Vente/Location

Je vous propose en exclusivité ce garage / local industriel / entrepôt situé à Aussillon., à proximité immédiate des axes routiers et des zones industrielles, sur un terrain de 1 890 m², ce site comprend un local industriel et deux garages. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses opportunités d'exploitation pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.

Caractéristiques principales :
- Bâtiment d'environ 500 m² avec un grand portail permettant l'accès aux semi-remorques.
- Bureau intégré et fonctionnel d'environ 30 m².
- Bâtiment en bon état général, offrant des volumes généreux et une excellente accessibilité.
- Parking dédié aux véhicules légers et poids lourds, optimisant les opérations logistiques.
- Agencement facilitant une remise en service rapide ou une réaffectation en fonction du projet.

Équipements et confort :
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- Fibre optique.

En complément : une centrale photovoltaïque est installée sur les toits, avec un contrat en autoconsommation et revente du surplus. Les détails précis seront communiqués lors de l'étude du dossier.

Cette annonce référence 343592 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024.

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre bel immeuble indépendant mixte (bureaux, dépôt commerce) de qualité construit en 2008 d'environ 1000m² en R+1, partiellement loué, rénovation complète en 2023. Pas de copropriété.


Un local commercial d'environ 115m² loué en RDC.

Le côté bureaux d'environ 800m², le rdc est aux normes PMR, il est composé d'un accueil, 2 bureaux, un coin repas/kitchenette collectif. Un dépôt d'environ 210m², mur coupe feu jusqu'en toiture, dalle qui supporte jusqu'à 1 tonne. Climatisation réversible, fibre optique, rj45, 2 baies de brassage.

A l'étage, environ 10 bureaux partiellement loués, salle de conférence,...Tout est totalement amovible. Sols techniques anti-feu.

Sécurité : alarme et télésurveillance, protection incendie et désenfumage, vitrage anti-effraction au rdc

Rendement locatif sécurisé jusqu'à minimum 109 000€/an de revenus. 14 locataires actuellement.

Stationnement : une quarantaine de places de parking.

Accès rapide à l'A64.

Prix de vente : 1 390 000 € HT net vendeur

Edf : 350€/mois

Montant loyers actuel : 109 000€/an

DPE: C

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 83 400 € HT

Référence annonce : 17793T

À LOUER – ENTREPÔT DE STOCKAGE 100 m² – LAGNES (À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'ISLE-SUR-LA-SORGUE)

Idéalement situé sur la commune de Lagnes, à la sortie de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cet entrepôt de stockage neuf de 100 m², bénéficiant d'un accès facile et rapide aux principaux axes.

Le local est exclusivement destiné à une activité de stockage.

Caractéristiques :Grande porte coulissante facilitant l'accès des véhicules utilitairesAlimentation électrique 220 VToilettes avec point d'eauAccès simple et pratique2 places de parking privativesConditions financières :Loyer : 900 € HT / moisProvision sur charges : 20 € / mois (comprenant l'eau et l'électricité)Taxe foncière : environ 900 € / an

Ce local constitue une solution idéale pour les artisans, professionnels ou entreprises recherchant un espace de stockage fonctionnel, sécurisé et facilement accessible.

Disponibilité immédiate.

L'agence vous propose à la LOCATION ce local d'activité, idéalement situé à Saint-Herblain, à l'ouest de Nantes, au sein d'une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des grands axes routiers et des services (commerces, restauration, stations-service). Cet emplacement offre une accessibilité facilitée pour vos collaborateurs, clients et partenaires. D'une surface totale d'environ 1 461 m² sur un foncier d'environ 5 258 m², le bien se compose de :
- 988 m² en rez-de-chaussée comprenant un accueil, une salle de réunion, un magasin et un grand espace de stockage bénéficiant d'une hauteur allant jusqu'à 6,5 m,
- 473 m² en second local, pouvant servir d'atelier ou de stockage complémentaire.
- Deux entrées par portails électriques, permettant une circulation fluide Point fort de ce bien : une surface extérieure particulièrement importante, offrant un réel potentiel d'exploitation (stationnement, manoeuvre, stockage extérieur) rarement disponible sur ce secteur. Très belles prestations, situation géographique et accessibilité très intéressantes pour toute activité de négoce, de stockage ou artisanale nécessitant à la fois un espace d'accueil/magasin et une capacité de stockage/atelier conséquente. Disponibilité : Immédiate ! Conditions : Loyer présenté : 110 000 € HT/HC annuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 27 500 € HT. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 21 % HT/HC du loyer annuel HT/HC. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence .

Local d'activité d'environ 440 m² à vendre au cœur de la zone d'activités de Kerboulard à SAINT-NOLFF

Implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², le bâtiment se compose d'un espace bureaux avec cuisine, sanitaires et vestiaires d'environ 50 m², complété par un entrepôt de 390m² adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

La construction bénéficie de belles prestations avec une charpente lamellée-collée offrant un volume de travail fonctionnel et qualitatif.

L'ensemble constitue une opportunité d'implantation pour une entreprise recherchant un site indépendant dans un environnement économique dynamique.

DPE En cours

A l'Est de VANNES, dans un ensemble immobilier, un local d'activité en construction, d'une surface totale d'environ 1 430 m², comprenant :

• un atelier d'environ 930 m²
• bureaux sur 2 niveaux d'environ 500 m²
• une mezzanine

DPE En cours

Notre équipe vous propose à la location, sur la commune de Buchelay, un local d'activité de 500 m² composé de 300 m² de local d'activité avec porte sectionnelle et showroom et 200 m² de bureaux à l'étage. Situé à 3 min de l' A13 et construit en 2022, ce local vous offre une terrasse, une cuisine aménagée et 5 places de parking. Si vous souhaitez plus d'information ou si vous souhaitez prendre rdv pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.
SNCF Gare de Mantes la Jolie ligne J Autoroute Autoroute A13 à 3 min

Rare sur le secteur, Notre équipe , cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux d'activité d'environ 168 m² non divisibles. Les locaux d'activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.
Bus Bus 347 Bus Bus 613 RER Chelles Gournay (E) Route N3 Autoroute A104

Notre équipe vous propose des locaux d'activités dans le parc d'activités économiques des Chevries à Flins sur seine, situés à moins de 30 minutes de la Défense via l'autoroute A13 et bénéficiant d'une situation idéale.
Autoroute Autoroute A13, 35 min de Porte Maillot SNCF gare d'Aubergenville ligne J, 45 min de Saint Lazare RER Future ligne RER EOLE Bus Arrets Le Clos Reine/ Le Centre Commercial

Notre équipe vous propose des locaux d'activités dans le parc d'activités économiques des Chevries à Flins sur seine, situés à moins de 30 minutes de la Défense via l'autoroute A13 et bénéficiant d'une situation idéale.
Autoroute Autoroute A13, 35 min de Porte Maillot SNCF gare d'Aubergenville ligne J, 45 min de Saint Lazare RER Future ligne RER EOLE Bus Arrets Le Clos Reine/ Le Centre Commercial

Notre équipe vous propose des locaux d'activités dans le parc d'activités économiques des Chevries à Flins sur seine, situés à moins de 30 minutes de la Défense via l'autoroute A13 et bénéficiant d'une situation idéale.
Autoroute Autoroute A13, 35 min de Porte Maillot SNCF gare d'Aubergenville ligne J, 45 min de Saint Lazare RER Future ligne RER EOLE Bus Arrets Le Clos Reine/ Le Centre Commercial

Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition une cellule d'activité neuve à louer de 264 m² située dans la commune de Pontoise, avec une grande zone de stockage ainsi que des prestations soignées. Elle dispose également de bureaux séparés et de sanitaires. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.
Bus Ampère (1223, 1235) Train SNCF - Ligne C, J, H Autoroute A 15 (Entrée A 15), A 15 (Sortie A 15)

Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition une cellule d'activité neuve à louer de 264 m² située dans la commune de Pontoise, avec une grande zone de stockage ainsi que des prestations soignées. Elle dispose également de bureaux séparés et de sanitaires. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.
Bus Ampère (1223, 1235) Train SNCF - Ligne C, J, H Autoroute A 15 (Entrée A 15), A 15 (Sortie A 15)

Notre équipe vous propose à la location une messagerie neuve de 4900 m² sur la commune d'Ayguemorte à proximité immédiate de l'autoroute A62. Disponibilité immédiate.
Autoroute A62

Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du Plateau de Saclay, Notre équipe vous propose des locaux d'activités et de bureaux à la location dans un bâtiment mixte en R+2. Restaurant inter-entreprise et crèche dans le parc. Nombreux parkings intérieurs et extérieurs. Accès livraisons. Transports : lignes de bus 9, 11, 91-06, 91-10. Accès routiers N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro ligne 18.
. RER B . Aéroport d'affaires de Toussus le Noble

Notre équipe propose à la location un bâtiment logistique indépendant de 17 000 m² sur la commune de Roissy-en-France. L'ensemble est édifié sur 3.5 ha de foncier, bénéficiant d'un réseau autoroutier performant A1 et A104. Prestations Places de parking (130) et Nombreux accès à quais (19). Immeuble autorisé 1510. Idéal pour siège.
Autoroute A1

Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A4 dans la zone d'activités de Bussy Saint Georges et à quelques pas du RER A « Bussy Saint Georges », Notre équipeopose des locaux d'activité d'une surface d'environ 112m² non divisibles à la location. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Ouigo OuiGo Train Gare de Chessy - Marne la Vallée (à 15 min) Bus Bus : (Ligne 46) RER Bussy-Saint-Georges (A) Autoroute A104 Autoroute A4

Notre équipe vous propose à la location un local d'activité avec bureaux situé au Mesnil-Amelot, au sein d'un ensemble en copropriété. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre, offrant une desserte directe de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle ainsi qu'un accès rapide à la région parisienne. Connexion immédiate à l'autoroute A1 (axes Paris - Lille - Bruxelles), idéale pour les activités logistiques et opérationnelles
SNCF Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV) Tram Ligne CDG VAL Bus Ligne 2102 Filéo OTH RER RER B - Aéroport Charles de Gaulle Aéroport Aéroport CDG 1 (Terminal 3) Route N2 et N104 Autoroute A1,A3 et A104

Située dans la zone d'activité prisée de Courtaboeuf, avec un accès direct à la N118, ImmprNotre équipe propose une surface de bureaux et activité de 320 m², avec accès quai Ce vaste espace offre toutes les commodités nécessaires, incluant des douches et des sanitaires pour le confort des utilisateurs. De plus, des places de parking sont à disposition, facilitant l'accès pour les clients et le personnel.
Bus 23, 91-05, DM10 A RER RER B et C : Massy-Palaiseau SNCF Massy TGV Autoroute A6, A10 Route N118

En plein coeur de la zone d'activités dynamique du « Mesnil-Amelot », avec une proximité immédiate à l'aéroport « Paris Roissy - CDG » et de l'autoroute A104, uipepose à la location un local d'activités de 2 500 m² avec bureaux d'accompagnement et place de parking
Bus Ligne 701 RER RER B - Aéroport Charles de Gaulle Route N2 et N104 Autoroute A1, A3 et A104

Notre équipe vous propose à la vente un entrepôt frigorifique négatif et positif de 500 m², avec bureaux d'accompagnement et une cour privative de 331 m² en façade sur un terrain de 831 m² et des surfaces de stockage, en bon état. Le bâtiment comprend une entrée privative et indépendante, et bénéficie de 4 quais dont 1 quai niveleur ainsi que d'accès pour gros porteurs. Le stockage bénéficie de 3,70m de hauteur sous plafond ainsi que de chambres à température négative et positive Idéal pour une activité de traiteur, ou une société qui à besoin de stockage frigorifique. A visiter d'urgence !
Bus Victor Beausse (Ligne 322), Oseraies (Ligne 545)

Notre équipe vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'acquisition 'un espace de 231 m², non divisible, en rez-de-chaussée, idéal pour des activités professionnelles. Doté d'un accès livraison, ce bien est stratégiquement situé à proximité immédiate de la mairie de Courbevoie, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Bus Bus Train Gare de Bécon les Bruyères Train Gare de Courbevoie

Au coeur de la zone industrielle de « La Muette » en zone franche urbaine, accessible par l'A1 et l'A3, par le RER D « Garges-Sarcelles » et par bus, IMMPNotre équipes propose une surface d'activités de 3 350 m².
Bus 31/9502/252 RER RER D "Garges - sarcelles" Autoroute A1 / A3

Transilien Ligne H - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse RER RER C - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse Autoroute A115 et A15

Situé à proximité de l'A5 et de la N104, IMMNotre équipeus propose un local d'activité d'environ 760 m² non divisibles à la location sur la commune de MOISSY-CRAMAYEL dans la zone d'activités du "Château d'eau" de Moissy. Le lot bénéficie également d'une mezzanine de stockage et est accessible aux poids lourds.
Bus 27 RER RER D : Lieusaint - Moissy Autoroute A5 Route N104