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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Collias (30210)

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    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Remoulins

    Vente immeuble de rapport au cœur de Remoulins

    Prix de vente
    190 000€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    1 267€/m²
    Immeuble de Rapport au Cœur de Remoulins - Proximité Pont du Gard
    Saisissez cette opportunité d'investissement rare au cœur du village dynamique de Remoulins, sur un axe touristique majeur à proximité du célèbre Pont du Gard.
    Les murs de cet immeuble de caractère, offrant un rendement locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation.
    Composition du bien :
    1. Rez-de-chaussée : Local Commercial de 74 m² avec belle terrasse de 180m2.
    Exploité en restaurant, générant un revenu locatif de 1 100 €/mois.
    Le local se compose d'une salle de restaurant de 41 m², d'une cuisine professionnelle de 20 m² et d'un coin grill/pizza de 14 m².
    Atout majeur : Une cour privative d'environ 180 m², entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, offrant un cadre exceptionnel et très recherché pour la clientèle.
    2. Premier Étage : Appartement en Duplex à Rénover de 55 m² :
    Un plateau avec un beau potentiel d'aménagement pour créer un superbe appartement (T2 ou T3).
    Premier niveau : Deux pièces spacieuses de 18 m² chacune, à agencer selon vos envies.
    Deuxième niveau : Un espace de 19 m² sous les toits, idéal pour une chambre.
    Ce duplex représente une excellente opportunité de créer de la valeur et de générer un revenu locatif supplémentaire significatif après rénovation.
    Points forts de l'investissement :
    Emplacement n°1 : Au cœur de Remoulins, visibilité et attractivité garanties.
    Rendement immédiat : Loyer en place assurant la rentabilité dès l'acquisition.
    Potentiel de valorisation : La rénovation du duplex augmentera considérablement la valeur et les revenus de l'immeuble.
    Extérieur rare : La cour de 180 m² est un avantage concurrentiel indéniable pour le local commercial.
    Option supplémentaire : Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce du restaurant pour une exploitation directe.
    Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant à allier rendement, patrimoine et potentiel de développement.

    Cette annonce référence 296272 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9 016.

    Prix du bien : 190 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 176 700,00 €
    Honoraires TTC : 7,53 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
    Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
    Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Nîmes

    A louer local et bureaux Nîmes Parc Georges Besse

    Loyer mensuel
    6 900€
    Surface
    960 m²
    Montant au m²
    86€/m²/an
    Découvrez une opportunité rare au coeur du Parc Georges Besse : vous propose ce local d'activité premium, parfaitement pensé pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.

    - Un espace de stockage haute performance
    - 320 m² de stockage sur dalle béton
    - Hauteur sous plafond : 9 m, idéal pour optimiser vos volumes
    - Porte sectionnelle motorisée 4 m x 5,50 m, facilitant tous vos flux logistiques

    - 640 m² de bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi
    Un ensemble parfaitement aménagé comprenant :
    Open space, atelier, bureaux
    Laboratoire
    Local ménage
    Vestiaires et sanitaires
    Climatisation réversible dans chaque bureau
    Câblage informatique complet avec baie de brassage

    L'ensemble est conçu pour offrir à vos équipes un confort de travail optimal, tout en garantissant une efficacité opérationnelle maximale.

    Un environnement extérieur soigné et stratégique
    Parcelle de 1 706 m², totalement clôturée
    Accès goudronné, espaces arborés
    21 places de parking privatives
    A quelques pas du tram, du bus et à proximité immédiate des axes A9 et A54
    Implanté dans un secteur dynamique et très bien desservi

    Ce local réunit visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour répondre aux exigences des entreprises ambitieuses.
    Une adresse stratégique, des volumes adaptés, un cadre travaillé : tout est réuni pour accompagner votre développement.
    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS N Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Location Bureaux à Nîmes

    Location bureaux de 155m² à Nîmes Zone Franche

    Loyer mensuel
    1 744€
    Surface
    155 m²
    Montant au m²
    135€/m²/an
    , vous propose cet Ensemble de 8 bureaux premium en Zone Franche, au coeur d'un quartier dynamique.

    Offrez à votre activité une adresse stratégique ! Situé en Zone Franche, à deux pas de la sortie A9, cet ensemble de 155 m² réunit toutes les conditions pour accueillir votre entreprise dans un cadre moderne, pratique et sécurisé.

    Vous y trouverez :
    - 7 bureaux lumineux, tous climatisés,
    - Une salle de réunion fonctionnelle,
    - Un espace café convivial,
    - Un dégagement facilitant les circulations,
    - Une réserve idéale pour l'archivage ou le stockage léger.

    Le tout est installé dans un bâtiment sécurisé avec digicode, parfaitement entretenu, avec 6 places de parking privatives. L'emplacement bénéficie également d'un arrêt de bus juste en face, d'un accès rapide aux grands axes et d'un environnement professionnel de qualité : experts-comptables, assureurs, bureaux spécialisés? Un voisinage qui valorise votre image et facilite les synergies.
    Un lieu idéal pour développer votre activité dans une zone en pleine transformation, attractive et porteuse d'opportunités.

    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Terrains industriels et agricoles à Bagnols-sur-Cèze

    AV terrain 1943m² Bagnols-sur-Cèze zone dynamique

    Prix de vente
    150 000€
    Surface
    1 943 m²
    Montant au m²
    77€/m²
    Le Cabinet vous propose ce terrain situé en zone d'activité de Bagnols sur Cèze.
    Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique de Bagnols-sur-Cèze, ce terrain d'une surface totale de 1 943 m² (parcelles n°0312 et n°0333) offre un fort potentiel de développement pour un projet professionnel.
    Classé en zone UE du Plan Local d'Urbanisme, il permet la construction de bâtiments à usage artisanal, industriel, de bureaux, de services ou d'entrepôts, avec la possibilité d'un logement de fonction lié à l'activité.
    Caractéristiques principales
    Surface totale : 1 943 m²
    Surface de plancher estimée réalisable :
    Environ 940 m² pour un projet d'activités ou d'entrepôt
    Environ 770 m² pour un projet de bureaux ou de services
    Hauteur maximale autorisée : 15 m (12 m si sous-secteur UEa)
    Emprise au sol : non réglementée
    Espaces verts : minimum 15 % de la parcelle à aménager et paysager
    Stationnement : 1 place pour 50 m² d'activité ou 1 place pour 30 m² de bureaux
    Reculs réglementaires : 5 m sur voie, 3 m sur limites séparatives
    Accès poids lourds et proximité immédiate des grands axes (RD 980, N86, A9 à 20 minutes)
    Environnement
    Implanté dans un secteur mixte artisanal et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement économique attractif, composé d'entreprises locales, de services et de petites industries.
    Les réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité immédiate.
    Points forts
    Localisation stratégique à l'entrée de Bagnols-sur-Cèze
    Zone UE : constructibilité souple et adaptée aux entreprises
    Terrain plat, bonne visibilité et accessibilité
    Opportunité rare sur le secteur
    Conditions financières
    Prix de vente : 150 000 € HT F.A.I

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM