Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Coustouges (66260)

Local commercial 145 m2 à SAINT ESTEVE

et vous proposent :

Droit au bail - Local industriel 145 m2 - Situé dans la zone du ARTISANALE de Saint Esteve, facile d'accès, ce local de 145 m2 dispose d'un bureau et grand garage de 40 m2

Facilité de stationnement
Local refait à neuf et climatisé

Chiffres :
Loyer : 1 400 € HT / mois
Bail en cours, restant 6 ans.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Loyer très attractif au vu des prestations. Bien rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant.

Amélie-les-Bains-Palalda

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Mur commerciaux Hôtel de 350m2 - au cœur d'Amélie-les-Bains

Situé en plein centre d'Amélie-les-Bains, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Rez-de-chaussée :
* Cave pour rangement
* Un local commercial loué 500€/mois

Étages :

* 12 chambres + 1 chambre de service
* 3 annexes

Équipements :

* Climatisation réversible
* Double vitrage
* Installation électrique conforme

Les atouts de cette affaire

* Revenus locatifs complémentaires grâce au local commercial
* Emplacement recherché dans une station thermale dynamique

En Bonus : Possibilité d'acheter le fond de commerce composé de cet hôtel + hôtel de 350m2 avec 17 chambres + Brasserie et le Bar d'en face pour 99000€

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.


Agent mandataire - RSAC Perpignan n 912 375 631


Agent mandataire - RSAC Perpignan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant.

Très bien placé pour exercer une profession libérale (Médecin, Avocat, Architecte, Expert-comptable, Notaire, Dentiste, Consultant, Psychologue, Kinésithérapeute,...), entre Le Castillet et le Palais des Congrès, ce local de 43 m² est parfait pour accueillir la clientèle dans un immeuble de standing des années 1970, face à un très grand parking et avec une vue sur des platanes imposants.
Au rez-de-chaussée, ce local peut recevoir des personnes handicapées dans une grande pièce de 15.6 m² avec interphone, baie vitrée + volet électrique, donnant plein sud sur un petit balcon .
Equipé d'une cuisine indépendante, de toilettes avec lavabo, d'une salle d'eau (lavabo, douche, bidet) et d'une pièce sans fenêtre pouvant servir de bureau, de lieu de stockage, d'atelier, d'annexe,... ce local est parfait pour se lancer dans une activité tout en ne payant plus de loyer.
Cela peut aussi être l'objet d'un bon investissement locatif. Il n'est pas possible de le transformer officiellement en appartement.
Les charges de copropriété sont de 63€ par mois (32 € de charges à répercuter au locataire éventuel et 31 € de charges propriétaires) environ.
La taxe foncière est de l'ordre de 1050 € par an. Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant.

Idéalement situé en plein centre-ville de Perpignan, au coeur d une ruelle pleine de charme, à l ambiance élégante et animée, ces murs commerciaux bénéficient d un emplacement recherché, à la fois convivial, chic et très passant.
Le local accueille actuellement une activité de restauration en place, exploitée avec succès et jouissant d une belle notoriété locale.
L établissement fonctionne très bien avec une clientèle régulière ou de passage.

Si vous souhaitez acquérir dans des murs commerciaux, dans un secteur vivant et avec une activité pérenne déjà en place, n hésitez plus ou pas et contactez-moi.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 161 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
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" LE INN "
Murs commerciaux à vendre, idéalement situés dans le centre ville de Perpignan, proche Castillet et autres lieux dynamiques.
Contactez-moi pour plus d in formations


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Excellente opportunité au cœur du charmant village d’Argelès-sur-Mer !
Dans un quartier piéton vivant et très fréquenté, à deux pas de toutes commodités et lieux touristiques, découvrez ce local de 70 m², murs et fonds de commerces ,prêt à accueillir votre projet sans aucun travaux à prévoir.

Restaurant
Capacité intérieure : 26 couverts
Terrasse possible pour 6 à 8 personnes
Cuisine équipée et meublée
Normes PMR respectées
Espace de stockage inclus
stationnement à proximité



Que vous soyez un restaurateur confirmé ou un porteur de projet passionné, ce restaurant clé en main est une valeur sûre dans une des zones les plus dynamiques du littoral catalan,dynamique tout au long de l'année.

Photos home staging

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 250 € HT + 1 850 € TVA, soit 11 100 € TTC

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- EI
- 822680393

Local professionnel, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à PRADES, sous-préfecture des Pyrénées Orientales à seulement 30 minutes de PERPIGNAN.
Idéalement situé à proximité de la gare SNCF, du centre médical et des commerces.
Ce local se compose d'un grand garage de27 m² environ idéal pour le stationnement d'un véhicule professionnel, d' une grande pièce commune desservant une salle d'eau avec wc et un coin cuisine indépendant idéal pour recevoir la clientèle, ainsi qu'une grande pièce/bureau ou stockage Il est aux normes PMR et est équipé de la climatisation.

Idéal pour activités artisanales ou libérales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1512 €, à la charge du preneur

Elodie GERENTON, : ,
- EI
- 531367126

Exclusivité PERPIGNAN,

Idéalement situé, au sein d'une rue passante.

Murs commerciaux de 65 m2, en trois faces avec extérieur.

Local composé de 2 pièces avec WC indépendant disposant d'un accès secondaire à l'arrière du bâtiment.


- Doublevitrage PVC

- Climatisation réversible

- Carrelage récemment posé

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 46 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC

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- EI
- 912505336

Local commercial 83 m² – Double accès – Idéal professions libérales, commerce ou investissement

Perpignan – Proche gare

À vendre, local commercial de 83 m², libre de toute occupation, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine et sa configuration fonctionnelle.

Ce bien bénéficie de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d’exploitation et de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.

Il comprend :

* une vaste salle d’environ 65 m² ;
* un bureau ;
* une salle pouvant accueillir une activité de consultation ou de soins ;
* un dégagement ;
* un WC.

Le local est en bon état général et dispose d’un accès de plain-pied, facilitant l’accueil du public.

Les atouts

* Local libre de toute occupation
* Aucun bail en cours
* Deux accès indépendants
* Belle vitrine offrant une bonne visibilité
* Accès de plain-pied
* Syndic bénévole
* Absence de charges de copropriété (selon les informations communiquées)
* Stationnement facile à proximité
* Parking public à quelques minutes
* À environ 800 m de la gare de Perpignan
* Environnement commerçant avec plusieurs restaurants et commerces de proximité

De nombreuses possibilités d’exploitation

Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence, des bureaux, un showroom ou un commerce de proximité (sous réserve des autorisations administratives).

Un bien également adapté aux investisseurs

Le local est libre de toute occupation et présente un loyer potentiel estimé à 800 € par mois, soit 9 600 € par an, représentant une rentabilité brute estimée d’environ 9,1 % sur la base du prix affiché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC

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- EI
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Domaine d’exception avec fort potentiel (10 hectares)

Je à la vente un véritable projet de vie, au cœur d’un environnement privilégié, avec un accès direct depuis la nationale entre Bompas et Villelongue-de-la-Salanque, à seulement 10 minutes des plages.

Ce domaine, d’un seul tenant, s’étend sur 10 hectares entièrement plats et clôturés, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (agricole, équestre, projet professionnel ou de vie)

Le bien se compose de :

Un terrain de 10 hectares, entièrement clos avec des installations professionnelles

Une grande serre double paroi de 1 800 m², équipée en irrigation et électricité

Une habitation type cabane, avec grande terrasse en bois, aménagée et entourée de végétation

Un camion Peugeot Expert

Un télescopique Manitou MLT523

Un ensemble complet de matériel professionnel

Atouts supplémentaires :

Quatre forages sur le domaine

Possibilité d’obtenir un permis de construire pour une résidence principale

Information complémentaire sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 986 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051

À vendre, murs commerciaux occupés par un restaurateur sérieux et installé, bénéficiant d’une activité rentable et pérenne.

Positionné entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale Sud, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 16 lots, ce local commercial développe une surface d’environ 84,07 m² (Loi CARREZ) répartie comme suit :


- une pièce principale dédiée à l’accueil et à la prise de commandes,

- une salle de restauration avec tables et chaises,

- un bureau indépendant, stock

- sanitaires.

Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé le 08/05/2023, offrant une excellente visibilité locative avec un engagement long terme du locataire.

Données locatives :
Loyer annuel : 1 500€ / mois soit : 18 000 € / an
Charges annuelles : 1 320 €
Taxe foncière : 1 461 €
Bail commercial en cours jusqu’en 2032

Les atouts :
Emplacement commercial recherché (fort passage, excellente visibilité)
Locataire fiable et activité rentable
Revenus locatifs immédiats
Bail récent
Local fonctionnel et bien agencé
Investissement patrimonial sécurisé

Idéal investisseur recherchant un actif commercial avec rendement et stabilité locative.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. (tel : )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 211 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 550 € HT + 2 110 € TVA, soit 12 660 € TTC

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- EI
- 102709011

A vendre dans une station de ski de Cerdagne Francaise, Restaurant exploité par les propriétaires depuis de nombreuses années ensemble Murs commerciaux avec terrasse, fonds de commerce et appartement .   N'hésitez pas a demander de plus amples renseignements Honoraires charge vendeur
- -EI Agent commercial RSAC N 879956787
- ville de greffe : PERPIGNAN  
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Le Boulou, coeur de ville, vous propose à la vente ces murs commerciaux, actuellement loués 850 euros/mois avec un bail de 9 ans récent, tous commerces, taxe foncière à la charge du preneur.
Le local entièrement rénové et lumineux, bénéficie d'un passage important, et dispose de 2 salles, d'une grande cuisine ouverte et aménagée, de sanitaires, et d'une pièce annexe.
Prix des murs 125.000 Euros , honoraires vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , au capital de 40 000 euros, - 44 Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 452135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

vous propose les murs de cet Hôtel Restaurant 3* situé dans un cadre magnifique.
L'hôtel bénéficie d'une bonne réputation avec un emplacement idéal à deux pas de la mer,
Cet établissement entièrement rénové proposant de très belles prestations dispose de près de 20 chambres climatisées, et d'une salle de restaurant de 30 couverts .
L'hôtel est très calme et séduit par ses deux belles terrasses offrant une vue imprenable sur les Albères.
Très bel ensemble immobilier et bon référencement sur les sites.

L'hôtel dispose d'un logement de fonction T2 d'environ 45 m².

Prix des murs : 742.000 euros, Honoraires vendeur.

Possibilité d'acquérir le fonds .

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SI professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 452615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Sur la commune de Perpignan, au sud de la ville sur une avenue passante et visible, Rachid CHOUAIB, au vous propose cette magnifique opportunité d'investissement, avec les murs de ce local loués à une enseigne de bonne réputation.
Bail 3/6/9.
Loyer annuel hors charges de 18.000 euros.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence ce local mesure 84 m² CARREZ.

Il se compose:

Une pièce principale de 42 m², une salle cuisine de 24 m², un WC indépendant et un bureau de 10 m².

Le local est actuellement loué a un restaurant en place depuis des années et au fonctionnement serein, cette opportunité d'investissement sur l'achat de murs est sécurisée et rentable.

Le bail de location sera donné aux clients sérieux.

Rentabilité directe !!!

Budget 210 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Rachid CHOUAIB, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
NON SOUMIS AU DPE (absence de facture)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ELLIN Guillaume au , vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés par une enseigne de Restauration rapide.

Situés sur un axe passant d'une ville proche couronne Perpignan, ces murs commerciaux d'une surface d'environ 40 m² actuellement loués à une activité de restauration rapide.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement commercial attractif.

Bail commercial 9 ans en cours avec locataire en place.

Le local est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Copropriété avec un appartement à l'étage.

Loyer annuel : 7 200 euros
Taxe foncière : 2 000 euros.
Bail commercial : 3/6/9

Prix de vente des murs : 82 000 euros , honoraires vendeur.

Investissement patrimonial offrant un revenu locatif immédiat avec rentabilité brute à 8.9%.

Guillaume ELLIN, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOCAL COMMERCIAL RESIDENCE ANATOLE FRANCE 200 m² en rez-de-chaussée, offrant un plateau intéressant à aménager selon l'activité plus une vitrine. Libre de toute occupation. Possibilité de location. Situé sur une avenue passante, à proximité immédiate du marché de la place Cassagnes. Arrêt de bus devant le local, stationnements minutes, au sein d'une résidence d'environ 250 appartements donc un vrai potentiel de clientèle locale. Le local convient très bien pour des activités de services, bureaux ou professions libérales. Anciennement exploité en commerce alimentaire. Informations complémentaires sur demande. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Patricia AMIEL (EI) Agent Commercial RSAC 839.082.393 Perpignan. (réf. 85002123459). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

- Fond de commerce à vendre
- Local commercial en excellent état d'environ 100 m² environ, au coeur d'autres commerces dans une rue passante, très attractive. Informations clés : Emplacement stratégique. Exploitable sans travaux. L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 65 m² environ est agencé comme suit, libre à vous de le réagencer à votre guise :
- Un espace de vente
- Un bureau
- Une pièce d'accueil
- Une réserve
- Une cuisine
- Un WC avec lave-mains Au sous-sol vous bénéficier d'un espace de stockage d'environ 36 m² environ. Un réel atout pour le stockage de vos marchandises. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 89708), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 989778899 .

- MURS COMMERCIAUX 171 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ANCIEN CABINET MÉDICAL – PERPIGNAN Avenue Guynemer à Perpignan, découvrez ces murs commerciaux de 171,20 m² de plain-pied, libres de toute occupation, offrant un environnement idéal pour l'installation de votre activité professionnelle. Pendant de nombreuses années, ce local a accueilli un cabinet médical regroupant plusieurs praticiens, témoignant de la qualité de son implantation, de son accessibilité et de sa fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste salle d'accueil et d'attente de près de 40 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace confortable et accueillant pour votre clientèle. L'espace se compose ensuite de : Trois bureaux indépendants de 21 m², 20 m² et 28 m² Un point d'eau avec lave-mains dans chaque bureau Deux salles d'eau de 5 m² et 6 m² Un dégagement de 6 m², idéal pour le rangement ou les archives Une grande salle d'archives ou réserve de 10 m² Une terrasse extérieure privative Plusieurs espaces de rangement complémentaires. Un local qui s'adapte à votre activité L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa grande modularité. La majorité des séparations étant réalisées en cloisons, avec très peu de murs porteurs, il est possible de repenser très facilement les volumes selon vos besoins. Vous pourrez conserver la configuration actuelle ou créer de grands open spaces, agrandir certains bureaux, aménager des salles de réunion ou redistribuer entièrement les espaces afin d'accompagner l'évolution de votre activité. Des prestations recherchées Climatisation réversible dans chacun des bureaux ainsi que dans la salle d'attente Fibre optique Installation électrique conforme Volet roulant motorisé sécurisant l'entrée Persiennes sur toutes les fenêtres, apportant confort thermique, protection solaire et sécurité Local entièrement de plain-pied avec accès PMR grâce à une rampe existante, déjà utilisée dans le cadre de l'activité médicale. Un emplacement pratique au quotidien Autre avantage particulièrement appréciable à Perpignan : le stationnement. De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles à proximité immédiate du local, permettant à votre clientèle comme à vos collaborateurs de se garer facilement tout au long de la journée. Un véritable confort qui a largement contribué au bon fonctionnement du cabinet médical pendant plusieurs années. Enfin, la façade de l'immeuble a récemment été entièrement rénovée, un investissement déjà réalisé qui limite les dépenses importantes à prévoir sur les prochaines années. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités : Profession médicale ou paramédicale Cabinet d'avocats Architectes Bureau d'études Agence immobilière Assurances Centre de formation Coworking Profession libérale Siège d'entreprise Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. Un bien rare sur le secteur Par sa superficie, sa modularité, son accessibilité PMR, ses nombreux points d'eau, son stationnement gratuit à proximité et son emplacement stratégique, ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans les meilleures conditions ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Envie de vous lancer pour la saison dans lun des villages les plus dynamiques de la côte catalane sans vous engager sur le long terme ? Ce local pourrait bien être votre point de départ.

Situé au 12 rue Athobert, dans une petite rue typique de Collioure, ce local commercial denviron 50 m² bénéficie dun environnement plein de charme, à deux pas de lanimation du centre et des flux touristiques.
Le local est en bon état général, ce qui permet une installation rapide et sans travaux lourds. Il conviendra parfaitement pour une activité saisonnière, quil sagisse dune boutique, dun concept store ou dune activité artisanale.
Le bail est proposé en formule saisonnière pour une durée de six mois, au prix de 9 000 € hors taxes pour lensemble de la période. Le local est libre et disponible immédiatement.
Une belle opportunité pour tester un concept ou profiter pleinement de la saison à Collioure, sans prendre de risques inutiles..

DROIT AU BAIL ? LOCAL COMMERCIAL ? EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT

À saisir sur le port, emplacement premium avec très forte visibilité, droit au bail pour un local commercial d'environ 50 m² bénéficiant d'une belle terrasse en façade d'environ 30 m².

