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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Conques-sur-Orbiel (11600)

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Immobilier d'entreprise - Aude (11)

A louer murs commerciaux de 856m² à Carcassonne

Loyer mensuel4 000 €

Surface856 m²Montant au m²56,04 €/m²/an

MURS COMMERCIAUX A LOUER Situé en plein coeur de Narbonne à deux pas de la cathédrale Saint Juste local commercial rare à la location. Vous disposerez d'une surface totale de plus de 850 m² dont environ 700 m² de surface commerciale selon les projets et aménagements possibles, répartie sur deux niveaux. Beaucoup de possibilités pour ce local qui sera loué brut, eau et EDF en attente, une importante gaine de ventilation débouchant en toiture est prête à recevoir les conduits nécessaires à une extraction. Travaux importants à prévoir, franchise de loyers possible durant la durée des travaux. Loyer annuel 48 000 € net Taxe foncière à la charge du locataire Pas de charges de copropriété. Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 9 600 € TTC. DPE vierge Situation exceptionnelle au coeur d'une ville dynamique. Pour plus d'éléments nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer superbe local commercial 60m² à Fleury

Loyer mensuel1 500 €

Surface60 m²Montant au m²300 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL Venez découvrir ce superbe local commercial situé dans une station balnéaire familiale proche de Narbonne. Emplacement stratégique à 150 m de la plage et d'un camping au sein d'un petit pôle commercial. Le local est entièrement rénové à étrenner (sol, baie vitrée alu, isolation, chauffe-eau...) et sécurisé (alarme, vidéo, volet roulant) avec des matériaux de qualité et une finition impeccable. Surface 60 m² composée d'une pièce principale séparée d'une demie cloison et d'une seconde pièce. A l'extérieur une terrasse couverte de 40 m² environ se trouve sur la copropriété sans charge supplémentaire. Enfin un garage de 15 m² environ complète l'ensemble. Bail tous commerces sauf activité nécessitant une extraction, ce local offre beaucoup de possibilités glacier, sandwicherie, magasin de souvenirs, décoration agence immobilière, profession libérale, salon de coiffure... Loyer mensuel : 1 500 € non soumis tva Honoraires Cabinet CENTTURY 21 à la charge du locataire : 4 320 € TTC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux modulables à Berriac

Prix de vente3 150 €

Surface1 m²Montant au m²3 150 €/m²

MURS COMMERCIAUX Programme neuf sur une commune recherchée du littoral du département de l'AuSitué en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en R+2, emplacement n°1 face à un petit pôle commercial auquel est adossé une enseigne de la grande distribution. Les cellules seront livrées brutes surfaces modulables de 33 m² à 230 m². Place de parking dédiée. Toutes activités sauf restauration. Prix 3 150 €/m²
- Honoraires Cabinet en sus 4 % HT du prix de vente.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 400m² à Berriac dans l'Aude

Prix de vente1 272 000 €

A vendre Domaine situé dans le département de l'AuAtypique, ce domaine est composé d'un bâtiment principal accueillant un espace d'environ 400 m² au sol pouvant convenir à différents projets, restaurant, bar de nuit, dîner spectacle moyennant un réagencement selon les besoins ainsi qu'un logement de fonction T4 de 120 m² très soigné avec piscine et terrasse actuellement loué 1 300 € HC mais peut être récupérer en habitation principale. Le second bâtiment est composé de 5 appartements avec locataires en place pour un loyer total encaissé de 3 470 € HC. Enfin une maisonnette de 20 m² environ reste à rénover. Le domaine sur un terrain d'environ 4 000 m² se trouve dans une commune en pleine expansion à 25 mn des plages. Pour plus de renseignement nous consulter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 145m² axe passant Aude

Prix de vente131 500 €

Surface145 m²Montant au m²906,9 €/m²

MURS COMMERCIAUX Située sur un axe passant du département de l'Au 10 mn des plages, cette bâtisse dispose d'une surface de 145 m² au sol sur un terrain de 240 m² environ. Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée une grande pièce ouvrant sur une terrasse de 50 m², avec sanitaires plus une petite pièce.
- À l'étage une pièce pouvant servir de studio qui pourrait être agrandie moyennant des travaux. L'ensemble demande des travaux assez importants. Différentes activités pourraient s'adapter à ce local précédemment exploité en restaurant, pizzeria, souffleur de verre, vente de poteries... Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 414m² sur grand boulevard Aude

Droit au bail89 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface414 m²Montant au m²72,48 €/m²/an

Vend DROIT AU BAIL de 414 m2 sur Narbonne dans l' Aude, emplacement idéal sur un grand boulevard à fort passage stationnement disponible, bail 3/6/9 tous commerces. Local pouvant recevoir tous types de commerces en franchise ou non. Loyer 2.500 € mensuel. Nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du Droit au Bail : 89.000€. Réf.: A3660FL

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC Tabac Loto Presse sur Narbonne

Prix de vente330 000 €

Très belle opportunité fond de comerce extrèmement bien placé sur carrefour des axes principaux de la ville . stationnement aisé , accès PMR , fort potentiel d'évolution . D'une surface totale de 80 m² (reseve comprise). CA + COMM supérieur à 450 Ke. Pour plus d'informations, contactez (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au ou par mail @

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment 315m² avec 2 logements centre Lézignan

Prix de vente495 000 €

Surface315 m²Montant au m²1 571,43 €/m²

Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Rénové de 315m² en Hyper-Centre de Lézignan-Corbières Vous rêvez d'investir dans un bâtiment atypique et plein de potentiel en plein cœur de Lézignan-Corbières ? Cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! Avec une surface de 315m² répartie comme suit: au rez-de-chaussée un magnifique bar "PUB" avec un emplacement terrasse de 80 M2 avec parasols éclairés, ensuite vous trouverez 2 appartements T2 et T3 avec accès indépendant répartis sur 2 niveaux, ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'aménagement. l'immeuble situé dans la continuité de la cour intérieure pourrait faire projet de cuisine professionnelle .(brasserie restauration) Année de construction : 1996. État général : Rénové avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et moderne. Expositions : Orienté au Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Les caractéristiques de ce bien :
- Sérénité : Aucun travaux à prévoir dans le Pub ni dans les appartements, vous permettant de vous consacrer totalement à votre commerce.
- Confort : Équipé d'un système d'assainissement individuel et de ventilation mécanique pour un confort optimal.
- Sécurité : Bâtiment fermé offrant une tranquillité d'esprit.
- Chauffage : Chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique sur mesure. Les points clés à retenir :
- Emplacement de choix en hyper-centre de Lézignan-Corbières, proche de la gare, des commerces et des commodités.
- Accès facile à l'autoroute à seulement 5 minutes en voiture.
- À 30 minutes des plages pour profiter du bord de mer
- Environnement dynamique : rue Cours de la République entièrement rénovée en 2025.
- Lézignan-Corbières, centre dynamique des corbières et du minervois. Cette propriété rare sur le marché est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Ce bâtiment saura vous séduire par son potentiel et sa localisation privilégiée. N'attendez plus pour concrétiser vos projets d'affaires et immobiliers dans ce lieu d'exception.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de 300m² à Lézignan-Corbières

Prix de vente187 900 €

Surface300 m²Montant au m²626,33 €/m²

À VENDRE Immeuble professionnel en cœur de ville Lézignan-Corbières (11200) Idéalement situé en plein centre-ville de Lézignan-Corbières, cet immeuble à usage professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès facilité à l'ensemble des commodités. Développant une surface totale d'environ 300 m² répartis sur 3 niveaux, ce bâtiment est actuellement aménagé en bureaux et conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles. L'immeuble est desservi par un escalier central ouvert, permettant une circulation fluide entre les différents niveaux. Très lumineux grâce à de belles ouvertures, il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bien est équipé de la climatisation à tous les étages, garantissant un confort optimal en toute saison. Grâce à sa configuration flexible, cet immeuble peut facilement évoluer vers d'autres activités professionnelles : professions libérales, coworking, centre de formation, siège d'entreprise, cabinets médicaux ou paramédicaux, etc. Les atouts du bien : Emplacement premium en centre-ville Surface totale de 300 m² sur 3 niveaux Bâtiment très lumineux Usage actuel : bureaux Climatisation sur tous les étages Fort potentiel d'aménagement et de transformation Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien de caractère au cœur de Lézignan-Corbières. Contacter : Jean-Claude COCHET EI immatriculée 49324746400024 au rsac de Saint-Quentin pour organiser une visite dés aujourd'hui. TEL: O6 86 73 94 14

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble de caractère à Narbonne centre

Prix de vente2 150 000 €

Surface952 m²Montant au m²2 258,4 €/m²

EXCLUSIVITE- l’un des plus beaux immeubles patrimoniaux de la ville sur une adresse N°1 sur les quais. Près de 950m² répartis en 2 appartements de luxe dont 1 duplex de 200m² avec terrasse et salon cathédrale dominant les quais et la rivière, 1 local loué 80K€ à une Banque et 2 lots locatifs annexes assurant un revenu récurrent. Possibilité d’un usage personnel de prestige avec ascenseur et emplacement de parking. Jouxtant la place de la Cathédrale & la mairie, dominant les quais, la façade aristocratique ornée de balcons en ferronnerie, corniches sculptées et moulures soigneusement restaurées capture d’emblée le regard : lumière, perspective et élégance patrimoniale se mêlent pour composer un écrin unique au cœur de Narbonne. Ce patrimoine conjugue sécurité d’exploitation (locataire institutionnel), attractivité touristique et résidentielle (adresse prime, visibilité maximale) et forts potentiels de valorisation (revalorisation des loyers, optimisation des lots vacants, mise en marché haut de gamme). Une opportunité d’investissement d’exception : dossier complet sur demande et justificatifs.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Exclusivité à louer terrain RN 6113 à Lézignan

Loyer mensuel990 €

Surface500 m²Montant au m²23,76 €/m²/an

Opportunité pour exposition sur terrain en visibilité route nationale 6113. Profitez de cette sous-location en bail précaire 1 an reconductible pour profiter d'un lieu passant à plus de 10 000 voitures / jour. Des bureaux pour le sous-locataire sont mis à disposition si besoin. Conditions financières : Loyer : 990 € HT HC / mois + TVA , taxe foncière 300 €. Honoraires charge locatiare : agence 1 mois de loyer (incluant tva et foncier) Etat des lieux : charge partagée selon barême huissier Rédaction de bail : charge partagée
Pour la quiétude des propriétaires, Contactez directement au pour visiter au plus vite !

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

AV Murs + FDC restaurant plats à emporter Leucate

Prix de vente295 000 €

Surface78 m²Montant au m²3 782,05 €/m²

vous propose à la vente murs et fonds d'un restaurant de plats à emporter. Superficie : 78m2 Grand parking à 50 mètres sur passage très fréquenté Taxe foncière : 820 € Pour toute information complémentaire, veuillez contacter :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède immeuble de 165m² à Leucate centre Village

Prix de vente420 000 €

Surface165 m²Montant au m²2 545,45 €/m²

Situé au cœur de l'un des villages les plus prisés du littoral audois, vous présente un immeuble de 165 m², exploité en restauration et pouvant être réaménagé en habitation + local commercial au RDC. Configuration Optimisée : RDC : Espace accueil, salle de restaurant et bar (belle visibilité). R+1 : Cuisine professionnelle entièrement équipée. R+2 : Plateau modulable avec salle de bains et WC, + 3 pièces pour bureaux, stockage ou logement. Données Financières : Loyer annuel : 28 000 € Charges : Taxe foncière (1 800 €) récupérable sur le locataire. Atout : Bail sécurisé en cours, emplacement n°1 avec flux touristique et local garanti. Contact : | |

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Location bâtiment d'activité 190m² à Lézignan

Loyer mensuel1 400 €

Surface190 m²Montant au m²88,44 €/m²/an

À louer à Lézignan-Corbières, local professionnel idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute. Ce bâtiment récent offre un stationnement facile grâce à un parking clos. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce de 45 m², un espace en enfilade de 8 m² avecpoints d'eau, un espace de stockage de 20 m² accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, ainsi que des WC. Un large escalier mène à l'étage de 90 m², composé d'un grand open space et de plusieurs bureaux lumineux, bénéficiant de fenêtres sur plusieurs faces pour un confort de travail optimal. Possibilité d'installation d'un monte-charge PMR à l'arrière (devis en cours). Loyer attractif de 1400 € HT HC/mois, taxe foncière et dépôt de garantie de 2 mois. Disponible rapidement, bien positionné en prix, à saisir !! Local 190 m² aménagés avec stationnement. Disponible immédiatement. DOCUMENTS DISPONIBLES : Relevé des surfaces et Diagnostics. CONDITIONS FINANCIÈRES: Loyer mensuel : 1 400 € HT + TVA 20 % Charges mensuelles : taxe foncière Paiement : Mensuel, d'avance Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de bail : Commercial 3 6 9 ou professionnel 6 ans.
Frais d'agence, charge partagée locataire / propriétaire : 2 mois de loyer
Redaction du bail, charge locataire :1 mois de loyer. Contact :
-

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue cellules commerciales de 880m² à Narbonne

Loyer mensuel3 183 €

Surface880 m²Montant au m²43,44 €/m²/an

Proche Narbonne, à 5mn sortie d'autoroute A61 Narbonne Sud, 2 cellules commerciales livrées HD HA, avec parkings. Ligne de bus à proximité et visibilité grand passage. Hauteur sous plafond 4m. Cellule de 880m² + celule de 1061m² en visibilité N°1 Départementale. Dalle neuve 15cm. Grille de protection métallique. Possibilité de création accès PL par le bailleur pour certaines cellules. Fibre. Désenfumage. 380v. Prix: 3€ à 2.5€/m² + Foncier charge preneur (environ 3€/an/m²). Dépôt de garantie 2 mois. Caution bancaire. Honoraires 1 mois de loyer. Soit 2200€ HT HC/ mois ou 3183€ HT HC /mois. Contact

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule neuve 250m² retail park Lézignan

Loyer mensuel3 460 €

Surface250 m²Montant au m²166,08 €/m²/an

Cellule neuve 250m²
- au coeur d'un retail park
- en visibilité zone côté Autoroute A61 Lezignan-Corbières. Profitez de cette opportunité de booster votre chiffre d'affaire avec des locaux dernier cri en zone commerciale. Sur un axe de grand passage de zone d'activités commerciales (7000 voitures/jours). Luminosité, Vitrine, Terrasse, Visibilité et Parking. Livré hors d'eau hors d'air. Disponible. Option : Cellule adjacente de 300m² disponible. Idéal commerces, boulangerie, bureau, services... Loyer : 3460 € HT HC / mois +20% TVA Provisions sur charges estimé : 1€ /mois/m² (foncier, entretien exterieurs et parking, ...) Bail: commercial 3-6-9 Caution : 3 mois de loyer. Honoraires de mise en location: équivalent 1 mois de loyer. Frais de rédaction de bail : partagé priopriétaire/locataire Location dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement :
- Agence
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux professionnels à Lézignan-Corbières

Loyer mensuel3 500 €

Surface462 m²Montant au m²90,96 €/m²/an

Opportunité pour artisan et comptoir matériel ! À louer : Locaux professionnels idéaux pour activités artisanales ou comptoir matériel. Emplacement stratégique avec accès poids lourds (avec hayon). Caractéristiques : 2 bâtiments en cours de rénovation par le propriétaire Espace showroom intérieur et extérieur Bureaux et atelier Terrain de 2000m² Location possible d'un seul bâtiment Loyer mensuel : Grand bâtiment : 3500€ HT Petit bâtiment : 1500€ HT TVA : 20% Conditions : Charges : 0€ Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial 3-6-9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 1 mois de loyer Frais de rédaction de bail partagés Tous projets sont les bienvenus ! Opportunité à saisir pour votre activité commerciale ! Contact :
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- Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nouscontacter.

Opportunity for Craftsmen and Material Counter! For Rent: Professional premises ideal for artisanal activities or material counter.* Strategic location with access for heavy trucks (with tail lift). Features: 2 buildings currently being renovated by the owner Indoor and outdoor showroom space Offices and workshop 2000m² of land Possibility to rent a single building Monthly Rent: Large building: 3500€ excl. VAT Small building: 1500€ excl. VAT VAT: 20% Conditions: Charges: 0€ Property tax to be paid by the tenant Commercial lease 3-6-9 Security deposit: 3 months' rent Agency fees: 1 month's rent Lease drafting fees shared All projects are welcome! Seize this opportunity for your commercial activity! Contact:
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- For more information, please do not hesitate to contact us.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède exceptionnelle propriété rurale Carcassonne

Prix de vente1 350 000 €

Surface827 m²Montant au m²1 632,41 €/m²

Située dans un écrin de verdure, au cur d'un environnement préservé et paisible, cette exceptionnelle propriété rurale s'étend sur environ 86 hectares. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, les projets agro-touristiques ou de vie en autonomie. Partie habitation : La propriété offre une importante capacité d'hébergement, avec plusieurs bâtisses : Maison de maître de 250 m² habitables, sur 3 étages. Comprend 8 chambres, 2 WC, 3 douches, 1 salle de bain, 1 grenier, 1 salle de musique, 1 grande cuisine avec accès au parc côté sud, 1 arrière-cuisine, 1 buanderie, 2 salons, 1 bureau avec sortie sur le jardin du couvent côté Nord, une terrasse côté Est. Maison Latour : grand potentiel d'aménagement sur 3 étages. Elle est reliée à la maison de maître sur son côté Est et renferme un réservoir d'eau de source pour les jardins et les parcs. Maison de gardien : appartement sur 3 étages avec 4 chambres, 1 grande cuisine et salon, 2 douches, 2 toilettes. Plusieurs annexes attenantes : ateliers, garages,... Maison d'hôtes avec 6 chambres, 3 douches, 3 toilettes, 1 grande cuisine, 2 salons, 1 buanderie, terrasse et jardin. Deux logements indépendants (cabane en bois bien isolée et ancienne forge reconstruite comme habitation avec terrasse spacieuse), parfaits pour du locatif saisonnier ou l'accueil ponctuel. Dépendances et aménagements extérieurs : Ancienne cave vinaire, avec grande salle de concert, de fête et d'expositions au premier étage, et grand atelier au rez-de-chaussée. Piscine 15 x 5m, avec vue imprenable sur campagne environnante. Jardins et serre. Foncier : Ténement foncier de 85ha d'un seul tenant, en nature de bois (50ha) et de terres (35ha exploités en Agriculture Biologique). On y trouve également 400 amandiers, 100 noisetiers, et autres arbres fruitiers. Atouts : Vue panoramique sur les Pyrénées Cadre naturel exceptionnel, calme absolu Propriété rare avec un fort potentiel résidentiel ou agro-touristique. A noter que cette propriété peut être reprise en totalité (vente d'actifs) ou partiellement (option privilégiée) au travers une reprise de parts sociales de la SCI propriétaire des lieux.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre à louer local d’angle 65m² à Narbonne

Prix de vente105 000 €

Surface65 m²Montant au m²1 615,38 €/m²

À VENDRE / À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL – NARBONNE (Boulevard 1848) Emplacement d’angle – fort passage – belle visibilité Situé sur le Boulevard 1848 à Narbonne, ce local professionnel d’environ 65 m² offre une configuration idéale pour toute activité de bureaux, services, ou profession libérale. Local d’angle, lumineux, avec vitrines sur rue et accès direct. Composition : Espace accueil / open-space de 29 m² Deux bureaux indépendants (9 m² et 10 m²) Espace archives / local technique / réfectoire / WC (18 m²) L’ensemble est fonctionnel, bien entretenu et facilement adaptable à différents usages. Destination & conditions : Toutes activités autorisées sauf nuisances Restauration interdite Idéal professions médicales, paramédicales, agence, cabinet, siège social, ou commerce de services Prix & modalités : Murs à vendre : 105 000 € FAI ou Location : 1 000 € / mois Localisation : Boulevard 1848 – Narbonne Zone de fort passage, bonne accessibilité Stationnement à proximité immédiate

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Droit au bail boutique 33m² à Narbonne centre

Droit au bail42 000 €

Loyer mensuel756 €Surface33 m²Montant au m²274,92 €/m²/an

Hyper cente NARBONNE Nous vous proposons la vente de ce droit au bail d'une magnifique boutique avec vitrine actuellement exploitée en vente d'accessoirs de mode . Entièrement rénovée , aucun travaux à prévoir . Vendu suite départ en retraite et cessation d'activité . Prix justifié de 42.000 € FAI Nous contacter pour de plus amples informations ou planifier une visite .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux hôtel loué dans l’Aude

Prix de vente470 000 €

Surface1 700 m²Montant au m²276,47 €/m²

Grande ville de l’Aude (11) Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un hôtel bureau idéalement situé, composé de 29 chambres réparties sur 4 étages, avec deux terrasses, pour une superficie d’environ 409 m² au sol. Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2016, assurant une stabilité locative. Il génère un loyer mensuel de 3 282 € HT (soit 39 384 € HT/an). Après déduction de la taxe foncière (7 800 €) et des charges estimées, l’investissement offre un rendement net d’environ 7 %, garantissant une rentabilité sécurisée avec locataire en place. Il s’agit d’un investissement patrimonial de qualité, idéal pour un acquéreur recherchant un actif immobilier sécurisé et rentable. Prix : 470 000 € FAI (baisse de prix) Dossier complet sur demande – nous consulter pour tout complément d’information.

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Mandat exclusif

Ancien hôtel à vendre à Limoux

Prix de vente495 000 €

Surface600 m²Montant au m²825 €/m²

Ancien hôtel réaménagé en chambres d'hôtes et gîtes, cet ensemble immobilier offre une importante capacité d'accueil et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Il comprend plusieurs chambres, appartements et gîtes indépendants, la plupart équipés de leur salle d'eau privative, ainsi que de beaux espaces communs : salon, réception, salle à manger avec espace bar, cuisines équipées, buanderie et grande terrasse. Le sous-sol dispose de nombreux espaces de stockage ainsi que d'un local commercial avec bureau et pièces annexes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parking privatif, d'un jardin, de plusieurs terrasses et d'une maisonnette de stockage.

Une partie du deuxième étage reste à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la capacité d'accueil ou adapter les lieux à votre projet.

Grâce à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement à une activité d'hôtel, de chambres d'hôtes, de gîtes ou de location touristique. Il se prête particulièrement à la création d'un hôtel d'étape, avec la possibilité d'habiter sur place tout en exploitant l'activité. Sa conception permet une gestion familiale ou en couple, idéale pour un projet de reconversion ou de développement professionnel.

Une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projets à la recherche d'un établissement clé pour développer une activité touristique.

Cette annonce référence 346859 vous est présentée par votre agent commercial JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026.

Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026
Score DPE : 53 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité bureaux 1944m² à Narbonne

Prix de vente1 600 000 €

Surface1 944 m²Montant au m²823,05 €/m²

A VENDRE
- NARBONNE Ensemble professionnel composé de 2 grands entrepôts de 1.076 et 546m2 avec 2 espaces bureaux de 212 et 110m2 sur un terrain de 6.000m2. L'ensemble est clos par un portail et un grillage en limite de propriété (prévoir remplacement à l'arrière). Prix : 1.600.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 77m² axe très passant à Carcassonne

Loyer mensuel550 €

Surface77 m²Montant au m²85,68 €/m²/an

A LOUER
- Local situé sur un axe très passant et fréquenté du centre ville de Carcassonne. Visibilité commerciale garantie. Offre de nombreuses possibilités. Non soumis à TVA. Dossier sur demande, nous consulter. Loyer mensuel : 550€ + 50€ de charges
- Surface totale : 77m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité 1620m² sur Narbonne Sud

Prix de vente1 200 000 €

Surface1 620 m²Montant au m²740,74 €/m²

MURS A VENDRE
- NARBONNE SUD Situation commerciale et logistique de qualité, proche des grands axes et visible depuis l'autoroute, avec accès poids lourd adapté. Présence d'un parking et d'aires de manoeuvre facilitant les flux véhicules et chargements. Configuration intéressante pour activités industrielles, logistique, production ou usage mixte bureaux/atelier grâce à des surfaces techniques et des bureaux déjà aménagés. Cet ensemble immobilier représente 1.620m2 de bâti sur une parcelle de 5.000m2. Investissement pertinent pour acquéreurs utilisateurs ou investisseurs recherchant un local d'activité à fort rendement locatif ou en exploitation directe à Narbonne. Possibilité de division pour de la location. Le + de ce bien : revenus complémentaires couvrant la taxe foncière annuelle, soit environ 11.000€ ! Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et l'organisation d'une visite. Prix des murs : 1.200.000€
- Réf. NAR002039

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts