Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Pyrénées-Orientales - villelongue-de-la-salanque

Local commercial 145 m2 à SAINT ESTEVE

et vous proposent :

Droit au bail - Local industriel 145 m2 - Situé dans la zone du ARTISANALE de Saint Esteve, facile d'accès, ce local de 145 m2 dispose d'un bureau et grand garage de 40 m2

Facilité de stationnement
Local refait à neuf et climatisé

Chiffres :
Loyer : 1 400 € HT / mois
Bail en cours, restant 6 ans.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Loyer très attractif au vu des prestations. Bien rare sur le secteur.Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912375631.

Très bien placé pour exercer une profession libérale (Médecin, Avocat, Architecte, Expert-comptable, Notaire, Dentiste, Consultant, Psychologue, Kinésithérapeute,...), entre Le Castillet et le Palais des Congrès, ce local de 43 m² est parfait pour accueillir la clientèle dans un immeuble de standing des années 1970, face à un très grand parking et avec une vue sur des platanes imposants.
Au rez-de-chaussée, ce local peut recevoir des personnes handicapées dans une grande pièce de 15.6 m² avec interphone, baie vitrée + volet électrique, donnant plein sud sur un petit balcon .
Equipé d'une cuisine indépendante, de toilettes avec lavabo, d'une salle d'eau (lavabo, douche, bidet) et d'une pièce sans fenêtre pouvant servir de bureau, de lieu de stockage, d'atelier, d'annexe,... ce local est parfait pour se lancer dans une activité tout en ne payant plus de loyer.
Cela peut aussi être l'objet d'un bon investissement locatif. Il n'est pas possible de le transformer officiellement en appartement.
Les charges de copropriété sont de 63€ par mois (32 € de charges à répercuter au locataire éventuel et 31 € de charges propriétaires) environ.
La taxe foncière est de l'ordre de 1050 € par an.Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 494279227.

EN EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF À THÉZA

Local d'environ 75 m², entièrement aménagé, équipé et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir.

DONNÉES LOCATIVES :
-Le local est actuellement exploité par un institut de beauté
-Loyer : 666 € HT / mois
-Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er septembre 2025 Mais l'activité esthétique existe depuis 14 ans sur ce lieu.
-Aucun impayé de loyer
-Charges propriétaire : 62,72 € / mois
-Taxe foncière : à la charge du locataire

Il se compose de :
-Un espace d'accueil chaleureux
-3 cabines spacieuses et aménagées, dont une avec douche
-Un espace cuisine / réserve / vestiaire
-Un WC avec lave-mains PMR

Prestations et extérieurs :
-Accès PMR
-2 emplacements de parking
-Une terrasse
-Climatisation dans chaque espace
-Cumulus neuf
-Alarme et système de vidéosurveillance

Conformité : installation électrique conforme. Contrôle APAVE récent et diagnostics disponibles sur demande.

Le local bénéficie d'un emplacement facile d'accès au cœur du village dynamique de Théza ( proche de Perpignan)
Une Visite s'impose pour un investissement locatif à la rentabilité immédiate et à l'emplacement porteur !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 537527889.

LAROQUE DES ALBERES - AU COEUR DE LA ZONE ARTISANALE

vous propose ce local commercial de 43 m² avec terrasse privative idéalement placé en cœur de la zone artisanale.
Type d'activité : Boutiques de minéraux.

Ses principaux atouts :

- Idéalement situé
- Terrasse
- Vendu avec ou sans le le stock
- Climatisation
- Aucun travaux à prévoir
- Faible loyer (535,80€ avec eau et électricité)
- Fibre

Local commercial Bien être et nature avec 3 emplacements de voitures.
Il est composé de 2 pièces, une grande avec caisse et climatisation, une plus petite et un wc.

Activités autorisées : Toutes activités ne générant pas de nuisances sonores.


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Agent mandataire
Expert en immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n 903 933 372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 823191986.

Local Commercial entrée Mas Guérido avec une trés belle visibilité et panneau publicitaire.
il est au premier et dernier étage , composé d' une salle d' attente, de deux bureaux et d' un sanitaire

Les plus:
- vendu avec deux places de parking
- local climatisé
- Emplacement de premier choix avec beaucoup de passage

Une visite s impose

Votre conseiller Dr Hous Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 823191986.

Venez découvrir ce bureau, idéalement situé au sud de Perpignan de 180 m² avec une belle vitrine commerciale
Le bureau quasiment neuf se compose
En rdc

Une salle d'attente
Trois bureaux
Une salle de réunion
Un coin cuisine
Une salle d'eau
Un WC séparé

Au premier étage

Un coin archives
Un Bureau

Foncier 2500 €
Charge mensuelle 70 €
Alarme, climatisation, etc.
À VOIR TRÈS VITECe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504711185.

Dans les Pyrénées Orientales proche de Perpignan, en première couronne, cet ensemble immobilier composé de murs commerciaux, fond de commerce de restauration et logement de fonction sur 2000 m2 de terrain paysagé avec piscine, offre une opportunité unique d'investissement dans une ville dynamique sous le soleil de la méditerranée.

Proche des grands axes et d’une zone d’activité, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé pour une clientèle de passage. Sa proximité avec des points d'intérêt et des commodités en fait un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale prospère déjà en place qui bénéficie d’une excellente renommée.

À l'extérieur, le bâtiment s'étend sur un terrain de 2000 m² offrant de nombreuses places de parking, un atout majeur pour accueillir une clientèle nombreuse. Doté d'un local commercial, il présente une belle surface d’exploitation, idéalement agencée pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle diversifiée tel que piscine, terrasses couvertes, pergola qui sont des atouts majeurs.
La construction récente conjuguée aux nombreux travaux réalisés par les propriétaires actuels, garantissent des installations modernes et en parfait état.

Actuellement, cet ensemble immobilier de grand standing, dédié à la restauration, avec une belle salle de restaurant de 145 m2, une cuisine de plus de 80 m2 aux dernières normes entièrement équipée, une cave à vin en sous-sol et un espace entièrement dédié au personnel... vous laisse le libre choix, pour aménager un espace professionnel agréable, selon les besoins.
A cela, s’ajoute un bel appartement de fonction de type T5 de 164 m2 avec grand garage, cellier et 3 places de parking et offre une combinaison idéale pour les entrepreneurs cherchant à concilier travail et résidence sur place.

L’emplacement, les surfaces, les volumes et le jardin paysagé autour de la piscine offre un cadre de vie et de travail agréable et fonctionnel dans un environnement recherché où de nombreuses possibilités d’activités professionnelles peuvent être mises en place. Le tout à 15 min des plages, 1h30 des premières pistes de ski et seulement 30 min de l’Espagne.

N’hésitez plus et venez visiter ce bien d’exception.

Dossier complet sur demande et après validation du projet et les données comptables vous seront transmises après visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 990 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 940 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

Idéalement situé en plein centre-ville de Perpignan, au coeur d une ruelle pleine de charme, à l ambiance élégante et animée, ces murs commerciaux bénéficient d un emplacement recherché, à la fois convivial, chic et très passant.
Le local accueille actuellement une activité de restauration en place, exploitée avec succès et jouissant d une belle notoriété locale.
L établissement fonctionne très bien avec une clientèle régulière ou de passage.

Si vous souhaitez acquérir dans des murs commerciaux, dans un secteur vivant et avec une activité pérenne déjà en place, n hésitez plus ou pas et contactez-moi.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 123 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

Situé au cœur de Saint-Cyprien (66750) face au port de plaisance et à deux pas des plages de sable fin, ce local commercial offre un emplacement privilégié dans une ville réputée pour sa douceur de vivre méditerranéenne.

Ce local commercial de 154 m² environ comprend un bar lounge, une cuisine professionnelle, un wc, une réserve et un appartement de 54 m² offrant une surface habitable généreuse.

Le local est exploité avec un bail 3/6/9.
Le foncier est de 1769 euros à la charge du locataire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828712117

Situés à Latour-Bas-Elne (66200), ces bureaux commerciaux de 58m² offrent un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise. Nichés au cœur d'une ville dynamique, proches des écoles et des crèches, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus àproximité. L'exposition Nord-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant un environnement propice au travail.

Ces locaux de 58m², situés au 1er étage d'une maison individuelle, offrent un espace fonctionnel pour des activités professionnelles. Dotés d'une surface habitable idéale pour aménager un espace de travail confortable, ces locaux permettent une organisation adaptée à différents types d'activités. La configuration en offre une grande liberté quant à l'aménagement intérieur, idéal pour personnaliser les espaces selon les besoins spécifiques de l'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 793.2 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035

Situé à Latour-Bas-Elne (66200), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique au cœur de la ville, offrant un accès privilégié aux commodités telles que les transports en commun par bus, les écoles et les crèches. Son exposition Nord-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, renforcée par une belle baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Un emplacement idéal pour une visibilité optimale.

D'une superficie de 50,20 m², ce local commercial présente un espace de travail polyvalent avec une pièce principale prête à accueillir divers projets. Le sol en carrelage ajoute une touche moderne et facile d'entretien, parfait pour des activités commerciales variées. Idéal pour lancer ou développer une activité professionnelle dans un lieu stratégique au potentiel indéniable, ce local commercial offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2739.6 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035

Excellente opportunité au cœur du charmant village d’Argelès-sur-Mer !
Dans un quartier piéton vivant et très fréquenté, à deux pas de toutes commodités et lieux touristiques, découvrez ce local de 70 m², murs et fonds de commerces ,prêt à accueillir votre projet sans aucun travaux à prévoir.

Restaurant
Capacité intérieure : 26 couverts
Terrasse possible pour 6 à 8 personnes
Cuisine équipée et meublée
Normes PMR respectées
Espace de stockage inclus
stationnement à proximité



Que vous soyez un restaurateur confirmé ou un porteur de projet passionné, ce restaurant clé en main est une valeur sûre dans une des zones les plus dynamiques du littoral catalan,dynamique tout au long de l'année.

Photos home staging

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 250 € HT + 1 850 € TVA, soit 11 100 € TTC

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- 822680393

Exclusivité PERPIGNAN,

Idéalement situé, au sein d'une rue passante.

Murs commerciaux de 65 m2, en trois faces avec extérieur.

Local composé de 2 pièces avec WC indépendant disposant d'un accès secondaire à l'arrière du bâtiment.


- Doublevitrage PVC

- Climatisation réversible

- Carrelage récemment posé

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 46 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC

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- 912505336

Local commercial 83 m² – Double accès – Idéal professions libérales, commerce ou investissement

Perpignan – Proche gare

À vendre, local commercial de 83 m², libre de toute occupation, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine et sa configuration fonctionnelle.

Ce bien bénéficie de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d’exploitation et de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.

Il comprend :

* une vaste salle d’environ 65 m² ;
* un bureau ;
* une salle pouvant accueillir une activité de consultation ou de soins ;
* un dégagement ;
* un WC.

Le local est en bon état général et dispose d’un accès de plain-pied, facilitant l’accueil du public.

Les atouts

* Local libre de toute occupation
* Aucun bail en cours
* Deux accès indépendants
* Belle vitrine offrant une bonne visibilité
* Accès de plain-pied
* Syndic bénévole
* Absence de charges de copropriété (selon les informations communiquées)
* Stationnement facile à proximité
* Parking public à quelques minutes
* À environ 800 m de la gare de Perpignan
* Environnement commerçant avec plusieurs restaurants et commerces de proximité

De nombreuses possibilités d’exploitation

Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence, des bureaux, un showroom ou un commerce de proximité (sous réserve des autorisations administratives).

Un bien également adapté aux investisseurs

Le local est libre de toute occupation et présente un loyer potentiel estimé à 800 € par mois, soit 9 600 € par an, représentant une rentabilité brute estimée d’environ 9,1 % sur la base du prix affiché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC

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Situé au cœur de Perpignan (66000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié proximité immédiate centre-ville, sur une avenue passante animée.

Perpignan, ville dynamique du sud de la France, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Idéal pour un couple ou une première acquisition, cette localisation centrale assure une forte visibilité pour toute activité commerciale.

D'une surface habitable de 131 m², ce local commercial à Perpignan offre un espace de travail confortable. En vente, en plus du fond de commerce, ce bien comprend également les murs, offrant ainsi une opportunité complète et autonome pour un entrepreneur. Sa configuration conviviale en fait un choix attrayant pour qui désire s'établir dans un secteur dynamique et fréquenté, propice au développement d'une activité commerciale prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- 991578287

Domaine d’exception avec fort potentiel (10 hectares)

Je à la vente un véritable projet de vie, au cœur d’un environnement privilégié, avec un accès direct depuis la nationale entre Bompas et Villelongue-de-la-Salanque, à seulement 10 minutes des plages.

Ce domaine, d’un seul tenant, s’étend sur 10 hectares entièrement plats et clôturés, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (agricole, équestre, projet professionnel ou de vie)

Le bien se compose de :

Un terrain de 10 hectares, entièrement clos avec des installations professionnelles

Une grande serre double paroi de 1 800 m², équipée en irrigation et électricité

Une habitation type cabane, avec grande terrasse en bois, aménagée et entourée de végétation

Un camion Peugeot Expert

Un télescopique Manitou MLT523

Un ensemble complet de matériel professionnel

Atouts supplémentaires :

Quatre forages sur le domaine

Possibilité d’obtenir un permis de construire pour une résidence principale

Information complémentaire sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 986 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051

À vendre, murs commerciaux occupés par un restaurateur sérieux et installé, bénéficiant d’une activité rentable et pérenne. Pizzeria réputé sur un axe passant avec facilité de parking (zone gratuite)

Positionné entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale Sud,au sein d'une copropriété comprenant 16 lots, ce local commercial développe une surface de 84,07 m² (Loi CARREZ).

LES ESSENTIELS


- 1 Pièce principale : comptoir accueil et prise de commandes + espace restauration

- 1 Cuisine

- 1 Bureau / stock

- 1 Plonge

- 1 Sanitaires.

FINANCES

Loyer : 1 500€ / mois
Charges : 680 € / an
Taxe foncière : 1 461 € / an

Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé le 08/05/2023, valable jusqu’en 2032.
Rentabilité immédiate et sur du long terme, investissement sécurisé !

LES PLUS


- Emplacement commercial recherché (fort passage, excellente visibilité)

- Locataire fiable et activité rentable

- Revenus locatifs immédiats

- Bail récent

- Local fonctionnel et bien agencé

- Investissement patrimonial sécurisé

Idéal investisseur recherchant un actif commercial avec rendement et stabilité locative.

Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord du propriétaire.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 211 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 550 € HT + 2 110 € TVA, soit 12 660 € TTC

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- EI
- 102709011

A vendre dans une station de ski de Cerdagne Francaise, Restaurant exploité par les propriétaires depuis de nombreuses années ensemble Murs commerciaux avec terrasse, fonds de commerce et appartement .   N'hésitez pas a demander de plus amples renseignements Honoraires charge vendeur
- -EI Agent commercial RSAC N 879956787
- ville de greffe : PERPIGNAN  
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Perpignan, coeur de ville, rue de la révolution Française, ces murs commerciaux libres de location actuellement sont proposés à la vente.(loués précédemment 535 euros charges comprises).
D'une surface Carrez de 29.88 M², ce local se compose d'une pièce principale et d'un sanitaire, le tout rénové il y à 5 ans en conservant le charme de son époque.
Il est idéal pour toute activité commerciale hors restauration, pour une activité artisanale ou pour une profession libérale.
Une grille est installée devant la porte d'entrée.

Bien non soumis DPE

JURANVILLE Nathalie, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JURANVILLE Nathalie, immatriculé au RSAC PERPIGNAN 793664145 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 305 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

ELLIN Guillaume au , vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés par une enseigne de Restauration rapide.

Situés sur un axe passant d'une ville proche couronne Perpignan, ces murs commerciaux d'une surface d'environ 40 m² actuellement loués à une activité de restauration rapide.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement commercial attractif.

Bail commercial 9 ans en cours avec locataire en place.

Le local est en bon état et ne nécessite pas de travaux.
Copropriété avec un appartement à l'étage.

Loyer annuel : 7 200 euros
Taxe foncière : 2 000 euros.
Bail commercial : 3/6/9

Prix de vente des murs : 60.000 euros , honoraires vendeur.

Investissement patrimonial offrant un revenu locatif immédiat .

Guillaume ELLIN, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le Boulou, coeur de ville, vous propose à la vente ces murs commerciaux, actuellement loués 850 euros/mois avec un bail de 9 ans récent, tous commerces, taxe foncière à la charge du preneur.
Le local entièrement rénové et lumineux, bénéficie d'un passage important, et dispose de 2 salles, d'une grande cuisine ouverte et aménagée, de sanitaires, et d'une pièce annexe.
Prix des murs 125.000 Euros , honoraires vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , au capital de 40 000 euros, - 44 Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 452135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Sur la commune de Perpignan, au sud de la ville sur une avenue passante et visible, Rachid CHOUAIB, au vous propose cette magnifique opportunité d'investissement, avec les murs de ce local loués à une enseigne de bonne réputation.
Bail 3/6/9.
Loyer annuel hors charges de 18.000 euros.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence ce local mesure 84 m² CARREZ.

Il se compose:

Une pièce principale de 42 m², une salle cuisine de 24 m², un WC indépendant et un bureau de 10 m².

Le local est actuellement loué a un restaurant en place depuis des années et au fonctionnement serein, cette opportunité d'investissement sur l'achat de murs est sécurisée et rentable.

Le bail de location sera donné aux clients sérieux.

Rentabilité directe !!!

Budget 210 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Rachid CHOUAIB, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
NON SOUMIS AU DPE (absence de facture)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOCAL COMMERCIAL RESIDENCE ANATOLE FRANCE 200 m² en rez-de-chaussée, offrant un plateau intéressant à aménager selon l'activité plus une vitrine. Libre de toute occupation. Possibilité de location. Situé sur une avenue passante, à proximité immédiate du marché de la place Cassagnes. Arrêt de bus devant le local, stationnements minutes, au sein d'une résidence d'environ 250 appartements donc un vrai potentiel de clientèle locale. Le local convient très bien pour des activités de services, bureaux ou professions libérales. Anciennement exploité en commerce alimentaire. Informations complémentaires sur demande. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Patricia AMIEL (EI) Agent Commercial RSAC 839.082.393 Perpignan. (réf. 85002123459). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

- murs commerciaux, restaurant en bord de route nationale tres passante sur la route des fenouilledes, parking et terrain adjascent. Restaurant avec tres grande superficie plain pied plus sous sol (ancienne boite de nuit) a rafraichir et a mettre aux normes erp. Tout le materiel reste sur place vendu avec son fond de commerce restaurant et licence 4. Tres bel outils de travail ! Gros potentiel professionnel, a visiter sans tarder contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- À vendre au Barcarès – Local commercial avec terrasse dans le quartier de la Grande Plage Au cOEur du quartier de la Grande Plage, découvrez ce local commercial d’environ 33 m², prolongé par une terrasse de 14 m². À moins de 100 m de la plage, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la place du Tertre, des animations et du Lydia. Libre de toute occupation, le local est prêt à accueillir un nouveau commerce. Aucun travaux à prévoir : l’installation électrique a été mise aux normes et la vitrine a été remplacée. Le quartier profite d’une forte attractivité touristique, avec la plage et les animations estivales à proximité. Il accueille également des événements majeurs comme Les Déferlantes, festival de musique organisé aux Jardins du Lydia. À l’approche des fêtes, le Village de Noël du Barcarès contribue aussi à l’animation de la station. Une belle opportunité pour installer votre activité commerciale dans un secteur emblématique du Barcarès, à deux pas de la Méditerranée. Les atouts Quartier de la Grande Plage À moins de 100 m de la plage Environ 33 m² avec terrasse de 14 m² Libre de toute occupation Électricité mise aux normes, vitrine remplacée Proche de la place du Tertre, des animations et du Lydia La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.92€ par mois (soit 503 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.