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    de Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Aquitaine

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Agen

    Vente local industriel 1500m² sur 1ha à Agen

    Prix de vente
    1 912 500€
    Surface
    1 500 m²
    Montant au m²
    1 275€/m²
    Sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 hectare et demi local artisanal récent de 1500 M2. L'ensemble construit en panneau double peau est aujourd'hui loué à une entreprise de carrosserie industrielle. Béton lourde portée, porte sectionnelle de 5 M, local pour le personnel bureau, administratif. Alarme, climatisation . Rien a redire Disponible à la vente ou à la location. Le prix présenté est Hors taxes Dossier complet suite à une visite.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bègles

    Box de stockage de 2,5 à 50 m² à louer à Bègles

    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    7€/m²/an
    Location de Box de Stockage – Bègles (33) – Surfaces de 2,5 à 50 m² – Sécurisé & Flexible

    Vous recherchez un espace de stockage sécurisé, accessible et flexible à Bègles ?
    Que vous soyez professionnel (artisan, commerçant, entreprise) ou particulier, profitez de box privatifs parfaitement adaptés à vos besoins.

    Plusieurs surfaces disponibles
    De 2,5 m² à 50 m², selon vos besoins et votre budget.Tarif : 12,50 € HT / m² / mois, soit 31,25 € HT/mois pour un box de 2,5 m².Contactez-moi pour connaître les disponibilités immédiates.

    Un site moderne, pratique et sécurisé
    Situé dans un parc d’activités dynamique de Bègles, à proximité immédiate de Bordeaux, le site offre :
    Accès facile et rapide depuis les grands axes et le centre-ville
    Sécurité renforcée : portail automatique, vidéosurveillance, alarme intrusion et incendie
    Zone de manœuvre pour véhicules utilitaires et camions
    Services inclus
    Accès sécurisé et individuel à votre box
    Entretien des parties communes
    Électricité
    Accès à des sanitaires et zones de déchargement
    Taxes et charges comprises dans le loyer
    Aucun frais caché : tout est clair et inclus dans le tarif.
    Baux souples selon vos besoins
    Location courte ou longue durée
    Bail simple et rapide, sans engagement lourd
    Possibilité de changer de taille de box en cours de location selon disponibilité
    Environnement & restauration
    Sur place, profitez également :
    D’une brasserie avec terrasse
    D’un restaurant bistronomique dans une ambiance moderne et convivialeLe site regroupe de nombreuses entreprises, favorisant un environnement professionnel et vivant.
    Conditions financières
    Loyer mensuel : 12,50 € HT/m² charges comprises
    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
    Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT
    Localisation
    Bègles (33) – proche du Tram C (Calais Centujean, Gare de Bègles, Stade Musard)Accès rapide aux transports et à la rocade.Zone d’activité dynamique, sécurisée et facilement accessible.

    Contact
    Alban Lacondemine ️

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de + de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 453 417 651
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Ustaritz

    Local d'activités 245m² à louer Ustaritz Arrauntz

    Loyer mensuel
    1 950€
    Surface
    245 m²
    Montant au m²
    96€/m²/an

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : situé à Ustaritz, dans le quartier d'Arrauntz, ce local d'activité d'environ 245 m² est idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, entreprises du bâtiment outout autre professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et bien équipé, tout en étant à proximité immédiate de Bayonne, Anglet et Biarritz.

    Le bâtiment, entièrement isolé, se compose d'un espace principal de 195 m² en RDC dédié à l'atelier ou au stockage. Sa hauteur maximale de 7,50 m et son large rideau métallique électrique (5 m x 4 m) permettent un accès aisé aux véhicules utilitaires et aux engins de manutention.

    À l'étage, une mezzanine d'environ 50 m² vient compléter le bien. Elle est composée :

    • D'un bureau fermé de 19 m² environ, idéal pour la gestion administrative sur site.

    • D'une salle de repos ou de réunion de 19 m² environ, pour accueillir vos équipes ou vos clients.

    • D'un sanitaire avec douche, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

    La fibre est déjà installée, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Le local bénéficie également de 3 places de parking privatives, un véritable atout dans cette zone recherchée.

    Ce local est une opportunité sur le secteur intérieur, alliant espace, accessibilité et fonctionnalité, dans un cadre professionnel au calme, tout en étant à moins de 20 minutes de l'agglomération B.A.B

    Pas d'activité Recevant du Public !

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    • Loyer Annuel : 23 400 € HT-HC
    • Loyer Mensuel : 1 950 € HT-HC

    • Charges Locatives : 10 € HT/mois (provision) soit 120 € HT/an

    • Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 3 900 € Nets

    • Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 510 € HT
    Référence n°2121
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Lesparre-Médoc

    AV murs pour box de stockage ou artisan à Lesparre

    Prix de vente
    381 000€
    Surface
    450 m²
    Montant au m²
    847€/m²
    MURS COMMERCIAUX SUR UN TERRAIN SPACIEUX IDÉAL POUR ACTIVITÉE ARTISANALE ET/OU BOX DE STOCKAGE. Possibilité de reprendre le fonds de commerce (jardinerie).

    Situé dans la commune de Lesparre, ce bâtiment de 450 m² (dont 220 m² de surface de vente) est implanté sur un vaste terrainde 5 800 m².

    Avec actuellement une activité de Jadinerie

    Cet espace modulable selon vos besoins vous séduira par :

    Ses beaux volumes et sa grande capacité de stockage,
    Son emplacement stratégique, facile d’accès, idéal pour attirer la clientèle.

    Composition du local :

    Espace de vente lumineux avec véranda,
    2 bureaux,
    Atelier,
    2 réserves (une au rez-de-chaussée et une à l’étage),
    WC.
    Parking privé de 30 places, parfait pour accueillir confortablement votre clientèle,
    Vitrine de 3,30 m + véranda vitrée de 3,40 m donnant directement sur la rue, assurant une visibilité optimale.

    Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 381 000 € HT + 6 096 € TVA, soit 387 096 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 520 € HT + 0 € TVA, soit 350 520 € TTC
    Honoraires d'agence : 30 480 € HT + 6 096 € TVA, soit 36 576 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Orthez

    Vente bâtiments industriels 730m² secteur Orthez

    Prix de vente
    420 000€
    Surface
    730 m²
    Montant au m²
    575€/m²
    Situé à environ 10 km d'Orthez, près d'une entrée d'autoroute, , au vous propose un Terrain, et bâtiments industriels ou commerciaux.
    - Terrain environ 9.800 m², avec réseau tout à l'égout.
    - Bâtiments environ 730 m2, en parpaings/poutrelles/tôle, avec isolation du toit.
    Comprenant des parties administratives, accueil, WC, douche, salle de réunion (environ 100 m2, plus mezzanine 100 m2).
    Préau 170 m2
    Parking 1000 m2
    2 entrées/sorties sur la voie publique possibles
    Le terrain est entièrement constructible,

    Prix de vente 420.000 euros , honoraires vendeur.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 421340 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM