









Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - MURS & FONDS DE COMMERCE AVEC APPARTEMENT DE FONCTION - CENTRE-VILLE DE ROUEN

Situé en plein cœur du centre-ville de Rouen, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un commerçant ou un investisseur.

La vente comprend :
Les murs commerciaux ET le fonds de commerce de 70 m², offrant un bel espace d'exploitation.
Une cave de 12 m², idéale pour le stockage.
Un appartement de fonction de 30 m², attenant, parfait pour un usage personnel ou complémentaire.

Le prix affiché comprend les murs, le fonds de commerce, le local commercial, la cave ainsi que l'appartement de fonction.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier de présentation plus complet ou pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Frétigné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°914151840.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

- À vendre en Normandie, Ensemble immobilier polyvalent sur 2000 m² environ de terrain environ. Zone industrielle
- 207 m² environ de bureaux à rénover, très beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement (activités libérales, bureaux, loft, etc.)
- Maison d’habitation entièrement rénovée de 122 m² environ : 3 chambres Séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain moderne Aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un usage mixte
- Hangar de 900 m² environ avec deux fosses mécaniques, parfait pour activité artisanale, garage ou stockage
- Atelier de 55 m² environ avec étage, espace complémentaire pour stockage ou atelier Terrain environ 2000 m² environ, plat, parking bétonné, lieu sécurisé dans une zone industrielle Environnement rural, calme et totalement indépendant Possibilité d'obtenir davantage de superficie moyennant un supplément. Prix du foncier très attractif au regard de la surface bâtie excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels À visiter sans tarder, fort potentiel pour un projet professionnel, mixte ou résidentiel avec revenus annexes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 77403), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 951723436 .

Proche de Gournay en Bray vous propose un entrepôt individuel ou local commercial à usage professionnel, couverture en bardage isolée, bien équipé avec bureaux et sanitaires offrant la possibilité d'être divisé en deux lots.

Terrain environ 6000 M². Ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs, commerçants ou professionnels à la recherche d'un espace modulable et bien situé.
Fort potentiel pour commerce, bureaux, locaux professionnels, activité libérale entrepôt ou projet mixte; Non soumis au DPE.

Prix: 332 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(EI) immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 450755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .