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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Nouvelle-Aquitaine

Local commercial de 113m² à louer à Bessines

Loyer mensuel1 600 €

Surface113 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial situé à Niort, à proximité de l'avenue de La Rochelle, au cœur d'un environnement commercial dynamique.

Implanté au sein d'un retail park, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une très bonne accessibilité, favorisant l'attractivité et la fréquentation.

Ce local développe une surface de 113 m² comprenant un espace d'accueil, une salle de pause avec point d'eau, des sanitaires PMR, ainsi qu'une réserve d'environ 25 m². L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Les prestations incluent un éclairage LED, chauffage électrique par radiateurs, une climatisation réversible en entrée et un raccordement à la fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité bureau de 659m² à Lescar

Prix de vente621 760 €

Surface659 m²Montant au m²943,49 €/m²

vous propose à la vente, un local d'activité d'une superficie totale de 659 m2, il est composé d'un entrepôt construit en 2000, d'une superficie de 599 m2, composé de bureau et sanitaire pour 60 m2, sur un foncier d'une superficie totale de 5.707 m2.

Bâtiment loué dans le cadre d'un bail commercial de 11 ans et 9 mois dont 10 ans fermes, qui a pris effet le 28 avril 2025.

Bardage double peau, 3 portes sectionnelles, toiture bac acier isolé, hauteur 4.5 a 9.60 mètres

Loyer Annuel : 50.000 € H.T.

Prix de vente : 621 760 € TTC FAI

FD 1005

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux à louer de 180m² à Bayonne

Loyer mensuel1 800 €

Surface180 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux climatisés d'une surface totale de 180 m², situés à BAYONNE, au sein d'un immeuble professionnel accessible et fonctionnel.

Les locaux sont répartis comme suit : 5 bureaux au 1er jour, 2 bureaux et un local informatique au second jour. À l'étage, vous disposez de 4 bureaux supplémentaires ainsi que d'un coin cuisine.

L'ensemble bénéficie d'un accès par ascenseur et d'un parking commun.

Disponibilité immédiate.

Pas de charges.

Accès ascenseur + parking commun.

Loyer mensuel : 1.800 € H.T.

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15% H.T. du loyer annuel H.T.

FD 2029

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux loués à vendre à Cambo-les-Bains

Prix de vente455 800 €

Surface350 m²Montant au m²1 302,29 €/m²

vous propose A 15 mn de Bayonne, restaurant avec plusieurs chambres à louer, situé dans un quartier pittoresque et touristique, loué depuis mars 2024.

Surface de 350 m² environ comprenant en rez-de-chaussée 190 m² avec une salle de restaurant de 105m², une salle pour lespetits-déjeuners de 35m², une cuisine professionnelle de 44m² et une réserve de 10m². 3 chambres proposées à la location et 2 appartements. Tout a été refait à neuf.

Loyer : 30.000 € H.T./an

PRIX DE VENTE DES MURS LOUES : 455.800 € FAI

FD 2008

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau de 50m² à Biarritz place Clémenceau

Loyer mensuel995 €

Surface50 m²Montant au m²238,8 €/m²/an

Au cœur de Biarritz, emplacement premium, Avous propose ce superbe bureau open-space d'environ 50m2, situé à l'étage et en excellent état.

Très lumineux, avec belle hauteur sous plafond et parquet, il offre un cadre de travail agréable et valorisant. Sanitaire privatif (lavabo+wc)

Un bureau clé en main, idéal pour installer votre activité en plein centre ville.

Loyer : 995 € HT/mois payable par trimestre d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois

Charges : 35 €/mois

Frais de Bail : 1.200 €

Honoraires : 20 % du loyer annuel HT

FD 2014

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV murs commerciaux 500m² sur axe N°1 à Anglet

Prix de vente1 499 000 €

Surface500 m²Montant au m²2 998 €/m²

vous propose ce local de 2020 de 500 m² dont 375 m² de surface commerciale + réserve de 125 m² avec hauteur 8 m.

Loué à 9.200 €/mois H.T.
- Bail notarié
- taxe foncière et charges à la charge du locataire.

Dernières normes. Grand parking commun de 50 places.

PRIX : 1.499.000 € FAI

FD 2003

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux et entrepôt sur foncier 1247m² à Pau

Prix de vente545 700 €

Surface410 m²Montant au m²1 330,98 €/m²

Bureaux et entrepôts, divisés en deux parties pour une superficie de 410 m2 environ, sur un foncier de 1.247m2. Disponible de suite. Parking privatif complète ce bien.

Actuellement 210 m2 loué avec un revenu locatif mensuel de 1.600 HT

Prix de vente 545.700 HT FAI inclus

FD 1944

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer très beau 119m² à St Jean de Luz centre

Loyer mensuel1 550 €

Surface120 m²Montant au m²155,04 €/m²/an

COUP DE COEUR ASSURE, A LOUER très beau local refait à neuf de 119 m² dans une rue proche de la rue Gambetta. Il est composé d'une surface commerciale, de 2 bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, d'un appartement T2 à l'arrière avec salle d'eau et cuisine.

En façade, 2grandes vitrines. Idéal pour un magasin/atelier show-room, profession libérale. Parking public à proximité.

LOYER progressif : 1.550 € net/mois 1ère année / 1.750 € la 2ème année / 1.950 € la 3ème année

Charges : 160.14 €/an (assurance co-pro)

Taxe foncière à la charge du preneur 937 € (2025)

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel H.T.

FD 1812

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux emplacement rare à Biarritz

Loyer mensuel610 €

Surface14 m²Montant au m²522,84 €/m²/an

vous propose à la location un Bureau de 13.16 m2 environ avec arrivée d'eau et salle d'attente commune situé dans petite zone tertiaire et commerciale, ascenseur, lumineux, sanitaire commun sur le palier. avec possibilité d'un parking couvert pour un loyer de 100 €HT /mois, aux normes PMR en bon état général.

Loyer : 610 € H.T./mois

Charges : 50 €/mois

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1949

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 530m² à louer en ZA active à Bayonne A64

Loyer mensuel2 250 €

Surface328 m²Montant au m²82,32 €/m²/an

Proximité immédiate de l'A64, 15 minutes du centre ville, de la gare et l'aéroport, locaux d'activités à louer : cellule de 243 m² et 85 m2 de bureau en mezzanine. Neuf. Porte sectionnelle.

Loyer mensuel (C11) : 2.250 € / mois H.T./H.C. (payable par trimestre d'avance)1

Dépôt de garantie : 3 mois.

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 12 % HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux neufs 17m² à Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel640 €

Surface17 m²Montant au m²451,8 €/m²/an

Dans un bâtiment de bureaux NEUFS, bureau avec salle d'attente et sanitaire privatif communs aux 2 bureaux, climatisés, belle vue dégagée. Au calme. Grand parking commun en rdc. Possibilité de louer les 2 bureaux et la salle d'attente environ 40 m².

Loyer : 640 € H.T./mois par bureau

Charges : 50 € H.T./mois et par bureau

Taxe Foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1880

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 95m² R+1 à louer à Bayonne

Loyer mensuel1 140 €

Surface95 m²Montant au m²144 €/m²/an

Arthus propose à la location un Bureau, de 95 m2 environ, lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, composé de trois bureaux, une salle de réunion, accès PMR, en commun une salle d'attente, et les sanitaires.

Situé dans une zone commerciale attractive, avec un grand parking commun gratuit, proche grands axes.

LOYER MENSUEL : 1.140 € HT

Provisions mensuelles pour charges + Taxe Foncière : 190 € HT

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

FD 1070

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local commercial de 81m² en RDC centre Anglet

Loyer mensuel1 750 €

Surface80 m²Montant au m²262,56 €/m²/an

vous propose ce Local commercial climatisé de 81 m² environ située au rez-de-chaussée. Ce local est composé d'une surface commerciale + 1 bureau + 1 sanitaire, 1 parking privatif en sous-sol. Disponible de suite. Tout commerce sauf restauration.

Loyer mensuel : 1.750 € HT

Provisions mensuelles pour charges HT : 90 €

Taxe foncière à la charge du preneur : (625 € 2025)

Honoraires 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité de 850m² à louer en ZA à Came

Loyer mensuel2 990 €

Surface850 m²Montant au m²42,24 €/m²/an

vous propose au cœur d'une zone d'activités sur une commune attractive, un local activités de 850 m2 avec une porte sectionnelle et 3 portes piéton, avec sanitaire. Disponible de suite.

Loyer mensuel : 2.990 € H.T

Provisions mensuelles pour charges : Néant

Taxe Foncière et taxe des ordures ménagères à la charge du preneur (2.900 € pour 2025)

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1063

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 50m² à louer au 1er étage en ZA Anglet

Loyer mensuel830 €

Surface50 m²Montant au m²199,2 €/m²/an

vous propose, dans une zone d'activité et commerciale dynamique, des bureaux de 50m2 à la location, situé au 1er étage. L'espace se compose d'un open-space et d'un bureau fermé, offrant ainsi flexibilité et confidentialité selon vos besoins.

Le local à été rénové, le cadre de travail est agréable et lumineux. Des places de parking sont disponibles directement au pied du bâtiment, facilitant l'accès pour vous et vos visiteurs.

Loyer mensuel HT / HC : 830 €

Provisions mensuelles pour charges : 40 €

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

FD 1051

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activités 120m² 240m² Larressore

Loyer mensuel1 140 €

Surface120 m²Montant au m²114 €/m²/an

vous propose Au cœur d'une zone d'activités sur une commune proche de Biarritz, un local activités de 120 m2 avec une porte sectionnelle et piéton, comprenant deux bureaux avec faux plafond, éclairage led et climatisation. L'ensemble est modulable. WC

Possibilité de doubler la surface avec un premier étage de 120 m2 de bureaux très lumineux et neufs, climatisés ou stockage supplémentaire

Loyer mensuel : 1.140 € H.T

Provisions mensuelles pour charges : 80 € H.T

Taxe Foncière et taxe des ordures ménagères à la charge du preneur

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1055

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Jolie boutique à saisir bel emplacement à Anglet

Droit au bail93 500 €

Loyer mensuel1 040 €Surface34 m²Montant au m²367,08 €/m²/an

, vous propose ce local, situé dans un quartier dynamique, local d'angle de 34 m2 environ. 4 grandes vitrines. Nouveau bail de 2023. Très bon état apparent.

LOYER : 1.040 € H.T / mois

Provisions mensuelles pour charges : 35 € / mois

DROIT AU BAIL : 95.200 € FAI

Taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères à la charge du preneur.

FD 1052

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer open-space 129m² clim R+1 à Anglet

Loyer mensuel1 590 €

Surface129 m²Montant au m²147,96 €/m²/an

vous propose à la location, situé au 1er étage d'un petit bâtiment avec ascenseur, ce bureau de 129 m2 environ, en open-space offre un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Climatisé il dispose de sanitaires communs et convient parfaitement à une activité tertiaire, des professions libérales ou une entreprise souhaitant s'installer rapidement.

Disponibilité immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Loyer mensuel : 1 590 € H.T.

Provisions mensuelles pour charges : 20 € H.T.

Taxe Foncière à la charge du preneur : 150 € / mois

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1001

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 93m² à louer empl stratégique à Biarritz

Prix de vente448 000 €

Surface96 m²Montant au m²4 666,67 €/m²

vous propose à la VENTE des bureaux d'une surface de 96 m², situés à Biarritz. Les locaux sont destinés à un usage de bureaux et se composent d'espaces fonctionnels et lumineux. , avec Services à proximité. Idéal pour une entreprise, professionlibérale ou activité tertiaire. Libre de suite. Sanitaires communs.

Grand parking public en sous-sol : 2 h gratuites. Possibilité d'acheter un ou 2 parkings.

Composé : une salle d'attente, deux bureaux, une cuisine/coin repas, un coin repos, une terrasse.

PRIX DE VENTE : 448.000 € FAI

Taxe Foncière : 1.280 €

FD 2019

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession droit au bail de 60m² à Biarritz empl N°1

Droit au bail67 400 €

Loyer mensuel1 628 €Surface60 m²Montant au m²325,56 €/m²/an

vous propose la cession d'un droit au bail idéalement situé en plein cœur d'un quartier de Biarritz.

Adresse bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

Description du local à la vente :

Surface 60m2, deux grandes vitrines d'environ 8mètres de linéaire, offrant une belle luminosité, espace commercial agréable et fonctionnel avec deux portes d'accès et rideaux métallique, un bureau, kitchenette, sanitaire.

Bail neuf à la reprise

Cession droit au Bail : 67.400 €

Loyer Mensuel : 1627.74 € H.T

Provisions mensuelles pour charges : 45 € H.T

Taxe foncière à la charge du preneur

FD 2009

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 22m² R+1 à louer à Saint Jean de Luz

Loyer mensuel600 €

Surface22 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

A louer, très beau BUREAU neuf de 22m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux de standing avec ascenseur. Il est composé d'un bureau + salle d'attente et lave-main. Accès PMR. WC et terrasse communs. Vue nature. Climatisé. La salle d'attente est à partager avec un psychologue.

LOYERMENSUEL HT : 600 €

CHARGES MENSUELLES HT : 50 €

Foncier à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau lumineux proche grands axes Bayonne Forum

Loyer mensuel620 €

Surface40 m²Montant au m²186 €/m²/an

vous propose à la location un bureau, disponible de suite de 40m2 environ, entièrement refait, lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur, climatisé. il possède également une salle d'attente commune et des sanitaires communs.

Situé dans une zone commerciale attractive, avec un grand parking commun gratuit, proche grands axes.

LOYER MENSUEL : 560 € HT

Provisions mensuelles pour charges : 65 € HT

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

FD 1982

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à louer axe passant à Biarritz

Droit au bail109 000 €

Loyer mensuel782 €Surface30 m²Montant au m²312,84 €/m²/an

vous propose se Local en excellent état sur axe passant, tout commerce possible sauf restauration. Grande vitrine. Réserve et sanitaire. Petit loyer.

Loyer : 782 €/mois non soumis à TVA

Droit au bail : 109.000 €

FD 1893

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 17m² R+1 à Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel560 €

Surface17 m²Montant au m²395,28 €/m²/an

vous propose à la location, proche de la sortie de l'autoroute, au 1er étage, d'un immeuble de bureaux, très lumineux, un bureau d'environ 17m2. Terrasse et sanitaires communs. Il est livré fini climatisé avec point d'eau.

Le stationnement est facile au pied de l'immeuble.

Loyer mensuel : 560 € HT

Provisions mensuelles pour charges : 60 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

FD 1882

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer très beau bureau neuf 146m² R+1 à Biarritz

Loyer mensuel1 162 €

Surface73 m²Montant au m²191,04 €/m²/an

vous propose à la location, ce très beau local neuf de 73.43 m2, dont 60 m² de surface privative, disponible à la location. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est loué aménagé et sans cloisons. 2 parkings privatifs inclus.

LOYER MENSUEL : 1.162 € HT

Charges mensuelles : 210 € HT

Rédaction bail : 600 € HT à la charge du preneur

Taxe foncière et taxe des ordures ménagères à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

FD 1856 B09

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bâtiment artisanal sur terrain à Aigrefeuille

Prix de vente298 000 €

Surface4 136 m²Montant au m²72,05 €/m²

Secteur Chatelaillon (5min) bâtiment artisanal de 293,42 M2 avec bardage simple peau,surélevé, sol cimenté et portes sectionnelles de 4m de hauteur.Electricité 380 V et tout à l'égout en place. Le bâtiment est construit sur un terrain de 4136 M2 clôturé et arboré. Un autre terrain agricole nu attenant de 5000 m2 en pointe fait partie du lot pour la vente.Le produit (rare sur ce secteur) pourrait convenir à un stockeur, loueur de bâteaux, coopérative, matériel et/ou production agricole.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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