Actuellement exploité en activité saisonnière (glacier), ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Destination large autorisée, toutes activités possibles hors cuisson sur place (pas de cuisine intérieure).

Le local bénéficie :

d'un linéaire attractif sur un secteur très fréquenté

d'une terrasse idéale pour une activité commerciale dynamique

d'un faible loyer, rare pour ce type d'emplacement

d'un environnement commerçant et touristique

Idéal pour : glacier, snacking froid, salon de thé, concept store, vente à emporter, boutique saisonnière ou annuelle.

Opportunité rare sur le port, parfaite pour un projet clé en main ou un concept à développer.

Dossier et informations complémentaires sur demande auprès de l'agence.

Honoraires inclus de 10.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 239 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre ? Murs commerciaux loués ? Restaurant ? Argelès-sur-Mer (Plage Nord)

Professionnel

Exceptionnelle opportunité d'investissement à Argelès-sur-Mer ? Plage Nord : vous propose les murs commerciaux d'un restaurant, idéalement situés au coeur d'une zone très fréquentée, à quelques mètres de la mer.

Les murs sont déjà loués, avec un locataire en place exploitant un restaurant réputé. Un investissement sécurisé offrant une très bonne rentabilité.

Caractéristiques du bien

Murs commerciaux ? activité restauration

Emplacement premium : Plage Nord d'Argelès-sur-Mer

Locataire en place, bail solide

Environnement ultra dynamique : flux piéton important, saison forte + activité annuelle

Secteur rare à la vente

Honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

À céder : droit au bail pour un local commercial idéalement situé au coeur du centre névralgique de la station balnéaire d'Argelès-sur-Mer, dans un environnement commerçant à très forte visibilité et fréquentation.
Ce local développe une surface d'environ 70 m², complétée par une terrasse couverte d'environ 10 m² supplémentaires, soit près de 80 m² exploitables au total. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir une activité commerciale dans des conditions confortables, avec un vrai potentiel de valorisation.
Le bail commercial est un 3/6/9, avec une destination ?tous commerces?, offrant une grande liberté d'exploitation selon le projet du repreneur. Emplacement premium, secteur dynamique, forte attractivité touristique et locale : un produit rare sur ce type de zone.
Loyer annuel : 35 000 € HT (hors charges et taxe foncière).
Dossier et informations complémentaires sur demande..

À vendre : murs commerciaux idéalement situés au coeur d'un des axes les plus dynamiques et commerçants d'Argelès-sur-Mer, sur l'avenue principale du village, offrant une visibilité remarquable et un emplacement stratégique pour toute activité.
Le local développe une surface d'environ 75 m² et dispose d'un réel potentiel d'exploitation grâce à la possibilité d'aménager une terrasse d'environ 30 m² supplémentaires. Anciennement exploité en restaurant, ce bien conviendra parfaitement à un projet de restauration, mais également à tout autre type d'activité, la destination permettant une grande liberté d'utilisation au sein de la copropriété.
Actuellement libre de toute occupation, il représente une opportunité rare, aussi bien pour un professionnel souhaitant s'installer que pour un investisseur à la recherche d'un actif qualitatif sur un secteur à forte demande. L'emplacement permet d'envisager un loyer confortable, compte tenu de la rareté de l'offre sur ce type de surface en zone commerçante.
Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. Visite sur rendez-vous et dossier complet sur demande.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-OCT174666 : Perpignan centre ville
- local commercial de 150m² avec un garage de 20m² attenant est aujourd’hui utilisé comme dépôt. Situé en plein cœur de Perpignan
- à seulement quelques pas du centre-ville
- Surface totale de 170m² (150m² + garage de 20m²) • avec un locataire en place loyer 500€ mois + t foncier à la charge du locataire Local traversant
- avec belle hauteur sous plafond • Accès facile
- idéal pour la logistique ou le stockage • Garage fermé
- rare en centre-ville • Bien à rénover – parfait pour un projet personnalisé Prévoir quelques travaux pour le remettre en état selon vos besoins. Que vous souhaitiez le transformer en commerce
- atelier ou conserver un usage de dépôt
- ce local offre de nombreuses possibilités ! Emplacement premium
- en centre-ville tout en restant facilement accessible. Affaire à saisir rapidement – bien rare sur le marché.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
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- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :